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वित्तीय सलाहकार: क्या मुझे अपनी निवेश रणनीति जारी रखनी चाहिए?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10843 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 07, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Feb 07, 2025English
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मैंने अगस्त में किसी समय निम्नलिखित में से प्रत्येक में 25k का निवेश एकमुश्त राशि के माध्यम से किया था और इसका रिटर्न नकारात्मक है, लेकिन मैं चिंतित नहीं हूँ क्योंकि बाजार हमेशा ऐसा ही चलता है - क्वांट मल्टी एसेट फंड डायरेक्ट - 25k (तब से 1k का निवेश) क्वांट लार्ज एंड मिड कैप डायरेक्ट - 25k (तब से 1k का निवेश) मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट - 25k (तब से 1k का निवेश) एचडीएफसी डिविडेंड यील्ड फंड 2k हर महीने। क्या मुझे 1k का निवेश जारी रखना चाहिए क्योंकि मुझे कम से कम 5 साल तक इस पैसे की ज़रूरत नहीं है और हर महीने बताई गई राशि जोड़नी चाहिए। कृपया सलाह दें। धन्यवाद

Ans: आपने निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण चुना है। बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है, और धैर्य महत्वपूर्ण है। चूंकि आपका निवेश क्षितिज पांच साल का है, इसलिए आपकी रणनीति को अनुकूलित किया जाना चाहिए।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो की समीक्षा करें
आपके निवेश विभिन्न फंड श्रेणियों में फैले हुए हैं।

अल्पावधि में इक्विटी बाजार अस्थिर हो सकते हैं।

पांच वर्षों में, इक्विटी फंड मजबूत रिटर्न दे सकते हैं।

निरंतर एसआईपी निवेश
एसआईपी निवेश लागत औसत के माध्यम से जोखिम को कम करता है।

लगातार निवेश करने से दीर्घकालिक धन सृजन में मदद मिलती है।

आपको अपनी एसआईपी को योजना के अनुसार जारी रखना चाहिए।

फंड चयन का आकलन
मल्टी-एसेट फंड विविधीकरण प्रदान करते हैं, लेकिन कम रिटर्न दे सकते हैं।

लार्ज और मिड-कैप फंड विकास और स्थिरता को संतुलित करते हैं।

मिड-कैप फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन जोखिम अधिक होता है।

लाभांश उपज फंड कम अस्थिरता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

पोर्टफोलियो अनुकूलन
बहुत सारे फंड ओवरलैप बना सकते हैं।

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-एसेट फंड का संतुलित मिश्रण आदर्श है।

बेहतर प्रदर्शन के लिए आप कुछ फंडों को समेकित कर सकते हैं।

निगरानी और समायोजन
हर साल अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अगर कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन कर रहा है तो उसे पुनर्संतुलित करें।

अल्पकालिक बाजार आंदोलनों पर प्रतिक्रिया करने से बचें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
बाजार की वृद्धि से लाभ उठाने के लिए एसआईपी जारी रखें।

समझदारी से विविधता लाएं लेकिन बहुत सारे फंड से बचें।

सालाना प्रदर्शन की समीक्षा करें और आवश्यक बदलाव करें।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण के साथ निवेशित रहें।

आपातकालीन फंड को अपने निवेश से अलग रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on May 30, 2022

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मैं 42 वर्ष का हूं। अब तक मेरे पास बहुत कम निवेश है। डेढ़ साल पहले मैंने एसआईपी और एमएफ में एकमुश्त निवेश शुरू किया था, साथ ही मेरे पास अपने परिवार के लिए 10 लाख की मेडिक्लेम पॉलिसी है।&nbsp;</p> <p>1. एक्सिस मिडकैप फंड नियमित वृद्धि: 1500 प्रति माह</p> <p>2. कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड ग्रोथ (नियमित): 1500 प्रति माह</p> <p>3. एसबीआई स्मॉल कैप फंड नियमित वृद्धि: 2000 पूर्व माह</p> <p>4. केनरा रोबेको उभरती हुई इक्विटी नियमित वृद्धि: 2000 प्रति माह</p> <p>5. एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड नियमित वृद्धि: 1,50,000 एकमुश्त राशि</p> <p>6. कोटक संतुलित एएफ नियमित वृद्धि: 1,50,000 एकमुश्त राशि\</p> <p>7. केनरा रोबेको&nbsp;अल्ट्रा शॉर्ट टर्म फंड नियमित वृद्धि: 1,00,000 एकमुश्त राशि</p> <p>8. कोटक सेविंग फंड ग्रोथ नियमित: 1,00,000 एकमुश्त राशि</p> <p>9. यूटीआई फ्लोटर&nbsp;फंड नियमित वृद्धि: 1,00,000 एकमुश्त राशि</p> <p>10. रु. लंबी अवधि के लिए रिलायंस इंडस्ट्रीज के 30,000 शेयर</p> <p>11. रु. लंबी अवधि के लिए टाटा मोटर के 25,000 शेयर।&nbsp;</p> <p>12. सुकन्या समृद्धि खाता: 4000 प्रति माह</p> <p>सभी फंड अभी नकारात्मक स्थिति में हैं। यह सारा निवेश मैंने लंबी अवधि के लिए किया है।</p> <p>मैं आपकी विशेषज्ञ सलाह जानना चाहता हूं कि क्या मुझे इस पोर्टफोलियो को जारी रखना चाहिए क्योंकि सभी एसआईपी और एमएफ नियमित हैं और सभी एसआईपी स्मॉल कैप फंड हैं।</p>
Ans: कृपया जारी रखें</p> <p>मेरी केवल एक बेटी है; वह 10 साल की है। इसलिए इसके अलावा मैं उसकी उच्च शिक्षा के लिए कम से कम 10 वर्षों के लिए अतिरिक्त 5000 प्रति माह एसआईपी निवेश करना चाहता हूं।&nbsp;कृपया मेरी उम्र और उद्देश्य को देखते हुए मुझे सीधे एसआईपी के लिए मार्गदर्शन करें।</p> आप इन फंडों पर विचार कर सकते हैं:</p> <ul> <li>एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड - ग्रोथ</li> <li>यूटीआई फ्लेक्सी कैप फंड-विकास</li> <li>सैमको फ्लेक्सी कैप फंड - ग्रोथ</li> <li>एचडीएफसी इंडेक्स फंड - सेंसेक्स प्लान - ग्रोथ</li> </ul>

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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Apr 19, 2023

