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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Nov 11, 2022

Nikunj Saraf has more than five years of experience in financial markets and offers advice about mutual funds. He is vice president at Choice Wealth, a financial institution that offers broking, insurance, loans and government advisory services. Saraf, who is a member of the Institute Of Chartered Accountants of India, has a strong base in financial markets and wealth management.... more
Ashish Question by Ashish on Nov 11, 2022English
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Money

मैं 48 साल का हूं. मुझे अगले 10 वर्षों में 3 करोड़ का कोष चाहिए, मुझे मासिक/वार्षिक कितना निवेश करना होगा। कृपया यह भी सुझाव दें कि मैं एसआईपी शुरू कर सकता हूं।</p>

Ans: नमस्ते आशीष. आप 1.14 लाख मासिक एसआईपी से निवेश शुरू कर सकते हैं। यदि 1.14 लाख संभव नहीं है तो अर्धवार्षिक या वार्षिक रूप से वर्तमान सिप में जोड़ने का प्रयास करें। आप अपने पोर्टफोलियो के लिए निम्नलिखित योजनाओं पर विचार कर सकते हैं।</p> <ul> <li>निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड</li> <li>केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज फंड</li> <li>क्वांट एक्टिव फंड</li> <li>मिराए एसेट मिडकैप फंड</li> </ul>
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jun 21, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं पश्चिम बंगाल से अयान पॉल हूँ। मेरी उम्र 37 साल है। मैं अगले 10 सालों में 1 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। मैंने कोई म्यूचुअल फंड शुरू नहीं किया है। मैं 3 लाख एकमुश्त और 10 हज़ार मासिक सिप निवेश करना चाहता हूँ। कृपया मुझे कुछ फंड सुझाएँ और बताएँ कि क्या यह मेरे लक्ष्य तक पहुँचने के लिए पर्याप्त है?
Ans: अपनी निवेश योजना का आकलन

एकमुश्त निवेश: आप एकमुश्त 3 लाख रुपये निवेश करने की योजना बनाते हैं।

मासिक SIP: आप 10,000 रुपये मासिक निवेश भी करना चाहते हैं।

एकमुश्त और SIP का यह संयोजन एक अच्छी रणनीति है।

अपेक्षित रिटर्न

इक्विटी फंड: आम तौर पर, इक्विटी फंड सालाना 12-15% का औसत रिटर्न दे सकते हैं।

विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए, विभिन्न प्रकार के फंड में विविधता लाएं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी पेशेवरों द्वारा प्रबंधित।

बेहतर अनुकूलनशीलता: बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

उच्च रिटर्न की संभावना: कुशल प्रबंधक बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान

सीमित लचीलापन: बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल नहीं बिठा पाते।

बाजार में उतार-चढ़ाव: अस्थिरता के प्रति अधिक संवेदनशील।

संभावित कम रिटर्न: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड क्यों बेहतर हैं

विशेषज्ञ सलाह: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) अनुकूलित सलाह प्रदान करते हैं।

समग्र योजना: अपनी समग्र वित्तीय स्थिति पर विचार करें।

चल रहे समर्थन: अपनी निवेश रणनीति में नियमित समायोजन।

बेहतर संसाधन: व्यापक शोध और उपकरणों तक पहुँच।

कॉर्पस की गणना

आइए मूल्यांकन करें कि क्या आपकी योजना आपके लक्ष्य तक पहुँच सकती है। 3 लाख रुपये की एकमुश्त राशि और 10,000 रुपये मासिक एसआईपी के साथ, आप संभावित रूप से 10 वर्षों में 1 करोड़ रुपये तक पहुँच सकते हैं।

निवेश रणनीति

एकमुश्त राशि से शुरू करें: एक विविध इक्विटी फंड में 3 लाख रुपये का निवेश करें।

मासिक एसआईपी: इक्विटी और हाइब्रिड फंड के मिश्रण में 10,000 रुपये का निवेश करें।

नियमित रूप से समीक्षा करें: अपने निवेश की निगरानी करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

निवेशित रहें: दीर्घकालिक निवेश बेहतर रिटर्न देते हैं।

महत्वपूर्ण विचार

जोखिम सहनशीलता: इक्विटी निवेश में जोखिम होता है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

