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Samkit

Samkit Maniar  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 26, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more
Manoj Question by Manoj on May 16, 2024English
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Money

मेरे पिता ने दो रिश्तेदारों के सामने सादे कागज पर वसीयत लिखी है कि मेरी मृत्यु के बाद मेरा अपना मकान मेरे दो बेटों में बंटेगा। मेरा प्रश्न है- 1. क्या यह वसीयत वैध है? 2. यदि एक बेटा वसीयत से सहमत नहीं होता है और वह बेटा पूरे मकान पर कब्जा कर लेता है तो ऐसी स्थिति में मुझे अपना हिस्सा कैसे मिलेगा? मैं किसी भी पुलिस या कानूनी कार्रवाई से बचना चाहता हूं। 3. डिजाइन के अनुसार मकान का बंटवारा संभव नहीं है। केवल एक ही विकल्प है कि एक व्यक्ति आधी रकम दूसरे को दे। 4. क्या मकान को कोर्ट में बेचकर रकम दोनों बेटों में बांटना संभव है?

Ans: वसीयत सादे कागज़ पर भी मान्य है, लेकिन इसे 2 गवाहों द्वारा निष्पादित किया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह निष्पादक पर निर्भर करता है कि वह दोनों (यानी आप और आपके भाई) के बीच संपत्तियों को उचित रूप से विभाजित करे। यदि घर का बंटवारा नहीं हो सकता है तो इसे बेचा जा सकता है और आय को समान रूप से विभाजित किया जा सकता है। आप अदालत जा सकते हैं लेकिन फिर बिक्री में अपना समय लगेगा, बेहतर होगा कि आप इस मुद्दे को परिवार के भीतर ही सुलझा लें।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10208 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 13, 2024

Asked by Anonymous - Jun 13, 2024English
Money
नमस्ते। क्या मेरी माँ अपने दो बेटों के लिए एक आवासीय संपत्ति के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करवा सकती है, जिसमें दोनों बेटों के लिए आधा-आधा हिस्सा हो। अब संपत्ति माँ के नाम पर वर्ष 2000 में 15 लाख में पंजीकृत हुई थी। संपत्ति के वित्तपोषण के लिए छोटे बेटे ने 12 लाख का ऋण लिया था। यह ऋण समय पर चुका दिया गया था। अब माँ वर्तमान स्थिति में वृद्ध है और अपनी संपत्ति अपने दोनों बेटों को समान रूप से देना चाहती है। क्या वह पंजीकृत वसीयत के साथ आगे बढ़ सकती है। इसके अलावा और क्या दस्तावेज तैयार करने होंगे ताकि भविष्य में भाइयों के बीच कोई विवाद न हो।
Ans: हां, आपकी मां आवासीय संपत्ति के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करवा सकती हैं, जिसमें उनके प्रत्येक बेटे को आधा हिस्सा आवंटित किया जाएगा। इस प्रक्रिया में यह सुनिश्चित करने के लिए कई चरण शामिल हैं कि वसीयत कानूनी रूप से वैध है और भविष्य में कोई विवाद नहीं है।

वसीयत पंजीकृत करने के चरण
वसीयत का मसौदा तैयार करना: वसीयत में संपत्ति को दोनों बेटों के बीच समान रूप से विभाजित करने के उनके इरादे को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए। इसमें संपत्ति के बारे में विशिष्ट विवरण शामिल होना चाहिए, जैसे कि इसका स्थान, पंजीकरण विवरण और कोई अन्य प्रासंगिक जानकारी।

निष्पादकों की नियुक्ति: आपकी मां को अपनी वसीयत में एक या अधिक निष्पादकों की नियुक्ति करनी चाहिए। निष्पादक वसीयत की शर्तों को पूरा करने के लिए जिम्मेदार होते हैं। भरोसेमंद और निष्पक्ष निष्पादकों को चुनना उचित है।

गवाह: वसीयत पर आपकी मां को कम से कम दो गवाहों की उपस्थिति में हस्ताक्षर करना चाहिए जो वसीयत में लाभार्थी नहीं हैं। गवाहों को भी वसीयत पर हस्ताक्षर करना चाहिए, यह पुष्टि करते हुए कि उन्होंने उसे हस्ताक्षर करते देखा है।

