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Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sharat Question by Sharat on May 27, 2024English
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नमस्ते, मेरी उम्र 40 है, मैं 50 साल की उम्र तक 2 करोड़ रुपये के कॉर्पस के साथ रिटायर होना चाहता हूं, अभी मेरे पास पीएफ में 17 लाख रुपये, एनपीएस में 5 लाख रुपये, पीपीएफ में 1 लाख रुपये और इस साल पूरा हुआ होम लोन है। मेरे पास 24000 रुपये के प्रीमियम की एक एलआईसी पॉलिसी है। अब मेरे बचत खाते में एक भी बचत नहीं है। मेरा मासिक खर्च 35 हजार है। मैं जीरो से शुरुआत करना चाहता हूं। मेरा मासिक वेतन 1.5 लाख रुपये है और मैं उच्च रिटर्न के लिए जोखिम लेने के लिए तैयार हूं। मेरे पास 2010 से अब तक जीवन सरल पॉलिसी है और यह सितंबर-2023 को परिपक्व होगी, मैंने जांच की है और सरेंडर किया है, इसका मूल्य 6 लाख रुपये आता है, कुल मिलाकर, मैंने जांच की है और पुष्टि की है कि एलआईसी पॉलिसी में केवल 5 से 6% आता है 1.05 लाख रुपये अगर 45 हजार रुपये मासिक खर्च पर विचार करें। समस्या यह है कि मैं 15 साल से बाजार से जुड़ा हुआ हूं और अभी बाजार बहुत ऊपर है, इसलिए एसआईपी शुरू करना उचित है। या एफडी और आरडी जैसी सुरक्षित जगह पर निवेश करें। क्या मैं एनपीएस योगदान 50 हजार रुपये से बढ़ाकर 1.50 लाख रुपये कर सकता हूं या सालाना 1.5 लाख रुपये के पीपीएफ खाते में निवेश कर सकता हूं और बेटी के लिए भी पीपीएफ खाता खोल सकता हूं।

Ans: एक मजबूत रिटायरमेंट प्लान बनाना: एक रणनीतिक दृष्टिकोण
अपना होम लोन पूरा करने पर बधाई! बिना किसी कर्ज और मजबूत मासिक आय के साथ, आप रिटायरमेंट की योजना बनाने के लिए एक बेहतरीन स्थिति में हैं। 50 वर्ष की आयु तक 2 करोड़ रुपये की राशि के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए यहाँ एक व्यापक रणनीति दी गई है।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
यहाँ आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का सारांश दिया गया है:

प्रोविडेंट फंड (PF): 17 लाख रुपये
नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS): 5 लाख रुपये
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): 1 लाख रुपये
LIC पॉलिसी: सरेंडर वैल्यू 6 लाख रुपये
आपके पास एक ठोस आधार है, लेकिन अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आपको अपने निवेश को अनुकूलित करने की आवश्यकता है।

अपने वर्तमान निवेश का मूल्यांकन
आपके पास LIC पॉलिसी में 5-6% रिटर्न वाली 6 लाख रुपये की राशि है। इसके कम रिटर्न को देखते हुए, इस राशि को अधिक-उपज वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित करना बुद्धिमानी हो सकती है। इसे सरेंडर करना और बेहतर विकल्पों में फिर से निवेश करना फायदेमंद हो सकता है।

विविध निवेश रणनीति बनाना
उच्च रिटर्न के लिए जोखिम उठाने की आपकी तत्परता को देखते हुए, विविध दृष्टिकोण आदर्श है। यहाँ बताया गया है कि आप अपने निवेश को कैसे संरचित कर सकते हैं:

NPS और PPF में योगदान बढ़ाना
NPS: अपने योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक बढ़ाने से अतिरिक्त कर लाभ और दीर्घकालिक वृद्धि मिल सकती है। NPS इक्विटी और डेट का एक अच्छा मिश्रण है।
PPF: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक बढ़ाने से कर लाभ के साथ जोखिम-मुक्त रिटर्न सुनिश्चित होता है। अपनी बेटी के लिए PPF खाता खोलना भी एक अच्छी दीर्घकालिक रणनीति है।
म्यूचुअल फंड में निवेश
मौजूदा बाजार स्तरों के बावजूद म्यूचुअल फंड में एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करना उचित है। SIP समय के साथ लागत को औसत करते हैं, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का जोखिम कम होता है। पेशेवर प्रबंधन और रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

तरल बचत और आपातकालीन निधि
तरलता बनाए रखना महत्वपूर्ण है। चूँकि आप 1000 रुपये बचा सकते हैं। 1.05 लाख मासिक, एक हिस्सा आपातकालीन निधि बनाने के लिए आवंटित करें। 6-12 महीने के खर्च के बराबर, यानी 2.7 लाख रुपये से 5.4 लाख रुपये तक का लक्ष्य रखें। यह फंड आसानी से उपलब्ध होना चाहिए, जैसे कि उच्च ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में।

कर नियोजन और अनुकूलन
रिटर्न बढ़ाने के लिए कर-बचत निवेश को अधिकतम करें। पीपीएफ, एनपीएस और ईएलएसएस फंड में निवेश के साथ धारा 80 सी लाभों का उपयोग करें। कर-कुशल निवेश विकल्पों पर विचार करें जो कर के बाद उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

बीमा कवरेज की समीक्षा
आपके पास परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस है, जो बहुत बढ़िया है। सुनिश्चित करें कि कवरेज राशि मुद्रास्फीति और भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए पर्याप्त है। आपकी कंपनी द्वारा प्रदान किया गया स्वास्थ्य बीमा फायदेमंद है, लेकिन नौकरी परिवर्तन या सेवानिवृत्ति के दौरान व्यापक कवरेज के लिए एक अलग पॉलिसी पर विचार करें।

अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
अपने जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, अपने कोष की सुरक्षा के लिए धीरे-धीरे उच्च जोखिम वाले इक्विटी निवेश से सुरक्षित ऋण साधनों में स्थानांतरित करें।

वित्तीय अनुशासन और निगरानी
अपनी बचत योजना पर टिके रहकर वित्तीय अनुशासन बनाए रखें। अपने निवेशों की नियमित निगरानी करें और बाजार की स्थितियों और जीवन में होने वाले बदलावों के आधार पर अपनी रणनीतियों को समायोजित करें।

सेवानिवृत्ति कोष की गणना
मुद्रास्फीति, जीवन प्रत्याशा और वांछित जीवनशैली पर विचार करके आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए आवश्यक कोष का अनुमान लगाएं। सटीक गणना के लिए सेवानिवृत्ति नियोजन उपकरणों का उपयोग करें या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
सेवानिवृत्ति के बाद, अपने म्यूचुअल फंड निवेश से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) लागू करें। SWP एक स्थिर आय स्ट्रीम और कर दक्षता प्रदान करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका कोष लंबे समय तक चले।

निरंतर सीखना और अनुकूलन
वित्तीय बाजारों और निवेश के अवसरों के बारे में जानकारी रखें। वित्तीय नियोजन गतिशील है; बदलती आर्थिक स्थितियों और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर अपनी रणनीति को अनुकूलित करें।

निष्कर्ष
आपका वित्तीय स्वास्थ्य ठोस है, कोई ऋण नहीं है और बचत की उच्च संभावना है। एक विविध निवेश रणनीति का पालन करके और वित्तीय अनुशासन बनाए रखकर, आप 10 लाख रुपये के साथ सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं। 50 साल की उम्र तक 2 करोड़ का कोष। कर बचत को अनुकूलित करें, नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें, और ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 03, 2024

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प्रिय महोदय, मैं 44 वर्ष का हूँ, मेरी पत्नी और 9 और 11 वर्ष की आयु के 2 बच्चे हैं। पिछले कुछ वर्षों से मैं निम्नलिखित क्षेत्रों में अपना पैसा निवेश कर रहा हूँ। 1.LIC और SBI की 8.5 लाख की मनी बैक पॉलिसी, जो 2034 में परिपक्व होगी। 2.स्वयं के लिए 50 लाख का जीवन बीमा, 2047 तक सालाना 20 हजार का भुगतान करना होगा। 3. मैक्स लाइफ यूलिप प्लान एसए 6एल 2031 में मैच्योर होगा। 4. फैमिली फ्लोटर हेल्थ इंश्योरेंस 5एल 4. एचडीएफसी लाइफ क्लिक 2आई कॉम्बो प्लान 9एल का निवेश 5. दोनों बच्चों के लिए आज तक एसएसए 1एल प्रत्येक 5. पिछले 4.5 साल से 20 हजार मासिक एसआईपी 6. एक्सिस मीडियम कैप फंड में 4 साल पहले निवेश किया गया 1एल का एसआईपी एकमुश्त निवेश मेरा सवाल यह है कि 55 साल के बाद अपने बच्चे की शिक्षा और रिटायरमेंट लाइफ को सुरक्षित करने के लिए कॉर्पस 2 करोड़ होना चाहिए, मुझे और क्या करना होगा
Ans: यह सराहनीय है कि आप अपने परिवार के भविष्य के लिए लगन से योजना बना रहे हैं। अपने बच्चों की शिक्षा को सुरक्षित करने और आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए आपकी प्रतिबद्धता वास्तव में सराहनीय है।

अपने मौजूदा निवेशों पर विचार करते हुए, यह मूल्यांकन करना आवश्यक है कि क्या वे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप हैं। जबकि आपकी मौजूदा योजनाएँ कुछ सुरक्षा और संभावित वृद्धि प्रदान करती हैं, आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने से अतिरिक्त स्थिरता और विकास की संभावना मिल सकती है। क्या आपने पारंपरिक बीमा पॉलिसियों और म्यूचुअल फंडों से परे रास्ते तलाशे हैं?

