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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 09, 2024English
Money

मैं 27 मिलियन का अविवाहित हूँ, मैं 72 हजार प्रति माह कमाता हूँ, मेरे पास 1.3 लाख का पीएफ निवेश है, 1.7 लाख स्टॉक में हैं और मेरे पास 7 लाख बेघर हैं, मेरा मासिक खर्च 25 हजार है जिसमें सभी ईएमआई शामिल हैं, क्या मैं जान सकता हूँ कि वित्तीय स्वतंत्रता पाने के लिए मुझे कितना धन संचय करना चाहिए और इसमें कितना समय लग सकता है?

Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप इतनी कम उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता के बारे में सोच रहे हैं। 27 साल की उम्र में, आपके पास निवेश के लिए लंबा समय है, जो एक महत्वपूर्ण लाभ है। आइए वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक रणनीति पर चर्चा करें और आपकी वर्तमान स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर इसमें कितना समय लग सकता है।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
आप 27 वर्ष के हैं और प्रति माह 72,000 रुपये कमाते हैं। EMI सहित आपके मासिक खर्च 25,000 रुपये हैं।

आपके वर्तमान निवेश में PF में 1.3 लाख रुपये और स्टॉक में 1.7 लाख रुपये शामिल हैं। आपके पास बचत में 7 लाख रुपये भी हैं।

इन विवरणों को ध्यान में रखते हुए, हम आपको वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने में मदद करने के लिए एक योजना बना सकते हैं।

वित्तीय स्वतंत्रता को परिभाषित करना
लक्ष्य निर्धारित करना
वित्तीय स्वतंत्रता का मतलब अलग-अलग लोगों के लिए अलग-अलग होता है। कुछ लोगों के लिए, इसका मतलब जल्दी रिटायर होना है। दूसरों के लिए, इसका मतलब है पैसे की चिंता न करना।

वित्तीय स्वतंत्रता का आपके लिए क्या मतलब है, इसे परिभाषित करके शुरुआत करें। अपनी पसंद की जीवनशैली और भविष्य में होने वाले खर्चों के बारे में सोचें।

धनराशि का अनुमान लगाना
एक आम तरीका यह है कि एक ऐसी राशि का लक्ष्य रखा जाए जो आपके मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त निष्क्रिय आय उत्पन्न कर सके।

मान लें कि आपको आराम से रहने के लिए हर महीने 50,000 रुपये की ज़रूरत है, तो आपको एक ऐसी राशि की ज़रूरत होगी जो आपके मूलधन को कम किए बिना यह राशि उत्पन्न करे।

25 का नियम
एक लोकप्रिय नियम यह है कि अपने वार्षिक खर्चों का 25 गुना बचत करें। इसका मतलब है कि अगर आपको हर महीने 50,000 रुपये की ज़रूरत है, तो आपको हर साल 15 लाख रुपये की ज़रूरत होगी।

तो, आपको 3.75 करोड़ रुपये (15 लाख * 25 रुपये) की राशि का लक्ष्य रखना चाहिए।

निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड धन सृजन के लिए एक बेहतरीन साधन हैं। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये वित्तीय स्वतंत्रता जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं। वे शेयरों में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की संभावना रखते हैं।

संतुलित फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। ये आपके वित्तीय स्वतंत्रता लक्ष्य के करीब पहुंचने पर पूंजी संरक्षण के लिए उपयुक्त हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
नियमित रूप से निवेश करने के लिए SIP शुरू करें। यह आपको चक्रवृद्धि की शक्ति के माध्यम से समय के साथ धन संचय करने में मदद करेगा।

47,000 रुपये प्रति माह (72,000 रुपये आय - 25,000 रुपये व्यय) बचाने की आपकी क्षमता को देखते हुए, आप एक महत्वपूर्ण SIP शुरू कर सकते हैं।

विविधीकरण
जोखिम प्रबंधन के लिए विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। यह दृष्टिकोण आपको बाजार की अस्थिरता का सामना करने में मदद करेगा।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और बाजार की स्थितियों और अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।

आपातकालीन निधि
निवेश में उतरने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि आपके मासिक खर्चों के कम से कम 6 महीने को कवर करनी चाहिए।

यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय कुशन के रूप में कार्य करेगा। इस फंड को लिक्विड सेविंग अकाउंट या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।

बीमा योजना
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह किसी भी दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में आपको और आपके परिवार की रक्षा करेगा।

जीवन बीमा: एक टर्म प्लान की सिफारिश की जाती है। यह कम प्रीमियम पर उच्च कवर प्रदान करता है।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
चक्रवृद्धि वह प्रक्रिया है जहाँ आपके निवेश पर होने वाली आय अपनी खुद की आय उत्पन्न करती है। समय के साथ, यह आपके निवेश की घातीय वृद्धि का कारण बन सकती है।