समय सीमा: पूरे 10 साल तक निवेशित रहना बहुत ज़रूरी है।

पेशेवर सलाह: व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

अंतिम जानकारी

अयान, 3 लाख रुपये एकमुश्त और 10,000 रुपये मासिक SIP निवेश करने की आपकी योजना एक मज़बूत शुरुआत है। अनुशासित निवेश और उचित फंड चयन के साथ, आप संभावित रूप से 10 साल में अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं। अपने निवेश में विविधता लाएँ, लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें और अनुकूलित सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 06, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
मेरी उम्र 50 साल है। मैं 1.75% SIP म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ, अगले 10 सालों के लिए निवेश करने की योजना बना रहा हूँ, और 20 हज़ार पोस्ट ऑफिस आरडी में और 5 लाख प्रति वर्ष। मेरे पास 50 लाख का ESOP, 30 लाख का PPF, 40 लाख का EPFO ​​है। मेरी बेटी के लिए टाटा AIA वेल्थ प्रो प्लान है। मेरे पास 40 लाख की F.D है। मेरा सवाल है कि अगले दस सालों में 10 करोड़ का फंड पाने के लिए मुझे कितना निवेश करना होगा? इनके अलावा मेरे पास अपने और अपने परिवार के लिए टर्म और हेल्थ इंश्योरेंस और रहने के लिए एक घर भी है।
Ans: मैं आपको अगले 10 वर्षों में 10 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए एक व्यापक और विस्तृत निवेश रणनीति प्रदान करूँगा, जिसमें आपके वर्तमान निवेश और लक्ष्यों पर विचार किया जाएगा।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपने वर्तमान निवेशों का आकलन करें:

म्यूचुअल फंड में एसआईपी: 1.75 लाख रुपये मासिक
पोस्ट ऑफिस आरडी: 20,000 रुपये मासिक
वार्षिक निवेश: 5 लाख रुपये
ईएसओपी: 50 लाख रुपये
पीपीएफ: 30 लाख रुपये
ईपीएफओ: 40 लाख रुपये
एफडी: 40 लाख रुपये
आपकी बेटी के लिए टाटा एआईए वेल्थ प्रो प्लान
आपके और आपके परिवार के लिए टर्म और स्वास्थ्य बीमा
रहने के लिए घर
आपके पास इक्विटी, डेट और फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट्स के मिश्रण के साथ एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो है।

अपने लक्ष्य की गणना
रुपये जमा करना अगले 10 वर्षों में 10 करोड़ रुपये कमाने के लिए, हम चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति और आपके निवेश से अपेक्षित रिटर्न पर विचार करेंगे। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए चरणों का विश्लेषण करें।

मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें और उन्हें अनुकूलित करें
म्यूचुअल फंड
SIP नियमित रूप से निवेश करने और रुपए की लागत औसत से लाभ उठाने का एक शानदार तरीका है। आपकी वर्तमान SIP राशि 1.75 लाख रुपये प्रति माह को देखते हुए, आप एक ठोस रास्ते पर हैं। निम्नलिखित म्यूचुअल फंड श्रेणियों पर विचार करें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: इन्हें आपके पोर्टफोलियो का मूल बनाना चाहिए। लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। इक्विटी फंड आमतौर पर उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए महत्वपूर्ण है।

डेट म्यूचुअल फंड: ये स्थिरता प्रदान करते हैं और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम को कम करते हैं। शॉर्ट-टर्म डेट फंड या कॉरपोरेट बॉन्ड फंड में निवेश करने पर विचार करें।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए आदर्श हैं और विविध विकास प्रदान करते हैं।

पोस्ट ऑफिस आरडी
पोस्ट ऑफिस आरडी एक सुरक्षित निवेश है, लेकिन इक्विटी और म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देता है। जबकि यह स्थिरता प्रदान करता है, इस बात पर विचार करें कि क्या आप म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-रिटर्न वाले निवेशों के लिए अधिक आवंटित कर सकते हैं।

ESOPs
ESOPs एक मूल्यवान संपत्ति है। आपकी कंपनी के प्रदर्शन के आधार पर, वे महत्वपूर्ण रिटर्न प्रदान कर सकते हैं। उनके प्रदर्शन की निगरानी करें और लाभ को अधिकतम करने के लिए उन्हें प्रयोग करने या बेचने का सही समय तय करें।

