नमस्ते - मैं अप्रैल 2024 से प्रति माह 80000 आवास किराया का भुगतान करूंगा। 1. मुझे पता चला कि 50000 प्रति माह से ऊपर के किरायेदार को टीडीएस काटकर मकान मालिक को रसीद देनी होगी। क्या यह सही है? 2. क्या आप कृपया मेरा मार्गदर्शन कर सकते हैं कि मुझे टीडीएस कब काटना चाहिए? क्या इसका भुगतान अनुबंध की शुरुआत में या हर महीने या अनुबंध के अंत में किया जा सकता है? 3. यह भी पुष्टि करने के लिए कि जब मैं ऑनलाइन टीडीएस का भुगतान करता हूं तो मुझे टैन की नहीं बल्कि केवल मकान मालिक के पैन की आवश्यकता होती है?

Ans: नमस्ते व्रजगोपालन,
आमतौर पर फिजियो के तौर पर हम दवाइयां नहीं लिखते हैं। इसलिए कृपया अपने सामान्य चिकित्सक से कैल्शियम और आपके लिए आवश्यक खुराक के बारे में सलाह लें। साथ ही, अगर आपको विटामिन डी3 और बी12 सप्लीमेंट लेने की ज़रूरत है, तो उनसे पूछें क्योंकि वे भी महत्वपूर्ण हैं।
शुभकामनाएँ!

Ans: नमस्ते आनंद, कृपया मुझे बताएं कि उनका निदान क्या है? क्या आपने बाएं टखने के लिए कोई एमआरआई/सीटी स्कैन कराया है? यदि हाँ, तो रिपोर्ट क्या कहती है? क्या आप किसी फिजियोथेरेपिस्ट से मिले हैं?

Ans: नमस्ते,
कृपया मुझे कुछ और जानकारी दे सकते हैं जैसे कि आपने कौन से परीक्षण करवाए हैं? एक्स-रे? पीठ का एमआरआई? विटामिन डी3 और बी12 के लिए रक्त परीक्षण? यदि हाँ, तो कृपया मुझे निदान बताएं? क्या आप किसी आर्थोपेडिक या फिजियोथेरेपिस्ट के पास गए हैं?

Ans: हेलो एस, अब आप कैसी हैं? क्या आपका दर्द दूर हो गया है?

Ans: नमस्ते अनाम,
क्या आपने अपने बेटे को किसी फिजियोथेरेपिस्ट को दिखाया है?
कृपया एमआरआई में मुख्य निदान भाग को विशेष रूप से साझा करें? वहाँ पानी क्यों है? इसका कारण क्या है?

Ans: यदि आप भारत में निवासी और साधारण निवासी हैं, तो आपको भारत के बाहर अर्जित आय यानी कमीशन आय पर भी कर का भुगतान करना होगा।

Ans: यह दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में कर योग्य होगा। आपको 1.4.2001 को उचित बाजार मूल्य प्राप्त करना होगा और उक्त मूल्य पर सूचकांक लागू करने के बाद आप पूंजीगत लाभ की राशि प्राप्त कर सकते हैं।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए; आप लाभ राशि को गृह संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं और धारा 54 के तहत छूट प्राप्त कर सकते हैं। धारा 54 के अनुसार, यदि आप गृह संपत्ति की बिक्री से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से आवासीय गृह संपत्ति खरीदना चाहते हैं तो आपको शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तारीख से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष पहले आवासीय गृह संपत्ति खरीदनी होगी या ऐसी संपत्ति के हस्तांतरण की तारीख से 3 वर्ष के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करना होगा।

Ans: यह संभावना है कि आवासीय स्थिति में विसंगति होने की स्थिति में भी पैन और आधार को लिंक किया जाएगा

Ans: यह योजना के प्रकार (इक्विटी या ऋण आधारित योजना) पर निर्भर करता है।

शॉर्ट टर्म या लॉन्ग टर्म, होल्डिंग की अवधि पर निर्भर करता है। ऋण आधारित योजना हमेशा शॉर्ट टर्म होती है और स्लैब दर पर कर योग्य होती है। इक्विटी आधारित योजना लॉन्ग टर्म होती है अगर इसे 12 महीने या उससे ज़्यादा समय तक होल्ड करने के बाद बेचा जाता है। इक्विटी स्कीम पर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन 1 लाख तक के लाभ पर शून्य दर से कर योग्य है।