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46 वर्षीय व्यक्ति 5 वर्षों में 2 लाख मासिक आय सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय सलाह मांग रहा है

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Question by Sukhvinder on Oct 22, 2024English

Money

मैं 46 वर्ष का हूँ और अगले 5 वर्षों तक काम करने की योजना बना रहा हूँ, ताकि वर्तमान जीवन-यापन लागत के अनुसार मेरी आवर्ती आय/सेवानिवृत्ति के बाद की आय 2 लाख प्रति माह हो। कृपया सलाह दें कि मुझे अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए कितना और कहाँ निवेश करना चाहिए। नीचे विवरण दिए गए हैं:- 1) वर्तमान में मेरे पास 2.8 लाख/माह वेतन है, जिसमें से 80 हजार देनदारियों (ऋण) के भुगतान में जाता है, जो 2028 तक समाप्त हो जाएगा। 2) अन्य मासिक बचत इस प्रकार है:- 50 हजार एमएफ एसआईपी में, 20 हजार एनपीएस एसआईपी में, 5 हजार (एसएसवाई), 40 हजार पीएफ में, 80 हजार किराये में 3) वर्तमान में मेरे पास लगभग 20 लाख पीएफ में, 20 लाख एनपीएस में और 8 लाख एसएसवाई में हैं और मैं अगले 5 वर्षों के लिए उनमें निवेश करने की योजना बना रहा हूं, जैसा कि ऊपर दिए गए बिंदु में बताया गया है 4) मेरे पास 2 करोड़ का 1 आवासीय घर है, जहां मैं रहता हूं और इसके अलावा मेरे पास 1.6 करोड़ का 1 आवासीय और 1.8 करोड़ का 1 वाणिज्यिक घर है, जिससे मुझे ऊपर बताए अनुसार 80 हजार का सामूहिक किराया मिलता है।

Ans: आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है, जिसमें विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है। नियमित मासिक बचत और किराये की आय एक स्थिर आधार प्रदान करती है। चूंकि आपकी देनदारियां 2028 में समाप्त हो जाएंगी, इसलिए ऋण भुगतान में कमी आपके निवेश योग्य अधिशेष को काफी हद तक बढ़ा देगी।

प्रति माह 2 लाख रुपये की सेवानिवृत्ति आय (वर्तमान जीवन-यापन लागत के अनुसार) उत्पन्न करने के लक्ष्य के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है, विशेष रूप से मुद्रास्फीति और भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए। आपकी वर्तमान स्थिति के आधार पर, हम अगले पाँच वर्षों के भीतर इस लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक व्यापक निवेश रणनीति बना सकते हैं।

आइए आपकी वित्तीय योजना के प्रत्येक भाग का मूल्यांकन करें।

मासिक बचत
आप पहले से ही म्यूचुअल फंड एसआईपी में 50,000 रुपये, एनपीएस में 20,000 रुपये, सुकन्या समृद्धि योजना (एसएसवाई) में 5,000 रुपये और प्रोविडेंट फंड (पीएफ) में 40,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। ये नियमित निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे। आपकी 80,000 रुपये की मासिक किराये की आय भी महत्वपूर्ण है।

यहाँ प्रत्येक निवेश के लिए जानकारी दी गई है:

म्यूचुअल फंड SIP: SIP एक अच्छी दीर्घकालिक निवेश रणनीति है, खासकर धन संचय के लिए। अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने और लगातार प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड पर ध्यान केंद्रित करने पर विचार करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर विकास के अवसर प्रदान कर सकते हैं।

NPS (राष्ट्रीय पेंशन योजना): NPS कर-कुशल है और आपको इक्विटी और ऋण के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। हालाँकि, निकासी आंशिक रूप से कर योग्य है। आपको यह योगदान जारी रखना चाहिए, क्योंकि यह एक सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करता है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप इसे अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें।

SSY (सुकन्या समृद्धि योजना): SSY आपकी बेटी की भविष्य की जरूरतों के लिए एक बेहतरीन कर-बचत विकल्प है। हालाँकि, यह इक्विटी की तुलना में अपेक्षाकृत कम रिटर्न देता है। योगदान जारी रखें, लेकिन सुनिश्चित करें कि यह आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।

