Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

How Can I Afford a 60 Lakh Flat in Mumbai with a 60,000 Salary and No Savings?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7097 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 02, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sumit Question by Sumit on Jul 22, 2024English
Money

मेरी मासिक सैलरी 60000 है। मेरे पास कोई बचत नहीं है, लेकिन अभी मैं मुंबई में किराए के घर में रहता हूँ। मैं 60 लाख रुपये का अपना फ्लैट खरीदना चाहता हूँ, यह कैसे संभव है?

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपका मासिक वेतन 60,000 रुपये है। आप मुंबई में किराए के घर में रहते हैं। आपके पास फिलहाल कोई बचत नहीं है।
आवास लक्ष्य
आप 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चाहते हैं। यह आपकी आय के स्तर के लिए एक बड़ा लक्ष्य है।
चुनौतियाँ

मुंबई में प्रॉपर्टी की कीमतों की तुलना में आपकी आय सीमित है
आपके पास डाउन पेमेंट के रूप में उपयोग करने के लिए कोई मौजूदा बचत नहीं है
मुंबई रियल एस्टेट मार्केट बहुत महंगा है

संभावित रणनीतियाँ

हर महीने अपने वेतन से आक्रामक रूप से बचत करना शुरू करें
साइड जॉब के ज़रिए अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें
मुंबई के बाहरी इलाकों में ज़्यादा किफ़ायती इलाकों पर विचार करें
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सरकारी आवास योजनाओं की खोज करें
बैंकों से होम लोन के विकल्प देखें

बचत योजना

हर महीने अपने वेतन का कम से कम 30-40% बचाने का लक्ष्य रखें
अनावश्यक खर्चों में कटौती करें और एक सख्त बजट बनाएँ
एक अलग बचत खाते में स्वचालित स्थानांतरण शुरू करें
FD जैसे उच्च ब्याज बचत विकल्पों की तलाश करें

आय में वृद्धि

अपनी मौजूदा नौकरी में वेतन वृद्धि या पदोन्नति के लिए पूछें
स्वतंत्र काम या अंशकालिक नौकरी करें
उच्च-भुगतान वाली भूमिकाओं के लिए योग्य होने के लिए अपने कौशल को अपग्रेड करें

होम लोन के बारे में विचार

अधिकांश बैंकों को 10-20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है
आपकी मौजूदा आय 10 लाख रुपये के लोन के लिए योग्य नहीं हो सकती है 60 लाख का लोन
बेहतर लोन शर्तों के लिए अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने पर काम करें

सरकारी योजनाएँ

सब्सिडी के लिए PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) देखें
महाराष्ट्र आवास योजनाओं के लिए पात्रता की जाँच करें

समय-सीमा अपेक्षाएँ

डाउन पेमेंट के लिए बचत करने में 3-5 साल या उससे ज़्यादा लग सकते हैं
धैर्य रखें और अपनी बचत योजना के साथ सुसंगत रहें
प्रॉपर्टी की कीमतें बदल सकती हैं, इसलिए बाज़ार के रुझानों से अपडेट रहें

अंत में
60,000 रुपये के वेतन पर 60 लाख रुपये का फ्लैट खरीदना चुनौतीपूर्ण है। बचत करना शुरू करें, आय बढ़ाएँ और सभी विकल्पों का पता लगाएँ। अपने लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित रखें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7097 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2024

Money
नमस्ते सभी। मेरी उम्र 46 साल है और मेरी कमाई 40 हजार प्रति माह है। मैंने विभिन्न इक्विटी और एसजीबी में करीब 1 लाख का निवेश किया हुआ है। मेरे पास बैंक में करीब 5 लाख रुपए हैं। मैं ऐसा क्या कर सकता हूं जिससे मैं आने वाले सालों में फ्लैट या प्लॉट खरीद सकूं।
Ans: 46 साल की उम्र में, 40,000 रुपये की मासिक आय और फ्लैट या प्लॉट खरीदने के लक्ष्य के साथ, रणनीतिक रूप से योजना बनाना ज़रूरी है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए चरणों का पता लगाएं।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आय और बचत

आपकी मासिक आय 40,000 रुपये है। आपने इक्विटी और एसजीबी में 1 लाख रुपये और बैंक में 5 लाख रुपये निवेश किए हैं।

खर्च और बचत दर

अपने मासिक खर्चों को समझने से आपकी बचत दर निर्धारित करने में मदद मिलेगी। अपनी आय का कम से कम 20-30% यानी 8,000 रुपये से 12,000 रुपये मासिक बचाने का लक्ष्य रखें।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
प्राथमिक लक्ष्य

आने वाले वर्षों में फ्लैट या प्लॉट खरीदने के लिए पर्याप्त बचत करें। जिस संपत्ति को आप खरीदना चाहते हैं उसकी अनुमानित लागत निर्धारित करें।

द्वितीयक लक्ष्य

आपातकालीन स्थितियों, सेवानिवृत्ति और अन्य दीर्घकालिक आवश्यकताओं के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करें।

आपातकालीन निधि बनाना
1. आपातकालीन निधि

6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह आपको अप्रत्याशित वित्तीय झटकों से बचाएगा।

2. लिक्विड एसेट

आसान पहुंच के लिए इस फंड को बचत खाते या अल्पकालिक सावधि जमा जैसी लिक्विड एसेट में रखें।

