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Omkeshwar Singh | Answer |Ask -Follow

Head, Rank MF - Answered on May 14, 2021

Mutual Fund Expert... more

Question by abhishek on May 14, 2021English

Money

Q3. क्या एसआईपी के माध्यम से एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड में निवेश जारी रखना समझदारी है क्योंकि यह पराग पारिख फ्लेक्सीकैप की ही श्रेणी में आता है? इसके अलावा, एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड का एयूएम लगभग 12,520 करोड़ है, क्या यह कोई मुद्दा नहीं है?</p>

Ans: दोनों अलग श्रेणियां हैं, फोकस्ड और फ्लेक्सी कैप, आप दोनों को जारी रख सकते हैं, फंड का आकार अच्छा है, चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है<br /> <br />

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Ulhas Joshi | Answer |Ask -Follow

Mutual Fund Expert - Answered on May 16, 2023

Question by SANTOSH - May 12, 2023English

Money

सर, मैं 6 वर्षों से निम्नलिखित योजनाओं में 5000 रुपये के मासिक सिप के साथ एसआईपी में निवेश कर रहा हूं। मेरा सवाल यह है कि क्या मुझे योजना जारी रखनी चाहिए या इसमें कोई बदलाव या सुधार करना होगा। 1) यूटीआई फ्लेक्सी कैप फंड (जिसे पहले यूटीआई इक्विटी फंड डायरेक्ट प्लान और ग्रोथ के नाम से जाना जाता था, आज की तारीख में कुल निवेश राशि 3,70,000/ 2) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लू चिप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ कुल निवेश राशि रु। 3,60,000/ 3) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ कुल निवेश राशि रु। 1,15,000/ निवेश का इरादा अच्छे उचित रिटर्न के साथ लंबी अवधि के लिए है। कृपया इस पर सलाह दें

Ans: नमस्ते संतोष, मुझे लिखने के लिए धन्यवाद। आप यूटीआई फ्लेक्सी कैप फंड और आईसीआईसीआई ब्लू चिप फंड में निवेश जारी रख सकते हैं क्योंकि ये अच्छे फंड हैं। आप आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल निफ्टी नेक्स्ट 50 फंड में निवेश रोकने पर विचार कर सकते हैं और निप्पॉन इंडिया मल्टी एसेट फंड में एसआईपी राशि का निवेश शुरू कर सकते हैं।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Question by Pushpa - Apr 12, 2024English

Money

नमस्ते सर, मेरी उम्र पचास साल है। मैंने एक महीने पहले ही एसबीआई इक्विटी रेगुलर ग्रोथ म्यूचुअल फंड में 12,50,000/- का निवेश किया था। अब, मैं एसआईपी शुरू करने की योजना बना रहा हूँ और हर महीने 5,000/- का निवेश करूँगा। कृपया मुझे एसआईपी के बारे में सलाह दें। धन्यवाद।

Ans: निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता देखना बहुत अच्छा है, खासकर तब जब आप अपने वित्तीय भविष्य की योजना बना रहे हों। आइए SIP शुरू करने के लिए आपके विकल्पों पर नज़र डालें:

• SBI इक्विटी रेगुलर ग्रोथ म्यूचुअल फंड में आपके मौजूदा 12,50,000/- के निवेश को देखते हुए, यह स्पष्ट है कि आप पहले से ही धन बनाने की राह पर हैं।

• 5,000/- का मासिक SIP जोड़ने से आपकी निवेश रणनीति और बेहतर होगी और आपको अपने वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलेगी।

• SIP चुनते समय, अपने निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों जैसे कारकों पर विचार करें।

• चूंकि आप पचास वर्ष के हैं, इसलिए अपने निवेश विकल्पों में विकास क्षमता और स्थिरता के बीच संतुलन बनाना आवश्यक है।

• इक्विटी म्यूचुअल फंड विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ भी आते हैं। चूंकि आप पहले से ही एसबीआई इक्विटी रेगुलर ग्रोथ म्यूचुअल फंड में निवेश कर चुके हैं, इसलिए आप अपने पोर्टफोलियो को म्यूचुअल फंड की एक अलग श्रेणी के साथ विविधतापूर्ण बनाना चाह सकते हैं। ऋण म्यूचुअल फंड या संतुलित फंड विचार करने के लिए उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं, जो विकास की संभावना प्रदान करते हुए अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, सुनिश्चित करें कि आप एक प्रतिष्ठित फंड हाउस और लगातार प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ एक एसआईपी चुनें। ऐसे फंड की तलाश करें जो आपके निवेश लक्ष्यों के साथ संरेखित हों और लंबी अवधि में रिटर्न देने का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड हो। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपके मौजूदा निवेश और वित्तीय उद्देश्यों को पूरा करने के लिए सही एसआईपी चुनने में आपका मार्गदर्शन करने के लिए यहाँ हूँ। हम विभिन्न म्यूचुअल फंड विकल्पों का मूल्यांकन करेंगे, आपके पोर्टफोलियो के लिए उनकी उपयुक्तता का आकलन करेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि वे आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित हैं। याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और अनुशासित और धैर्यवान बने रहना आवश्यक है। सोच-समझकर निर्णय लेने और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करके, आप वित्तीय सफलता प्राप्त कर सकते हैं।