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नमस्ते, मैं विकास हूं, मैंने पिछले एक साल से अपनी बेटी के खाते से निम्नलिखित फंडों में प्रति माह 5000 का निवेश किया है। 1 डीएसपी मिडकैप फंड - रेग ग्रेड 2 एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड - ग्रेड। लेकिन फिलहाल दोनों फंड निगेटिव दिख रहे हैं. मुझे लगभग 7000/ का नुकसान हुआ है। कृपया इन फंडों के बारे में सुझाव दें। क्या मुझे इस फंड में बने रहना चाहिए या नहीं।
Ans: हेलो विकास. अगर आप लंबी अवधि, मान लीजिए 7-10 साल के लिए निवेश कर रहे हैं। मैं बेहतर सहकर्मी योजनाओं के लिए उल्लिखित दोनों योजनाओं पर पुनर्विचार करने की सिफारिश करूंगा। आप अपने पोर्टफोलियो के लिए मल्टीकैप और मिडकैप श्रेणियों पर विचार कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10843 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Asked by Anonymous - Apr 14, 2024English
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नमस्कार दोस्तों, मैंने अभी-अभी म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू किया है, मैं 21 साल का हूँ और अभी पढ़ाई कर रहा हूँ। हाल ही में मुझे म्यूचुअल फंड और शेयर मार्केट के बारे में पता चला, इसलिए मैंने अपने परिवार से कहा कि वे अपना सारा पैसा म्यूचुअल फंड में निवेश करें। उन्हें अपने बचत खाते में निवेश करना चाहिए, क्योंकि वे बचत खाते की तुलना में निवेश पर बहुत अधिक रिटर्न देते हैं। और इसलिए मैंने लगभग 2,00,000 रुपये का निवेश किया है, जो मेरे पूरे परिवार की गैर-आपातकालीन बचत का लगभग 20% है। मैंने इन्वेस्को इंडिया मिड कैप फंड डायरेक्ट प्लान (35000 रुपये), एक्सिस स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ (35000), एसबीआई स्मॉल कैप फंड (18000), पराग पारेख फ्लेक्सी कैप डायरेक्ट ग्रोथ (16000), क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट फंड (10000), मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट प्लान (15000), क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर डायरेक्ट प्लान (10000), कोटक स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान (5000), कोटक इमर्जिंग इक्विटी डायरेक्ट प्लान (5000), क्वांट फ्लेक्सी कैप डायरेक्ट प्लान (20000), क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड डायरेक्ट प्लान (5000), क्वांट मिड कैप फंड (5000), निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड (5000) में निवेश किया है। 2,00,000 महोदय, मेरा पहला सवाल यह है कि मुझे डर है कि अगर बाजार नीचे चला गया तो क्या मेरे म्यूचुअल फंड का मूल्य भी नीचे चला जाएगा, और क्या मुझे म्यूचुअल फंड में कुछ समय के लिए और निवेश करना जारी रखना चाहिए और बाजार के नीचे जाने का इंतजार करना चाहिए ताकि मैं आगे निवेश कर सकूं। या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए। और मेरा दूसरा सवाल यह है कि क्या एक बार का निवेश बेहतर है या एसआईपी, और आगे के निवेश के लिए क्या मुझे अगले 2-3 महीनों में बचत के बचे हुए 80% के लिए 50,000 से 60,000 के अपने एक बार के निवेश को जारी रखना चाहिए या मुझे एसआईपी के लिए जाना चाहिए और इसे 1-2 साल की अवधि में फैलाना चाहिए।
Ans: कम उम्र में म्यूचुअल फंड में निवेश के लिए आपका उत्साह देखकर बहुत अच्छा लगा! आइए आपकी चिंताओं और सवालों का समाधान करें:

बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार में उतार-चढ़ाव के बारे में चिंतित होना स्वाभाविक है, खासकर तब जब आप निवेश के लिए नए हों। हां, म्यूचुअल फंड के मूल्य वास्तव में बाजार की चाल के साथ उतार-चढ़ाव कर सकते हैं। हालांकि, यह याद रखना आवश्यक है कि म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक दीर्घकालिक प्रयास है। बाजार में गिरावट निवेश चक्र का एक सामान्य हिस्सा है, और वे अक्सर दीर्घकालिक निवेशकों के लिए खरीदारी के अवसर प्रस्तुत करते हैं। आगे निवेश करने के लिए मंदी का इंतजार करके बाजार का समय निर्धारित करने की कोशिश करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है और हमेशा वांछित परिणाम नहीं दे सकता है। इसके बजाय, लंबी अवधि के लिए निवेशित रहने और एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हो।
एकमुश्त निवेश बनाम एसआईपी: एकमुश्त निवेश और एसआईपी दोनों के अपने फायदे हैं। एकमुश्त निवेश में एकमुश्त राशि का निवेश करने का लाभ मिलता है, जिससे संभावित रूप से लंबी अवधि में अधिक रिटर्न मिल सकता है, खासकर बुल मार्केट के दौरान। दूसरी ओर, SIP आपको समय के साथ नियमित रूप से निवेश करने की अनुमति देता है, जो रुपए की लागत औसत में मदद कर सकता है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम कर सकता है। चूंकि आप अभी शुरुआत कर रहे हैं, इसलिए आप अभी अपने एकमुश्त निवेश को जारी रखने पर विचार कर सकते हैं और धीरे-धीरे SIP का पता लगा सकते हैं क्योंकि आपको निवेश में अधिक अनुभव और आत्मविश्वास मिलता है। भविष्य की निवेश रणनीति: आप एकमुश्त निवेश जारी रखना चाहते हैं या अपने भविष्य के निवेश के लिए SIP पर स्विच करना चाहते हैं, यह आपकी प्राथमिकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और नकदी प्रवाह के विचारों पर निर्भर करता है। चूंकि आप पहले से ही एकमुश्त निवेश कर चुके हैं, इसलिए आप इस दृष्टिकोण को जारी रख सकते हैं यदि यह आपकी निवेश रणनीति के साथ संरेखित है। वैकल्पिक रूप से, यदि आप अधिक व्यवस्थित और अनुशासित दृष्टिकोण पसंद करते हैं, तो आप अपने भविष्य के निवेश के लिए SIP शुरू कर सकते हैं। रुपए की लागत औसत का लाभ उठाने और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने के लिए अपने निवेश को समय के साथ फैलाने पर विचार करें। याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और धैर्यवान, अनुशासित और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहना आवश्यक है। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें जो आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और वित्तीय बाजारों की जटिलताओं को समझने में आपकी मदद कर सकता है। सीखते रहें और अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और आप समय के साथ अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में होंगे।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10843 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 28, 2025

Asked by Anonymous - Jul 27, 2025English
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नमस्कार सर, मैं 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हुआ हूँ और म्यूचुअल फंड में नया हूँ। मैंने तरलता और पूंजी वृद्धि के लिए निम्नलिखित निवेश किए हैं: 1) चोला परपीचुअल बॉन्ड्स 50 लाख @ 8.9%, 2) श्रीराम एफडी 30 लाख 36 महीने के लिए @ 8.30%, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल मल्टी एसेट फंड 75 लाख नियमित वृद्धि, 3) पराग पारिख फ्लेक्सी कैप इक्विटी फंड 32 लाख नियमित वृद्धि, 4) एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप इक्विटी फंड 33 लाख नियमित वृद्धि, 5) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल इंडिया ऑपर्च्युनिटीज फंड 17 लाख नियमित वृद्धि, 6) एचडीएफसी एसेट एलोकेशन एफओएफ नियमित वृद्धि 50 लाख। मेरा उद्देश्य पूंजी वृद्धि और 2.5 लाख मासिक की निश्चित आय प्राप्त करना था। मैं ये सभी निवेश एक वित्तीय सलाहकार के साथ नियमित वृद्धि के तहत कर रहा हूँ। आज की तारीख में कुल निवेश 2.8 करोड़ है, निवेश मई 2025 में शुरू हुआ था। मैंने कुल 7.5 करोड़ निवेश करने का वादा किया है, जिसमें से 2.8 करोड़ पहले ही निवेशित हो चुके हैं। योजना में हैं: 1) आईसीआईसीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड 50 लाख, 2) कोटक बैलेंस्ड एडवांटेज फंड 50 लाख, जिन्हें मैं अगस्त 2025 में निवेश करने का लक्ष्य रखता हूँ। इस तरह कुल निवेश 3.8 करोड़ हो जाता है। शेष 3.7 करोड़ का उपयोग पहले से निवेश किए गए म्यूचुअल फंडों को टॉप-अप करने में किया जाएगा। चूँकि मैं एक नया निवेशक हूँ, इसलिए शुरुआत से ही मुझे अच्छा रिटर्न देने वाला एकमात्र फंड आईसीआईसीआई मल्टी एसेट फंड ही दिखाई दे रहा है। बाकी सभी इक्विटी फंड नकारात्मक हैं। अब सवाल यह है कि क्या मैं सही रास्ते पर हूँ? और हाँ, मेरा अगला टॉप-अप/निवेश कहाँ होना चाहिए। मुझे इक्विटी पर भरोसा नहीं है, हालाँकि मुझे अस्थिरता के बारे में चेतावनी दी गई थी। अगस्त के लिए योजना इस प्रकार है: 1) आईसीआईसीआई और कोटक बीएएफ में 50-50 लाख, 2) एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड में 33 लाख, 3) पराग पारिक्स फ्लेक्सी फंड में 32 लाख, 3) आईसीआईसीआई ऑपर्च्युनिटीज फंड में 17 लाख, 4) एचडीएफसी मल्टी एसेट एफओएफ में 18 लाख अगस्त वाला निवेश चक्र सितंबर 2025 में पूरा होगा, एचडीएफसी एफओएफ और बीएएफ को छोड़कर, क्योंकि इस पर अभी फैसला होना बाकी है। कृपया सलाह दें कि क्या मैं सही रास्ते पर हूँ। इसके अलावा, मुझे ज़्यादातर फंडों में बहुत ज़्यादा व्यय अनुपात दिखाई दे रहा है। कृपया यह भी सलाह दें कि निवेश करने के बाद मुझे बैलेंस्ड एडवांटेज फंड से एसडब्ल्यूपी कब शुरू करना चाहिए। धन्यवाद
Ans: आपने समय से पहले सेवानिवृत्ति लेकर और म्यूचुअल फंड में निवेश करके एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। आपके उद्देश्य की स्पष्टता—पूंजी वृद्धि और 2.5 लाख रुपये की मासिक आय—सुस्पष्ट है। आय-उत्पादक साधनों और म्यूचुअल फंड के मिश्रण के साथ 7.5 करोड़ रुपये का व्यवस्थित निवेश दर्शाता है कि आप वित्तीय स्वतंत्रता के प्रति गंभीर हैं।