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी आकांक्षाओं और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत रणनीतियाँ प्रदान कर सकते हैं। वे ऐसे विकल्प सुझा सकते हैं जो जोखिम शमन के साथ विकास क्षमता को संतुलित करते हैं, जिससे आपको अपनी इच्छित राशि प्राप्त करने की दिशा में मार्गदर्शन मिलता है। क्या आपने अपने वित्तीय रोडमैप को ठीक करने के लिए किसी से परामर्श करने पर विचार किया है?

याद रखें, वित्तीय सुरक्षा की यात्रा केवल संख्याओं के बारे में नहीं है—यह मन की शांति सुनिश्चित करने और अपने प्रियजनों को उनके सपनों को पूरा करने में सक्षम बनाने के बारे में है। सक्रिय रूप से मार्गदर्शन प्राप्त करके और विविध निवेश के रास्ते तलाश कर, आप एक संतुष्ट भविष्य के लिए एक मजबूत नींव रख रहे हैं। अपने वित्तीय बगीचे का पोषण करते रहें, और आज आप जो बीज बोएँगे, वे एक समृद्ध कल में खिलेंगे।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

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बहुत-बहुत धन्यवाद सर, मेरे पास 2010 से लेकर अब तक जीवन सरल पॉलिसी है और यह सितंबर-2023 में परिपक्व होगी, मैंने जांच की और सरेंडर किया तो मूल्य 6 लाख रुपये आया, कुल मिलाकर, मैंने जांच की और पुष्टि की कि एलआईसी पॉलिसी में केवल 5 से 6% ही आता है। कृपया सलाह दें कि परिपक्वता के लिए केवल 5 वर्ष शेष हैं। साथ ही, मेरी मासिक आय में मैं आसानी से 1.05 लाख रुपये बचा सकता हूं यदि 45 हजार रुपये मासिक व्यय पर विचार करें। समस्या यह है कि मैं 15 साल से बाजार से जुड़ा हुआ हूं और अभी बाजार बहुत ऊंचा है, इसलिए एसआईपी शुरू करना उचित है। या एफडी और आरडी जैसी सुरक्षित जगह पर निवेश करना चाहिए। क्या मैं एनपीएस योगदान 50 हजार रुपये से बढ़ाकर 1.50 लाख रुपये कर सकता हूं या सालाना 1.5 लाख रुपये के पीपीएफ खाते में निवेश कर सकता हूं और बेटी के लिए भी पीपीएफ खाता खोल सकता हूं। सादर
Ans: अपनी जीवन सरल पॉलिसी का मूल्यांकन करना
यह सराहनीय है कि आप अपने निवेश का मूल्यांकन कर रहे हैं। आपकी जीवन सरल पॉलिसी पर केवल 5 वर्ष शेष हैं, इसलिए आपको अपने विकल्पों पर सावधानीपूर्वक विचार करना चाहिए।

अपनी पॉलिसी सरेंडर करने पर विचार करें
अपनी जीवन सरल पॉलिसी को अभी सरेंडर करना लाभदायक हो सकता है। आपने 6 लाख रुपये के सरेंडर मूल्य का उल्लेख किया है, जिसे संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए फिर से निवेश किया जा सकता है।

म्यूचुअल फंड में निवेश
म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करना एक समझदारी भरा विकल्प हो सकता है, भले ही बाजार में तेजी हो। लंबी अवधि में, म्यूचुअल फंड आम तौर पर FD और RD जैसे पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

NPS योगदान बढ़ाना
अपने NPS योगदान को सालाना 50,000 रुपये से बढ़ाकर 1.5 लाख रुपये करना एक अच्छा कदम है। यह कर लाभ प्रदान करता है और एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करता है।

PPF में निवेश करना
पीपीएफ खाते में सालाना 1.5 लाख रुपये जमा करना एक सुरक्षित और कर-कुशल विकल्प है। अपनी बेटी के लिए पीपीएफ खाता खोलना उसके भविष्य को सुरक्षित करने में भी मदद करेगा।

अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करना
म्यूचुअल फंड, एनपीएस और पीपीएफ के बीच अपने निवेश में विविधता लाएं। यह संतुलन सुरक्षा के साथ विकास की संभावना प्रदान करता है, जिससे अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों वित्तीय लक्ष्य पूरे होते हैं।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 28, 2024

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नमस्ते मैम, मैं 39 साल का हूँ, मेरी पत्नी और मेरी कमाई 2.4 लाख प्रति माह है। मैंने 18 हजार प्रति माह की एसआईपी शुरू की है। मैं हर महीने पीपीएफ में 5 हजार जमा करता हूँ। एलआईसी प्रीमियम 69 हजार प्रति वर्ष है। हमारे पास एक फ्लैट है और अब मैंने एक घर का निर्माण शुरू कर दिया है और अपने और अपनी पत्नी के नाम पर 1.5 करोड़ का संयुक्त ऋण लिया है। ईएमआई 1.32 लाख है। मेरे पास आय का कोई अन्य साधन नहीं है। हमारा मासिक खर्च लगभग 40 हजार है। हमारा एक 5 साल का बेटा है और उसकी शिक्षा के लिए हमें प्रति वर्ष लगभग 3 लाख की आवश्यकता है। आज के हिसाब से ईपीएफ लगभग 10 लाख है, पीपीएफ लगभग 5 लाख है। मेरे पास 25 लाख की बीमा राशि के लिए LIC की कुल 25 LIC पॉलिसियाँ हैं, जो 2036 के बाद हर साल परिपक्व होती हैं। LIC की शुरुआत वर्ष 2011 में हुई थी। भुगतान अवधि 25 वर्ष थी। क्या यह अच्छा होगा यदि मैं इन LIC पॉलिसियों को सरेंडर कर दूँ या मुझे इन्हें जारी रखना चाहिए। यदि मैं अपना फ्लैट 1.2 करोड़ में बेचता हूँ तो LTCG के बारे में जानकारी चाहिए और इस पर कौन कर लागू होगा, मुझे घर बनाने के लिए लिए गए ऋण का भुगतान करना होगा। मुझे इस पर और मेरी सेवानिवृत्ति योजना को संभालने के तरीके के बारे में आपके सुझावों की आवश्यकता है। कृपया मुझे बताएं कि क्या कोई अन्य विवरण आवश्यक है।
Ans: आपके पास एक मजबूत आधार है। आपकी संयुक्त आय 2.4 लाख रुपये प्रति माह और EPF, PPF और LIC पॉलिसियों जैसी संपत्तियाँ अनुशासित बचत दर्शाती हैं। हालाँकि, आपके महत्वपूर्ण ऋण दायित्वों और भविष्य की योजनाओं को वित्तीय स्थिरता और विकास सुनिश्चित करने के लिए एक सावधानीपूर्वक रणनीति की आवश्यकता है।

LIC पॉलिसियों का मूल्यांकन
वर्तमान स्थिति: आपके पास 25 LIC पॉलिसियाँ हैं, जिनकी कुल बीमित राशि 25 लाख रुपये है, जो 2036 से परिपक्व होंगी। इन्हें 2011 में 25 साल की अवधि के साथ शुरू किया गया था।

सरेंडर करने का निर्णय: LIC पॉलिसियाँ आमतौर पर अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। यदि सरेंडर मूल्य आपके भुगतान किए गए प्रीमियम के करीब है, तो आप उन्हें सरेंडर करने पर विचार कर सकते हैं। बचाए गए पैसे का बेहतर उपयोग उच्च-उपज वाले निवेशों में किया जा सकता है।

वैकल्पिक रणनीति: यदि आप इन पॉलिसियों को सरेंडर करते हैं, तो फंड को डायवर्सिफाइड म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें। यह बेहतर दीर्घकालिक रिटर्न और लचीलापन प्रदान करेगा। सुनिश्चित करें कि आप नियमित फंडों के लाभ प्राप्त करने के लिए CFP क्रेडेंशियल वाले विश्वसनीय MFD के माध्यम से निवेश करें।

