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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 10, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Dec 26, 2023English
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नमस्ते उल्हास, मैं 38 साल का हूँ और इस मार्च में 39 साल का हो जाऊँगा। मैंने म्यूचुअल फंड में निवेश नहीं किया है और शुरू करना चाहूँगा। मेरा निवेश 15 हज़ार प्रति महीने होगा और क्या आप कृपया मेरा मार्गदर्शन कर सकते हैं। मैं अगले 20 सालों तक निवेश करूँगा

Ans: 38 साल की उम्र में म्यूचुअल फंड निवेश की शुरुआत करना लंबी अवधि में धन संचय के लिए एक बढ़िया फैसला है। 15 हजार के अपने मासिक निवेश के लिए सुझाया गया तरीका इस प्रकार है:

विविध इक्विटी फंड: विविध इक्विटी फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें, जो विभिन्न मार्केट कैप और सेक्टर में निवेश करते हैं। ये फंड विकास की संभावना प्रदान करते हैं और जोखिम को फैलाने में मदद करते हैं। अपने निवेश का लगभग 60-70% यहाँ आवंटित करने पर विचार करें।

लार्ज कैप फंड: लार्ज-कैप फंड स्थिर प्रदर्शन वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। अपने निवेश का लगभग 20-30% यहाँ आवंटित करें।

मिड और स्मॉल कैप फंड: इन फंड में विकास की संभावना अधिक होती है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। संभावित उच्च रिटर्न के लिए मिड और स्मॉल-कैप फंड में एक छोटा हिस्सा, जैसे कि 10-20%, आवंटित करें।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): रुपया-लागत औसत से लाभ उठाने और अपने निवेश दृष्टिकोण को अनुशासित करने के लिए SIP के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें।

समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर आवंटन को समायोजित करें।

20 साल के अपने निवेश क्षितिज को देखते हुए, आप मध्यम से लेकर उच्च जोखिम उठा सकते हैं। हालाँकि, जोखिम को कम करने के लिए फंड को समझदारी से चुनना और अपने निवेश में विविधता लाना ज़रूरी है। अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत अनुशंसाओं के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

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मैं 21 साल का हूँ और मैं म्यूचुअल फंड में हर महीने 40 से 50 000 का निवेश करना चाहता हूँ, मैं कम से कम 20 साल के लिए निवेश करना चाहता हूँ, कुंडली म्यूचुअल फंड का सुझाव देती है अर्नव पी
Ans: यह बहुत ही प्रभावशाली है कि आप इतनी कम उम्र में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं। म्यूचुअल फंड में आपके मासिक निवेश के लिए यहाँ एक सुझाव दिया गया है:

विविध इक्विटी फंड: चूँकि आपके पास कम से कम 20 साल का लंबा निवेश क्षितिज है, इसलिए आप अपनी मासिक राशि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा विविध इक्विटी फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरणों में निवेश करते हैं, जो लंबी अवधि में विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

लार्ज कैप फंड: अपने निवेश का एक हिस्सा लार्ज-कैप फंड में आवंटित करें, जो अच्छी तरह से स्थापित और वित्तीय रूप से स्थिर कंपनियों में निवेश करते हैं। ये फंड समय के साथ स्थिर रिटर्न देते हुए आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं।

मिड और स्मॉल कैप फंड: मिड और स्मॉल-कैप कंपनियों की विकास क्षमता को भुनाने के लिए, मिड और स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने पर विचार करें। इन फंड में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने की क्षमता है, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।

