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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 20, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Ajay Question by Ajay on Jun 20, 2024English
Money

नमस्ते, मेरी उम्र 55 साल है और मैं 60 साल तक काम करने की योजना बना रहा हूँ, मेरे पास FD में लगभग 30 लाख, MF में 30 लाख, NPS/PPF में लगभग 8-9 लाख, मेरे PF खाते में लगभग 5 लाख हैं। मैं और मेरी पत्नी दोनों ही काम करते हैं और दोनों मिलकर हर महीने 1.5 लाख कमाते हैं। कृपया मार्गदर्शन करें कि क्या इस उम्र में मुझे MF (इक्विटी) में और निवेश करना चाहिए। मेरा एक बेटा है जो कनाडा में रहता है और संभवतः रिटायरमेंट के बाद वहाँ शिफ्ट होने की योजना बना रहा है। कृपया मार्गदर्शन करें

Ans: रिटायरमेंट के लिए योजना बनाना एक महत्वपूर्ण कदम है, और यह सराहनीय है कि आप आगे की सोच रहे हैं। रिटायरमेंट तक पाँच साल बचे हैं और रिटायरमेंट के बाद कनाडा जाने की आकांक्षा है, इसलिए एक अच्छी तरह से गोल वित्तीय योजना बनाना ज़रूरी है। आइए अपनी वर्तमान स्थिति पर नज़र डालें और देखें कि अगले कुछ सालों में सबसे अच्छा कैसे काम करें।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आप और आपकी पत्नी की संयुक्त मासिक आय 1.5 लाख रुपये है। आपने ये जमा किए हैं:

फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD) में 30 लाख रुपये

म्यूचुअल फंड (MF) में 30 लाख रुपये

NPS/PPF में 8-9 लाख रुपये
PF खाते में 5 लाख रुपये
ये ठोस बचत हैं, और ये आपकी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करते हैं।

फिक्स्ड डिपॉज़िट: स्थिरता और सुरक्षा
फिक्स्ड डिपॉज़िट में आपके 30 लाख रुपये स्थिरता और गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं, जो पूंजी को संरक्षित करने के लिए बहुत बढ़िया है। हालांकि, एफडी रिटर्न मुद्रास्फीति से आगे नहीं बढ़ सकता है, जो समय के साथ आपकी क्रय शक्ति को प्रभावित करता है।

संस्तुति: सुरक्षा और तरलता के लिए एफडी रखना जारी रखें। वे आपके आपातकालीन निधि या अल्पकालिक लक्ष्य भंडार हो सकते हैं।
म्यूचुअल फंड: विकास और विविधीकरण
म्यूचुअल फंड में आपका 30 लाख रुपये विकास के लिए एक शानदार कदम है। म्यूचुअल फंड एफडी की तुलना में विविधीकरण और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। आपकी वर्तमान आयु को देखते हुए, जोखिम प्रबंधन के लिए इक्विटी और डेट फंड के बीच संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड फायदेमंद हो सकते हैं। इंडेक्स फंड के विपरीत, इन फंडों का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य बाजार बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

लाभ: पेशेवर प्रबंधन, उच्च रिटर्न की संभावना, बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने की लचीलापन।

विविधीकरण: संतुलित जोखिम और रिटर्न के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश फैलाएं।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
म्यूचुअल फंड में SIP जारी रखना नियमित रूप से निवेश करने और रुपया लागत औसत से लाभ उठाने का एक अनुशासित तरीका हो सकता है।

लाभ: बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करता है, निवेश के लिए सुसंगत दृष्टिकोण अपनाता है, तथा दीर्घकालिक विकास की संभावना रखता है।
एनपीएस/पीपीएफ: सुरक्षित और कर-कुशल
एनपीएस और पीपीएफ में आपके 8-9 लाख रुपये सुरक्षित, कर-कुशल बचत के लिए अच्छे हैं। एनपीएस इक्विटी और ऋण का मिश्रण प्रदान करता है, जो संतुलित विकास दृष्टिकोण प्रदान करता है, जबकि पीपीएफ कर लाभ के साथ निश्चित रिटर्न प्रदान करता है।

