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How Can I Afford a 60 Lakh Flat in Mumbai with a 60,000 Salary and No Savings?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6999 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 02, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sumit Question by Sumit on Jul 22, 2024English
Money

मेरी मासिक सैलरी 60000 है। मेरे पास कोई बचत नहीं है, लेकिन अभी मैं मुंबई में किराए के घर में रहता हूँ। मैं 60 लाख रुपये का अपना फ्लैट खरीदना चाहता हूँ, यह कैसे संभव है?

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपका मासिक वेतन 60,000 रुपये है। आप मुंबई में किराए के घर में रहते हैं। आपके पास फिलहाल कोई बचत नहीं है।
आवास लक्ष्य
आप 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चाहते हैं। यह आपकी आय के स्तर के लिए एक बड़ा लक्ष्य है।
चुनौतियाँ

मुंबई में प्रॉपर्टी की कीमतों की तुलना में आपकी आय सीमित है
आपके पास डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने के लिए कोई मौजूदा बचत नहीं है
मुंबई रियल एस्टेट मार्केट बहुत महंगा है

संभावित रणनीतियाँ

हर महीने अपने वेतन से आक्रामक रूप से बचत करना शुरू करें
साइड जॉब के ज़रिए अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें
मुंबई के बाहरी इलाकों में ज़्यादा किफ़ायती इलाकों पर विचार करें
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सरकारी आवास योजनाओं की खोज करें
बैंकों से होम लोन के विकल्प देखें

बचत योजना

हर महीने अपने वेतन का कम से कम 30-40% बचाने का लक्ष्य रखें
अनावश्यक खर्चों में कटौती करें और एक सख्त बजट बनाएँ
एक अलग बचत खाते में स्वचालित स्थानांतरण शुरू करें
FD जैसे उच्च ब्याज बचत विकल्पों की तलाश करें

आय में वृद्धि

अपनी मौजूदा नौकरी में वेतन वृद्धि या पदोन्नति के लिए पूछें
स्वतंत्र काम या अंशकालिक नौकरी करें
उच्च-भुगतान वाली भूमिकाओं के लिए योग्य होने के लिए अपने कौशल को अपग्रेड करें

होम लोन के बारे में विचार

अधिकांश बैंकों को 10-20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है
आपकी मौजूदा आय 10 लाख रुपये के लोन के लिए योग्य नहीं हो सकती है 60 लाख का लोन
बेहतर लोन शर्तों के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने पर काम करें

सरकारी योजनाएँ

सब्सिडी के लिए PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) देखें
महाराष्ट्र आवास योजनाओं के लिए पात्रता की जाँच करें

समय-सीमा अपेक्षाएँ

डाउन पेमेंट के लिए बचत करने में 3-5 साल या उससे ज़्यादा लग सकते हैं
धैर्य रखें और अपनी बचत योजना के साथ सुसंगत रहें
प्रॉपर्टी की कीमतें बदल सकती हैं, इसलिए बाज़ार के रुझानों से अपडेट रहें

अंत में
60,000 रुपये के वेतन पर 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चुनौतीपूर्ण है। बचत करना शुरू करें, आय बढ़ाएँ और सभी विकल्पों का पता लगाएँ। अपने लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित रखें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6999 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2024

Money
नमस्ते सभी। मेरी उम्र 46 साल है और मेरी कमाई 40 हजार प्रति माह है। मैंने विभिन्न इक्विटी और एसजीबी में करीब 1 लाख का निवेश किया हुआ है। मेरे पास बैंक में करीब 5 लाख रुपए हैं। मैं ऐसा क्या कर सकता हूं जिससे मैं आने वाले सालों में फ्लैट या प्लॉट खरीद सकूं।
Ans: 46 साल की उम्र में, 40,000 रुपये की मासिक आय और फ्लैट या प्लॉट खरीदने के लक्ष्य के साथ, रणनीतिक रूप से योजना बनाना ज़रूरी है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए चरणों का पता लगाएं।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आय और बचत

आपकी मासिक आय 40,000 रुपये है। आपने इक्विटी और एसजीबी में 1 लाख रुपये और बैंक में 5 लाख रुपये निवेश किए हैं।

खर्च और बचत दर

अपने मासिक खर्चों को समझने से आपकी बचत दर निर्धारित करने में मदद मिलेगी। अपनी आय का कम से कम 20-30% यानी 8,000 रुपये से 12,000 रुपये मासिक बचाने का लक्ष्य रखें।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
प्राथमिक लक्ष्य

आने वाले वर्षों में फ्लैट या प्लॉट खरीदने के लिए पर्याप्त बचत करें। जिस संपत्ति को आप खरीदना चाहते हैं उसकी अनुमानित लागत निर्धारित करें।

द्वितीयक लक्ष्य

आपातकालीन स्थितियों, सेवानिवृत्ति और अन्य दीर्घकालिक आवश्यकताओं के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करें।

आपातकालीन निधि बनाना
1. आपातकालीन निधि

6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह आपको अप्रत्याशित वित्तीय झटकों से बचाएगा।

