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Mihir Tanna |1042 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 10, 2023

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Asked by Anonymous - Apr 03, 2023English

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Money

मैं और मेरी पत्नी 1994 से मुंबई में एक फ्लैट के मालिक हैं। अब हम इसे बेचकर एक आवासीय घर में पुनर्निवेश करना चाहते हैं। क्या हमें प्राप्त होने वाली राशि पर आयकर देना होगा और यह कितना होगा

Ans: धारा 54 में प्रावधान है कि यदि कोई व्यक्ति घर की संपत्ति हस्तांतरित करता है और लाभ राशि को नई संपत्ति प्राप्त करने में निवेश करता है, तो पूंजीगत लाभ पर छूट दी जाएगी।

व्यक्ति को आवासीय गृह संपत्ति संपत्ति के ऐसे हस्तांतरण की तारीख से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद खरीदनी होगी या संपत्ति के हस्तांतरण की तारीख से 3 वर्ष के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करना होगा।

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Mihir Tanna |1042 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jun 01, 2023

Question by Sampath - May 30, 2023English

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Money

मैंने 2014 में 1300 वर्ग फीट के बाजार दर पर 32,50,000/- रुपये पर एक फ्लैट खरीदा है, मैं लगभग 65,00,000/- में फ्लैट बेचने की योजना बना रहा हूं, क्या मुझे कोई आयकर देना होगा और मुझे अभी भी देना होगा इस फ्लैट पर 33 लाख का होम लोन है और उसे चुकाना होगा। धन्यवाद,

Ans: यदि व्यक्ति वित्त वर्ष 2014-15 में 32,50,000 रुपये में गृह संपत्ति प्राप्त करता है और इसे वित्त वर्ष 2023-24 में स्थानांतरित करता है, तो अनुक्रमित लागत 47,12,500 रुपये होने की संभावना है। इस प्रकार, अंतर राशि (65 लाख और 47.13 लाख) पर 20% की दर से दीर्घकालिक पूंजी कर लगाया जाएगा। आप https://incometaxindia.gov.in/Pages/tools/indexed-cost-of-acquisition-or-improvement.aspx पर उपलब्ध आयकर कैलकुलेटर के माध्यम से सटीक कर राशि की गणना कर सकते हैं।

Ramalingam Kalirajan |8192 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 28, 2024

Question by KP - Aug 28, 2024English

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Money

मैंने 2011 में 43 लाख में एक फ्लैट खरीदा था। मैंने इसके लिए 26 लाख का लोन लिया था। अगर मैं अब फ्लैट बेच दूं, तो मुझे करीब 1.2 करोड़ रुपए मिलेंगे। फ्लैट पर मेरा और मेरी पत्नी का संयुक्त स्वामित्व है (मैं 30% टैक्स ब्रैकेट से ऊपर आता हूं, और मेरी पत्नी नौकरी नहीं करती है)। मैं अपनी पत्नी के नाम पर एक आवासीय प्लॉट पर एक नया घर बनाने में पूरी आय का निवेश करने की योजना बना रहा हूं। क्या मुझे अभी भी करों का भुगतान करना होगा, और यदि हां, तो गणना कैसे होगी?

Ans: आप अपनी पत्नी के प्लॉट पर एक नया घर बनाने में बिक्री की पूरी आय का निवेश करने की योजना बना रहे हैं। आयकर अधिनियम की धारा 54 के तहत, यदि आप एक निर्दिष्ट अवधि के भीतर एक नई आवासीय संपत्ति में राशि का पुनर्निवेश करते हैं, तो आप पूंजीगत लाभ पर छूट का दावा कर सकते हैं। चूंकि नया घर आपकी पत्नी के नाम पर है, इसलिए सुनिश्चित करें कि पुनर्निवेश छूट का दावा करने के लिए धारा 54 के मानदंडों को पूरा करता है। यदि पूरा पूंजीगत लाभ पुनर्निवेशित किया जाता है, तो आप छूट का दावा कर सकते हैं और LTCG पर कर का भुगतान करने से बच सकते हैं। हालांकि, लाभ के किसी भी अप्रयुक्त हिस्से पर कर लगेगा। विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु संयुक्त स्वामित्व और कर छूट: चूंकि फ्लैट संयुक्त रूप से स्वामित्व में है, इसलिए आप में से प्रत्येक को छूट का दावा करने के लिए पूंजीगत लाभ के अपने-अपने हिस्से का पुनर्निवेश करना चाहिए। चूंकि नई संपत्ति आपकी पत्नी के नाम पर है, इसलिए यदि पूरी पूंजीगत लाभ राशि का उपयोग किया जाता है, तो आप अभी भी छूट के लिए पात्र हो सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें:
जटिलताओं और संयुक्त स्वामित्व तथा विभिन्न कर ब्रैकेट की भागीदारी को देखते हुए, यह सुनिश्चित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करना उचित है कि कर देयता को कम करने या समाप्त करने के लिए लेनदेन को सही ढंग से संरचित किया गया है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

T S Khurana |436 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by Raj - Feb 18, 2025English

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Money

मेरे पास मुंबई में एक फ्लैट है जिसका पुनर्विकास किया जा रहा है। कुल क्षेत्रफल में से मैं 400 वर्ग फीट बिल्डर को सौंप रहा हूँ। क्या मेरा पैसा आयकर के लिए उत्तरदायी होगा?

