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Samkit

Samkit Maniar  |180 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 26, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more
Manoj Question by Manoj on May 16, 2024English
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मेरे पिता ने दो रिश्तेदारों के सामने सादे कागज पर वसीयत लिखी है कि मेरी मृत्यु के बाद मेरा अपना मकान मेरे दो बेटों में बंटेगा। मेरा प्रश्न है- 1. क्या यह वसीयत वैध है? 2. यदि एक बेटा वसीयत से सहमत नहीं होता है और वह बेटा पूरे मकान पर कब्जा कर लेता है तो ऐसी स्थिति में मुझे अपना हिस्सा कैसे मिलेगा? मैं किसी भी पुलिस या कानूनी कार्रवाई से बचना चाहता हूं। 3. डिजाइन के अनुसार मकान का बंटवारा संभव नहीं है। केवल एक ही विकल्प है कि एक व्यक्ति आधी रकम दूसरे को दे। 4. क्या मकान को कोर्ट में बेचकर रकम दोनों बेटों में बांटना संभव है?

Ans: वसीयत सादे कागज़ पर भी मान्य है, लेकिन इसे 2 गवाहों द्वारा निष्पादित किया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह निष्पादक पर निर्भर करता है कि वह दोनों (यानी आप और आपके भाई) के बीच संपत्तियों को उचित रूप से विभाजित करे। यदि घर का बंटवारा नहीं हो सकता है तो इसे बेचा जा सकता है और आय को समान रूप से विभाजित किया जा सकता है। आप अदालत जा सकते हैं लेकिन फिर बिक्री में अपना समय लगेगा, बेहतर होगा कि आप इस मुद्दे को परिवार के भीतर ही सुलझा लें।
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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 07, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2023English
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मेरे पिता की मृत्यु के बाद मुझे एक घर विरासत में मिला है। चूंकि मेरे 2 वयस्क बच्चे हैं, क्या मैं इसे किसी एक बच्चे को उपहार में दे सकता हूं या विरासत में मिली संपत्ति होने के कारण, मुझे प्रत्येक बच्चे को 50% देना होगा?
Ans: एक अविभाजित संपत्ति जो कम से कम चार पीढ़ियों तक पिता से पुत्र को हस्तांतरित होती रही है, उसे भारत में पैतृक संपत्ति कहा जाता है। पैतृक संपत्ति के मामले में, आपको अपने किसी एक या अधिक कानूनी उत्तराधिकारियों को उनके हिस्से से वंचित करने का अधिकार नहीं है। आपके मामले में, जैसा कि आपने लिखा है, यह केवल आपके पिता से आपको मिली विरासत में मिली संपत्ति है। इस प्रकार आपके पास वसीयत करने या अपनी इच्छानुसार उपहार देने का पूर्ण अधिकार है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8204 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 13, 2024

Asked by Anonymous - Jun 13, 2024English
Money
नमस्ते। क्या मेरी माँ अपने दो बेटों के लिए एक आवासीय संपत्ति के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करवा सकती है, जिसमें दोनों बेटों के लिए आधा-आधा हिस्सा हो। अब संपत्ति माँ के नाम पर वर्ष 2000 में 15 लाख में पंजीकृत हुई थी। संपत्ति के वित्तपोषण के लिए छोटे बेटे ने 12 लाख का ऋण लिया था। यह ऋण समय पर चुका दिया गया था। अब माँ वर्तमान स्थिति में वृद्ध है और अपनी संपत्ति अपने दोनों बेटों को समान रूप से देना चाहती है। क्या वह पंजीकृत वसीयत के साथ आगे बढ़ सकती है। इसके अलावा और क्या दस्तावेज तैयार करने होंगे ताकि भविष्य में भाइयों के बीच कोई विवाद न हो।
Ans: हां, आपकी मां आवासीय संपत्ति के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करवा सकती हैं, जिसमें उनके प्रत्येक बेटे को आधा हिस्सा आवंटित किया जाएगा। इस प्रक्रिया में यह सुनिश्चित करने के लिए कई चरण शामिल हैं कि वसीयत कानूनी रूप से वैध है और भविष्य में कोई विवाद नहीं है।

वसीयत पंजीकृत करने के चरण
वसीयत का मसौदा तैयार करना: वसीयत में संपत्ति को दोनों बेटों के बीच समान रूप से विभाजित करने के उनके इरादे को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए। इसमें संपत्ति के बारे में विशिष्ट विवरण शामिल होना चाहिए, जैसे कि इसका स्थान, पंजीकरण विवरण और कोई अन्य प्रासंगिक जानकारी।

