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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 30, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sunesh Question by Sunesh on May 30, 2024English
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सर, मेरी सैलरी सेविंग 5000 रुपये प्रति माह है। मेरी उम्र 34 साल है। मुझे 60 साल की उम्र में 50 लाख की रकम पाने के लिए कहां निवेश करना चाहिए?

Ans: आप 60 वर्ष की आयु तक 50 लाख रुपये जमा करने का लक्ष्य रखते हैं। वर्तमान आयु 34 वर्ष है, इसलिए आपके पास 26 वर्ष का निवेश क्षितिज है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में 5000 रुपये प्रति माह की बचत एक सराहनीय शुरुआत है।

एक लंबा निवेश क्षितिज आपको चक्रवृद्धि रिटर्न का लाभ उठाने की अनुमति देता है, और एक अनुशासित बचत दृष्टिकोण आपके वित्तीय भविष्य के लिए एक ठोस आधार तैयार करता है।

इक्विटी निवेश की भूमिका

दीर्घकालिक धन सृजन के लिए इक्विटी निवेश महत्वपूर्ण हैं। वे आम तौर पर निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, खासकर लंबी अवधि में। इक्विटी बाजारों में उतार-चढ़ाव एक चिंता का विषय हो सकता है, लेकिन 26 साल के क्षितिज के साथ, आप बाजार के उतार-चढ़ाव से निपट सकते हैं और समग्र बाजार वृद्धि से लाभ उठा सकते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड आपकी ज़रूरतों के लिए एक उपयुक्त साधन हैं। वे पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित स्टॉक के विविध पोर्टफोलियो में निवेश करने के लिए विभिन्न निवेशकों से पैसा इकट्ठा करते हैं।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना

अपने निवेश पोर्टफोलियो में जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैलाकर, आप किसी एक क्षेत्र में खराब प्रदर्शन के प्रभाव को कम कर सकते हैं।

लार्ज-कैप फंड: ये फंड बड़े बाजार पूंजीकरण वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं, जिससे वे आपके पोर्टफोलियो के लिए एक विश्वसनीय आधार बन जाते हैं।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: ये फंड मध्यम से छोटे बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। जबकि वे उच्च जोखिम के साथ आते हैं, वे उच्च विकास क्षमता भी प्रदान करते हैं। इन फंडों को शामिल करने से आपके पोर्टफोलियो के समग्र रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

मल्टी-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में निवेश करते हैं, जिससे फंड मैनेजर को बाजार के अवसरों का लाभ उठाने के लिए लचीलापन मिलता है। यह दृष्टिकोण पोर्टफोलियो को बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने की अनुमति देता है, जो संभावित रूप से बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न प्रदान करता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं जो बाजार सूचकांक से बेहतर प्रदर्शन करने के लक्ष्य के साथ पोर्टफोलियो का सक्रिय रूप से चयन और प्रबंधन करते हैं। ये प्रबंधक निवेश निर्णय लेने के लिए अनुसंधान, बाजार विश्लेषण और अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं।

इंडेक्स फंड्स पर लाभ: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से मार्केट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और इसके प्रदर्शन से मेल खाने का लक्ष्य रखते हैं। उनमें बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने या विशिष्ट निवेश अवसरों का लाभ उठाने के लिए लचीलेपन की कमी होती है। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और रणनीतिक निर्णयों के कारण संभावित रूप से उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

पेशेवर प्रबंधन का महत्व: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर प्रबंधन बाजार की अस्थिरता को नेविगेट करने और सूचित निवेश विकल्प बनाने में मदद करता है। यह मार्गदर्शन लंबी अवधि में आपके रिटर्न को अधिकतम करने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP के माध्यम से निवेश करना लगातार निवेश करने की एक उत्कृष्ट रणनीति है। यह आपको बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करने की अनुमति देता है। SIP खरीद लागत को औसत करने में मदद करते हैं, जिसे रुपया लागत औसत के रूप में जाना जाता है, और समय के साथ बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है।

