विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Mother Left Homeless: Can She Claim Back Her Property and Seek Maintenance?

Ramalingam Kalirajan |8077 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Jul 19, 2024English

नमस्ते, क्षमा करें यह बहुत लंबी पोस्ट है मेरी माँ 60 वर्षीय गृहिणी (शून्य आय) हैं और पिता 68 वर्षीय सेवानिवृत्त सरकारी कर्मचारी (पेंशन प्राप्त कर रहे) हैं। हम अपने माता-पिता के 3 बच्चे [2 बेटियाँ (सभी की आयु 30-40 वर्ष के बीच)] हैं। हम सभी विवाहित हैं और अपनी आजीविका के लिए कमाते हैं। हम बहनें माता-पिता के स्वास्थ्य बीमा और अन्य वित्तीय चीजों में योगदान दे रही हैं जब से हमने कमाना शुरू किया और शादी के बाद भी (क्योंकि मेरे पिता शराबी हैं और घर की अच्छी तरह से देखभाल नहीं कर पाते हैं)। माँ के पास उनके पिता द्वारा उपहार विलेख के रूप में दी गई एक संपत्ति है। पिता के पास एक घर और उनके नाम पर एक प्लॉट और कुछ पैतृक संपत्ति थी। भाई 2018 में पढ़ाई के लिए विदेश गया और 2020 में वापस आ गया। उसके आने के बाद से, वह और उसकी प्रेमिका मेरे मायके के सभी वित्तीय मामलों में शामिल होने लगे, इस हद तक कि वह मेरे पिता के डेबिट कार्ड का अपने इस्तेमाल के लिए इस्तेमाल कर रहा था (पिता का कहना है कि उसने भाई को जानबूझकर कार्ड दिया है)। भाई मेरी माँ की संपत्ति में एक व्यावसायिक इमारत का निर्माण करना चाहता था। उसने और मेरे पिता ने मेरी माँ को अपनी संपत्ति (वास्तव में भाई की प्रेमिका के घर के पास स्थित) भाई के नाम पर पंजीकृत करने के लिए धमकाना शुरू कर दिया और कहा कि अगर वह सहमत नहीं होती है, तो वे मेरी बहन की शादी नहीं करेंगे (जिसकी शादी 2022 में दादा-दादी, माँ और मेरी उपस्थिति में हुई और मेरे पिता और भाई दोनों शादी में शामिल नहीं हुए)। उन्होंने माँ के खाते से भी पैसे निकाले (जो कि मैं और मेरी बहन कभी-कभी उन्हें दे देते थे)। इन सभी प्रक्रियाओं के दौरान भाई की प्रेमिका (जो मेरे माता-पिता के घर को किराए पर लेकर आय का स्रोत चाहती थी) ने भी मेरी माँ को गाली देना शुरू कर दिया और सभी वित्तीय मामलों में शामिल रही (यह स्वतंत्रता उसे पिता और भाई द्वारा दी गई थी क्योंकि मेरी माँ को दबाया गया था और हम बहनों को चल रही चीजों के बारे में पता नहीं था)। सब कुछ मेरी माँ को छोड़ने के लिए प्रेरित हुआ जो अपनी सहेली के घर में रहने लगी फिर मैं उसे अपने घर ले आया। अब 3 साल के बाद (इस दौरान हमारे शुभचिंतकों ने बहनों के बिना मेरे पिता, भाई और मां के बीच परामर्श और मध्यस्थता की कोशिश की, जो काम नहीं आई)। मेरे भाई ने मेरे माता-पिता के घर (और एक भूखंड जो मेरे पिता के नाम पर था) को माँ को बताए बिना मेरे पिता से उपहार विलेख के रूप में अपने नाम पर पंजीकृत करा लिया। अब मेरी माँ के पास न तो कोई घर है और न ही कोई आय है, हालाँकि उन्होंने इन वर्षों में परिवार के उत्थान में बहुत योगदान दिया है। उन्होंने 15 साल तक किराने की दुकान चलाई, जिसके दौरान एक प्लॉट खरीदा गया और उसमें घर बनाया गया। मेरे माता-पिता की शादी के बाद मेरे पिता को दिए गए दहेज के पैसे की मदद से एक और प्लॉट खरीदा गया था) लेकिन सभी संपत्तियाँ मेरे पिता के नाम पर पंजीकृत थीं। उनका आर्थिक, भावनात्मक और शारीरिक रूप से योगदान है। अब क्या मेरी माँ को यह अधिकार नहीं है कि वह मेरे भाई को बिना बताए दिए गए घर और संपत्ति को वापस मांगे और मेरे पिता से भरण-पोषण की माँग करे और उन तीनों पर मानसिक और शारीरिक यातना का मुकदमा भी करे..? हम बहनें चाहती हैं कि वह अपने जीवन के अंतिम वर्षों में शांतिपूर्ण जीवन जिएँ.. कृपया हमारा मार्गदर्शन करें।