• यदि आपके पास कोई और प्रश्न है या SIP चुनने में सहायता की आवश्यकता है, तो बेझिझक मुझसे संपर्क करें।
• निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है, और मैं हर कदम पर आपका समर्थन करने के लिए यहाँ हूँ।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 13, 2024

Question by Praveen - Apr 13, 2024English

Money

नमस्ते टीम, मैं एक्सिस स्मॉल कैप 1000 प्रति माह, एक्सिस ब्लूचिप फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ 1500 प्रति माह, मिराए एसेट एग्रेसिव फंड 1000 प्रति माह, पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 1000 प्रति माह, केनरा स्मॉल कैप 2000 प्रति माह, क्वांट स्मॉल कैप 2.5k प्रति माह, पीजीआईएम इंडिया मिडकैप 1000 प्रति माह में एसआईपी के माध्यम से निवेश कर रहा हूं। कृपया मेरे फंड की समीक्षा करें। क्या मुझे अपने एसआईपी में कोई बदलाव करने की आवश्यकता है। मेरा दृष्टिकोण 15 वर्षों के लिए है। मैं 2019 से निवेश कर रहा हूं।

Ans: आपने अलग-अलग मार्केट सेगमेंट को कवर करते हुए एक डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो बनाया है, जो लॉन्ग टर्म ग्रोथ के लिए एक अच्छी रणनीति है। यहाँ एक त्वरित समीक्षा दी गई है:

एक्सिस स्मॉल कैप और केनरा स्मॉल कैप: आपके पास स्मॉल-कैप फंड्स में निवेश है जो उच्च विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। आपके 15 साल के क्षितिज को देखते हुए, ये उपयुक्त हो सकते हैं, लेकिन उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

एक्सिस ब्लूचिप और मिराए एसेट एग्रेसिव फंड: ये फंड लार्ज-कैप और अच्छी तरह से डायवर्सिफाइड इक्विटी एक्सपोजर के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे स्मॉल और मिड-कैप फंड्स की अस्थिरता के लिए एक प्रतिसंतुलन के रूप में कार्य कर सकते हैं।

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप: एक लचीला फंड जो मार्केट कैप में निवेश करता है और लगातार रिटर्न दे सकता है। यह अंतरराष्ट्रीय विविधीकरण प्रदान करता है जो फायदेमंद हो सकता है।

क्वांट स्मॉल कैप और पीजीआईएम इंडिया मिडकैप: ये फंड मिड और स्मॉल-कैप सेगमेंट में आपके निवेश को और बढ़ाते हैं। सुनिश्चित करें कि आप इन श्रेणियों से जुड़े उच्च जोखिम के साथ सहज हैं।

आपके पोर्टफोलियो को देखते हुए, यह लॉन्ग टर्म ग्रोथ के लिए अच्छी तरह से संतुलित लगता है। हालांकि, निम्नलिखित सुझावों पर विचार करें:

फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें: अपने फंड के प्रदर्शन को उनके बेंचमार्क और साथियों के मुकाबले नियमित रूप से जांचें।

जोखिम मूल्यांकन: सुनिश्चित करें कि आप जोखिम के स्तर से सहज हैं, खासकर छोटे और मध्यम-कैप फंडों में उच्च आवंटन के साथ।

एसेट एलोकेशन: जैसे-जैसे आप आगे बढ़ते हैं, आप वांछित एसेट एलोकेशन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करना चाह सकते हैं।

नए एसआईपी: अपने पोर्टफोलियो को और अधिक विविधतापूर्ण बनाने और जोखिम को कम करने के लिए एक लार्ज-कैप या एक विविध इक्विटी फंड जोड़ने पर विचार करें।

याद रखें, जबकि ये सामान्य दिशानिर्देश हैं, व्यक्तिगत वित्तीय नियोजन आपके विशिष्ट लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति के अनुरूप होना चाहिए। अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप व्यापक समीक्षा और सलाह के लिए हमेशा एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 01, 2024