संगति और अनुशासन: SIP नियमित निवेश की आदत डालते हैं, जो दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आवश्यक है। प्रति माह 5000 रुपये का निवेश करके, आप अपने कोष के निर्माण के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण सुनिश्चित करते हैं।

चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति

चक्रवृद्धि ब्याज वह प्रक्रिया है जिसमें आपके निवेश पर मिलने वाले रिटर्न से अतिरिक्त रिटर्न मिलता है। समय के साथ, इससे आपके निवेश कोष में तेजी से वृद्धि होती है। जल्दी शुरुआत करना और लगातार निवेश करना चक्रवृद्धि ब्याज के लाभों को अधिकतम करता है, जिससे आपके वित्तीय लक्ष्य तक पहुँचने की संभावनाएँ काफ़ी बढ़ जाती हैं।

दीर्घकालिक प्रभाव: 26 साल के निवेश क्षितिज के साथ, चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति आपकी नियमित बचत को एक बड़ी राशि में बदल सकती है। आपका पैसा जितना ज़्यादा समय तक निवेशित रहेगा, चक्रवृद्धि ब्याज का प्रभाव उतना ही ज़्यादा होगा, जिससे समय आपके धन सृजन में सबसे बड़ा सहयोगी बन जाएगा।

नियमित समीक्षा और समायोजन

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना सुनिश्चित करता है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। बाज़ार की स्थितियाँ और व्यक्तिगत वित्तीय स्थितियाँ बदलती रहती हैं, जिससे आपकी निवेश रणनीति में समायोजन की आवश्यकता होती है।

पुनर्संतुलन: अपने पोर्टफोलियो को समय-समय पर पुनर्संतुलित करने में अपने वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए अपनी परिसंपत्तियों के भार को फिर से संरेखित करना शामिल है। इसका मतलब यह हो सकता है कि अपने पोर्टफोलियो को संतुलित रखने के लिए उच्च प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों को बेचना और कम प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों को खरीदना।

सीएफपी से परामर्श करना: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) मूल्यवान अंतर्दृष्टि और पेशेवर सलाह प्रदान कर सकता है। वे आपको बाजार में होने वाले बदलावों से निपटने, अपनी रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकते हैं कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर बने रहें।

सीएफपी के माध्यम से निवेश करने के लाभ

सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं। सीएफपी व्यक्तिगत वित्तीय योजना और सलाह प्रदान करते हैं, जिससे आपको सबसे उपयुक्त फंड और निवेश रणनीतियों का चयन करने में मदद मिलती है।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक सीएफपी की विशेषज्ञता यह सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश विकल्प अच्छी तरह से सूचित हों और आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के अनुरूप हों। यह मार्गदर्शन आपके निवेश रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है।

नियमित निगरानी: एक सीएफपी आपको नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन में मदद कर सकता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि बाजार की बदलती परिस्थितियों के बावजूद आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करते रहें।

धैर्य और अनुशासन का महत्व

दीर्घकालिक निवेश के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव पर प्रतिक्रिया करने से बचें, जिससे आवेगपूर्ण निर्णय और संभावित नुकसान हो सकते हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहना और दीर्घकालिक दृष्टिकोण बनाए रखना आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।

बाजार के शोर से बचना: बाजार में उतार-चढ़ाव अपरिहार्य है, लेकिन अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखने से आपको अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करने में मदद मिलती है। SIP के माध्यम से नियमित निवेश और CFP के साथ समय-समय पर पोर्टफोलियो समीक्षा आपको सही रास्ते पर रख सकती है।

दीर्घकालिक प्रतिबद्धता: यह समझना कि धन सृजन में समय लगता है और दृढ़ता बहुत ज़रूरी है। धैर्य और अनुशासित रहकर, आप 60 वर्ष की आयु तक 50 लाख रुपये के अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करने की संभावना बढ़ाते हैं।

निष्कर्ष

अनुशासित निवेश दृष्टिकोण के साथ 60 वर्ष की आयु तक 50 लाख रुपये जमा करने का आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है। लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और मल्टी-कैप श्रेणियों में विविधतापूर्ण इक्विटी म्यूचुअल फंड इस लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।