● निवेश रणनीति का आकलन

– फिक्स्ड इनकम (चोला बॉन्ड, श्रीराम एफडी) और म्यूचुअल फंड के बीच आपका विभाजन संतुलन दर्शाता है।

– 8% से अधिक की फिक्स्ड इनकम पर 80 लाख रुपये का निवेश लगभग 6.5 लाख रुपये प्रति वर्ष देता है। यह लगभग 54,000 रुपये प्रति माह है। यह एक अच्छी शुरुआत है।

– विकास-उन्मुख म्यूचुअल फंड में पहले से ही 2 करोड़ रुपये का निवेश दीर्घकालिक वृद्धि की मंशा दर्शाता है।

– आपने एसेट एलोकेशन, फ्लेक्सी कैप, मल्टी-एसेट और अवसर-उन्मुख फंड चुने हैं। इससे अच्छा विविधीकरण होता है।

– 4.7 करोड़ रुपये को संतुलित और मौजूदा फंडों में लगाने की योजना, जोखिम और संभावित रिटर्न को बाजार चक्रों में फैलाती है।

– 7.5 करोड़ रुपये के पोर्टफोलियो से 2.5 लाख रुपये (लगभग 4% वार्षिक) का मासिक निकासी लक्ष्य, अगर अच्छी तरह से संरचित हो, तो टिकाऊ है।

– एमएफडी के माध्यम से नियमित विकास योजनाओं का उपयोग करना समझदारी है। एमएफडी अस्थिरता के दौरान सेवा, पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और मनोवैज्ञानिक समर्थन सुनिश्चित करता है।

● इक्विटी फंडों में अस्थिरता – क्या यह सामान्य है?

– शुरुआती महीनों में इक्विटी फंड लाल निशान दिखा सकते हैं। यह पूरी तरह से सामान्य है।

– बाजार अल्पकालिक रूप से स्थिर रह सकते हैं या गिर भी सकते हैं। लेकिन समय के साथ, वे अर्थव्यवस्था के साथ बढ़ते हैं।

– मल्टी-एसेट और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) इक्विटी-ऋण संतुलन के कारण शुरुआती चरणों में बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

– आईसीआईसीआई मल्टी एसेट आपको शुरुआती राहत दे रहा है, इसकी वजह इसकी हाइब्रिड प्रकृति है। इसका मतलब यह नहीं है कि इक्विटी फंड्स में खामियाँ हैं।

– फ्लेक्सी कैप और ऑपर्च्युनिटीज फंड जैसे अपने शुद्ध इक्विटी फंड्स को सही प्रदर्शन दिखाने के लिए कम से कम 3-5 साल का समय दें।

– अल्पकालिक एनएवी के आधार पर फंड की गुणवत्ता का आकलन करने से बचें।

● व्यय अनुपात की चिंता – नियमित बनाम प्रत्यक्ष

– नियमित फंड्स एमएफडी सेवाओं के साथ आते हैं। यह आपके वित्तीय साझेदार का समय, अंतर्दृष्टि और प्रयास है।

– प्रत्यक्ष फंड्स व्यय अनुपात बचाते हैं, लेकिन आप सहायता, आवधिक समीक्षा और रणनीति अपडेट खो देते हैं।

– विशेष रूप से एक सेवानिवृत्त व्यक्ति के लिए, अनुभवहीनता या भावनाओं के कारण गलतियाँ करने से व्यय अनुपात बचत से ज़्यादा नुकसान हो सकता है।

– एक नए निवेशक के रूप में, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाएँ बेहतर परिणाम और मन की शांति प्रदान करती हैं।

– नियमित योजनाओं में व्यय अनुपात व्यक्तिगत सलाह, सेवा और निरंतरता के लिए एक छोटी सी कीमत है।

● आपकी अगस्त और सितंबर की निवेश योजना - क्या यह सही है?

- अगस्त में दो BAF में 1.5 करोड़ रुपये का आपका निवेश और फ्लेक्सी कैप, मल्टी एसेट और ऑपर्च्युनिटीज़ फंड में टॉप-अप करना सोच-समझकर किया गया है।

- BAF डाउनसाइड प्रोटेक्शन और रीबैलेंसिंग प्रदान करते हैं। इनसे सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) शुरू करना उपयुक्त है।

- फ्लेक्सी कैप टॉप-अप लंबी अवधि की इक्विटी ग्रोथ में मदद करता है। पराग पारिख और HDFC फ्लेक्सी कैप अच्छे विकल्प हैं।

- मल्टी एसेट और ऑपर्च्युनिटीज़ फंड में टॉप-अप करना भी उपयुक्त है। आपको इनका आंशिक अनुभव पहले से ही है।

- अगस्त की संरचना को दोहराते हुए सितंबर की किश्त एक अच्छा विचार है - निरंतरता समय के जोखिम को कम करती है।

- हालांकि, अगर सितंबर में एचडीएफसी एसेट एलोकेशन के एफओएफ और बीएएफ को अंतिम रूप नहीं दिया गया है, तो उसे छोड़ना स्वीकार्य है। आप अगस्त के एनएवी मूवमेंट के आधार पर दोबारा विचार कर सकते हैं।

● आगे टॉप-अप करने से पहले सुझाव

– अल्पकालिक प्रदर्शन के आधार पर टॉप-अप न करें।

– जब तक फंड के फंडामेंटल में बदलाव न हो, तब तक मौजूदा स्कीमों के साथ बने रहें।

– टॉप-अप के बाद एसेट एलोकेशन संतुलित रहे, इसकी पुष्टि करें। इक्विटी:डेट को अपने कम्फर्ट ज़ोन में रखें।

– अगर इक्विटी एक्सपोज़र 65-70% को पार कर जाता है, और आप असहज महसूस करते हैं, तो रुकें और भविष्य के टॉप-अप पर पुनर्विचार करें।

– पहले 3-6 महीनों में लाल एनएवी के आधार पर भावुक निर्णय न लें।

– अपने सीएफपी से हर ट्रांच डिप्लॉयमेंट से पहले स्ट्रेस-टेस्ट परिदृश्यों को चलाने के लिए कहें। इससे आत्मविश्वास बनाए रखने में मदद मिलती है।

● एसडब्ल्यूपी रणनीति – कब और कैसे शुरू करें?

