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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 09, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Anuj Question by Anuj on Dec 08, 2024English
Money

नमस्ते हेमंत, मुझे एक संकट को सुलझाने में आपकी मदद की ज़रूरत है, यह असहनीय नहीं है, लेकिन आपकी मदद से मैं सुधार कर सकता हूँ। तो यहाँ विवरण हैं। आय 1,40,000 प्रति माह लोन चल रहा है (20 लाख) 38,000 प्रति माह (पर्सनल लोन 8 साल के लिए लिया गया है, चौथे साल से लगातार) कार लोन (10 लाख) 17,500 प्रति माह (7 साल के लिए लिया गया है, चौथे साल से लगातार) निवेश 3,000 एसआईपी (वर्तमान मूल्य 1,07,000 है) शेयरों में निवेश 7,50,000 (वर्तमान मूल्य 8,15,000) पीपीएफ 2,50,000 (2,000 प्रति माह) सोने में निवेश 1000 प्रति माह 1 साल से (निवेश 15,000 वर्तमान मूल्य 18,000) मैं 3 करोड़ का लक्ष्य हासिल करना चाहता हूँ, मेरी उम्र अभी 45 साल है, मैं सरकारी नौकरी में हूँ, इसलिए अभी भी मेरे पास 9 साल की नौकरी बची हुई है। आय या आप कह सकते हैं कि 10% प्रति वर्ष की वृद्धि। सहायता और सलाह का अनुरोध करें

Ans: आपकी विस्तृत आय और व्यय दर्शाते हैं कि आप सुव्यवस्थित हैं। आपकी 1,40,000 रुपये की मासिक आय एक स्थिर वित्तीय आधार प्रदान करती है। आपने SIP, स्टॉक, PPF और सोने में भी निवेश किया है।

हालाँकि, आपकी 55,500 रुपये प्रति माह की लोन EMI आपकी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा ले लेती है। यह आपकी बचत और निवेश क्षमता को प्रभावित करता है।

9 वर्षों में 3 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन रणनीतिक योजना के साथ प्राप्त किया जा सकता है।

वर्तमान निवेशों का विश्लेषण
SIP (3,000 रुपये प्रति माह):

आपकी SIP योगदान आपकी आय की तुलना में छोटा है।

एक महत्वपूर्ण कोष बनाने के लिए अधिक आवंटन की आवश्यकता है।

स्टॉक (7.5 लाख रुपये निवेशित, 8.15 लाख रुपये वर्तमान मूल्य):

प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश ने मध्यम रिटर्न दिखाया है।

स्टॉक अस्थिर हो सकते हैं, जिसके लिए उचित विविधीकरण की आवश्यकता होती है।

पीपीएफ (2.5 लाख रुपये, 2,000 रुपये प्रति माह):

पीपीएफ सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है, लेकिन इसमें वृद्धि की सीमित संभावना है।

15 साल का लॉक-इन लिक्विडिटी को भी प्रभावित करता है।

सोना (15,000 रुपये निवेश, 18,000 रुपये वर्तमान मूल्य):

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक बचाव है, लेकिन उच्च वृद्धि के लिए उपयुक्त नहीं है।

सोने में मासिक निवेश आपके लक्ष्य के लिए महत्वपूर्ण नहीं है।

ऋण और कर्ज का मूल्यांकन
पर्सनल लोन (20 लाख रुपये, 38,000 रुपये ईएमआई):

पर्सनल लोन पर ब्याज दरें अधिक होती हैं।

इस लोन को चुकाने के लिए आपके पास 4 साल और बचे हैं।

कार लोन (10 लाख रुपये, 17,500 रुपये ईएमआई):

कार लोन एक मूल्यह्रास परिसंपत्ति देयता है।

लोन पर शेष 3 साल आपके नकदी प्रवाह को प्रभावित करते हैं।

नकदी प्रवाह में सुधार के लिए कदम
ऋण चुकौती में तेजी लाएं:

पहले व्यक्तिगत ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें।

ऋण अवधि को कम करने के लिए किसी भी बोनस या अधिशेष आय का उपयोग करें।

व्यक्तिगत ऋण के बाद, कार ऋण का पूर्व भुगतान करने पर ध्यान दें।

नए उधार को सीमित करें:

मौजूदा ऋण चुकाने तक अतिरिक्त ऋण लेने से बचें।

वित्तीय अनुशासन पर स्पष्ट ध्यान बनाए रखें।

3 करोड़ रुपये के लक्ष्य के लिए रणनीति
SIP योगदान बढ़ाएँ:

शुरुआत में अपने मासिक SIP को 15,000 रुपये तक बढ़ाएँ।

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, धीरे-धीरे SIP को सालाना 10-15% तक बढ़ाएँ।

अधिक रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें।

स्टॉक पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें:

प्रत्यक्ष इक्विटी जोखिम को कम करने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में विविधता लाएँ।

अनुभवी पेशेवरों द्वारा प्रबंधित फंड पर ध्यान दें।

PPF योगदान बढ़ाएँ:

कर लाभ के लिए PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक बढ़ाएँ।

इसे अपने ऋण आवंटन का हिस्सा मानें।

सोने में निवेश सीमित करें:

सोने में मासिक निवेश बंद करें।

इस राशि को इक्विटी या हाइब्रिड फंड में पुनः आवंटित करें।

एक आपातकालीन निधि बनाएँ:

6 महीने के खर्चों को लिक्विड फंड या बचत खाते में रखें।

यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान तरलता सुनिश्चित करता है।

कर निहितार्थ
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

STCG पर 20% कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए सावधानीपूर्वक मोचन की योजना बनाएँ।

निगरानी और समीक्षा
नियमित रूप से प्रगति को ट्रैक करें:

हर 6 महीने में अपने निवेश की समीक्षा करें।

प्रदर्शन और लक्ष्यों के आधार पर आवंटन को समायोजित करें।

पेशेवर सलाह लें:

एक अनुकूलित योजना बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

निवेश में भावनात्मक निर्णय लेने से बचें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वित्तीय अनुशासन और स्थिर आय एक मजबूत आधार प्रदान करती है। ऋण चुकाने और निवेश को पुनः आवंटित करने से आपको अपने 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। अपने दृष्टिकोण में केंद्रित और सुसंगत रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

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नमस्ते सर, इस तरह के उत्तर के लिए धन्यवाद। आपके समय और मदद की सराहना करता हूँ। इससे मुझे वाकई एक अच्छी दिशा मिलती है। कृपया नीचे कुछ चीजें देखें जिन्हें मैं साझा करना चाहूँगा 1) मेरे पास मेरे और मेरे परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। 2) इसके अलावा मेरे पास 1.75 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस भी है। 3) मेरा SIP योगदान निम्नलिखित श्रेणियों में विभाजित है a) आपातकालीन निधि b) मेरे दो बच्चों की शिक्षा c) बच्चों की शादी d) सेवानिवृत्ति योजना इसके साथ ही मेरे पास सोने के रूप में 50 लाख रुपये हैं, मेरे पास एक घर है जिसका मैंने ऋण चुकाया है, (लगभग 55 लाख रुपये), जीवन बीमा (10 लाख रुपये), ICICPRULIFE (10 लाख रुपये), HDFC पेंशन फंड (55 लाख रुपये), HDFC ELSS (10 लाख रुपये), HDFC लाइफ (40 लाख रुपये)। इन सभी की परिपक्वता अवधि 5 से 10 साल है। कृपया मुझे अपने विचार बताएं, धन्यवाद, श्री
Ans: अधिक जानकारी साझा करने के लिए धन्यवाद। आपके पास स्वास्थ्य और टर्म बीमा के साथ एक ठोस आधार है। विभिन्न लक्ष्यों के लिए आपका SIP योगदान उत्कृष्ट है। हालाँकि, ICICI प्रू लाइफ, HDFC पेंशन फंड और HDFC लाइफ जैसी निवेश सह बीमा पॉलिसियाँ शायद सबसे अच्छा रिटर्न न दें। बेहतर विकास और लचीलेपन के लिए इन्हें सरेंडर करने और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें।

आपके लक्ष्यों को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके बच्चों की शिक्षा, शादियों और रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए अधिक रिटर्न दे सकते हैं। साथ ही, लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खातों में एक आपातकालीन निधि बनाए रखना बुद्धिमानी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Asked by Anonymous - Jul 16, 2024English
Money
प्रिय महोदय, मेरी आयु 44 वर्ष है। कर के बाद मेरे परिवार की कुल वेतन आय 2.2 लाख/माह है, और मुझे सालाना 1.5 लाख रुपये का एकमुश्त बोनस मिलता है। नीचे मेरी वित्तीय स्थिति है। 1. संयुक्त पारिवारिक पीएफ संचय - 50 लाख 2. बिना किसी ऋण के अपना व्यक्तिगत घर (यानी 20 साल का आवास ऋण 4 साल में बंद) 3. प्रथम श्रेणी के नगरपालिका शहर के व्यस्त इलाके में 1.6 करोड़ रुपये मूल्य का एक खाली व्यावसायिक भूखंड 4. व्यस्त राष्ट्रीय राजमार्ग पर 32000 वर्ग फुट क्षेत्र का एक खाली व्यावसायिक भूमि जिसकी कीमत 2 करोड़ रुपये है 5. सोने के गहने - 2.1 किलोग्राम 6. कुछ पुश्तैनी घर और 7 एकड़ कृषि भूमि जिससे मुझे हमारे (मेरे + पत्नी) वेतन को छोड़कर 20 हजार प्रति माह मिलते हैं। 7. एलआईसी एंडोमेंट पॉलिसियाँ जिनसे मुझे 1.5 लाख रुपये मिल सकते हैं। अगर मैं समय से पहले सरेंडर कर दूं तो मुझे 10 लाख रुपए मिलेंगे। कोई FD, म्यूचुअल फंड और शेयर नहीं। कर्ज: 1. मेरे करीबी रिश्तेदार से 900 ग्राम सोना जो मैंने 2023 में 5500 रुपए प्रति ग्राम की दर से उधार लिया था, उसे भी केवल सोने के रूप में ही वापस करना है। 2. मेरी माँ से बैंक FD ब्याज दर पर 35 लाख रुपए नकद। 3. राष्ट्रीयकृत बैंक में 18 लाख रुपए का सोना गिरवी रखा हुआ है 4. 10 लाख रुपए का पर्सनल लोन, EMI 27000 रुपए प्रति माह (लगभग)। - 50 महीने बाकी हैं। दो बेटियाँ क्रमशः 11वीं और 6वीं कक्षा में पढ़ रही हैं। कृपया मुझे जल्द से जल्द अपने कर्ज से बाहर आने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: आपकी आय और संपत्ति मजबूत है। आपकी मासिक आय 2.2 लाख रुपये है और सालाना बोनस 1.5 लाख रुपये है। आपका पीएफ संचय 50 लाख रुपये है। आपके पास बिना किसी ऋण के एक घर है। आपकी व्यावसायिक संपत्तियों की कीमत 3.6 करोड़ रुपये है। आपके सोने के गहनों का वजन 2.1 किलोग्राम है। आपकी पैतृक संपत्ति से आपको हर महीने 20,000 रुपये मिलते हैं।