अपने निवेश को अनुकूलित करना
1. इक्विटी निवेश

आपके पास इक्विटी और एसजीबी में 1 लाख रुपये हैं। लंबी अवधि के विकास के लिए इनमें निवेश करना जारी रखें। इक्विटी समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान कर सकती है।

2. बैंक बचत

बैंक में आपके 5 लाख रुपये एक अच्छी शुरुआत है। हालाँकि, बैंक बचत कम रिटर्न देती है। कुछ फंड को उच्च-उपज वाले निवेशों में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

मासिक निवेश रणनीति
1. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। हर महीने 8,000 से 12,000 रुपये का निवेश करें। विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण चुनें।

2. सोने में निवेश

अपने निवेश पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में एसजीबी को जारी रखें। सोना मुद्रास्फीति और आर्थिक अनिश्चितता के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य कर सकता है।

ऋण चुकौती रणनीति
1. अनावश्यक ऋण से बचें

उच्च ब्याज वाले ऋण लेने से बचें। उधार लेने के बजाय बचत और निवेश पर ध्यान केंद्रित करें।

2. कुशल ऋण प्रबंधन

यदि आपको संपत्ति के लिए ऋण लेने की आवश्यकता है, तो एक प्रबंधनीय ईएमआई की योजना बनाएं। ऐसी अवधि का लक्ष्य रखें जो ईएमआई और ब्याज भुगतान को प्रभावी ढंग से संतुलित करे।

अपनी आय बढ़ाना
1. अतिरिक्त आय के अवसर

अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें। यह फ्रीलांस काम, अंशकालिक नौकरियों या आपके पास मौजूद किसी भी कौशल का लाभ उठाने के माध्यम से हो सकता है।

2. कौशल विकास

नए कौशल सीखने में निवेश करें जो आपको बेहतर वेतन वाली नौकरी या पदोन्नति पाने में मदद कर सकते हैं। यह आपकी आय को काफी बढ़ा सकता है।

कर नियोजन
1. कर-बचत निवेश

धारा 80सी के अंतर्गत अपने कर-बचत निवेशों को अधिकतम करें, जैसे कि पीपीएफ, ईपीएफ, और ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम)। इससे आपकी कर देयता कम करने में मदद मिलेगी।

2. कर-कुशल रिटर्न

ऐसे निवेश चुनें जो कर-कुशल रिटर्न प्रदान करते हों। उदाहरण के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर अनुकूल कर लगाया जाता है।

सेवानिवृत्ति नियोजन
1. सेवानिवृत्ति कोष

जबकि आपका तत्काल लक्ष्य संपत्ति खरीदना है, सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के लिए भी बचत करें। एक विविध पोर्टफोलियो एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद कर सकता है।

2. सेवानिवृत्ति खाते

ईपीएफ और पीपीएफ जारी रखें, और अतिरिक्त सेवानिवृत्ति बचत के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) में निवेश करने पर विचार करें।

बच्चों की शिक्षा और भविष्य की ज़रूरतें
1. शिक्षा कोष

यदि आपके बच्चे हैं, तो उनकी शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी समय के साथ एक महत्वपूर्ण कोष जमा करने में मदद कर सकते हैं।

2. भविष्य के खर्च

बच्चों की शादी या किसी अन्य महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता जैसे भविष्य के खर्चों की योजना बनाएं। SIP और दीर्घकालिक निवेश इसमें सहायता कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) की भूमिका
1. पेशेवर मार्गदर्शन

CFP से परामर्श करने से व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद मिल सकती है। वे आपको सही फंड चुनने और अपने पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

2. नियमित समीक्षा

CFP नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करेगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड के लाभ
1. विशेषज्ञ प्रबंधन

रेगुलर फंड विशेषज्ञ प्रबंधन और सलाह प्रदान करते हैं, जिससे बेहतर निवेश निर्णय और अनुकूलित रिटर्न मिल सकते हैं।

2. सुविधा

आपका CFP सभी कागजी कार्रवाई, पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन को संभालता है, जिससे सुविधा और मन की शांति मिलती है।

3. लागत बनाम लाभ

रेगुलर फंड का थोड़ा अधिक व्यय अनुपात उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले पेशेवर मार्गदर्शन और बेहतर पोर्टफोलियो प्रबंधन द्वारा उचित ठहराया जाता है।

अपनी प्रॉपर्टी खरीदने का लक्ष्य प्राप्त करना
1. लगातार निवेश

SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में लगातार निवेश करें. कई सालों तक हर महीने 8,000 से 12,000 रुपये का निवेश चक्रवृद्धि ब्याज के साथ काफ़ी बढ़ सकता है.

2. ज़्यादा रिटर्न

इक्विटी म्यूचुअल फंड, FD या PPF जैसे पारंपरिक निवेशों की तुलना में लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं.

3. अनुशासित दृष्टिकोण

निवेश के लिए अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखें. ज़्यादा जोखिम वाले निवेश से बचें और लंबी अवधि में विकास पर ध्यान दें.

अंतिम जानकारी
आने वाले सालों में फ़्लैट या प्लॉट खरीदने का आपका लक्ष्य एक संरचित और अनुशासित निवेश योजना के साथ हासिल किया जा सकता है. म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें, अनावश्यक कर्ज से बचें और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेना मूल्यवान मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहने में मदद कर सकता है.