Ans: अपनी माँ के अधिकारों का मूल्यांकन

आपकी माँ ने बहुत कुछ सहा है। आइए उनके कानूनी और वित्तीय अधिकारों के बारे में जानें। उन्हें अपने अंतिम वर्षों में शांतिपूर्वक रहने का हक है।

संपत्ति पर कानूनी अधिकार

आपकी माँ के पास अपने पिता द्वारा उपहार में दी गई संपत्ति है। इस संपत्ति पर उनका पूरा अधिकार है। उनकी सहमति के बिना संपत्ति नहीं ली जा सकती। अगर आपके भाई और पिता ने दस्तावेज़ ले लिए हैं, तो यह अवैध है।

संपत्ति के लिए कार्रवाई के कदम

दस्तावेज वापस लें: संपत्ति के दस्तावेज़ वापस पाने के लिए कानूनी मदद लें।

वकील से सलाह लें: संपत्ति को वापस पाने की संभावना पर चर्चा करें।

शिकायत दर्ज करें: अगर धमकी दी जाती है, तो आपकी माँ पुलिस में शिकायत दर्ज कर सकती हैं।

अपने पिता से भरण-पोषण

आपके पिता का कर्तव्य है कि वे आपकी माँ का भरण-पोषण करें। वह उनसे भरण-पोषण का दावा कर सकती हैं। यह कानूनी माध्यमों से किया जा सकता है।

भरण-पोषण के लिए कार्रवाई के कदम

कानूनी सलाह लें: एक वकील आपकी माँ को भरण-पोषण के लिए याचिका दायर करने में मदद कर सकता है।

पारिवारिक न्यायालय: भरण-पोषण के लिए पारिवारिक न्यायालय में याचिका दायर करें।
पैतृक संपत्ति का अधिकार

आपकी माँ ने परिवार में योगदान दिया है। वह पैतृक संपत्ति में हिस्सा मांग सकती है। कानून पैतृक संपत्ति पर उसके अधिकार का समर्थन करता है।

पैतृक संपत्ति के लिए कार्रवाई के कदम

कानूनी परामर्श: पैतृक संपत्ति का दावा करने की संभावना पर चर्चा करें।
मुकदमा दायर करें: यदि आवश्यक हो, तो पैतृक संपत्ति के विभाजन के लिए मुकदमा दायर करें।
मानसिक और शारीरिक यातना

आपकी माँ को मानसिक और शारीरिक यातना का सामना करना पड़ा। यह एक गंभीर मुद्दा है। वह आपके भाई, पिता और भाभी के खिलाफ कानूनी कार्रवाई कर सकती है।

यातना के लिए कार्रवाई के कदम

शिकायत दर्ज करें: उत्पीड़न के लिए पुलिस में शिकायत दर्ज करें।
सुरक्षा आदेश: न्यायालय से सुरक्षा आदेश प्राप्त करें।
स्वास्थ्य बीमा और वित्तीय सहायता

आप और आपकी बहन ने अपने माता-पिता का समर्थन किया है। स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करना जारी रखें। आपकी माँ को उनके अधिकार बहाल होने तक वित्तीय सहायता की आवश्यकता हो सकती है।

वित्तीय सहायता के लिए कार्रवाई के कदम

संयुक्त प्रयास: अपनी माँ को आर्थिक रूप से सहायता करना जारी रखें।
भविष्य की योजना: अपनी माँ की ज़रूरतों के लिए एक फंड स्थापित करें।
सुरक्षित भविष्य के लिए निवेश

अपनी माँ के सुरक्षित भविष्य के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की मदद से नियमित फंड फायदेमंद होते हैं। पेशेवर सलाह की कमी के कारण सीधे फंड से बचें।

नियमित फंड के लाभ

पेशेवर प्रबंधन: सीएफपी फंड का प्रबंधन करते हैं, जिससे इष्टतम रिटर्न सुनिश्चित होता है।
कम परेशानी: आपकी माँ को सक्रिय रूप से निवेश का प्रबंधन करने की कोई ज़रूरत नहीं है।
अनुकूलित सलाह: उनके जोखिम प्रोफ़ाइल और ज़रूरतों के अनुसार निवेश।
निवेश की नियमित समीक्षा

सीएफपी के साथ नियमित रूप से निवेश की समीक्षा करें। अपनी माँ की ज़रूरतों और बाज़ार की स्थितियों के आधार पर उन्हें समायोजित करें। इससे उनकी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

अंतिम जानकारी

आपकी माँ को अपनी संपत्ति पर अधिकार है। वह आपके पिता से भरण-पोषण और पैतृक संपत्ति में अपने हिस्से का दावा कर सकती है। मानसिक और शारीरिक यातना के लिए कानूनी कार्रवाई की जा सकती है। उन्हें वित्तीय रूप से सहायता करना जारी रखें और उनके स्वास्थ्य बीमा कवरेज को सुनिश्चित करें। उनके सुरक्षित भविष्य के लिए पेशेवर सलाह के साथ समझदारी से निवेश करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.