इन फंडों में 5000 रुपये प्रति माह का SIP शुरू करना और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाना आपकी धन सृजन यात्रा को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगा। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा निर्देशित नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा और समायोजन यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

प्रतिबद्ध, धैर्यवान और अनुशासित रहकर आप अपने भविष्य के लिए सफलतापूर्वक पर्याप्त धन-संपत्ति बना सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

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मेरा नाम सिद्धार्थ है और मेरी उम्र 47 साल है। मेरे पास 50 लाख रुपये हैं। रिटायरमेंट के लिए अधिकतम मासिक आय पाने के लिए मुझे कहां निवेश करना चाहिए? मैं अपनी राशि को 5 से 8 साल के लिए फ्रीज करने के लिए तैयार हूं।
Ans: नमस्ते सिद्धार्थ, यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने रिटायरमेंट की योजना बना रहे हैं। आपकी उम्र और निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं कि आप अपने रिटायरमेंट के लिए अधिकतम मासिक आय उत्पन्न करने के लिए अपने ₹50 लाख का निवेश कैसे कर सकते हैं: 1. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): SCSS एक सरकारी समर्थित बचत योजना है जिसे विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह आकर्षक ब्याज दरें और नियमित तिमाही भुगतान प्रदान करता है, जो इसे रिटायरमेंट के दौरान मासिक आय उत्पन्न करने के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाता है। 2. डाकघर मासिक आय योजना (POMIS): POMIS एक और सरकारी समर्थित बचत योजना है जो एक निश्चित मासिक आय प्रदान करती है। आप एकमुश्त राशि का निवेश कर सकते हैं और मासिक ब्याज भुगतान प्राप्त कर सकते हैं, जिससे आय का एक स्थिर स्रोत मिलता है। 3. कॉर्पोरेट सावधि जमा: अपने फंड का एक हिस्सा प्रतिष्ठित कंपनियों द्वारा पेश किए जाने वाले कॉर्पोरेट सावधि जमा में निवेश करने पर विचार करें। ये जमा आम तौर पर बैंक FD की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं और एक नियमित आय स्ट्रीम प्रदान कर सकते हैं। 4. लाभांश-भुगतान करने वाले म्यूचुअल फंड: लाभांश-भुगतान करने वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करें जो नियमित आय उत्पन्न करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ऐसे फंड चुनें जिनका लाभांश भुगतान का इतिहास लगातार रहा हो और पूंजी वृद्धि का ट्रैक रिकॉर्ड रहा हो।
5. व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): अपने फंड का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड या बैलेंस्ड फंड में निवेश करें और व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) चुनें। SWP आपको नियमित अंतराल पर एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे आपको एक स्थिर आय मिलती है और साथ ही आपके निवेश को बढ़ने का मौका मिलता है।
6. रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT): अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो आप रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) में निवेश कर सकते हैं। REIT आय-उत्पादक रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करते हैं और लाभांश के रूप में निवेशकों को किराये की आय वितरित करते हैं।
कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले, अपनी जोखिम सहनशीलता, निवेश उद्देश्यों और तरलता आवश्यकताओं का आकलन करना आवश्यक है। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 03, 2024

Money
मेरी मासिक आय 1.5 लाख है, मुझ पर कोई कर्ज नहीं है, मेरे 3 बच्चे हैं, मैं हर महीने 50 हजार निवेश करना चाहता हूं, मुझे कहां निवेश करना चाहिए?
Ans: कर्ज न होने और निवेश करने की चाहत रखने पर बहुत बढ़िया काम! आइए अपने 50,000 रुपये मासिक निवेश की योजना बनाएं।
आपकी वित्तीय तस्वीर

मासिक आय: 1.5 लाख रुपये
कर्ज-मुक्त स्थिति: बेहतरीन वित्तीय स्वास्थ्य
तीन बच्चे: उनके भविष्य की योजना बनाना महत्वपूर्ण है
निवेश क्षमता: 50,000 रुपये प्रति माह