ऋण विश्लेषण
आप पर कुछ ऋण हैं। आपको अपने किसी रिश्तेदार को 900 ग्राम सोना देना है। आपकी माँ को FD ब्याज दरों पर 35 लाख रुपये का ऋण है। आपने बैंक में 18 लाख रुपये का सोना गिरवी रखा है। आपके पास 27,000 रुपये मासिक EMI के साथ 10 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण है।

तरलता प्रबंधन
अपनी LIC एंडोमेंट पॉलिसियों को सरेंडर करने पर विचार करें। इससे आपको तुरंत 10 लाख रुपये मिल सकते हैं। इस राशि का उपयोग उच्च ब्याज वाले ऋणों को कम करने के लिए करें। पहले व्यक्तिगत ऋण और गिरवी रखे गए सोने के ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें।

ऋण चुकौती रणनीति
उच्च ब्याज वाले ऋणों को चुकाने पर ध्यान दें। इसके लिए अपने बोनस और अपनी मासिक आय के हिस्से का उपयोग करें। अपने व्यक्तिगत ऋण को जल्दी चुकाएँ। इससे ब्याज लागत में बचत होगी।

गोल्ड लोन चुकौती
बैंक में गोल्ड लोन चुकाएँ। अपनी आय और बचत के हिस्से का उपयोग करें। इससे आपका गिरवी रखा हुआ सोना बच जाएगा। उधार लिया गया सोना अपने रिश्तेदार को जल्द से जल्द लौटाएँ।

पारिवारिक ऋण चुकौती
एक संरचित योजना के साथ अपनी माँ के ऋण को चुकाएँ। मासिक एक निश्चित राशि का भुगतान करने पर विचार करें। इससे समय के साथ आपका वित्तीय बोझ कम होगा।

भविष्य की निवेश योजना
म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू करें। नियमित रूप से निवेश करने के लिए SIP का उपयोग करें। इससे आपकी संपत्ति बढ़ने में मदद मिलेगी। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर होते हैं। वे उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं।

बेटियों के लिए शिक्षा योजना
अपनी बेटियों के लिए एक शिक्षा कोष स्थापित करें। इक्विटी और डेट फंड में निवेश करें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि उनके भविष्य के खर्च कवर हो जाएँ।

बीमा समीक्षा
अपनी बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। यह आपात स्थिति के मामले में आपके परिवार की सुरक्षा करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सबसे पहले ऋण चुकौती पर ध्यान दें। भविष्य के विकास के लिए नियमित रूप से निवेश करें। उचित योजना बनाकर अपने परिवार के वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 21, 2025

Asked by Anonymous - May 20, 2025
Money
Hi I am 43 me and wife earning 3 lcs per month with no kids we have a liability of 45 lacs housing loan and car loan of 8 lacs Housing loan balance 38 lacs ( we paid 5 lacs as part payment in two years) and also increase our installments from 38000 to 50000 for the last 5 months and reduce our tenure from 20 years to now 12 years Expenses:- 50000 housing laon per month 19000 car loan per month 30000 house hold expenses including travel expenses etc.. 30 lakhs mediclaim insurance premium 25000 annually Investment:- 35000 mutual funds per month ( funds like multi assets,multi cap and large cap one or two funds in small cap,and flexi funds ) Lic premium annual around 2 lacs 65000 annually premium for term plan ( unit linked plan) of 50 lacs 1 lakhs in PPF 50 lakhs corpus in mutual funds (90% equity and 10% hybrid) 15 lakhs FD 30 lakhs worth gold (300 grm) apprx 1 flat worth 1 crore ( on loan paying 50k pm) 10 lakh cash 3 lakh in savings Want to build a corpus of minimum of 10 crores befor 60 years of age How do invest in more systametic manner so that we can grow our money and how much amount do we need more to invest to reach this targetAnd another imp question is do I need to pay housing loan first so that I can save the intrest or kept the money in account as emergency fund. I am really confused Do I sell gold and pay loan ?? Do I break my FD ? What to do??
Ans: Appreciate your clarity and discipline with money. You are far ahead of many at your age. You already have a strong income, valuable assets, and good savings habits. Now let’s look at a complete 360° view of how to reach Rs. 10 crore target by 60.

