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क्या मुझे कमीशन-आधारित सलाहकार चुनना चाहिए या केवल शुल्क-आधारित आरआईए?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 21, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Oct 05, 2024English
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मुझे कहाँ जाना चाहिए?? प्रोत्साहनों को समझना: कमीशन-आधारित सलाहकार: वे कैसे पैसा कमाते हैं: वे आपको जो निवेश उत्पाद बेचते हैं (म्यूचुअल फंड, बीमा, आदि) उसका एक प्रतिशत कमाते हैं। उनका राजस्व उन कंपनियों द्वारा दिए गए कमीशन से आता है जिनके उत्पाद वे बेचते हैं। प्रोत्साहन संरचना: चूँकि उन्हें आपके द्वारा खरीदे गए उत्पादों के आधार पर भुगतान मिलता है, इसलिए उनके लिए ऐसे उत्पादों को बढ़ावा देने के लिए एक स्वाभाविक प्रोत्साहन है जो उच्च कमीशन देते हैं, भले ही वे उत्पाद हमेशा आपके लिए सबसे अच्छा दीर्घकालिक विकास प्रदान न करें। उदाहरण के लिए, वे कम लागत वाले प्रत्यक्ष इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में उच्च व्यय अनुपात या यूलिप (जिनकी फीस अधिक होती है) वाले म्यूचुअल फंड का सुझाव दे सकते हैं क्योंकि वे उन उत्पादों पर अधिक कमाते हैं। हितों का टकराव: जबकि वे आपकी वित्तीय वृद्धि के लिए काम करते हुए प्रतीत हो सकते हैं, उनका ध्यान अक्सर आपके विशिष्ट लक्ष्यों के बजाय उत्पाद निर्माताओं (फंड हाउस, बीमा कंपनियों) से प्रभावित होता है। उनका लक्ष्य आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन को अनुकूलित करने के बजाय अधिक या उच्च-शुल्क वाले उत्पाद बेचना हो सकता है। फी-ओनली आरआईए (प्रमाणित वित्तीय योजनाकार): वे कैसे पैसा कमाते हैं: वे आपसे सीधे एक शुल्क लेते हैं, या तो एक फ्लैट शुल्क या प्रबंधन के तहत परिसंपत्तियों (एयूएम) का एक प्रतिशत। वे फंड हाउस या बीमा कंपनियों से कमीशन नहीं कमाते हैं। प्रोत्साहन संरचना: क्योंकि उन्हें आपके द्वारा खरीदे गए उत्पादों के आधार पर भुगतान नहीं किया जाता है, इसलिए उनका प्राथमिक ध्यान निष्पक्ष सलाह प्रदान करने पर होता है जो पूरी तरह से आपके सर्वोत्तम हित में हो। वे आपको आपके पोर्टफोलियो के समग्र प्रदर्शन, आपकी वित्तीय वृद्धि और आपके दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य से संतुष्ट रखने के लिए प्रेरित होते हैं ताकि आप उनकी सेवाओं का उपयोग करना जारी रखें। न्यायिक कर्तव्य: फीस-ओनली आरआईए अक्सर कानूनी रूप से एक न्यायिक कर्तव्य से बंधे होते हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें कानून द्वारा हर समय आपके सर्वोत्तम वित्तीय हित में कार्य करने की आवश्यकता होती है। यह सबसे बड़े लाभों में से एक है, क्योंकि उनका काम यह सुनिश्चित करना है कि आपके वित्तीय लक्ष्य उचित जोखिम प्रबंधन, कुशल कर नियोजन और अनुकूलित रिटर्न के साथ पूरे हों। फी-ओनली RIA आपके विकास के बारे में क्यों परवाह कर सकते हैं: आपका विकास = उनकी प्रतिष्ठा: भले ही वे आपसे सीधे शुल्क लेते हैं, लेकिन उनकी प्रतिष्ठा और निरंतर जुड़ाव इस बात पर