मिड और स्मॉल कैप फंड: मिड और स्मॉल-कैप कंपनियों की विकास क्षमता को भुनाने के लिए, मिड और स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने पर विचार करें। इन फंड में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने की क्षमता है, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। फ्लेक्सी कैप फंड: फ्लेक्सी कैप फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर बाजार पूंजीकरण में परिसंपत्ति आवंटन में लचीलापन प्रदान करते हैं। वे बदलते बाजार की गतिशीलता के अनुकूल हो सकते हैं और पूंजी वृद्धि के अवसर प्रदान कर सकते हैं। संतुलित लाभ फंड: आपकी उम्र और लंबे निवेश क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, आप संतुलित लाभ फंड भी शामिल कर सकते हैं, जो बाजार मूल्यांकन के आधार पर इक्विटी और ऋण साधनों के बीच गतिशील रूप से आवंटन करते हैं। ये फंड बाजार में गिरावट के दौरान डाउनसाइड सुरक्षा प्रदान करते हैं। निवेश करने से पहले, अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों और समय क्षितिज का आकलन करना आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान कर सकता है। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 01, 2024

Asked by Anonymous - Jul 21, 2024English
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नमस्ते, मैं 10-15 साल की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मुझे किस फंड में निवेश करना चाहिए और मुझे क्या करना चाहिए। मैं हर महीने 1k निवेश करने की योजना बना रहा हूँ क्योंकि मेरी सैलरी ज़्यादा नहीं है और मुझे घर के खर्चे भी पूरे करने हैं। मैं हर 10 महीने में कुछ प्रतिशत की दर से राशि बढ़ाऊँगा। क्या आप मुझे इस बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं। धन्यवाद!!
Ans: उचित निवेश योजना बनाएं
आप म्यूचुअल फंड में 10-15 साल के निवेश की समयावधि रखना चाहते हैं। आप 1,000 रुपये प्रति माह की अच्छी राशि से शुरुआत करेंगे। आप हर 10 महीने में राशि बढ़ाएँगे।

सही फंड का चयन
विविध इक्विटी फंड:

अपना निवेश विविध इक्विटी फंड से शुरू करें।
इन फंड का निवेश विभिन्न क्षेत्रों में किया जाता है।
संतुलित फंड:

फिर, संतुलित फंड पर विचार करें।
इनका निवेश इक्विटी और डेट में होता है। मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड
बेहतर रिटर्न के लिए, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जोड़ें।
ये फंड मध्यम और छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं।
अपना SIP कैसे बढ़ाएँ
नियमित वृद्धि:

हर 10 महीने में अपनी SIP राशि बढ़ाएँ।
1,000 रुपये से शुरू करें और धीरे-धीरे बढ़ाएँ।
प्रतिशत वृद्धि:

हर बार एक निश्चित प्रतिशत से बढ़ाएँ।
इससे पर्याप्त कोष बनाने में मदद मिलती है।
लंबी अवधि के निवेश के लाभ
चक्रवृद्धि प्रभाव:

लंबी अवधि के निवेश से बेहतर रिटर्न मिलता है।
चक्रवृद्धि समय के साथ आपके पैसे को बढ़ाने में मदद करती है।
बाजार में उतार-चढ़ाव:

लंबी अवधि के निवेश से बाजार का जोखिम कम होता है।
अल्पकालिक उतार-चढ़ाव का कम प्रभाव पड़ता है।
निगरानी और समीक्षा
वार्षिक समीक्षा:

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें।
प्रदर्शन समायोजन:
प्रदर्शन के आधार पर समायोजन करें
जानकारी रखें:
बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें
सभी वित्तीय समाचार और रिपोर्ट पढ़ें
अन्य सुझाव
आपातकालीन निधि:

हमेशा एक आपातकालीन निधि बनाए रखें
हमेशा 3-6 महीने के खर्च को लिक्विड फॉर्म में रखें
बार-बार निकासी न करें:
इसे बढ़ने दें
अधिकतम लाभ के लिए बार-बार निकासी से बचें
सीएफपी
हमेशा सीएफपी से सलाह लें
वे आपको व्यक्तिगत सलाह देंगे
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप 1,000 रुपये प्रति महीने से म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू कर सकते हैं। डायवर्सिफाइड इक्विटी, बैलेंस्ड और मिड-कैप फंड चुनें। साथ ही, आय में बदलाव के साथ-साथ समय-समय पर SIP में पैसे की मात्रा बढ़ाना भी याद रखें। पूरी जानकारी रखें, लेकिन सभी व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की तलाश करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 20, 2025