संस्तुति: दीर्घकालिक विकास के लिए एनपीएस में और गारंटीकृत रिटर्न और कर लाभ के लिए पीपीएफ में योगदान करना जारी रखें।
भविष्य निधि (पीएफ): सेवानिवृत्ति कोष
पीएफ खाते में आपके 5 लाख रुपये आपके सेवानिवृत्ति कोष का हिस्सा हैं, जो गारंटीकृत रिटर्न और कर लाभ प्रदान करते हैं।

संस्तुति: अपने पीएफ खाते को बनाए रखें और सुनिश्चित करें कि आप लाभ को अधिकतम करने के लिए समय से पहले निकासी न करें।
म्यूचुअल फंड (इक्विटी) में अतिरिक्त निवेश का मूल्यांकन
55 वर्ष की आयु में, आप उस चरण में हैं जहाँ आपको विकास और पूंजी संरक्षण को संतुलित करने की आवश्यकता है। इक्विटी में अधिक निवेश करने से विकास मिल सकता है, लेकिन यह अधिक जोखिम के साथ भी आता है। आगे बढ़ने का तरीका इस प्रकार है:

जोखिम सहनशीलता का आकलन
अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। इस स्तर पर, इक्विटी और ऋण के बीच एक संतुलित दृष्टिकोण उचित है।

मध्यम जोखिम दृष्टिकोण: ऋण निधियों में उच्च अनुपात और इक्विटी निधियों में मध्यम राशि आवंटित करें।

सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल के साथ म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिल सकते हैं:

पेशेवर मार्गदर्शन: विशेषज्ञ सलाह और अनुकूलित निवेश रणनीतियों तक पहुंच।

नियमित निगरानी: बाजार की स्थितियों के आधार पर चल रहे पोर्टफोलियो प्रबंधन और समायोजन।

समग्र वित्तीय योजना: अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करने के लिए व्यापक वित्तीय योजना।

कनाडा में स्थानांतरण की योजना बनाना
सेवानिवृत्ति के बाद कनाडा में स्थानांतरित होना एक महत्वपूर्ण निर्णय है जिसके लिए गहन वित्तीय योजना की आवश्यकता होती है। यहाँ मुख्य विचार दिए गए हैं:

जीवन यापन की लागत को समझना
कनाडा में आवास, स्वास्थ्य सेवा और दैनिक खर्चों सहित जीवन यापन की लागत पर शोध करें और उसे समझें। इससे रिटायरमेंट के लिए ज़रूरी राशि का अनुमान लगाने में मदद मिलेगी।

लागत पर विचार: कनाडा में रहने का खर्च भारत की तुलना में ज़्यादा हो सकता है। आरामदायक जीवनशैली के लिए उसी हिसाब से योजना बनाएँ।

मुद्रा विनिमय और वित्तीय हस्तांतरण
संभावित नुकसान से बचने के लिए भारत और कनाडा के बीच मुद्रा विनिमय दरों और वित्तीय हस्तांतरण का प्रबंधन करना बहुत ज़रूरी है।

विनिमय दरें: विनिमय दरों पर नज़र रखें और मूल्य को अनुकूलित करने के लिए हस्तांतरण की योजना बनाएँ।

वित्तीय हस्तांतरण: लागत कम करने और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए फंड ट्रांसफर करने के लिए विश्वसनीय वित्तीय संस्थानों का उपयोग करें।

पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करना
कनाडा में स्वास्थ्य सेवा अलग है, और पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करना ज़रूरी है।

स्वास्थ्य बीमा
अपनी स्वास्थ्य बीमा ज़रूरतों का मूल्यांकन करें और सुनिश्चित करें कि आपके पास व्यापक कवरेज है, जिसमें ज़रूरत पड़ने पर अंतर्राष्ट्रीय कवरेज भी शामिल है।

अंतर्राष्ट्रीय कवरेज: जाँचें कि क्या आपका मौजूदा स्वास्थ्य बीमा कनाडा में कवरेज प्रदान करता है। अगर नहीं, तो अतिरिक्त अंतर्राष्ट्रीय स्वास्थ्य बीमा पर विचार करें।

रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना
एक ऐसा रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना बहुत ज़रूरी है जो आपको कनाडा में बनाए रख सके। यहाँ आपके कोष को प्रभावी ढंग से बनाने और प्रबंधित करने की रणनीति दी गई है:

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP)
म्यूचुअल फंड से SWP सेवानिवृत्ति के दौरान एक नियमित आय धारा प्रदान कर सकते हैं, जिससे एक स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित होता है।