We’ll go step by step with each area of your financial life.

Income and Cash Flow Overview
Monthly income of Rs. 3 lakhs is very healthy.

Loan EMIs total around Rs. 1.19 lakhs, approximately 40% of income.

Household expenses are just Rs. 30,000 – very efficient.

SIPs of Rs. 35,000 are a great start, but more growth investment is needed.

Scope exists to steadily increase investments each year.

Savings of Rs. 13 lakhs (FD + cash + savings) gives a solid buffer.

Actionable Insight:
Maintain a detailed monthly budget tracking income, expenses, EMIs, and surplus. Review it quarterly to stay in control.

Loan Repayment Strategy
Home loan of Rs. 38 lakh with Rs. 50,000 EMI and reduced tenure to 12 years – good progress.

Car loan of Rs. 8 lakh with Rs. 19,000 EMI.

Rs. 69,000/month in loan EMIs is manageable at your income level.

Recommendations:

Don’t rush to close home loan if interest is below 9% – you get tax benefits.

Prioritise closing the car loan if interest rate is high – it's not tax beneficial.

Avoid using FD or gold for loan repayment unless it’s an emergency.

Emergency Fund Evaluation
Rs. 10 lakh in cash + Rs. 3 lakh in savings is already strong.

With Rs. 15 lakh in FD, total emergency reserve is Rs. 28 lakh.

That’s more than sufficient; no need to expand emergency fund further.

Use sweep-in FD or split across multiple banks for liquidity and safety.

Insurance Assessment
Rs. 30 lakh health insurance is adequate – continue maintaining this.

Term insurance of Rs. 50 lakh via ULIP is too low.

Ideal cover should be around Rs. 4 crore (12x annual income).

Recommendations:

Take an independent term insurance plan of Rs. 3.5 crore.

Continue existing health cover.

Evaluate surrender of ULIP and LIC if returns are low (generally ~5%).

Redirect those premiums (Rs. 2.65 lakh annually) to mutual fund SIPs.

Investment Portfolio Review
Monthly Investments:

Rs. 35,000 into mutual funds (multi-cap, flexi-cap, small-cap, etc.)

Annual Contributions:

Rs. 1 lakh into PPF

Total Investment Corpus:

Rs. 50 lakh in mutual funds

Rs. 15 lakh in FD

Rs. 30 lakh in gold

Rs. 10 lakh in cash

Rs. 3 lakh in savings

Positives:

Strong equity exposure for long-term growth.

Balanced support from gold and FD.

Suggestions for Improvement:

Increase SIPs annually by at least 10%.

Limit small-cap exposure to 10-15%.

Gradually move from FD to debt mutual funds for better returns and tax-efficiency.

Surrender low-return policies (LIC, ULIP) and reinvest in growth-oriented funds.

Continue PPF contributions for safe, tax-free returns.

Realistic Path to Rs. 10 Crore by Age 60
You are 43 now, with 17 years to invest.

Current investment corpus is around Rs. 1.08 crore.

With Rs. 35,000 SIP, you might reach Rs. 2.5–3 crore by 60 – not enough.

To Reach Rs. 10 Crore Goal:

Gradually increase SIPs to Rs. 1 lakh/month in 5 years.

Reinvest proceeds from surrendering LIC/ULIP (Rs. 2.65 lakh annually).

Redirect EMI amounts (car loan, etc.) once loans are closed.

Make lump sum additions from bonuses or surplus income.

Mutual Fund Taxation Notes
From 2024, equity LTCG above Rs. 1.25 lakh taxed at 12.5%.

Short-term equity gains taxed at 20%.

Debt fund gains taxed as per slab.

Advice:

Avoid frequent withdrawals.

Use ultra-short term or debt funds for short- to medium-term needs.

Fund Selection Guidelines
Avoid direct funds unless you manage the portfolio yourself.

Use regular plans through a certified financial planner for guidance.

Avoid index funds if you seek alpha and personalized management.

Stick to a blend of active multi-cap, flexi-cap, and large-cap funds.

Suggested Asset Allocation
60% – Equity mutual funds

15% – Debt mutual funds

10% – Gold (already in place)

10% – Emergency fund (FD + cash)

5% – PPF

Annual Portfolio Rebalancing Recommended

Year-Wise Action Plan
Year 1–2:

Repay car loan using surplus or gold if needed.

Surrender LIC and ULIP; shift Rs. 2.65 lakh to mutual funds.

Take new term plan of Rs. 3.5 crore.

Increase SIPs to Rs. 50,000/month.

Year 3–5:

Redirect closed EMIs (Rs. 19,000) to SIPs.

Gradually move FD into debt mutual funds.

Add lump sum investments from annual bonuses.

Year 6–10:

Continue SIPs at Rs. 1 lakh/month.