निष्पादकों की नियुक्ति: आपकी मां को अपनी वसीयत में एक या अधिक निष्पादकों की नियुक्ति करनी चाहिए। निष्पादक वसीयत की शर्तों को पूरा करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। भरोसेमंद और निष्पक्ष निष्पादकों को चुनना उचित है।

गवाह: वसीयत पर आपकी मां को कम से कम दो गवाहों की उपस्थिति में हस्ताक्षर करना चाहिए जो वसीयत में लाभार्थी नहीं हैं। गवाहों को भी वसीयत पर हस्ताक्षर करना चाहिए, यह पुष्टि करते हुए कि उन्होंने उसे हस्ताक्षर करते देखा है।

वसीयत का पंजीकरण: हालांकि अनिवार्य नहीं है, लेकिन स्थानीय उप-पंजीयक कार्यालय में वसीयत को पंजीकृत करना अत्यधिक अनुशंसित है। यह भविष्य के विवादों के खिलाफ कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है। इस प्रक्रिया में शामिल हैं:

स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय में जाना।

आवश्यक दस्तावेजों (पहचान का प्रमाण, निवास का प्रमाण, आदि) के साथ वसीयत जमा करना।

पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना।

उप-पंजीयक तब वसीयत को रिकॉर्ड और पंजीकृत करेगा।

भविष्य में विवादों को रोकने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज और कदम

भविष्य में कोई विवाद न हो, यह सुनिश्चित करने के लिए, निम्नलिखित अतिरिक्त कदमों पर विचार करें:

पारिवारिक समझौता समझौता: यदि दोनों बेटे सहमत हैं, तो आपकी माँ एक पारिवारिक समझौता समझौता तैयार कर सकती है। इस समझौते में कहा जा सकता है कि दोनों बेटे संपत्ति के बराबर विभाजन के लिए सहमत हैं और वे वसीयत की शर्तों का सम्मान करेंगे। इस पर सभी संबंधित पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और अतिरिक्त कानूनी मजबूती के लिए इसे नोटरीकृत किया जा सकता है।

अनापत्ति की घोषणा: दोनों बेटे एक अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, जिसमें कहा गया हो कि उन्हें अपनी माँ की वसीयत के अनुसार संपत्ति को समान रूप से विभाजित किए जाने पर कोई आपत्ति नहीं है। इसे वसीयत के साथ जोड़ा जा सकता है या अलग से रखा जा सकता है।

वकील से सलाह लेना: यह सुनिश्चित करने के लिए कि सभी कानूनी औपचारिकताओं का सही तरीके से पालन किया गया है, किसी संपत्ति वकील से सलाह लेना उचित है। वकील वसीयत, पारिवारिक समझौता समझौते और एनओसी का मसौदा तैयार करने में मदद कर सकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं।

संपत्ति रिकॉर्ड अपडेट करना: वसीयत पंजीकृत होने के बाद, सुनिश्चित करें कि संपत्ति रिकॉर्ड आपकी माँ के स्वामित्व को स्पष्ट रूप से दर्शाते हैं। यह भविष्य में स्वामित्व या कानूनी जटिलताओं के किसी भी दावे को रोकेगा।

परिवार के सदस्यों को सूचित करना: सुनिश्चित करें कि परिवार के सभी सदस्य, विशेष रूप से लाभार्थी, वसीयत और उसकी सामग्री से अवगत हैं। पारदर्शिता अक्सर गलतफहमी और विवादों को रोक सकती है।

सारांश
आपकी माँ अपनी संपत्ति को अपने दो बेटों के बीच समान रूप से विभाजित करने के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करने के साथ आगे बढ़ सकती है। वसीयत को ठीक से तैयार किया जाना चाहिए, गवाहों के सामने होना चाहिए और आदर्श रूप से उप-पंजीयक के कार्यालय में पंजीकृत होना चाहिए। अतिरिक्त कदम, जैसे कि पारिवारिक समझौता समझौता और अनापत्ति प्रमाण पत्र, यह आश्वासन दे सकते हैं कि भविष्य में कोई विवाद नहीं होगा।

इन चरणों का पालन करके और पेशेवर कानूनी सलाह लेने से, आपकी माँ यह सुनिश्चित कर सकती है कि उसकी इच्छाओं का सम्मान किया जाए और उसके बेटों को बिना किसी कानूनी जटिलता के उनके शेयर मिल सकें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Mayank