होम लोन का प्रबंधन
लोन अवलोकन: आपके पास 1.5 करोड़ रुपये का संयुक्त होम लोन है, जिसकी EMI 1.32 लाख रुपये है। यह आपकी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो आपके नकदी प्रवाह को सीमित करता है।

लोन चुकाना: आपने अपने फ्लैट को 1.2 करोड़ रुपये में बेचने पर विचार करने का उल्लेख किया है। यदि आप बेचना चुनते हैं, तो आय का उपयोग आपके ऋण के बोझ को कम करने के लिए किया जा सकता है। इससे आपकी EMI कम हो जाएगी या ऋण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा भी चुकाया जा सकेगा, जिससे मासिक आय में वृद्धि होगी।

फ्लैट बेचने पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG)
LTCG कर: यदि आप अपना फ्लैट 1.2 करोड़ रुपये में बेचते हैं, तो LTCG कर लागू होगा। इंडेक्सेशन लाभ के बाद कर की दर 20% है। यह कर महत्वपूर्ण हो सकता है, इसलिए कर के बोझ से बचने या उसे कम करने के लिए धारा 54 के तहत लाभ को फिर से निवेश करने पर विचार करें। निर्दिष्ट समयसीमा के भीतर किसी अन्य संपत्ति या कुछ बॉन्ड में फिर से निवेश करने से मदद मिल सकती है।
SIP और PPF के लिए निवेश रणनीति
SIP निवेश: आपने प्रति माह 18,000 रुपये का SIP शुरू किया है। यह एक अच्छी शुरुआत है। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, SIP की राशि बढ़ाते रहें। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएं। इंडेक्स फंड और ETF से बचें क्योंकि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधन के साथ बेहतर रिटर्न देते हैं।

PPF योगदान: आप PPF में हर महीने 5,000 रुपये जमा करते हैं। यह एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश है। इसे अपने रिटायरमेंट कॉर्पस के हिस्से के रूप में जारी रखें। PPF के दीर्घकालिक लाभ रिटायरमेंट के दौरान सुरक्षा प्रदान करेंगे।

शैक्षिक खर्चों को संभालना
अपने बेटे की शिक्षा के लिए योजना बनाना: आपको अपने बेटे की शिक्षा के लिए सालाना 3 लाख रुपये की आवश्यकता है। इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण का उपयोग करके एक समर्पित शिक्षा कोष शुरू करें। यह आपके मासिक बजट पर न्यूनतम दबाव के साथ आवश्यक राशि प्रदान करेगा।

रिटायरमेंट प्लानिंग
रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता: आपको मौजूदा देनदारियों और अपने बेटे की शिक्षा की जरूरतों को देखते हुए एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

ईपीएफ और पीपीएफ: आपका ईपीएफ (10 लाख रुपये) और पीपीएफ (5 लाख रुपये) आपकी रिटायरमेंट बचत का मुख्य हिस्सा है। इन योगदानों को जारी रखें।

विविधीकृत पोर्टफोलियो: अपनी बचत का एक हिस्सा इक्विटी और डेट के मिश्रण वाले विविधीकृत म्यूचुअल फंड में लगाएं। इससे लंबी अवधि में धन संचय में मदद मिलेगी।

कर योजना
आयकर प्रबंधन: आपकी आय और निवेश के साथ, प्रभावी कर योजना महत्वपूर्ण है। ईपीएफ, पीपीएफ और एलआईसी प्रीमियम के लिए धारा 80सी (1.5 लाख रुपये तक) का उपयोग करें। धारा 80सीसीडी (1बी) के तहत एनपीएस जैसे अन्य कर-बचत के रास्ते तलाशें।

एलटीसीजी और कटौती: कर देनदारियों को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएं, खासकर अपने फ्लैट की संभावित बिक्री के साथ। सभी संभावित कटौती और छूट का पता लगाने के लिए किसी कर विशेषज्ञ से सलाह लें।

अंतिम जानकारी
अपने बीमा का पुनर्मूल्यांकन करें: अपने परिवार के लिए पर्याप्त कवरेज वाले टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें। किसी भी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में उनकी वित्तीय सुरक्षा के लिए यह महत्वपूर्ण है।

निवेश अनुशासन: अपने SIP और अन्य निवेशों में अनुशासन बनाए रखें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा आपकी रणनीति को आवश्यकतानुसार पुनः संरेखित करने में मदद करेगी।

करियर बदलाव: करियर बदलाव की खोज करते समय, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक मजबूत वित्तीय योजना है। एक स्थिर निष्क्रिय आय धारा और एक आपातकालीन निधि इस बदलाव के दौरान मन की शांति प्रदान कर सकती है।

सेवानिवृत्ति योजना फोकस: सेवानिवृत्ति कोष बनाने को प्राथमिकता दें। आरामदायक सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन के लिए पर्याप्त धन होना महत्वपूर्ण है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

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नमस्ते सर, मैं 39 साल का हूँ, मेरी पत्नी और मेरी कमाई 2.4 लाख प्रति माह है। मैंने 18 हजार प्रति माह की SIP शुरू की है। मैं हर महीने PPF में 5 हजार जमा करता हूँ। LIC प्रीमियम 69 हजार प्रति वर्ष है। हमारे पास एक फ्लैट है और अब मैंने एक घर का निर्माण शुरू कर दिया है और अपने और अपनी पत्नी के नाम पर 1.5 करोड़ का संयुक्त ऋण लिया है। EMI 1.32 लाख है। मेरे पास आय का कोई अन्य साधन नहीं है। हमारा मासिक खर्च लगभग 40 हजार है। हमारा एक 5 साल का बेटा है और उसकी शिक्षा के लिए हमें प्रति वर्ष लगभग 3 लाख की आवश्यकता है। आज के हिसाब से EPF लगभग 10 लाख है, PPF लगभग 5 लाख है। मेरे पास 25 लाख की बीमा राशि के लिए LIC की कुल 25 LIC पॉलिसियाँ हैं, जो 2036 के बाद हर साल परिपक्व होती हैं। LIC की शुरुआत वर्ष 2011 में हुई थी। भुगतान अवधि 25 वर्ष थी। क्या यह अच्छा होगा यदि मैं इन LIC पॉलिसियों को सरेंडर कर दूँ या मुझे इन्हें जारी रखना चाहिए। यदि मैं अपना फ्लैट 1.2 करोड़ में बेचता हूँ तो LTCG के बारे में जानकारी चाहिए और इस पर कौन कर लागू होगा, मुझे घर बनाने के लिए लिए गए ऋण का भुगतान करना होगा। मुझे इस पर और मेरी सेवानिवृत्ति योजना को संभालने के तरीके के बारे में आपके सुझावों की आवश्यकता है। कृपया मुझे बताएं कि क्या कोई अन्य विवरण आवश्यक है।
Ans: 39 साल की उम्र में, आप जीवन के एक ऐसे महत्वपूर्ण मोड़ पर हैं जहाँ आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए रणनीतिक वित्तीय योजना बनाना ज़रूरी है। आपकी वर्तमान आय 2.4 लाख रुपये प्रति माह, SIP निवेश और PPF के ज़रिए बचत करने की प्रतिबद्धता एक अनुशासित दृष्टिकोण को दर्शाती है। हालाँकि, संयुक्त गृह ऋण और अपने बेटे की शिक्षा जैसी अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं को सेवानिवृत्ति जैसे भविष्य के लक्ष्यों के साथ संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है।

अपनी बीमा पॉलिसियों का मूल्यांकन
आपकी 25 LIC पॉलिसियाँ, जो 2036 से परिपक्व होंगी, जिनकी कुल बीमित राशि 25 लाख रुपये है, आपके बीमा पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा रही हैं। हालाँकि, अपने वर्तमान वित्तीय दायित्वों और भविष्य के लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, यह पुनर्मूल्यांकन करना ज़रूरी है कि क्या ये पॉलिसियाँ आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के साथ संरेखित हैं।

LIC पॉलिसियों को जारी रखने के लिए विचार:

बीमा कवर: मूल्यांकन करें कि क्या 25 लाख रुपये की बीमित राशि पर्याप्त है। आम तौर पर, जीवन बीमा को आपकी वार्षिक आय का 10-15 गुना कवर करना चाहिए। आपके मामले में, यह 25 लाख रुपये से काफी अधिक होगा।

पॉलिसी की परिपक्वता: पॉलिसियाँ लंबी अवधि में परिपक्व होती हैं, जो आपको सबसे अधिक ज़रूरत पड़ने पर तरलता प्रदान नहीं कर सकती हैं, जैसे कि आपके बेटे की शिक्षा या प्रमुख जीवन की घटनाओं के दौरान।