Keep gold as is.

Rebalance asset allocation annually.

Final Insights
You are on the right track.

No need to sell gold or break FD prematurely.

Gradually increase SIPs and equity exposure.

Maintain emergency reserve.

Improve term cover and simplify insurance portfolio.

Avoid panic, follow the strategy, and review annually.

With this approach, you can confidently build Rs. 10 crore or more by 60 and ensure financial independence.

With better planning and yearly reviews, you will secure a strong retired life.

 

Best Regards,
?
K. Ramalingam, MBA, CFP,
?
Chief Financial Planner,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 28, 2025

Money
Hi Sir, Thanks for the guidance. It has been a year, I want to review with you again about how I am going on track to achieve my financial goals. I Am 36 yrs old, working in a product-based semiconductor company. Housewife and One daughter 8 yrs old. My current salary is 3.5L after deduction take home is around 2.5L(without PF and NPS deductions). Home and housing plot worth 1cr (No EMIs). Having only one liability loan (28k per month for the next 4yrs). My current portfolio MF 12.2L, Indian shares 8.5L, US Shares 25L, SSY 5.5L, NPS 3.5L, PF 14.5L. 3.5cr personal term policy, 1cr term policy from company. Ancient properties ~1Cr. 22L health insurance (personal+company) Present my monthly savings Corporate NPS: -16.3k PF: -39k ESPP: -49K SSY: -4k Gold saving scheme for ornaments: -20k Edelweiss small cap: -11k Parag parikh Felix cap: -8k Quant Active fund: -8k Kotak equity opportunities: -4k ICICI pro blue-chip fund: -5K ICICI pro manufacturing fund: -3k ICICI pro Nifty next 50: -2k ICICI pro value discovery: -4k Apart from Salary I will get RSUs of 12-15L worth company shares at every AR cycle (25L worth US shares I mentioned are RSU+ESPP) I purchased the plot and a house by selling my last 5 years accumulated company shares. I am planning to purchase one more house in my native place, which yields 4-5% rental income, is it good or should I diversify money in MFs? My aim is to accumulate 6cr retirement carpus (excluding real estate), 2cr for my kid higher studies and marriage. In the next 14 years I want to make this corpus and retire at the age of 50. Please review my current portfolio and suggest if any changes are needed. Also I need one more suggestion, 5 years back my father passed away, we have got 20L insurance amount. Me and my brother discussed and opened a savings account on my mother’s name (60yrs old now) to have liquid cash flow for her personal expenses, in IDFC, giving 7% interest and crediting interest in monthly basis. Also, we are getting 20K rent from ancient property that amount also funding to my mother account. Should we continue in the same way, or we have any investment options with low risk? my mother’s medical expenses will be covered in my and my brother’s insurance policy.
Ans: For your mother’s ?20L corpus currently earning 7% in a savings account, you may consider the following low-risk alternatives to enhance returns without compromising liquidity:

1. Senior Citizens’ Savings Scheme (SCSS):

Interest ~8.2% (revised quarterly).

Lock-in of 5 years, extendable by 3 more.

Quarterly payouts ideal for regular income.

2. Post Office Monthly Income Scheme (POMIS):

Interest ~7.4% monthly payout.

Lock-in of 5 years.

Up to ?9L can be invested per individual.

3. Bank Fixed Deposits (Senior Citizen FD):

Many banks offer 7.25%–7.75% for seniors.

Monthly/quarterly interest payout available.

Consider laddering for liquidity.

4. Low Duration or Arbitrage Mutual Funds (Optional):

For slightly higher return with low volatility.

Can be considered for ?2–3L max if you're comfortable with mutual funds.

Recommendation:
Keep ?1–2L in the savings account for liquidity. Invest ?9L in SCSS and balance in POMIS or a senior citizen FD. Ensure nominees are registered. Continue crediting ?20K rent to the same account for monthly cash flow.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 02, 2025