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7097 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
Money
मैं 30 साल का हूँ, हाल ही में मेरी शादी हुई है। मैं अपनी पत्नी के साथ कोलकाता में किराए पर रहता हूँ। मैं अकेला कमाने वाला सदस्य हूँ जिसकी सालाना आय 25 लाख है। मैं एक अपार्टमेंट खरीदना चाहता हूँ और साथ ही पैसे को सुरक्षित तरीके से निवेश करना चाहता हूँ। वर्तमान में मैंने कहीं भी निवेश नहीं किया है और बचत खाते में 26 लाख रुपये हैं, इसलिए कृपया मुझे तदनुसार मार्गदर्शन करें।
Ans: आपने 30 साल की उम्र में 26 लाख रुपये बचाकर अच्छा काम किया है। 25 लाख रुपये की सालाना आय सराहनीय है, खासकर अकेले कमाने वाले के तौर पर। कोलकाता में अपनी पत्नी के साथ रहना और अपार्टमेंट खरीदने की योजना बनाना मजबूत वित्तीय योजना और जिम्मेदारी को दर्शाता है।

वित्तीय लक्ष्य और प्राथमिकता
अपने वित्तीय लक्ष्यों की पहचान करना और उन्हें प्राथमिकता देना महत्वपूर्ण है। अपार्टमेंट खरीदना और सुरक्षित तरीके से निवेश करना आपके तात्कालिक लक्ष्य हैं। रिटायरमेंट प्लानिंग, इमरजेंसी फंड और बीमा कवरेज जैसे अन्य दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ इनका संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि स्थापित करके शुरुआत करें। इसमें 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए। यह मेडिकल इमरजेंसी या नौकरी छूटने जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के खिलाफ़ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। इस उद्देश्य के लिए अपनी 26 लाख रुपये की बचत का एक हिस्सा लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में आवंटित करें।

बीमा की ज़रूरतें
पर्याप्त बीमा सुनिश्चित करना ज़रूरी है। अकेले कमाने वाले के तौर पर, जीवन और स्वास्थ्य बीमा महत्वपूर्ण हैं।

जीवन बीमा: टर्म इंश्योरेंस की सलाह दी जाती है। यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है, जिससे आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

स्वास्थ्य बीमा: अपने और अपनी पत्नी को कवर करने वाली एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी आवश्यक है। यह बचत में से पैसे निकाले बिना चिकित्सा व्यय का प्रबंधन करने में मदद करता है।

निवेश रणनीति
आपके बचत खाते में 26 लाख रुपये और एक स्थिर आय के साथ, अपने निवेश में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। यहाँ एक चरण-दर-चरण दृष्टिकोण दिया गया है:

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)
PPF एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश विकल्प है। यह धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है। हालाँकि इसमें 15 साल की लॉक-इन अवधि है, लेकिन यह स्थिर रिटर्न चाहने वाले जोखिम-विरोधी निवेशकों के लिए एक अच्छा विकल्प है।

सावधि जमा (FD)
FD कम जोखिम वाले निवेश हैं जो गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं। वे अल्पकालिक लक्ष्यों और आपातकालीन निधियों के लिए उपयुक्त हैं। जबकि अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम है, वे जो सुरक्षा और तरलता प्रदान करते हैं वह फायदेमंद है।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उत्कृष्ट हैं। वे जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल के आधार पर विभिन्न श्रेणियां प्रदान करते हैं। आइए विभिन्न प्रकारों का पता लगाएं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की क्षमता रखते हैं। वे सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं। अपनी जोखिम क्षमता के आधार पर लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड पर विचार करें। लार्ज-कैप फंड कम जोखिम वाले होते हैं, जबकि स्मॉल-कैप फंड अधिक जोखिम के साथ अधिक रिटर्न देते हैं।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: ये बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में ये कम अस्थिर होते हैं। अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त, डेब्ट फंड कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे मध्यम जोखिम और रिटर्न के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श, हाइब्रिड फंड एक विविध पोर्टफोलियो प्रदान करते हैं।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)
SIP आपको म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। वे रुपए की लागत औसत और चक्रवृद्धि में मदद करते हैं। अपनी स्थिर आय को देखते हुए, आप विभिन्न म्यूचुअल फंड में SIP शुरू कर सकते हैं। यह अनुशासित दृष्टिकोण बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करते हुए लगातार निवेश सुनिश्चित करता है।

इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचना
इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य अनुसंधान और विश्लेषण के माध्यम से बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है, जिससे बेहतर रिटर्न मिलता है।

डायरेक्ट फंड: सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के मार्गदर्शन के बिना सीधे फंड में निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर सलाह और बेहतर सेवा प्रदान करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हो।

कंपाउंडिंग की शक्ति
कंपाउंडिंग वह प्रक्रिया है जिसमें रिटर्न अपने आप रिटर्न उत्पन्न करते हैं। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपका पैसा उतना ही बढ़ता जाएगा। उदाहरण के लिए, 12% के वार्षिक रिटर्न पर 20 वर्षों के लिए मासिक 10,000 रुपये का निवेश करने से आपकी राशि में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है। यह जल्दी शुरू करने और लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने के महत्व पर जोर देता है।

घर खरीदने की योजना बनाना
अपार्टमेंट खरीदना एक महत्वपूर्ण वित्तीय प्रतिबद्धता है। यहां बताया गया है कि आप इसके लिए कैसे योजना बना सकते हैं:

डाउन पेमेंट: अपनी 26 लाख रुपये की बचत का एक हिस्सा डाउन पेमेंट के लिए इस्तेमाल करें। लोन के बोझ को कम करने के लिए प्रॉपर्टी की कीमत का कम से कम 20% हिस्सा चुकाने का लक्ष्य रखें।

होम लोन: सबसे अच्छी ब्याज दरें पाने के लिए होम लोन विकल्पों पर शोध करें। सुनिश्चित करें कि EMI वहनीय हो, आदर्श रूप से आपकी मासिक आय का 30% से अधिक न हो। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके पास अन्य खर्चों और निवेशों के लिए पर्याप्त धन है।

लोन अवधि: ऐसी अवधि चुनें जो EMI वहनीयता और भुगतान किए गए कुल ब्याज के बीच संतुलन बनाए रखे। लंबी अवधि का मतलब है कम EMI लेकिन कुल ब्याज अधिक। छोटी अवधि का मतलब है अधिक EMI लेकिन कुल ब्याज कम।

प्री-अप्रूवल: अपने होम लोन के लिए प्री-अप्रूवल लें। इससे आपको अपने बजट का स्पष्ट अंदाजा हो जाता है और खरीदारी की प्रक्रिया में तेजी आती है।

निवेश और होम लोन में संतुलन
अपने घर के लिए बचत करते समय, अपने निवेश को नज़रअंदाज़ न करें। यहां बताया गया है कि आप दोनों में संतुलन कैसे बना सकते हैं:

बचत आवंटित करें: अपनी 26 लाख रुपये की बचत को विभाजित करें। एक हिस्सा डाउन पेमेंट के लिए इस्तेमाल करें और बाकी को म्यूचुअल फंड, पीपीएफ और एफडी में निवेश करें।

एसआईपी जारी रखें: होम लोन लेने के बाद भी, अपने एसआईपी जारी रखें। अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा लंबी अवधि के लिए धन सृजन के लिए एसआईपी में लगाएं।

अतिरिक्त भुगतान: अपने होम लोन के मूलधन के लिए कभी-कभी अतिरिक्त भुगतान करें। यह आपके ब्याज के बोझ को कम करता है और लोन की अवधि को छोटा करता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति की योजना बनाना कभी भी जल्दी नहीं होता। आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए यहां एक रणनीति दी गई है:

सेवानिवृत्ति कोष का निर्धारण करें: सेवानिवृत्ति पर आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी, इसका अनुमान लगाएं। मुद्रास्फीति, जीवनशैली और स्वास्थ्य सेवा लागत जैसे कारकों पर विचार करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको विस्तृत अनुमान लगाने में मदद कर सकता है।

जल्दी शुरू करें: आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। समय के साथ चक्रवृद्धि आश्चर्यजनक रूप से काम करती है। एसआईपी के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करने से एक महत्वपूर्ण कोष बनाने में मदद मिलेगी।

समीक्षा करें और समायोजित करें: समय-समय पर अपनी सेवानिवृत्ति योजना की समीक्षा करें। आय, व्यय और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें। यह सुनिश्चित करने के लिए लचीला रहें कि आप सही रास्ते पर हैं।

कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन रिटर्न को अधिकतम करने में मदद करता है। PPF, EPF, ELSS म्यूचुअल फंड और बीमा प्रीमियम जैसे उपलब्ध कर-बचत साधनों का उपयोग करें। धारा 80C के तहत, आप सालाना 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। ELSS म्यूचुअल फंड विशेष रूप से फायदेमंद हैं क्योंकि वे कर लाभ के साथ इक्विटी एक्सपोजर प्रदान करते हैं।

नियमित निगरानी और समीक्षा
वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। नियमित रूप से अपने निवेश की निगरानी करें और अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके बदलते लक्ष्यों और परिस्थितियों के अनुरूप है। ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

आम निवेश गलतियों से बचें
विविधीकरण की कमी: अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएं। जोखिम को फैलाने के लिए अलग-अलग एसेट क्लास में विविधता लाएं।

मुद्रास्फीति को नज़रअंदाज़ करना: योजना बनाते समय मुद्रास्फीति पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए आपके निवेश मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ें।

भावनात्मक निर्णय: भावनाओं के आधार पर निवेश निर्णय लेने से बचें। बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। अपनी योजना पर टिके रहें और घबराकर बेचने से बचें।

अंतिम जानकारी
आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति को देखते हुए, आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। आपातकालीन निधि स्थापित करके और पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करके शुरुआत करें। पीपीएफ, एफडी और म्यूचुअल फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी का उपयोग करें और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाएं। अपने घर खरीदने की योजना को चल रहे निवेश के साथ संतुलित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7097 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 16, 2024