निवेश पर रिटर्न: एलआईसी पॉलिसियाँ अक्सर म्यूचुअल फंड जैसे अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। यदि पुनर्निर्देशित किया जाए तो प्रीमियम संभावित रूप से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

सरेंडर करने का विकल्प:

पुनर्आवंटन: यदि आप सरेंडर करना चुनते हैं, तो फंड को अधिक विकास-उन्मुख निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जा सकता है, जो उच्च रिटर्न और आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ बेहतर संरेखण प्रदान करता है।

प्रभाव: सरेंडर मूल्य और किसी भी संबंधित दंड को समझें। उन फंडों को पुनः आवंटित करने से संभावित रिटर्न के खिलाफ इसका वजन करें।

अपने होम लोन और प्रॉपर्टी की बिक्री का प्रबंधन
1.32 लाख रुपये की ईएमआई वाला आपका संयुक्त होम लोन एक महत्वपूर्ण वित्तीय बोझ है, खासकर जब आपका मासिक खर्च 40,000 रुपये है। होम लोन का भुगतान करने के लिए अपने फ्लैट को 1.2 करोड़ रुपये में बेचने पर विचार करना एक व्यवहार्य विकल्प है, लेकिन इसके लिए सावधानीपूर्वक कर नियोजन की आवश्यकता होती है।

दीर्घ-अवधि पूंजीगत लाभ (LTCG) कर:

कर निहितार्थ: यदि आप फ्लैट बेचते हैं, तो LTCG कर बिक्री आय में से अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत को घटाकर लागू होगा। वर्तमान LTCG कर दर अनुक्रमण लाभों के साथ 20% है।

छूट: LTCG कर पर बचत करने के लिए, आप धारा 54 के तहत किसी अन्य आवासीय संपत्ति में या धारा 54EC के तहत निर्दिष्ट बॉन्ड में लाभ का निवेश कर सकते हैं।

ऋण चुकौती: संयुक्त गृह ऋण को चुकाने के लिए बिक्री आय का उपयोग करें। यह आपके वित्तीय बोझ को कम करता है, जिससे आपकी आय अन्य आवश्यक निवेशों के लिए मुक्त हो जाती है।

बिक्री का मूल्यांकन:

ऋण चुकौती: गृह ऋण चुकाने से आपकी EMI बाध्यता कम हो जाती है, जो वर्तमान में आपकी मासिक आय का आधे से अधिक हिस्सा ले लेती है।

वैकल्पिक निवेश: शेष आय को तरल और विकास-उन्मुख निवेशों के मिश्रण में पुनर्वितरित करने पर विचार करें। यह आपकी वित्तीय स्थिरता को बढ़ा सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है कि भविष्य की जरूरतों के लिए धन उपलब्ध है।

रणनीतिक निवेश योजना
आपका वर्तमान निवेश SIP में 18,000 रुपये प्रति माह और PPF में 5,000 रुपये प्रति माह है, जो एक अच्छी शुरुआत है। हालाँकि, होम लोन और अपने बेटे की शिक्षा के खर्च के साथ, बेहतर रिटर्न के लिए अपने निवेश को अनुकूलित करना आवश्यक है।

SIP का पुनर्मूल्यांकन:

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि आपके SIP निवेश जोखिम और लाभ को संतुलित करने के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड जैसे विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधीकृत हैं।

नियमित फंड: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के मार्गदर्शन में नियमित फंड के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से प्रबंधित है, जो आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

LIC से पुनर्वितरण: यदि आप अपनी LIC पॉलिसियों को सरेंडर करने का निर्णय लेते हैं, तो उन फंडों को अपने SIP में लगाने पर विचार करें। यह आपके निवेश की विकास क्षमता को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकता है।

PPF योगदान:

कर दक्षता: PPF धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करता है और यह एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश है। हालांकि, इक्विटी की तुलना में लॉक-इन अवधि और कम रिटर्न आपकी उच्च वृद्धि की आवश्यकता के अनुरूप नहीं हो सकते हैं।

योगदानों को संतुलित करना: सुरक्षा और वृद्धि का मिश्रण प्राप्त करने के लिए आप पीपीएफ और इक्विटी-उन्मुख एसआईपी के बीच योगदान को संतुलित करना चाह सकते हैं।

अपने बेटे की शिक्षा के लिए योजना बनाना
5 साल के बेटे के साथ, आप प्रति वर्ष लगभग 3 लाख रुपये की शिक्षा लागत की उम्मीद करते हैं। शिक्षा व्यय बढ़ने की संभावना है, इसलिए उनके लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

शिक्षा निधि:

समर्पित एसआईपी: अपने बेटे की शिक्षा के लिए एक समर्पित एसआईपी स्थापित करने पर विचार करें, जो विकास-उन्मुख फंड को लक्षित करता है जो मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ सकता है।

बाल योजना: बच्चे-विशिष्ट निवेश योजनाओं की खोज करें जो बीमा और निवेश लाभों का मिश्रण प्रदान करती हैं, यह सुनिश्चित करती हैं कि आपकी अनुपस्थिति में भी शिक्षा व्यय को कवर किया जाए।

व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी): जैसे-जैसे आपका बेटा कॉलेज की उम्र के करीब पहुंचता है, एक एसडब्ल्यूपी उसकी शिक्षा व्यय को कवर करते हुए आय का एक स्थिर स्रोत प्रदान कर सकता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति योजना को प्राथमिकता दी जानी चाहिए, खासकर आपकी वर्तमान वित्तीय प्रतिबद्धताओं को देखते हुए। रिटायरमेंट के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आपको पर्याप्त धन की आवश्यकता होगी।

धन का अनुमान:

लक्ष्य धन: अपनी इच्छित रिटायरमेंट आयु, वर्तमान जीवनशैली और मुद्रास्फीति के आधार पर अपने रिटायरमेंट धन का अनुमान लगाएं। आपकी वर्तमान आय और व्यय को देखते हुए, 5-7 करोड़ रुपये का लक्ष्य यथार्थवादी हो सकता है।

निवेश रणनीति: अपनी आय का एक हिस्सा रिटायरमेंट-केंद्रित निवेशों, जैसे कि विविध इक्विटी फंड में आवंटित करें। चक्रवृद्धि की शक्ति आपको अगले 15-20 वर्षों में आवश्यक धन संचय करने में मदद करेगी।

ईपीएफ और पीपीएफ: ईपीएफ और पीपीएफ में योगदान करना जारी रखें क्योंकि वे आपके रिटायरमेंट धन के लिए एक स्थिर और कर-कुशल आधार प्रदान करते हैं।

बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा:

टर्म इंश्योरेंस: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस कवरेज है, जो एलआईसी जैसी पारंपरिक पॉलिसियों की तुलना में अधिक लागत प्रभावी है।

स्वास्थ्य बीमा: उम्र के साथ, चिकित्सा व्यय बढ़ने लगते हैं। रिटायरमेंट में अप्रत्याशित चिकित्सा लागतों से बचने के लिए अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज को बढ़ाने पर विचार करें।

कर नियोजन और अनुकूलन
कुशल कर नियोजन आपको अपनी आय का अधिक हिस्सा बनाए रखने और अपनी संपत्ति को तेज़ी से बढ़ाने में मदद कर सकता है।

कटौतियों को अधिकतम करना:

धारा 80सी: आप पहले से ही पीपीएफ, एलआईसी प्रीमियम और होम लोन मूलधन के पुनर्भुगतान के साथ इसे अधिकतम कर रहे हैं। अतिरिक्त कर लाभ के लिए ईएलएसएस जैसे अन्य विकल्पों पर विचार करें।

धारा 80डी: सुनिश्चित करें कि आप स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम के लिए कटौती का दावा करते हैं। यह न केवल कर देयता को कम करता है बल्कि आपके परिवार की स्वास्थ्य आवश्यकताओं को भी सुरक्षित करता है।

पूंजीगत लाभ और कर दक्षता:

संपत्ति की बिक्री: जैसा कि चर्चा की गई है, कर देयता को कम करने के लिए संपत्ति की बिक्री से LTCG को निर्दिष्ट उपकरणों में पुनर्निवेशित करें।

कर संचयन: यदि आप इक्विटी या इक्विटी म्यूचुअल फंड रखते हैं, तो LTCG करों को कम करने के लिए कर संचयन रणनीतियों पर विचार करें।

आपातकालीन निधि और आकस्मिक योजना
एक आपातकालीन निधि आवश्यक है, विशेष रूप से आपकी वर्तमान वित्तीय प्रतिबद्धताओं के साथ।

सुरक्षा जाल बनाना:

तरल निधि: कम से कम 6 महीने अलग रखें लिक्विड फंड में खर्च के बराबर राशि जमा करें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि नौकरी छूटने या अन्य आपात स्थितियों के मामले में आप सुरक्षित हैं। लचीलापन: सुनिश्चित करें कि यह फंड आसानी से उपलब्ध हो और लंबी अवधि के निवेश में बंद न हो। ऋण प्रबंधन: ऋण को प्राथमिकता देना: लंबी अवधि के निवेश पर ध्यान केंद्रित करने से पहले किसी भी व्यक्तिगत ऋण या क्रेडिट कार्ड बैलेंस जैसे उच्च ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता देने पर विचार करें। अंतिम अंतर्दृष्टि आपकी वित्तीय स्थिति जटिल है, लेकिन रणनीतिक योजना के साथ, आप एक सुरक्षित भविष्य का निर्माण करते हुए अपने वर्तमान दायित्वों का प्रबंधन कर सकते हैं। अपनी LIC पॉलिसियों का पुनर्मूल्यांकन करने, अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने और अपने बेटे की शिक्षा और सेवानिवृत्ति जैसे प्रमुख जीवन लक्ष्यों की योजना बनाने पर ध्यान दें। अपने फ्लैट की बिक्री और कुशल कर नियोजन के माध्यम से अपने गृह ऋण के बोझ को कम करने से आपकी वित्तीय स्थिरता और बढ़ सकती है। यह सुनिश्चित करना कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज है और एक मजबूत आपातकालीन निधि आपको अप्रत्याशित घटनाओं से बचाएगी। अंत में, अनुशासित निवेश और धन के रणनीतिक पुनर्वितरण के साथ, आप अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुरक्षित कर सकते हैं। सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |183 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 19, 2024English
Career
नमस्ते सर, मैं 2020 में रूस से एमबीबीएस स्नातक हूँ, और 2021 में भारत में अपनी एफएमजीई परीक्षा उत्तीर्ण की है, मैं पूछना चाहता हूँ कि क्या मैं यूके में चिकित्सा का अभ्यास करना चाहता हूँ या डॉक्टर के रूप में काम करना चाहता हूँ? क्या मेरे लिए पीएलएबी परीक्षा उत्तीर्ण करना आवश्यक है? या अगर मुझे किसी यूके से प्रायोजन मिलता है तो मैं वहाँ काम कर पाऊँगा और साथ ही साथ मैं पीएलएबी परीक्षा भी दे पाऊँगा? कृपया मेरा मार्गदर्शन करें, मैं बहुत उलझन में हूँ?
Ans: नमस्ते, मैं समझता हूँ कि आपने रूस (एक गैर-यूरोपीय देश) में चिकित्सा का कोर्स किया है और चूँकि आप भारत से हैं, इसलिए आपने FMGE पूरा कर लिया है। अब आप यू.के. में डॉक्टर के रूप में काम करना या प्रैक्टिस करना चाहते हैं?

आपके प्रश्न के आधार पर, आप अपनी इंटर्नशिप पूरी करने के बाद भारत में प्रैक्टिस करने के योग्य हैं (जिसका आपने उल्लेख नहीं किया है, लेकिन मुझे लगता है कि आपने इसे पूरा कर लिया है)। FMGE अनिवार्य रूप से भारतीय छात्रों के लिए एक लाइसेंस परीक्षा है, जिन्होंने विदेश में अपनी मेडिकल पढ़ाई पूरी की है, इसलिए आप केवल भारत में ही प्रैक्टिस करने के योग्य हैं।

यदि आप यू.के. में चिकित्सा का अभ्यास करना चाहते हैं, तो आपको पीएलएबी परीक्षा पूरी करनी होगी, क्योंकि आप यू.के./स्विट्जरलैंड/यूरोपीय देशों (ऑस्ट्रिया, बेल्जियम, बुल्गारिया, क्रोएशिया, साइप्रस, चेक गणराज्य, डेनमार्क, एस्टोनिया, फिनलैंड, फ्रांस, जर्मनी, ग्रीस, हंगरी, आइसलैंड, आयरलैंड, इटली, लातविया, लिथुआनिया, लक्जमबर्ग, माल्टा, नीदरलैंड, नॉर्वे, पोलैंड, पुर्तगाल, रोमानिया, स्लोवाकिया, स्लोवेनिया, स्पेन, स्वीडन, स्विट्जरलैंड) से बाहर से हैं।

