क्या मुझे 3 साल में पूंजीगत लाभ के लिए अभी फ्लैट बुक कर लेना चाहिए?

Ans: प्रिय सत्यम, NTA द्वारा आवेदन विंडो दो दिनों की अवधि के लिए खोली गई थी ताकि आवेदन पत्र भरते समय आपकी ओर से की गई किसी भी गलती को दूर किया जा सके। अपना एडमिट कार्ड प्राप्त होने पर परीक्षा में शामिल हों। फिर भी, JEE Main परीक्षा के दिन कुछ महत्वपूर्ण मूल दस्तावेज लाना महत्वपूर्ण है, जिन पर आपकी जन्मतिथि अंकित हो। यह विशेष रूप से तब उपयोगी होगा जब परीक्षा केंद्र पर कोई कर्मचारी परीक्षा हॉल में प्रवेश करने से पहले आपकी जन्मतिथि के बारे में पूछे। फिर भी, भविष्य में, कृपया सुनिश्चित करें कि आपने कोई भी आवेदन पत्र जमा करने से पहले सभी प्रासंगिक जानकारी सत्यापित कर ली है। आपको उज्ज्वल और समृद्ध भविष्य की शुभकामनाएँ। 'शिक्षा | नौकरी | करियर' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Ans: नमस्ते!!

मैं समझ सकता हूँ कि आप किस दौर से गुज़र रहे हैं।

मैंने कई लोगों को बेहतर संचारक, प्रस्तुतकर्ता और सार्वजनिक वक्ता बनने में मदद की है। मैं आपसे सहमत हूँ जब आप कहते हैं कि ये कौशल आपके करियर के विकास के लिए शुभ संकेत होंगे।

मैं बस इतना कह सकता हूँ कि यह एक सीखने योग्य कौशल है। अभ्यास और अधिक अभ्यास ही आगे बढ़ने का एकमात्र तरीका है। आपने कहा कि आपकी विषय-वस्तु मज़बूत है, यानी काम का 50% पूरा हो गया है, इसलिए इस आत्मविश्वास को बढ़ाएँ और आईने के सामने या प्रोत्साहित करने वाले परिवार/दोस्तों के सामने अपनी प्रस्तुति का अभ्यास करें।

आत्मविश्वास हासिल करने का एकमात्र तरीका है "बस करो"....अपनी नसों को शांत करने के लिए- गहरी साँस लेने की तकनीक और विज़ुअलाइज़ेशन तकनीक उपयोगी होंगी।

मैं आपको एक ऐसे व्यक्ति बनने की इस यात्रा में मदद कर सकता हूँ जो शानदार तरीके से भाषण देता है!

डेल कार्नेगी की सार्वजनिक बोलने पर किताबें हैं जो आपकी मदद कर सकती हैं। एबे लिंकन और एक महान वक्ता बनने की उनकी यात्रा के बारे में भी पढ़ें, यह शायद आपकी मदद कर सकती है।

याद रखें, अभ्यास और अभ्यास ही आपके आत्मविश्वास को अनलॉक करने और एक ऐसा व्यक्ति बनने की कुंजी है जो शानदार तरीके से काम करता है।

शुभकामनाएं!!

Ans: मैट्रिक प्रमाण पत्र के साथ DOB अंतिम है, यदि यह गलत दर्ज किया गया है, तो भविष्य की समस्याओं से बचने के लिए इसे सहायक शपथ पत्र के साथ यथाशीघ्र सही करें

Ans: ऐसा प्रतीत होता है कि आयकर उद्देश्यों के लिए, आप संपत्ति के मालिक नहीं हैं और संपत्ति माँ के नाम पर पंजीकृत है। तदनुसार, आयकर प्रावधानों के अनुसार, यह पूरी तरह से माँ के हाथों में कर योग्य है।

Ans: नमस्ते!!

इसे किसी विशेषज्ञ से सीखें, एक इमेज कंसल्टेंट को केवल एक आई मैज डॉक्टर नहीं कहा जाता है, वह इन पहलुओं पर आपकी मदद करने के लिए योग्य है!!

Ans: अरे!!

