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Investing in REITs with minimal capital: What are the options?

Ramalingam Kalirajan |7367 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 24, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Jul 13, 2024English

Hlw SIr. Good morning ???? Mujhe Reits ke baare me information chahiye. Agar mai reits me min invest krna chahu to Kitna min invest krskte h?? Kyuki maine google m study Kia ki reits Bahut profit deta h, Isme hum min amount bhi invest krskte h. Mujhe uske baare me koi knowledge NHi h. Kripya krke mera margdarshan KARE. ????????????????

Ans: REIT क्या हैं?

परिभाषा: REIT ऐसी कंपनियाँ हैं जो आय-उत्पादक रियल एस्टेट का स्वामित्व रखती हैं या उसका वित्तपोषण करती हैं।
संरचना: वे विभिन्न रियल एस्टेट संपत्तियों में निवेश करने के लिए निवेशकों से धन एकत्र करते हैं।
प्रकार: REIT के विभिन्न प्रकार हैं, जिनमें इक्विटी REIT, बंधक REIT और हाइब्रिड REIT शामिल हैं।
REIT में निवेश के लाभ

तरलता: REIT का नियमित स्टॉक की तरह स्टॉक एक्सचेंजों पर कारोबार किया जाता है, जो तरलता प्रदान करता है।
विविधीकरण: वे रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के विविध पोर्टफोलियो में निवेश की पेशकश करते हैं।
नियमित आय: वे आम तौर पर लाभांश के माध्यम से नियमित आय प्रदान करते हैं।
पहुँच: REIT छोटे निवेशकों को बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट परियोजनाओं में निवेश करने की अनुमति देते हैं।
REIT में न्यूनतम निवेश

निवेश राशि: न्यूनतम निवेश राशि REIT और आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले प्लेटफ़ॉर्म के आधार पर भिन्न हो सकती है।
सामान्य सीमा: भारत में, सार्वजनिक रूप से कारोबार किए जाने वाले REIT में न्यूनतम निवेश 10,000 रुपये जितना कम हो सकता है।
प्लेटफ़ॉर्म विशिष्टताएँ: सटीक न्यूनतम आवश्यकताओं के लिए विशिष्ट REIT या निवेश प्लेटफ़ॉर्म देखें।
REIT निवेश का मूल्यांकन

प्रदर्शन: ऐतिहासिक प्रदर्शन, प्रबंधन गुणवत्ता और अंतर्निहित रियल एस्टेट परिसंपत्तियों को देखें।

लाभांश: लाभांश भुगतान की उपज और स्थिरता पर विचार करें।

शुल्क: REIT में निवेश से जुड़ी प्रबंधन फीस और अन्य लागतों से अवगत रहें।

निवेश करने से पहले विचार

शोध: REIT के पोर्टफोलियो, प्रबंधन और बाजार की स्थितियों पर गहन शोध करें।

जोखिम: बाजार जोखिम और रियल एस्टेट क्षेत्र के जोखिमों सहित इसमें शामिल जोखिमों को समझें।

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि REIT आपकी समग्र निवेश रणनीति और जोखिम सहनशीलता के साथ अच्छी तरह से फिट बैठता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि

छोटी शुरुआत करें: REIT के प्रदर्शन को समझने के लिए एक छोटे निवेश से शुरुआत करें।

नियमित समीक्षा: अपने REIT निवेशों की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं।

परामर्श: REIT को अपनी निवेश रणनीति में एकीकृत करने के बारे में व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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