वसीयत का पंजीकरण: हालांकि अनिवार्य नहीं है, लेकिन स्थानीय उप-पंजीयक कार्यालय में वसीयत को पंजीकृत करना अत्यधिक अनुशंसित है। यह भविष्य के विवादों के खिलाफ कानूनी सुरक्षा प्रदान करता है। इस प्रक्रिया में शामिल हैं:

स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय में जाना।

आवश्यक दस्तावेजों (पहचान का प्रमाण, निवास का प्रमाण, आदि) के साथ वसीयत जमा करना।

पंजीकरण शुल्क का भुगतान करना।

उप-पंजीयक तब वसीयत को रिकॉर्ड और पंजीकृत करेगा।

भविष्य में विवादों को रोकने के लिए अतिरिक्त दस्तावेज और कदम

भविष्य में कोई विवाद न हो, यह सुनिश्चित करने के लिए, निम्नलिखित अतिरिक्त कदमों पर विचार करें:

पारिवारिक समझौता समझौता: यदि दोनों बेटे सहमत हैं, तो आपकी माँ एक पारिवारिक समझौता समझौता तैयार कर सकती है। इस समझौते में कहा जा सकता है कि दोनों बेटे संपत्ति के बराबर विभाजन के लिए सहमत हैं और वे वसीयत की शर्तों का सम्मान करेंगे। इस पर सभी संबंधित पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और अतिरिक्त कानूनी मजबूती के लिए इसे नोटरीकृत किया जा सकता है।

अनापत्ति की घोषणा: दोनों बेटे एक अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, जिसमें कहा गया हो कि उन्हें अपनी माँ की वसीयत के अनुसार संपत्ति को समान रूप से विभाजित किए जाने पर कोई आपत्ति नहीं है। इसे वसीयत के साथ जोड़ा जा सकता है या अलग से रखा जा सकता है।

वकील से सलाह लेना: यह सुनिश्चित करने के लिए कि सभी कानूनी औपचारिकताओं का सही तरीके से पालन किया गया है, किसी संपत्ति वकील से सलाह लेना उचित है। वकील वसीयत, पारिवारिक समझौता समझौते और एनओसी का मसौदा तैयार करने में मदद कर सकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं।

संपत्ति रिकॉर्ड अपडेट करना: वसीयत पंजीकृत होने के बाद, सुनिश्चित करें कि संपत्ति रिकॉर्ड आपकी माँ के स्वामित्व को स्पष्ट रूप से दर्शाते हैं। यह भविष्य में स्वामित्व या कानूनी जटिलताओं के किसी भी दावे को रोकेगा।

परिवार के सदस्यों को सूचित करना: सुनिश्चित करें कि परिवार के सभी सदस्य, विशेष रूप से लाभार्थी, वसीयत और उसकी सामग्री से अवगत हैं। पारदर्शिता अक्सर गलतफहमी और विवादों को रोक सकती है।

सारांश
आपकी माँ अपनी संपत्ति को अपने दो बेटों के बीच समान रूप से विभाजित करने के लिए अपनी वसीयत पंजीकृत करने के साथ आगे बढ़ सकती है। वसीयत को ठीक से तैयार किया जाना चाहिए, गवाहों के सामने होना चाहिए और आदर्श रूप से उप-पंजीयक के कार्यालय में पंजीकृत होना चाहिए। अतिरिक्त कदम, जैसे कि पारिवारिक समझौता समझौता और अनापत्ति प्रमाण पत्र, यह आश्वासन दे सकते हैं कि भविष्य में कोई विवाद नहीं होगा।

इन चरणों का पालन करके और पेशेवर कानूनी सलाह लेने से, आपकी माँ यह सुनिश्चित कर सकती है कि उसकी इच्छाओं का सम्मान किया जाए और उसके बेटों को बिना किसी कानूनी जटिलता के उनके शेयर मिल सकें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |1363 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Aug 11, 2025

Career
प्रिय महोदय, मेरा नाम त्रिशा है। मैंने बी.कॉम. कर लिया है और मेरी विशेषज्ञता वित्त प्रबंधन और मानव संसाधन प्रबंधन में है। अब मैं एक कॉर्पोरेट कंपनी में एमआईएस प्रबंधन में कार्यरत हूँ, लेकिन अब मैं विदेश में नौकरी की तलाश कर रही हूँ। इसके लिए क्या मुझे आगे पढ़ाई करनी चाहिए या कोई कोर्स करना चाहिए? अगर हाँ, तो कृपया मुझे देश के अनुसार कोई कोर्स सुझाएँ। सादर, त्रिशा।
Ans: नौकरी ढूँढ़ो। अगर मिल जाए तो बहुत अच्छा। विदेश जाने का सबसे आसान तरीका कोई कोर्स करना है। आप अपनी रुचि के अनुसार कोर्स चुन सकते हैं। ऑस्ट्रेलिया, न्यूज़ीलैंड और यूरोप जैसे आसान विकल्प हैं। लेकिन एडमिशन लेने से पहले कॉलेजों और कोर्स के बारे में अच्छी तरह रिसर्च कर लें।