नियमित आय: SWP आपकी पूंजी को निवेशित और बढ़ते हुए रखते हुए एक निश्चित मासिक आय प्रदान करते हैं।

लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक और फंड
लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड में निवेश करने से लाभांश के माध्यम से नियमित आय प्राप्त हो सकती है, जो आपकी सेवानिवृत्ति कोष को पूरक बनाती है।

स्थिर आय: लाभांश एक स्थिर आय धारा प्रदान करते हैं, जो सेवानिवृत्ति के दौरान विशेष रूप से फायदेमंद होती है।

सेवानिवृत्ति के बाद की आय का प्रबंधन
सेवानिवृत्ति के बाद एक स्थिर आय सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है। यहाँ कुछ रणनीतियाँ दी गई हैं:

निवेश से आय
म्यूचुअल फंड, स्टॉक और सावधि जमा जैसे विभिन्न स्रोतों के माध्यम से आय उत्पन्न करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएँ।

विविध आय: कई आय धाराएँ जोखिम को कम करती हैं और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करती हैं।

कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन आपकी सेवानिवृत्ति के बाद की आय को अधिकतम करने और कर देयता को कम करने में आपकी मदद कर सकता है।

कर-कुशल निकासी: कर प्रभाव को कम करने के लिए कर-कुशल तरीके से निकासी की योजना बनाएं। मुद्रास्फीति संरक्षण अपनी क्रय शक्ति को बनाए रखने के लिए अपने रिटायरमेंट कोष को मुद्रास्फीति से बचाना आवश्यक है। इक्विटी निवेश इक्विटी निवेश आम तौर पर मुद्रास्फीति से अधिक रिटर्न देते हैं, जो उन्हें दीर्घकालिक विकास के लिए एक अच्छा विकल्प बनाता है। मुद्रास्फीति बचाव: इक्विटी मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव प्रदान करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपका कोष अपना मूल्य बनाए रखता है। अंतिम अंतर्दृष्टि 60 वर्ष की आयु में कनाडा जाने के इरादे से रिटायरमेंट की योजना बनाने के लिए एक संतुलित और रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। आपकी वर्तमान बचत, जिसमें एफडी में 30 लाख रुपये, म्यूचुअल फंड में 30 लाख रुपये, एनपीएस/पीपीएफ में 8-9 लाख रुपये और पीएफ में 5 लाख रुपये शामिल हैं, एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। विकास और पूंजी संरक्षण के बीच संतुलन बनाए रखने पर ध्यान दें। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड और एसआईपी विकास प्रदान कर सकते हैं, जबकि एनपीएस, पीपीएफ और एफडी स्थिरता और कर लाभ प्रदान करते हैं। सीएफपी के माध्यम से निवेश करने से आपका पोर्टफोलियो प्रबंधन और वित्तीय नियोजन बेहतर हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके पास कनाडा में रहने के दौरान स्वास्थ्य बीमा सहित पर्याप्त बीमा कवरेज है। अपने फंड को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के लिए मुद्रा विनिमय और वित्तीय हस्तांतरण की योजना बनाएं।

कनाडा में अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और आय धाराओं के विविधीकरण की आवश्यकता होती है। व्यवस्थित निकासी योजनाएँ, लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक और म्यूचुअल फंड नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।

अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की आय को अधिकतम करने के लिए इक्विटी निवेश और प्रभावी कर नियोजन के माध्यम से अपने कॉर्पस को मुद्रास्फीति से बचाएं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Vivek

Vivek Lala  |301 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Oct 09, 2023