निर्भर करता है कि वे आपके पोर्टफोलियो को कितनी अच्छी तरह से प्रबंधित करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि यह आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित हो। यदि आपका पोर्टफोलियो नहीं बढ़ता है और वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा नहीं करते हैं, तो आपके उनके साथ काम करना जारी रखने की संभावना कम है। अच्छे RIA क्लाइंट रेफ़रल और दीर्घकालिक विश्वास पर अपना व्यवसाय बनाते हैं, और वे उत्कृष्ट सेवा प्रदान करने और परिणाम देने पर भरोसा करते हैं। उनकी प्रतिष्ठा खेल में उनकी त्वचा है। अधिक पारदर्शिता: फी-ओनली सलाहकार पारदर्शी मूल्य निर्धारण प्रदान करते हैं। आपको पहले से पता है कि आप क्या भुगतान कर रहे हैं, और आपको छिपे हुए शुल्क या कमीशन का सामना नहीं करना पड़ेगा जो आपको कमीशन-आधारित सेटअप में दिखाई नहीं दे सकते हैं। चूँकि वे विशिष्ट उत्पाद नहीं बेच रहे हैं, इसलिए वे कम लागत वाले इंडेक्स फंड, ईटीएफ और डायरेक्ट म्यूचुअल फंड पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं, जिनकी फीस कम होती है और संभावित रूप से बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न दे सकते हैं। आपकी ज़रूरतों के हिसाब से कस्टम पोर्टफोलियो: चूँकि फीस-ओनली सलाहकार कुछ खास उत्पादों को बेचने तक सीमित नहीं हैं, इसलिए वे ज़्यादा विविधतापूर्ण और संतुलित पोर्टफोलियो तैयार कर सकते हैं। वे उच्च-कमीशन वाले उत्पादों को आगे बढ़ाने के दबाव के बिना आपके जोखिम प्रोफ़ाइल, आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों और कर दक्षता पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। कमीशन-आधारित सलाहकार हमेशा आपके रिटर्न को अधिकतम क्यों नहीं कर सकते हैं: संभावित हितों का टकराव: कमीशन-आधारित सलाहकारों में अक्सर हितों का टकराव अंतर्निहित होता है। जो उत्पाद उन्हें उच्च कमीशन प्रदान करते हैं, वे हमेशा दीर्घकालिक रिटर्न के मामले में आपके लिए सबसे अच्छे नहीं हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, वे आपको एंडोमेंट प्लान, यूलिप या सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की ओर धकेल सकते हैं, जिनकी फीस अधिक होती है, लेकिन वे हमेशा कम लागत वाले इंडेक्स फंड या डायरेक्ट इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में सबसे अच्छा दीर्घकालिक रिटर्न नहीं देते हैं। रिटर्न पर उच्च व्यय अनुपात का प्रभाव: वे जो म्यूचुअल फंड या बीमा उत्पाद बेचते हैं, उनमें आमतौर पर उच्च व्यय अनुपात या चल रहे शुल्क होते हैं। लंबी अवधि (10+ वर्ष) में, ये शुल्क आपके रिटर्न को खा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई म्यूचुअल फंड 2% वार्षिक शुल्क लेता है, जबकि डायरेक्ट प्लान 0.5% शुल्क लेता है, तो यह अंतर समय के साथ आपके रिटर्न को काफी कम कर सकता है। कमीशन कमाने के लिए उन्हें आपके पोर्टफोलियो में बदलाव करने (बार-बार खरीदने/बेचने) के लिए प्रोत्साहित किया जा सकता है, जो लेनदेन लागत के कारण आपके समग्र रिटर्न को भी कम कर सकता है।