जल्दी शुरू करके और नियमित रूप से निवेश करके, आप अपनी वित्तीय स्वतंत्रता के लिए एक महत्वपूर्ण कोष बनाने के लिए चक्रवृद्धि का पूरा लाभ उठा सकते हैं।

नियमित समीक्षा और समायोजन
वित्तीय योजना एक बार की गतिविधि नहीं है। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों पर नज़र रखें और सुनिश्चित करें कि आप उन्हें प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास अच्छी आय और बचत क्षमता के साथ एक ठोस आधार है। एक स्पष्ट रणनीति और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ, आप अपने वित्तीय स्वतंत्रता लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

अपनी वित्तीय स्वतंत्रता के लिए स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करके शुरुआत करें। म्यूचुअल फंड में SIP के माध्यम से व्यवस्थित रूप से निवेश करें, विभिन्न श्रेणियों में विविधता लाएं।

सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि और पर्याप्त बीमा कवरेज है। नियमित रूप से अपने निवेश की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश के साथ, आप एक उज्ज्वल वित्तीय भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

Asked by Anonymous - Nov 11, 2023English
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मेरी उम्र 39 साल है। मेरे पास 70 साल तक के लिए 1.25 करोड़ का फुली पेड टर्म प्लान है। 30 लाख का फैमिली फ्लोटर हेल्थ इंश्योरेंस है। इक्विटी MF में 60 लाख का निवेश किया है। उसी इक्विटी MF में 50 हजार का SIP रनिंग है। मैं कब तक लगभग 10 करोड़ का फंड जुटाकर आर्थिक रूप से स्वतंत्र हो सकता हूँ?
Ans: आपके मौजूदा निवेश और SIP राशि को देखते हुए, वित्तीय स्वतंत्रता के लिए 10 करोड़ का कोष प्राप्त करना विभिन्न कारकों जैसे कि बाजार प्रदर्शन, SIP अवधि और वार्षिक रिटर्न पर निर्भर करता है। जबकि एक सटीक समयरेखा प्रदान करना चुनौतीपूर्ण है, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वांछित लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकता है। अपने वित्तीय स्वतंत्रता लक्ष्य की ओर बढ़ने के लिए अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा और समायोजन आवश्यक हो सकता है।

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Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 29, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 10 साल में आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता था, मेरी उम्र 30 साल है मेरी वार्षिक आय 15 लाख प्रति वर्ष है मेरी अपेक्षित निष्क्रिय आय 12 लाख प्रति वर्ष होगी मेरे वर्तमान निवेश हैं 1) एचडीएफसी अवसर निधि - 4.5 लाख (2 लाख लाभ) 2) प्रत्यक्ष स्टॉक - 3 लाख (50 हजार लाभ) 3) एफडी - 1 लाख (2022 में शुरू होने वाले 3 साल के लिए) 4) पीपीएफ - 1.5 लाख (3 साल बीत चुके हैं) कृपया कुछ निवेश और बचत राशि और बदलाव सुझाएँ जो मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए लाने की आवश्यकता है मुझे 2 बच्चों की शिक्षा और शादी सहित कितने कोष की आवश्यकता है
Ans: प्रिय महोदय,

मेरे साथ अपनी वित्तीय जानकारी और आकांक्षाएँ साझा करने के लिए आपका धन्यवाद। यह सराहनीय है कि आप इतनी कम उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करना चाहते हैं और आपने अपनी संपत्ति बनाने की दिशा में पहले ही कदम उठा लिए हैं।

10 वर्षों में वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के आपके लक्ष्य को देखते हुए, यहाँ कुछ सुझाव और अनुशंसाएँ दी गई हैं जो आपको अपने उद्देश्य के करीब पहुँचने में मदद करेंगी:

बचत और निवेश बढ़ाएँ:
चूँकि आप पहले से ही HDFC अवसर निधि, प्रत्यक्ष स्टॉक, FD और PPF में निवेश कर रहे हैं, इसलिए इन क्षेत्रों में अपनी निवेश राशि बढ़ाने या अतिरिक्त निवेश विकल्पों की खोज करने पर विचार करें।
अपनी संपत्ति-निर्माण यात्रा को तेज़ करने के लिए अपनी वार्षिक आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बचाने और निवेश करने का लक्ष्य रखें।
अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ:
जबकि स्टॉक और म्यूचुअल फंड अच्छी वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं, जोखिम को फैलाने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना आवश्यक है। एक अच्छी तरह से गोल पोर्टफोलियो बनाने के लिए रियल एस्टेट, बॉन्ड या वैकल्पिक निवेश जैसे अन्य परिसंपत्ति वर्गों की खोज करने पर विचार करें।
इसके अतिरिक्त, संपत्ति निर्माण करते समय अपनी कर दक्षता को अनुकूलित करने के लिए ELSS फंड जैसे कर-बचत साधनों में निवेश करने पर विचार करें। बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए योजना: अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए भविष्य के खर्चों का अनुमान लगाएँ और उन्हें अपनी वित्तीय योजना में शामिल करें। अपने बच्चों के भविष्य के खर्चों के लिए विशेष रूप से निर्धारित बचत खातों या निवेश साधनों में निवेश करना शुरू करें। दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बाल शिक्षा योजना, म्यूचुअल फंड या सुकन्या समृद्धि योजना जैसे विकल्पों पर विचार करें। नियमित रूप से समीक्षा करें और समायोजित करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हैं, अपनी वित्तीय योजना और निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। अपनी आय, व्यय, बाजार की स्थितियों और जीवन लक्ष्यों में बदलावों के आधार पर अपनी बचत और निवेश रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें। पेशेवर सलाह लें: अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित वित्तीय योजना बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। एक पेशेवर सलाहकार आपको अपनी वित्तीय रणनीति को अनुकूलित करने और अपने उद्देश्यों को प्राप्त करने में मदद करने के लिए मूल्यवान अंतर्दृष्टि, मार्गदर्शन और सिफारिशें प्रदान कर सकता है। वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए आवश्यक कोष के संदर्भ में, यह आपकी इच्छित जीवनशैली, भविष्य के खर्च, मुद्रास्फीति और निवेश रिटर्न जैसे विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगा। एक वित्तीय योजनाकार आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों और लक्ष्यों के आधार पर आवश्यक कोष की गणना करने में आपकी सहायता कर सकता है।

याद रखें, वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए अनुशासन, धैर्य और एक सुविचारित योजना की आवश्यकता होती है। अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें, लगन से निवेश करना जारी रखें और अपने उद्देश्य के करीब पहुँचने के लिए सोच-समझकर वित्तीय निर्णय लें।

वित्तीय स्वतंत्रता की ओर आपकी यात्रा के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 18, 2024

Asked by Anonymous - Nov 09, 2024English
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मेरी उम्र 30 साल है और मैं एक सरकारी अधिकारी हूँ, जिसकी सैलरी करीब 65 हजार है। मैं आने वाले 3 सालों में वित्तीय आज़ादी चाहता हूँ। मेरे पास सिक्योर बॉन्ड में करीब 10 लाख और इक्विटी में करीब 2.5 लाख रुपये के निवेश हैं, क्योंकि मैंने निवेश देर से शुरू किया था। मेरा सालाना खर्च करीब 2 लाख रुपये है। कोई लोन या बकाया नहीं है। मेरे पास सरकारी कर्मचारियों की बीमा पॉलिसी के अलावा कोई बीमा पॉलिसी नहीं है। वित्तीय आज़ादी पाने के लिए मुझे क्या करना चाहिए। क्या 3-5 साल में वित्तीय आज़ादी पाना संभव है?
Ans: आपका वित्तीय अनुशासन प्रभावशाली है।

आपके पास कोई बकाया ऋण नहीं है। यह एक बड़ा लाभ है।

10 लाख रुपये के सुरक्षित बॉन्ड में बचत उल्लेखनीय है।

2.5 लाख रुपये के इक्विटी निवेश, देर से होने के बावजूद, एक अच्छी शुरुआत दिखाते हैं।

2 लाख रुपये के वार्षिक खर्च का मतलब है कि आपकी बचत क्षमता उत्कृष्ट है।

65,000 रुपये का सरकारी वेतन स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करता है।

हालांकि, आपके पास पर्याप्त बीमा नहीं है, जिसे संबोधित करने की आवश्यकता है। आइए 3-5 वर्षों के भीतर वित्तीय स्वतंत्रता के लिए एक स्पष्ट योजना बनाएं।

वित्तीय स्वतंत्रता को परिभाषित करें
वित्तीय स्वतंत्रता का मतलब हमेशा काम छोड़ना नहीं होता है।

इसका मतलब है निष्क्रिय आय के साथ अपने खर्चों को कवर करना।

आपको मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, सालाना 2 लाख रुपये की आवश्यकता है।

6% मुद्रास्फीति मानते हुए, यह तीन वर्षों में 2.4-2.6 लाख रुपये तक बढ़ सकता है।

आपको 25,000 रुपये मासिक आय वाले निवेश की आवश्यकता होगी।

चरण-दर-चरण वित्तीय स्वतंत्रता योजना
1. बीमा कवरेज बढ़ाएँ
सरकारी कर्मचारी बीमा बुनियादी ज़रूरतों को पूरा करता है। हालाँकि, यह पर्याप्त नहीं है।

अपने परिवार को सुरक्षित करने के लिए 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस प्लान लें।

10-15 लाख रुपये के स्वास्थ्य बीमा प्लान में निवेश करें।

यह चिकित्सा या वित्तीय आपात स्थितियों के खिलाफ़ सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