Money
मेरी उम्र 51 साल है। मैं हर महीने 1 लाख रुपये निवेश कर सकता हूँ। मैंने पहले ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख, शेयर मार्केट में 20 लाख, पोस्ट ऑफिस MIS में 18 लाख रुपये निवेश कर रखे हैं। वर्तमान में मैं हिसार हरियाणा में रहता हूँ। मैं मैसूर, कर्नाटक में स्वतंत्र 3 बीएचके फ्लैट/विला खरीदना चाहता हूँ। मेरी सेवानिवृत्ति 31-4-2034 को है। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: 51 वर्ष की आयु में, 2034 में सेवानिवृत्ति की योजना बनाते हुए, अपने वित्त को दीर्घकालिक विकास और सेवानिवृत्ति के बाद की स्थिरता दोनों को सुरक्षित करने के लिए संरचित करना महत्वपूर्ण है। आपके वर्तमान निवेश अच्छी तरह से विविधतापूर्ण हैं, लेकिन मैं प्रत्येक क्षेत्र को अधिक गहराई से संबोधित करूँगा और आपके दृष्टिकोण का आगे मूल्यांकन करने में आपकी सहायता करूँगा।

म्यूचुअल फंड निवेश
आपने पहले ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश किया है, जो एक शानदार शुरुआत है। मेरा सुझाव है कि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, खासकर जब प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) द्वारा सावधानीपूर्वक चयन किया जाता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान में शामिल हैं:

सीमित लचीलापन: वे इंडेक्स की नकल करते हैं, जिससे बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का कोई अवसर नहीं मिलता।

अस्थिर बाजारों में खराब: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर समय में बेहतर हो सकते हैं, क्योंकि फंड मैनेजरों के पास रणनीतियों को समायोजित करने का लचीलापन होता है।

प्रति माह 1 लाख रुपये निवेश करने के साथ, अपने पोर्टफोलियो में विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड, हाइब्रिड फंड या अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़ने पर विचार करें।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
अगर आप अभी डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं, तो मैं रेगुलर फंड में स्विच करने पर विचार करने की सलाह देता हूं। जबकि डायरेक्ट फंड में खर्च अनुपात कम होता है, रेगुलर फंड आपको CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) की विशेषज्ञता और सलाह तक पहुंच प्रदान करते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन होने से यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बदलती बाजार स्थितियों के अनुरूप हों। एक प्रमाणित प्लानर आपके पोर्टफोलियो को सर्वश्रेष्ठ दीर्घकालिक परिणामों के लिए अनुकूलित कर सकता है।

शेयर बाजार में निवेश
शेयर बाजार में आपका 20 लाख रुपये आपके पोर्टफोलियो के उच्च जोखिम वाले हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह विकास के लिए अच्छा है, लेकिन मैं आपको इस निवेश की सावधानीपूर्वक समीक्षा और संतुलन करने की सलाह दूंगा। स्टॉक अस्थिर हो सकते हैं, और जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, आप धीरे-धीरे डायरेक्ट इक्विटी में निवेश कम करना चाह सकते हैं और म्यूचुअल फंड या डेट फंड जैसे अधिक स्थिर विकल्पों की ओर रुख कर सकते हैं।

पोस्ट ऑफिस MIS
पोस्ट ऑफिस MIS में आपका 18 लाख रुपये एक सुरक्षित, निश्चित आय वाला निवेश है। यह स्थिर रिटर्न के लिए एक अच्छा विकल्प है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपने पोर्टफोलियो के जोखिम-विरोधी हिस्से की तलाश कर रहे हैं। हालांकि, मैं ऐसे विकल्पों की खोज करने का सुझाव दूंगा जो मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न प्रदान करते हैं। MIS से मिलने वाले रिटर्न मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं, जो सेवानिवृत्ति योजना के लिए महत्वपूर्ण है।

रियल एस्टेट खरीद
आपने मैसूर, कर्नाटक में 3 BHK फ्लैट या विला खरीदने का उल्लेख किया है। रियल एस्टेट हर किसी के लिए एक आदर्श निवेश नहीं है। यह एक अद्रव्यमान संपत्ति है और म्यूचुअल फंड या स्टॉक जैसे वित्तीय साधनों की तुलना में सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकती है।

निवेश के रूप में रियल एस्टेट के कुछ नुकसान इस प्रकार हैं:

अद्रव्यमानता: यदि आपको धन की आवश्यकता है तो आप जल्दी से बेच नहीं सकते।

उच्च रखरखाव लागत: संपत्ति के मालिक होने में रखरखाव, कर और संभावित मरम्मत सहित अतिरिक्त लागतें शामिल हैं।

बाजार पर निर्भरता: रियल एस्टेट बाजार अप्रत्याशित हो सकते हैं, और मूल्यवृद्धि हमेशा अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर सकती है।

यदि आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति के बाद व्यक्तिगत उपयोग के लिए घर खरीदना है, तो सुनिश्चित करें कि आप संभावित वित्तीय व्यय से सहज हैं और यह आपके समग्र सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित है। यदि आप दीर्घकालिक वित्तीय वृद्धि की तलाश में हैं, तो रियल एस्टेट को आपकी सेवानिवृत्ति निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा नहीं बनाना चाहिए।

सेवानिवृत्ति योजना
आपके पास सेवानिवृत्ति तक 10 वर्ष हैं, और यह आपकी बचत और निवेश को अनुकूलित करने का सही समय है। आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए यहाँ एक संतुलित रणनीति दी गई है:

अपनी मासिक SIP जारी रखें: निवेश के लिए प्रति माह 1 लाख रुपये उपलब्ध होने के साथ, मैं दीर्घकालिक वृद्धि के लिए विविध म्यूचुअल फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करने की सलाह देता हूँ।