Mayank Chandel  |2180 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 09, 2025

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Career
93 प्रतिशत में मुझे कौन सा एनआईटी मिल सकता है।, महिला एससी
Ans: हाय शक्ति

आपको मिलने वाले एनआईटी (एससी और महिला कोटा के साथ)
एनआईटी पुडुचेरी / एनआईटी सिक्किम / एनआईटी मेघालय / एनआईटी नागालैंड
दूरस्थ स्थानों के कारण कम प्रतिस्पर्धा
सिविल, मैकेनिकल, केमिकल या ईसीई जैसी शाखाएँ काफी संभव हैं

एनआईटी अगरतला
एससी महिला कोटा के तहत ईसीई, सिविल, मैकेनिकल, संभवतः सीएसई के लिए भी अच्छा मौका

एनआईटी जालंधर (डॉ. बी आर अंबेडकर एनआईटी)
सिविल, इंस्ट्रूमेंटेशन या टेक्सटाइल के लिए अच्छा मौका
एससी रैंक 4,000 से कम होने पर सीएसई या आईटी मिल सकता है

एनआईटी हमीरपुर
एससी महिला कोटा आपको ईसीई, इलेक्ट्रिकल, मैकेनिकल के लिए योग्य बनाता है
सीएसई कठिन है लेकिन कम एससी रैंक के साथ संभव है

एनआईटी रायपुर / एनआईटी पटना / एनआईटी सिलचर
सभी के पास ईसीई, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और कभी-कभी सीएसई के विकल्प हैं

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1520 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Apr 09, 2025

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Career
क्या ए लेवल के छात्र जेईई प्रवेश परीक्षा में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं?
Ans: हेलो अडो.
आपका मतलब ए-लेवल स्टूडेंट से क्या है? यह सिर्फ़ एक मिथक है कि सिर्फ़ होशियार या तथाकथित ए-लेवल स्टूडेंट ही जेईई या समकक्ष परीक्षाओं में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। अगर किसी स्टूडेंट में कड़ी मेहनत करने की प्रबल इच्छा है और वह निरंतरता और समर्पण दिखाता है, तो उसके पास ए-लेवल स्टूडेंट की तुलना में सफलता की समान संभावना होती है। वास्तव में, मैं यह कह सकता हूँ कि एक मेहनती और लगातार छात्र के सफल होने की संभावना ए-लेवल स्टूडेंट की तुलना में ज़्यादा होती है। अगर आपको लगता है कि आप ए-लेवल स्टूडेंट में से नहीं हैं, तो इस मिथक को दूर करें और अपनी पढ़ाई पर ध्यान दें। सफलता आपके पास आएगी। हमेशा सकारात्मक रहें। धन्यवाद।
अगर आपको मेरा जवाब पसंद आया तो मुझे फ़ॉलो करें। धन्यवाद
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |443 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Apr 09, 2025

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Money
प्रिय महोदय, पिछले वित्तीय वर्ष में मेरी पत्नी को अपनी माँ से 6 लाख और मेरी तरफ से 1.65 लाख (मेरी कर पश्चात राशि से) मिले थे और उनकी खुद की ट्यूशन से 1.9 लाख रुपये की आय थी। कर देयता क्या होगी और इसे ITR पर कैसे दिखाया जाए?
Ans: 01. वित्त वर्ष 2024-25 के संदर्भ में:
उसकी माँ से प्राप्त धनराशि (रु. 6.00 (लाख) आय नहीं बल्कि उपहार है, इसलिए कर योग्य नहीं है। इसी तरह उसके पति से प्राप्त राशि रु. 1.65 (लाख) भी आय नहीं है, इसलिए कर योग्य नहीं है।
उसकी एकमात्र कर योग्य आय रु. 1.90 (लाख) है जिसके लिए आप उसका आईटीआर दाखिल करेंगे। इस मामले में कोई कर देयता नहीं होनी चाहिए।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |443 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Apr 09, 2025