निवेश लक्ष्य

अल्पकालिक लक्ष्य: आपातकालीन निधि, बच्चे और शिक्षा
दीर्घकालिक लक्ष्य: सेवानिवृत्ति योजना, धन निर्माण
सुरक्षा और विकास के बीच संतुलन महत्वपूर्ण है

म्यूचुअल फंड: एक स्मार्ट विकल्प

पेशेवर धन प्रबंधन प्रदान करें
कई शेयरों में विविधता की अनुमति दें
विभिन्न जोखिम स्तरों के लिए विकल्प प्रदान करें

म्यूचुअल फंड के प्रकार

इक्विटी फंड: उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न की संभावना
डेट फंड: कम जोखिम, स्थिर रिटर्न
हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

फंड मैनेजर स्टॉक चुनने के लिए अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करते हैं
बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल बिठा सकते हैं
कुछ स्थितियों में बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं

नियमित बनाम प्रत्यक्ष फंड

नियमित फंड वित्तीय विशेषज्ञों से मार्गदर्शन प्रदान करते हैं
अपने लक्ष्यों के लिए सही फंड चुनने में मदद करते हैं
निरंतर सहायता और पोर्टफोलियो समीक्षा प्रदान करते हैं

सुझाए गए निवेश मिश्रण

दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%
संतुलित रिटर्न के लिए हाइब्रिड फंड में 20-30%
स्थिरता के लिए डेट फंड में 10-20%

अतिरिक्त वित्तीय कदम

6 महीने के खर्च के साथ एक आपातकालीन निधि बनाएँ
अपने परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस लें
प्रत्येक बच्चे के लिए अलग-अलग शिक्षा निधि शुरू करें

कर-बचत विकल्प

कर-बचत म्यूचुअल फंड (ELSS) का पता लगाएँ
वे धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं
केवल 3 साल की लॉक-इन अवधि है

समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें

हर 6 महीने में अपने निवेश की जाँच करें
यदि आपके लक्ष्य बदलते हैं तो मिश्रण को समायोजित करें
लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें

अंत में
आपकी ऋण-मुक्त स्थिति बहुत अच्छी है। 50,000 रुपये मासिक निवेश करने से महत्वपूर्ण संपत्ति बनाई जा सकती है। व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 16, 2024

Asked by Anonymous - Oct 16, 2024English
Money
मेरी उम्र 50 साल हो चुकी है। मैं हर महीने 5000 रुपये निवेश कर सकता हूँ। मेरे पास क्या विकल्प हैं सर?
Ans: 50 की उम्र में, आपके पास अपने भविष्य के लक्ष्यों के लिए धन संचय करने के लिए अपेक्षाकृत कम समय होता है। लेकिन स्मार्ट प्लानिंग और अनुशासित निवेश के साथ, आप अभी भी सार्थक वित्तीय विकास प्राप्त कर सकते हैं। चूंकि आप प्रति माह 5,000 रुपये का निवेश कर सकते हैं, तो आइए आपके वर्तमान जीवन स्तर और लक्ष्यों के अनुरूप कुछ उपयुक्त विकल्पों का पता लगाएं।

अपनी निवेश आवश्यकताओं का आकलन
निवेश क्षितिज: 50 की उम्र में, आपकी सेवानिवृत्ति या प्रमुख वित्तीय लक्ष्य लगभग 8-15 साल दूर हो सकते हैं। इससे आपको बेहतर रिटर्न के लिए सोच-समझकर जोखिम उठाने के लिए कुछ समय मिल जाता है।

जोखिम उठाने की इच्छा: आम तौर पर, उम्र के साथ जोखिम सहनशीलता कम हो जाती है। आप विकास और सुरक्षा के मिश्रण को पसंद कर सकते हैं, रिटर्न उत्पन्न करते हुए धन संरक्षण पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

लक्ष्य: आप अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करना, अपने परिवार का समर्थन करना, या यात्रा या स्वास्थ्य सेवा जैसे अन्य लक्ष्यों को पूरा करना चाह रहे होंगे। हम इन पर विचार करेंगे।