2. लिक्विड एसेट

आसान पहुंच के लिए इस फंड को बचत खाते या अल्पकालिक सावधि जमा जैसी लिक्विड एसेट में रखें।

अपने निवेश को अनुकूलित करना
1. इक्विटी निवेश

आपके पास इक्विटी और एसजीबी में 1 लाख रुपये हैं। लंबी अवधि के विकास के लिए इनमें निवेश करना जारी रखें। इक्विटी समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान कर सकती है।

2. बैंक बचत

बैंक में आपके 5 लाख रुपये एक अच्छी शुरुआत है। हालाँकि, बैंक बचत कम रिटर्न देती है। कुछ फंड को उच्च-उपज वाले निवेशों में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

मासिक निवेश रणनीति
1. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। हर महीने 8,000 से 12,000 रुपये का निवेश करें। विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण चुनें।

2. सोने में निवेश

अपने निवेश पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में एसजीबी को जारी रखें। सोना मुद्रास्फीति और आर्थिक अनिश्चितता के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य कर सकता है।

ऋण चुकौती रणनीति
1. अनावश्यक ऋण से बचें

उच्च ब्याज वाले ऋण लेने से बचें। उधार लेने के बजाय बचत और निवेश पर ध्यान केंद्रित करें।

2. कुशल ऋण प्रबंधन

यदि आपको संपत्ति के लिए ऋण लेने की आवश्यकता है, तो एक प्रबंधनीय ईएमआई की योजना बनाएं। ऐसी अवधि का लक्ष्य रखें जो ईएमआई और ब्याज भुगतान को प्रभावी ढंग से संतुलित करे।

अपनी आय बढ़ाना
1. अतिरिक्त आय के अवसर

अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें। यह फ्रीलांस काम, अंशकालिक नौकरियों या आपके पास मौजूद किसी भी कौशल का लाभ उठाने के माध्यम से हो सकता है।

2. कौशल विकास

नए कौशल सीखने में निवेश करें जो आपको बेहतर वेतन वाली नौकरी या पदोन्नति पाने में मदद कर सकते हैं। यह आपकी आय को काफी बढ़ा सकता है।

कर नियोजन
1. कर-बचत निवेश

धारा 80सी के अंतर्गत अपने कर-बचत निवेशों को अधिकतम करें, जैसे कि पीपीएफ, ईपीएफ, और ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम)। इससे आपकी कर देयता कम करने में मदद मिलेगी।

2. कर-कुशल रिटर्न

ऐसे निवेश चुनें जो कर-कुशल रिटर्न प्रदान करते हों। उदाहरण के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर अनुकूल कर लगाया जाता है।

सेवानिवृत्ति नियोजन
1. सेवानिवृत्ति कोष

जबकि आपका तत्काल लक्ष्य संपत्ति खरीदना है, सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के लिए भी बचत करें। एक विविध पोर्टफोलियो एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद कर सकता है।

2. सेवानिवृत्ति खाते

ईपीएफ और पीपीएफ जारी रखें, और अतिरिक्त सेवानिवृत्ति बचत के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) में निवेश करने पर विचार करें।

बच्चों की शिक्षा और भविष्य की ज़रूरतें
1. शिक्षा कोष

यदि आपके बच्चे हैं, तो उनकी शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी समय के साथ एक महत्वपूर्ण कोष जमा करने में मदद कर सकते हैं।

2. भविष्य के खर्च

बच्चों की शादी या किसी अन्य महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता जैसे भविष्य के खर्चों की योजना बनाएं। SIP और दीर्घकालिक निवेश इसमें सहायता कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) की भूमिका
1. पेशेवर मार्गदर्शन

CFP से परामर्श करने से व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद मिल सकती है। वे आपको सही फंड चुनने और अपने पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

2. नियमित समीक्षा

CFP नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करेगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड के लाभ
1. विशेषज्ञ प्रबंधन

रेगुलर फंड विशेषज्ञ प्रबंधन और सलाह प्रदान करते हैं, जिससे बेहतर निवेश निर्णय और अनुकूलित रिटर्न मिल सकते हैं।

2. सुविधा

आपका CFP सभी कागजी कार्रवाई, पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन को संभालता है, जिससे सुविधा और मन की शांति मिलती है।

3. लागत बनाम लाभ

रेगुलर फंड का थोड़ा अधिक व्यय अनुपात उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले पेशेवर मार्गदर्शन और बेहतर पोर्टफोलियो प्रबंधन द्वारा उचित ठहराया जाता है।

अपनी प्रॉपर्टी खरीदने का लक्ष्य प्राप्त करना
1. लगातार निवेश

SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में लगातार निवेश करें. कई सालों तक हर महीने 8,000 से 12,000 रुपये का निवेश चक्रवृद्धि ब्याज के साथ काफ़ी बढ़ सकता है.

2. ज़्यादा रिटर्न

इक्विटी म्यूचुअल फंड, FD या PPF जैसे पारंपरिक निवेशों की तुलना में लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं.