Money
सर, मैं 33 वर्ष का हूं और मैं 20 से 25 साल तक हर महीने 20,000 रुपये के साथ म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं, कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: 20-25 वर्षों के लिए हर महीने 20,000 रुपये निवेश करने का आपका लक्ष्य बेहतरीन है। एक लंबी निवेश अवधि चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति को आपके पक्ष में काम करने देती है। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपको वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने और महत्वपूर्ण संपत्ति बनाने में मदद कर सकता है। नीचे आपकी ज़रूरतों के हिसाब से एक व्यापक गाइड दी गई है।

आपके दीर्घकालिक निवेश के मुख्य लाभ
समय लाभ: इक्विटी निवेश के लिए 20-25 वर्ष एक आदर्श अवधि है।
चक्रवृद्धि लाभ: छोटे मासिक निवेश लंबी अवधि में तेजी से बढ़ते हैं।
रुपी कॉस्ट एवरेजिंग: व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) बाजार की अस्थिरता को औसत करती हैं।
निवेश करने से पहले विचार करने वाले कारक
1. वित्तीय लक्ष्य
अपने विशिष्ट लक्ष्यों को परिभाषित करें, जैसे कि सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा, या धन सृजन।
अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को प्रत्येक लक्ष्य की समय सीमा और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुसार संरेखित करें।
2. जोखिम उठाने की क्षमता
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उच्च इक्विटी आवंटन की सिफारिश की जाती है।
संतुलित वृद्धि के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएं।
3. कर दक्षता
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के निवेश के लिए कर-कुशल हैं।
1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) करों पर नज़र रखें।
4. समीक्षा आवृत्ति
हर छह महीने या सालाना एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
यदि आपकी वित्तीय स्थिति या लक्ष्य बदलते हैं तो आवंटन समायोजित करें।
आपके मासिक SIP के लिए अनुशंसित आवंटन
कुल मासिक SIP राशि: 20,000 रुपये
1. लार्ज-कैप फंड (6,000 रुपये/माह)
ये फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।
वे स्थिर रिटर्न देते हैं और बाजार में गिरावट के दौरान गिरावट के जोखिम को कम करते हैं।
2. मिड-कैप फंड (5,000 रुपये/माह)
मिड-कैप फंड उच्च रिटर्न क्षमता वाली बढ़ती कंपनियों में निवेश करते हैं।
वे लार्ज-कैप फंड की तुलना में जोखिम भरे होते हैं लेकिन लंबी अवधि में बेहतर वृद्धि प्रदान करते हैं।
3. स्मॉल-कैप फंड (4,000 रुपये/माह)
ये फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
लंबी अवधि के निवेशकों के लिए उपयुक्त जो उच्च बाजार अस्थिरता को सहन कर सकते हैं।
4. मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड (3,000 रुपये/माह)
ये फंड सभी बाजार पूंजीकरणों में निवेश करते हैं, विविधीकरण प्रदान करते हैं।
वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं, जिससे वे दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श बन जाते हैं।
5. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (2,000 रुपये/माह)
ये फंड इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों को गतिशील रूप से आवंटित करते हैं।
वे बाजार में गिरावट और लगातार रिटर्न के दौरान स्थिरता प्रदान करते हैं।
दीर्घकालिक म्यूचुअल फंड निवेश के लिए कर संबंधी विचार
1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।
एक वर्ष के भीतर बेचे जाने पर अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।
2. डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड से होने वाले लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड शुद्ध डेट फंड की तुलना में अधिक कर-कुशल होते हैं।
सामान्य गलतियों से बचें
1. सेक्टर-विशिष्ट फंड से बचें
सेक्टर-विशिष्ट फंड सीमित उद्योगों पर ध्यान केंद्रित करते हैं और उच्च जोखिम उठाते हैं।
डायवर्सिफाइड फंड लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए अधिक सुरक्षित और उपयुक्त हैं।
2. विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना डायरेक्ट प्लान से बचें
डायरेक्ट म्यूचुअल फंड प्लान को निरंतर निगरानी और शोध की आवश्यकता होती है।
विशेषज्ञ मार्गदर्शन और आवधिक समीक्षा प्राप्त करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।
3. इंडेक्स फंड से बचें
इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और अस्थिर बाजारों में बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधन के तहत बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न देते हैं।
अनुशासित SIP दृष्टिकोण के लाभ
नियमित निवेश: SIP सुनिश्चित करते हैं कि आप बाजार की स्थितियों के बावजूद लगातार निवेश करें।
कोई समय जोखिम नहीं: SIP बाजार का समय जानने की आवश्यकता को समाप्त करता है, जिससे भावनात्मक निर्णय लेने की आवश्यकता कम हो जाती है।
चक्रवृद्धि प्रभाव: 20-25 वर्षों में, आपका 20,000 रुपये/माह का निवेश तेजी से बढ़ सकता है।