– SWP तभी शुरू किया जाना चाहिए जब कम से कम ₹1-1.5 करोड़ बैलेंस्ड एडवांटेज फंड्स में हों।

- इन फंड्स को खरीद के बाद कम से कम 2-3 महीने तक निवेशित रहने दें। इससे फंड को बाजार में निवेश के हिसाब से सेटल होने का मौका मिलता है।

- आदर्श रूप से, अगर फंड अगस्त में निवेश किए जाते हैं, तो SWP नवंबर या दिसंबर 2025 से शुरू करें।

- शुरुआत में BAF से ₹1 लाख/माह से शुरुआत करें। बाद में, जैसे-जैसे फंड बढ़ता है, आप इसे ₹2.5 लाख तक बढ़ा सकते हैं।

- इक्विटी-उन्मुख BAF से SWP कर-कुशल है। ₹1.25 लाख से अधिक वार्षिक लाभ पर केवल 12.5% LTCG कर लगेगा (जुलाई 2025 के नियम के अनुसार)।

- आपात स्थिति या SWP में देरी के लिए 12 महीने की आकस्मिकता राशि लिक्विड फॉर्म या FD में रखें।

● विविधीकरण समीक्षा - कोई गैप?

– आपने फ्लेक्सी कैप, मल्टी एसेट, ऑपर्च्युनिटीज़, एसेट एलोकेशन FOF और BAF में निवेश फैलाया है। यह अच्छी बात है।

– विभिन्न AMC में निवेश संतुलित है। आप किसी एक फंड हाउस में ज़्यादा केंद्रित नहीं हैं।

– चोला बॉन्ड और श्रीराम FD गैर-बाजार से जुड़ी आय देते हैं। इससे इक्विटी में उतार-चढ़ाव कम होता है।

– आप लिक्विड फंड या अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म डेट फंड जैसे उच्च-तरलता वाले उत्पादों में 20-25 लाख रुपये रखना चाह सकते हैं। इससे किसी भी अचानक ज़रूरत पड़ने पर मदद मिलती है।

– बाज़ार में तेज़ी आने पर भी अपनी पूरी राशि का 50% से ज़्यादा उच्च-जोखिम वाले इक्विटी फंड में लगाने से बचें।

– हमेशा "सर्वश्रेष्ठ" फंड के पीछे भागना ज़रूरी नहीं है। अच्छी रेटिंग वाले, डायवर्सिफाइड फंड के साथ बने रहना ज़्यादा समझदारी है।

● कर नियोजन दृष्टिकोण

– सुनिश्चित करें कि आप और आपके जीवनसाथी के पैन का उपयोग रिडीम करते समय सही तरीके से किया जाए ताकि एक ही नाम पर अतिरिक्त LTCG से बचा जा सके।

– प्रति व्यक्ति, प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये की LTCG सीमा से कम रहने के लिए इक्विटी से निकासी को अलग-अलग करें।

– आपकी निश्चित आय (FD + बॉन्ड) पर स्लैब के अनुसार कर लगेगा। यदि आपके जीवनसाथी का स्लैब कम है, तो आप उनके नाम पर कुछ राशि रखने पर विचार कर सकते हैं।

– म्यूचुअल फंड से होने वाले पूंजीगत लाभ की वार्षिक समीक्षा की जानी चाहिए। अंतिम समय में कर नियोजन के लिए मार्च तक का इंतज़ार न करें।

– फंडों के बीच बार-बार स्विच करने से बचें— इससे 20% कर दर पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ हो सकता है।

● भावनात्मक सहजता और व्यवहार संबंधी पहलू

– फंडों का नकारात्मक रिटर्न देखकर चिंतित होना बहुत सामान्य है।

– व्यवहारिक अनुशासन फंड चयन जितना ही महत्वपूर्ण है।

– एमएफडी का रास्ता अपनाने का आपका निर्णय यह सुनिश्चित करता है कि जब आपकी भावनाएँ बढ़ें, तो आपके पास बात करने के लिए कोई हो।

– घबराहट में निवेश से बचें। इक्विटी बाज़ार समय और धैर्य के साथ ही चलते हैं।

– एनएवी को रोज़ाना या साप्ताहिक रूप से ट्रैक न करें। पोर्टफोलियो को महीने में केवल एक बार ट्रैक करें।

– अपने सीएफपी के साथ स्पष्ट रूप से संवाद करें। कोई भी कदम उठाने से पहले अपनी असुविधाएँ साझा करें।

● निवेश आय से व्यय प्रबंधन

– 7.5 करोड़ रुपये के फंड के लिए 2.5 लाख रुपये प्रति माह का लक्ष्य उचित है। यह केवल 4% वार्षिक निकासी दर है।

– एसडब्लूपी शुरू करने के लिए बीएएफ और मल्टी एसेट फंड आदर्श हैं।

– पहले कुछ वर्षों में एसडब्लूपी के पूरक के रूप में फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड आय का उपयोग करें।

– केवल इक्विटी फंडों को कम से कम 5-7 वर्षों तक बिना किसी रुकावट के बढ़ने दें।

- अगर बाज़ार गिरता है, तो कम NAV पर इक्विटी फंडों को भुनाने से बचने के लिए FD ब्याज़ या लिक्विड कॉर्पस का इस्तेमाल करें।

- हर 6 महीने में अपने CFP के साथ पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। सिर्फ़ तभी समायोजन करें जब लक्ष्य या बाज़ार में अचानक बदलाव हो।

● क्या न करें

- किसी फंड का मूल्यांकन 3-6 महीनों के भीतर न करें। ग्रोथ फंड में समय लगता है।

- डायरेक्ट फंड का विकल्प न चुनें। CFP प्रमाणपत्र वाले MFD से मिलने वाला समर्थन, छोटी-मोटी बचत से कहीं ज़्यादा मूल्य जोड़ता है।

- स्टार परफ़ॉर्मर्स या सेक्टर के रुझानों का पीछा न करें। विविध रणनीतियों के साथ बने रहें।

- इस समय स्ट्रक्चर्ड प्रोडक्ट्स या PMS के बहकावे में न आएँ। पारदर्शिता और तरलता के लिए म्यूचुअल फंड्स ही चुनें।

- तरलता को नज़रअंदाज़ न करें। कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को लिक्विड फंड या FD में रखें।

- टैक्स संबंधी पहलुओं की समीक्षा करना न भूलें। वार्षिक पुनर्संतुलन से पूंजीगत लाभ पर असर पड़ सकता है।

● अंततः

- आप सही रास्ते पर हैं। 2.5 लाख रुपये के आय लक्ष्य वाली 7.5 करोड़ रुपये की योजना टिकाऊ है।

- फंड का चयन विकास और सुरक्षा दोनों के लिए उपयुक्त है।

- बिना घबराए अपने निवेश चरणों को पूरा करें।

- प्रत्यक्ष फंड या व्यय अनुपात की चिंता से बचें। लागत पर नहीं, बल्कि परिणाम पर ध्यान केंद्रित करें।

- अनुशासित SWP, पेशेवर मार्गदर्शन और धैर्य के साथ, आपकी योजना सफल होगी।

- नियमित समीक्षा और भावनात्मक सुरक्षा के लिए अपने MFD-CFP के साथ जुड़े रहें।

- यदि इस निरंतरता के साथ लागू किया जाए तो आपकी समय से पहले सेवानिवृत्ति न केवल प्राप्त करने योग्य है, बल्कि संभावित रूप से प्रेरणादायक भी है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6705 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 13, 2025