2. एक मज़बूत आपातकालीन निधि बनाएँ
छह महीने के खर्चों को उच्च-तरलता वाले निवेश में रखें।

बचत खाते या लिक्विड फंड में 1-1.5 लाख रुपये आदर्श हैं।

यह आपको अप्रत्याशित खर्चों से बचाएगा।

3. सुरक्षित बॉन्ड का पुनर्मूल्यांकन करें
सुरक्षित बॉन्ड सुरक्षित होते हैं, लेकिन कम रिटर्न दे सकते हैं।

इक्विटी और डेट फंड के संतुलित पोर्टफोलियो में 4-5 लाख रुपये लगाने पर विचार करें।

इक्विटी में निवेश करने से मुद्रास्फीति से निपटने और तेज़ी से धन बढ़ाने में मदद मिलेगी।

स्थिरता के लिए बॉन्ड में 5-6 लाख रुपये रखें।

4. इक्विटी निवेश का विस्तार करें
आपका वर्तमान इक्विटी आवंटन 2.5 लाख रुपये है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में मासिक निवेश बढ़ाएँ।

अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड में प्रति माह 25,000-30,000 रुपये का निवेश करें।

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप श्रेणियों में विविधता लाएँ।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

सीएफपी क्रेडेंशियल वाला म्यूचुअल फंड वितरक निवेश को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

5. एसेट एलोकेशन पर ध्यान दें
60% इक्विटी, 30% डेट और 10% गोल्ड में आवंटित करें।

इक्विटी से संपत्ति बढ़ती है, डेट से सुरक्षा सुनिश्चित होती है और गोल्ड मुद्रास्फीति से बचाव करता है।

इस आवंटन की सालाना समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार पुनर्संतुलन करें।

6. निष्क्रिय आय उत्पन्न करें
निष्क्रिय आय के लिए लाभांश देने वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

नकदी प्रवाह उत्पन्न करने के लिए तीन साल बाद व्यवस्थित निकासी योजनाओं (एसडब्ल्यूपी) का उपयोग करें।

सुनिश्चित करें कि निकासी से आपका मूल निवेश नष्ट न हो।

समय के साथ, इस निष्क्रिय आय को बढ़ाने के लिए इक्विटी निवेश बढ़ाएँ।

7. कर दक्षता का लाभ उठाएँ
धारा 80सी के अंतर्गत कर-बचत निवेश विकल्पों का उपयोग करें जैसे कि ईएलएसएस म्यूचुअल फंड।

पूंजीगत लाभ करों को कम करने के लिए कर-कुशल फंड चुनें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक लाभ के लिए, दर 20% है। इन नियमों को ध्यान में रखें।

8. बीमा-सह-निवेश पॉलिसियों से बचें
ये योजनाएँ कम रिटर्न और उच्च लॉक-इन अवधि प्रदान करती हैं।

म्यूचुअल फंड के साथ शुद्ध टर्म बीमा अधिक कुशल है।

9. बचत को स्वचालित करें और बढ़ाएँ
अनुशासन के लिए SIP के माध्यम से अपने निवेश को स्वचालित करें।

आपकी आय बढ़ने पर हर साल SIP राशि बढ़ाएँ।

10. नियमित वित्तीय समीक्षा
हर छह महीने में अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें।

प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

समय सीमा और व्यवहार्यता पर अंतर्दृष्टि
3 वर्षों में वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए आक्रामक बचत और निवेश की आवश्यकता होती है।

5-वर्ष की अवधि अधिक यथार्थवादी और प्राप्त करने योग्य है।

देर से शुरू करने का मतलब यह नहीं है कि वित्तीय स्वतंत्रता असंभव है।

इस योजना के मुख्य लाभ
बीमा और आपातकालीन निधियों के माध्यम से वित्तीय जोखिमों से सुरक्षा।

इक्विटी निवेशों के माध्यम से तेज़ धन वृद्धि।

खर्चों को कवर करने के लिए स्थिर निष्क्रिय आय।

टाली जा सकने वाली गलतियाँ
प्रत्यक्ष म्यूचुअल फंड से बचें; उनमें पेशेवर सलाह की कमी होती है।

इंडेक्स फंड आपकी आक्रामक विकास आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं हो सकते हैं।

बीमा खरीद में देरी न करें; यह जोखिम प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण है।

अंत में
एक स्पष्ट और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त की जा सकती है।

निवेश बढ़ाने, सुरक्षा सुनिश्चित करने और निष्क्रिय आय उत्पन्न करने पर ध्यान केंद्रित करें।

अपनी प्रगति की नियमित रूप से समीक्षा करते रहें।

आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में सफलता की कामना करता हूँ!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 13, 2024

