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Mihir

Mihir Tanna  |977 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 14, 2023

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more
sadhana Question by sadhana on Sep 13, 2023English
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Money

मुझे विरासत में घर मिला है और मैं वीआरएस के मूल्यांकन के लिए पंजीकरण शुल्क का भुगतान करता हूं। वर्ष 2010 में 50,00,000.00. अब मैंने जुलाई 2023 में 1,50,00,000.00 रुपये में बेच दिया। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे कितना टैक्स देना चाहिए

Ans: मूल स्वामी की लागत प्रासंगिक कारक है. यदि 1.4.2001 से पहले मूल मालिक द्वारा इसका पता नहीं है या इसे अर्जित नहीं किया गया है, तो 1.4.2001 के अनुसार मूल्यांकन प्राप्त करने की सलाह दी जाती है।

इसके अलावा, लंबी पूंजीगत संपत्ति पर इंडेक्सेशन लाभ उपलब्ध है। जिसके लिए आप इनकम टैक्स कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं https://incometaxindia.gov.in/Pages/tools/indexed-cost-of-acquisition-or-improvement.aspx

आपको लाभ पर 20% की दर से टैक्स देना होगा (बिक्री घटा अनुक्रमित लागत)
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T S Khurana

T S Khurana   |270 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

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Money
मुझे अपनी मां से वसीयत के माध्यम से एक आवासीय संपत्ति मिली है, संपत्ति 30 साल पुरानी है और मैं इसे बेचने की योजना बना रहा हूं, उस स्थिति में मुझे 165 लाख रुपये मिलेंगे, कर का क्या प्रभाव होगा और इससे कैसे बचा जाए कृपया सलाह दें मैं 55 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और मेरी एक बेटी है
Ans: 01. इस मामले में, आप पर LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर लगेगा।

02. LTCG की गणना करने के लिए, आपको बिक्री आय (165.00 लाख रुपये) से इसकी लागत घटानी चाहिए।

संपत्ति की कीमत आपकी माँ को चुकानी पड़ी।

03. हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपको अपनी कर देयता का आकलन करने में मदद कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

04. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

05. कर से बचने के लिए, आप कुछ घर की संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं। उपलब्ध छूट नई घर की संपत्ति की लागत या LTCG में से जो भी कम हो, वह होगी।

06. आपके पास कर बचत के लिए NHAI आदि के कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदने का विकल्प है।
07. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |4018 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 01, 2025

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Career
सर, मैं वर्ष 2023-24 में अपनी सभी कक्षा 12वीं बोर्ड और प्रैक्टिकल में मेडिकल बीमारी के कारण अनुपस्थित रहा, अब मैं वर्ष 2024-25 बोर्ड में नियमित उम्मीदवार के रूप में उपस्थित हो रहा हूँ। क्या मैं जेईई एडवांस्ड 2025 और 2026 के लिए पात्र होऊंगा क्योंकि जेईई एडवांस्ड में प्रयास की गिनती कक्षा 12वीं में पहली उपस्थिति से शुरू होती है, क्या वे मेरे बोर्ड 2024 की अनुपस्थिति को एक प्रयास के रूप में मानेंगे? क्या मैं जेईई एडवांस्ड 2025 और 2026 के लिए पात्र होऊंगा? विशेष रूप से 2026
Ans: हीरा, JEE एडवांस्ड 2025 और 2026 के लिए पात्रता इस बात पर निर्भर करती है कि परीक्षा अधिकारी कक्षा 12 की बोर्ड परीक्षाओं में आपके प्रयासों के बारे में आपकी स्थिति को कैसे देखते हैं। उम्मीदवार लगातार वर्षों में अधिकतम दो बार JEE एडवांस्ड का प्रयास कर सकते हैं। पहला वर्ष जब कोई उम्मीदवार कक्षा 12 में सभी परीक्षणों के लिए उपस्थित होता है। यदि आप चिकित्सा कारणों से कक्षा 12 की सभी बोर्ड परीक्षाओं में चूक गए और परिणाम प्राप्त नहीं किया, तो उस वर्ष को प्रयास या उपस्थिति नहीं माना जाता है। आपकी वैध पहली परीक्षा 2024-25 के आसपास होगी। JEE एडवांस्ड अधिकारियों से संपर्क करें, मेडिकल क्रेडेंशियल दिखाएं और अपनी पात्रता की पुष्टि करने के लिए कक्षा 12 की परीक्षाओं में अपने पहले ईमानदार प्रयास को साबित करने वाले कागज़ात पेश करें। यदि आपने वैध चिकित्सा कारण से 2023-24 में परीक्षाएँ मिस करने के बाद 2024-25 के लिए फिर से पंजीकरण कराया है, तो आप JEE एडवांस्ड 2025 और 2026 के लिए योग्य होंगे।

अभी, केवल JEE/अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा की तैयारी पर पूरा ध्यान दें।