PF (भविष्य निधि): सुरक्षित, ऋण-आधारित सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए PF योगदान आवश्यक है। आप इन योगदानों को जारी रखना चाह सकते हैं, क्योंकि वे स्थिरता प्रदान करते हैं।

किराये की आय
आप अपनी आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों से प्रति माह 80,000 रुपये कमा रहे हैं। यह आय आपकी सेवानिवृत्ति के बाद की रणनीति का एक मूल्यवान घटक होगी। हालाँकि, चूँकि किराये की आय में उतार-चढ़ाव हो सकता है, इसलिए एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करने के लिए एक विविध निवेश पोर्टफोलियो होना आवश्यक है।

मौजूदा संपत्तियाँ
आपकी वर्तमान संपत्तियों में शामिल हैं:

प्रोविडेंट फंड (20 लाख रुपये)
एनपीएस (20 लाख रुपये)
एसएसवाई (8 लाख रुपये)
ये ठोस आधार निवेश हैं, लेकिन सेवानिवृत्ति के बाद प्रति माह 2 लाख रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, इक्विटी-आधारित उपकरणों और अन्य विकल्पों में अतिरिक्त निवेश आवश्यक हैं।

सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये की आय प्राप्त करने की रणनीति
सेवानिवृत्ति के बाद प्रति माह 2 लाख रुपये की आय उत्पन्न करने के लिए, अगले पाँच वर्षों के लिए धन संचय पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, उसके बाद एक संरचित निकासी रणनीति अपनानी चाहिए।

अधिक रिटर्न के लिए इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ
म्यूचुअल फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में लंबी अवधि में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। डायवर्सिफाइड इक्विटी म्यूचुअल फंड या मल्टी-कैप फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें। आप अपने SIP जारी रख सकते हैं, लेकिन नियमित रूप से उनके प्रदर्शन की समीक्षा करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सही फंड चुनने में मदद कर सकता है।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड: यदि आप वर्तमान में डायरेक्ट फंड में निवेश कर रहे हैं, तो आपको विशेषज्ञ मार्गदर्शन का लाभ नहीं मिल रहा होगा। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से रेगुलर फंड आपको पेशेवर सलाह, पोर्टफोलियो समीक्षा और समय पर समायोजन तक पहुँच प्रदान करते हैं, जो आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण अंतर ला सकते हैं।

डेट फंड और कंजर्वेटिव विकल्प
डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड रिटायरमेंट के बाद एक स्थिर आय प्रदान कर सकते हैं। हालांकि, रिटर्न पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, जो शुद्ध लाभ को कम कर सकता है। डेट म्यूचुअल फंड आपके इक्विटी निवेश के लिए एक अच्छा पूरक हैं, जो एक सुरक्षित विकास मार्ग प्रदान करते हैं।

पीएफ और एनपीएस: इन योगदानों को जारी रखें, क्योंकि वे कर लाभ प्रदान करते हैं और आपके ऋण आवंटन का एक हिस्सा बनते हैं। हालाँकि, ध्यान रखें कि एनपीएस निकासी पर आंशिक रूप से कर लगाया जाता है। आपको कर दक्षता और तरलता के बीच संतुलन बनाने का लक्ष्य रखना चाहिए।

सेवानिवृत्ति कोष गणना (अनुमानित)
मान लें कि आपको प्रति माह 2 लाख रुपये (प्रति वर्ष 24 लाख रुपये) की आवश्यकता है और अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, आपको एक महत्वपूर्ण कोष की आवश्यकता होगी। 6% निकासी दर पर प्रति वर्ष 24 लाख रुपये उत्पन्न करने के लिए, आपको सेवानिवृत्ति पर लगभग 4-5 करोड़ रुपये की आवश्यकता होगी।

अतिरिक्त निवेश
अपनी वर्तमान बचत और अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य के बीच के अंतर को पाटने के लिए, निम्नलिखित पर विचार करें:

एसआईपी बढ़ाएँ: जैसे-जैसे 2028 में आपकी देनदारियाँ कम होती जाएँगी, आप अपने एसआईपी बढ़ा सकते हैं। अगले पाँच वर्षों में एसआईपी में 30,000 रुपये से 40,000 रुपये प्रति माह की वृद्धि आपके सेवानिवृत्ति कोष को काफी हद तक बढ़ा सकती है।