Money
नमस्ते सर, मैं दीपक कुमार हूँ, उम्र 48 वर्ष। मासिक वेतन 80000/-। लक्ष्य -1) बेटी की शादी के लिए 7 साल बाद 20 लाख की जरूरत है। 2) बकाया होम लोन चुकाने के लिए 8 साल में 24 लाख की जरूरत है (8 साल की शेष अवधि के लिए EMI 32000/- चुकाना है) 3) रिटायरमेंट के लिए 10 साल बाद 1.5 करोड़ की जरूरत है। वर्तमान में कुल 23000/- प्रति माह चल रहा है। 1) एचडीएफसी टॉप 100 फंड (डायरेक्ट ग्रोथ) 1500/- 2) एचडीएफसी हाइब्रिड फंड (डायरेक्ट ग्रोथ) 1500/- 3) मिराए एसेट्स इमर्जिंग ब्लू चिप (डायरेक्ट ग्रोथ) 4500/- केनरा रोबेको स्मॉल कैप (डायरेक्ट ग्रोथ) 4000/- प्राग पार्किग फ्लेक्सी कैप (डायरेक्ट ग्रोथ) 2500/- क्वांट स्मॉल कैप (डायरेक्ट ग्रोथ) 2500/- क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर (डायरेक्ट ग्रोथ) 2500/- निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड (डायरेक्ट ग्रोथ) 4000/- आज की तारीख में एसआईपी में कुल कोष- 24 लाख। 2) ईपीएफओ - 22000/- प्रति माह (कर्मचारी और नियोक्ता दोनों का हिस्सा) - आज की तिथि तक ईपीएफओ में कुल राशि -20 लाख। 3) सुकन्या समृद्धि 1000/माह- सुकन्या समृद्धि में कुल निधि 40326/- 4) पीपीएफ 1000/माह- पीपीएफ में कुल निधि 1 लाख 5) एलआईसी 2500/माह- एलआईसी में कुल निधि 5 लाख (2035 में परिपक्वता पर 10 लाख) 6) अटल पेंशन योजना (स्वयं और पत्नी) 2514/माह। एपीवाई में कुल निधि 3. 5 लाख (12 साल बाद मुझे 5000 पेंशन और मेरी पत्नी को 5000/- पेंशन। कृपया सलाह दें कि उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए बचत में कोई बदलाव की आवश्यकता है या नहीं।
Ans: अनुशासित बचत के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है। मुझे लगता है कि आपके लक्ष्य महत्वपूर्ण और सुव्यवस्थित हैं। मुझे आपकी बचत की समीक्षा करने दें और उन्हें प्राप्त करने के लिए आपका मार्गदर्शन करें। मैं अंतर्दृष्टि साझा करूँगा, परिवर्तन सुझाऊँगा, और सुनिश्चित करूँगा कि आपकी योजनाएँ 360-डिग्री केंद्रित हों।

आइए प्रत्येक क्षेत्र को ध्यान से देखें।

वर्तमान SIP पोर्टफोलियो समीक्षा

आपका SIP पोर्टफोलियो काफी विविधतापूर्ण है।

इसमें लार्ज-कैप, हाइब्रिड, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड शामिल हैं।

कुल मासिक SIP 23,000 रुपये है, जो अच्छा है।

लेकिन आपके पास कई स्मॉल-कैप फंड हैं।

स्मॉल-कैप फंड अधिक जोखिम भरे होते हैं और अस्थिर हो सकते हैं।

आपको अधिक लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड शामिल करके अपने फंड को संतुलित करना चाहिए।

फ्लेक्सी-कैप फंड विविधीकरण के लिए अच्छे हैं और जोखिम को संतुलित कर सकते हैं।

बहुत सारे फंड होने से निवेश में भ्रम और ओवरलैप पैदा हो सकता है।

फंड की संख्या को 4 या 5 तक सीमित करना बेहतर है।

हर साल SIP के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा ज़रूरी है।

डायरेक्ट फंड के बजाय, रेगुलर प्लान पर स्विच करने पर विचार करें।

रेगुलर प्लान आपको सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर की सलाह और मदद देते हैं।

डायरेक्ट फंड में सलाहकार सहायता नहीं होती।

सलाह के बिना, गलत फंड का चयन खराब प्रदर्शन का कारण बन सकता है।

रेगुलर फंड में एक छोटा सा शुल्क देना पेशेवर मदद के लायक है।

इससे आपको योजनाबद्ध तरीके से अपने लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलेगी।

बेहतर नतीजों के लिए कृपया इस बदलाव पर विचार करें।

ईपीएफ और रिटायरमेंट प्लानिंग

22,000 रुपये प्रति महीने का ईपीएफ योगदान बहुत अच्छा है।

ईपीएफ एक सुरक्षित और लंबी अवधि का उत्पाद है।

यह आपकी रिटायरमेंट को अच्छी तरह से सपोर्ट करेगा।

लेकिन आपको 10 साल बाद 1.5 करोड़ रुपये की जरूरत होगी।

इस लक्ष्य के लिए आपका ईपीएफ अकेले पर्याप्त नहीं होगा।

अगर सही तरीके से मैनेज किया जाए तो आपकी एसआईपी और ईपीएफ दोनों ही मदद कर सकते हैं।

रिटायरमेंट आपका सबसे महत्वपूर्ण लक्ष्य है।

अन्य लक्ष्यों के लिए अपनी रिटायरमेंट से समझौता न करें।

रिटायरमेंट तक अपने EPF को अछूता रखें।

EPF से लोन या समय से पहले निकासी से बचें।

इससे रिटायरमेंट के बाद सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित होगा।

आपको अपनी मासिक SIP भी धीरे-धीरे बढ़ानी चाहिए।

जब भी आपकी सैलरी बढ़े, अपनी SIP में 10-15% की वृद्धि करें।

इससे रिटायरमेंट के लिए बड़ी रकम बनाने में मदद मिलेगी।

सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर के साथ काम करने से यह सुनिश्चित होगा कि आपका रिटायरमेंट लक्ष्य पूरा हो।