बड़े सपने देखने और सीखने तथा विकास में समय और ऊर्जा लगाकर उस दिशा में काम करने के लिए आपको बधाई।

हर कोई ऐसा नहीं कर सकता... इसलिए इसके लिए खुद की पीठ थपथपाएँ!!

आप बिल्कुल सही कह रहे हैं कि समय प्रबंधन बर्नआउट से बचने की कुंजी है। हालाँकि मैं समय प्रबंधन के साथ-साथ कंपार्टमेंटलाइज़िंग और सेल्फ केयर को भी जोड़ूँगा।

आइए इन्हें एक-एक करके देखें... मैं बताता हूँ-

1. यदि आप अपने चरम पर प्रदर्शन करना चाहते हैं तो सेल्फ केयर बहुत ज़रूरी है, 20 मिनट की शारीरिक गतिविधि (यह कुछ भी हो सकता है, दौड़ना, तेज चलना, सूर्य नमस्कार, तेज़ संगीत के साथ नृत्य करना, कुछ भी जो आपके दिल की धड़कन बढ़ा दे)

10-20 मिनट का ध्यान, यदि आप उच्च शक्ति में विश्वास करते हैं तो उससे/उससे/उससे जुड़ने का प्रयास करें।

2. 9 से 6 तक पूरी तरह से ऑफ़िस के लिए प्रतिबद्ध रहें, उसके बाद स्विच ऑफ़ करें, इस समय के बाद आने वाली किसी भी चीज़ के लिए ना कहना सीखें। आप केवल इतना ही कर सकते हैं, है न? यह विभाजन का एक हिस्सा था...
3. आप जो भी गतिविधि कर रहे हैं, उसमें पूरी तरह से मौजूद रहें... यह ज़ेन है, इससे ज़्यादा कुछ नहीं। इस तरह आप अपने फोकस में बहुत तेज़ रहेंगे और काम तेज़ी से पूरा कर पाएँगे। जब आप पढ़ रहे हों तो ऑफ़िस के बारे में न सोचें और न ही इसके विपरीत। यह स्विच ऑफ करना है, यह विभाजन है। इसके लिए सचेत प्रयास करने होंगे लेकिन यह संभव है
4. आपका कोर्स आपके लिए महत्वपूर्ण है, इसलिए पढ़ाई का समय निर्धारित करें और उस पर टिके रहें। जिस दिन आपकी छुट्टी भी हो... थोड़ा आराम करने की कोशिश करें, पढ़ाई का समय निर्धारित करें, अपनी पढ़ाई पूरी करें और थोड़ा आराम करें, आप इसके हकदार हैं... एक दिन में बहुत ज़्यादा न पढ़ें।
एक शांत दिमाग हमेशा बेहतर प्रदर्शन करेगा और बेहतर ध्यान केंद्रित करेगा। मैं आपको आराम और ध्यान के महत्व के बारे में नहीं बता सकता, आपको वास्तव में इसका अनुभव करने और इसके लाभों को प्राप्त करने के लिए इसे करना होगा। 5. हमेशा खुद को प्रोत्साहित करें, अपने सबसे अच्छे चीयर लीडर बनें, खुद को कमतर न आंकें, खुद के प्रति भी दयालु रहें, आपके मन और शरीर को आपसे इसकी ज़रूरत है। आप पहले से ही बहुत कुछ कर रहे हैं। 6. अभिभूत होने से बचने का एकमात्र तरीका यह भी है कि आप दिन के अपने सभी कार्यों को कागज़ पर लिख लें और उन्हें शेड्यूल करें, उन्हें प्राथमिकता दें... एक समय में एक कार्य करें, कार्रवाई करना शुरू करें। और जब कार्य पूरा हो जाए तो उस कार्य के ऊपर पेन से साफ़ लाइन बनाना न भूलें... यह एक संदेश है जो आप अपने मन को दे रहे हैं। ... 'मैंने एक कार्य पूरा कर लिया है, मैं दूसरा कार्य भी करने में सक्षम हूँ'.. अहाहा... काम पूरा करने की खुशी!! 7. अच्छी रात की नींद लें, "योग निद्रा' करें सोने से पहले
8. जब भी आप पर बहुत ज़्यादा दबाव आए, हमेशा गहरी साँस लें और देखें कि आप कितने शांत हो जाते हैं। शांत मन ज़्यादा काम करने की कुंजी है।
और रात को सोने से पहले "अपना आभार" लिखना न भूलें, आप शांति से सोएँगे और तरोताज़ा होकर उठेंगे।
यह भी याद रखें, सभी काम खुशी से भी किए जा सकते हैं... खुद को घसीटने या हमेशा अभिभूत रहने की ज़रूरत नहीं है!
आपने काम करना और पढ़ाई करना भी चुना है...अपनी पसंद का खुशी-खुशी सम्मान करें और अपने कदमों में जोश भरकर ज़िंदगी जीएँ...शुभकामनाएँ!!