3. अनुशासित दृष्टिकोण

निवेश के लिए अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखें. ज़्यादा जोखिम वाले निवेश से बचें और लंबी अवधि में विकास पर ध्यान दें.

अंतिम जानकारी
आने वाले सालों में फ़्लैट या प्लॉट खरीदने का आपका लक्ष्य एक संरचित और अनुशासित निवेश योजना के साथ हासिल किया जा सकता है. म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें, अनावश्यक कर्ज से बचें और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेना मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहने में मदद कर सकता है.

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6999 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
Money
मैं 30 साल का हूँ, हाल ही में मेरी शादी हुई है। मैं अपनी पत्नी के साथ कोलकाता में किराए पर रहता हूँ। मैं अकेला कमाने वाला सदस्य हूँ जिसकी सालाना आय 25 लाख है। मैं एक अपार्टमेंट खरीदना चाहता हूँ और साथ ही पैसे को सुरक्षित तरीके से निवेश करना चाहता हूँ। वर्तमान में मैंने कहीं भी निवेश नहीं किया है और बचत खाते में 26 लाख रुपये हैं, इसलिए कृपया मुझे तदनुसार मार्गदर्शन करें।
Ans: आपने 30 साल की उम्र में 26 लाख रुपये बचाकर अच्छा काम किया है। 25 लाख रुपये की सालाना आय सराहनीय है, खासकर अकेले कमाने वाले के तौर पर। कोलकाता में अपनी पत्नी के साथ रहना और अपार्टमेंट खरीदने की योजना बनाना मजबूत वित्तीय योजना और जिम्मेदारी को दर्शाता है।

वित्तीय लक्ष्य और प्राथमिकता
अपने वित्तीय लक्ष्यों की पहचान करना और उन्हें प्राथमिकता देना महत्वपूर्ण है। अपार्टमेंट खरीदना और सुरक्षित तरीके से निवेश करना आपके तात्कालिक लक्ष्य हैं। रिटायरमेंट प्लानिंग, इमरजेंसी फंड और बीमा कवरेज जैसे अन्य दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ इनका संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि स्थापित करके शुरुआत करें। इसमें 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए। यह मेडिकल इमरजेंसी या नौकरी छूटने जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के खिलाफ़ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। इस उद्देश्य के लिए अपनी 26 लाख रुपये की बचत का एक हिस्सा लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में आवंटित करें।

बीमा की ज़रूरतें
पर्याप्त बीमा सुनिश्चित करना ज़रूरी है। अकेले कमाने वाले के तौर पर, जीवन और स्वास्थ्य बीमा महत्वपूर्ण हैं।

जीवन बीमा: टर्म इंश्योरेंस की सलाह दी जाती है। यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है, जिससे आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

स्वास्थ्य बीमा: अपने और अपनी पत्नी को कवर करने वाली एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी आवश्यक है। यह बचत में से पैसे निकाले बिना चिकित्सा व्यय का प्रबंधन करने में मदद करता है।

निवेश रणनीति
आपके बचत खाते में 26 लाख रुपये और एक स्थिर आय के साथ, अपने निवेश में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। यहाँ एक चरण-दर-चरण दृष्टिकोण दिया गया है:

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)
PPF एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश विकल्प है। यह धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है। हालाँकि इसमें 15 साल की लॉक-इन अवधि है, लेकिन यह स्थिर रिटर्न चाहने वाले जोखिम-विरोधी निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प है।

सावधि जमा (FD)
FD कम जोखिम वाले निवेश हैं जो गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं। वे अल्पकालिक लक्ष्यों और आपातकालीन निधियों के लिए उपयुक्त हैं। जबकि अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम है, वे जो सुरक्षा और तरलता प्रदान करते हैं वह फायदेमंद है।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उत्कृष्ट हैं। वे जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल के आधार पर विभिन्न श्रेणियां प्रदान करते हैं। आइए विभिन्न प्रकारों का पता लगाएं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की क्षमता रखते हैं। वे सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं। अपनी जोखिम क्षमता के आधार पर लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड पर विचार करें। लार्ज-कैप फंड कम जोखिम वाले होते हैं, जबकि स्मॉल-कैप फंड अधिक जोखिम के साथ अधिक रिटर्न देते हैं।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: ये बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में ये कम अस्थिर होते हैं। अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त, डेब्ट फंड कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे मध्यम जोखिम और रिटर्न के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श, हाइब्रिड फंड एक विविध पोर्टफोलियो प्रदान करते हैं।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)
SIP आपको म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। वे रुपए की लागत औसत और चक्रवृद्धि में मदद करते हैं। अपनी स्थिर आय को देखते हुए, आप विभिन्न म्यूचुअल फंड में SIP शुरू कर सकते हैं। यह अनुशासित दृष्टिकोण बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करते हुए लगातार निवेश सुनिश्चित करता है।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचना
इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य अनुसंधान और विश्लेषण के माध्यम से बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है, जिससे बेहतर रिटर्न मिलता है।

डायरेक्ट फंड: सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के मार्गदर्शन के बिना सीधे फंड में निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर सलाह और बेहतर सेवा प्रदान करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हो।

