क्या 8 वर्षों से अधिक समय से रखे गए शेयरों की बिक्री से प्राप्त धन को 3 वर्षों के लिए धारा 54एफ के तहत पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखा जा सकता है, और संपत्ति खरीदने के लिए उपयोग किया जा सकता है? क्या इस पर पूंजीगत लाभ के तहत और सीजीएएस खाता जमा के तहत कर लगेगा?उत्तर: धारा 54एफ के अनुसार, यदि आप शेयरों की बिक्री से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से आवासीय घर संपत्ति खरीदना चाहते हैं तो आपको 1 वर्ष के लिए आवासीय घर संपत्ति खरीदनी होगी। शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तारीख से पहले या 2 साल या ऐसे शेयरों के हस्तांतरण की तारीख से 3 साल के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करें। यदि रिटर्न दाखिल करने से पहले राशि का उपयोग नहीं किया जा सकता है तो राशि को सीजीएएस में रखा जाना चाहिए। यदि उपरोक्त 3 वर्ष की समयावधि तक राशि का उपयोग नहीं किया जाता है, तो राशि कर योग्य होगी। सर, 13 फरवरी 23 को आपके द्वारा उपरोक्त उत्तर को जारी रखते हुए, यह स्पष्ट करने का अनुरोध किया गया है कि क्या 54F के तहत संपत्ति खरीदने के लिए शेयरों की बिक्री से प्राप्त लाभ, पुनर्विक्रय संपत्ति हो सकती है या निर्माण के तहत होनी चाहिए?

मैं 48 वर्षीय विधवा हूँ। मेरी 21 वर्षीय बेटी कॉलेज में है। मैंने अपनी नौकरी छोड़ दी थी, लेकिन अब फिर से नौकरी पर लग गई हूँ और मेरा मासिक खर्च 1 लाख 15 हज़ार है। मुझे भी इतनी ही पेंशन राशि मिलती है। लेकिन यह पेंशन राशि 10 साल बाद घटकर 90 हज़ार रह जाएगी। मेरे पास खुद की प्रॉपर्टी है (2010 में खरीदा गया अपार्टमेंट) - 14 हज़ार मासिक किराया। मेरे पास करीब 40 लाख हैं जिन्हें मैं निवेश करना चाहती हूँ। मैं अभी भी घाटे से उबर रही हूँ और उलझन में हूँ कि मुझे वित्त पर पकड़ बनाने के लिए क्या करना चाहिए। मैंने म्यूचुअल फंड में करीब 12 लाख का निवेश किया है। मैंने टर्म इंश्योरेंस के लिए आवेदन किया है - 10 साल के लिए करीब 1 लाख सालाना प्रीमियम। मैं 20 महीने की अवधि के लिए करीब 15 हज़ार प्रति माह होम लोन भी चुका रही हूँ। मैं अपनी बहन के घर से खुद ही बाहर निकलने की योजना बना रही हूँ जहाँ मैं अभी रह रही हूँ (मेरा अपना घर बैंगलोर में नहीं है जहाँ मैं काम करती हूँ)। इसलिए, अगर मैं बाहर जाता हूँ तो मुझे निश्चित रूप से किराए के लिए हर महीने 25 हजार की आवश्यकता होगी। कृपया मुझे सलाह दें कि मैं अपने वित्त का प्रबंधन कैसे करूँ। क्या मुझे होम लोन चुकाना चाहिए और कर्ज (लगभग 5 लाख मूल बकाया) चुकाना चाहिए? क्या मुझे कुछ पेंशन योजनाओं में निवेश करना चाहिए? कृपया सलाह दें। धन्यवाद!