एनपीएस योगदान: अपने एनपीएस योगदान को अधिकतम अनुमत सीमा तक बढ़ाने से आपकी सेवानिवृत्ति बचत को कर-कुशल तरीके से बढ़ाने में मदद मिलेगी।

संतुलित दृष्टिकोण: 60:40 इक्विटी-टू-डेट अनुपात आपके लिए अच्छा काम कर सकता है। यह सुनिश्चित करता है कि आप बाजार की वृद्धि का लाभ उठा रहे हैं जबकि आपके पोर्टफोलियो का एक स्थिर हिस्सा सुरक्षित साधनों में है।

किराये की संपत्ति के बारे में विचार
आपकी किराये की आय नकदी प्रवाह का एक महत्वपूर्ण स्रोत है, लेकिन संपत्ति के रखरखाव और अन्य लागतें समय के साथ आपकी शुद्ध आय को कम कर सकती हैं। इसलिए, सेवानिवृत्ति के बाद केवल किराये की आय पर निर्भर न रहना महत्वपूर्ण है। वित्तीय परिसंपत्तियों में विविधता लाना जिन्हें भुनाना आसान है, अधिक लचीलापन प्रदान कर सकता है।

कर दक्षता
सेवानिवृत्ति के बाद की आय कराधान के अधीन है, इसलिए कर दक्षता के लिए अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करना आवश्यक है।

म्यूचुअल फंड कराधान: इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% कर लगता है। शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन्स (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। डेट म्यूचुअल फंड के लिए, LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है।

NPS निकासी कर: याद रखें कि NPS निकासी का 60% टैक्स-फ्री है, लेकिन 40% का इस्तेमाल एन्युटी खरीदने के लिए किया जाना चाहिए, जो कर योग्य है।

कर प्रभाव को कम करने के लिए अपनी निकासी को संरचित करना आपकी सेवानिवृत्ति योजना का एक प्रमुख घटक होगा।

आपातकालीन निधि और चिकित्सा कवरेज
सुनिश्चित करें कि आप अपने खर्चों के कम से कम 6 महीने के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसके अतिरिक्त, आपका स्वास्थ्य बीमा मजबूत होना चाहिए, क्योंकि स्वास्थ्य सेवा की लागत बढ़ रही है। आप यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी मौजूदा नीतियों की समीक्षा भी कर सकते हैं कि वे पर्याप्त कवरेज प्रदान करती हैं।

अंत में
सेवानिवृत्ति के बाद 2 लाख रुपये प्रति माह के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आपको निम्न करने की आवश्यकता है:

अपने SIP बढ़ाएँ और सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

स्थिर सेवानिवृत्ति आधार के लिए अपने NPS और PF योगदान को अधिकतम करें।

संतुलित विकास और स्थिरता के लिए इक्विटी और डेट दोनों साधनों में विविधता लाएँ।

निकासी के कर निहितार्थों पर विचार करें और कर-कुशल रणनीतियों का लक्ष्य रखें।

अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद लें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप सही रास्ते पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 02, 2024

Asked by Anonymous - Jun 19, 2024English

Money

मैं 42 वर्ष का हूँ और मेरी पत्नी 40 वर्ष की है, मेरे हाथ में कुल वेतन आय 5.5 लाख/माह + अनुलाभ लाभ (कार+ड्राइवर+ईंधन+अन्य) है। अतिरिक्त परिवर्तनीय आय लगभग 10-15 लाख/वर्ष है। वर्तमान इक्विटी (शेयर+एमएफ) होल्डिंग मूल्य लगभग 9.5 करोड़ है और लाभांश आय लगभग 6 से 8 लाख/वर्ष है। हमारी 2 बेटियाँ हैं जिनकी उम्र 10 वर्ष और 1 वर्ष है। हमें बड़ी बेटी की उच्च शिक्षा के लिए लगभग 5 करोड़ (2030 के बाद) और छोटी बेटी की उच्च शिक्षा के लिए 10 करोड़ (2038 के बाद) की आवश्यकता होगी। मैं 55 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मेरे पास PF+NPS+SGB+SSY में लगभग 1.2 करोड़ की अतिरिक्त बचत है। मेरे पास 2 फ्लैट (कुल बाजार मूल्य 2.5 करोड़) हैं, कुल गृह ऋण देयता 70 लाख है और दूसरे फ्लैट का किराया 50,000 प्रति माह है। मेरा रिटायरमेंट लक्ष्य लगभग 15 करोड़ की बचत + अलग-अलग बेटियों की उच्च शिक्षा व्यय + चिकित्सा और विवाह व्यय लगभग 5 करोड़ है। कृपया सलाह दें कि प्रति माह/वर्ष कितनी बचत करनी होगी और उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अगले 13 वर्षों में कहाँ निवेश करना होगा।