आपने प्रायोजन के बारे में भी पूछताछ की। यहाँ यू.के. में चिकित्सा का अभ्यास करने के लिए प्रायोजन से संबंधित जानकारी दी गई है।
(जनरल मेडिकल काउंसिल, यू.के. ऑर्ग से लिया गया) प्रायोजन का उपयोग करके पंजीकरण के लिए आवेदन करना
यदि आप प्रायोजन के माध्यम से आवेदन करते हैं, तो आपको प्रायोजक को संतुष्ट करना होगा कि आपके पास यू.के. में पूरी तरह से पंजीकृत चिकित्सा व्यवसायी के रूप में अभ्यास करने के लिए आवश्यक ज्ञान, कौशल और अनुभव है। प्रत्येक प्रायोजक की अपनी योजना होती है जिसे हमने पहले से अनुमोदित कर रखा है। यदि आप उनकी योजना की आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं, तो वे आपको एक प्रायोजन पंजीकरण प्रमाणपत्र (एसआरसी) जारी करेंगे, जिसकी आपको हमारे साथ अपने आवेदन के लिए आवश्यकता होगी। कृपया सुनिश्चित करें कि यह जीएमसी पंजीकरण के लिए एक प्रायोजन पंजीकरण प्रमाणपत्र है, क्योंकि हम पंजीकरण के लिए आपके आवेदन के लिए यूके वीज़ा प्रायोजन प्रमाणपत्र स्वीकार नहीं कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि सभी प्रायोजकों के मानदंडों का एक मुख्य हिस्सा यह है कि प्रायोजन के प्रस्ताव के लिए आवेदन करने वाले डॉक्टर को पिछले पांच वर्षों में से तीन वर्षों के लिए चिकित्सा अभ्यास में लगे रहना चाहिए, जिसमें सबसे हाल के 12 महीने शामिल हैं। यदि आप इन न्यूनतम मानदंडों को पूरा नहीं कर सकते हैं, तो यह संभावना नहीं है कि आप प्रायोजन के लिए अपने आवेदन का समर्थन करने के लिए पर्याप्त सबूत प्रदान कर पाएंगे। प्रायोजन के माध्यम से आवेदन करने वाले डॉक्टरों को आईईएलटीएस परीक्षा या ओईटी (चिकित्सा संस्करण) के शैक्षणिक संस्करण में हमारे वर्तमान न्यूनतम स्कोर प्राप्त करके अपनी अंग्रेजी भाषा कौशल का प्रदर्शन करना आवश्यक है। • एल्डर हे इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम (एनेस्थेटिक्स) • बेट्सी कैडवालड्र यूनिवर्सिटी हेल्थ बोर्ड - बीसीयूएचबी आईएमजी प्रायोजन योजना
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - बीटीए इंटरनेशनल फेलोशिप योजना
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - स्नातकोत्तर डॉक्टरों के लिए अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण कार्यक्रम
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - बीटीए इंटरनेशनल फेलोशिप योजना - ऑन्कोलॉजी में एमएससी के साथ ऑन्कोलॉजी में रुचि के साथ आंतरिक चिकित्सा
• बार्किंग हैवरिंग और रेडब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - क्लिनिकल रेडियोलॉजी में विदेशी डॉक्टरों के लिए बीएचआरयूटी प्रायोजन योजना
• बर्मिंघम और सोलीहुल मेंटल हेल्थ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप कार्यक्रम (बर्मिंघम)
• बर्मिंघम महिला और बच्चों का अस्पताल - बर्मिंघम महिला और बच्चों की अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा स्नातक प्रायोजन योजना
• ब्रैडफोर्ड डिस्ट्रिक्ट केयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप
• कैम्ब्रिज आईवीएफ, कैम्ब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – आईवीएफ सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप स्कीम
• कैम्ब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल – इंटेंसिव केयर मेडिसिन/एनेस्थीसिया में सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप स्कीम
• कैंटरबरी क्राइस्ट चर्च यूनिवर्सिटी
• कुम्ब्रिया नॉर्थम्बरलैंड टाइन एंड वेयर एनएचएस साइकियाट्री फेलोशिप प्रोग्राम
• डर्बीशायर हेल्थकेयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - साइकियाट्री में इंटरनेशनल मेडिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• डडली ग्रुप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• ईस्ट लंकाशायर हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - यूरोलॉजी या ऑप्थल्मोलॉजी में क्लिनिकल फेलोशिप
• ईस्ट लंकाशायर हॉस्पिटल एनएचएस ट्रस्ट - दर्द प्रबंधन में विशेषज्ञ क्लिनिकल फेलोशिप
• ईस्ट लंदन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट (ईएलएफटी) – साइकियाट्री में ईएलएफटी एडवांस्ड इंटरनेशनल फेलोशिप
• ईस्ट सफ़ोक और नॉर्थ एसेक्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – आईसीईएनआई सेंटर फेलोशिप प्रोग्राम
• एज हिल यूनिवर्सिटी और राइटिंगटन, विगन और लेह एनएचएस ट्रस्ट - एमसीएच कार्यक्रमों में अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फैलोशिप
• ईएनटी यूके - रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स
• एसेक्स पार्टनरशिप यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में ईपीयूटी एडवांस्ड फैलोशिप
• फ्रिमली हेल्थ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - ईस्ट एंग्लिया विश्वविद्यालय में क्षेत्रीय संज्ञाहरण के सिद्धांतों में एमएससी के साथ संयुक्त क्षेत्रीय संज्ञाहरण में अंतर्राष्ट्रीय फैलोशिप
• ग्रेट ऑरमंड स्ट्रीट अस्पताल अंतर्राष्ट्रीय फैलोशिप कार्यक्रम
• गाय और सेंट थॉमस अस्पताल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - क्रिटिकल केयर
• गाय और सेंट थॉमस एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फैलोशिप कार्यक्रम (आईसीएफपी)
• गाय और सेंट थॉमस अस्पताल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - प्रसूति एवं स्त्री रोग
• गाइस एंड सेंट थॉमस एनएचएस हॉस्पिटल्स फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑन्कोलॉजी स्पेशलिटी ट्रेनिंग
• गाइस एंड सेंट थॉमस एनएचएस हॉस्पिटल्स फाउंडेशन ट्रस्ट – एनेस्थेटिक्स में स्पेशलिटी ट्रेनिंग
• हरेफील्ड हॉस्पिटल, रॉयल ब्रॉम्पटन और हरेफील्ड एनएचएस ट्रस्ट – एनेस्थीसिया और क्रिटिकल केयर
• हर्टफोर्डशायर पार्टनरशिप यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• हल यूनिवर्सिटी टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – हल यूनिवर्सिटी टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट में अंतर्राष्ट्रीय फेलो
• हंबर टीचिंग एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में प्रायोजित अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप योजना
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – आपातकालीन चिकित्सा
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – हेमाटोलॉजी
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय एनेस्थीसिया प्रशिक्षु
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – गहन चिकित्सा चिकित्सा
• इंपीरियल कॉलेज, लंदन - नैदानिक ​​अनुसंधान
• किंग्स कॉलेज अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• किंग्स कॉलेज अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट – बाल चिकित्सा क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• लंकाशायर और साउथ कुम्ब्रिया एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा विशेषता फेलोशिप योजना
• लंकाशायर टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - ओवरसीज रजिस्ट्रार डेवलपमेंट एंड रिक्रूटमेंट (ORDER)
• लीड्स टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप कार्यक्रम
• लीसेस्टरशायर पार्टनरशिप एनएचएस ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप कार्यक्रम
• लिंकनशायर पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में सीईएसआर फेलोशिप या मनोचिकित्सा में प्रायोजित फेलोशिप
• लिशोलम डिपार्टमेंट ऑफ न्यूरोरेडियोलॉजी - नेशनल हॉस्पिटल फॉर न्यूरोलॉजी एंड न्यूरोसर्जरी, यूसीएल
• मैनचेस्टर यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल फेलोशिप प्रोग्राम
• मिडलैंड्स पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• रक्षा मंत्रालय - इंटरनेशनल मिलिट्री क्लिनिकल फेलोशिप
• मोडैलिटी पार्टनरशिप - मोडैलिटी प्राइमरी केयर इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम
• NAViGO हेल्थ एंड सोशल केयर CIC - मनोचिकित्सा में इंटरनेशनल मेडिकल फेलोशिप
• NHS इंग्लैंड, ईस्ट ऑफ इंग्लैंड - ईस्ट ऑफ इंग्लैंड इंटरनेशनल ऑफिस GMC स्पॉन्सरशिप
• NHS Fife - मनोचिकित्सा में CESR फेलोशिप प्रोग्राम
• NHS ग्रैम्पियन - मनोचिकित्सा CESR फेलोशिप प्रोग्राम
• NHS ग्रैम्पियन - मल्टी-स्पेशलिटी SAS फेलोशिप
• NHS वेल्स शेयर्ड सर्विसेज पार्टनरशिप (NWSSP) - ऑल वेल्स इंटरनेशनल मेडिकल रिक्रूटमेंट प्रोग्राम
• नॉरफ़ॉक और सफ़ोक एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट (एनएसएफ़टी) - मनोचिकित्सा में उन्नत नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थ लिंकनशायर और गोले एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट (एनएलएजी) प्रायोजन कार्यक्रम
• नॉर्थम्प्टन जनरल अस्पताल - क्षेत्रीय संज्ञाहरण में नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थम्प्टन जनरल अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट - क्षेत्रीय संज्ञाहरण, संवहनी संज्ञाहरण, या पेरि-ऑपरेटिव मेडिसिन में अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थम्प्टनशायर हेल्थकेयर एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप योजना
• नॉर्थम्प्टनशायर हेल्थकेयर एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप योजना (मनोचिकित्सा)
• नॉर्दर्न केयर एलायंस - एनसीए अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फ़ेलोशिप योजना
• ऑक्सफ़ोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - ऑक्सफ़ोर्ड आई हॉस्पिटल
• ऑक्सफ़ोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - ऑक्सफ़ोर्ड इंटेंसिव केयर मेडिसिन (ऑक्सआईसीएम) प्रायोजन योजना
• ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स प्रायोजन योजना
• ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑक्सफोर्ड इंटरनेशनल नियोनेटल एंड पीडियाट्रिक फेलोशिप प्रोग्राम
• रॉदरहैम डोनकास्टर और साउथ हंबर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में प्रायोजित अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप योजना
• रॉयल कॉलेज ऑफ एनेस्थेटिस्ट्स – ग्लोबल फेलोशिप स्कीम (एनेस्थीसिया या आईसीएम)
• रॉयल कॉलेज ऑफ एनेस्थेटिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ इमरजेंसी मेडिसिन
• रॉयल कॉलेज ऑफ ऑब्सटेट्रिशियन एंड गायनेकोलॉजिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ ऑप्थाल्मोलॉजिस्ट्स
• रॉयल कॉलेज ऑफ पीडियाट्रिक्स एंड चाइल्ड हेल्थ – इंटरनेशनल पीडियाट्रिक प्रायोजन योजना
• रॉयल कॉलेज ऑफ पीडियाट्रिक्स एंड चाइल्ड हेल्थ – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ पैथोलॉजिस्ट्स
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन ऑफ एडिनबर्ग
• रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स ऑफ इंग्लैंड
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन ऑफ लंदन
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन एंड सर्जन्स ऑफ ग्लासगो
• रॉयल कॉलेज ऑफ साइकियाट्रिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – क्लिनिकल रेडियोलॉजी
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – क्लिनिकल ऑन्कोलॉजी
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – आरसीआर स्पेशलिटी ट्रेनिंग स्पॉन्सरशिप स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स ऑफ एडिनबर्ग
• रॉयल डेवोन एंड एक्सेटर एनएचएस ट्रस्ट
• रॉयल पैपवर्थ हॉस्पिटल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – एनेस्थीसिया और क्रिटिकल केयर में सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• रॉयल वॉल्वरहैम्प्टन ट्रस्ट – क्लिनिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• शेफ़ील्ड चिल्ड्रेन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - पीडियाट्रिक्स में रोटेशनल क्लिनिकल फेलो, ट्रॉमा और ऑर्थोपेडिक इंटरनेशनल फेलो, और पीडियाट्रिक्स में सबस्पेशलिटी फेलो
• शेफ़ील्ड हेल्थ एंड सोशल केयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय मेडिकल फेलोशिप
• समरसेट एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – समरसेट ओवरसीज डॉक्टर्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• समरसेट एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा ओवरसीज डॉक्टर्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• साउथ वारविकशायर यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - जीएमसी मल्टीस्पेशलिटी स्पॉन्सरशिप स्कीम
• साउथ वेस्ट यॉर्कशायर पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप
• साउथमीड हॉस्पिटल, नॉर्थ ब्रिस्टल एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय प्रसूति और स्त्री रोग प्रशिक्षण कार्यक्रम
• सेंट बार्थोलोम्यू अस्पताल, बार्ट्स हेल्थ एनएचएस ट्रस्ट - सेंट बार्थोलोम्यू क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल एनेस्थेटिक्स फेलोशिप प्रोग्राम
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट (डॉ. नीरव शाह) - इंटरनेशनल इंटेंसिव केयर मेडिसिन प्रशिक्षु
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल इमरजेंसी मेडिसिन प्रशिक्षु
• सरे और बॉर्डर्स पार्टनरशिप (एसएबीपी) एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल साइकियाट्रिक एंड कम्युनिटी पीडियाट्रिक्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• टीज़, एस्क और वेयर वैलीज़ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल साइकियाट्रिक सीईएसआर या एसएएस फेलोशिप
• यूनिवर्सिटी कॉलेज लंदन हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट, डिपार्टमेंट ऑफ क्रिटिकल केयर - क्लिनिकल फेलोशिप क्रिटिकल केयर और पेरिऑपरेटिव मेडिसिन
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल बर्मिंघम एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फेलोशिप कार्यक्रम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल बर्मिंघम एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - यूएचबी एलईडी फेलोशिप कार्यक्रम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ब्रिस्टल और वेस्टन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ब्रिस्टल चिल्ड्रेंस हॉस्पिटल इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ब्रिस्टल और वेस्टन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - वेस्टन जनरल हॉस्पिटल में जनरल इंटरनल मेडिसिन विभाग
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल कोवेंट्री और वारविकशायर एनएचएस ट्रस्ट
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ऑफ़ लीसेस्टर एनएचएस ट्रस्ट - स्नातकोत्तर क्लिनिकल फेलोशिप कार्यक्रम
• बकिंघम विश्वविद्यालय – मास्टर ऑफ़ मेडिसिन
• बकिंघम विश्वविद्यालय – मास्टर ऑफ़ सर्जरी
• चेस्टर और चेशायर और विरल भागीदारी एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फेलो मनोचिकित्सा
• हर्टफ़ोर्डशायर विश्वविद्यालय – प्रोफेशनल डॉक्टरेट इन जनरल इंटरनल मेडिसिन (क्लिनिकल एमडी) प्रोग्राम
कृपया ध्यान दें: यदि आपका प्रायोजक इस सूची में नहीं है, तो आप प्रायोजन का उपयोग करके आवेदन नहीं कर सकते।
यदि आपके कोई और प्रश्न हैं, तो कृपया अधिक जानकारी के लिए GMC वेबसाइट पर जाएँ।