14 साल से शादीशुदा हूँ, 7 साल से कम उम्र के 4 बच्चे हैं, पिछले 9 से 10 सालों से शादीशुदा ज़िंदगी में परेशानियाँ हैं, खुश नहीं हूँ। गलतफ़हमी, बहुत ज़्यादा उम्मीदें, चालाकी और मेरी पत्नी के अकेले फ़ैसलों ने मुझे थका दिया है। शादी से बाहर आना चाहता हूँ, लेकिन बच्चों को लेकर चिंतित हूँ और मेरी पत्नी भी तलाक़ के लिए मना कर देती है। पता नहीं क्या करूँ.. पहले 2 बच्चे IVF से दूसरे दो बच्चे मेरी पत्नी की बेटे की चाहत के कारण

मैं 41 साल का हूँ, लेकिन अभी सिंगल हूँ। मेरी शादी 32 साल की उम्र में हुई थी और 6 महीने में ही तलाक हो गया जब मुझे पता चला कि मेरी पत्नी अपने पूर्व पति के साथ मुझे धोखा दे रही है, जिससे उसे शादी करने से मना किया गया था। जब इस बारे में पूछा गया तो वह चली गई और मुझे तलाक का नोटिस भेज दिया। अगले तीन साल मैंने कोर्ट में अपनी कहानी बताने की कोशिश में बिताए। तब से मुझे लोगों पर भरोसा करने में मुश्किल हो रही है। मेरी शादी दुर्भाग्यपूर्ण और अल्पकालिक थी। लेकिन मेरे माता-पिता अब भी चाहते हैं कि मैं फिर से कोशिश करूँ। मैं एक लड़की के साथ लिव-इन रिलेशनशिप में हूँ जो मुझसे 3 साल बड़ी है। क्या अविवाहित जोड़े विवाहित लोगों की तुलना में अधिक खुश होते हैं? मुझे लगता है कि शादी आपको कई तरह से प्रतिबंधित कर सकती है, यही वजह है कि लोग स्थिर और ऊब महसूस करते हैं। आप क्या सोचते हैं?

नमस्ते!! जाति के मुद्दे के कारण मेरे रिश्ते में पिछले आघात के अनुभव हैं क्योंकि मेरा परिवार इसके सख्त खिलाफ है। लेकिन अंततः मुझे एक और लड़का पसंद आया, उसका मेरे प्रति सच्चा प्यार, स्नेह और देखभाल देखकर, वह हमारे स्कूल के दिनों से ही मुझसे प्यार करता था!! उसने खुद को व्यक्त किया लेकिन मैंने अपने पिछले अनुभवों के कारण कई सालों बाद उसे अपना जवाब दिया!! लेकिन अंततः हमारे बीच एक स्वस्थ रिश्ता था, और उसने मुझे बताया कि वह मेरी ही जाति का है!! चूँकि उसके पिता ने उसे इस जाति से दूर रखने के लिए उससे इस बारे में झूठ बोला था!! लेकिन अब उसके पिता को एहसास हुआ कि यह झूठ था!! अब हम अंतरजातीय हो गए!! हम एक-दूसरे से सच्चा प्यार करते हैं, हमने साथ मिलकर अपने भविष्य के सपने देखे!! वह मेरे जीवन का बहुत बड़ा हिस्सा बन गया!! उसका परिवार हमारी शादी के बारे में मुझसे सहमत है लेकिन मेरा परिवार इस अंतरजातीय चीज़ के सख्त खिलाफ है!! हम 24 साल के हैं, हमने अपने जीवन में बसने और कुछ साल पहले अपने माता-पिता से संपर्क करने के बारे में सोचा था, क्योंकि कुछ दिनों पहले तक हम दोनों एक ही जाति के थे, इसलिए कोई समस्या नहीं होगी!! लेकिन अब कुछ ही दिनों में और कुछ झूठों ने हमारी दुनिया और उम्मीदों को उलट दिया है!! मैं अपने परिवार को मेरे कारण कष्ट नहीं दे सकती!! साथ ही मैं उसे छोड़ भी नहीं सकती, मैं सदमे में हूँ!! हमें क्या करना चाहिए!!