आइए कुछ निवेश विकल्पों का मूल्यांकन करें।

उपयुक्त निवेश विकल्प
1. इक्विटी म्यूचुअल फंड - हाइब्रिड/इक्विटी-ओरिएंटेड फंड में एसआईपी
चूंकि आप रिटायरमेंट के करीब हैं, इसलिए आपको जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन की जरूरत है। इक्विटी-ओरिएंटेड हाइब्रिड फंड एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
ये फंड इक्विटी (विकास के लिए) और डेट इंस्ट्रूमेंट (स्थिरता के लिए) में एक हिस्सा आवंटित करते हैं।
समय के साथ, हाइब्रिड फंड शुद्ध डेट फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं जबकि शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में अस्थिरता कम करते हैं।
आपका 5,000 रुपये का एसआईपी दो या तीन ऐसे फंड में विविधतापूर्ण हो सकता है।
लाभ:
बाजार में तेज गिरावट के खिलाफ कुशन के साथ विकास की संभावना।
इक्विटी हिस्सा पूंजी वृद्धि प्रदान करता है, और डेट हिस्सा स्थिरता जोड़ता है।
उदाहरण: आप हाइब्रिड फंड पर विचार कर सकते हैं जिनका इक्विटी और डेट दोनों को प्रबंधित करने का अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है, जो आपके निवेश क्षितिज पर संतुलित रिटर्न प्रदान कर सकता है।
2. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी)
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (बीएएफ) में एसडब्ल्यूपी आपको अभी निवेश करने और बाद में सेवानिवृत्ति के दौरान आय के लिए नियमित रूप से निकासी करने की अनुमति देता है।
BAF गतिशील रूप से इक्विटी और ऋण आवंटन का प्रबंधन करते हैं, जिससे विकास और स्थिरता दोनों में मदद मिलती है।
यदि आप रिटायर होने के बाद अपने निवेश से निष्क्रिय आय स्ट्रीम बनाने की योजना बना रहे हैं, तो यह विचार करने का एक विकल्प है।
लाभ:
अपनी ज़रूरत के हिसाब से निकासी करने की सुविधा।
कर-कुशल, क्योंकि जब आप निकासी करते हैं तो केवल लाभ वाले हिस्से पर कर लगता है।
उदाहरण: आप BAF में 5,000 रुपये का निवेश शुरू कर सकते हैं और कुछ वर्षों के बाद इसे SWP में बदल सकते हैं। यह विकास के लिए कुछ हिस्से को निवेशित रखते हुए नियमित नकदी प्रवाह बनाने में मदद करता है।
3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) - सुरक्षित और कर-मुक्त
PPF सबसे सुरक्षित और सबसे कर-कुशल निवेशों में से एक है। भले ही इसमें 15 साल की लॉक-इन अवधि है, लेकिन 7 साल के बाद आंशिक निकासी की अनुमति है, और आप इसे 5 साल के ब्लॉक में बढ़ा सकते हैं।
कमाया गया ब्याज कर-मुक्त है, और यह स्थिर रिटर्न प्रदान करता है, जिसकी गारंटी सरकार द्वारा दी जाती है।
यदि आप सुरक्षा और स्थिरता की तलाश में हैं, तो आप अपने 5,000 रुपये का एक हिस्सा पीपीएफ में लगा सकते हैं। लाभ: जोखिम-मुक्त, सरकार समर्थित निवेश। सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त। उदाहरण: यदि आप पीपीएफ में प्रति माह 2,000 रुपये और बाकी म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं, तो आपके पास एक सुरक्षित और विकास-उन्मुख पोर्टफोलियो होगा। 4. राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) - सेवानिवृत्ति योजना के लिए एनपीएस एक सरकारी प्रायोजित सेवानिवृत्ति बचत योजना है जो इक्विटी, कॉर्पोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में निवेश करती है। 50 वर्ष की आयु में, आप 60 वर्ष की आयु तक निवेश कर सकते हैं, और उसके बाद, आप कर-मुक्त कोष का 60% निकाल सकते हैं। शेष 40% का उपयोग सेवानिवृत्ति के बाद नियमित आय प्रदान करने के लिए वार्षिकी खरीदने के लिए किया जाता है। इक्विटी एक्सपोजर (75% तक) संभावित विकास की अनुमति देता है, जबकि ऋण भाग स्थिरता जोड़ता है। लाभ:

धारा 80सी (1.5 लाख रुपये की सीमा) और धारा 80सीसीडी (1बी) (अतिरिक्त 50,000 रुपये) के तहत कर लाभ।

विकास (इक्विटी) और स्थिरता (ऋण) का मिश्रण।

उदाहरण: आप एनपीएस में 1,000 रुपये या उससे अधिक से शुरुआत कर सकते हैं, जिससे आपको कर बचत के अतिरिक्त लाभ के साथ सेवानिवृत्ति आय मिलेगी।

5. डेट म्यूचुअल फंड - स्थिरता और सुरक्षा

यदि आप इक्विटी बाजार की अस्थिरता से पूरी तरह बचना चाहते हैं, तो आप डेट म्यूचुअल फंड का विकल्प चुन सकते हैं। ये फंड बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियों और अन्य निश्चित आय वाले साधनों में निवेश करते हैं, जो इक्विटी की तुलना में अधिक सुरक्षित लेकिन कम रिटर्न देते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड में पारंपरिक फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में बेहतर लिक्विडिटी और टैक्स दक्षता होती है।

लाभ:

इक्विटी की तुलना में कम जोखिम।

फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ के लिए बेहतर कर उपचार प्रदान करता है।

उदाहरण: आपके 5,000 रुपये का एक हिस्सा डेट म्यूचुअल फंड में लगाया जा सकता है, ताकि आपकी पूंजी की कुछ सुरक्षा सुनिश्चित हो सके और मध्यम रिटर्न मिल सके।

अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करना
चूँकि आप 50 वर्ष के हैं, इसलिए आपके पास विकास और सुरक्षा दोनों को ध्यान में रखते हुए संतुलित पोर्टफोलियो होना चाहिए। एक अच्छा मिश्रण हो सकता है:

विकास की संभावना के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड या हाइब्रिड फंड (आपके 5,000 रुपये का 60%)।
स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड या पीपीएफ (आपके 5,000 रुपये का 20%)।
विविधीकरण और सेवानिवृत्ति लाभों के लिए गोल्ड या एनपीएस (आपके 5,000 रुपये का 20%)।
यह आवंटन आपको सुरक्षित सेवानिवृत्ति का लक्ष्य रखते हुए जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
50 वर्ष की आयु में, 5,000 रुपये प्रति माह के निवेश के साथ, आप अभी भी स्मार्ट निवेश विकल्प चुनकर महत्वपूर्ण धन अर्जित कर सकते हैं। इक्विटी, डेट और गोल्ड का मिश्रण जोखिमों का प्रबंधन करते हुए विकास प्रदान कर सकता है। अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना और आवश्यकतानुसार समायोजन करना महत्वपूर्ण है। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें, खासकर जब आप सेवानिवृत्ति के करीब हों।

ध्यान रखें कि वित्तीय अनुशासन, लगातार निवेश और अपने मासिक योगदान में वृद्धि आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 11, 2024English
Money
मेरे पास 50 लाख रुपये हैं, मैं 25 वर्ष का हूँ, जो मेरे लिए सबसे अच्छा निवेश है!
Ans: 25 की उम्र में, आपके पास जल्दी से जल्दी धन कमाने का सुनहरा अवसर है। आइए आपकी उम्र, लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता को ध्यान में रखते हुए एक विविध निवेश योजना की खोज करें।

अपने वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें
अल्पकालिक, मध्यम अवधि और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।

अल्पकालिक लक्ष्यों में कार खरीदना या आपातकालीन निधि बनाना शामिल हो सकता है।

मध्यम अवधि के लक्ष्यों में उच्च शिक्षा या व्यवसाय शुरू करना शामिल हो सकता है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों में सेवानिवृत्ति, घर खरीदना या अन्य जीवन आकांक्षाएँ शामिल होनी चाहिए।