बेटी की शादी का लक्ष्य

आपको अपनी बेटी की शादी के लिए 7 साल बाद 20 लाख रुपये की जरूरत है।

यह एक स्पष्ट लक्ष्य है जिसकी समय सीमा तय है।

आपको अपने SIP का एक हिस्सा इस लक्ष्य के लिए आवंटित करना चाहिए।

इस अल्पकालिक लक्ष्य के लिए स्मॉल-कैप फंड से बचें।

स्थिर वृद्धि वाले लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड चुनें।

वे कम जोखिम वाले होते हैं और 7 साल के लक्ष्य को बेहतर तरीके से पूरा कर सकते हैं।

हर साल कोष की समीक्षा करें।

लक्ष्य को पूरा करने के लिए यदि आवश्यक हो तो SIP राशि समायोजित करें।

अन्य आवश्यकताओं के लिए इस कोष से समय से पहले निकासी करने से बचें।

इसे अलग रखने से स्पष्टता और अनुशासन सुनिश्चित होता है।

गृह ऋण चुकौती लक्ष्य

आपको अपना गृह ऋण बंद करने के लिए 8 वर्ष बाद 24 लाख रुपये की आवश्यकता होगी।

यह भी एक निश्चित समय सीमा के साथ एक निर्धारित लक्ष्य है।

इस कोष को जमा करने के लिए हाइब्रिड फंड और लार्ज-कैप फंड का उपयोग करें।

8-वर्षीय लक्ष्य के लिए स्मॉल-कैप फंड बहुत जोखिम भरे हैं।

हर साल गृह ऋण लक्ष्य कोष की समीक्षा करें।

सुनिश्चित करें कि आपका SIP आवंटन इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए पर्याप्त है।

यदि लक्ष्य ट्रैक पर नहीं है, तो इस लक्ष्य के लिए SIP बढ़ाएँ।

गृह ऋण का समय से पहले भुगतान करना एक अच्छा विचार है क्योंकि इससे ब्याज लागत बचती है।

ऋण के समय से पहले भुगतान के लिए सेवानिवृत्ति कोष का उपयोग न करें।

अपने लक्ष्यों को अलग और केंद्रित रखें।

अन्य मौजूदा निवेश

1000 रुपये प्रति माह की सुकन्या समृद्धि आपकी बेटी के लिए एक बढ़िया कदम है।

इसे जारी रखें क्योंकि यह गारंटीड रिटर्न और कर-मुक्त लाभ देता है।

1000 रुपये प्रति माह का पीपीएफ एक सुरक्षित विकल्प है।

सुरक्षित वृद्धि के लिए पीपीएफ में योगदान करते रहें।

एलआईसी पॉलिसी 2035 में 10 लाख रुपये की परिपक्वता मूल्य के साथ परिपक्व हो रही है।

एलआईसी पॉलिसियाँ कम रिटर्न वाली योजनाएँ हैं।

उन्हें सरेंडर करना और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना बेहतर है।

यूएलआईपी और बीमा-सह-निवेश पॉलिसियाँ अच्छा रिटर्न नहीं देती हैं।

सरेंडर करके, आप बेहतर वृद्धि के लिए पैसे को म्यूचुअल फंड में लगा सकते हैं।

अटल पेंशन योजना जारी रखें क्योंकि यह आपको और आपकी पत्नी को पेंशन लाभ देती है।

केवल इस पेंशन पर निर्भर न रहें।

इसे सेवानिवृत्ति में आय के अतिरिक्त स्रोत के रूप में देखा जाना चाहिए।

आपकी मुख्य सेवानिवृत्ति निधि आपका ईपीएफ और म्यूचुअल फंड होगा।

इन निवेशों पर नज़र रखें और उन्हें संरेखित करें।

अपने SIP और फंड विकल्पों को सुव्यवस्थित करें

अभी आपके पास SIP में 8 फंड हैं।

बहुत ज़्यादा फंड दोहराव और भ्रम की स्थिति पैदा करते हैं।

मेरा सुझाव है कि इसे घटाकर 4-5 फंड कर दें।

1 लार्ज-कैप फंड, 1 हाइब्रिड फंड, 1 फ्लेक्सी-कैप फंड और 1 मिड-कैप फंड चुनें।

यह मिश्रण स्थिरता, विकास और जोखिम प्रबंधन देगा।

अस्थिर बाज़ारों में लार्ज-कैप फंड ज़्यादा स्थिर होते हैं।

हाइब्रिड फंड स्थिर रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड बाज़ार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित कर सकते हैं।

मिड-कैप फंड कुछ अतिरिक्त विकास क्षमता जोड़ सकते हैं।

अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए स्मॉल-कैप फंड से बचें।

स्मॉल-कैप फंड 7-8 साल में अस्थिर और जोखिम भरे हो सकते हैं।

स्मॉल-कैप में निवेश केवल दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति लक्ष्य के लिए रखें।

हर साल अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है।

उचित मूल्यांकन के बाद ज़रूरत पड़ने पर खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को स्विच करें।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड में सलाह या पेशेवर मदद शामिल नहीं होती।