मैं एक तलाकशुदा कामकाजी महिला हूँ, जिसकी एक बेटी 8 साल की है। मुझे एक ऐसे व्यक्ति से पुनर्विवाह के लिए प्रेरित किया जा रहा है जो मुझसे 10 साल बड़ा है और मेरे 2 बच्चे हैं। 11 और 14 साल के, जो एक छोटे शहर में रहते हैं। शुरू में यह तय हुआ था कि बड़ा बच्चा जो लड़का है, वह छात्रावास में रहेगा, लेकिन अब जब से हम शादी के करीब पहुँच रहे हैं, ऐसा लगता है कि बड़ा बेटा छात्रावास में नहीं बल्कि घर पर रहेगा। यह मुझे बहुत असहज कर रहा है क्योंकि मुझे बहुत ज़्यादा गोपनीयता नहीं मिलेगी और बेटा आक्रामक है। पहले से ही एक बच्चे को संभालना मुश्किल था। साथ ही, जिस महानगर में मैं रहती हूँ, वहाँ से छोटे शहर में जाना मुश्किल था। वहाँ जाने का मतलब भविष्य में नौकरी के अवसर खोना हो सकता है। मुझे वाकई चिंता है कि अगर मैंने इस जोड़ी को छोड़ दिया, तो मैं फिर से अकेली रह जाऊँगी। मैं कोई निर्णय नहीं ले पा रही हूँ, दूसरों के बच्चों की परवरिश करना मुश्किल है। यह हममें स्वाभाविक रूप से अंतर्निहित नहीं है। यद्यपि मैं अपनी सोच को ढालने तथा अधिक उदार बनने का बहुत प्रयास करता हूँ, लेकिन किसी तरह यह मुझे घुटन देता है।

14 साल से शादीशुदा हूँ, 7 साल से कम उम्र के 4 बच्चे हैं, पिछले 9 से 10 सालों से शादीशुदा ज़िंदगी में परेशानियाँ हैं, खुश नहीं हूँ। मेरी पत्नी की गलतफहमी, बहुत ज़्यादा उम्मीदें, चालाकी और अकेले फैसले ने मुझे थका दिया है। मैं शादी से बाहर आना चाहता हूँ, लेकिन बच्चों को लेकर चिंतित हूँ और मेरी पत्नी भी तलाक के लिए मना कर देती है। मुझे नहीं पता कि क्या करूँ.. पहले 2 बच्चे IVF से और दूसरे दो बच्चे मेरी पत्नी की बेटे की चाहत के कारण

नमस्ते मैम, मैं अपना नाम गुप्त रखना चाहूंगी। मैं 27 साल की हूं, हाल ही में मेरी सगाई हुई है और मेरी शादी 5 महीने बाद होने वाली है। यह शादी मेरे माता-पिता ने हमारे समुदाय में तय की है। शुरू में सब ठीक रहा, लेकिन सगाई के बाद जब हम डिनर के लिए बाहर गए तो वह अच्छी तरह से बात कर रहा था, लेकिन जाने से पहले उसने कहा कि यह मेरी तरफ से एक सुझाव है और बताया कि मेरे सामने के दो दांतों के बीच थोड़ी जगह है और मुस्कुराते समय यह तस्वीरों में काली छवि बनाता है। इसलिए बेहतर होगा कि मैं अदृश्य एलाइनर का उपयोग करूं ताकि शादी से पहले इसे ठीक किया जा सके। इसके अलावा उसने कहा कि वह खर्च का ध्यान रखेगा और उसने कहा कि उसके मन में यह विचार एक सप्ताह से था इसलिए बेहतर होगा कि वह मुझे बताए। उसने यह भी कहा कि उसने यह बात अपने माता-पिता को नहीं बताई, वह पहले इस बारे में मेरी राय जानना चाहता था, साथ ही उसने कहा कि वह चाहता था कि मैं शादी में बहुत सुंदर दिखूं और उसके रिश्तेदार कहें कि "वाह, हमने कभी इतनी सुंदर दुल्हन नहीं देखी", साथ ही उसने मेरे बालों के छोटे होने पर टिप्पणी की, वास्तव में यह मध्यम लंबाई के हैं लेकिन मुझे अपने बाल छोटे रखना पसंद है। मैं वास्तव में निराश हो गई जब उसने ये सब बातें कहीं, इससे मैं बहुत चिढ़ गई। मैंने ज़्यादा बात नहीं की, मैंने कहा कि मैं जाना चाहती हूँ और उसने मुझे मेरे घर पर छोड़ दिया। अगले दिन मैंने उससे पूछा कि क्या हम इस बात पर स्पष्टीकरण पाने के लिए फिर से मिल सकते हैं, जब मैंने अगले दिन उससे इस बारे में पूछा तो उसने कहा "यह सिर्फ़ एक सुझाव है अगर तुम इसे ले सकती हो तो ठीक है या तुम इसे छोड़ सकती हो यह तुम पर निर्भर है"। उसने कभी स्वीकार नहीं किया कि उसने मुझे चोट पहुँचाई है या कोई गलत बयान दिया है, वह कहता रहा कि उसका ऐसा मतलब नहीं था, मैंने इसे बहुत व्यक्तिगत रूप से लिया और मैं अनावश्यक रूप से हंगामा कर रही हूँ। अंत में उसने कहा कि मैं कुछ अलग तरीके से भी कह सकती थी लेकिन उसने माफ़ी नहीं माँगी। मुझे लगा कि वह फिर से मेरे फीचर्स के बारे में बात नहीं करेगा लेकिन फिर एक हफ़्ते बाद उसने मुझसे फिर पूछा कि तुम एक हफ़्ते से बाहर का खाना खा रही थी, तुम्हारा वज़न बढ़ जाना चाहिए था (यहाँ मज़ाक करने की कोशिश कर रही हूँ), मैंने कहा नहीं। क्योंकि वह और उसकी माँ पहले ही मेरे वज़न के बारे में पूछ चुके थे जैसे "तुम इतनी पतली क्यों हो? तुम्हारा वज़न थोड़ा बढ़ सकता था"? मेरा वजन कई सालों से इतना ही है, मैं कितना भी खा लूं मेरा वजन एक जैसा ही रहता है, यह जेनेटिक्स की वजह से है। लेकिन लोग इसे नहीं समझते और आसानी से बॉडी शेमिंग के सवाल पूछ लेते हैं। इस घटना के बाद वह पहले की तरह बात नहीं कर रहा है और मैं भी उसे मजबूर नहीं करती, मेरे एक दोस्त ने मुझे पहल करने और इस अजीब स्थिति को रोकने के लिए कॉल करने के लिए कहा और मैंने पहल की, एक हफ़्ते में चार बार उसे कॉल किया, उसने बात की लेकिन उसने मुझे फिर से कॉल करने की जहमत नहीं उठाई, वह उसके बाद भी केवल मैसेज करता रहा, मुझे इससे कोई दिक्कत नहीं है लेकिन फिर भी मुझे लगता है कि वह शादी से पहले मुझसे मेरे फीचर, वजन आदि में बदलाव करने के लिए कह सकता है। मुझे नहीं पता कि इससे कैसे निपटना है।

नमस्ते मैंने दिसंबर 2023 में अपनी प्राइवेट बैंकिंग की नौकरी LPA 11.5L छोड़ दी, उसके बाद मैंने व्यवसाय शुरू किया जो अच्छा नहीं रहा, इसलिए मैंने फिर से अपना करियर शुरू करने का फैसला किया, मेरी उम्र 36 साल है, मुझे नौकरी मिलना बहुत मुश्किल लग रहा था, मुझे केवल कुछ कॉल आए, लेकिन जब मैंने अपना पैकेज और गैप बताया तो उन्होंने कहा कि वे आपको वापस कॉल करेंगे। मुझे सुझाव चाहिए, मुझे बताएं कि कोई करियर ब्रेक विकल्प उपलब्ध है या नहीं।