Ans: उपहार में दी गई राशि पर कोई कर नहीं लगता है। यदि उपहार किसी रिश्तेदार से नहीं मिला है, तो उपहार प्राप्तकर्ता को कर चुकाना होगा।

इस मामले में, चूँकि उपहार किसी रिश्तेदार से मिला है, इसलिए पोती के हाथ में दी गई राशि पर कर नहीं लगेगा।

Ans: नमस्ते;

सबसे पहले आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप दोनों के पास पर्याप्त टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस कवर है।

किसी भी परिस्थिति में निवेश के लिए ऋण लेने की अनुशंसा नहीं की जाती है।

बेहतर विकल्प यह है कि पर्याप्त टर्म लाइफ़ कवर सुनिश्चित करने के बाद इन बेहद कम रिटर्न वाली एंडोमेंट पॉलिसियों को सरेंडर कर दिया जाए और आय को म्यूचुअल फंड में निवेश कर दिया जाए।

म्यूचुअल फंड से मिलने वाले रिटर्न की गारंटी नहीं दी जा सकती है, हालांकि पिछले रिकॉर्ड के आधार पर यह देखा गया है कि आम तौर पर इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में अच्छा मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न देते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी निराशा को समझता हूँ। आपने कुछ बहुत ही सही बातें कही हैं। आप बिल्कुल सही हैं- किसी को भी आपसे आपकी वर्जिनिटी के बारे में पूछने का कोई अधिकार नहीं है। और आप यह भी सही हैं कि यह आपको बिल्कुल भी परिभाषित नहीं करता है। लेकिन सच तो यह है कि कुछ लोगों के लिए यह जितना होना चाहिए, उससे कहीं ज़्यादा मायने रखता है। वे अकेले दोषी नहीं हैं; यह पूरा समाज है। फिर भी, आप सही हैं। जबकि यह आपका निर्णय है कि आप झूठ बोलना चाहते हैं या ईमानदार, मैं सच बोलने का सुझाव दूँगा। उनके लिए नहीं; अपने लिए। आपको अपने विवाहित जीवन को हमेशा यह सोचते हुए नहीं जीना चाहिए कि "क्या मेरा अतीत उसके लिए मायने रखता?" या यह सोचते हुए कि अगर आपने उसे सच बताया होता तो क्या चीजें अलग होतीं। इसके अलावा, ईमानदार होना आपको आज़ाद कर देगा; हो सकता है कि इसके लिए अस्वीकृतियाँ भी हों, लेकिन कम से कम आपको कभी झूठ का बोझ नहीं उठाना पड़ेगा या किसी को धोखा देने के लिए दोषी महसूस नहीं करना पड़ेगा। और सबसे महत्वपूर्ण बात, आपको ऐसे किसी व्यक्ति के साथ समझौता नहीं करना पड़ेगा जो ऐसी सतही चीज़ों की इतनी परवाह करता है। खुशहाल विवाह झूठ से शुरू नहीं हो सकते।

हम यह नियंत्रित नहीं कर सकते कि किसके लिए क्या महत्वपूर्ण है, लेकिन हम उनका सम्मान कर सकते हैं, भले ही हम असहमत हों। यदि आप अपने शरीर की संख्या या अतीत का खुलासा करने में सहज नहीं हैं, तो बस उनके प्रश्न का उत्तर अपने प्रश्न से दें- "क्या यह आपके लिए बहुत मायने रखता है?" यदि वे हाँ कहते हैं, तो आप उसे अस्वीकार कर सकते हैं क्योंकि आपके मूल्य संरेखित नहीं हैं।

आशा है कि यह मदद करेगा।