मूल्य संवर्धन सुझाव: केवल जेईई पर निर्भर रहने के बजाय, प्लान बी और प्लान सी बनाएं, 5-7 प्रवेश परीक्षाएं दें।

आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएं।

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Nayagam P

Nayagam P P  |4018 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jan 01, 2025

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Career
नमस्ते, मेरा बच्चा अभी CBSE की 9वीं कक्षा में है और हम आज के समय में उपलब्ध विभिन्न करियर विकल्पों के बारे में जानना चाहते हैं। हम ऐसा कैसे कर सकते हैं? दूसरा प्रश्न यह है कि हम उसके भविष्य की योजना बनाने के लिए उसकी रुचि के क्षेत्र का विश्लेषण और पता कैसे लगा सकते हैं। क्या आप कृपया इन दो प्रश्नों के उत्तर देने में मेरी मदद कर सकते हैं। धन्यवाद
Ans: स्वाति मैडम, नव वर्ष की शुभकामनाएं!

अपने बेटे की रुचि, योग्यता, दृष्टिकोण, अभिविन्यास शैली और व्यक्तित्व शैली का पता लगाने के लिए किसी भी विश्वसनीय स्रोत से "साइकोमेट्रिक टेस्ट" करवाएँ, ताकि उनके लिए सर्वश्रेष्ठ करियर विकल्प या विकल्प निर्धारित करने की प्रक्रिया को सरल बनाया जा सके।

साइकोमेट्रिक टेस्ट के परिणाम आपको अपने बच्चे के लिए दो या तीन सर्वश्रेष्ठ करियर विकल्प प्रदान करेंगे, जिससे आप 10वीं कक्षा के बाद कला और मानविकी, विज्ञान और वाणिज्य में से किसी एक को चुन सकेंगे।

छठी कक्षा से लेकर वर्तमान तक विभिन्न विषयों में आपके बच्चे की शैक्षणिक सफलता उपयुक्त स्ट्रीम निर्धारित करने का एक और मानदंड है।

12वीं कक्षा के बाद किसी भी प्रतिष्ठित विश्वविद्यालय या संस्थान में प्रवेश के लिए प्रतिस्पर्धा करने के लिए, अपने बच्चे की प्रवेश परीक्षा की तैयारी 10वीं कक्षा से ही शुरू कर देना सबसे अच्छा है। यदि आपको कोई अन्य जानकारी चाहिए तो कृपया पूछें।

आपके बच्चे के समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘नौकरियाँ | शिक्षा | करियर’ पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS का अनुसरण करें।

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |194 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 30, 2024English
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Career
नमस्ते, मैंने 2021 में 12वीं पास की (कोविड बैच) चूंकि सब कुछ बंद था, इसलिए चिंता में मैंने विज्ञान के छात्रों के रूप में डीयू में प्रवेश लिया, लेकिन साथ ही साथ नीट की तैयारी भी करता रहा, ऑफ़लाइन नीट की तैयारी और बीएससी दोनों को मैनेज करना बहुत जोखिम भरा था, इसलिए मैंने दूरस्थ शिक्षा बीएससी में स्थानांतरित कर लिया, इसलिए मैं 2021-2023 तक डीयू में रहा, फिर 2023 में दूरस्थ शिक्षा मोड लिया, आखिरकार जब मैं कटऑफ क्लियर नहीं कर सका, तो मैंने सोचा कि इस दूरी को खत्म कर दूंगा और साथ ही कुछ अलग और अच्छे कोर्स में शामिल हो जाऊंगा, इसलिए दक्षिण के प्रतिष्ठित लॉ कॉलेज में लॉ करने आ गया। क्या मेरा निर्णय ठीक है या मैं बहुत आगे जा रहा हूँ
Ans: नमस्ते,

कोविड बैच के छात्रों ने कई चुनौतियों का सामना किया है और अभी भी स्कूल में पढ़ने वाले छात्रों सहित, घर बसाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। आपने उनका समर्थन करने के लिए अपनी पूरी कोशिश की है। चूँकि आपने अपनी बीएससी पूरी कर ली है और अब कानून की डिग्री हासिल कर रहे हैं, इसलिए आप एक अनुकूल स्थिति में हैं।

पेटेंट अटॉर्नी बनने की संभावना पर विचार करें, जो एक आविष्कारक के अधिकारों को सुरक्षित रखने और उनकी रक्षा करने पर केंद्रित बौद्धिक संपदा कानून में विशेषज्ञता रखने वाला वकील होता है। अपना कोर्स पूरा करने से पहले ही, मैं आपको बौद्धिक संपदा अधिकारों (आईपीआर) से संबंधित अनुभव प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित करता हूँ।
बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।

