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Advait

Advait Arora  |1264 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Nov 06, 2023

Advait Arora has over 20 years of experience in direct investing in stock markets in India and overseas.
He holds a masters in IT management from the University Of Wollongong, Australia, and an MBA in marketing from Charles Strut University, NewCastle, Australia.
Advait is a firm believer in the power of compounding to help his clients grow their wealth.... more
ASHWANI Question by ASHWANI on Oct 19, 2023English
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क्या बाजार में गिरावट आने पर म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करना अच्छा विचार है?

Ans: एसआईपी एक बेहतर तरीका है क्योंकि हम नहीं जानते कि सुधार कब होगा और कितना होगा और कितने समय के लिए होगा।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

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हर साल अलग-अलग म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करना और फंड की आवश्यकता पड़ने पर (कर कम करने के लिए) पिछले साल खरीदा गया म्यूचुअल फंड बेच देना, क्या यह अच्छी रणनीति है?
Ans: हर साल अलग-अलग म्यूचुअल फंड में निवेश करना और फंड की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पिछले साल खरीदे गए फंड को बेचना एक रणनीति हो सकती है, लेकिन इसके निहितार्थों को समझना ज़रूरी है:

• कराधान लाभ: यह रणनीति दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के लाभ का लाभ उठाकर कराधान को कम करने में मदद कर सकती है। एक साल से ज़्यादा समय तक रखे गए म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के लिए योग्य होते हैं, जिस पर वर्तमान में अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कर की तुलना में कम दर पर कर लगाया जाता है।

• विविधीकरण: हर साल अलग-अलग म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आप अपने पोर्टफोलियो को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों, क्षेत्रों और निवेश शैलियों में विविधता प्रदान कर सकते हैं। विविधीकरण जोखिम को कम करने और लंबी अवधि में रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

• लचीलापन: फंड की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पिछले साल खरीदे गए म्यूचुअल फंड को बेचने से आपकी नकदी प्रवाह की ज़रूरतों को प्रबंधित करने में लचीलापन मिलता है। यह आपको कर निहितार्थों को कम करते हुए रणनीतिक रूप से निवेश को समाप्त करने की अनुमति देता है।

हालांकि, निम्नलिखित कारकों पर विचार करना ज़रूरी है:

• लेन-देन की लागत: म्यूचुअल फंड को बार-बार खरीदने और बेचने पर ब्रोकरेज फीस, एंट्री और एग्जिट लोड और अन्य प्रशासनिक शुल्क सहित लेन-देन की लागत लग सकती है। ये लागत आपके रिटर्न को कम कर सकती है और आपके पोर्टफोलियो के समग्र प्रदर्शन को प्रभावित कर सकती है।

• मार्केट टाइमिंग: म्यूचुअल फंड को खरीदने और बेचने के लिए मार्केट टाइमिंग करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है और इसके परिणामस्वरूप अवसर छूट सकते हैं या नुकसान हो सकता है। अपने निवेश के फैसले को अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के बजाय ठोस शोध, विश्लेषण और दीर्घकालिक दृष्टिकोण पर आधारित करना महत्वपूर्ण है।

• निवेश लक्ष्य: आपके निवेश लक्ष्य, समय सीमा और जोखिम सहनशीलता को आपकी निवेश रणनीति को आगे बढ़ाना चाहिए। जबकि कर दक्षता महत्वपूर्ण है, लेकिन इससे आपके निवेश और आपके वित्तीय उद्देश्यों के बीच कोई समझौता नहीं होना चाहिए।

• कर निहितार्थ: जबकि दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर दरें कम हैं, फिर भी वे लागू होती हैं। इसके अतिरिक्त, पिछले वर्ष में खरीदे गए म्यूचुअल फंड को बेचने से अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कर लग सकता है, जिस पर उच्च दर से कर लगाया जाता है। कर निहितार्थों को ध्यान से तौलना और कर सलाहकार या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना आवश्यक है।

निष्कर्ष में, जबकि हर साल अलग-अलग म्यूचुअल फंड में निवेश करने और फंड की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पिछले साल के फंड को बेचने की रणनीति कर लाभ और लचीलापन प्रदान कर सकती है, आपकी व्यक्तिगत परिस्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर इसकी उपयुक्तता का मूल्यांकन करना आवश्यक है। रणनीति के निहितार्थों का आकलन करने और यह निर्धारित करने के लिए कि क्या यह आपकी समग्र निवेश रणनीति के साथ संरेखित है, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 01, 2024