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्ते सर, इस दिसंबर में मेरी उम्र 36 हो जाएगी...एमएफ निवेश में मेरी उम्र बहुत ज्यादा नहीं है, हालांकि मैं इसमें निरंतरता बनाए रखना चाहता हूं...मैं 40 की उम्र तक 50 लाख का कोष बनाना चाहता हूं..मैं नीचे दिए अनुसार निवेश करूंगा...क्वांट/कोटक/एक्सिस स्मॉल कैप डायरेक्ट ग्रोथ- 10 हजार प्रत्येक/माह (9 महीने पुराना) पराग पारीख ईएलएसएस टैक्स सेवर- 2 हजार/माह (12 महीने पुराना) मिराए एसेट ईएलएसएस टैक्स सेवर-2.5 हजार/माह (3 साल पुराना) क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर-3 हजार/माह (16 महीने पुराना) कोटक ईएलएसएस टैक्स सेवर-2 हजार/माह (16 महीने पुराना) एसबीआई पीएसयू डायरेक्ट प्लान-3 हजार/माह (1 महीना) आदित्य बिड़ला सनलाइफ पीएसयू इक्विटी फंड- 5 हजार/माह (1 महीना) अगर मुझे फंड बदलने की जरूरत हो तो मुझे आपकी विशेषज्ञता की जरूरत है...ये मेरे और मेरे द्वारा संयुक्त निवेश हैं मेरी पत्नी...80सी के तहत कर देयता से बचने के लिए टैक्स सेवर की आवश्यकता होती है...इसके अलावा मैं 1 लाख मूल्य के पीपीएफ (3 साल पुराना) में 40 हजार/वर्ष का निवेश कर रहा हूं।
Ans: अपने निवेश पोर्टफोलियो को बनाने के लिए आपकी प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए अपने मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेशों की समीक्षा करें और देखें कि 40 वर्ष की आयु तक 50 लाख रुपये का कोष जमा करने के अपने लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाने के लिए किसी समायोजन की आवश्यकता है या नहीं।
आपका वर्तमान आवंटन विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण लगता है, जिसमें स्मॉल-कैप फंड, ईएलएसएस टैक्स सेवर और एसबीआई पीएसयू और आदित्य बिड़ला सनलाइफ पीएसयू इक्विटी फंड जैसे सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। हालाँकि, विचार करने के लिए कुछ बिंदु हैं:
1. स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने से उच्च विकास क्षमता मिल सकती है, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण जोखिम भी बढ़ जाता है। चूंकि आप म्यूचुअल फंड निवेश के लिए अपेक्षाकृत नए हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास इन फंडों के लिए उच्च जोखिम सहनशीलता और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज है।
2. ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड: धारा 80 सी के तहत कर लाभ प्राप्त करने के लिए ईएलएसएस फंड में निवेश जारी रखना बुद्धिमानी है। हालांकि, कई ELSS फंड होने से होल्डिंग्स का दोहराव हो सकता है और आपके पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण रूप से विविधता लाए बिना जटिलता बढ़ सकती है। अपने ELSS निवेशों को एक या दो फंड में समेकित करने पर विचार करें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड सिद्ध हो और जिनका प्रदर्शन लगातार अच्छा रहा हो।
3. सेक्टर-विशिष्ट फंड: SBI PSU और आदित्य बिड़ला सनलाइफ PSU इक्विटी जैसे फंड विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो अस्थिर हो सकते हैं और क्षेत्रीय प्रदर्शन पर निर्भर हो सकते हैं। जबकि वे उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं, वे उच्च जोखिम भी रखते हैं। सुनिश्चित करें कि ये फंड आपकी समग्र पोर्टफोलियो रणनीति के पूरक हैं और एक ही क्षेत्र में अत्यधिक केंद्रित नहीं हैं।
4. PPF निवेश: PPF में निवेश करना दीर्घकालिक धन संचय और कर-बचत के लिए एक अच्छी रणनीति है। हालांकि, ध्यान रखें कि PPF में 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि यह आपकी लिक्विडिटी आवश्यकताओं और निवेश लक्ष्यों के अनुरूप हो।
उपरोक्त बिंदुओं पर विचार करते हुए, यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:
• अपने मौजूदा फंड के प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और अपने ELSS निवेशों को मजबूत बुनियादी बातों और लगातार प्रदर्शन वाले एक या दो फंड में समेकित करने पर विचार करें।
• स्मॉल-कैप फंड्स के प्रदर्शन पर बारीकी से नज़र रखें क्योंकि उनमें उतार-चढ़ाव अधिक होता है और ज़रूरत पड़ने पर अपने पोर्टफोलियो को फिर से संतुलित करने पर विचार करें। अपने सेक्टर-विशिष्ट फंड निवेशों की समय-समय पर समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि वे आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के अनुरूप हों। अंत में, अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना और अपने वित्तीय लक्ष्यों की ओर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करना ज़रूरी है। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1058 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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