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Should a 24-year-old invest in mutual funds for long-term goals?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 30, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Jyothi Question by Jyothi on Jul 16, 2024English
Money

क्या आप 5 लाख रुपये के दीर्घकालिक निवेश के लिए अच्छे म्यूचुअल फंड का सुझाव दे सकते हैं?

Ans: म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड विविधीकरण प्रदान करते हैं। इससे जोखिम कम होता है क्योंकि निवेश विभिन्न परिसंपत्तियों में फैला होता है। वे पेशेवर रूप से प्रबंधित होते हैं, जो विशेषज्ञता प्रदान करते हैं जिसकी व्यक्तियों में कमी हो सकती है। वे तरल भी होते हैं, जिससे आपके पैसे तक आसानी से पहुँच मिलती है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज कैप फंड

अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें।
मिड और स्मॉल कैप की तुलना में कम अस्थिर।
स्थिर विकास चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
मिड कैप फंड

मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें।
लार्ज कैप की तुलना में अधिक विकास क्षमता।
अधिक अस्थिर, उच्च जोखिम सहन करने वालों के लिए उपयुक्त।
स्मॉल कैप फंड

छोटे आकार की कंपनियों में निवेश करें।
उच्च विकास क्षमता लेकिन बहुत अस्थिर।
दीर्घकालिक क्षितिज वाले आक्रामक निवेशकों के लिए सर्वश्रेष्ठ।
फ्लेक्सी कैप फंड

बाजार पूंजीकरण में निवेश करें।
लार्ज, मिड और स्मॉल कैप के बीच जाने की लचीलापन।
संतुलित जोखिम और रिटर्न के लिए उपयुक्त।
डेट म्यूचुअल फंड
शॉर्ट-टर्म डेट फंड

शॉर्ट-ड्यूरेशन डेट सिक्योरिटीज में निवेश करें।
लंबी अवधि के डेट फंड की तुलना में कम जोखिम।
स्थिर रिटर्न चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
डायनेमिक बॉन्ड फंड

विभिन्न अवधि में निवेश करें।
ब्याज दर में उतार-चढ़ाव के आधार पर समायोजित करें।
मध्यम जोखिम-सहनशील निवेशकों के लिए उपयुक्त।
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
संतुलित फंड

इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करें।
जोखिम और रिटर्न के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करें।
मध्यम जोखिम-सहनशील निवेशकों के लिए उपयुक्त।
SIP दृष्टिकोण
SIP (व्यवस्थित निवेश योजना) के माध्यम से निवेश करना बुद्धिमानी है। यह रुपये की लागत औसत करने में मदद करता है। यह निवेश में अनुशासन भी पैदा करता है।

रेगुलर फंड बनाम डायरेक्ट फंड
डायरेक्ट फंड के नुकसान

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी।
स्वतंत्र रूप से प्रबंधन करने में समय लगता है।
महंगी गलतियों की संभावना।
रेगुलर फंड के लाभ

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन।
प्रबंधन और ट्रैक करना आसान।
विशेषज्ञ सलाह तक पहुँच।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
इंडेक्स फंड के नुकसान

निष्क्रिय प्रबंधन।
बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की कोई लचीलापन नहीं।
बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति कम संवेदनशील।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता।
बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होने की लचीलापन।
अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित।
अंतिम जानकारी
5 लाख रुपये के लिए, लार्ज, मिड और स्मॉल कैप फंड में विविधता लाएं। स्थिरता के लिए कुछ डेट फंड शामिल करें। अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी का उपयोग करें। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए नियमित फंड चुनें। दीर्घकालिक विकास और स्थिरता पर ध्यान दें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Nitin

Nitin Narkhede  |36 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Nov 05, 2024

Listen
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
सर, मेरी उम्र 55 साल है। मैं 5 साल की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में 5000 रुपये प्रति माह निवेश करना चाहता हूं। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मेरे लिए आगे बढ़ने के लिए कौन सा म्यूचुअल फंड सबसे अच्छा रहेगा।
Ans: 55 वर्ष की आयु में, वित्तीय नियोजन विकास, स्थिरता और कर दक्षता का मिश्रण प्राप्त करने पर केंद्रित होता है। पांच वर्षों के लिए म्यूचुअल फंड में प्रति माह 5000 रुपये का व्यवस्थित निवेश एक सराहनीय कदम है। यह विस्तृत योजना आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप एक इष्टतम दृष्टिकोण की रूपरेखा प्रस्तुत करती है।

अपने लक्ष्यों को समझना
पूंजी संरक्षण और मध्यम वृद्धि
पांच वर्षों का आपका निवेश क्षितिज एक मध्यम-जोखिम रणनीति का सुझाव देता है। जबकि विकास महत्वपूर्ण है, जीवन के इस चरण में पूंजी की सुरक्षा भी उतनी ही महत्वपूर्ण है।

तरलता और पहुंच
निवेश को किसी भी अप्रत्याशित व्यय को पूरा करने के लिए तरलता प्रदान करनी चाहिए। कम लॉक-इन अवधि या उच्च तरलता वाले फंड आदर्श हैं।

कर दक्षता
कर निहितार्थ शुद्ध रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकते हैं। कर-कुशल फंड और रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करने से आपकी कमाई अधिकतम होगी।

सुझाई गई निवेश रणनीति
एक विविध दृष्टिकोण विकास और स्थिरता के बीच संतुलन सुनिश्चित करता है। नीचे अनुशंसित फंड प्रकारों का विवरण दिया गया है:

1. सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड
ये फंड फंड मैनेजर की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।
वे आपको उन अवसरों का लाभ उठाने में मदद करते हैं, जिन्हें निष्क्रिय इंडेक्स फंड चूक जाते हैं। पांच वर्षों में, ये फंड बेंचमार्क से काफी बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। 2. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड बैलेंस्ड एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट के बीच गतिशील रूप से समायोजन करके जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हैं। वे इक्विटी एक्सपोजर के माध्यम से विकास सुनिश्चित करते हुए स्थिरता प्रदान करते हैं। ये उन निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो अच्छे रिटर्न के साथ मध्यम जोखिम चाहते हैं। 3. डेट-ओरिएंटेड फंड डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं। वे कम जोखिम के साथ एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करते हैं। इक्विटी बाजार में उतार-चढ़ाव का मुकाबला करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श। इंडेक्स फंड से क्यों बचें? इंडेक्स फंड बाजार बेंचमार्क को ट्रैक करते हैं, लेकिन सक्रिय निर्णय लेने की कमी होती है। वे बदलते बाजार की गतिशीलता के अनुकूल नहीं होते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड कुशल प्रबंधन के कारण अस्थिर अवधि के दौरान बेहतर प्रदर्शन करते हैं। प्रत्यक्ष फंड निवेश के नुकसान जबकि प्रत्यक्ष फंड लागत प्रभावी लगते हैं, उन्हें व्यावहारिक विशेषज्ञता और समय की आवश्यकता होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं:

विशेषज्ञ प्रबंधन: एक सीएफपी ऐसे फंड का चयन करता है जो आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित होते हैं।
पोर्टफोलियो निगरानी: वे सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश ट्रैक पर बने रहें, बाजार में होने वाले बदलावों के लिए समायोजन करते रहें।
तनाव में कमी: आप बाजार के रुझानों का विश्लेषण करने और स्वतंत्र रूप से निवेश का प्रबंधन करने की परेशानी से बचते हैं।
सीएफपी के माध्यम से नियमित योजनाएं, पेशेवर फंड वितरण के साथ मिलकर बेहतर रिटर्न और सुविधा प्रदान करती हैं।

अपने 5000 रुपये मासिक निवेश का आवंटन
इक्विटी फंड: अपने मासिक निवेश का 40-50% आवंटित करें। इक्विटी फंड पांच साल में वृद्धि और उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।
संतुलित फंड: स्थिरता के लिए 30-40% आवंटित करें। ये फंड विकास और सुरक्षा को संतुलित करते हैं।
ऋण फंड: समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करने के लिए 10-20% निवेश करें। ये फंड लगातार रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।
इन फंड प्रकारों में विविधता लाकर, आप जोखिम को कम करते हैं और रिटर्न को अधिकतम करते हैं।

म्यूचुअल फंड निवेश के कर निहितार्थ
1. इक्विटी फंड पर कराधान
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।
अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।
2. डेट फंड पर कराधान
लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।
डेब्ट फंड में तीन साल या उससे अधिक समय के लिए निवेश करने से इंडेक्सेशन लाभ मिलता है।
3. इष्टतम कर रणनीति
कर योग्य घटनाओं को कम करने के लिए कम टर्नओवर वाले फंड चुनें।
LTCG पर कम कर दरों का लाभ उठाने के लिए फंड को लंबी अवधि तक होल्ड करें।
आपके निवेश की यात्रा के लिए मुख्य विचार
समय-समय पर समीक्षा: अपने लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें।
अति-विविधीकरण से बचें: अपने निवेश को कुछ फंड तक सीमित रखने से ट्रैकिंग आसान हो जाती है और रिटर्न बढ़ता है।
लाभ का पुनर्निवेश: चक्रवृद्धि लाभ को अधिकतम करने के लिए पुनर्निवेश के लिए म्यूचुअल फंड से रिटर्न का उपयोग करें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने के लाभ
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी निवेश यात्रा में बहुत अधिक मूल्य जोड़ता है। यहाँ बताया गया है कि कैसे:

अनुकूलित निवेश योजना: वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर फंड चयन को अनुकूलित करते हैं।
विशेषज्ञ पोर्टफोलियो प्रबंधन: नियमित समीक्षा और समायोजन आपके पोर्टफोलियो प्रदर्शन को बढ़ाते हैं।
समग्र वित्तीय योजना: एक सीएफपी आपके म्यूचुअल फंड निवेश को अन्य वित्तीय लक्ष्यों, जैसे सेवानिवृत्ति या बच्चे की शिक्षा के साथ संरेखित करता है।
यह दृष्टिकोण इष्टतम परिणामों के साथ एक सहज निवेश अनुभव सुनिश्चित करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
पांच वर्षों में म्यूचुअल फंड में 5000 रुपये मासिक निवेश करने से सही दृष्टिकोण के साथ महत्वपूर्ण परिणाम मिल सकते हैं। इक्विटी, बैलेंस्ड और डेट फंड में विविधता लाने से, आप विकास और स्थिरता का संतुलन प्राप्त करते हैं। डायरेक्ट और इंडेक्स फंड से बचें, क्योंकि उनमें विशेषज्ञ प्रबंधन के लाभों की कमी होती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें, जोखिम को कम करते हुए अधिकतम रिटर्न दें। नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और अनुशासित निवेश आपको वित्तीय सफलता की ओर ले जाएगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Listen
Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Listen
Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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