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Patrick

Patrick Dsouza  |1363 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Aug 11, 2025

Career
मेरे बेटे ने IIM अमृतसर में 5 वर्षीय इंटीग्रेटेड MBA प्रोग्राम में दाखिला लिया है। हालाँकि, हाल ही में उसे IIFT काकीनाडा में इंटीग्रेटेड MBA प्रोग्राम में सीट ऑफर की गई है। कृपया सलाह दें कि क्या उसे अमृतसर छोड़कर काकीनाडा में दाखिला लेना चाहिए।
Ans: प्लेसमेंट एक महत्वपूर्ण कारक है। पहले बैच के लिए IIFT काकीनाडा ने IIFT दिल्ली के साथ अपने छात्रों के लिए प्लेसमेंट का वादा किया था, लेकिन बाद के बैचों के लिए नहीं। IIFT से पुष्टि करें कि क्या वे अपने छात्रों के लिए IIFT दिल्ली के साथ एक ही प्लेसमेंट की योजना बना रहे हैं। यदि हाँ, तो आप स्थानांतरित हो सकते हैं अन्यथा आप IIM अमृतसर में बने रह सकते हैं।

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Patrick

Patrick Dsouza  |1363 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Aug 11, 2025

Career
नमस्ते सर, मेरी बेटी को IIM संबलपुर से आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस और डेटा साइंस में BS के लिए ऑफर मिला है। यह कोर्स इसी साल IIIMS में शुरू किया गया है। मैं बस आपकी राय जानना चाहता था कि क्या DU से BSc फिजिक्स करने की तुलना में IIM संबलपुर में एडमिशन लेना सही रहेगा। ज़्यादा फीस कोई समस्या नहीं है।
Ans: हाँ, यह डीयू से बीएससी फिजिक्स से बेहतर विकल्प हो सकता है।
इसके फायदे और नुकसान दोनों हैं।
नुकसान - एक नया कोर्स होने के कारण, इसमें कोर्स और उसके संचालन से जुड़ी अपनी समस्याएँ होंगी।
फायदे - एआई और डीएस फिजिक्स की तुलना में ज़्यादा रोज़गार-उन्मुख है।
डीयू की तुलना में आईआईएम का दर्जा ज़्यादा मान्यता प्राप्त है।
हॉस्टल में रहने और अच्छे साथियों का समूह होने से छात्र के समग्र विकास में मदद मिल सकती है।

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Nayagam P

Nayagam P P  |10130 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Aug 11, 2025

Career
नमस्ते सर, मेरे बेटे ने लखनऊ उत्तर प्रदेश से 80% अंकों के साथ ISC बोर्ड से 12वीं पास की है। वह CSC में बीटेक करना चाहता है। COMEDK में उसका रिजल्ट 80% पर्सेंटाइल (23399 रैंक) रहा है, लेकिन उसे CSC नहीं मिला। अब वह PERA CET दे रहा है। वहाँ उसके क्या अवसर हैं? क्या वह COMEDK में दूसरे राउंड में बीटेक कर सकता है?
Ans: शेखर सर, आपके बेटे के लिए COMEDK के माध्यम से कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग (CSE) में B.Tech में 80 प्रतिशत अंकों और लगभग 23,399 रैंक के साथ प्रवेश पाने की संभावना शीर्ष-स्तरीय कॉलेजों के लिए चुनौतीपूर्ण है, क्योंकि RVCE, BMSCE और MSRIT जैसे प्रमुख संस्थानों में CSE कटऑफ आमतौर पर शुरुआती राउंड में 600 और 1,500 रैंक के बीच रहती है। कटऑफ रैंक बाद के राउंड में थोड़ी कम हो जाती है, लेकिन प्रमुख प्रतिष्ठित कॉलेजों में CSE के दूसरे राउंड में प्रवेश के लिए आमतौर पर लगभग 4,000 से 6,000 से बेहतर रैंक की आवश्यकता होती है। मध्यम-स्तरीय कॉलेज शुरुआती राउंड में 4,000 से 6,000 रैंक के आसपास CSE में प्रवेश बंद कर देते हैं, और इसके बाद, COMEDK काउंसलिंग के माध्यम से लोकप्रिय संस्थानों में CSE के लिए सीटें कम हो जाती हैं। बाद के राउंड में कुछ अवसर मिल सकते हैं, लेकिन उस रैंक पर संभावनाएँ काफी कम हो जाती हैं।

