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Samkit Maniar |180 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 10, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more

Asked by Anonymous - Mar 07, 2024English

मेरे पास एक घर है जहां मैं मई 2013 (कब्जे की तारीख) से रह रहा हूं, जिसे दिसंबर 2009 में निर्माणाधीन बुक किया गया था। मैंने 40L में खरीदा था और अब बिक्री मूल्य 85L है। जैसे-जैसे मेरा परिवार बढ़ रहा है, मैंने मार्च 2022 में अपेक्षाकृत बड़ा निर्माणाधीन घर खरीदा है, मुझे अप्रैल-जून 2024 के बीच कब्ज़ा मिलने की उम्मीद है। चूंकि मैं ऋण का अधिक बोझ (ऋण राशि 1.5 करोड़) नहीं उठाना चाहता हूं। नए घर में शिफ्ट होने के बाद मैं अपना पुराना घर बेचने की योजना बना रहा हूं। क्या कोई जटिलताएँ होंगी? क्या मैं पूंजीगत लाभ कर से बच सकता हूँ?

Ans: पूंजीगत लाभ कर कटौती का दावा करने के लिए, किसी को घर बेचने से एक साल पहले या घर बेचने के दो साल बाद घर खरीदना होगा या घर बेचने के तीन साल बाद घर बनाना होगा। आपके मामले के तथ्यों के अनुसार, ऐसी कटौती का दावा करना कठिन प्रतीत होता है। हालाँकि, आप छूट पाने के लिए बांड में निवेश कर सकते हैं जो आपके उद्देश्य को पूरा नहीं कर सकता है लेकिन कम से कम आप कटौती प्राप्त कर सकते हैं।

कृपया इस संबंध में अपने सीए की भी सहायता लें।

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