सेवानिवृत्ति निधि बनाएँ: अपनी समयसीमा को देखते हुए, अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त बड़ी निधि बनाने का लक्ष्य रखें। आपको विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, हाइब्रिड फंड और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करना चाहिए।

डेट फंड जोड़ने पर विचार करें: जैसे-जैसे सेवानिवृत्ति करीब आती है, आपको जोखिम को कम करने के लिए कुछ निवेश इक्विटी से डेट फंड में स्थानांतरित करना शुरू कर देना चाहिए।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है जो आपकी सेवानिवृत्ति के वर्षों के दौरान आपको और आपके परिवार का समर्थन कर सकता है।

म्यूचुअल फंड लाभ पर कराधान
आपके म्यूचुअल फंड निवेश के बढ़ने के साथ-साथ उनके कराधान पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है। वर्तमान नियमों के तहत:

1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी म्यूचुअल फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।

इक्विटी फंड पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

डेब्ट फंड के लिए, LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ आगे की योजना बनाना आपको अपनी सेवानिवृत्ति निकासी पर करों को कम करने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सारांश में:

दीर्घकालिक वृद्धि के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में प्रति माह 1 लाख रुपये का निवेश जारी रखें।

अपने शेयर बाजार के जोखिम की समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के करीब आने पर धीरे-धीरे जोखिम कम करें।

पोस्ट ऑफिस MIS सुरक्षित रिटर्न प्रदान करता है लेकिन मुद्रास्फीति से आगे निकलने वाले अन्य निवेश विकल्पों पर विचार करें।

रियल एस्टेट खरीद के बारे में सावधानी से सोचें, और अपनी समग्र सेवानिवृत्ति योजना में इसकी भूमिका पर विचार करें। रियल एस्टेट को आपकी रिटायरमेंट कॉरपस का बड़ा हिस्सा नहीं बनाना चाहिए।

अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा करने और रिटायरमेंट के करीब आने पर समायोजन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे आपको एक ऐसा रिटायरमेंट कॉरपस बनाने में मदद कर सकते हैं जो आपके लक्ष्यों को पूरा करे और आपके भविष्य को सुरक्षित करे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

..Read more

Milind

Milind Vadjikar  |672 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

Listen
नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |672 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 18, 2024English
Listen
Money
पुरुष, आयु 29 वर्ष, वेतन 22000/- रु. प्रति माह, मेरे खर्च 6-8k प्रति माह (लगभग), वर्तमान निवेश: 2k मासिक म्यूचुअल फंड, 3 साल के लिए 3k आरडी मासिक, स्वास्थ्य/जीवन/टर्म बीमा क्या उपयुक्त है? इसके लिए ROI विकल्प? या अन्य निवेश विकल्प? मेरे पिता हैं जिन्हें पेंशन मिलती है और वे हमारे घर के खर्चों का प्रबंधन करते हैं।
Ans: नमस्ते;

बीमा कोई निवेश नहीं है।

यह एक सुरक्षा है जिसे आप किसी दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में अपने आश्रितों की आर्थिक सुरक्षा के लिए खरीदते हैं।

गंभीर बीमारी और दुर्घटना लाभ के लिए राइडर्स के साथ शुद्ध टर्म प्लान सबसे बेहतर है।

आदर्श जीवन बीमा आपकी वार्षिक आय का 15X-20X होना चाहिए।

यदि आप इच्छुक हैं तो आप ऐसे टर्म प्लान देख सकते हैं जो पॉलिसी परिपक्वता अवधि तक जीवित रहने पर भुगतान किए गए प्रीमियम (कर कम) पर वापसी प्रदान करते हैं।

स्वास्थ्य बीमा ऐसी कंपनी से होना चाहिए जिसके पास:

1. पूरे देश में नेटवर्क अस्पतालों की उच्च संख्या हो।

2. पहले से मौजूद बीमारियों के लिए कम प्रतीक्षा अवधि हो।

3. उच्च दावा निपटान अनुपात और सरल और तेज़ दावा निपटान हो।

4. महिला सदस्यों के लिए मातृत्व व्यय को कवर करता है।

5. बीमित राशि की बहाली का लाभ।

आयकर की पुरानी व्यवस्था के तहत जीवन और स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम भुगतान दोनों में कटौती की जा सकती है।

पीपीएफ, एनपीएस, बैंक एफडी अन्य निवेश विकल्प हैं।

शुभकामनाएँ;

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |672 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 19, 2024English
Listen
Money
मैं 39 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 25 हजार है, कई असुरक्षित ऋणों के जाल के कारण मेरी EMI 55 हजार प्रति माह हो गई है। अधिकांश ऋणों का 75% EMI पुनर्भुगतान किया गया है, लेकिन 2 ऋणों की EMI बहुत अधिक है और शेष अवधि लगभग 1.5 वर्ष है, कुल मिलाकर लगभग 4.5 लाख रुपये हैं, वास्तव में मुझे नहीं पता कि मैं इससे कैसे उबर सकती हूँ। कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

आपके पास जो भी सोना है उसे बेचकर लोन चुकाएँ। लोन का बोझ खत्म होने के बाद आप बाद में फिर से सोना खरीद सकते हैं।

जाँच ​​करें कि क्या आप लोन को कम ब्याज दर वाले किसी दूसरे ऋणदाता के पास पोर्ट कर सकते हैं।