PPF और EPFO
PPF और EPFO ​​दोनों ही कर-बचत और दीर्घकालिक विकास के लिए उत्कृष्ट हैं। वे गारंटीड रिटर्न देते हैं और उनके लाभों के लिए उन्हें जारी रखना चाहिए।

फिक्स्ड डिपॉजिट
FD सुरक्षा प्रदान करते हैं, लेकिन कम रिटर्न के साथ। विकास को बढ़ाने के लिए अपने FD निवेश का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड या अन्य उच्च-उपज वाले साधनों में लगाने पर विचार करें।

टाटा AIA वेल्थ प्रो प्लान
इस योजना के प्रदर्शन और शुल्कों की समीक्षा करें। ULIP में अक्सर उच्च शुल्क होते हैं जो रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं। यदि शुल्क अधिक हैं, तो सरेंडर करने और आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें।

आवश्यक निवेश की गणना
रु. 10 करोड़ की राशि के लिए आपको एक रणनीतिक निवेश दृष्टिकोण की आवश्यकता है। आइए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों के लिए अलग-अलग वार्षिक रिटर्न मान लें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 12-15% प्रति वर्ष
डेट म्यूचुअल फंड: 7-8% प्रति वर्ष
फिक्स्ड डिपॉजिट और आरडी: 5-6% प्रति वर्ष
पीपीएफ और ईपीएफओ: 7-8% प्रति वर्ष
इन रिटर्न को देखते हुए, हम यह निर्धारित करेंगे कि आपको अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए अतिरिक्त कितना निवेश करना होगा।

चक्रवृद्धि की शक्ति
धन सृजन में चक्रवृद्धि महत्वपूर्ण है। आप जितनी जल्दी और अधिक लगातार निवेश करेंगे, चक्रवृद्धि प्रभाव उतना ही अधिक होगा। यहाँ विभिन्न निवेश कैसे बढ़ सकते हैं, इसका विवरण दिया गया है:

म्यूचुअल फंड में SIP
इक्विटी म्यूचुअल फंड में आपका 1.75 लाख रुपये का मासिक SIP 10 वर्षों में 12-15% के औसत रिटर्न के साथ काफी बढ़ सकता है। चक्रवृद्धि की शक्ति आपके कोष को तेजी से बढ़ाएगी।

पोस्ट ऑफिस आरडी
आपकी 20,000 रुपये की मासिक आरडी स्थिर लेकिन कम रिटर्न देगी। हालांकि यह एक सुरक्षित विकल्प है, लेकिन उच्च वृद्धि के लिए इक्विटी फंड में अपने आवंटन को बढ़ाने पर विचार करें।

वार्षिक एकमुश्त निवेश
सालाना 5 लाख रुपये का निवेश आपके कोष को काफी बढ़ा सकता है। इष्टतम वृद्धि के लिए इस राशि को इक्विटी और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। वे आपको रुपए की लागत औसत का लाभ उठाते हुए नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देते हैं। अपनी SIP रणनीति को अनुकूलित करने का तरीका यहां बताया गया है:

SIP योगदान बढ़ाएँ
अपनी वर्तमान SIP राशि से शुरू करें और अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ इसे धीरे-धीरे बढ़ाएँ। यह चक्रवृद्धि प्रभाव को अधिकतम करेगा और आपको अपने लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने में मदद करेगा।

फंड श्रेणियों में विविधता लाएँ
जोखिम को विविधता देने और रिटर्न बढ़ाने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। अतिरिक्त वृद्धि क्षमता के लिए सेक्टर-विशिष्ट फंड पर विचार करें।

एसेट एलोकेशन और डायवर्सिफिकेशन
एक अच्छी तरह से डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो जोखिम और रिटर्न को संतुलित करता है। यहाँ सुझाया गया एसेट एलोकेशन है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 60-70%
डेट म्यूचुअल फंड: 10-20%
फिक्स्ड इनकम (PPF, EPFO, FD, RD): 20-30%
इस एलोकेशन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

जोखिम प्रबंधन और आकस्मिक योजना
पर्याप्त बीमा कवरेज और एक आपातकालीन निधि आवश्यक है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस और स्वास्थ्य बीमा है। एक लिक्विड और सुरक्षित इंस्ट्रूमेंट जैसे कि उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन फंड बनाए रखें।