Ans: प्रोत्साहनों को समझना महत्वपूर्ण है।

यूएलआईपी में, आपके निवेश पर कमीशन तय होता है, चाहे उसका प्रदर्शन कैसा भी हो। इसलिए, चाहे आपका पैसा बढ़े या न बढ़े, सलाहकार को उतना ही मिलता है।

इसी तरह, एक शुल्क-मात्र आरआईए एक निश्चित शुल्क या निवेश की गई राशि का प्रतिशत चार्ज कर रहा है। उनका शुल्क नहीं बदलता है, भले ही आपका पोर्टफोलियो खराब प्रदर्शन करे।

हालांकि, एक म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) आपके पोर्टफोलियो मूल्य के आधार पर कमीशन कमाता है। यदि आपका पोर्टफोलियो बढ़ता है, तो उन्हें अधिक कमीशन मिलता है। यदि यह खराब प्रदर्शन करता है, तो उनकी आय कम हो जाती है।

यह आपके पोर्टफोलियो को बढ़ाने में मदद करने के लिए एमएफडी के लिए एक सीधा प्रोत्साहन बनाता है।

अब, आप तय करें कि कहाँ जाना है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jan 30, 2023

Asked by Anonymous - Jan 30, 2023English
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संजीव गोविला सर, एक पंजीकृत निवेश सलाहकार और निवेश सलाहकार प्रतिनिधि के बीच क्या अंतर है?
Ans: एक पंजीकृत निवेश सलाहकार (आरआईए) सेबी के साथ पंजीकृत होता है, अत्यधिक विनियमित और लेखापरीक्षित होता है, और स्वेच्छा से खुद को अधिक जांच और नियमों के अधीन प्रस्तुत करता है। आप सुरक्षित रूप से यह मान सकते हैं कि एक आरआईए बिना किसी संदेह के हमेशा आपके हितों को सर्वोपरि रखेगी क्योंकि आरआईए को अपने ग्राहकों के अलावा किसी अन्य से कोई कमीशन या मुआवजा नहीं मिलता है। इस प्रकार, आपको आरआईए को शुल्क का भुगतान करना होगा, जैसे आप एक डॉक्टर को भुगतान करते हैं, क्योंकि आरआईए के लिए कमाई का कोई अन्य स्रोत नहीं होगा। इसलिए, हितों का कोई टकराव नहीं होगा और अगर आपको सही सलाह मिल रही है तो आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

निवेश सलाहकार प्रतिनिधि वित्तीय उद्योग में उपयोग किया जाने वाला कोई मानक शब्द नहीं है और मुझे यकीन नहीं है कि इससे आपका क्या मतलब है। इसलिए इसका जवाब नहीं दे पा रहा हूं.

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

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प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की फीस क्या है?
Ans: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की फीस बहुत अलग-अलग होती है।

फीस स्ट्रक्चर
सीएफपी अलग-अलग तरीके से चार्ज करते हैं:

प्रति घंटा दर: 2000 रुपये से 10,000 रुपये प्रति घंटा।

फ्लैट फीस: व्यापक योजना के लिए 15,000 रुपये से 75,000 रुपये।

एसेट्स का प्रतिशत: 0.5% से 2% सालाना।

रिटेनर फीस: 10,000 रुपये से 50,000 रुपये प्रति साल।

कमीशन आधारित सीएफपी
भारत में, कई सीएफपी कमीशन के आधार पर काम करते हैं।

उत्पाद कमीशन: वे म्यूचुअल फंड और बीमा जैसे वित्तीय उत्पादों को बेचकर कमाते हैं।

कोई प्रत्यक्ष शुल्क नहीं: आप उन्हें सीधे भुगतान नहीं करते हैं; वे आपके निवेश से कमाते हैं।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक पेशेवर सीएफपी चुनें जो कमीशन पर काम करता हो। यह फायदेमंद हो सकता है क्योंकि वे आपके निवेश को बढ़ाने में आपकी मदद करने के लिए प्रेरित होते हैं।

प्रदान की जाने वाली सेवाएँ
व्यापक नियोजन: इसमें सेवानिवृत्ति, कर और संपत्ति नियोजन शामिल है, जिसकी लागत अधिक है।

विशिष्ट सलाह: एक ही मुद्दे पर केंद्रित, आमतौर पर कम लागत वाली।

अनुभव और प्रतिष्ठा
अत्यधिक अनुभवी CFP: प्रतिष्ठा के कारण अधिक शुल्क लेते हैं।

कम अनुभवी CFP: ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए कम शुल्क लेते हैं।