Ans: हां। आप बिल्डर को जो हिस्सा सौंप रहे हैं, उसके लिए आपको आयकर देना होगा। बिक्री मूल्य को स्टाम्प ड्यूटी दर पर विकसित क्षेत्र के मूल्य के रूप में माना जाएगा, जिसे आपने पुनर्विकास के बाद बनाए रखा है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

नवीनतम प्रश्न

Dr Dipankar Dutta |1093 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Mar 20, 2025English

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Career

मैं इस उलझन में हूं कि बीएससी माइक्रोबायोलॉजी और बीएससी केमिस्ट्री में से किसे चुनना चाहिए, भारत में किसका भविष्य बेहतर है।

Ans: बीएससी रसायन शास्त्र निश्चित रूप से

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Apr 04, 2025English

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Career

सर, मैंने जेईई मेन्स में 85 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं, इसलिए क्या मुझे पढ़ाई छोड़ देनी चाहिए या आईआईएसईआर या बीएचयू जैसे किसी अन्य संस्थान में दाखिला ले लेना चाहिए?

Ans: तुम्हें ड्रॉप नहीं लेना चाहिए.

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Mar 21, 2025English

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Career

मुझे जेईई मेन्स सेशन 1 (एससी) में 96.5 पर्सेंटाइल मिले हैं। मेरा गृह राज्य पश्चिम बंगाल है। मुझे खेलों में रुचि है और मैं इलेक्ट्रॉनिक्स से संबंधित कुछ ब्रांच में जाना चाहता हूँ। मेरे लिए कौन सा एनआईटी और ब्रांच संयोजन सबसे अच्छा विकल्प होगा। मैं NITR EIE के बारे में सोच रहा था

Ans: एनआईटी-दुर्गापुर जाइये।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Question by Nsms - Mar 21, 2025English

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Career

मेरे बेटे को जेईई मेन्स में 92.2%ाइल मिले हैं। वह सामान्य श्रेणी और ऊपर का निवासी है। क्या उसे किसी IIIT में प्रवेश मिल सकता है? यदि हाँ, तो कृपया कॉलेज का नाम और शाखा भी बताएं।

Ans: कॉलेज का नाम मैं नहीं बताऊंगा, लेकिन मुझे लगता है कि उसे निश्चित रूप से कम रैंक वाला IIIT मिलेगा

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Mar 20, 2025English

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Career

मैं मैकेनिकल इंजीनियरिंग का द्वितीय वर्ष का छात्र हूँ और मेरी रुचि AI में है। मैं AI के दायरे और भारत में इसके संभावित भविष्य को समझना चाहता हूँ। साथ ही, आपको क्या लगता है कि Amazon द्वारा छंटनी से भारत में उपलब्ध नौकरियों की प्रकृति पर क्या असर पड़ेगा? मैं अपनी इंजीनियरिंग की पढ़ाई के साथ-साथ किस तरह के अतिरिक्त कोर्स कर सकता हूँ ताकि मुझे अच्छी शुरुआती सैलरी वाली अच्छी नौकरी मिल सके?

Ans: अमेरिका से एआई में एमएस करें। फिर आप एआई की अच्छी नौकरी के बारे में सोच सकते हैं। आपका जीआरई स्कोर बहुत अच्छा होना चाहिए। आपने मैकेनिकल क्यों चुना है?

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Mar 19, 2025English

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Career

मुझे जेईई मेन्स 2025 में ओबीसी कोटा में 78.92 पर्सेंटाइल मिले हैं। क्या मैं जेईई एडवांस दे सकता हूँ?

Ans: यदि आपकी रैंक ढाई लाख के अंदर है तो आप परीक्षा में शामिल हो सकते हैं, लेकिन मुझे लगता है कि आपकी समग्र रैंक बहुत कम होगी, इसलिए संभावना कम है।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Asked by Anonymous - Mar 19, 2025English

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Career

90.012 प्रतिशत. दक्षिण भारत के आसपास एक कॉलेज का सुझाव दें. मैं एक तमिल हूँ

Ans: तमिलनाडु के किसी भी सरकारी इंजीनियरिंग कॉलेज.एनआईटी त्रिची में आपको वे शाखाएं नहीं मिलेंगी जिनकी मांग अधिक है।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Question by harpreet - Mar 08, 2025English

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Career

नमस्ते सर.... मैं हरप्रीत सिंह, 29 वर्षीय हूं। मैंने 2024 में BAMS (मेडिसिन और सर्जरी में स्नातक) किया है। उसके बाद मैं एक मल्टीस्पेशलिटी अस्पताल में शामिल हो जाऊंगा। (1 वर्ष का अनुभव)। अब मैं ऑस्ट्रेलिया में स्थायी नौकरी की तलाश कर रहा हूं। तो मैं नौकरी के लिए क्या कर सकता हूं।

Ans: BAMS आपकी समस्या है। यह MBBS नहीं है। मुझे लगता है कि ऑस्ट्रेलिया BAMS को स्वीकार नहीं करेगा।

Prof Suvasish Mukhopadhyay |552 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Apr 05, 2025

Question by Eapen - Mar 11, 2025English

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Career

मेरी बेटी को JEE पेपर 2A आर्किटेक्चर परीक्षा में 95.9 प्रतिशत अंक मिले हैं। सामान्य श्रेणी के तहत NIT या SPA में B.Arch में प्रवेश पाने की उसकी क्या संभावना है?

Ans: मुझे लगता है कि वह निश्चित रूप से एनआईटी में प्रवेश पा लेगी।

Mayank Chandel |2176 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 05, 2025

Question by Chudamani - Mar 17, 2025English

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Career

मुझे ओबीसी एनसीएल (पुरुष) श्रेणी से 88.25 प्रतिशत अंक मिले हैं, क्या मुझे किसी भी एनआईटी/आईआईआईटी/जीएफटीआई में कोई शाखा मिल सकती है?

Ans: हेलो चूड़ामणि
इस प्रतिशत पर एनआईटी या आईआईआईटी या जीएफटीआई में प्रवेश पाना बहुत मुश्किल होगा।

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