अगर संभव हो तो अपने करीबी रिश्तेदारों/नियोक्ता से लोन लें ताकि आप लोन से बाहर निकल सकें और बाद में उसे चुका सकें।

अगर रिकवरी एजेंट आपको समय से पहले परेशान कर रहे हैं तो इसकी शिकायत पुलिस/आरबीआई से करें।

कृपया इस मुश्किल दौर से बाहर निकलने के लिए दृढ़ और सकारात्मक रहें।

हालाँकि अगर आप उदास महसूस करते हैं तो कृपया मनोचिकित्सक से सलाह लें।

शुभकामनाएँ;

...Read more

Nayagam P

Nayagam P P  |3916 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 21, 2024

Listen
Career
मेरी बेटी 12वीं कक्षा में है और जेईई की तैयारी कर रही है। उसे कौन सा कोर्स करना चाहिए जिससे भविष्य में उसे अच्छे अवसर मिलें?
Ans: याकूब सर, आपकी बेटी के साथ उसकी रुचियों, शक्तियों और कैरियर की आकांक्षाओं के बारे में बातचीत करना फायदेमंद होगा—चाहे वह बीटेक के बाद अपनी पढ़ाई जारी रखने की योजना बना रही हो या भारत या विदेश में मास्टर्स करने से पहले अनुभव प्राप्त करना चाहती हो। कुछ क्षेत्रों ने ऐतिहासिक रूप से भारत में महिला छात्रों की उच्च संख्या को आकर्षित किया है, जो सामाजिक विचारों, कार्य-जीवन संतुलन के विचारों और उपलब्ध कैरियर की संभावनाओं से प्रभावित हैं। यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं: (1) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कोर) (2) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कृत्रिम बुद्धिमत्ता और मशीन लर्निंग) (3) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कृत्रिम बुद्धिमत्ता और डेटा विज्ञान) (4) सूचना प्रौद्योगिकी (5) इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग और (6) जैव प्रौद्योगिकी / जैव सूचना विज्ञान। कृपया यह भी सुनिश्चित करें कि वह ऐसे कॉलेज में शामिल हो जहां पिछले 3 वर्षों के दौरान प्लेसमेंट रिकॉर्ड अच्छे रहे हों जॉब्स’ के बारे में अधिक जानकारी के लिए, RediffGURUS पर हमसे पूछें / हमें फॉलो करें।

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |672 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Oct 10, 2024English
Listen
Money
नमस्ते श्री शाह 55 वर्ष के व्यक्ति के लिए एनपीएस में निवेश शुरू करना कितना सार्थक/उपयोगी होगा। निवेश की वार्षिक क्षमता लगभग 3 लाख है, जिसमें निवेश क्षितिज 6-7 वर्ष है। यह विकल्प मैं कुछ गारंटीड रिटर्न (जीवन पर्यन्त निश्चित वार्षिक एफएक्सडी रिटर्न) कर मुक्त बीमा से जुड़े निवेशों के मुकाबले चुन रहा हूँ। साथ ही मुझे यह भी बताएँ कि निकासी से पहले निवेश करने के लिए कम से कम कितने वर्ष का समय चाहिए और एकमुश्त अधिकतम कितनी राशि (%) निकाली जा सकती है। सबसे बढ़िया! सादर
Ans: नमस्ते;

एनपीएस के लिए 6-7 साल का समय क्षितिज इष्टतम नहीं हो सकता है।

साथ ही 60 के बाद, आप अपने निवेश मूल्य का अधिकतम 60% निकाल सकते हैं, जबकि शेष 40% अनिवार्य रूप से वार्षिकी खरीदने के लिए उपयोग किया जाना चाहिए।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

...Read more

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1054 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
Career
नमस्कार, मैं 3 वर्षीय नीट ड्रॉपर हूं। 2025 में यह मेरा तीसरा प्रयास होगा... मैं नीट पास करने के लिए अपनी पूरी कोशिश कर रहा हूं... मुझे नहीं पता कि क्या होगा, क्या मैं अच्छे अंक ला पाऊंगा या नहीं... कृपया मुझे अच्छे करियर विकल्पों का सुझाव देने में मदद करें यदि मैं नीट पास नहीं कर पाया... नीट अंकों के माध्यम से भी कई विकल्प हैं जैसे बीएचएमएस, पशु चिकित्सा... आदि। मैं क्यूईटी, जीबीपीयूएटी जैसी प्रवेश परीक्षा भी दूंगा... लेकिन मैं यह चुनना चाहता हूं कि कौन सा कोर्स मेरे लिए सबसे अच्छा होगा... मैं अपना जीवन अच्छा और खुशहाल बनाना चाहता हूं... एक अच्छी डिग्री, अच्छी नौकरी,...
Ans: नमस्ते.
क्या आपने NEET परीक्षा में लगातार 2 प्रयासों में अपनी असफलता का विश्लेषण किया है? यदि हाँ, तो सवाल यह है कि आपने सुधार के लिए क्या किया और नहीं किया तो फिर सवाल उठता है कि क्यों नहीं? यहाँ, मैं आपको सुझाव देना चाहूँगा कि अभी केवल NEET परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करें जो कि आपका तीसरा प्रयास है। अभी मई 2025 तक किसी अन्य विकल्प के बारे में न सोचें। NEET परीक्षा समाप्त होने के बाद, आपके पास उपलब्ध विकल्पों को तलाशने के लिए पर्याप्त समय है। NEET 2025 में आपके स्कोर के आधार पर, हम उस समय आपका मार्गदर्शन करेंगे। लेकिन फिर भी, यदि आप भ्रमित हैं, तो अपने प्रश्न और चिंता को देखते हुए, आपको व्यक्तिगत परामर्श की आवश्यकता है जहाँ आप आमने-सामने अपनी बात कह सकें। NEET परीक्षा समाप्त होने के बाद ही, आप एक-से-एक परामर्श के लिए किसी परामर्शदाता से संपर्क करें। तब तक, चुप रहें और केवल NEET पर ध्यान केंद्रित करें। इस परीक्षा को अपना मिशन और प्रोजेक्ट मानें। इस प्रोजेक्ट पर काम करें, हर तरफ से ताकत लगाएँ, सफलता वहीं है जो आपका बेसब्री से इंतज़ार कर रही है।
आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