स्थान
शहरी क्षेत्र: रहने की लागत के कारण अधिक शुल्क।

छोटे शहर/कस्बों: कम शुल्क।

पेशेवर मार्गदर्शन का मूल्य
व्यक्तिगत सलाह: वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में आपकी मदद करने के लिए तैयार की गई।

दीर्घकालिक लाभ: बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
शुल्क संरचना अलग-अलग होती है: CFP द्वारा लिए जाने वाले अलग-अलग तरीकों को जानें।

सेवाओं और अनुभव पर विचार करें: मूल्यांकन करें कि आपको क्या चाहिए और CFP का अनुभव कैसा है।

लागत बनाम लाभ का मूल्यांकन करें: पेशेवर सलाह के दीर्घकालिक लाभों पर विचार करें।

कमीशन-आधारित CFP: वे एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं, जो प्रेरित, विकास-केंद्रित मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 07, 2024

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प्रिय महोदय, अपनी अंतर्दृष्टि साझा करने के लिए धन्यवाद। जबकि मैं MFD द्वारा प्रदान किए जा सकने वाले मूल्य की सराहना करता हूँ, मैं कुछ प्रमुख कारणों से केवल शुल्क वाले सलाहकार मॉडल की ओर झुकता हूँ: लागत दक्षता: प्रत्यक्ष निधियों के कम व्यय अनुपात का दीर्घकालिक रिटर्न पर महत्वपूर्ण प्रभाव हो सकता है। समय के साथ शुल्क में एक छोटा सा अंतर भी बढ़ता है, जिससे धन संचय में पर्याप्त अंतर पैदा होता है। निष्पक्ष सलाह: केवल शुल्क वाले सलाहकार कमीशन के प्रभाव के बिना सिफारिशें देते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि सलाह पूरी तरह से ग्राहक के सर्वोत्तम हितों पर केंद्रित है। व्यापक वित्तीय योजना: केवल शुल्क वाले सलाहकार कर, सेवानिवृत्ति और संपत्ति नियोजन सहित समग्र मार्गदर्शन प्रदान करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि मेरी पूरी वित्तीय स्थिति अनुकूलित है—न कि केवल निवेश। सक्रिय बनाम निष्क्रिय: इंडेक्स फंड के दीर्घकालिक प्रदर्शन और लागत लाभों को देखते हुए, मैं अधिक पूर्वानुमानित, लागत प्रभावी रणनीति पसंद करता हूँ, जो निष्पक्ष सलाह द्वारा समर्थित हो। मेरा मानना ​​है कि यह दृष्टिकोण धन सृजन के मेरे दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ बेहतर ढंग से संरेखित है। मैं आपके दृष्टिकोण की सराहना करता हूँ और बातचीत जारी रखने के लिए उत्सुक हूँ। धन्यवाद/सादर,
Ans: अपना दृष्टिकोण साझा करने के लिए धन्यवाद। मैं केवल शुल्क वाले सलाहकारों के लिए आपकी प्राथमिकता और लागत दक्षता पर ध्यान केंद्रित करने को समझता हूं। प्रत्यक्ष फंड कम व्यय अनुपात प्रदान करते हैं, जो, जैसा कि आपने सही कहा, समय के साथ काफी बढ़ जाता है। केवल शुल्क वाले सलाहकार वास्तव में विभिन्न वित्तीय पहलुओं पर निष्पक्ष सलाह दे सकते हैं। जबकि मेरा मानना ​​है कि MFD से पेशेवर समर्थन, जिन्हें प्रदर्शन-लिंक्ड कमीशन के माध्यम से मुआवजा दिया जाता है, भावनात्मक गलतियों को कम करने और रणनीतियों को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है, आपके दीर्घकालिक लक्ष्य और लागत-सचेत दृष्टिकोण आपके लिए केवल शुल्क वाले सलाहकार मॉडल को एक तार्किक विकल्प बनाते हैं। अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और लक्ष्यों के साथ अपनी निवेश रणनीति को संरेखित करना महत्वपूर्ण है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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