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सर, मेरे पास म्यूचुअल फंड में 1.8 करोड़ और इक्विटी शेयरों में 65 लाख रुपये हैं, 55 हजार प्रति माह एसआईपी, 10000 प्रति माह वीपीएफ, 30 लाख एफडी में, बिना ब्याज के रिश्तेदार को दिया गया 20 लाख रुपये का लोन 2 से 3 साल में मिल जाएगा। 20 लाख पीएफ में, 1.8 लाख पीपीएफ में, 3 करोड़ मूल्य का एक प्लॉट और 50 लाख मूल्य का एक प्लॉट, जिसमें कोई किराया आय नहीं है। मैं व्यवसाय भी कर रहा हूं और लगभग 20 लाख रुपये प्रति वर्ष कमा रहा हूं और मेरा वेतन 1.2 लाख रुपये है। मैं 40 वर्ष का हूं और मेरे 2 बच्चे हैं, एक बेटी 9 वर्ष की और बेटा 4 वर्ष का है। मुझे बताएं कि अब कोई वेतन नहीं है और इसलिए एसआईपी और कोई व्यवसाय नहीं है और कोई खर्च भी नहीं है। 50 वर्ष की आयु तक मुझे कितना कोष मिलेगा ताकि मैं लगभग 3 लाख रुपये प्रति माह प्राप्त कर सकूं। क्या यह इस कोष के साथ काम करने योग्य है या मुझे अधिक बचत करनी होगी।
Ans: आपका वित्तीय पोर्टफोलियो सोच-समझकर की गई योजना और विविधीकरण को दर्शाता है। यहाँ इसका ब्यौरा दिया गया है:

म्यूचुअल फंड: 1.8 करोड़ रुपये
इक्विटी शेयर: 65 लाख रुपये
SIP: 55,000 रुपये मासिक
VPF: 10,000 रुपये मासिक
सावधि जमा: 30 लाख रुपये
रिश्तेदार को ऋण: 20 लाख रुपये (2-3 साल में वापस करना होगा)
PF: 20 लाख रुपये
PPF: 1.8 लाख रुपये
रियल एस्टेट: 3 करोड़ रुपये और 50 लाख रुपये मूल्य के दो प्लॉट
आपकी सालाना व्यावसायिक आय 20 लाख रुपये और मासिक वेतन 1.2 लाख रुपये भी उल्लेखनीय है। ये संपत्ति सृजन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।

आपका लक्ष्य 50 साल की उम्र में रिटायर होना और हर महीने 3 लाख रुपये की आय अर्जित करना है। इसके लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है, खासकर अगर आगे चलकर कोई SIP या आय योगदान नहीं किया जाता है।

अपने वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
50 वर्ष की आयु से 3 लाख रुपये की मासिक आय प्राप्त करने का अर्थ है 36 लाख रुपये की वार्षिक आय की आवश्यकता। 30 साल की सेवानिवृत्ति के लिए इसे बनाए रखने के लिए, आपके पोर्टफोलियो को लगातार मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करना चाहिए।

विचार करने के लिए मुख्य कारक
लक्ष्य कोष: प्रति वर्ष 6% के कर-पश्चात रिटर्न के आधार पर, आपको इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए 6-7 करोड़ रुपये की आवश्यकता होगी।
मुद्रास्फीति: समय के साथ जीवन-यापन की लागत समायोजन के लिए 6% मुद्रास्फीति मान लें।
वर्तमान पोर्टफोलियो वृद्धि: अगले 10 वर्षों में अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों की वृद्धि का अनुमान लगाएं।
वर्तमान परिसंपत्तियों का अनुमान
म्यूचुअल फंड
1.8 करोड़ रुपये एक मजबूत इक्विटी-उन्मुख परिसंपत्ति है।
10% का वार्षिक रिटर्न मानते हुए, अतिरिक्त योगदान के बिना 10 वर्षों में कोष 4.67 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
इक्विटी शेयर
इक्विटी में 65 लाख रुपये का जोखिम अधिक है, लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना है।
8% की रूढ़िवादी वार्षिक वृद्धि के साथ, यह 1.4 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
सावधि जमा
एफडी में 30 लाख रुपये स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन कम वृद्धि होती है।
5% रिटर्न मानते हुए, यह कोष 49 लाख रुपये तक बढ़ जाएगा।
रिश्तेदार को ऋण
3 साल के भीतर लौटाए गए 20 लाख रुपये को फिर से निवेश किया जा सकता है।
इस राशि को 7 साल के लिए 10% रिटर्न के साथ म्यूचुअल फंड में निवेश करने से 39 लाख रुपये मिल सकते हैं।
वीपीएफ, पीएफ और पीपीएफ
कुल भविष्य निधि निवेश (41.8 लाख रुपये) सुरक्षा और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करते हैं।
वार्षिक योगदान और 8% रिटर्न के साथ, यह 1.05 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
रियल एस्टेट
3 करोड़ रुपये और 50 लाख रुपये के दो प्लॉट गैर-आय वाले हैं।
एक को बेचकर और वित्तीय परिसंपत्तियों में फिर से निवेश करके नकदी प्रवाह में सुधार किया जा सकता है।
अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने की रणनीति
चरण 1: वर्तमान निवेशों का अनुकूलन करें
म्यूचुअल फंड:

कम से कम 3 वर्षों के लिए 55,000 रुपये की एसआईपी जारी रखें।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में संतुलित आवंटन सुनिश्चित करें।
कम प्रदर्शन करने वाले फंडों को बेहतर प्रबंधित योजनाओं में स्थानांतरित करें।
इंडेक्स फंड से बचें, क्योंकि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।
इक्विटी शेयर:

दीर्घकालिक विकास क्षमता वाले क्षेत्रों में विविधता लाएं।
तिमाही प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और कम प्रदर्शन करने वाले शेयरों को फिर से आवंटित करने पर विचार करें।
वीपीएफ और पीपीएफ:

कर-मुक्त चक्रवृद्धि के लिए पीपीएफ योगदान को अधिकतम सीमा तक बढ़ाएँ।
वीपीएफ एक स्थिर साधन है; योगदान जारी रखें।
सावधि जमा:

धीरे-धीरे एफडी होल्डिंग्स को कम करें।
कर के बाद बेहतर रिटर्न के लिए डेट म्यूचुअल फंड में फंड को फिर से आवंटित करें।
चरण 2: रियल एस्टेट मुद्रीकरण की योजना बनाएं
रियल एस्टेट आपकी संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, लेकिन कमाई नहीं है।
50 लाख का प्लॉट लें और आय को म्यूचुअल फंड या डेट इंस्ट्रूमेंट में फिर से निवेश करने से विकास और लिक्विडिटी को बढ़ावा मिल सकता है।
चरण 3: आकस्मिकता और लिक्विडिटी बनाएँ
आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या FD में 20 लाख रुपये रखें।
यह सुनिश्चित करता है कि आप दीर्घकालिक निवेश को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभाल सकते हैं।
कर दक्षता रणनीतियाँ
इक्विटी और म्यूचुअल फंड:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए कर-मुक्त सीमा का उपयोग करें।
कर बहिर्वाह को कम करने के लिए मोचन की योजना बनाएँ।
ऋण निवेश:

ऋण म्यूचुअल फंड FD की तुलना में अधिक कर-कुशल हैं। कर देनदारियों को कम करने के लिए धीरे-धीरे बदलाव करें।
मुख्य जोखिमों को संबोधित करना
मुद्रास्फीति जोखिम
मुद्रास्फीति-समायोजित विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी में आवंटित करें।
दीर्घायु जोखिम
सुनिश्चित करें कि आपका कोष 30+ वर्षों तक चले। निकासी की योजना रूढ़िवादी तरीके से बनाएँ।
बाजार में उतार-चढ़ाव
जोखिम कम करने के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएँ।
इक्विटी, डेट और PPF जैसे सुरक्षित साधनों का मिश्रण बनाए रखें।
अंतिम अनुमान
50 वर्ष की आयु तक, बिना किसी अतिरिक्त योगदान के:

म्यूचुअल फंड: 4.67 करोड़ रुपये
इक्विटी शेयर: 1.4 करोड़ रुपये
सावधि जमा: 49 लाख रुपये
ऋण रिटर्न: 39 लाख रुपये
भविष्य निधि: 1.05 करोड़ रुपये
कुल कोष: 7.6 करोड़ रुपये (लगभग)

क्या यह कोष पर्याप्त है?
हां, यह कोष 3 लाख रुपये की मासिक निकासी को बनाए रख सकता है। हालांकि, इसमें अनुशासित निकासी और न्यूनतम अप्रत्याशित व्यय शामिल हैं।

योजना को मजबूत करने के लिए सिफारिशें
SIP और योगदान को कम से कम 3 और वर्षों तक जारी रखें।
तरलता और विकास में सुधार के लिए एक रियल एस्टेट परिसंपत्ति का मुद्रीकरण करें।
बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों के साथ अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। नियमित समीक्षा, अनुशासित निवेश और रणनीतिक समायोजन से दीर्घकालिक सफलता सुनिश्चित होगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Mayank

Mayank Chandel  |1994 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Feb 05, 2025