कंपाउंडिंग की शक्ति
कंपाउंडिंग वह प्रक्रिया है जिसमें रिटर्न अपने आप रिटर्न उत्पन्न करते हैं। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपका पैसा उतना ही बढ़ता जाएगा। उदाहरण के लिए, 12% के वार्षिक रिटर्न पर 20 वर्षों के लिए मासिक 10,000 रुपये का निवेश करने से आपकी राशि में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है। यह जल्दी शुरू करने और लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने के महत्व पर जोर देता है।

घर खरीदने की योजना बनाना
अपार्टमेंट खरीदना एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। यहां बताया गया है कि आप इसके लिए कैसे योजना बना सकते हैं:

डाउन पेमेंट: अपनी 26 लाख रुपये की बचत का एक हिस्सा डाउन पेमेंट के लिए इस्तेमाल करें। लोन के बोझ को कम करने के लिए प्रॉपर्टी की कीमत का कम से कम 20% हिस्सा चुकाने का लक्ष्य रखें।

होम लोन: सबसे अच्छी ब्याज दरें पाने के लिए होम लोन विकल्पों पर शोध करें। सुनिश्चित करें कि EMI वहनीय हो, आदर्श रूप से आपकी मासिक आय का 30% से अधिक न हो। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके पास अन्य खर्चों और निवेशों के लिए पर्याप्त धन है।

लोन अवधि: ऐसी अवधि चुनें जो EMI वहनीयता और भुगतान किए गए कुल ब्याज के बीच संतुलन बनाए रखे। लंबी अवधि का मतलब है कम EMI लेकिन कुल ब्याज अधिक। छोटी अवधि का मतलब है अधिक EMI लेकिन कुल ब्याज कम।

प्री-अप्रूवल: अपने होम लोन के लिए प्री-अप्रूवल लें। इससे आपको अपने बजट का स्पष्ट अंदाजा हो जाता है और खरीदारी की प्रक्रिया में तेजी आती है।

निवेश और होम लोन में संतुलन
अपने घर के लिए बचत करते समय, अपने निवेश को नज़रअंदाज़ न करें। यहां बताया गया है कि आप दोनों में संतुलन कैसे बना सकते हैं:

बचत आवंटित करें: अपनी 26 लाख रुपये की बचत को विभाजित करें। एक हिस्सा डाउन पेमेंट के लिए इस्तेमाल करें और बाकी को म्यूचुअल फंड, पीपीएफ और एफडी में निवेश करें।

एसआईपी जारी रखें: होम लोन लेने के बाद भी, अपने एसआईपी जारी रखें। अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा लंबी अवधि के लिए धन सृजन के लिए एसआईपी में लगाएं।

अतिरिक्त भुगतान: अपने होम लोन के मूलधन के लिए कभी-कभी अतिरिक्त भुगतान करें। यह आपके ब्याज के बोझ को कम करता है और लोन की अवधि को छोटा करता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति की योजना बनाना कभी भी जल्दी नहीं होता। आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए यहां एक रणनीति दी गई है:

सेवानिवृत्ति कोष का निर्धारण करें: सेवानिवृत्ति पर आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी, इसका अनुमान लगाएं। मुद्रास्फीति, जीवनशैली और स्वास्थ्य सेवा लागत जैसे कारकों पर विचार करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको विस्तृत अनुमान लगाने में मदद कर सकता है।

जल्दी शुरू करें: आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। समय के साथ चक्रवृद्धि आश्चर्यजनक रूप से काम करती है। एसआईपी के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करने से एक महत्वपूर्ण कोष बनाने में मदद मिलेगी।

समीक्षा करें और समायोजित करें: समय-समय पर अपनी सेवानिवृत्ति योजना की समीक्षा करें। आय, व्यय और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें। यह सुनिश्चित करने के लिए लचीला रहें कि आप सही रास्ते पर हैं।

कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन रिटर्न को अधिकतम करने में मदद करता है। PPF, EPF, ELSS म्यूचुअल फंड और बीमा प्रीमियम जैसे उपलब्ध कर-बचत साधनों का उपयोग करें। धारा 80C के तहत, आप सालाना 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। ELSS म्यूचुअल फंड विशेष रूप से फायदेमंद हैं क्योंकि वे कर लाभ के साथ इक्विटी एक्सपोजर प्रदान करते हैं।

नियमित निगरानी और समीक्षा
वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। नियमित रूप से अपने निवेश की निगरानी करें और अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके बदलते लक्ष्यों और परिस्थितियों के अनुरूप है। ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

आम निवेश गलतियों से बचें
विविधीकरण की कमी: अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएं। जोखिम को फैलाने के लिए अलग-अलग एसेट क्लास में विविधता लाएं।

मुद्रास्फीति को नज़रअंदाज़ करना: योजना बनाते समय मुद्रास्फीति पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए आपके निवेश मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ें।

भावनात्मक निर्णय: भावनाओं के आधार पर निवेश निर्णय लेने से बचें। बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। अपनी योजना पर टिके रहें और घबराकर बेचने से बचें।