PERA CET के संबंध में, जो मुख्य रूप से महाराष्ट्र के निजी कॉलेजों पर केंद्रित है, प्रतिष्ठित कॉलेजों के लिए अपेक्षित CSE कटऑफ रैंक आमतौर पर शीर्ष-स्तरीय कॉलेजों के लिए 5,000 तक और मध्यम-स्तरीय कॉलेजों के लिए 15,000 तक होती है। PERA CET के अंतर्गत आने वाले कॉलेज जैसे अजिंक्य डी.वाई. पाटिल विश्वविद्यालय, MIT-WPU, और अन्य CSE में अच्छे शैक्षणिक मानक, बुनियादी ढाँचा और प्लेसमेंट के अवसर बनाए रखते हैं।
सही कॉलेज चुनने के लिए अनुभवी संकाय, आधुनिक बुनियादी ढाँचा और प्रयोगशालाएँ, मान्यता और संबद्धता, उद्योग गठजोड़ और CSE छात्रों के लिए सक्रिय प्लेसमेंट सहायता जैसे महत्वपूर्ण संस्थागत पहलुओं पर विचार करना आवश्यक है। जहाँ COMEDK कर्नाटक में अधिक प्रतिस्पर्धी और मांग वाले संस्थानों पर केंद्रित है, वहीं PERA CET अपेक्षाकृत लचीले कटऑफ के साथ महाराष्ट्र के निजी संस्थानों में एक मूल्यवान मार्ग प्रदान करता है।

सुझाव: COMEDK राउंड 2 सीट आवंटन भागीदारी को प्राथमिकता दें, लेकिन 23,399 रैंक को देखते हुए सीमित CSE विकल्पों के लिए तैयार रहें। साथ ही, PERA CET काउंसलिंग पर भी ध्यान केंद्रित करें, जहाँ आपके बेटे की रैंक अच्छे CSE प्रोग्राम में प्रवेश के बेहतर अवसर प्रदान करती है। अच्छी शिक्षा और करियर की शुरुआत सुनिश्चित करने के लिए संस्थान की गुणवत्ता, प्लेसमेंट रिकॉर्ड और पाठ्यक्रम के साथ चुनाव का संतुलन बनाए रखें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Nayagam P

Nayagam P P  |10130 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Aug 11, 2025

Career
सर, मेरी बेटी ने जीएल बजाज कॉलेज से एआई के साथ सीएस की डिग्री ली है, लेकिन वह कॉलेज केआईटी सीएस लेने में रुचि रखती है, जो उसके लिए सबसे अच्छा है।
Ans: जी.एल. बजाज कॉलेज की योगिता मैडम, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस विशेषज्ञता के साथ कंप्यूटर साइंस में बी.टेक प्रदान करती हैं और NAAC A+ मान्यता प्राप्त है। इसमें आधुनिक बुनियादी ढाँचा, सुयोग्य संकाय और रिकॉर्ड किए गए प्लेसमेंट आँकड़े हैं, जो औसत पैकेज लगभग ₹7.12 लाख प्रति वर्ष दर्शाते हैं, जिसमें शीर्ष प्रस्ताव ₹58 लाख प्रति वर्ष तक पहुँचते हैं। KIET गाजियाबाद की कंप्यूटर साइंस और सूचना प्रौद्योगिकी शाखाओं का प्लेसमेंट रिकॉर्ड भी मज़बूत है, जिसमें CSE प्लेसमेंट लगभग 93-97% और औसत पैकेज लगभग ₹7.11 लाख प्रति वर्ष है, जिसे Amazon, Adobe और Infosys जैसे भर्तीकर्ताओं का समर्थन प्राप्त है। KIET पुराना है, जिसमें बड़े परिसर की सुविधाएँ और मज़बूत उद्योग संबंध हैं, जहाँ कौशल विकास और इंटर्नशिप पर ज़ोर दिया जाता है। दोनों संस्थान उत्कृष्ट शैक्षणिक, बुनियादी ढाँचा और प्लेसमेंट सहायता प्रदान करते हैं।