आप सभी को बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं आपके लेखों का नियमित रूप से अनुसरण करता हूँ और आपका विस्तृत मूल्यांकन वास्तव में बहुत बढ़िया है। मैं 47 वर्षीय पुरुष हूँ, मेरी पत्नी, 20 और 18 वर्ष के बच्चे हैं, बड़ा बेटा बी.टेक में है और छोटा बेटा 12वीं में है। मेरी पत्नी गृहिणी है। वित्तीय मामलों की बात करें तो मेरे पास 4 घर हैं, जिनमें से एक में मैं रहता हूँ, जिसकी कीमत 10 करोड़ है और हर महीने 70 हजार का किराया मिलता है, मैंने 60 लाख के शेयर और म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, मेरे पास 1.7 करोड़ के विदेशी शेयर हैं, और 1.3 करोड़ के आसपास जमा भविष्य निधि है। मेरे पास 5 करोड़ की कृषि भूमि है। मेरे पास 1.2 करोड़ का लोन है और ~4 लाख (शुद्ध) वेतन है। वर्तमान में मैं इक्विटी में 70 हजार प्रति माह निवेश करता हूँ, मेरे पास 5 करोड़ का टर्म प्लान है, परिवार के लिए 50 लाख का स्वास्थ्य बीमा है। मैं 80 वर्ष की जीवन प्रत्याशा मानते हुए 52-53 वर्ष की आयु में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊँ? मैं बच्चों पर निर्भर नहीं रहना चाहता तथा मुझे 3-4 लाख प्रति माह की नियमित आय की आवश्यकता है।
Ans: संपत्ति मूल्यांकन
रियल एस्टेट:
आपके पास 10 करोड़ रुपये के चार घर हैं, जिनसे हर महीने 70,000 रुपये किराया मिलता है। यह निष्क्रिय आय के लिए एक ठोस आधार है। हालाँकि, रियल एस्टेट में रखरखाव लागत, किराएदारों से जुड़ी समस्याएँ और समय के साथ अलग-अलग किराया आय हो सकती है।

स्टॉक और म्यूचुअल फंड:
स्टॉक और म्यूचुअल फंड में आपका 60 लाख रुपये का निवेश एक सराहनीय कदम है। सक्रिय म्यूचुअल फंड पेशेवर फंड प्रबंधन प्रदान करते हैं और समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

विदेशी स्टॉक:
विदेशी स्टॉक में आपका 1.7 करोड़ रुपये का पोर्टफोलियो भौगोलिक विविधता जोड़ता है। मुद्रा विनिमय में उतार-चढ़ाव और वैश्विक बाजार के रुझान पर नज़र रखें।

प्रोविडेंट फंड (PF):
PF में 1.3 करोड़ रुपये के साथ, यह एक विश्वसनीय रिटायरमेंट कॉर्पस है। यह फंड स्थिरता प्रदान करते हुए निश्चित रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।

खेत की ज़मीन:
5 करोड़ रुपये की कृषि भूमि एक अद्रव्यमान लेकिन मूल्यवान संपत्ति है। जब तक इसे पट्टे पर नहीं दिया जाता या विकसित नहीं किया जाता, तब तक वे लगातार आय नहीं दे सकते।

ऋण:
1.2 करोड़ रुपये की ऋण देयता को प्राथमिकता के आधार पर चुकाने की आवश्यकता है। पहले उच्च ब्याज दर वाले ऋणों पर ध्यान दें।

बीमा कवरेज:
5 करोड़ रुपये की टर्म प्लान मजबूत है। अप्रत्याशित चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए आपका 50 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त है।

सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति के बाद 27-28 वर्षों के लिए आपको हर महीने 3-4 लाख रुपये की आवश्यकता है।
पोर्टफोलियो को स्थिर, मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न उत्पन्न करना चाहिए।
सेवानिवृत्ति के लिए कार्य योजना
ऋण प्रबंधन
उच्च-ब्याज वाले ऋणों का पूर्व भुगतान करें:
ऋणों का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी अधिशेष आय का एक हिस्सा उपयोग करें। इससे ब्याज का बहिर्वाह कम होता है और आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है।

नए ऋण लेने से बचें:
नई देनदारियों को लेने के बजाय मौजूदा देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।

पोर्टफोलियो पुनर्गठन
रियल एस्टेट:
आवश्यक संपत्तियों को बनाए रखें। रियल एस्टेट में एकाग्रता को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाली या गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचें। विविधीकरण के लिए आय को म्यूचुअल फंड या ऋण साधनों में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड (MF):
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में SIP बढ़ाएँ। प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों और MFD के मार्गदर्शन के कारण वे प्रत्यक्ष फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। नियमित फंड बेहतर ट्रैकिंग और पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं।

स्टॉक:
प्रत्यक्ष इक्विटी निवेशों की बारीकी से निगरानी करें। बेहतर प्रबंधन के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।

ऋण साधन:
स्थिरता के लिए उच्च गुणवत्ता वाले ऋण फंड या निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करें। ये साधन इक्विटी अस्थिरता को संतुलित करते हैं और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।

SIP रणनीति
SIP को 70,000 रुपये से बढ़ाकर 1 लाख रुपये प्रति माह करें।
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी फंड में 70% आवंटित करें।
स्थिरता और तरलता के लिए ऋण फंड में 30% निवेश करें।
आपातकालीन निधि
लिक्विड फंड या सावधि जमा में 12 महीने का व्यय आरक्षित रखें।
यह निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।
सेवानिवृत्ति के दौरान आय
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
स्थिर आय प्रवाह के लिए अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो से सालाना 6–8% निकालें।
किराये की आय का अनुकूलन
नियमित रूप से संपत्ति के किराए की समीक्षा करें।
कंपाउंडिंग के लिए किराये की आय का कुछ हिस्सा इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लाभांश स्टॉक
नियमित आय के लिए उच्च लाभांश-उपज वाले स्टॉक बनाए रखें।
दीर्घावधि विकास के लिए अधिशेष लाभांश का पुनर्निवेश करें।
कर दक्षता
इक्विटी फंड कराधान:
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
ऋण फंड कराधान:
आपके आय स्लैब के अनुसार अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों पर कर लगता है।

रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ:
संपत्ति की बिक्री पर कर बचाने के लिए धारा 54 या 54F के तहत छूट का उपयोग करें।

मुद्रास्फीति संरक्षण
अपने पोर्टफोलियो का 60–70% इक्विटी निवेश में आवंटित करें।

इक्विटी समय के साथ मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करती है।