कर योजना
कर दक्षता के लिए अपने निवेश को अनुकूलित करें। धारा 80सी के तहत पीपीएफ, ईएलएसएस और जीवन बीमा प्रीमियम जैसे कर-बचत साधनों का उपयोग करें। एक साल से ज़्यादा समय तक रखे गए इक्विटी निवेश पर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स का फ़ायदा मिलता है, जो शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन टैक्स से कम है।

इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS)
ELSS फंड सेक्शन 80C के तहत टैक्स बेनिफिट देते हैं और इनकी लॉक-इन अवधि तीन साल की होती है। ये लॉन्ग टर्म वेल्थ क्रिएशन और टैक्स प्लानिंग के लिए बेहतरीन हैं।

अंतिम जानकारी
10 साल में 10 करोड़ रुपये की रकम हासिल करना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, लेकिन अनुशासित और रणनीतिक निवेश से इसे हासिल किया जा सकता है। यहाँ आपकी निवेश रणनीति का सारांश दिया गया है:

SIP योगदान बढ़ाएँ: जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। ज़्यादा रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें।

मौजूदा निवेशों को ऑप्टिमाइज़ करें: अपने RD और FD निवेशों की समीक्षा करें और संभावित रूप से उन्हें इक्विटी और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड जैसे ज़्यादा रिटर्न वाले इंस्ट्रूमेंट में फिर से लगाएँ।

वार्षिक एकमुश्त निवेश का उपयोग करें: 10 करोड़ रुपये का निवेश जारी रखें। इक्विटी और हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के मिश्रण में सालाना 5 लाख रुपये तक निवेश करें।

विविधता और पुनर्संतुलन: इक्विटी, डेट और फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखें। अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए नियमित रूप से समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें।

कर दक्षता को अधिकतम करें: कर-बचत साधनों का उपयोग करें और कर देनदारियों को कम करने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएं।

जोखिम प्रबंधन: पर्याप्त अवधि और स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। वित्तीय स्थिरता के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इन चरणों का पालन करके, आप अगले 10 वर्षों के भीतर अपने 10 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। अनुशासित रहें, अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 02, 2024

Asked by Anonymous - Aug 31, 2024English
Money
मैं अगले 10 सालों में 2 करोड़ का फंड बनाना चाहता हूँ। मासिक एसआईपी कितनी होगी और कृपया कुछ फंड के बारे में बताएं?
Ans: आपने 10 साल में 2 करोड़ रुपये जमा करने का लक्ष्य तय किया है। यह महत्वाकांक्षी है और अनुशासित निवेश के साथ हासिल किया जा सकता है। आइए जानें कि इसे कैसे हासिल किया जाए।

आवश्यक मासिक SIP का अनुमान लगाना
लक्ष्य कोष:
2 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको लगातार निवेश करने की ज़रूरत है। मासिक SIP की राशि अपेक्षित रिटर्न पर निर्भर करती है।

अपेक्षित रिटर्न:
म्यूचुअल फंड से मध्यम रिटर्न दर (लगभग 12% प्रति वर्ष) मानते हुए, आपको हर महीने एक महत्वपूर्ण राशि का निवेश करना होगा।

मासिक SIP गणना:
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सुझाव देगा कि 2 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, आपको सटीक रिटर्न के आधार पर लगभग 85,000 रुपये से 1 लाख रुपये तक के मासिक SIP पर विचार करना चाहिए। यह अधिक लग सकता है, लेकिन यह आपके लक्ष्य के अनुरूप है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
इंडेक्स फंड से बचना:
इंडेक्स फंड आपको आवश्यक रिटर्न नहीं दे सकते हैं। वे बाजार का अनुसरण करते हैं और उच्च लाभ की संभावना नहीं रखते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा संभाले जाते हैं। ये मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं, जो आपके लक्ष्य तक तेज़ी से पहुँचने में मदद कर सकता है।

एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड:
प्रत्यक्ष फंड लागत-प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन सीएफपी क्रेडेंशियल्स वाले विश्वसनीय एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड बेहतर दीर्घकालिक परिणाम प्रदान कर सकते हैं। एमएफडी आपके पोर्टफोलियो में पेशेवर सलाह, नियमित समीक्षा और समायोजन प्रदान करते हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश ट्रैक पर रहें।

