50 years old with 47k salary, preparing for divorce and retirement: how to manage wealth?

Ans: सबसे पहले, आइए अपने वित्त प्रबंधन में आपके सक्रिय दृष्टिकोण की सराहना करें। आप और आपकी पत्नी दोनों की मासिक आय 4,00,000 रुपये है। यह सराहनीय है और वित्तीय नियोजन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।

आपके पास चार घर हैं, जिनमें से तीन पर ऋण है। बकाया ऋण राशि 2,10,00,000 रुपये है, जिसमें कुल EMI 2,12,000 रुपये है। आपके प्रॉपर्टी पोर्टफोलियो का मूल्य 3,85,00,000 रुपये है। इसके अतिरिक्त, आपकी बेटियों के लिए सुकन्या समृद्धि योजना (SSY) में 23,00,000 रुपये हैं।

अब, आइए अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य और एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए चरणों का विश्लेषण करें।

प्रभावी ढंग से ऋण का प्रबंधन करें
2,12,000 रुपये का EMI बोझ महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपकी मासिक आय का आधा से अधिक हिस्सा ले लेता है। इसे प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की एक रणनीति इस प्रकार है:

1. ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें:

सबसे पहले उच्च ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने पर ध्यान दें। इससे आपका ब्याज बोझ कम होगा और बचत और निवेश के लिए अधिक धन उपलब्ध होगा।

2. ऋणों को पुनर्वित्त या समेकित करें:

यदि संभव हो, तो कम ब्याज दर प्राप्त करने के लिए अपने ऋणों को पुनर्वित्त करें। ऋणों को समेकित करने से भुगतान भी सरल हो सकता है और संभावित रूप से आपकी ब्याज दर कम हो सकती है।

बचत और निवेश बढ़ाना
चूंकि आपके पास SSY के अलावा कोई भविष्य निधि या पर्याप्त बचत नहीं है, इसलिए अपनी बचत और निवेश पोर्टफोलियो बनाना शुरू करना महत्वपूर्ण है।

1. आपातकालीन निधि:

कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च के साथ एक आपातकालीन निधि स्थापित करें। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और बचत खाते या लिक्विड फंड में रखी जानी चाहिए।

2. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। इससे समय के साथ धन संचय में मदद मिलेगी। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की मदद से चुने गए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

3. सुकन्या समृद्धि योजना (एसएसवाई):

अपनी बेटियों के लिए एसएसवाई में निवेश जारी रखें। यह उच्च ब्याज दरों और कर लाभों के कारण उनकी भविष्य की शिक्षा और विवाह के खर्चों के लिए एक बढ़िया साधन है।

बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाना
15 और 10 वर्ष की बेटियों के साथ, शिक्षा का खर्च जल्द ही एक बड़ी वित्तीय जिम्मेदारी होगी। इसके लिए योजना बनाने का तरीका यहां बताया गया है:

1. शिक्षा बचत योजना:

उनकी शिक्षा की भविष्य की लागत का अनुमान लगाएं और इन खर्चों को पूरा करने के लिए समर्पित एसआईपी शुरू करें। एक सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड इन दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए उच्च रिटर्न दे सकता है।

2. शिक्षा ऋण:

उच्च शिक्षा के लिए शिक्षा ऋण पर विचार करें। यह वित्तीय बोझ को वितरित करेगा और धारा 80 ई के तहत कर लाभ प्रदान करेगा।

सेवानिवृत्ति योजना
एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए, आपको आक्रामक रूप से बचत और निवेश करना शुरू करना होगा।

1. रिटायरमेंट कॉर्पस:

अपने रिटायरमेंट के बाद के खर्चों और उन्हें बनाए रखने के लिए आवश्यक कॉर्पस का अनुमान लगाएं। इस कॉर्पस को बनाने के लिए डायवर्सिफाइड इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें। लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी एक्सपोजर महत्वपूर्ण है।

2. नियमित निवेश:

अपनी मासिक आय का एक हिस्सा CFP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करें। यह पेशेवर मार्गदर्शन आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए इष्टतम फंड चयन और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है।

बीमा कवरेज
बीमा वित्तीय नियोजन का एक महत्वपूर्ण घटक है। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त कवरेज है:

1. टर्म इंश्योरेंस:

यदि पहले से कवर नहीं है, तो टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी खरीदें। यह किसी भी दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगा।

2. स्वास्थ्य बीमा:

सुनिश्चित करें कि आपके पास पूरे परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। चिकित्सा व्यय बचत पर एक महत्वपूर्ण बोझ हो सकता है, और पर्याप्त बीमा इस जोखिम को कम करता है।

निवेश पोर्टफोलियो बनाना
वर्तमान बाजार के रुझान को देखते हुए, अपने निवेशों में विविधता लाना आवश्यक है। यहाँ एक योजना है:

1. विविध म्यूचुअल फंड:

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। सीएफपी द्वारा अनुशंसित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं।

2. डेट फंड:

स्थिरता और नियमित आय के लिए डेट फंड शामिल करें। ये फंड कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

3. सोना:

सोने में थोड़ा हिस्सा आवंटित करें। यह मुद्रास्फीति और बाजार की अस्थिरता के खिलाफ एक अच्छा बचाव है।

जोखिम कम करना और रिटर्न को अधिकतम करना
वित्तीय नियोजन में जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना महत्वपूर्ण है। इसे प्राप्त करने का तरीका यहाँ बताया गया है:

1. एसेट एलोकेशन:

अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर एक संतुलित एसेट एलोकेशन बनाए रखें। इक्विटी, डेट और गोल्ड का मिश्रण स्थिरता और विकास सुनिश्चित करता है।

2. नियमित निगरानी:

सीएफपी के साथ नियमित रूप से अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हैं।

कर नियोजन
कुशल कर नियोजन आपकी बचत और निवेश को बढ़ा सकता है। यहाँ बताया गया है कि कैसे:

1. कर-बचत निवेश:

ईएलएसएस फंड, पीपीएफ और एसएसवाई जैसे साधनों में निवेश करके धारा 80 सी का उपयोग करें। ये निवेश कर लाभ प्रदान करते हैं और धन संचय में मदद करते हैं।

2. गृह ऋण लाभ:

धारा 24 के तहत गृह ऋण ब्याज पर और धारा 80 सी के तहत मूलधन पुनर्भुगतान पर कर कटौती का दावा करें। इससे आपकी कर देयता कम हो जाती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति चुनौतीपूर्ण है, लेकिन सही रणनीतियों के साथ प्रबंधनीय है। ऋण को कम करने, बचत बढ़ाने और समझदारी से निवेश करने पर ध्यान दें। जटिल वित्तीय निर्णयों को नेविगेट करने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से पेशेवर मार्गदर्शन लें।

वित्तीय नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण और प्रतिबद्धता सराहनीय है। अनुशासित बचत, विवेकपूर्ण निवेश और रणनीतिक योजना के साथ, आप एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुरक्षित कर सकते हैं और अपनी बेटियों के लिए उज्ज्वल भविष्य सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

Ans: मौजूदा निवेशों का आकलन

आपने अपने निवेशों में विविधता लाने में सराहनीय काम किया है। 35,000 रुपये की आपकी मासिक SIP एक मजबूत प्रतिबद्धता है। आपने म्यूचुअल फंड में एकमुश्त 12 लाख रुपये भी निवेश किए हैं। आपका कुल म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो लगभग 38.5 लाख रुपये है। यह एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण को दर्शाता है।

आपका सालाना 48,000 रुपये का जीवन बीमा निवेश कुछ वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है। पिछले नौ वर्षों से आपका सालाना 1.5 लाख रुपये का PPF निवेश भी सराहनीय है। यह एक स्थिर और कर-कुशल रिटर्न प्रदान करता है।

आपका 300 ग्राम का सोना एक मूल्यवान संपत्ति है। सोना मुद्रास्फीति और बाजार की अस्थिरता के खिलाफ बचाव का काम करता है।

सेवानिवृत्ति लक्ष्य योजना

आपका लक्ष्य 5 करोड़ रुपये की सेवानिवृत्ति राशि है। अपने मौजूदा निवेश और चल रहे योगदान के साथ, एक रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता है।

म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाना

अपने मासिक SIP जारी रखें। समय-समय पर अपनी SIP राशि बढ़ाएँ। इससे आपको चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाने में मदद मिलेगी।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। इक्विटी फंड में वृद्धि की संभावना होती है। डेट फंड में स्थिरता होती है। डायरेक्ट फंड से बचें। सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर प्रबंधन और सलाह प्रदान करते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF में सालाना 1.5 लाख रुपये का निवेश जारी रखें। यह जोखिम-मुक्त और कर-कुशल निवेश है। यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस में लगातार वृद्धि करेगा।

जीवन बीमा मूल्यांकन

सुनिश्चित करें कि आपका जीवन बीमा कवरेज पर्याप्त है। कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें। अपनी मौजूदा पॉलिसी की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो समायोजित करें।

सोने में निवेश की रणनीति

अपने सोने के निवेश को बनाए रखें। सोना आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है। सोने में और निवेश करने से बचें। विकास-उन्मुख निवेशों पर अधिक ध्यान दें।

आपातकालीन निधि

एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसमें 6-12 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए। यह ज़रूरत के समय में तरलता सुनिश्चित करता है। आपात स्थिति के लिए अपनी सेवानिवृत्ति बचत का उपयोग करने से बचें।

पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और अपने लक्ष्यों के आधार पर अपने निवेश को पुनर्संतुलित करें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