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क्या म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करना सही फैसला है? और अगर हाँ, तो वर्तमान में कौन सा म्यूचुअल फंड हमें अच्छा रिटर्न दे सकता है?
Ans: वास्तव में, म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश पर विचार करना एक समझदारी भरा निर्णय हो सकता है, खासकर तब जब आपके पास निवेश के लिए अतिरिक्त राशि उपलब्ध हो। हालांकि, समय और चयन पर विचार करना महत्वपूर्ण कारक हैं। आगे बढ़ने से पहले, अपने निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। फिर, लगातार प्रदर्शन के लिए जाने जाने वाले और आपके निवेश उद्देश्यों के साथ संरेखित म्यूचुअल फंड पर शोध करें। याद रखें, पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं देता है, लेकिन यह फंड के ट्रैक रिकॉर्ड के बारे में जानकारी दे सकता है। हालांकि मैं विशिष्ट सिफारिशें नहीं दे सकता, लेकिन लंबी अवधि में प्रतिस्पर्धी रिटर्न देने के मजबूत इतिहास वाले फंड पर विचार करें। निवेश विशेषज्ञता और पारदर्शिता के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले प्रतिष्ठित फंड हाउस द्वारा प्रबंधित फंड देखें। अंततः, अपनी अनूठी परिस्थितियों और आकांक्षाओं के अनुरूप निवेश रणनीति तैयार करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सावधानीपूर्वक विचार और मार्गदर्शन के साथ, आप सूचित निर्णय लेने के लिए तैयार हैं जो वित्तीय विकास और सुरक्षा का मार्ग प्रशस्त करते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

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क्या म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश भी अच्छा निवेश है?
Ans: म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश को समझना

म्युचुअल फंड में निवेश करना धन बढ़ाने की एक लोकप्रिय रणनीति है। विभिन्न निवेश विधियों में से, एकमुश्त निवेश सबसे अलग है। आइए देखें कि क्या यह एक अच्छी रणनीति है।

एकमुश्त निवेश क्या है?
एकमुश्त निवेश में एक बार में म्यूचुअल फंड में बड़ी राशि लगाना शामिल है। यह दृष्टिकोण व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) से अलग है, जहाँ आप नियमित रूप से छोटी राशि का निवेश करते हैं।

एकमुश्त निवेश के लाभ
अधिक रिटर्न की संभावना:

यदि आपके निवेश के बाद बाजार अच्छा प्रदर्शन करता है तो बड़ी राशि का निवेश करने से अधिक रिटर्न मिल सकता है। बढ़ते बाजार में आप काफी लाभ कमा सकते हैं।

सुविधा:

एकमुश्त निवेश सुविधाजनक है। आप एक बार निवेश करते हैं और नियमित भुगतानों पर नज़र रखने की ज़रूरत नहीं होती।

अप्रत्याशित लाभ के लिए आदर्श:

यदि आपको कोई बोनस, विरासत या अन्य अप्रत्याशित लाभ मिलता है, तो एकमुश्त निवेश उस पैसे को काम में लगाने का एक अच्छा तरीका हो सकता है।

एकमुश्त निवेश के जोखिम
बाजार समय जोखिम:

एकमुश्त निवेश में बाजार समय का जोखिम होता है। यदि आप बाजार में गिरावट से ठीक पहले निवेश करते हैं, तो आपके निवेश का मूल्य कम हो सकता है।

बाजार में उतार-चढ़ाव:

शेयर बाजार में उतार-चढ़ाव होता है। अचानक बाजार में उतार-चढ़ाव से एक बड़ा निवेश प्रभावित हो सकता है।

भावनात्मक तनाव:

एक बार में बड़ी राशि का निवेश करना तनावपूर्ण हो सकता है, खासकर अगर बाजार अस्थिर हो। अपने निवेश के मूल्य में गिरावट देखना निराशाजनक हो सकता है।

एकमुश्त बनाम एसआईपी: एक तुलना
बाजार की स्थिति:

अस्थिर बाजारों में एसआईपी अच्छी तरह से काम करते हैं। वे आपको इकाइयों की खरीद लागत का औसत निकालने की अनुमति देते हैं। तेजी वाले बाजार में एकमुश्त निवेश अधिक फायदेमंद हो सकता है।

निवेश अनुशासन:

एसआईपी एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण को लागू करते हैं। एकमुश्त निवेश के लिए अधिक बाजार ज्ञान और समय की आवश्यकता होती है।

जोखिम प्रबंधन:

एसआईपी समय के साथ जोखिम को फैलाते हैं। एकमुश्त निवेश एक समय में जोखिम को केंद्रित करते हैं।

रणनीतिक एकमुश्त निवेश
बाजार विश्लेषण:

निवेश करने से पहले बाजार की स्थितियों को समझें। तेजी वाले बाजार में निवेश करने से अधिकतम लाभ मिल सकता है।

विविधीकरण:

अपने एकमुश्त निवेश को विभिन्न म्यूचुअल फंड में विविधतापूर्ण बनाएं। यह जोखिम को फैलाने और संभावित रिटर्न को बढ़ाने में मदद करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन:

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप अंतर्दृष्टि और रणनीति प्रदान कर सकते हैं।

व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी): एक विकल्प
एसटीपी क्या है?

एक व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी) आपको नियमित अंतराल पर एक म्यूचुअल फंड से दूसरे में एक निश्चित राशि स्थानांतरित करने की अनुमति देती है। यह एकमुश्त और एसआईपी निवेश के लाभों को जोड़ती है।

एसटीपी के लाभ:

जोखिम शमन:

एसटीपी बाजार समय के जोखिम को कम करता है। यह समय के साथ निवेश को फैलाता है, जिससे बाजार की अस्थिरता का प्रभाव कम होता है।

नियमित निवेश:

एसआईपी की तरह, एसटीपी नियमित निवेश सुनिश्चित करता है। यह समय के साथ इकाइयों की खरीद लागत को औसत करने में मदद करता है।

एकमुश्त राशि के लिए आदर्श:

एसटीपी बाजार में गलत समय पर निवेश करने के जोखिम के बिना बड़ी राशि निवेश करने के लिए आदर्श है। यह एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है।

एकमुश्त निवेश कब उपयुक्त है?
एक मंदी के दौर में:

एकमुश्त निवेश एक मंदी के दौर में फायदेमंद हो सकता है। कम कीमतों पर खरीदारी करने से बाजार में सुधार होने पर महत्वपूर्ण लाभ मिल सकता है।

इक्विटी फंड के बीच स्विच करना:

जब एक इक्विटी फंड से दूसरे में पैसा ट्रांसफर किया जाता है, तो एकमुश्त निवेश उचित होता है। यह आपको अपने बाजार जोखिम को बनाए रखने की अनुमति देता है।

छोटे अतिरिक्त निवेश:

एकमुश्त आपके समग्र इक्विटी पोर्टफोलियो के 2-3% की छोटी अतिरिक्त खरीद के लिए उपयुक्त है। यह बिना किसी बड़े जोखिम के आपके मौजूदा निवेश को बढ़ाता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन:

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा देखरेख किए जाते हैं। उनका लक्ष्य रणनीतिक निवेश निर्णय लेकर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है।

शोध और विशेषज्ञता:

फंड मैनेजर व्यापक शोध करते हैं। उनके पास उच्च-संभावित निवेश अवसरों की पहचान करने की विशेषज्ञता होती है।

लचीलापन:

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं। फंड मैनेजर जोखिम कम करने और रिटर्न बढ़ाने के लिए परिसंपत्तियों का पुनर्वितरण कर सकते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
सीमित लचीलापन:

इंडेक्स फंड एक विशिष्ट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं। वे बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल नहीं होते, जो अस्थिर बाजारों में उनके प्रदर्शन को सीमित कर सकते हैं।

कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं:

इंडेक्स फंड में सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है। वे पेशेवर फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ नहीं उठाते।

बाजार प्रदर्शन निर्भरता:

इंडेक्स फंड अंतर्निहित इंडेक्स के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं। यदि इंडेक्स खराब प्रदर्शन करता है, तो फंड भी खराब प्रदर्शन करता है।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड के लाभ
सलाहकार सहायता:

रेगुलर फंड प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों से सहायता प्रदान करते हैं। वे सूचित निवेश निर्णयों के लिए मूल्यवान सलाह और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

बेहतर पहुंच:

रेगुलर फंड अधिक सुलभ हैं। निवेशक सहायता और जानकारी के लिए सलाहकारों से आसानी से संपर्क कर सकते हैं।

समग्र वित्तीय योजना:

रेगुलर फंड के माध्यम से निवेश करने से समग्र वित्तीय योजना दृष्टिकोण सुनिश्चित होता है। सलाहकार समग्र वित्तीय लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करने में मदद करते हैं।