मदद के बिना, आप गलत जानकारी के आधार पर फंड चुन सकते हैं।

गलत चयन से नुकसान हो सकता है और आपके लक्ष्य पूरे नहीं हो सकते।

बाजार की स्थितियां बदलती रहती हैं।

सलाह के बिना, आप अवसर या जोखिम खो सकते हैं।

नियमित फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से मार्गदर्शन मिलता है।

नियमित फंड में थोड़ी फीस हो सकती है।

लेकिन इस फीस में विशेषज्ञ की सलाह और लक्ष्य ट्रैकिंग शामिल है।

लंबे समय में, इससे रिटर्न बेहतर होता है और गलतियाँ कम होती हैं।

डायरेक्ट प्लान केवल विशेषज्ञों के लिए बेहतर होते हैं।

अधिकांश निवेशकों के लिए, नियमित योजनाओं का उपयोग करके CFP के साथ काम करना सुरक्षित और अधिक प्रभावी होता है।

कराधान और पुनर्संतुलन

जब आप म्यूचुअल फंड बेचते हैं, तो पूंजीगत लाभ कर लागू होता है।

इक्विटी फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट फंड पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

लक्ष्यों के लिए फंड निकालते समय इस बात का ध्यान रखें।

कर प्रभाव को कम करने के लिए रिडेम्प्शन की योजना बनाएं।

हर साल अपने पोर्टफोलियो को रीबैलेंस करें।

रीबैलेंसिंग इक्विटी और डेट के सही मिश्रण को बनाए रखने में मदद करता है।

यह आपके जोखिम को भी नियंत्रित रखता है और सुचारू विकास सुनिश्चित करता है।

आपका CFP आपको यह बता सकता है कि कब और कैसे रीबैलेंस करना है।

जोखिम प्रबंधन और आपातकालीन योजना

हमेशा कम से कम 6 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन फंड रखें।

यह लिक्विड फंड या बचत खाते में हो सकता है।

आपातकालीन फंड कठिन समय के दौरान आपकी SIP और दीर्घकालिक योजनाओं की सुरक्षा करता है।

आपके मौजूदा बीमा कवर अच्छे हैं।

परिवार और आय बढ़ने के साथ उन्हें अपडेट करते रहें।

अचानक बड़े खर्चों से बचने के लिए स्वास्थ्य बीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

कम लागत पर अधिकतम कवर के लिए जीवन बीमा केवल टर्म इंश्योरेंस होना चाहिए।

म्यूचुअल फंड में बेहतर रिटर्न के लिए किसी भी पारंपरिक बीमा योजना और ULIP को सरेंडर करें।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपका परिवार सुरक्षित रहेगा और धन तेज़ी से बढ़ेगा।

अंत में

आपको बचत और निवेश करने की अच्छी आदत है।

SIP को अपने लक्ष्यों के अनुरूप रखें और नियमित रूप से उनकी समीक्षा करें।

बेहतर मार्गदर्शन के लिए फंड की संख्या कम करें और नियमित फंड में स्विच करें।

संतुलन के लिए लार्ज-कैप, हाइब्रिड, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड का उपयोग करें।

LIC प्लान को सरेंडर करें और बेहतर विकास के लिए फिर से निवेश करें।

EPF और PPF को न निकालें। उन्हें रिटायरमेंट के लिए बढ़ने दें।

प्रगति को ट्रैक करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ मिलकर काम करें।

जब भी आय बढ़े, अपनी SIP बढ़ाएँ।

यह छोटा कदम 10 वर्षों में बहुत बड़ा कोष तैयार करेगा।

इस अनुशासित दृष्टिकोण का पालन करें और धैर्य रखें।

आप एक सुरक्षित और आरामदायक रिटायरमेंट के साथ अपने लक्ष्यों को प्राप्त करेंगे।

हर साल अपने लक्ष्यों की समीक्षा करते रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Samraat

Samraat Jadhav  |2344 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jun 16, 2025

Money
I have inherited shares from my father, who bought them at various points over the years. I do not have the exact cost of purchase of these shares. How do I determine the cost of acquisition for paying IT
Ans: When you inherit shares, the cost of acquisition for tax purposes is determined based on the price at which your father originally purchased them. Here’s how you can approach it:
- Use the Original Purchase Price: The cost of acquisition is the price at which your father bought the shares. If you don’t have records, try checking old brokerage statements, demat account records, or consulting the broker he used.
- Fair Market Value (FMV) Method:
- If the shares were acquired before April 1, 2001, you can take the FMV as of April 1, 2001 as the cost of acquisition.
- If the shares were listed on a stock exchange and held on January 31, 2018, and sold after March 31, 2018, the FMV as of January 31, 2018, can be considered as the cost of acquisition.
- Bonus Shares: If your father received bonus shares, their cost is considered zero for capital gains calculation.
- Holding Period: The holding period includes the time your father held the shares, which helps determine whether the gains are short-term (held for ≤12 months) or long-term (held for >12 months).
- Tax Treatment:
- Long-term capital gains (LTCG) on listed shares exceeding ?1 lakh are taxed at 10% without indexation.
- Short-term capital gains (STCG) are taxed at 15%.
If you don’t have access to purchase records, you may need to estimate the FMV based on historical stock prices or consult a tax expert for guidance.

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