Asked by Anonymous - Apr 08, 2025English
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Money
मेरे पाप ने समय पर AY 25-26 के लिए ITR दाखिल किया! उनकी कंपनी ने लगभग 14000/- रुपये का TDS काटा, लेकिन कंपनी ने लगभग 4000/- रुपये की पहली किस्त जमा की और लगभग 11000/- रुपये की शेष राशि IT अधिकारियों के पास जमा नहीं की। नतीजतन उन्हें धारा 143(1) के तहत 6000/- रुपये कर के रूप में जमा करने पड़े। क्या IT अधिकारी यह जांचते हैं कि कंपनियों ने IT अधिकारियों के पास TDS जमा किया है या नहीं? और इसका उपाय क्या है। इस साल भी, जनवरी-मार्च-25 का वेतन अभी तक उनके खाते में जमा नहीं हुआ है, न ही AY 25-26 के लिए EPF (कंपनी का हिस्सा) की कोई जानकारी है। IT अधिकारियों को इसकी परवाह नहीं है।
Ans: ऐसा लगता है कि A/Y 2025-26 (F/Y 2024-25) के लिए TDS और आय आदि से संबंधित सही डेटा के साथ ITR दाखिल करना बहुत जल्दी है। हालाँकि, यदि आपने ITR दाखिल कर दिया है, तो कुछ समय प्रतीक्षा करें और विभाग द्वारा अपलोड किए गए सही डेटा के साथ जून, 2025 के महीने में इसे संशोधित करें। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Janak

Janak Patel  |26 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Apr 09, 2025

Money
एक फिनकार्ट सलाहकार ने मुझसे म्यूचुअल फंड और निवेश क्षेत्र के बारे में सलाह देने के लिए संपर्क किया, क्या फिनकार्ट एक अच्छी कंपनी है या निवेश करने के लिए नहीं
Ans: नमस्ते समर,

किसी सलाहकार/कंपनी को अच्छा या बुरा मानना ​​थोड़ा व्यक्तिपरक है। मैं ऐसा इसलिए कह रहा हूँ क्योंकि आपको ऐसे लोग मिल सकते हैं जिनका उनके साथ अच्छा अनुभव रहा है और ऐसे भी लोग जिनका अनुभव अच्छा नहीं रहा।

लेकिन मैं आपको कुछ ऐसे संकेत देना चाहूँगा जो आपको निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं

1. यह पूछने से पहले कि वे आपको क्या पेशकश कर सकते हैं, उनसे पूछें - "मेरे सलाहकार बनने से आपको क्या लाभ होगा?" उनका जवाब आपको उनके उद्देश्यों के बारे में जानकारी देगा। अगर यह स्पष्ट रूप से नहीं बताया गया है, तो इसे एक लाल झंडा मानें।

2. क्या वे आपकी प्राथमिकताओं के आधार पर सलाह देंगे या उनके पास एक चयनित सूची है जिसमें से आपको चुनना होगा। मैंने सलाहकारों के बारे में सुना है जो आपकी प्राथमिकताओं पर विचार किए बिना अलग-अलग उत्पादों को आगे बढ़ाते हैं जैसे कि आप MF पसंद करते हैं और वे ULIP, रेगुलर MF बनाम डायरेक्ट MF आदि को आगे बढ़ाते हैं। इसमें बीमा और पेंशन उत्पादों जैसे अन्य उत्पादों की क्रॉस सेलिंग शामिल हो सकती है।