20-25 वर्षों के बाद अपेक्षित कोष
इक्विटी म्यूचुअल फंड से 12-15% का औसत रिटर्न मानते हुए:

20 वर्षों में, आपका कोष 2.2-2.8 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।

25 वर्षों में, आपका कोष 4-5 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।

आप जितना अधिक समय तक निवेशित रहेंगे, चक्रवृद्धि के कारण आप उतनी ही अधिक संपत्ति अर्जित कर सकते हैं।

निवेश की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें

हर 6-12 महीने में किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने लक्ष्यों के करीब पहुंचने पर धीरे-धीरे कुछ इक्विटी निवेशों को डेट फंड में बदलें।

यदि कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन कर रहा है, तो अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करें।

मुख्य सुझाव
निवेश में विविधता लाएं: लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और मल्टी-कैप फंड में फंड आवंटित करें।

प्रतिबद्ध रहें: लंबी अवधि में अधिकतम वृद्धि के लिए SIP में अनुशासन बनाए रखें।
पेशेवर मार्गदर्शन लें: फंड चयन और पोर्टफोलियो प्रदर्शन को अनुकूलित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।
कर दक्षता: LTCG करों पर नज़र रखें और निकासी की योजना रणनीतिक रूप से बनाएँ।
अंतिम अंतर्दृष्टि
20-25 वर्षों के लिए हर महीने 20,000 रुपये निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। यह अनुशासित दृष्टिकोण, एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो के साथ मिलकर, आपको महत्वपूर्ण धन सृजन प्राप्त करने में मदद करेगा। अपने निवेश को अनुकूलित करने और वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करने के लिए निरंतर बने रहें और विशेषज्ञ की सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरे पास दिल्ली में एक अपार्टमेंट था जिसे हमने 2002 में अपने और अपनी पत्नी के नाम से खरीदा था। अब, हमने इसे 2024 में बेच दिया और मेरे और मेरी पत्नी के खाते में अलग-अलग 50% राशि प्राप्त की। सवाल यह है कि कैपिटल गेन टैक्स की गणना कैसे की जाती है। बिक्री से प्राप्त 50% राशि के आधार पर दोनों को अलग-अलग आयकर देना होगा। दूसरा सवाल, अगर हम कैपिटल गेन टैक्स बॉन्ड 54 EC में निवेश करना चाहते हैं तो क्या हमें अलग से या संयुक्त रूप से खरीदना होगा। क्या आप इस स्थिति में मदद कर सकते हैं?
Ans: 01. सबसे पहले, बिक्री मूल्य और खरीद की लागत को ध्यान में रखते हुए इस लेनदेन पर LTCG की गणना करें। आप दोनों को LTCG के 50% हिस्से के आधार पर अपना ITR दाखिल करना होगा।

