What are the ways in which a son can avoid Income tax while receiving an amount from his father, while his father sells is own land in India?

Ans: हाय राजन

चूँकि ज़मीन का मालिक आपका पिता है, इसलिए करदेयता केवल उस पर लागू होगी, न कि आप पर या आपके भाई पर।

निम्नलिखित पहलुओं के संदर्भ में क्वेरी को और अधिक स्पष्टता की आवश्यकता होगी:

क्या यह कृषि भूमि थी?
निकटतम नगर पालिका क्षेत्राधिकार से भूमि की दूरी क्या है?
जिस स्थान पर भूमि स्थित है वहां की जनसंख्या कितनी है?

यदि यह शहरी गैर-कृषि भूमि है तो आपको आयकर द्वारा अनुमोदित मूल्यांकनकर्ता से 1 अप्रैल 2001 की स्थिति के अनुसार भूमि के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है। यह आपका मूल लागत संदर्भ बन जाएगा जिस पर आपको इंडेक्सेशन लागू करने की आवश्यकता होगी। आसानी से समझने के लिए नीचे एक उदाहरण दिया गया है।

मान लीजिए कि मूल्यांकन रिपोर्ट रुपये का मूल्य बताती है। 1 अप्रैल 2001 को 20 लाख

वर्तमान लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (सीआईआई) 331 है और आधार वर्ष (2001) सूचकांक 100 है

तो अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत रुपये होगी. 20 लाख x 331/100, जो रु. 66.20 लाख

तो पूंजीगत लाभ रु. होगा. 75 लाख - रु. 66.20 लाख = रु. 8.80 लाख जिस पर आपके पिता को 20+% टैक्स देना होगा।

चूंकि यह एक नियमित संपत्ति है, यदि वह शून्य कर का भुगतान करना चाहता है तो उसे कुछ योग्य संपत्ति जैसे आवासीय घर या पूंजीगत लाभ बांड (गो-डाउन / दुकानें पात्र संपत्ति नहीं हैं) में पूर्ण बिक्री विचार को फिर से निवेश करने की आवश्यकता होगी।

यदि वह पात्र परिसंपत्ति में आंशिक रूप से पुनर्निवेश करता है तो उसे आनुपातिक रूप से ही छूट मिलेगी। वही उदाहरण लेते हुए:

मान लीजिए कि वह रुपये का पुनर्निवेश करता है। पूंजीगत लाभ बांड में 50 लाख (एनएचएआई या आरईसी कहें) तो पात्र आनुपातिक छूट इस प्रकार होगी:

रु. 50 लाख / रु. 75 लाख x रु. 8.80 लाख = रु. 5.87 लाख

उन्हें रुपये पर 20+% टैक्स देना होगा। 2.93 लाख. यदि उसकी पेंशन आय पर्याप्त नहीं है तो वह सीमांत राहत प्रावधानों के लिए पात्र होगा। इसके अलावा, यदि उसकी कुल आय रुपये से कम है, तो उस पर शून्य कर लग सकता है। 5 लाख

Ans: भूमि, पिता द्वारा अपने पुत्र को प्रतिफल हेतु हस्तांतरित पूंजीगत संपत्ति होने के कारण, पिता के हाथों करयोग्य होगी। इंडेक्सेशन लाभ अधिग्रहण की लागत पर उपलब्ध है और करयोग्यता होल्डिंग की अवधि पर निर्भर करेगी।