बजट 2025 से प्रमुख अपडेट और स्टॉक प्रभाव 150 से अधिक स्टॉक्स पर प्रभाव डालने वाली 50 घोषणाएँ 1\. तंबाकू कर दरों पर कोई प्रमुख घोषणा नहीं: ITC, Godfrey Phillips, VST Industries के लिए सकारात्मक। 2\. 12 लाख रुपये तक की आय पर कोई आयकर नहीं: Zomato, Swiggy, HUL, Nestle, Dabur, Trent, Jubilant Foodworks, Varun Beverages, United Spirits, Asian Paints, Voltas, Havells के लिए सकारात्मक। 3\. FY25 के लिए पूंजीगत व्यय 10.18 लाख करोड़ रुपये का अनुमानित, जबकि पहले 11 लाख करोड़ रुपये था (अपेक्षा से कम): L&T, JK Infra, NCC, रेलवे, रक्षा के लिए नकारात्मक। 4\. नए कर शासन के तहत GST दर में कटौती या छूट नहीं; बीमा के लिए FDI सीमा 74% से बढ़ाकर 100% की गई (सकारात्मक): HDFC Life, ICICI Lombard, Go Digit, PB Fintech के लिए नकारात्मक। 5\. दालों में आत्मनिर्भरता + उच्च उपज वाले बीजों पर राष्ट्रीय मिशन: Kaveri Seeds, ITC, Adani Wilmar के लिए सकारात्मक। 6\. पीएम धन-धान्य कृषि योजना - कृषि जिलों के विकास कार्यक्रम: Jain Irrigation, Shakti Pumps, Jash Engineering, Finolex Industries के लिए सकारात्मक। 7\. पीएम SVANidhi (बैंक ऋण में वृद्धि, UPI से जुड़े क्रेडिट कार्ड 30,000 रुपये की सीमा के साथ): Finopayment Bank, Paytm के लिए सकारात्मक। 8\. LPG सब्सिडी पर कोई प्रमुख घोषणा नहीं: IOCL, HPCL, BPCL के लिए नकारात्मक। 9\. भारतीय विशेष आर्थिक क्षेत्र और उच्च समुद्रों से स्थायी मत्स्य पालन के लिए ढांचा: Avanti Feeds, Coastal Corp, Kings Infra, Zeal Aqua, Apex Frozen Food के लिए सकारात्मक। 10\. EdTech और अपस्किलिंग AI घोषणाएँ: NIIT, NIIT Learning, CL Educate के लिए सकारात्मक। 11\. कपास उत्पादकता के लिए मिशन: Welspun, Nahar Spinning, Indocount, अन्य वस्त्र कंपनियों के लिए सकारात्मक। 12\. संशोधित ब्याज उपवर्ती योजना के तहत KCC ऋणों के लिए ऋण सीमा 3 लाख रुपये से बढ़ाकर 5 लाख रुपये की गई: MM, TVS Motor, FMCG स्टॉक्स, Bajaj Auto, Jain Irrigation, SBI, PNB, Shakti Pumps के लिए सकारात्मक। 13\. रक्षा, गृह मामलों, IT और टेलीकॉम, वाणिज्य और उद्योग के लिए बजट आवंटन अपेक्षा से कम: BEL, HAL, Bharat Dynamics, Apollo Micro, Infosys, TCS, Wipro के लिए नकारात्मक। 14\. ग्रामीण अर्थव्यवस्था के लिए भारत पोस्ट एक उत्प्रेरक के रूप में: Delhivery के लिए नकारात्मक। 15\. MSMEs और स्टार्टअप्स के लिए गारंटी कवर के साथ बढ़ी हुई क्रेडिट उपलब्धता + सूक्ष्म उद्यमों के लिए क्रेडिट कार्ड + स्टार्टअप्स के लिए फंड ऑफ फंड्स: Infoedge, छोटे वित्त बैंक, चयनित NBFCs के लिए सकारात्मक। 