अंतिम जानकारी
आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति को देखते हुए, आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। आपातकालीन निधि स्थापित करके और पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करके शुरुआत करें। पीपीएफ, एफडी और म्यूचुअल फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी का उपयोग करें और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाएं। अपने घर खरीदने की योजना को चल रहे निवेश के साथ संतुलित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6999 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 16, 2024

Money
मेरी उम्र 51 साल है। मैं हर महीने 1 लाख रुपये निवेश कर सकता हूँ। मैंने पहले ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख, शेयर मार्केट में 20 लाख, पोस्ट ऑफिस MIS में 18 लाख रुपये निवेश कर रखे हैं। वर्तमान में मैं हिसार हरियाणा में रहता हूँ। मैं मैसूर, कर्नाटक में स्वतंत्र 3 बीएचके फ्लैट/विला खरीदना चाहता हूँ। मेरी सेवानिवृत्ति 31-4-2034 को है। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: 51 वर्ष की आयु में, 2034 में सेवानिवृत्ति की योजना बनाते हुए, अपने वित्त को दीर्घकालिक विकास और सेवानिवृत्ति के बाद की स्थिरता दोनों को सुरक्षित करने के लिए संरचित करना महत्वपूर्ण है। आपके वर्तमान निवेश अच्छी तरह से विविधतापूर्ण हैं, लेकिन मैं प्रत्येक क्षेत्र को अधिक गहराई से संबोधित करूँगा और आपके दृष्टिकोण का आगे मूल्यांकन करने में आपकी सहायता करूँगा।

म्यूचुअल फंड निवेश
आपने पहले ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश किया है, जो एक शानदार शुरुआत है। मेरा सुझाव है कि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, खासकर जब प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) द्वारा सावधानीपूर्वक चयन किया जाता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान में शामिल हैं:

सीमित लचीलापन: वे इंडेक्स की नकल करते हैं, जिससे बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का कोई अवसर नहीं मिलता।

अस्थिर बाजारों में खराब: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर समय में बेहतर हो सकते हैं, क्योंकि फंड मैनेजरों के पास रणनीतियों को समायोजित करने का लचीलापन होता है।

प्रति माह 1 लाख रुपये निवेश करने के साथ, अपने पोर्टफोलियो में विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड, हाइब्रिड फंड या अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़ने पर विचार करें।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
अगर आप अभी डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं, तो मैं रेगुलर फंड में स्विच करने पर विचार करने की सलाह देता हूं। जबकि डायरेक्ट फंड में खर्च अनुपात कम होता है, रेगुलर फंड आपको CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) की विशेषज्ञता और सलाह तक पहुंच प्रदान करते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन होने से यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बदलती बाजार स्थितियों के अनुरूप हों। एक प्रमाणित प्लानर आपके पोर्टफोलियो को सर्वश्रेष्ठ दीर्घकालिक परिणामों के लिए अनुकूलित कर सकता है।

शेयर बाजार में निवेश
शेयर बाजार में आपका 20 लाख रुपये आपके पोर्टफोलियो के उच्च जोखिम वाले हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह विकास के लिए अच्छा है, लेकिन मैं आपको इस निवेश की सावधानीपूर्वक समीक्षा और संतुलन करने की सलाह दूंगा। स्टॉक अस्थिर हो सकते हैं, और जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, आप धीरे-धीरे डायरेक्ट इक्विटी में निवेश कम करना चाह सकते हैं और म्यूचुअल फंड या डेट फंड जैसे अधिक स्थिर विकल्पों की ओर रुख कर सकते हैं।

पोस्ट ऑफिस MIS
पोस्ट ऑफिस MIS में आपका 18 लाख रुपये एक सुरक्षित, निश्चित आय वाला निवेश है। यह स्थिर रिटर्न के लिए एक अच्छा विकल्प है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपने पोर्टफोलियो के जोखिम-विरोधी हिस्से की तलाश कर रहे हैं। हालांकि, मैं ऐसे विकल्पों की खोज करने का सुझाव दूंगा जो मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न प्रदान करते हैं। MIS से मिलने वाले रिटर्न मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं, जो सेवानिवृत्ति योजना के लिए महत्वपूर्ण है।

रियल एस्टेट खरीद
आपने मैसूर, कर्नाटक में 3 BHK फ्लैट या विला खरीदने का उल्लेख किया है। रियल एस्टेट हर किसी के लिए एक आदर्श निवेश नहीं है। यह एक अद्रव्यमान संपत्ति है और म्यूचुअल फंड या स्टॉक जैसे वित्तीय साधनों की तुलना में सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकती है।

निवेश के रूप में रियल एस्टेट के कुछ नुकसान इस प्रकार हैं:

अद्रव्यमानता: यदि आपको धन की आवश्यकता है तो आप जल्दी से बेच नहीं सकते।

उच्च रखरखाव लागत: संपत्ति के मालिक होने में रखरखाव, कर और संभावित मरम्मत सहित अतिरिक्त लागतें शामिल हैं।