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Nitin

Nitin Narkhede  |43 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English
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Money
नमस्ते अद्वैत। मेरे पास स्टॉक और या MF में निवेश करने के लिए लगभग 35 लाख रुपये हैं। कृपया रिटायरमेंट कॉर्पस के दृष्टिकोण से स्टॉक या उपयुक्त MFS का सुझाव दें। मेरे पास रिटायरमेंट के लिए लगभग 15 साल बचे हैं। साथ ही मैं UTI निफ्टी 50 इंडेक्स फंड, PPFAS फ्लेक्सी कैप फंड और मोतीलाल ओसवाल निफ्टी 500 इंडेक्स फंड में 90K का SIP कर रहा हूं। मैं जोखिम से बचता हूं और इसलिए शुद्ध स्मॉल या मिड कैप MF में कोई निवेश नहीं करता। हालाँकि आप कोई मिड या स्मॉल कैप फंड सुझा सकते हैं जिसका जोखिम-से-लाभ अनुपात बहुत अच्छा हो और मैं उसमें 25K SIP शुरू करूंगा। अग्रिम धन्यवाद।
Ans: विविधीकरण ही कुंजी है आपका पोर्टफोलियो लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है। गुणवत्तापूर्ण मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जोड़ने से दीर्घकालिक विकास क्षमता में वृद्धि होती है। आक्रामक निवेश (मिड/स्मॉल कैप) को रूढ़िवादी ऋण फंडों के साथ संतुलित करने के लिए जोखिम प्रबंधन की आवश्यकता होती है। यदि कर-बचत की आवश्यकता है तो ईएलएसएस फंडों में कर दक्षता पर भी विचार किया जाना चाहिए। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप अगले 15 वर्षों में सेवानिवृत्ति के लिए विकास और स्थिरता को संतुलित करें। बदलते वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। नितिन नरखेड़े, संस्थापक प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब कम्युनिटी।

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Nitin

Nitin Narkhede  |43 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

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Money
मई 2022 में होम लोन लिया। जून 2023 में घर का निर्माण पूरा हुआ। दिसंबर 2024 में पुराना घर बेचा। क्या मैं अपना होम लोन चुकाकर पूंजीगत लाभ को सेट ऑफ कर सकता हूँ?
Ans: होम लोन चुकाना किसी नई आवासीय संपत्ति की "खरीद" या "निर्माण" के रूप में योग्य नहीं है, इसलिए यह आपको छूट का दावा करने में मदद नहीं करेगा। नहीं, आप अपने होम लोन का भुगतान करके पूंजीगत लाभ को समायोजित नहीं कर सकते। आपके पास निम्न विकल्प हैं -
नई संपत्ति में निवेश करें: पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए, 2 साल (खरीद) या 3 साल (निर्माण) के भीतर आय को किसी अन्य आवासीय संपत्ति में निवेश करें।
पूंजीगत लाभ खाता योजना (CGAS): यदि आप तुरंत निवेश करने में असमर्थ हैं, तो बिक्री के वर्ष के लिए अपने कर रिटर्न दाखिल करने से पहले CGAS में लाभ जमा करें। यह आपको कर देयता को स्थगित करते हुए धन का उपयोग करने का समय देता है। धारा 54EC के तहत छूट: छूट का दावा करने के लिए बिक्री के 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड (जैसे, REC, NHAI) में ₹50 लाख तक का निवेश करें।
नितिन नरखेड़े, संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब समुदाय।

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Nitin

Nitin Narkhede  |43 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

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Money
मेरे पास आईसीआईसीआई ब्लू चिप फंड में 15 लाख रुपये हैं और मैंने 25 हजार रुपये की एसआईपी निप्पॉन लार्ज कैप में स्थानांतरित कर दी है, मेरे पास एचडीएफसी मिड कैप अवसरों में 5 हजार रुपये और निप्पॉन मल्टीकैप में 5 हजार रुपये हैं? क्या यह 35 हजार रुपये प्रति महीने के लिए सही निवेश है या इसमें बदलाव की जरूरत है..मैं 50 साल का हूं. मैं अगले 7 सालों में 2 करोड़ रुपये का कोष जमा कर रहा हूं. मेरे पास पहले से ही इक्विटी और डेट फंड में 45 लाख रुपये हैं. मैं अगले वित्त वर्ष में एसआईपी को दोगुना करके 70 हजार रुपये प्रति महीने करना चाहता हूं. इसी अनुपात में उपरोक्त फंड में. रिटायरमेंट का लक्ष्य 2 करोड़ रुपये है. कृपया सलाह दें
Ans: मौजूदा एसआईपी जारी रखें लेकिन लार्ज-कैप आवंटन में थोड़ा विविधता लाएं। वित्त वर्ष 2025 में लार्ज-कैप और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के मिश्रण में अतिरिक्त एसआईपी आवंटित करें। इक्विटी-डेट अनुपात को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें जो आपके जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के साथ संरेखित हो। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करें।

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Ravi

Ravi Mittal  |480 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

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