बड़ी राशि का निवेश करना कठिन हो सकता है। बाजार के प्रदर्शन और संभावित जोखिमों के बारे में चिंतित होना स्वाभाविक है। याद रखें, हर निवेश में कुछ जोखिम होता है, लेकिन सही रणनीतियों और मार्गदर्शन के साथ, आप सूचित निर्णय ले सकते हैं।

आप म्यूचुअल फंड निवेश पर विचार करके अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठा रहे हैं। यह आपकी संपत्ति बढ़ाने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

हम समझते हैं कि एकमुश्त निवेश के फैसले भारी पड़ सकते हैं। इसके पक्ष और विपक्ष को तौलना, बाजार की स्थितियों पर विचार करना और पेशेवर मार्गदर्शन लेना महत्वपूर्ण है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश संपत्ति वृद्धि के लिए एक अच्छी रणनीति हो सकती है। यह उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करता है, खासकर तेजी वाले बाजारों में। हालांकि, इसमें बाजार की टाइमिंग और अस्थिरता जैसे जोखिम भी होते हैं। विविधीकरण और पेशेवर मार्गदर्शन इन जोखिमों को कम करने में मदद कर सकता है। याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और सूचित निर्णय लेना आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।

एकमुश्त निवेश का उपयोग कब करें:

बाजार में गिरावट के दौरान:
जब बाजार में गिरावट होती है, तो एकमुश्त निवेश करना समझदारी भरा कदम हो सकता है। आप कम कीमतों पर ज़्यादा यूनिट खरीद सकते हैं और अंततः होने वाली रिकवरी से लाभ उठा सकते हैं।

इक्विटी फंड स्विच करना:
जब एक इक्विटी फंड से दूसरे में पैसे ट्रांसफर किए जाते हैं, तो एकमुश्त निवेश आपके बाजार जोखिम को बिना किसी अंतराल के बनाए रखता है।

छोटे अतिरिक्त निवेश:
एकमुश्त के रूप में एक छोटी राशि (अपने पोर्टफोलियो का 2-3%) जोड़ना एक अच्छी रणनीति हो सकती है। यह आपको बिना किसी महत्वपूर्ण जोखिम के अपने निवेश को बढ़ाने की अनुमति देता है।

बेहतर निवेश के लिए एसटीपी का उपयोग करना:

जब आपको बड़ी राशि प्राप्त होती है, तो एक व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी) एक संतुलित दृष्टिकोण हो सकता है। यह आपको डेट फंड से इक्विटी फंड में धीरे-धीरे फंड ट्रांसफर करने की अनुमति देता है। यह विधि बाजार समय जोखिम को कम करती है और नियमित निवेश के लाभ प्रदान करती है।

जोखिम कम करना:
एसटीपी आपके निवेश को समय के साथ फैलाता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम होता है।

लागत औसत:
एसआईपी की तरह, एसटीपी इकाइयों की खरीद लागत का औसत निकालता है, जिससे आपको बाजार में उतार-चढ़ाव से निपटने में मदद मिलती है।

लचीलापन:
एसटीपी बाजार की स्थितियों के अनुसार हस्तांतरण राशि और आवृत्ति को समायोजित करने की सुविधा प्रदान करता है।

सारांश
अगर सावधानीपूर्वक योजना और बाजार की समझ के साथ किया जाए तो म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश फायदेमंद हो सकता है। अनुकूल बाजार स्थितियों में यह उच्च रिटर्न दे सकता है लेकिन इसमें जोखिम भी होता है। विविधीकरण, पेशेवर मार्गदर्शन और एसटीपी जैसी रणनीतियों का उपयोग इन जोखिमों को कम करने और संभावित रिटर्न को बढ़ाने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |386 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 27, 2025English
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सर/मैडम, मैं अपना पुराना घर बेचना चाहता हूँ। बिक्री से मिलने वाली राशि से, मैं कोई संपत्ति खरीदने या उसका निर्माण करने के बजाय, अपने नाती-नातिन के भविष्य के लिए निवेश करना चाहता हूँ। कहाँ निवेश करना है और आयकर के निहितार्थों को ध्यान में रखते हुए ऑनलाइन निवेश पोर्टफोलियो कैसे प्राप्त करना है। और चूँकि मैं 70+ वर्ष का हूँ और मुझे हृदय संबंधी समस्याएँ और गठिया की समस्याएँ हैं, इसलिए कृपया अपनी समझदारी भरी सलाह दें। आपके उत्तर की प्रतीक्षा में, मैं बना रहूँगा। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य लगभग कितना है?

आपके पोते-पोतियों की उम्र क्या है?

कृपया स्पष्ट करें।

धन्यवाद;

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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