16\. फुटवियर और लेदर क्षेत्रों के लिए फोकस उत्पाद योजना: Mirza International, Redtape, Metro Brands, Campus Active, Liberty के लिए सकारात्मक। 17\. खिलौना क्षेत्र के लिए उपाय: Shaily Engineering, OK Play के लिए सकारात्मक। 18\. खाद्य प्रसंस्करण के लिए समर्थन: Gujarat Ambuja Exports, Hindustan Foods, DFM Foods, Prataap Snacks के लिए सकारात्मक। 19\. निर्माण मिशन - "Make in India" को आगे बढ़ाना: Dixon Tech, PG Electroplast, Amber Enterprises, Epack Durables के लिए सकारात्मक। 20\. क्लीन टेक निर्माण: Waree, Premier Energies, Amara Raja, Exide, Suzlon, Inox Wind के लिए सकारात्मक। 21\. सक्षम आंगनवाड़ी और पोषण 2.0: FirstCry, Popee's Baby Care के लिए सकारात्मक। 22\. सरकारी माध्यमिक विद्यालयों और PHCs के लिए ब्रॉडबैंड कनेक्टिविटी: Jio, Bharti Airtel, Tejas Network, Sterlite Tech, Vodafone Idea, HFCL के लिए सकारात्मक। 23\. भारतीय भाषा पुस्तक योजना: S Chand, Navneet Education के लिए सकारात्मक। 24\. IITs में क्षमता का विस्तार: NBCC के लिए सकारात्मक। 25\. ऑनलाइन प्लेटफार्म श्रमिकों के लिए सामाजिक सुरक्षा योजना: Zomato, Swiggy, Nykaa के लिए सकारात्मक। 26\. जल जीवन मिशन को 2028 तक बढ़ाया गया: Vatech Wabag, Jash, ITD Cementation, Shakti Pumps, Jain Irrigation, EMS के लिए सकारात्मक। 27\. बिजली वितरण सुधारों और अंतर-राज्यीय ट्रांसमिशन क्षमता के लिए प्रोत्साहन: NTPC, Power Grid, KEC, Tata Power, Adani Transmission के लिए सकारात्मक। 28\. 2047 तक 100 GW परमाणु ऊर्जा का विकास: HCC के लिए सकारात्मक। 29\. पुनर्व्यवस्थित शिपबिल्डिंग वित्तीय सहायता नीति + शिपबिल्डिंग क्लस्टर्स की सुविधा + 25,000 करोड़ रुपये का समुद्री विकास कोष: GRSE, SCI, Mazagon, Cochin Shipyard के लिए सकारात्मक। 30\. 120 नए स्थलों के लिए क्षेत्रीय कनेक्टिविटी बढ़ाने के लिए संशोधित UDAN योजना, 10 वर्षों में 4 करोड़ यात्रियों को ले जाने के लिए: GMR एयरपोर्ट्स, Adani Enterprises, SpiceJet के लिए सकारात्मक। बाजार वास्तव में जोखिमों से भरा हुआ है। यह महत्वपूर्ण है कि आप बाजार के रुझानों की गहरी विश्लेषण और समझ पर आधारित निवेश निर्णय लें। अपनी विवेक पर भरोसा करना और सूचित निर्णय लेना आवश्यक है, क्योंकि स्टॉक मार्केट की अंतर्निहित अस्थिरता को देखते हुए। सुनिश्चित करें कि आप वास्तविक लाभ की अपेक्षाओं पर विचार कर रहे हैं, जैसा कि प्रस्तावित किया गया है, जो भारत में शेयरों के लिए लगभग 12% औसत हो सकता है, जबकि ऋण का औसत 6.5% हो सकता है। हमेशा याद रखें कि जोखिमों को प्रभावी ढंग से कम करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाना महत्वपूर्ण है।