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Mahesh Padmanabhan |124 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 26, 2023

Mahesh Padmanabhan has specialised in payroll, personal and corporate taxation for more than two and a half decades, enabling him to provide practical, realistic and correct advice to his clients.
He is a member of The Institute of Chartered Accountants of India and has a degree in cost accounting from the Institute of Cost Accountants of India.
He is also a qualified information systems auditor. ... more

Question by V on Apr 04, 2023English

मैंने एक निर्माणाधीन परियोजना में एक फ्लैट बुक किया है और कब्ज़ा दिसंबर 2027 तक है। क्या मैं अपना मौजूदा पुराना फ्लैट अभी बेच सकता हूं या मुझे कराधान लाभ के लिए एक और साल (नए फ्लैट के कब्जे से 3 साल पहले) इंतजार करना होगा।

Ans: HIV
आपका प्रश्न ठीक से समझ नहीं आया. मान लीजिए कि आप पूछ रहे हैं कि आप अपना मौजूदा घर बेचना चाहते हैं और निर्माणाधीन फ्लैट में पुनर्निवेश करना चाहते हैं, तो यहां प्रतिक्रिया है।

आपको मौजूदा संपत्ति की बिक्री की तारीख से 3 साल के भीतर मौजूदा घर की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ हिस्से को फिर से निवेश करके घर का कब्ज़ा प्राप्त करना होगा।

तदनुसार, चूंकि कब्ज़ा केवल दिसंबर 2027 में है, यदि आप अपनी मौजूदा संपत्ति अभी बेचते हैं तो आप समयसीमा का उल्लंघन कर सकते हैं। अपनी बिक्री का समय उचित रखें।

आपको पूंजीगत लाभ वाले हिस्से को किसी भी राष्ट्रीयकृत बैंक के पूंजीगत लाभ खाता योजना (सीजीएएस) खाते में जमा करना होगा और निर्माण से जुड़े भुगतान के आधार पर उस खाते से धन हस्तांतरित करना होगा।

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