क्या 8 वर्षों से अधिक समय से रखे गए शेयरों की बिक्री से प्राप्त धन को 3 वर्षों के लिए धारा 54एफ के तहत पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखा जा सकता है, और संपत्ति खरीदने के लिए उपयोग किया जा सकता है? क्या इस पर पूंजीगत लाभ के तहत और सीजीएएस खाता जमा के तहत कर लगेगा?उत्तर: धारा 54एफ के अनुसार, यदि आप शेयरों की बिक्री से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ से आवासीय घर संपत्ति खरीदना चाहते हैं तो आपको 1 वर्ष के लिए आवासीय घर संपत्ति खरीदनी होगी। शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तारीख से पहले या 2 साल या ऐसे शेयरों के हस्तांतरण की तारीख से 3 साल के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करें। यदि रिटर्न दाखिल करने से पहले राशि का उपयोग नहीं किया जा सकता है तो राशि को सीजीएएस में रखा जाना चाहिए। यदि उपरोक्त 3 वर्ष की समयावधि तक राशि का उपयोग नहीं किया जाता है, तो राशि कर योग्य होगी।
सर, 13 फरवरी 23 को आपके द्वारा उपरोक्त उत्तर को जारी रखते हुए, यह स्पष्ट करने का अनुरोध किया गया है कि क्या 54F के तहत संपत्ति खरीदने के लिए शेयरों की बिक्री से प्राप्त लाभ, पुनर्विक्रय संपत्ति हो सकती है या निर्माण के तहत होनी चाहिए?
Ans: यह पुनर्विक्रय संपत्ति या निर्माणाधीन संपत्ति हो सकती है लेकिन छूट के लिए पात्र बनाने के लिए कब्जा प्राप्त करने की समय सीमा अलग-अलग होगी।
आपको आवासीय गृह संपत्ति शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तारीख से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद खरीदनी होगी या ऐसे शेयरों के हस्तांतरण की तारीख से 3 साल के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करना होगा।
