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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 11, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sridhar Question by Sridhar on May 11, 2024English
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नमस्ते, क्या आप कृपया मेरे पोर्टफोलियो पर प्रतिक्रिया दे सकते हैं और उन बदलावों पर सलाह दे सकते हैं जिन पर विचार किया जा सकता है? मेरा क्षितिज 10+ वर्ष है। नीचे SIP (मासिक) दिए गए हैं पराग पारिख फ्लेक्सीकैप फंड - रु. 51,000/- निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप फंड - रु. 40,000/- मिराए एसेट लार्ज एंड मिड कैप फंड - रु. 25,000/- मिराए एसेट एग्रेसिव हाइब्रिड फंड - रु. 50,000/- धन्यवाद, श्रीधर

Ans: आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो (10+ वर्ष क्षितिज) पर फीडबैक
ताकत:

विविधीकरण: आपके पोर्टफोलियो में फ्लेक्सी-कैप, मल्टी-कैप, लार्ज और मिड-कैप फंड और एक आक्रामक हाइब्रिड फंड के मिश्रण के साथ परिसंपत्ति वर्गों में अच्छा विविधीकरण है। यह जोखिम को फैलाने और विभिन्न बाजार खंडों से विकास को पकड़ने में मदद करता है।
दीर्घकालिक फोकस: 10+ वर्ष क्षितिज आपको बाजार में उतार-चढ़ाव से निपटने और इक्विटी में संभावित दीर्घकालिक विकास से लाभ उठाने की अनुमति देता है।
संभावित सुधार के क्षेत्र:

इक्विटी वेटेज: आपके पोर्टफोलियो में आक्रामक इक्विटी फंड (पराग पारिख फ्लेक्सी कैप, निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप, मिराए एसेट लार्ज और मिड कैप) की ओर एक महत्वपूर्ण आवंटन (लगभग 70%) है। जबकि यह विकास क्षमता के लिए अच्छा हो सकता है, इसमें उच्च जोखिम भी होता है।
ऋण आवंटन: अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने और स्थिरता प्रदान करने के लिए एक समर्पित ऋण फंड को शामिल करने पर विचार करें। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि आप सेवानिवृत्ति के करीब हैं।
आक्रामक हाइब्रिड फंड: मिराए एसेट आक्रामक हाइब्रिड फंड इक्विटी और ऋण के मिश्रण में निवेश करता है। हालांकि यह कुछ स्थिरता प्रदान करता है, लेकिन यह आपके शुद्ध इक्विटी फंड के समान विकास क्षमता प्रदान नहीं कर सकता है। विचार करें कि क्या यह आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

सिफारिशें (व्यक्तिगत सलाह के लिए CFP से परामर्श करें):

एसेट आवंटन की समीक्षा करें: अपनी जोखिम सहनशीलता का विश्लेषण करें और अपने इक्विटी-ऋण अनुपात को समायोजित करें। 10 साल का क्षितिज अधिक आक्रामक आवंटन की अनुमति देता है, लेकिन स्थिरता के लिए डेट फंड (अपने पोर्टफोलियो का 10-20%) जोड़ने पर विचार करें।

एग्रेसिव हाइब्रिड फंड का मूल्यांकन करें: तय करें कि क्या मिराए एसेट एग्रेसिव हाइब्रिड फंड आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। आप संभावित रूप से उच्च विकास के लिए इसे शुद्ध इक्विटी फंड से बदलने पर विचार कर सकते हैं, या अधिक स्थिरता के लिए अधिक रूढ़िवादी हाइब्रिड फंड से।

फंड प्रदर्शन की समीक्षा करें: जबकि विविधीकरण अच्छा है, अपने पोर्टफोलियो के भीतर प्रत्येक फंड के प्रदर्शन की निगरानी करें। यदि कोई फंड लगातार अपने साथियों से कम प्रदर्शन करता है, तो इसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्प से बदलने पर विचार करें।

कुल मिलाकर, आपके पोर्टफोलियो में दीर्घकालिक निवेश रणनीति के लिए एक अच्छी नींव है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने से आपके विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर अधिक व्यक्तिगत मूल्यांकन और सिफारिशें मिल सकती हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

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नमस्ते सर, कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सुझाव दें कि क्या कोई सुधार की आवश्यकता है। मैं हर महीने निम्नलिखित एसआईपी करता हूँ। 1. आईसीआईसीआई फोकस्ड ब्लूचिप - 15000 2. एचडीएफसी मिडकैप अवसर - 5000 3. निप्पॉन फार्मा फंड -5000 4. एचडीएफसी टॉप 200 - 3000 5. फ्रैंकलिन इंडिया स्मॉल कैप - 5000 6. आईसीआईसीआई इनोवेशन फंड - 5000
Ans: आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण प्रतीत होता है, जिसमें लार्ज-कैप, मिड-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। हालाँकि, हाल ही में बाजार की गतिशीलता के कारण फ्रैंकलिन इंडिया स्मॉल कैप फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करने पर विचार करें। मूल्यांकन करें कि क्या यह आपके निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, समय-समय पर सभी फंडों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके उद्देश्यों और बाजार की स्थितियों को पूरा करते रहें। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से अनुकूलन के लिए व्यक्तिगत जानकारी मिल सकती है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 15, 2024