3. आपको सलाह देने से पहले उनकी सहभागिता की प्रक्रिया के बारे में पूछें। क्या वे आपकी आवश्यकताओं पर विचार करेंगे और उनका मूल्यांकन करेंगे और चुनने के लिए विकल्प प्रस्तुत करेंगे या विकल्पों को टेबल पर रखकर और आपके लक्ष्यों/आवश्यकताओं को समझे बिना MF की सिफारिश करके शुरू करेंगे। सरल प्रश्न, तो आज निवेश करने के लिए सबसे अच्छी MF योजना कौन सी है। यदि वे उन्हें सूचीबद्ध करना शुरू करते हैं - लाल झंडा।
4. वे आपके लिए एक पोर्टफोलियो कैसे बनाएंगे, इसमें योजनाओं की संरचना और संख्या, क्या इसमें कोई रणनीति और उद्देश्य होगा। या वे समय के साथ-साथ नई योजनाओं को जोड़ते हुए इसे बनाते रहेंगे। एक बार एक व्यक्ति मेरे पास लगभग 30 लाख के पोर्टफोलियो के साथ आया था जिसमें 30 से अधिक MF योजनाएँ थीं - लाल झंडा। 5-6 योजनाओं से आगे जाने की पूरी तरह से समीक्षा करने की आवश्यकता है।
5. पोर्टफोलियो/योजनाओं के प्रदर्शन की समीक्षा करने के लिए उनकी प्रक्रियाएँ क्या हैं और वे पोर्टफोलियो में बदलाव के लिए कैसे सिफारिश करते हैं। क्या वे बाहर निकलने की सिफारिश करते समय कर प्रभावों को ध्यान में रखेंगे।
6. क्या वे इस पूरी प्रक्रिया में आपको विभिन्न पहलुओं के बारे में शिक्षित करने का लक्ष्य रखेंगे ताकि उनकी भागीदारी, विश्वास और उनमें आपका अपना आत्मविश्वास स्थापित और बढ़ाया जा सके। 7. सबसे महत्वपूर्ण - क्या यह शुल्क आधारित अनुबंध होगा या कमीशन आधारित होगा। आम तौर पर शुल्क आधारित अनुबंधों को ग्राहकों की प्राथमिकताओं को प्रोत्साहित करना चाहिए जैसे कि डायरेक्ट MF, क्लाइंट के डीमैट खाते का उपयोग करना आदि और ग्राहकों की ज़रूरतों के लिए विकल्पों और विकल्पों के साथ सिफारिशें प्रदान करना। जब आप कोई सिफारिश बदलते हैं, तब भी उन्हें आपको इसके प्रभाव के बारे में शिक्षित करना चाहिए और प्रभाव को कम करने के लिए विकल्प सुझाना चाहिए। कमीशन आधारित अनुबंध आपके निवेश से उनकी आय पर आधारित होते हैं। कभी-कभी उनका दृष्टिकोण कमीशन आधारित योजनाएँ जोड़ना होता है। लेकिन ऐसे अच्छे सलाहकार हैं जो इस मॉडल में भी ग्राहकों के हितों को ध्यान में रखते हुए एक अच्छी तरह से निर्मित पोर्टफोलियो के पाठ्यक्रम पर बने रहेंगे।

इसलिए उपरोक्त के आधार पर अपने किसी भी सलाहकार का अपना मूल्यांकन करें। आप अपने अनुभव और ज्ञान के आधार पर मूल्यांकन के और बिंदु जोड़ सकते हैं।

याद रखें सरल रणनीतियाँ अक्सर सफल होती हैं।

धन्यवाद और सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।

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Ravi

Ravi Mittal  |567 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Apr 09, 2025

Asked by Anonymous - Apr 08, 2025English
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Relationship
मेरे दोस्त की पत्नी पिछले 13/14 सालों से मुझसे फ्लर्ट कर रही है लेकिन पिछले 1 या 2 सालों से हम सिर्फ़ बातें ही कर रहे हैं। अब जब भी मैं उससे फ़ोन पर बात करता हूँ तो वो जवाब नहीं देती। और जब सभी समाज के लोग उससे मिलते हैं तो वो खूब बातें करती है लेकिन पहले जैसी बात नहीं रहती। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझता हूँ कि आप भावनात्मक रूप से बहुत ही भ्रमित करने वाली और संवेदनशील चीज़ से निपट रहे हैं। लेकिन, शुरू से ही यह गलत रहा है, क्या आपको नहीं लगता? मैं यह नहीं मानना ​​चाहता कि आपने भी फ़्लर्ट किया या व्यवहार में लिप्त रहे, लेकिन शुरू से ही, गतिशीलता ठीक नहीं थी, क्योंकि वह आपकी दोस्त की पत्नी है। संभावना है कि उसे एहसास हुआ कि यह सही नहीं था, और उसने सीमाएँ निर्धारित करके इसे सुधारने का फैसला किया। अगर ऐसा है, तो मैं आपको सलाह दूँगा कि सीमाओं का सम्मान करें और उसे मजबूर न करें या उसका बहुत ज़्यादा पीछा न करें। मैं यह भी सुझाव दूँगा कि आप इस बात पर विचार करें कि यह आपको इतना परेशान क्यों करता है?

अगर आप अभी भी जवाब चाहते हैं, तो आप उससे पूछ सकते हैं लेकिन बहुत सावधानी से- उदाहरण के लिए, "मैंने देखा है कि हम इन दिनों ज़्यादा बात नहीं करते हैं। क्या कोई बात आपको परेशान कर रही है? अगर ऐसा है, तो मैं आपके फ़ैसले को पूरी तरह समझता हूँ और उसका सम्मान करता हूँ। मैं बस यह जानना चाहता था कि क्या मैंने कुछ गलत किया है।" इस तरह आप उस पर दोष नहीं डाल रहे हैं।

उम्मीद है ये मदद करेगा।

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