डेट फंड और फिक्स्ड इंस्ट्रूमेंट इक्विटी मार्केट में उतार-चढ़ाव से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एस्टेट प्लानिंग
परिवार के सदस्यों के बीच पारदर्शी तरीके से संपत्ति आवंटित करने के लिए वसीयत तैयार करें।
कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए नामांकन और संयुक्त स्वामित्व का उपयोग करें।
विवादों से बचने के लिए कृषि भूमि के लिए पारिवारिक ट्रस्ट पर विचार करें।
आवधिक समीक्षा
हर छह महीने में अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों, लक्ष्यों और जरूरतों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।
अपडेट के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
अंत में
एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। ऋण चुकौती, पोर्टफोलियो बैलेंस और कर-कुशल निकासी पर ध्यान दें। आपकी संपत्ति मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, आराम से 3-4 लाख रुपये मासिक आय उत्पन्न कर सकती है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2024

Relationship
मैं अपने परिवार में सबसे बड़ा भाई हूँ और मेरी उम्र 51 साल है। आम तौर पर, जब भी परिवार में किसी को कोई समस्या होती है - वित्तीय, मानसिक, मनोवैज्ञानिक, लोगों के साथ समस्या या कुछ और, तो वे मुझसे चर्चा करने और साझा करने के लिए आते हैं। खैर, कई लोग कहेंगे कि मैं भाग्यशाली हूँ क्योंकि लोग किसी भी तरह की समस्या में होने पर मेरी ओर देखते हैं। लेकिन ऐसा नहीं है। दुख की बात है कि मेरे आस-पास कोई नहीं है जिसके साथ मैं चर्चा कर सकूँ या अपनी समस्याओं को साझा करने के बारे में सोच सकूँ। मेरा कोई दोस्त नहीं है। दुख की बात है, हाँ, यह एक सच्चाई है और मेरी उम्र में, मुझे उम्मीद नहीं है कि यहाँ हमारे पास ऐसी संस्कृति है जहाँ हम दोस्त बना सकें, कम से कम ऐसे दोस्त जिनके साथ आप अपने दिल की बात कह सकें, अपनी भावनाएँ, समस्याएँ साझा कर सकें। मैंने कोशिश की और असफल रहा। शायद इसलिए क्योंकि मैं अंतर्मुखी हूँ या शायद मैं बहुत सतर्क हूँ। इसे और जटिल बनाने के लिए, मैं नियमित तरह की नौकरी नहीं करता। मैं एक अकेला व्यक्ति हूँ जो घर से फ्रीलांस के रूप में काम करता है। जब वास्तविक लोगों के साथ बातचीत करने की बात आती है तो यह मेरी पहुँच को सीमित करता है। मेरे पास क्लाइंट्स हैं, बिजनेस कॉन्टैक्ट्स हैं, लेकिन मैं उनसे निजी तौर पर बात नहीं कर सकता। यह कभी भी अच्छा विकल्प नहीं होगा। मेरी पत्नी अपनी नौकरी में व्यस्त है + घर से जुड़े दैनिक मामलों से परे हमारा कोई रिश्ता नहीं है और हमें इस तरह से रहते हुए 10 साल से ज़्यादा हो गए हैं। मैंने उसके साथ चीज़ों को सुलझाने की कोशिश की, लेकिन उसके पास समय और रुचि नहीं है (आखिर कौन तनाव और तनाव बढ़ाना चाहता है)। मेरी बेटी आखिरकार मेरी बेटी है - मैं ये सब उसके साथ साझा नहीं कर सकता, और निश्चित रूप से 10 साल की उम्र में वह इस तरह की चीज़ों पर चर्चा करने के लिए बहुत छोटी है। मुझे यकीन नहीं है कि इस मुद्दे को किस हद तक ठीक किया जा सकता है, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई रास्ता निकल आएगा।
Ans: प्रिय केविन,
छोटी शुरुआत करना मददगार हो सकता है। साझा रुचियों या शौक के ज़रिए लोगों से जुड़ने पर विचार करें, चाहे ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, जहाँ तुरंत खुलने का दबाव कम से कम हो। ऑनलाइन समुदाय, स्थानीय मीटअप या स्वयंसेवी गतिविधियाँ समान विचारधारा वाले व्यक्तियों से जुड़ने के लिए कम जोखिम वाले अवसर पैदा कर सकती हैं। लक्ष्य तुरंत किसी को ढूँढ़ना नहीं है जिस पर आप भरोसा कर सकें, बल्कि धीरे-धीरे अपनेपन और साथ की भावना का निर्माण करना है।

आपकी पत्नी के साथ आपका रिश्ता भावनात्मक दूरी का एक और महत्वपूर्ण स्रोत प्रतीत होता है। जबकि गहरी बातचीत में उसकी रुचि की कमी एक बाधा की तरह लग सकती है, फिर भी फिर से जुड़ने के अन्य तरीकों की खोज करना उचित है - शायद साझा गतिविधियों में एक साथ समय बिताकर या उन पलों को फिर से जीकर जो कभी आपको करीब लाए थे। कभी-कभी, दिनचर्या में फंसे रिश्ते नए अनुभवों या अंतर्निहित गतिशीलता को नेविगेट करने के लिए पेशेवर परामर्श से लाभान्वित होते हैं।

अपनी बेटी के बारे में, जबकि यह स्पष्ट है कि वह आपके भावनात्मक बोझ को नहीं उठा सकती है, फिर भी वह खुशी और जुड़ाव का स्रोत हो सकती है। उसके साथ गतिविधियों में समय लगाना संतुष्टि और आधार की भावना प्रदान कर सकता है जो अकेलेपन का मुकाबला करता है।

सबसे बढ़कर, याद रखें कि थेरेपी जैसे पेशेवर समर्थन के लिए आगे बढ़ना कमज़ोरी का संकेत नहीं है, बल्कि आत्म-देखभाल का कार्य है। एक चिकित्सक आपकी भावनाओं को व्यक्त करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान कर सकता है और आपको गहरे संबंधों को बढ़ावा देने और भावनात्मक अलगाव को प्रबंधित करने के लिए रणनीतियाँ विकसित करने में मदद कर सकता है।

आप समर्थित और जुड़े हुए महसूस करने के हकदार हैं, और भले ही इसे पाने की यात्रा लंबी लगती हो, लेकिन खुलने या दूसरों की तलाश करने की दिशा में आपका हर कदम एक अधिक संतुष्टिदायक और कम अकेलेपन वाले अस्तित्व की ओर एक कदम है।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

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मुझे अपनी मां से वसीयत के माध्यम से एक आवासीय संपत्ति मिली है, संपत्ति 30 साल पुरानी है और मैं इसे बेचने की योजना बना रहा हूं, उस स्थिति में मुझे 165 लाख रुपये मिलेंगे, कर का क्या प्रभाव होगा और इससे कैसे बचा जाए कृपया सलाह दें मैं 55 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और मेरी एक बेटी है
Ans: 01. इस मामले में, आप पर LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर लगेगा।

02. LTCG की गणना करने के लिए, आपको बिक्री आय (165.00 लाख रुपये) से इसकी लागत घटानी चाहिए।

संपत्ति की कीमत आपकी माँ को चुकानी पड़ी।

03. हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपको अपनी कर देयता का आकलन करने में मदद कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

04. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

05. कर से बचने के लिए, आप कुछ घर की संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं। उपलब्ध छूट नई घर की संपत्ति की लागत या LTCG में से जो भी कम हो, वह होगी।

06. आपके पास कर बचत के लिए NHAI आदि के कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदने का विकल्प है।
07. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
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नमस्ते सर, मैंने 2006 से 2011 तक एक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी में काम किया, और उनका अपना PF ट्रस्ट था। बाद में कंपनी को किसी दूसरी फर्म को बेच दिया गया। मैंने अभी तक अपना PF अमाउंट नहीं निकाला है। मैं ऐसा कैसे कर पाऊंगा। मेरे पास PF नंबर और ESP नंबर है। चूंकि यह 2011 से पहले की बात है, इसलिए मेरा UAN इस अकाउंट से लिंक नहीं है। मैं अपना PF अमाउंट कैसे निकाल पाऊंगा जो अभी भी यहां अटका हुआ है।
Ans: कृपया इस संबंध में अपने पिछले नियोक्ता (कंपनी के वर्तमान मालिक) से संपर्क बनाए रखें। आपको अपनी पीएफ राशि प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, सिवाय कुछ औपचारिकताओं/फॉर्म जमा करने के। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
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Money
प्रिय गुरु. मुझे अपने दिवंगत पिता से मुंबई में एक संपत्ति विरासत में मिली है जिसे उन्होंने 1983 में खरीदा था. अगर मैं आज 2.60 करोड़ की संपत्ति बेच दूं तो मेरा पूंजीगत लाभ कर क्या होगा और इसकी गणना कैसे की जाएगी?
Ans: 01. सटीक आंकड़ों के अभाव में, आपके पूंजीगत लाभ कर की गणना करना संभव नहीं है। हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपकी कर देयता का आकलन करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

02. आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

03. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

04. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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