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Career
नमस्कार सर, मैं एक पीसीबी छात्र हूं और मैं नीट की तैयारी कर रहा हूं और यह मेरा दूसरा ड्रॉप है, लेकिन मुझे नहीं लगता कि मैं नीट पास कर सकता हूं और एमबीबीएस सीट प्राप्त कर सकता हूं क्योंकि मैं ऐसा छात्र नहीं हूं जो हर समय अध्ययन करता है, मैं बस नहीं कर सकता। मैं बीएससी नर्सिंग या बीएएमएस के बीच बहुत उलझन में हूं कि मुझे क्या चुनना चाहिए जिसमें बेहतर वेतन पैकेज हो क्योंकि मैं अपने परिवार की सबसे बड़ी बेटी हूं कृपया मुझे जवाब दें
Ans: नमस्ते स्तुति
दोनों ही करियर के अपने फ़ायदे हैं। बीएससी नर्सिंग के बाद, आप विदेश जा सकते हैं जहाँ इसकी बहुत ज़्यादा माँग है और यह काफ़ी फ़ायदेमंद भी है। यूरोप में आप भारत में 1-2 साल के अनुभव के बाद 2 लाख से ज़्यादा कमा सकते हैं।
बीएएमएस के बाद आप डॉक्टर बन जाएँगे और ब्रिज कोर्स के बाद एलोपैथी का अभ्यास कर सकते हैं। साथ ही, आप अस्पतालों में रेज़िडेंट डॉक्टर के तौर पर भी काम कर सकते हैं।

अगर आपके पास पूरे कोर्स के लिए 20-25 लाख का बजट है, तो मैं विदेश में एमबीबीएस के लिए एडमिशन में आपकी मदद कर सकता हूँ। चूँकि NEXT परीक्षा भारतीय और विदेशी स्नातकों के लिए अनिवार्य हो गई है। यह भी एक बढ़िया विकल्प है।

किसी भी प्रश्न और पेशेवर मदद के लिए, आप मुझे इंस्टा हैंडल CAREERSTREETS के ज़रिए DM कर सकते हैं, मैं आपको आदर्श समाधान के साथ मदद करूँगा।

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Mayank

Mayank Chandel  |1994 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Feb 05, 2025

Milind

Milind Vadjikar  |977 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 05, 2025

Asked by Anonymous - Feb 05, 2025English
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Money
प्रिय श्री मिलिंद, मैं 43 वर्षीय अविवाहित व्यक्ति हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। मैं अगले 2 से 3 वर्षों में रिटायर होना चाहता हूँ। मेरे पास मेट्रो शहर में एक घर है और मेरे पास कोई बकाया ऋण नहीं है। मेरे वर्तमान रिटायरमेंट पोर्टफोलियो में 2 करोड़ म्यूचुअल फंड (75% इक्विटी और 25% डेट) शामिल हैं। मेरे पास पीएफ और ग्रेच्युटी में 50 लाख हैं। मेरे पास 30 लाख का प्लॉट भी है, जिसे मैं रिटायरमेंट फंड के लिए नहीं खरीद रहा हूँ। अगले 2 वर्षों में मेरे पास कुल 3 करोड़ का रिटायरमेंट पोर्टफोलियो होगा। मेरा मासिक खर्च 50 हजार है। क्या मैं 2027 तक रिटायर होने के लिए आरामदायक वित्तीय स्थिति में हूँ? कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

3 करोड़ का कोष जमा करने के बाद, आप अपने आपातकालीन कोष के रूप में लिक्विड फंड और फ्लेक्सी एफडी के मिश्रण में 20/10 लाख डाल सकते हैं।

यदि आप शेष 2.8/2.9 करोड़ को कम से मध्यम जोखिम रेटिंग वाले इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं और 3% पर SWP करते हैं, तो आप कर पश्चात मासिक आय 60 हजार से अधिक की उम्मीद कर सकते हैं।

यह मुद्रास्फीति के साथ बढ़ेगा क्योंकि फंड रिटर्न प्रदान करता है और इस प्रकार मुद्रास्फीति अनुक्रमित आय प्रदान करता है।

हर महीने नियमित रूप से एनपीएस में निवेश करने पर विचार करें, जिसकी आय का उपयोग 60 वर्ष की आयु में आपकी सेवानिवृत्ति आय को बढ़ाने के लिए किया जा सकता है।

अच्छा स्वास्थ्य बीमा अवश्य लें।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7838 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 05, 2025

Money
नमस्ते सर, मैं धीरज डीएम हूं, मैं 48 साल का शादीशुदा हूं और मेरे कोई बच्चे नहीं हैं, हमारे पास 1.5 करोड़ का फ्लैट है जो किराए पर दिया गया है, करीब 50 लाख इक्विटी और 20 लाख म्यूचुअल फंड हैं, हम अगले 3 सालों में रिटायर होना चाहते हैं, कृपया मार्गदर्शन करें। हम मेट्रो में रहते हैं, कोई देनदारी नहीं है, हम गिफ्टिंग व्यवसाय में हैं और अब अगले 3 सालों में रिटायर होना चाहते हैं।
Ans: आपकी सेवानिवृत्ति में बस तीन साल बाकी हैं। आपने रियल एस्टेट, इक्विटी और म्यूचुअल फंड के साथ एक मजबूत नींव तैयार की है। अब, लक्ष्य स्थिर आय, सुरक्षा और दीर्घकालिक स्थिरता के लिए अपने निवेश को संरचित करना है।

1. अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
1.5 करोड़ रुपये का फ्लैट: इससे किराये की आय होती है, लेकिन तरलता सीमित है।
50 लाख रुपये का इक्विटी पोर्टफोलियो: उच्च रिटर्न की क्षमता वाले लेकिन अस्थिर बाजार से जुड़े निवेश।
20 लाख रुपये के म्यूचुअल फंड: विविधीकरण और मध्यम जोखिम जोखिम प्रदान करते हैं।
कोई देनदारी नहीं: यह वित्तीय स्वतंत्रता के लिए एक मजबूत लाभ है।
व्यवसाय उपहार में देना: यदि बाहर निकलने की योजना बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि सेवानिवृत्ति से पहले व्यवसाय से संबंधित वित्त व्यवस्थित हो।
2. सेवानिवृत्ति के बाद की आय आवश्यकताओं का अनुमान लगाना
चिकित्सा, यात्रा, जीवनशैली और आपातकालीन लागतों सहित अपेक्षित मासिक खर्चों की गणना करें।
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें, क्योंकि समय के साथ खर्च बढ़ेंगे।
चिकित्सा देखभाल और घर के रखरखाव जैसी दीर्घकालिक लागतों पर विचार करें।
3. रिटायरमेंट आय की संरचना
किराये की आय को एक निश्चित स्रोत के रूप में
आपका फ्लैट किराये की आय उत्पन्न करता है, जो स्थिरता में मदद करता है।
इस आय को आगे की वृद्धि के लिए पुनर्निवेशित करने पर विचार करें।
स्थिरता के लिए पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन
रिटायरमेंट के करीब इक्विटी एक्सपोजर फायदेमंद है, लेकिन जोखिम भरा है।
सुरक्षा के लिए कुछ फंड को कम जोखिम वाले साधनों में स्थानांतरित करें।
मुद्रास्फीति से निपटने के लिए इक्विटी में कुछ आवंटन रखें।
आपात स्थितियों के लिए तरलता बनाए रखना
तरल संपत्तियों में कम से कम 2 साल के खर्च के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ।
केवल उन निवेशों पर निर्भर रहने से बचें, जिन्हें अस्थिर बाजारों में बेचने की आवश्यकता होती है।
4. स्वास्थ्य और बीमा योजना
आप दोनों के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें, कम से कम 15-20 लाख रुपये का कवरेज।
यदि आपके पास कम रिटर्न वाली कोई पुरानी बीमा पॉलिसी है, तो उन्हें पुनर्गठित करने पर विचार करें।
दीर्घकालिक चिकित्सा व्यय के लिए एक अलग हेल्थकेयर फंड बनाएँ।
5. रिटायरमेंट में कर दक्षता
पूंजीगत लाभ पर कर के बोझ को कम करने के लिए निकासी को समझदारी से संरचित करें।
जहां लागू हो, वहां कर-मुक्त साधनों का उपयोग करें।
किराये की आय कर योग्य है, इसलिए कर व्यय को कम करने के लिए रखरखाव व्यय घटाएँ।

6. सेवानिवृत्ति आय के लिए निवेश की योजना बनाना
निश्चित आय वाले साधनों पर पूरी तरह से निर्भर न रहें, क्योंकि वे मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते।

म्यूचुअल फंड, ऋण साधन और व्यवस्थित निकासी योजनाओं (एसडब्ल्यूपी) का मिश्रण स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करेगा।

दशकों तक धन बनाए रखने के लिए कुछ निवेश वृद्धि-उन्मुख रखें।

7. संपत्ति और विरासत योजना

सुचारू संपत्ति हस्तांतरण सुनिश्चित करने के लिए एक स्पष्ट वसीयत तैयार करें।

यदि आप दान करने या कारणों का समर्थन करने की योजना बनाते हैं, तो तदनुसार फंड की संरचना करें।

अंत में

अपने निवेश में तरलता और स्थिरता सुनिश्चित करें।

इक्विटी में जोखिम कम करें लेकिन वृद्धि के लिए जोखिम बनाए रखें।

एक समर्पित स्वास्थ्य सेवा निधि और मजबूत बीमा कवरेज बनाए रखें।

करों को कम करने और स्थिर आय सुनिश्चित करने के लिए निवेश की संरचना करें।

भविष्य की जटिलताओं से बचने के लिए विरासत और उत्तराधिकार की योजना बनाएं।

क्या आप स्थिर सेवानिवृत्ति आय के लिए अपने निवेश को आवंटित करने के तरीके के बारे में एक विस्तृत योजना चाहते हैं?

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

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