02. यदि आप कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदते हैं, तो इन्हें आप दोनों के नाम पर अलग-अलग लिया जाना चाहिए। हालाँकि, इन बॉन्ड को खरीदते समय पति या पत्नी सह-आवेदक हो सकते हैं या आपके हितों की रक्षा के लिए आपके पति या पत्नी के पक्ष में नामांकन किया जा सकता है।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

Asked by Anonymous - Jan 10, 2025English
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मैं एक फ्रीलांसर हूँ जो अलग-अलग राज्यों में कई क्लाइंट्स के साथ काम करता हूँ। मुझे अपनी सेवाओं पर GST कैसे संभालना चाहिए? मेरे चालान पर GST चार्ज करने के लिए सबसे अच्छे तरीके क्या हैं, खासकर जब दूसरे राज्यों में क्लाइंट्स के साथ काम कर रहा हूँ?
Ans: अपने कार्यस्थल के आधार पर जीएसटी नंबर प्राप्त करें। सभी लेन-देन के लिए उचित चालान जारी करें, जो भारत के किसी भी राज्य में हो सकते हैं। लागू दर पर उसी पर जीएसटी चार्ज करना न भूलें और फिर विभाग के पास जीएसटी जमा करें। आपको उचित जीएसटी रिटर्न भी दाखिल करना होगा, जो आपके मामले में लागू है। किसी भी आगे के स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मेरी सास दूसरे राज्य में एक संपत्ति बेचना चाहती हैं और मुंबई में एक फ्लैट खरीदना चाहती हैं। उनकी उम्र 90 वर्ष है, वह चाहती हैं कि यह उनकी बेटी के नाम पर पंजीकृत हो, जिसका अर्थ है कि वह इस खरीद में पूंजीगत लाभ का उपयोग करेंगी। क्या ऐसा किया जा सकता है और उन्हें आयकर कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ निवेश का लाभ मिल सकता है।
Ans: हां। वह अपनी संपत्ति बेच सकती है और अपनी बेटी के नाम पर मुंबई में एक आवासीय फ्लैट खरीद सकती है और धारा 54 के तहत छूट का दावा कर सकती है। हालांकि, विभाग ऐसे मामलों में कुछ सवाल उठा सकता है, जिनका आपको सामना करना पड़ सकता है। कुछ ऐसे मामले भी हैं जो आपके तर्क का समर्थन करेंगे।
एक अन्य विकल्प यह है कि आप अपनी सास के नाम पर संपत्ति खरीदें (या माँ और बेटी दोनों के संयुक्त नाम) और अपनी बेटी के पक्ष में उनकी (सास) वसीयत पंजीकृत करवा लें। इससे बाद में फ्लैट को अपनी पत्नी के पक्ष में स्थानांतरित करते समय कोई समस्या नहीं होगी।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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मैंने AY2023-24 के लिए 31 जुलाई 2023 के बजाय 29 जनवरी 2024 को अपडेट रिटर्न दाखिल किया है। 584707 रुपये की कुल कर देयता के लिए, 234B ब्याज गणना 56000 के आसपास आ रही है, लेकिन IT विभाग ने इसे लगभग 107000 रुपये के रूप में गणना करके मुझे अतिरिक्त बकाया कर मांग भेजी है। कृपया ध्यान दें कि मैंने AY2023-24 के लिए कोई अग्रिम कर नहीं चुकाया है। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि 584707 रुपये के लिए 234B गणना कितनी होनी चाहिए और किसकी गणना सही है?
Ans: आपके मामले में, आपकी कर देयता अग्रिम कर के अधीन है। कृपया अपने कर देयता की गणना तदनुसार करें और फिर विभाग की गणनाओं से उसका मिलान करें। मुझे उम्मीद है कि इन आंकड़ों में बहुत अधिक अंतर नहीं होना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |326 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 06, 2025

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