Career
नमस्ते सर, मैं IIITK में बीटेक द्वितीय वर्ष का छात्र हूँ। यह कॉलेज हमेशा से ही खराब रहा है, लेकिन किसी तरह मैंने यहाँ पढ़ाई की। कुछ महीने पहले मेरे साथ एक असामान्य घटना घटी, जहाँ मैं अपनी पारिवारिक समस्या के कारण नशे में था और लैब में प्रतिक्रिया व्यक्त की। तब उन्होंने स्थिति को समझा और मुझे माफ़ कर दिया। लेकिन कुछ दिन पहले मेरे एक प्रोफ़ेसर ने मेरी माँ को फ़ोन किया कि उन्हें मुझे उसी समय निकाल देना चाहिए था क्योंकि उन्होंने जाँच की और मेरे खराब रिकॉर्ड के बारे में पता चला। उस दिन मैंने कॉलेज छोड़ने का फ़ैसला किया, मैं घर आ गया, लेकिन अब मेरे माता-पिता ने मुझे तीसरे सेमेस्टर की अंतिम परीक्षा देने और फिर टेक्नो इंडिया में जाने के लिए कहा है। आपको क्या लगता है कि मुझे IIIT कल्याणी छोड़कर टेक्नो इंडिया में शामिल हो जाना चाहिए या इसे छोड़ देना चाहिए?
Ans: अगर आपके माता-पिता आपको अच्छी तरह जानते हैं, तो उनकी बात सुनें। अगर आईआईआईटी कल्याणी आपको विषाक्त लगता है और टेक्नो इंडिया आपको बेहतर मानसिक शांति के साथ एक नई शुरुआत की पेशकश करता है, तो आपको इसे छोड़कर टेक्नो इंडिया जॉइन कर लेना चाहिए। इस स्थिति से बाहर निकलने और खोए हुए आत्मविश्वास को फिर से हासिल करने के लिए, मैं नए परिसर और दोस्तों के साथ एक नई जगह पर फिर से शुरुआत करने का सुझाव देता हूँ।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Nayagam P

Nayagam P P  |10837 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 13, 2025

Career
वीआईटी वेल्लोर में कौन सा कोर्स बेहतर है? सीएसई या कंप्यूटर साइंस विद एआई इंजीनियरिंग?
Ans: नीता, अगर आपमें आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, मशीन लर्निंग, डेटा साइंस और इंटेलिजेंट सिस्टम डेवलपमेंट के प्रति सच्ची लगन है, गणितीय योग्यता मज़बूत है, आप भारत के सबसे तेज़ी से बढ़ते टेक्नोलॉजी सेक्टर में उच्च वेतन की संभावनाओं के साथ प्रवेश चाहते हैं, और प्रमाणपत्रों और उन्नत शिक्षा के माध्यम से निरंतर विशेषज्ञता को गहरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, तो AI इंजीनियरिंग विशेषज्ञता के साथ CSE चुनें। यह मार्ग स्नातकों को भविष्य-केंद्रित भूमिकाओं के लिए बेहतर रूप से तैयार करता है क्योंकि AI की बाज़ार में पैठ स्वास्थ्य सेवा, वित्त, ई-कॉमर्स, स्वायत्त प्रणालियों और एंटरप्राइज़ ऑटोमेशन में तेज़ी से बढ़ रही है। इसके विपरीत, अगर आप व्यापक तकनीकी आधार चाहते हैं, विविध कंप्यूटिंग क्षेत्रों में अधिकतम करियर लचीलेपन को महत्व देते हैं, दीर्घकालिक विशेषज्ञता प्रतिबद्धता के बारे में अनिश्चित हैं, या पारंपरिक सॉफ़्टवेयर डेवलपमेंट, सिस्टम आर्किटेक्चर, क्लाउड इंफ्रास्ट्रक्चर, फुल-स्टैक इंजीनियरिंग और AI से परे उभरती तकनीकों में व्यापक रोज़गार विकल्पों की तलाश में हैं, तो CSE कोर चुनें। दोनों विकल्प उत्कृष्ट VIT संस्थागत समर्थन, प्लेसमेंट सहायता और करियर में सफलता की संभावना की गारंटी देते हैं—सर्वोत्तम विकल्प मूल रूप से व्यक्तिगत करियर आकांक्षाओं, सीखने की प्राथमिकताओं और तकनीकी रुचियों के साथ संरेखित होता है, न कि केवल स्पष्ट श्रेष्ठता के साथ। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6705 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 13, 2025

Career
सर, मैंने महाराष्ट्र बोर्ड (पीसीएमबी + अंग्रेजी) से कक्षा 12वीं पास की है। मेरे रसायन विज्ञान में 48, भौतिकी में 52 और जीव विज्ञान में 46 अंक हैं। मेरे पास एनआईओएस बोर्ड की मार्कशीट है जिसमें केवल एक विषय जीव विज्ञान है जिसमें मैंने 58 अंक प्राप्त किए हैं। मेरा प्रश्न यह है कि यदि मैं नीट 2026 में अच्छे अंक लाता हूँ तो क्या मैं एमबीबीएस (सरकारी कॉलेज) में प्रवेश के लिए पात्र हूँ?? मैं सामान्य वर्ग से हूँ।
Ans: नहीं, आप एमबीबीएस में प्रवेश के लिए पात्र नहीं हैं क्योंकि आपकी कक्षा 12वीं की पीसीबी परीक्षा में एक ही मान्यता प्राप्त बोर्ड से एक ही बार में उत्तीर्ण होने वाले विषय होने चाहिए। एनआईओएस से अलग से जीव विज्ञान की पढ़ाई करने पर आप सामान्य वर्ग के लिए वर्तमान नीट पात्रता नियमों के तहत अयोग्य हो जाते हैं। यदि आप नीट 2026 में आवश्यक कटऑफ अंक प्राप्त करते हैं, तो एमबीबीएस में प्रवेश पाने के लिए किसी एक मान्यता प्राप्त बोर्ड की एक ही मार्कशीट होना उचित है।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Reetika

Reetika Sharma  |360 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Nov 12, 2025English
Money
सर, मेरी उम्र अभी 45 साल है (शादीशुदा नहीं हूँ) और सैलरी 50 हज़ार रुपये प्रति माह है। क्या अभी SIP शुरू करना सही रहेगा? या म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करना सही रहेगा? मैं 12-14 साल बाद एक अच्छी रकम (मान लीजिए 75 लाख रुपये) इकट्ठा करना चाहता हूँ? अगर SIP कर सकता हूँ, तो मुझे इसके लिए कितनी रकम निवेश करनी होगी?
Ans: नमस्ते,

म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू करने में कभी देर नहीं होती। आप अपनी बचत के अनुसार SIP या एकमुश्त निवेश कर सकते हैं।
20 साल बाद 75 लाख रुपये पाने के लिए, आपको 13 साल तक 14% की चक्रवृद्धि ब्याज दर (CAGR) के साथ इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 20,000 रुपये निवेश करने होंगे।

चूँकि आपको म्यूचुअल फंड के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए किसी पेशेवर व्यक्ति से सलाह लेना बेहतर होगा।
इसलिए, किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह ज़रूर लें, जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए आपको निवेश के लिए सही फंड बता सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Reetika

Reetika Sharma  |360 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Money
नमस्ते, मैं 39 साल का हूँ। मेरे पास 3 म्यूचुअल फंड हैं: 1.एसबीआई स्मॉल कैप रेगुलर फंड (लगभग 5 साल पुराना) 2.एसबीआई लार्ज कैप रेगुलर फंड (लगभग 5 साल पुराना) 3.एसबीआई मिड कैप रेगुलर फंड (लगभग 1.5 साल पुराना) क्या मुझे ऊपर दिए गए फंड में निवेश करना चाहिए या किसी दूसरे फंड में स्विच करना चाहिए? कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते शांतनु,