सिफारिश: व्यापक शाखा विकल्पों, उच्च प्लेसमेंट स्थिरता और सीएस और आईटी में मज़बूत उद्योग संबंधों के लिए KIET गाजियाबाद चुनें। अगर आप प्रतिष्ठित संकाय और थोड़े ज़्यादा औसत पैकेज वाले एआई-विशिष्ट पाठ्यक्रम को प्राथमिकता देते हैं, तो जी.एल. बजाज को चुनें। अंतिम विकल्प आपकी बेटी की शैक्षणिक रुचियों और सामान्य सीएस/आईटी क्षेत्रों की तुलना में एआई में करियर फोकस के अनुरूप होना चाहिए। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Nayagam P

Nayagam P P  |10130 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Aug 11, 2025

Career
नमस्कार सर, मुझे आईआईआईटी रांची से गणित और कंप्यूटिंग ब्रांच मिला है और मुझे विश्वास है कि मुझे सीएसएबी के दूसरे या तीसरे राउंड में आईआईआईटी रांची से सीएसई मिला है। क्या मैं ज्वाइन कर सकता हूं? कृपया सर, मुझे सुझाव दें।
Ans: आईआईआईटी रांची का गणित और कंप्यूटिंग कार्यक्रम आधुनिक कंप्यूटिंग प्रयोगशालाओं और पीएचडी-योग्य संकाय के साथ एल्गोरिदम, डेटा विश्लेषण और गणितीय मॉडलिंग में एक मज़बूत आधार प्रदान करता है। हालिया प्लेसमेंट डेटा दर्शाता है कि लगभग 75% छात्र एनालिटिक्स और सॉफ़्टवेयर कंपनियों में नौकरी पाते हैं, जो उनके करियर की मज़बूत संभावनाओं को दर्शाता है। आईआईआईटी रांची में सीएसई ऐतिहासिक रूप से लगभग 90% प्लेसमेंट दर हासिल करता है, जिसमें प्रमुख आईटी फर्मों में व्यापक भर्तीकर्ता जुड़ाव होता है। दोनों शाखाओं को NAAC मान्यता, सक्रिय प्लेसमेंट सेल, अनुसंधान सहयोग और सहायक कैंपस सेवाओं का लाभ मिलता है। जहाँ सीएसई उच्च प्लेसमेंट स्थिरता और व्यापक नौकरी के विकल्प प्रदान करता है, वहीं गणित और कंप्यूटिंग विशिष्ट मात्रात्मक भूमिकाओं के साथ एक मज़बूत विकल्प बना हुआ है।

सुझाव: आईआईआईटी रांची में अपना स्थान सुरक्षित करने के लिए गणित और कंप्यूटिंग सीट स्वीकार करें। सीएसई तभी करें जब आपको बाद के राउंड में एक निश्चित प्रस्ताव मिले; अन्यथा, एमडीसी के सिद्ध प्लेसमेंट और मजबूत पाठ्यक्रम के साथ अपने शैक्षणिक भविष्य को सुरक्षित करें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6261 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Aug 11, 2025

Career
प्रिय महोदय/महोदया, मेरे बेटे को एमएचसीईटी में 70.7 प्रतिशत और जेईई मेन्स में 39 प्रतिशत अंक मिले हैं। उसे के.जे. सोमैया विद्याविहार, मुंबई में मैकेनिकल इंजीनियरिंग में दाखिला मिल गया है। ट्यूशन फीस 5.1 लाख रुपये प्रति वर्ष है। मुझे लगता है कि यह बहुत ज़्यादा है। कंप्यूटर साइंस या मैकेनिकल इंजीनियरिंग के लिए कोई अन्य तुलनीय कॉलेज जहाँ उसे दाखिला मिल सके?
Ans: नमस्ते प्रिय
वीजेटीआई, एसपीसीई, सरदार पटेल संस्थान, पीआईसीटी पुणे और एमआईटी-डब्ल्यूपीयू (कम शुल्क वाले स्तर) में आवेदन करने पर विचार करें, जो केजे सोमैया की तुलना में काफी कम लागत पर मजबूत सीएसई/मैकेनिकल प्रोग्राम प्रदान करते हैं।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें..
राधेश्याम

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