रिटायरमेंट बचत बढ़ाएँ

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपनी रिटायरमेंट बचत बढ़ाएँ। बोनस या टैक्स रिफंड जैसे किसी भी अप्रत्याशित लाभ को अपने रिटायरमेंट फंड की ओर निर्देशित करें। इससे आपके कॉर्पस की वृद्धि में तेज़ी आती है।

पेशेवर सलाह

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। वे आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं। वे आपके रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद करते हैं।

कर नियोजन

कुशल कर नियोजन आपके रिटर्न को बढ़ाता है। धारा 80सी के तहत कर-बचत साधनों में निवेश करें। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश अधिकतम रिटर्न के लिए कर-कुशल हों।

अंतिम अंतर्दृष्टि

निवेश के प्रति आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। अपनी वर्तमान निवेश रणनीति को जारी रखें। अपने एसआईपी को बढ़ाएँ और एक संतुलित पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें। नियमित समीक्षा और पेशेवर सलाह आपको सही रास्ते पर बनाए रखेगी। निरंतर प्रयासों से, आप 5 करोड़ रुपये के अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: मैं समझता हूँ कि रिटायरमेंट प्लानिंग महत्वपूर्ण है..लेकिन आपकी संपत्ति और वर्तमान स्थिति को देखते हुए, मुझे लगता है कि स्वास्थ्य बीमा बहुत कम है..कृपया इसे बढ़ाएँ..आप फ्लोटर पॉलिसी खरीदने पर भी विचार कर सकते हैं। इसके बाद, मुझे लगता है कि आपके पास अपने बच्चों की शिक्षा के लिए कोई योजना नहीं है। इसलिए इसे नज़रअंदाज़ नहीं किया जाना चाहिए।

सुश्री जिनल मेहता सीएफपी
संस्थापक

www.beyondlearningfinance.com

Ans: नमस्ते;

आपके द्वारा वर्तमान में रखे गए निवेशों की राशि निम्नलिखित है:

1. FD: 1.5 करोड़

2. प्रत्यक्ष स्टॉक: 2.75 करोड़

3. MF कॉर्पस: 0.8 करोड़

4. भूमि संपत्ति: 0.6 करोड़

5. PF कॉर्पस: 0.35 करोड़

6. NPS कॉर्पस: 0.2 करोड़

कुल योग: 6.20 करोड़

आपको NPS की समयपूर्व निकासी के लिए आवेदन करना चाहिए। चूंकि यह समयपूर्व निकासी है, इसलिए आपका 1 करोड़ का कॉर्पस दो भागों में विभाजित हो जाएगा, 0.8 करोड़ की वार्षिकी आपको खरीदनी होगी, जबकि शेष 0.2 करोड़ आपको मिलेंगे, जैसा कि ऊपर बताया गया है।

50 लाख मूल्य की सोने की संपत्ति को जानबूझकर यहाँ नहीं माना गया है। इसका उपयोग आपातकालीन सुरक्षित भंडार के रूप में किया जा सकता है।

आप आईसीआईसीआई प्रू इक्विटी सेविंग्स फंड (कम से मध्यम जोखिम) में 6.2 करोड़ का निवेश कर सकते हैं और 3% पर एसडब्लूपी कर सकते हैं, जिससे आपको ~1.4 लाख (कर के बाद) की मासिक आय हो सकती है।

एन्युटी खरीदने के लिए इस्तेमाल किए गए एनपीएस के 0.8 करोड़ से आपको लगभग 40 हजार (6% एन्युटी दर माना जाता है) की मासिक आय होगी, इसलिए आपकी कुल मासिक आय 1.4+0.4=1.8 लाख होगी।

आईसीआईसीआई प्रू इक्विटी सेविंग्स फंड का औसत रिटर्न 8-9% है, लेकिन यह अपेक्षाकृत कम जोखिम भरा है और यह अधिक महत्वपूर्ण है।

अपने बेटे की विदेश में शिक्षा के लिए आपको आपातकालीन स्वर्ण भंडार के अलावा आंशिक रूप से कोष को खत्म करना पड़ सकता है।

इसलिए, आपके पास पहले से मौजूद स्वास्थ्य सेवा कवर के अलावा, 15-20 वर्षों के लिए क्रिटिकल केयर और दुर्घटना लाभ के लिए राइडर्स के साथ ~2 करोड़ का टर्म लाइफ कवर रखना व्यावहारिक रूप से समझदारी भरा कदम है।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपके निधन की दुर्भाग्यपूर्ण स्थिति में बेटे की शिक्षा और नियमित घरेलू खर्चों के लिए आय कमोबेश अप्रभावित रहेगी।

कृपया असाइनमेंट की तलाश करते रहें, यदि संभव न हो तो पूर्णकालिक, शायद अंशकालिक या परामर्श के आधार पर।

यह आपको केंद्रित और व्यस्त रखेगा।

बेझिझक जवाब दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;