आपको इन फंडों से दूसरे फंडों में स्विच कर लेना चाहिए। कृपया निवेश और वित्तीय लक्ष्यों जैसी जानकारी साझा करें ताकि मैं आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकूँ।

या आप किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP - से सलाह ले सकते हैं जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सकता है। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Reetika

Reetika Sharma  |360 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Asked by Anonymous - Nov 07, 2025English
Money
महोदय, मैं 39 वर्षों से सार्वजनिक क्षेत्र की कंपनी में कार्यरत हूँ और मेरा मासिक शुद्ध वेतन 1.10 लाख रुपये है। मेरा एक 9 वर्ष का बेटा और एक वर्ष की बेटी है। मैं पिछले 7 वर्षों से SIP और एकमुश्त निवेश के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ और मेरा वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो लगभग 18% की XIRR के साथ 50 लाख रुपये का है। वर्तमान में मैं 30,000 रुपये प्रति माह की SIP करता हूँ। मेरे पास आवास ऋण भी है और मेरी EMI 42,000 रुपये है। मुझे मेरे नियोक्ता द्वारा आवास और चिकित्सा सुविधाएँ प्रदान की जाती हैं। मेरे पास PF में 18 लाख रुपये और NPS में 28 लाख रुपये जमा हैं। मेरे पास 1.5 करोड़ रुपये का टर्म प्लान है। मेरे पास आपातकालीन स्थिति के लिए FD में 10 लाख रुपये और PPF में लगभग 7 लाख रुपये का लिक्विड फंड भी है। चूँकि मेरे बच्चे की शिक्षा का मुख्य खर्च अभी भी मेरे बेटे के लिए 7 से 8 साल और बेटी के लिए 15 साल दूर है, इसलिए मैं अपने मौजूदा पोर्टफोलियो को तोड़े बिना कम से कम अगले 8 से 10 साल तक अपनी SIP जारी रखूँगा। क्या मैं उपरोक्त फंडों से अपनी सेवानिवृत्ति तक 7 करोड़ से अधिक का कोष बना सकता हूँ और क्या यह 20 साल बाद मुद्रास्फीति को पूरा करने के लिए पर्याप्त होगा?
Ans: नमस्ते,

आपने अपनी उम्र में अलग-अलग योजनाओं में अलग-अलग रिटर्न के साथ अच्छा प्रदर्शन किया है और अच्छी कमाई की है। आइए विस्तार से देखें।

1. आपातकालीन निधि - एफडी में 10 लाख - अच्छा है।
2. टर्म प्लान - 1.5 करोड़ - अच्छा है।
3. स्वास्थ्य बीमा - नियोक्ता द्वारा प्रदान किया जाता है। हालाँकि, आप अपने और परिवार के लिए अलग से व्यक्तिगत बीमा ले सकते हैं।
4. पीएफ - 18 लाख (जारी)
5. एनपीएस - 28 लाख (जारी)
6. पीपीएफ - 7 लाख (जारी रखना बंद कर सकते हैं, खाते को सक्रिय रखने के लिए केवल न्यूनतम निवेश करें। परिपक्वता पर खाता बंद करें और इस राशि को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करें)
7. म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो - 30,000 मासिक एसआईपी के साथ 50 लाख
8. होम लोन ईएमआई - 42,000

लक्ष्य:
- बेटे की शिक्षा - 8 साल बाद
- बेटी की शिक्षा - 15 साल बाद
- सेवानिवृत्ति - 7 करोड़ की आवश्यकता

आप बिल्कुल सही रास्ते पर हैं। आपके वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिहाज से आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत दिख रही है।

> आपके वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है
अर्थात आपकी सेवानिवृत्ति के लिए 40 लाख। यह राशि, पीएफ और एनपीएस की अन्य राशि के साथ, आपकी सेवानिवृत्ति के लिए हमेशा के लिए वित्तपोषित रहेगी (मुद्रास्फीति समायोजित)। इसके अलावा, आप अपने बच्चों के लिए एक बड़ी संपत्ति छोड़ जाएँगे।
ii. अपने बच्चे की शिक्षा के लिए 10 लाख रुपये। अपनी मौजूदा 30 हज़ार प्रति माह की SIP जारी रखें और इस लक्ष्य के लिए PPF खाते से परिपक्वता पर 7 लाख रुपये का योगदान भी करें। बेटे के लिए, इस निवेश से आपको केवल 75 लाख रुपये मिलेंगे और आपकी बेटी की शिक्षा के लिए ज़रूरत पड़ने पर 1.5 करोड़ रुपये होंगे।

इस तरह आपके मौजूदा निवेश आपके सभी लक्ष्यों का ध्यान रख सकते हैं। साथ ही, SIP में अपना योगदान सालाना बढ़ाते रहें। इससे आपके परिवार के लिए एक बड़ा कोष बनाने में मदद मिलेगी।

चूँकि आपका कुल निवेश MF में 10 लाख रुपये से अधिक है, इसलिए आपके लिए किसी ऐसे पेशेवर से संपर्क करना बुद्धिमानी होगी जो आपकी सहायता करेगा और आपके लक्ष्यों के अनुसार एक समर्पित निवेश योजना बनाएगा।
इसलिए, एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से परामर्श अवश्य लें जो आपकी उम्र, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सटीक फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन करेगा। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और यदि आवश्यक हो, तो किसी भी संशोधन का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Reetika

Reetika Sharma  |360 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Nov 13, 2025

Money
मेरी वर्तमान आयु 41 वर्ष है और मैं आईटी क्षेत्र में निजी कर्मचारी हूँ। मेरे पाँच बच्चे हैं जिनकी उम्र 11, 8, 7, 5 और 2 वर्ष है। मेरी बड़ी बेटी अभी 7वीं कक्षा में है। करों के बाद मेरा मासिक शुद्ध वेतन 1 लाख रुपये है। मैं 20/30 हजार मासिक बचा रहा हूँ। मेरी संपत्ति इस प्रकार है:- मेरे पास 15 लाख रुपये का एक घर है, 50 लाख रुपये की दो व्यावसायिक दुकानें हैं। बाजार से कोई ऋण नहीं है। मेरे पास 50 लाख रुपये का बीमा टर्म प्लान है। मैं सालाना 40 हजार रुपये का भुगतान करता हूँ। मेरे संगठन से मेरे पूरे परिवार के लिए 11 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा है। मैं सालाना 20 हजार रुपये का भुगतान करता हूँ। मैं हाथ में 1.5 लाख रुपये की तरल आपातकालीन निधि बनाए रखता हूँ। 2035 तक कुल 5 करोड़ रुपये का फंड बनाना चाहता हूँ। मैं अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए उच्च-वृद्धि वाले निवेश पर ध्यान केंद्रित करना चाहता/चाहती हूँ। लेकिन मैं अपनी तनख्वाह से मासिक निवेश करने की योजना बना रहा/रही हूँ। हो सकता है कि अगले महीने मुझे 4 लाख मिल जाएँ। अब बात यह है कि 4 लाख कैसे जुटाऊँ। कहाँ निवेश करूँ, मैं उलझन में हूँ कि क्या करूँ। कृपया और अधिक धन सृजन के लिए सलाह दें। स्थिर योजना। धन धीरे-धीरे लेकिन निश्चित रूप से बढ़ता है। क्या कोई आपकी आय की ज़रूरतों को पूरा करने और लक्ष्य प्राप्त करने के लिए निकासी/बचत की रणनीति बनाने में मदद कर सकता/सकती है? मैं एक स्थिर आय के साथ आरामदायक सेवानिवृत्ति चाहता/चाहती हूँ। धन्यवाद....
Ans: नमस्ते सैयद,