बाजार पर निर्भरता: रियल एस्टेट बाजार अप्रत्याशित हो सकते हैं, और मूल्यवृद्धि हमेशा अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर सकती है।

यदि आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति के बाद व्यक्तिगत उपयोग के लिए घर खरीदना है, तो सुनिश्चित करें कि आप संभावित वित्तीय व्यय से सहज हैं और यह आपके समग्र सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित है। यदि आप दीर्घकालिक वित्तीय वृद्धि की तलाश में हैं, तो रियल एस्टेट को आपकी सेवानिवृत्ति निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं बनाना चाहिए।

सेवानिवृत्ति योजना
आपके पास सेवानिवृत्ति तक 10 वर्ष हैं, और यह आपकी बचत और निवेश को अनुकूलित करने का सही समय है। आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए यहाँ एक संतुलित रणनीति दी गई है:

अपनी मासिक SIP जारी रखें: निवेश के लिए प्रति माह 1 लाख रुपये उपलब्ध होने के साथ, मैं दीर्घकालिक वृद्धि के लिए विविध म्यूचुअल फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करने की सलाह देता हूँ।

सेवानिवृत्ति निधि बनाएँ: अपनी समयसीमा को देखते हुए, अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त बड़ी निधि बनाने का लक्ष्य रखें। आपको विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, हाइब्रिड फंड और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करना चाहिए।

डेट फंड जोड़ने पर विचार करें: जैसे-जैसे सेवानिवृत्ति करीब आती है, आपको जोखिम को कम करने के लिए कुछ निवेश इक्विटी से डेट फंड में स्थानांतरित करना शुरू कर देना चाहिए।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है जो आपकी सेवानिवृत्ति के वर्षों के दौरान आपको और आपके परिवार का समर्थन कर सकता है।

म्यूचुअल फंड लाभ पर कराधान
आपके म्यूचुअल फंड निवेश के बढ़ने के साथ-साथ उनके कराधान पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है। वर्तमान नियमों के तहत:

1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी म्यूचुअल फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।

इक्विटी फंड पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

डेब्ट फंड के लिए, LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ आगे की योजना बनाना आपको अपनी सेवानिवृत्ति निकासी पर करों को कम करने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सारांश में:

दीर्घकालिक वृद्धि के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में प्रति माह 1 लाख रुपये का निवेश जारी रखें।

अपने शेयर बाजार के जोखिम की समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के करीब आने पर धीरे-धीरे जोखिम कम करें।

पोस्ट ऑफिस MIS सुरक्षित रिटर्न प्रदान करता है लेकिन मुद्रास्फीति से आगे निकलने वाले अन्य निवेश विकल्पों पर विचार करें।

रियल एस्टेट खरीद के बारे में सावधानी से सोचें, और अपनी समग्र सेवानिवृत्ति योजना में इसकी भूमिका पर विचार करें। रियल एस्टेट को आपकी रिटायरमेंट कॉरपस का बड़ा हिस्सा नहीं बनाना चाहिए।

अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा करने और रिटायरमेंट के करीब आने पर समायोजन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे आपको एक ऐसा रिटायरमेंट कॉरपस बनाने में मदद कर सकते हैं जो आपके लक्ष्यों को पूरा करे और आपके भविष्य को सुरक्षित करे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  |599 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6999 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 09, 2024

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Money
युवावस्था के दौरान 3 बार क्रेडिट कार्ड भुगतान में देरी हुई और बैंक द्वारा उसका निपटान किया गया। मेरा सिबिल स्कोर अब 765 है, यह 20 साल पहले की पिछली गलतियों के कारण है। मैं इसे कैसे सुधार सकता हूँ?
Ans: चूँकि आपका CIBIL स्कोर अब 765 है, इसलिए यह पिछली समस्याओं के बावजूद एक ठोस सुधार को दर्शाता है। हालाँकि, इसे और बेहतर बनाने के लिए, सभी मौजूदा क्रेडिट के लिए एक सही पुनर्भुगतान इतिहास बनाए रखने पर ध्यान दें। अच्छे इतिहास वाले पुराने खातों को बंद करने से बचें, क्योंकि वे सकारात्मक योगदान देते हैं। कोई त्रुटि न हो, यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से अपनी CIBIL रिपोर्ट की निगरानी करें। समय के साथ, सुसंगत और जिम्मेदार क्रेडिट व्यवहार आपके स्कोर को और बढ़ाएगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Milind

Milind Vadjikar  |599 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 09, 2024

Asked by Anonymous - Nov 09, 2024English
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Money
नमस्ते सभी। कुछ सलाह की तलाश में हूँ मैं 36 साल का हूँ और कामकाजी वर्ग से हूँ, मेरी सालाना सैलरी 32 लाख है वर्तमान बचत है पीपीएफ/पीएफ और ग्रेच्युटी में 33 लाख शेयर और म्यूचुअल फंड में 3 लाख फिजिकल गोल्ड में 10 लाख नकद में 20 लाख देनदारियाँ बकाया होम लोन 30 लाख मैं 5 करोड़ के कॉर्पस के साथ और 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ आपको क्या लगता है कि मेरे मौजूदा पोर्टफोलियो में क्या बदलाव होना चाहिए
Ans: नमस्ते;

