सर, मैं रुपये की कीमत पर एक पुराना घर खरीदने की योजना बना रहा हूं। सत्तर लाख. क्या उपरोक्त राशि से 1% आयकर काटकर विक्रेता के नाम सरकार को जमा करना आवश्यक है? इसके अलावा क्या मुझे अपने टैक्स रिटर्न में फंड के स्रोत के साथ घर की खरीद भी दिखानी होगी? क्या मेरी पत्नी बिना किसी कर के बोझ के उपरोक्त घर खरीदने के लिए कुछ राशि का योगदान कर सकती है?

Ans: 1. हाँ, 1% टीडीएस काटकर सरकार के खाते में जमा करना आवश्यक है। कर प्रेषण का प्रमाण, (अर्थात चालान) का उल्लेख विक्रय-पत्र में किया जाना आवश्यक है और चालान की प्रति विक्रय-पत्र का हिस्सा होनी चाहिए।

2. घर की खरीद कोई लाभ नहीं है & हानि वाली वस्तुएँ, लेकिन यह पूंजी खाता लेनदेन और बैलेंस-शीट वाली वस्तुएँ हैं। आयकर रिटर्न में, "आय" आयकर अधिनियम, 1961 के प्रावधानों के अनुसार गणना की जानी आवश्यक है और खरीदी गई गृह संपत्ति को "आय" में शामिल नहीं किया जाएगा; हिस्से। लेकिन, आयकर विभाग संपत्तियों की खरीद-बिक्री और अन्य उच्च मूल्य के लेन-देन की जानकारी TIN यानी टैक्स इंफॉर्मेशन नेटवर्क के जरिए हासिल कर लेता है और अगर किसी जानकारी की जरूरत होती है, तो आम तौर पर माननीय विभाग करदाताओं को एक ईमेल भेजता है, जिसे करना होता है। TIN वेबसाइट पर सबमिट किया गया। वह आय, जो आपने उस विशेष वर्ष में अर्जित की होगी जिसका उपयोग संपत्ति खरीदने के लिए किया गया था, चिंता शीर्षक कर रिटर्न का हिस्सा बनेगी। वेतन, व्यावसायिक पेशा, गृह संपत्ति से आय (यदि आपको किसी अन्य गृह संपत्ति की बिक्री के माध्यम से धन प्राप्त हुआ है) और पुराने घर की संपत्ति की खरीद आपकी बैलेंस-शीट का हिस्सा होगी, शीर्ष के अंतर्गत, "स्थायी संपत्ति"

हां, आपकी पत्नी जीवनसाथी को उपहार के रूप में बिना किसी कर बोझ के कुछ राशि का योगदान कर सकती है। उपहार के रूप में जीवनसाथी से प्राप्त कोई भी राशि कर योग्य नहीं है, क्योंकि यह "रिश्तेदारों" की सूची में उल्लिखित व्यक्ति से प्राप्त हुई है; आयकर अधिनियम, 1961 के प्रावधानों के तहत और पति/पत्नी इस परिभाषा के अंतर्गत आते हैं।