कुछ सुझाव: (1) भौतिकी, रसायन विज्ञान, जीव विज्ञान का अलग-अलग विश्लेषण करें (2) कठिन विषयों की सूची तैयार करें (3) सबसे पहले उन विषयों पर अधिक ध्यान दें जो आपके लिए आसान हैं और फिर कठिन विषयों में उत्कृष्टता प्राप्त करने का प्रयास करें (4) अधिक से अधिक ऑनलाइन/ऑफ़लाइन परीक्षाएँ दें (4) सभी विषयों के लिए अपनी शॉर्ट-कट फ़ाइल तैयार करें (5) प्रत्येक विषय के लिए एक फ़ाइल तैयार करें जिसमें सभी अध्यायों का सारांश हो (6) समस्याओं को तेज़ गति से हल करने का प्रयास करें और नियमित आधार पर अवधि का निरीक्षण करें (7) नियमित आधार पर विषयों को संशोधित करने के लिए अपनी समय सारणी बनाएँ (8) यदि आप ऑफ़लाइन कक्षाओं में शामिल हुए हैं, तो अपने शिक्षकों से अपनी कठिनाइयों को पूछने में संकोच न करें (9) उन उत्तरों को चिह्नित करने की आदत रखें जिन्हें आप 100% जानते हैं। उत्तरों का अनुमान न लगाएँ और उन्हें चिह्नित करें, क्योंकि -ve अंकन योजना है। (10) तनाव को दूर करने के लिए हर समय शांत, शांत और मुस्कुराते रहें और अपने दोस्तों के साथ हमेशा स्वस्थ बातचीत करें।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें। धन्यवाद.

राधेश्याम

...Read more

Samraat

Samraat Jadhav  |2095 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Nov 21, 2024

Listen
Money
मैं अभी एक नया और पहली बार निवेशक हूँ (ट्रेडर नहीं) मैं बाजार में सुधार को अपने लिए एक अच्छी शुरुआत के रूप में देखता हूँ और मेरे मन में कई सवाल हैं, 1. हमें लगता है कि यह सुधार कब तक होगा (सप्ताह या महीने में)? 2. क्या मुझे संभावित स्टॉक में छोटे-छोटे चरणों में प्रवेश करना चाहिए ताकि मैं औसत निकाल सकूँ? 3. मुझे लगता है कि यह इस सवाल के लिए सही समय है - कौन से संभावित स्टॉक मुझे अगले 12 से 15 महीनों में 40 से 50% और अगले 24 महीनों में 70 से 80% रिटर्न दे सकते हैं (यह एक बहुत ही आशावादी संख्या है क्योंकि मैं पहले ही देख रहा हूँ कि कुछ अच्छे स्टॉक में 20 से 30% की गिरावट आई है)
Ans: 1) सुधार हमेशा अस्थायी होते हैं, और विकास दीर्घकालिक रूप से वास्तविक होता है, इसलिए अब गिरावट सीमित है। 2) हाँ, अगर आपके पास 100 रुपये हैं तो 25 रुपये निवेश करना शुरू करें और हर गिरावट पर 25 रुपये जोड़ते रहें। 3) सभी ब्लू चिप्स और फिर मिड कैप कंपनियाँ। (हमेशा गुणवत्ता चुनें)

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |672 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Listen
Money
नमस्ते सर, मैं 55 साल का हूँ और रिटायर होने की योजना बना रहा हूँ। मुझे रिटायरमेंट के बाद प्रोविडेंट फंड से 85 लाख मिलेंगे और 45 हजार मासिक पेंशन मिलेगी जो केंद्र सरकार के नियमों के अनुसार महंगाई भत्ते में वृद्धि के साथ दोगुनी हो जाएगी। मुझे 9 हजार किराया भी मिलेगा। मेरे पास कोई लोन नहीं है और रहने के लिए खुद का घर है। क्या मैं तीन लोगों (खुद, पत्नी और 74 साल की मां) के साथ गुजारा कर सकता हूँ?
Ans: नमस्ते;

आज के हिसाब से आपका मासिक घरेलू खर्च लगभग कितना है?

रिटायरमेंट के बाद आपको और आपकी पत्नी को आपके नियोक्ता से किस तरह का स्वास्थ्य सेवा लाभ मिलेगा?

क्या आपके पास अपने और अपनी माँ के लिए अलग-अलग स्वास्थ्य सेवा बीमा पॉलिसी है?

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर प्रतिक्रिया दें ताकि उचित सुझाव दिया जा सके।

धन्यवाद;

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x