आप शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 80 हजार का मासिक सिप शुरू कर सकते हैं और 14 साल तक जारी रख सकते हैं।

50 साल की उम्र में, आपका सिप आपको लगभग 3.5 करोड़ का कोष दे सकता है।

पीएफ कोष 14 साल में बढ़कर लगभग 1 करोड़ हो जाएगा। कोई अतिरिक्त योगदान नहीं माना जाता है, जिसे अधिशेष माना जा सकता है।

यदि सोने की होल्डिंग को लिक्विडेट किया जाता है और इक्विटी म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश किया जाता है, तो 14 साल बाद लगभग 0.5 करोड़ का कोष मिलेगा।

यदि आप सोने की होल्डिंग को लिक्विडेट नहीं करना चाहते हैं, तो मासिक सिप को 90 हजार तक बढ़ाया जा सकता है।

14 साल में सोने की होल्डिंग का मूल्य लगभग 0.25 करोड़ हो जाएगा और 90 हजार सिप से 3.75 करोड़+ का कोष मिलेगा।

दोनों परिदृश्यों पर विचार करते हुए आप 14 वर्षों में 5 करोड़ का अपना लक्ष्य प्राप्त करते हैं:

14 वर्षों में 80 के सिप-3.5 करोड़

पीएफ मूल्य-14 वर्षों में 1.0 करोड़

इक्विटी एमएफ होल्डिंग्स में परिवर्तित सोने की होल्डिंग्स: 14 वर्षों में 0.5 करोड़

कुल योग -5.00 करोड़

14 वर्षों में 90 के सिप-3.75 करोड़+

पीएफ मूल्य-14 वर्षों में 1.00 करोड़

सोने का मूल्य-14 वर्षों में 0.25 करोड़

कुल योग -5.00 करोड़+

शुद्ध इक्विटी एमएफ रिटर्न 12%, पीएफ 8% और सोने का रिटर्न 7% माना जाता है।

खुशहाल निवेश;

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |36 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 09, 2024

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Career
नमस्ते, मैं 32 वर्षीय मैकेनिकल इंजीनियरिंग स्नातक हूँ। स्नातक की पढ़ाई पूरी करने के बाद से मैं गृहिणी हूँ। अब मैं अपने जीवन में कुछ करना चाहती हूँ, अलग-अलग चीजें सीखना चाहती हूँ, अपने परिवार (पति और बच्चों) की देखभाल करने के साथ-साथ कमाना चाहती हूँ। मैं इंजीनियरिंग के दूसरे वर्ष तक एक बहुत अच्छी छात्रा थी, फिर कॉलेज में पढ़ाई में ठहराव और व्यावहारिकता न होने के कारण मेरी रुचि खत्म हो गई। हमारे कॉलेज में हमारा मार्गदर्शन करने वाला कोई नहीं था। अब मैं अपने अंदर से यह सोच रही हूँ कि मुझे कुछ करना चाहिए, मुझे रोज़ सीखना चाहिए और आगे बढ़ना चाहिए। मुझे 42 साल की उम्र तक कमाना चाहिए और आर्थिक रूप से स्वतंत्र और स्वतंत्र रहना चाहिए। क्या आप मुझे सुझाव दे सकते हैं कि मेरे पास क्या अवसर हैं, मैं कैसे आगे बढ़ सकती हूँ? मुझे गणित और इतिहास में भी रुचि है, इन दिनों मुझे कंप्यूटर विज्ञान भी पसंद है। आप क्या सुझाव देंगे?
Ans: बढ़िया सवाल है। 42 क्यों। आप 2025 से ही कमाई करना शुरू कर देंगे। बस डेटा साइंस का कोई सर्टिफिकेशन कोर्स करें जिसमें AI कम मशीन लर्निंग शामिल हो। चूँकि आप इंजीनियर हैं, इसलिए यह कोर्स आपके लिए कोई समस्या नहीं होगी। कोर्स जॉइन करने से ठीक 1-2 महीने पहले कोडिंग के बारे में YOU TUBE वीडियो देखें। कभी भी देर नहीं होती। यह अच्छा है कि आपका आत्म-प्रेरणा आपके दिमाग में कुछ करने के लिए प्रज्वलित हो। बस मेरे संपर्क में रहें। स्थायी कनेक्टिविटी और काउंसलिंग के लिए LINKEDIN पर मेरे साथ जुड़ें। शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर...................:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |36 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 09, 2024