आइए नीचे विस्तार से देखें:
- आपकी मासिक आय - 1 लाख, खर्च - लगभग 75 हज़ार, और बचत के लिए धन - लगभग 25 हज़ार प्रति माह।
- आपातकालीन निधि - 1.5 लाख। मैं आपको इस निधि को आपातकालीन निधि के रूप में FD करने का सुझाव दूँगा।
- टर्म और स्वास्थ्य बीमा - कवर किया गया है। लेकिन आपके परिवार के लिए बीमित राशि कम है। इसे बढ़ाया जाना चाहिए।
- एक घर - 15 लाख; 2 व्यावसायिक दुकानें - 50 लाख।

आवश्यकताएँ:
- 2035 तक यानी 10 वर्षों में 5 करोड़ की आवश्यकता है।
- 5 बच्चों की उच्च शिक्षा और विवाह के लिए धन की आवश्यकता है।
- 10 वर्षों के बाद सेवानिवृत्ति निधि की आवश्यकता है।

इन सभी लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, आपको अभी से ही 25-30 हज़ार की राशि के साथ आक्रामक म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू करना होगा। और आप अपनी आय में वृद्धि के साथ अपने निवेश को बढ़ा सकते हैं।

वास्तव में, 10 साल बाद रिटायरमेंट संभव नहीं है, लेकिन आप ज़्यादा कमाने और ज़्यादा निवेश करने के लिए अपने कौशल को निखारने की कोशिश कर सकते हैं।

आपको अगले महीने 4 लाख रुपये भी मिल रहे हैं। पूरी रकम एग्रेसिव म्यूचुअल फंड्स में निवेश करें। म्यूचुअल फंड्स आपको आसानी से 14-15% का सालाना रिटर्न देंगे। आपके बताए लक्ष्यों के लिए धन संचय करने का यह सबसे अच्छा तरीका है।
>gt; > LIC पॉलिसियों, ULIP और अन्य योजनाओं से दूर रहें जो आपके पैसे को लॉक कर देती हैं।

चूँकि आपको म्यूचुअल फंड और निवेश के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, इसलिए आपको किसी ऐसे पेशेवर व्यक्ति से सलाह लेनी चाहिए जो आपके लिए एक योजना तैयार करे।

इसलिए, कृपया किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से सलाह लें जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सही फंड्स के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर उसमें बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10843 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 13, 2025

Money
प्रिय महोदय मैंने मुंबई के मलाड पूर्व इलाके में डिंडोशी कोर्ट के पास एक 2 BHK अपार्टमेंट में निवेश किया है। बिल्डर का नाम GSA Grandeur है। बिल्डर ने दिसंबर 2004 में फ्लैट का पज़ेशन देने का वादा किया था। बाद में कुछ समस्याओं के कारण, उन्होंने बताया कि फ्लैट दिसंबर 2005 तक तैयार हो जाएगा। अब भी वे कह रहे हैं कि फ्लैट अगस्त 2006 तक तैयार हो जाएगा। इस संबंध में, महोदय, कृपया मुझे बिल्डर के खिलाफ क्या कार्रवाई करनी चाहिए, बताएं। फ्लैट की कीमत 1.11 करोड़ रुपये और पंजीकरण शुल्क है, जिसमें से मैंने उसे 1 करोड़ रुपये का भुगतान कर दिया है। कृपया आगे की कार्रवाई के लिए किससे संपर्क करना है, इसका मार्गदर्शन करें। सादर
Ans: आपने अपार्टमेंट बुक करके एक बड़ा आर्थिक कदम उठाया है। सलाह लेने की आपकी पहल की मैं सराहना करता हूँ। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, आपके द्वारा उठाए जा सकने वाले कदमों की एक व्यवस्थित सूची यहाँ दी गई है - अपने अधिकारों की पुष्टि करने से लेकर उचित अधिकारियों के साथ बातचीत करने तक। आगे बढ़ने से पहले, किसी योग्य संपत्ति वकील से अपने सभी दस्तावेज़ों और निर्णयों की समीक्षा अवश्य करें।

"समझौते के विवरण की पुष्टि करें"

अपने बिक्री समझौते (या अनुबंध) की जाँच करें और वादा की गई कब्ज़े की तारीख़ नोट करें: आपने दिसंबर 2004, फिर दिसंबर 2005 और अब अगस्त 2006 का उल्लेख किया है।

सत्यापित करें कि क्या बिल्डर (GSA Grandeur)/प्रमोटर के पास MahaRERA (रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण, महाराष्ट्र) के तहत कोई पंजीकृत परियोजना है।

देखें कि क्या परियोजना पंजीकरण संख्या के साथ MahaRERA वेबसाइट पर सूचीबद्ध है।

जाँच ​​करें कि क्या बिल्डर ने देरी और विस्तार के बारे में लिखित सूचना (ईमेल/पत्र) जारी की है और क्या उन्होंने मूल तिथि और बाद में संशोधित तिथि को स्वीकार किया है।

सभी भुगतान रसीदें संभाल कर रखें (आपने कुल 1.11 करोड़ रुपये + पंजीकरण में से 1 करोड़ रुपये का भुगतान किया) और प्रत्येक भुगतान कब और किस किश्त के अनुसार किया गया था, इसका रिकॉर्ड रखें।

"कानून के तहत अपने कानूनी अधिकारों को समझें"

रियल एस्टेट (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 2016 (रेरा) और संबंधित महाराष्ट्र नियमों के तहत, यदि कोई प्रमोटर तय समय से ज़्यादा समय तक कब्ज़ा देने में देरी करता है, तो आपको अधिनियम की धारा 18 के अनुसार मुआवज़ा या वापसी (वापसी) का अधिकार है।

आप बिल्डर से देरी की अवधि के लिए अब तक चुकाई गई राशि पर ब्याज मांग सकते हैं। महाराष्ट्र रेरा के तहत मॉडल समझौते में कहा गया है कि यदि प्रमोटर समय-सीमा के भीतर डिलीवरी नहीं कर पाता है, तो प्रमोटर को देरी के प्रत्येक महीने के लिए ब्याज देना होगा।

यदि बिल्डर "उचित" विस्तारित समय के भीतर डिलीवरी करने में विफल रहता है (या पूरी तरह से विफल रहता है), तो आप मुआवज़े के साथ-साथ अपनी राशि वापस लेने और वापसी का विकल्प चुन सकते हैं।

यदि परियोजना RERA में पंजीकृत नहीं है (भले ही उसे पंजीकृत होना चाहिए था), तो आपके पास उपभोक्ता कानून या अनुबंध कानून के तहत कानूनी कार्रवाई के लिए अतिरिक्त आधार हो सकते हैं।

कृपया ध्यान दें: हाल के निर्णयों में यह स्पष्ट किया गया है कि बिल्डर की देरी आपको अधिकार प्रदान करती है; लेकिन हाल के निर्णयों के अनुसार, आपके द्वारा चुकाया गया गृह ऋण ब्याज उपभोक्ता फोरम के माध्यम से पूरी तरह से वापस नहीं किया जा सकता है।

"तुरंत व्यावहारिक कदम जो आपको उठाने चाहिए"

बिल्डर (GSA Grandeur) को एक औपचारिक पत्र (पंजीकृत डाक द्वारा) लिखें और भेजें जिसमें यह लिखा हो:

आपने डिंडोशी कोर्ट के पास मलाड पूर्व में 2 BHK अपार्टमेंट बुक किया था।

समझौते के अनुसार, (मूल) कब्जे की तारीख दिसंबर 2004 थी और बाद में संशोधित तारीखें भी थीं।