सुझाए गए फंड श्रेणियां
लार्ज-कैप फंड:
ये फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिर हैं और लगातार रिटर्न देते हैं। लार्ज-कैप फंड में एक हिस्सा आवंटित करने से जोखिम कम होता है जबकि स्थिर विकास सुनिश्चित होता है।

मिड-कैप फंड:
मिड-कैप फंड में लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना होती है। वे उन कंपनियों में निवेश करते हैं जो विकास के चरण में हैं। अपने पोर्टफोलियो में मिड-कैप फंड शामिल करने से आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

स्मॉल-कैप फंड:
स्मॉल-कैप फंड जोखिम भरे होते हैं लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। ये फंड उच्च विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। यदि कंपनियाँ अच्छा प्रदर्शन करती हैं, तो यहाँ एक छोटा सा आवंटन आपके कोष को बढ़ा सकता है।

फ्लेक्सी-कैप फंड:
फ्लेक्सी-कैप फंड निवेश में लचीलापन प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में निवेश कर सकते हैं। ये फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं, जो अस्थिर बाजार में फायदेमंद हो सकते हैं।

अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करना
विविधीकरण महत्वपूर्ण है:
अपना सारा पैसा एक ही तरह के फंड में न लगाएं। लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो जोखिम को फैलाएगा और रिटर्न को अनुकूलित करेगा।

नियमित रूप से समीक्षा करें:
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

जोखिम मूल्यांकन और प्रबंधन
अपनी जोखिम क्षमता को समझें:
म्यूचुअल फंड में निवेश करने में जोखिम शामिल है। अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। यदि आप उच्च जोखिम से सहज नहीं हैं, तो लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अधिक निवेश करें।

निवेशित रहें:
बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। बाजार में गिरावट के दौरान घबराएँ नहीं। अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहना महत्वपूर्ण है।

आपातकालीन निधि:
उच्च SIP करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों को कवर करेगी और आपको अपने निवेश में कमी करने से बचाएगी।

कर संबंधी विचार
कर दक्षता:
इक्विटी म्यूचुअल फंड कर-कुशल हैं। प्रति वर्ष 1 लाख रुपये तक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर-मुक्त हैं। इस सीमा से ऊपर के लाभ पर 10% कर लगता है। कर दक्षता को अधिकतम करने के लिए अपने निवेश की योजना बनाएँ।

धारा 80सी लाभ:
आप धारा 80सी के तहत कर-बचत म्यूचुअल फंड पर भी विचार कर सकते हैं। इन फंडों में तीन साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन संभावित रिटर्न के साथ-साथ कर लाभ भी प्रदान करते हैं।

अतिरिक्त वित्तीय लक्ष्य
सेवानिवृत्ति योजना:
अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य की ओर काम करते हुए, सेवानिवृत्ति योजना को नज़रअंदाज़ न करें। सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति कोष में भी योगदान दे रहे हैं। PPF, NPS या समर्पित सेवानिवृत्ति निधि जैसे विकल्पों पर विचार करें।

बीमा की ज़रूरतें:
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। ये वित्तीय सुरक्षा के लिए बहुत ज़रूरी हैं। अगर आपके पास LIC, ULIP या अन्य निवेश सह बीमा पॉलिसियाँ हैं, तो उनकी समीक्षा करना समझदारी होगी। इन पॉलिसियों को सरेंडर करके और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करके बेहतर रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है।

अपना SIP शुरू करने के चरण
एक प्रतिष्ठित AMC चुनें:
एक अच्छी ट्रैक रिकॉर्ड वाली प्रतिष्ठित एसेट मैनेजमेंट कंपनी (AMC) चुनें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें:
अपने जोखिम प्रोफ़ाइल और वित्तीय लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त फंड चुनने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

अपने SIP को स्वचालित करें:
अनुशासित निवेश सुनिश्चित करने के लिए स्वचालित SIP सेट करें। इससे भुगतान छोड़ने का प्रलोभन कम होता है और आप ट्रैक पर बने रहते हैं।

अंत में
10 साल में 2 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के सही चयन और नियमित निगरानी के साथ, आप अपने लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं। अपने निवेशों में विविधता लाएँ, निवेशित रहें और ट्रैक पर बने रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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