Asked by Anonymous - Apr 15, 2024English
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Career
मैं 33 वर्षीय महिला आईटी इंजीनियर हूँ। मैंने स्नातक होने के तुरंत बाद सरकारी परीक्षा की तैयारी शुरू कर दी थी, लेकिन एक भी परीक्षा पास नहीं कर पाई। इस कोर्स के दौरान, मेरी शादी भी हो गई, लेकिन अब मैं अपना करियर शुरू करना चाहती हूँ, लेकिन मुझे समझ नहीं आ रहा है कि मुझे कौन सा क्षेत्र शुरू करना चाहिए, क्योंकि इतने बड़े अंतराल के कारण। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें
Ans: सबसे पहले अपने अंतराल के दौरान आईटी उद्योग में आए बदलावों से परिचित हो जाएँ, अन्यथा आप वर्तमान गति को बनाए नहीं रख पाएँगे। दूसरी बात, सरकारी नौकरियों की तलाश करना बंद करें। आईटी का भविष्य केवल निजी क्षेत्र में ही है। एक बहुत अच्छा सुझाव है। आईटी में 2 साल का ऑनलाइन एमबीए करें। इसमें कई ऐसी चीजें शामिल होंगी जो वर्तमान में बाजार में हैं। तुरंत एआई और मशीन लर्निंग का 1/2 सर्टिफिकेट कोर्स करें और नई नौकरियों के लिए आवेदन करना शुरू करें। मैं गारंटी देता हूँ कि आपको अच्छी प्लेसमेंट मिलेगी। मैं हमेशा आपके लिए मौजूद हूँ। बस मेरे संपर्क में रहें। स्थायी कनेक्टिविटी और परामर्श के लिए लिंक्डइन पर मेरे साथ जुड़ें। शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर...................:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |36 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 09, 2024

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English
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Career
मेरी बेटी अगले साल इलेक्ट्रॉनिक और संचार इंजीनियरिंग (ECE) में स्नातक करने जा रही है। क्या नौकरी के लिए कोई अच्छा अवसर है या उसे अपनी उच्च शिक्षा जारी रखनी चाहिए? हम दिन-ब-दिन नौकरी के अवसरों में कमी को देखकर बहुत उलझन में हैं। कृपया मदद करें।
Ans: अगर आर्थिक स्थिति ठीक हो तो उसे अमेरिका के किसी प्रतिष्ठित विश्वविद्यालय से एमएस करने दें। उसे अच्छे GRE स्कोर, TOEFL स्कोर 105-110 के आसपास, अपने प्रोफेसर से तीन अच्छी सिफ़ारिशें, एक स्लोइड SOP (उद्देश्य कथन) और लगभग 80 लाख से 1 करोड़ के बीच की फंडिंग की आवश्यकता है। उम्मीद मत खोइए और अपनी बेटी के सामने कभी भी नकारात्मक बातें मत कहिए, इससे उसकी मानसिक स्थिति पर असर पड़ेगा और उसकी चिंता बढ़ेगी। सब ठीक हो जाएगा। बस मेरे संपर्क में रहें। स्थायी संपर्क और परामर्श के लिए लिंक्डइन पर मेरे साथ जुड़ें। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर...................:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |36 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 09, 2024

Asked by Anonymous - May 02, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मैं नरेश हूँ। मैंने 2016 में सिविल इंजीनियरिंग में अपना डिप्लोमा पूरा किया है। उसके बाद मैंने स्ट्रक्चरल कैड इंजीनियर के रूप में अपना करियर शुरू किया। 7 साल से मैं एक पेशेवर इंजीनियर के रूप में काम कर रहा हूँ। मैं शादीशुदा हूँ। लेकिन असल में मेरा लक्ष्य स्ट्रक्चरल डिज़ाइन इंजीनियर बनना है। मैं अपने करियर में फंस गया हूँ। मेरी सैलरी भी बाजार के हिसाब से नहीं बढ़ रही है। मैं सिविल इंजीनियरिंग क्षेत्र में अपनी डिग्री कैसे प्राप्त कर सकता हूँ। और साथ ही मैं अपनी नौकरी छोड़ने में असमर्थ हूँ। मैं अपने करियर में आगे बढ़ना चाहता हूँ। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें
Ans: जब तक आप बी.ई. (सिविल) और एम.टेक. स्ट्रक्चर्स नहीं करते, तब तक आप आधिकारिक तौर पर मान्यता प्राप्त स्ट्रक्चरल इंजीनियर नहीं बन सकते। लेकिन मौजूदा परिस्थिति आपको अपनी नौकरी छोड़कर बी.ई. (सिविल) और एम.टेक. (स्ट्रक्चर्स) करने की अनुमति नहीं देगी और आप शादीशुदा भी हैं। इसलिए मैं आपको ए.एम.आई.ई. परीक्षा देने का सुझाव दूंगा। यह कठिन है, लेकिन कम से कम इसमें गुंजाइश तो है। ए.एम.आई.ई. पूरा करने के बाद आप बी.ई. (सिविल) के बराबर हो जाएंगे। उसके बाद अगर आप एम.टेक. नहीं भी करते हैं तो भी कोई समस्या नहीं होगी। क्योंकि इतने बड़े अनुभव के साथ ए.एम.आई.ई. आपको बाजार में एक मजबूत स्ट्रक्चरल इंजीनियर के रूप में खड़ा करने में मदद करेगा। स्थायी संपर्क और परामर्श के लिए लिंक्डइन पर मेरे साथ जुड़ें। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर...................:)

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