Asked by Anonymous - Apr 14, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 24 साल का हूँ और SIP में निवेश कर रहा हूँ, यानी हर महीने 10k. 2500. SBI इंडेक्स फंड में, 2500. पराग पारीख फ्लेक्सी कैप फंड में, 2500. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड में, 2500. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप में. क्या आप मुझे मेरे पोर्टफोलियो में बदलाव और सुधार के लिए सुझाव दे सकते हैं. धन्यवाद.
Ans: आपके SIP पोर्टफोलियो की नींव अच्छी है, लेकिन विविधीकरण के लिए मामूली समायोजन पर विचार करें:

स्मॉल-कैप वेटेज: चार फंड में स्मॉल-कैप एक्सपोजर शामिल है, जो अस्थिर हो सकता है। स्मॉल-कैप में आवंटन कम करें या डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड पर विचार करें।

लार्ज-कैप समावेशन: स्थिरता के लिए, एक लार्ज-कैप फंड जोड़ें (अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों का प्रतिनिधित्व करता है)।

इससे संतुलन में सुधार होता है और संभावित रूप से जोखिम कम होता है। याद रखें, SIP में स्थिरता महत्वपूर्ण है। अपने जोखिम सहनशीलता के आधार पर अधिक विस्तृत समीक्षा के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 09, 2024

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मेरा नाम कपिल है। मैं एसआईपी के माध्यम से प्रति माह 20,000 रुपये निवेश कर रहा हूं। मैं आपसे अनुरोध करूंगा कि कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सुझाव दें कि क्या कोई बदलाव आवश्यक है। आयु: 36 वर्ष 9 महीने पहले निवेश करना शुरू किया समय क्षितिज: 15 वर्ष हर साल 10% की वृद्धि लक्ष्य: दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के लिए 15-20% वार्षिक रिटर्न की उम्मीद ?एसआईपी: निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड:4,500 एसबीआई ब्लू-चिप फंड: 5,500 पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: 4,000 मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड: 1,875 एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड: 4,125 एकमुश्त: एसबीआई निफ्टी इंडेक्स फंड:50,000 आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड: 50,000 मोतीलाल ओसवाल निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स: 25,000 यूटीआई निफ्टी 200 मोमेंटम 30 इंडेक्स: 25,000 ? ?
Ans: प्रिय कपिल,

अपने निवेश विवरण साझा करने के लिए धन्यवाद। आपको अपने पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित करते हुए देखना बहुत अच्छा लगा। SIP के माध्यम से प्रति माह 20,000 रुपये का निवेश करना आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में एक सराहनीय दृष्टिकोण है। आइए आपके पोर्टफोलियो का विश्लेषण करें और सिफारिशें प्रदान करें।

वर्तमान पोर्टफोलियो अवलोकन
आपके वर्तमान SIP निवेश:

लार्ज कैप फंड: 4,500 रुपये
ब्लू-चिप फंड: 5,500 रुपये
फ्लेक्सी कैप फंड: 4,000 रुपये
मिडकैप फंड: 1,875 रुपये
स्मॉल कैप फंड: 4,125 रुपये
आपके एकमुश्त निवेश:

निफ्टी इंडेक्स फंड: 50,000 रुपये
ब्लूचिप फंड: 50,000 रुपये
निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स: 25,000 रुपये
निफ्टी 200 मोमेंटम 30 इंडेक्स: 1,000 रुपये 25,000
आपके पास अलग-अलग मार्केट कैप और फंड टाइप में एक डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो है। यह डायवर्सिफिकेशन जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद कर सकता है।

SIP निवेश की समीक्षा
लार्ज कैप फंड और ब्लू-चिप फंड
लार्ज-कैप और ब्लू-चिप फंड स्थिरता के लिए आवश्यक हैं। वे मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।

लाभ:

मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम जोखिम।

लंबी अवधि में लगातार रिटर्न।

रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।

नुकसान:

मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम विकास क्षमता।

बुल मार्केट के दौरान रिटर्न उतना अधिक नहीं हो सकता है।

फ्लेक्सी कैप फंड
फ्लेक्सी कैप फंड मार्केट कैप में निवेश करके लचीलापन प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं, जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं।

लाभ:

लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में डायवर्सिफाइड।

बाजार के रुझान के आधार पर आवंटन को बदलने की लचीलापन।

संतुलित जोखिम के साथ अच्छे रिटर्न की संभावना।

नुकसान:

डायनेमिक आवंटन के कारण उच्च प्रबंधन जोखिम।
रिटर्न फंड मैनेजर की विशेषज्ञता पर निर्भर करता है।
मिडकैप फंड
मिडकैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं। वे जोखिम भरे होते हैं, लेकिन उच्च रिटर्न दे सकते हैं।
लाभ:

लार्ज-कैप फंड की तुलना में उच्च विकास क्षमता।
उभरती कंपनियों में निवेश करने का अवसर।
अधिक जोखिम लेने की क्षमता वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।
नुकसान:

उच्च अस्थिरता और जोखिम।
बाजार में गिरावट के दौरान लंबा रिकवरी समय।
स्मॉल कैप फंड
स्मॉल कैप फंड महत्वपूर्ण विकास की क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंडों में सबसे जोखिम भरे हैं।
लाभ:

उच्च विकास क्षमता।
उभरती कंपनियों में निवेश करने का अवसर।
लंबी अवधि में महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं।
नुकसान:

उच्च अस्थिरता और जोखिम।
रिटर्न अप्रत्याशित हो सकते हैं और व्यापक रूप से भिन्न हो सकते हैं।
एकमुश्त निवेश की समीक्षा
निफ्टी इंडेक्स फंड और निफ्टी मिडकैप 150 इंडेक्स
इंडेक्स फंड निष्क्रिय निवेश हैं जो विशिष्ट सूचकांकों को ट्रैक करते हैं। वे विविधीकरण प्रदान करते हैं, लेकिन उनकी कुछ सीमाएँ हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान:

सक्रिय प्रबंधन की कमी: बाजार के अवसरों का लाभ नहीं उठा सकते।

कोई डाउनसाइड सुरक्षा नहीं: बाजार के साथ गिरते हैं।

इंडेक्स प्रदर्शन तक सीमित रिटर्न।

ब्लूचिप फंड

ब्लू-चिप फंड में एकमुश्त निवेश स्थिरता और लगातार रिटर्न प्रदान करता है। ये फंड शीर्ष प्रदर्शन करने वाली कंपनियों में निवेश करते हैं।

लाभ:

कम जोखिम।

लगातार प्रदर्शन।

रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।

नुकसान:

मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम विकास क्षमता।

तेजी वाले बाजारों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

निफ्टी 200 मोमेंटम 30 इंडेक्स

मोमेंटम फंड हाल ही में मजबूत प्रदर्शन वाले शेयरों में निवेश करते हैं। उनका लक्ष्य निरंतर रुझानों का लाभ उठाना है।

लाभ:

ट्रेंडिंग मार्केट में उच्च रिटर्न की संभावना।

पारंपरिक इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

नुकसान:

मोमेंटम रणनीति के कारण अधिक जोखिम।

प्रदर्शन अस्थिर हो सकता है।

सुधार के लिए सुझाव
पोर्टफोलियो विविधीकरण
आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधीकृत है, लेकिन कुछ समायोजन रिटर्न बढ़ा सकते हैं और जोखिम कम कर सकते हैं।

1. फ्लेक्सी कैप फंड में आवंटन बढ़ाएँ:

फ्लेक्सी कैप फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। अपने आवंटन को बढ़ाने से बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न मिल सकता है।

2. इंडेक्स फंड में आवंटन कम करें:

इंडेक्स फंड में अपने एकमुश्त निवेश को कम करने पर विचार करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के बेहतर अवसर प्रदान करते हैं।

3. अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़ें:

अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़कर अपने पोर्टफोलियो को और अधिक विविधतापूर्ण बनाएँ। वे वैश्विक बाजारों में निवेश प्रदान करते हैं, जिससे भारतीय बाजार पर निर्भरता कम होती है।

नियमित फंड समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप है। प्रदर्शन और अपनी वित्तीय स्थिति में बदलाव के आधार पर आवंटन को समायोजित करें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
अपने SIP जारी रखें और हर साल अपने निवेश को 10% बढ़ाएँ। चक्रवृद्धि की शक्ति 15 वर्षों में आपकी संपत्ति को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाएगी। विकास को अधिकतम करने के लिए लाभांश और ब्याज आय का पुनर्निवेश करें।

पेशेवर प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभों पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनने और अपने पोर्टफोलियो को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

सक्रिय स्टॉक चयन के माध्यम से उच्च रिटर्न की संभावना।
पेशेवर प्रबंधन और विशेषज्ञता।
बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने की लचीलापन।
प्रत्यक्ष फंड के नुकसान:

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी।
फंड चुनने और प्रबंधित करने में कठिनाई।
विविधीकरण की संभावित कमी के कारण उच्च जोखिम।

मैं आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के लिए 15-20% वार्षिक रिटर्न प्राप्त करने के आपके लक्ष्य को समझता हूँ। यह एक चुनौतीपूर्ण लेकिन सही रणनीति और लगातार निवेश के साथ प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो अच्छी तरह से संरचित है, लेकिन कुछ समायोजन इसके प्रदर्शन को बढ़ा सकते हैं। फ्लेक्सी कैप फंड में आवंटन बढ़ाएँ, इंडेक्स फंड पर निर्भरता कम करें और बेहतर विविधीकरण के लिए अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़ें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और कंपाउंडिंग की शक्ति का लाभ उठाएँ। पेशेवर मार्गदर्शन और संभावित उच्च रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभों पर विचार करें।

आगे की सहायता के लिए बेझिझक संपर्क करें। आपकी वित्तीय यात्रा महत्वपूर्ण है, और मैं आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए यहाँ हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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