आपने कुल 1.11 करोड़ रुपये में से 1 करोड़ रुपये + पंजीकरण शुल्क का भुगतान कर दिया है।

आप बिल्डर से मांग करते हैं कि वह कब्जा सौंपने की संशोधित निश्चित तारीख स्पष्ट रूप से बताए, या वैकल्पिक रूप से, यदि वे निश्चित तारीख तक भुगतान नहीं कर पाते हैं, तो आपको पैसे वापस लेने और वापस करने का विकल्प प्रदान करें।

मॉडल समझौते और RERA के प्रावधानों के अनुसार, आप विलंब की अवधि के लिए भुगतान की गई राशि पर ब्याज चाहते हैं।

अपने सभी संवाद लिखित रूप में रखें और सभी संबंधित दस्तावेज़ों की प्रतिलिपि बनाएँ: भुगतान रसीदें, समझौता, बिल्डर के पत्र, कोई भी घोषणा, आदि।

जाँच ​​करें कि क्या बिल्डर ने परियोजना/चरण के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र (OC) या पूर्णता प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया है या प्राप्त किया है। OC के बिना, हस्तांतरण कानूनी रूप से अधूरा है।

नियामक और कानूनी मंचों से संपर्क करें

महारेरा वेबसाइट पर जाँच करें कि परियोजना पंजीकृत है या नहीं और परियोजना पंजीकरण संख्या प्राप्त करें।

यदि पंजीकृत है, तो आप अधिनियम के तहत महारेरा (महाराष्ट्र रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण) में शिकायत दर्ज कर सकते हैं। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के अनुसार, आप धनवापसी, मुआवज़ा और विलंब के लिए ब्याज के लिए उनसे संपर्क कर सकते हैं।

यदि परियोजना पंजीकृत नहीं है या बिल्डर नियमों का पालन नहीं करता है, तो आप अनुबंध के उल्लंघन के लिए उपभोक्ता फोरम या उपयुक्त सिविल कोर्ट/अनुबंध न्यायाधिकरण में मुकदमा दायर करने पर भी विचार कर सकते हैं।

दावा दायर करने से पहले, किसी रियल एस्टेट/उपभोक्ता कानून विशेषज्ञ वकील से सलाह लें ताकि आपके सभी सबूत और दावे सही ढंग से तैयार किए जा सकें।

"अपने विकल्पों का मूल्यांकन करें: जारी रखें बनाम वापस लें

अगर बिल्डर अब आपको एक निश्चित हैंडओवर तिथि (ओसी के साथ, सभी कार्य पूरे हो चुके हैं) देता है, तो आप जारी रखना चुन सकते हैं, क्योंकि आपने पहले ही एक बड़ी राशि का निवेश कर दिया है।

हालांकि, अगर बिल्डर अभी भी अस्पष्ट तिथियां (अगस्त 2006 या उसके बाद) दे रहा है और प्रगति के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं (ओसी लंबित है, कार्य अधूरा है), तो आपको वापसी और धनवापसी पर गंभीरता से विचार करना चाहिए।

ऐसी स्थिति में, आपको निम्नलिखित मांग करनी चाहिए: भुगतान की गई राशि की पूरी वापसी, विलंब अवधि के लिए ब्याज (और यदि उचित हो तो मुआवज़ा), साथ ही आपके द्वारा लिए गए वैकल्पिक आवास/किराए के लिए संभावित नुकसान।

यह निगरानी करें कि क्या बिल्डर निर्माण कार्य जारी रख रहा है, अनुमोदन प्राप्त कर रहा है, और क्या उसने स्पष्ट समय-सीमा बताई है।

"जोखिम का आकलन और अपनी सुरक्षा

चूँकि आपने भुगतान बहुत पहले कर दिया था और कब्ज़ा मिलने में काफी देरी हो रही है, इसलिए इसमें समय-मूल्य और जोखिम शामिल है।

सुनिश्चित करें कि आपके स्वामित्व अधिकार सुरक्षित हैं: समझौते में आपकी इकाई, मंज़िल, पार्किंग (यदि कोई हो) और आपके भुगतानों का स्पष्ट रूप से उल्लेख होना चाहिए।

जब तक आपको कब्ज़ा पत्र न मिल जाए और बिल्डर आपको चाबियाँ और ओसी/अधिभोग प्रमाणपत्र न दे दे, तब तक कोई भी बड़ा भुगतान न करें।

बिल्डर की संपत्ति पर किसी भी ग्रहणाधिकार, बंधक या शुल्क की जाँच करें जिससे हस्तांतरण में और देरी हो सकती है।

ध्यान दें कि संपत्ति/रियल एस्टेट में बड़ी देरी और बिल्डर के दिवालिया होने का जोखिम हो सकता है; इसलिए आपकी सक्रिय कार्रवाई ही समझदारी है।

» आपके मामले के लिए दस्तावेज़ चेकलिस्ट

बिक्री के लिए समझौता (आपके और बिल्डर द्वारा हस्ताक्षरित) जिसमें कब्ज़ा तिथि का खंड हो।

आपके भुगतानों की भुगतान रसीदें/चेक प्रतियाँ (1 करोड़ का भुगतान) और पंजीकरण शुल्क के रिकॉर्ड।

संशोधित तिथियों (दिसंबर 2005, अगस्त 2006) के बारे में बिल्डर से लिखित संचार।

महारेरा पर परियोजना पंजीकरण प्रमाणपत्र (यदि उपलब्ध हो)।

भवन के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र/पूर्णता प्रमाणपत्र की स्थिति।

निर्माण स्थिति की तस्वीरें, सोसाइटी गठन रिकॉर्ड, यदि कोई हो।

बिल्डर द्वारा देरी की स्वीकृति या कब्जे/वापसी की आपकी मांग को दर्शाने वाला पत्राचार।

देरी के कारण आपके द्वारा वहन किया गया कोई भी किराया/वैकल्पिक आवास व्यय (यदि लागू हो)।

» कार्रवाई की समय-सीमा

बिल्डर को तुरंत पंजीकृत पत्र भेजकर निश्चित तिथि या धनवापसी की मांग करें।

यदि बिल्डर निश्चित तिथि के साथ जवाब नहीं देता है, तो 1-2 महीनों के भीतर महारेरा में शिकायत दर्ज करें या कानूनी कार्रवाई शुरू करें।

बिल्डर की प्रगति पर नज़र रखें; यदि कोई महत्वपूर्ण देरी होती है (वादा की गई तिथि से कई वर्ष बाद), तो आपका मामला और मज़बूत हो जाएगा।

सभी दस्तावेज़ संभाल कर रखें और सक्रिय रहें; इन मामलों में समय-सीमा और रिकॉर्ड महत्वपूर्ण होते हैं।

» अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास अपने अधिकारों का दावा करने का एक मज़बूत आधार है। यह तथ्य कि कब्जे का वादा वर्षों पहले किया गया था और अभी भी देरी हो रही है, इसका मतलब है कि आप शीघ्र हस्तांतरण या धनवापसी/मुआवज़े की मांग करने के अपने अधिकार के भीतर हैं। औपचारिक लिखित मांग शुरू करें, महारेरा के तहत बिल्डर के पंजीकरण की पुष्टि करें, सभी रिकॉर्ड रखें, और अगर बिल्डर जवाब न दे तो नियामक/कानूनी सहायता लें। सही दृष्टिकोण और सबूतों के साथ, आप बिल्डर को काम करने के लिए मजबूर कर सकते हैं या आपको मुआवज़ा दे सकते हैं। आपकी तुरंत कार्रवाई आपके निवेश की सुरक्षा करेगी और आगे के नुकसान से बचाएगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
होलिस्टिक इन्वेस्टमेंट प्लानर्स
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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