इन लक्ष्यों को प्राथमिकता दें और तदनुसार धन आवंटित करें।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि के रूप में छह से बारह महीने के खर्चों को आरक्षित करें।

आसान पहुँच और स्थिर रिटर्न के लिए इस राशि को लिक्विड फंड में निवेश करें।

इस फंड को केवल आपातकालीन स्थितियों के लिए ही रखें।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
अपने और परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में अपने आश्रितों की सुरक्षा के लिए टर्म बीमा पॉलिसी खरीदें।

ऐसी पॉलिसी चुनें जो आपकी आय और भविष्य की ज़िम्मेदारियों के अनुरूप हों।

म्यूचुअल फंड में निवेश
दीर्घकालिक वृद्धि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें।

कुशल फंड मैनेजरों के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर संभावना प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड मार्गदर्शन और विशेषज्ञ निरीक्षण प्रदान करते हैं।

जब तक आपके पास फंड चयन और प्रबंधन में विशेषज्ञता न हो, तब तक सीधे फंड से बचें।

संतुलित वृद्धि के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएं।

शेयर बाजार में निवेश
उच्च रिटर्न के लिए अपने कोष का 10%-15% सीधे शेयरों में निवेश करें।

मजबूत बुनियादी बातों और विकास क्षमता वाली कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।

अपने लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

सट्टा स्टॉक या उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में निवेश सीमित करें।

ऋण निवेश
स्थिरता के लिए अपने कोष का 20%-30% ऋण साधनों में आवंटित करें।

कॉर्पोरेट बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियाँ या सावधि जमा जैसे विकल्पों पर विचार करें।

ये इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग
चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति के लिए जल्दी से रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना शुरू करें।

अपने फंड का एक हिस्सा लॉन्ग-टर्म इक्विटी म्यूचुअल फंड में लगाएं।

रिटायरमेंट बचत को पूरा करने के लिए PPF या EPF जैसी कर-कुशल योजनाओं का उपयोग करें।

कर बचत निवेश
आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत कर-बचत विकल्पों का उपयोग करें।

कर लाभ और इक्विटी निवेश दोनों के लिए ELSS फंड पर विचार करें।

कम रिटर्न वाले NSC या ULIP जैसे इंस्ट्रूमेंट में फंड लॉक करने से बचें।

वैकल्पिक निवेश के साथ विविधता लाना
5%-10% सोने में लगाएं, या तो गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड के माध्यम से।

भौतिक संपत्ति निवेश के बिना रियल एस्टेट में निवेश के लिए REITs का पता लगाएं।

तरलता और प्रबंधन मुद्दों के कारण सीधे रियल एस्टेट निवेश से बचें।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
अनुशासित निवेश के लिए SIP के माध्यम से व्यवस्थित रूप से फंड का निवेश करें।

SIP रुपये की लागत औसत से लाभ उठाते हैं और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करते हैं।

अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएं।

इंडेक्स और डायरेक्ट फंड से बचना
इंडेक्स फंड बेंचमार्क को ट्रैक करते हैं और सक्रिय प्रबंधन की कमी रखते हैं, जिससे संभावित रिटर्न सीमित हो जाता है।

डायरेक्ट फंड को निगरानी के लिए विशेषज्ञता और समय की आवश्यकता होती है, जिसकी कई निवेशकों में कमी होती है।

रेगुलर फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के माध्यम से मार्गदर्शन और सक्रिय प्रबंधन प्रदान करते हैं।

निवेश की निगरानी और पुनर्संतुलन
प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए अपने पोर्टफोलियो की अर्ध-वार्षिक या वार्षिक समीक्षा करें।

वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

बाजार की स्थितियों और बदलते लक्ष्यों के आधार पर अपनी रणनीति को अनुकूलित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
25 साल की उम्र में 50 लाख रुपये के साथ, आप एक मजबूत वित्तीय आधार बना सकते हैं।

जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हुए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएं।

अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

अपनी योजना के अनुरूप बने रहें और आवेगपूर्ण वित्तीय निर्णयों से बचें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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