Asked by Anonymous - Apr 19, 2024English

Money

नमस्ते सर कृपया मेरी SIP की समीक्षा करें। मैंने UTI NIFTY 50 में 500 रुपये, SBI EQUITY HYBRID FUND में 1000 रुपये, SBI स्मॉल कैप फंड में 1000 रुपये, SBI NIFTY 150 मिडकैप फंड में 1000 रुपये की SIP की है। कृपया सुझाव दें कि क्या कोई संशोधन आवश्यक है।

Ans: आपका SIP पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और बाजार खंडों में विविधतापूर्ण दृष्टिकोण को दर्शाता है, जो सराहनीय है। हालांकि, संभावित संशोधनों के लिए कुछ बातों को ध्यान में रखना चाहिए:

प्रदर्शन की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके निवेश उद्देश्यों को पूरा कर रहे हैं, अपने SIP के प्रदर्शन का नियमित रूप से आकलन करें। रिटर्न, अस्थिरता और स्थिरता जैसे कारकों का मूल्यांकन करें।

जोखिम प्रबंधन: स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड की तुलना में अधिक अस्थिर होते हैं। अपने जोखिम सहनशीलता पर विचार करें और संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखने के लिए अपने आवंटन को तदनुसार समायोजित करें।

एसेट एलोकेशन: आकलन करें कि आपका वर्तमान आवंटन आपके निवेश लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित है या नहीं। अन्य फंड हाउस या डेट या अंतर्राष्ट्रीय फंड जैसे एसेट क्लास से फंड शामिल करके और अधिक विविधता लाना फायदेमंद हो सकता है।

जानकारी रखें: अपने निवेश के बारे में सूचित निर्णय लेने के लिए बाजार के रुझान, आर्थिक विकास और फंड-विशिष्ट समाचारों से अवगत रहें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लेने से आपकी वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें मिल सकती हैं।

याद रखें, निवेश के फैसले आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों और दीर्घकालिक उद्देश्यों पर आधारित होने चाहिए। अपने SIP की नियमित समीक्षा करना और ज़रूरत पड़ने पर समायोजन करना यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि आपका पोर्टफोलियो आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में बना रहे।

नवीनतम प्रश्न

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Gopinath - Jan 11, 2025English

Money

मैं 2 स्मॉलकैप (क्वांट और निप्पॉन), 2 मिडकैप (एडलवाइस और मोतीलाल ओसवाल), 2 फ्लेक्सी कैप (जेएम फ्लेक्सी और एचडीएफसी फ्लेक्सी), 2 मल्टीकैप (एक्सिक्स और कोटक) और थीमैटिक (आईसीआईसीआई इंफ्रास्ट्रक्चर) में 5000 रुपये का निवेश कर रहा हूं, क्या यह एक अच्छा पोर्टफोलियो है?

Ans: नमस्ते;

आपकी उम्र क्या है?

यह निवेश किस वित्तीय लक्ष्य के लिए किया गया है और इसके लिए कितना समय दिया गया है?

आशा है कि आप जानते होंगे कि ये उच्च जोखिम वाले निवेश हैं और आप जोखिम की सीमा से सहमत हैं।

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।

Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Dec 03, 2024English

Money

सर, मैं अब 61 साल का हो गया हूँ। अभी भी काम कर रहा हूँ और मेरे लिए पीएफ कटता है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं नौकरी जारी रखते हुए मासिक पेंशन के लिए आवेदन कर सकता हूँ? या मुझे मासिक पेंशन के लिए आवेदन करने के लिए अपनी नौकरी छोड़नी होगी। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: नमस्ते;

आप 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन शुरू कर सकते हैं, चाहे आप कार्यरत हों या सेवानिवृत्त। (यदि आप 50 वर्ष के बाद ईपीएस 95 योजना की शर्तों को पूरा करते हैं तो कम पेंशन भी संभव है)।

सुनिश्चित करें कि नियोक्ता के योगदान का पूरा 12% आपके पीएफ खाते में जमा हो।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Money

निवेश सबसे अच्छा विकल्प है या सिप 3 साल आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू है

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें और पुनः सबमिट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर

Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

बीटेक सीएसई, ई एंड सी और एमएल एंड एआई के लिए कौन सा बेंगलुरु कॉलेज अच्छा है

Ans: बहुत सारे कॉलेज हैं। पहले प्रवेश परीक्षाएं दें, फिर रैंक के बारे में मुझसे संपर्क करें। तब मैं आपको गाइड कर पाऊंगा। रैंक जाने बिना यह अनुमान लगाना बेबुनियाद होगा।

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए

Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Bishnu - Nov 20, 2024English

Money

सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।

Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Roopa - Jan 18, 2025English

Money

49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।

Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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