Ans: यह प्रभावशाली है कि आपने अपनी सेवानिवृत्ति और अपनी बेटियों की शिक्षा के लिए स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित किए हैं। एक संरचित दृष्टिकोण और सही निवेश के साथ, आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें और अपने लक्ष्यों तक पहुँचने के लिए एक योजना बनाएँ। वर्तमान वित्तीय स्थिति
आय:

शुद्ध वेतन: 5.5 लाख रुपये/माह
लाभ: कार, ड्राइवर, ईंधन, आदि
परिवर्तनशील आय: 10-15 लाख रुपये/वर्ष
निवेश:

इक्विटी (शेयर + म्यूचुअल फंड): 9.5 करोड़ रुपये
लाभांश आय: 6-8 लाख रुपये/वर्ष
पीएफ + एनपीएस + एसजीबी + एसएसवाई: 1.2 करोड़ रुपये
दो फ्लैट: बाजार मूल्य 2.5 करोड़ रुपये, गृह ऋण देयता 70 लाख रुपये, किराया आय 50,000 रुपये/माह
लक्ष्य:

55 वर्ष की आयु में 15 करोड़ रुपये के साथ सेवानिवृत्ति
बड़ी बेटी की उच्च शिक्षा: 5 करोड़ रुपये (2030 तक)
छोटी बेटी की उच्च शिक्षा: 10 करोड़ रुपये (2038 तक)
चिकित्सा और विवाह व्यय: 5 करोड़ रुपये
वित्तीय विश्लेषण लक्ष्य
सेवानिवृत्ति कोष
आप 55 वर्ष की आयु में 15 करोड़ रुपये की सेवानिवृत्ति कोष के साथ सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य रखते हैं। इससे सेवानिवृत्ति के बाद आरामदायक जीवनशैली मिलनी चाहिए।

शिक्षा निधि
बड़ी बेटी: 2030 तक 5 करोड़ रुपये
छोटी बेटी: 2038 तक 10 करोड़ रुपये
इन राशियों को अलग से जमा करने की आवश्यकता है ताकि आपकी सेवानिवृत्ति कोष में कमी न आए।

चिकित्सा और विवाह व्यय
आप चिकित्सा और विवाह व्यय के लिए 5 करोड़ रुपये अलग रखने की योजना बनाते हैं। यह आपकी समग्र वित्तीय योजना का हिस्सा होना चाहिए।

मासिक/वार्षिक बचत की आवश्यकता
इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, आपको अगले 13 वर्षों में रणनीतिक रूप से बचत और निवेश करने की आवश्यकता है। यहाँ एक योजना दी गई है जो आपको ट्रैक पर बने रहने में मदद करेगी:

चरण-दर-चरण योजना
इक्विटी निवेश बढ़ाएँ:

इक्विटी निवेश लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।
विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश जारी रखें।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड पर विचार करें।
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP समय के साथ धन बनाने का एक प्रभावी तरीका है।
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ।
स्थिरता के लिए ऋण निवेश:

ऋण निवेश के साथ अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF), नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट (NSC) और डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
समीक्षा और समायोजन:

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों और जीवन में होने वाले बदलावों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करें।
निवेश रणनीतियाँ
इक्विटी म्यूचुअल फंड
विविधीकरण: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें।
पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर बाजार विश्लेषण के आधार पर सूचित निर्णय लेते हैं।
उच्च रिटर्न की संभावना: इक्विटी लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
डेट म्यूचुअल फंड
स्थिरता: इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर।
नियमित आय: ब्याज भुगतान के माध्यम से नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।
विविधीकरण: आपके समग्र पोर्टफोलियो में स्थिरता लाता है।
सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)
कर लाभ: धारा 80C के तहत योगदान कर कटौती के लिए पात्र हैं।
सुरक्षित निवेश: सरकार द्वारा समर्थित, जोखिम-मुक्त निवेश।
चक्रवृद्धि लाभ: अर्जित ब्याज वार्षिक रूप से चक्रवृद्धि होता है।
राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS)
कर लाभ: धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 रुपये तक की अतिरिक्त कटौती।
सेवानिवृत्ति कोष: पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करता है।
निवेश विकल्प: इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में से चुनें।
चक्रवृद्धि की शक्ति
जल्दी शुरू करें: आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, आपको चक्रवृद्धि से उतना ही अधिक लाभ होगा।
निवेशित रहें: चक्रवृद्धि लाभ को अधिकतम करने के लिए समय से पहले निकासी से बचें।
आय का पुनर्निवेश करें: विकास को बढ़ाने के लिए लाभांश और ब्याज का पुनर्निवेश करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
उच्च रिटर्न: सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता।
विशेषज्ञ प्रबंधन: फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।
लचीलापन: बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करने की क्षमता।
डायरेक्ट फंड के नुकसान
समय लेने वाला: प्रबंधन के लिए काफी समय और प्रयास की आवश्यकता होती है।
विशेषज्ञता की कमी: व्यक्तिगत निवेशकों के पास आवश्यक विशेषज्ञता नहीं हो सकती है।
उच्च जोखिम: विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन की कमी के कारण प्रत्यक्ष निवेश में उच्च जोखिम होता है।
नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
आवधिक समीक्षा: लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
पुनर्संतुलन: बाजार की स्थितियों और जीवन में होने वाले बदलावों के आधार पर अपने एसेट आवंटन को समायोजित करें।
जानकारी रखें: बाजार के रुझान और आर्थिक स्थितियों से अवगत रहें।
आपातकालीन निधि
तरलता बनाए रखें: सुनिश्चित करें कि आपके पास आपात स्थितियों के लिए पर्याप्त तरल संपत्ति है।
सुरक्षा जाल: एक आपातकालीन निधि अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।
समय-समय पर समीक्षा करें: समय-समय पर अपनी आपातकालीन निधि की जरूरतों का आकलन करें और आवश्यकतानुसार समायोजित करें।
स्वास्थ्य और जीवन बीमा
स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए पर्याप्त कवरेज सुनिश्चित करें।
जीवन बीमा: अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें।
कवरेज की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है, समय-समय पर अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है, और आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। यहाँ कुछ अंतिम जानकारी दी गई है:

SIP योगदान बढ़ाएँ: एक बड़ा कोष बनाने के लिए अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ।

कर नियोजन: अपनी कर देयता को कम करने के लिए सभी उपलब्ध कर-बचत विकल्पों का उपयोग करें।

नियमित समीक्षा: नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: व्यक्तिगत सलाह के लिए और अपनी वित्तीय रणनीति को बेहतर बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

इस योजना का पालन करके, आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं, सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपकी बेटियों की शिक्षा का खर्च कवर हो, और एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य हो।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 22, 2024

Question by Sukhvinder - Jun 22, 2024English

Money

नमस्ते सर मैं 46 साल का हूँ और मेरे वित्तीय निवेश इस प्रकार हैं: 1) हाल ही में 45k मासिक निवेश के साथ SIP शुरू किया है। 2) पिछले 8 वर्षों से NPS में 20k मासिक निवेश कर रहा हूँ (वर्तमान में NPS पोर्टफोलियो में 25 लाख) 3) पिछले 9 वर्षों से सुकन्या में 70k वार्षिक निवेश कर रहा हूँ (वर्तमान में पोर्टफोलियो में 8 लाख) 4) 1.8 करोड़ की व्यावसायिक संपत्ति जिससे मुझे हर महीने 70k किराया मिलता है 5) 1.7 करोड़ का 1 फ्लैट जिससे मुझे हर महीने 40k किराया मिलता है) 6) 1 मंजिल जहाँ मैं रह रहा हूँ जिसकी कीमत 1.8 करोड़ है और उस पर 66k की EMI वाला लोन चल रहा है जिसे मैं अगले 4 से 5 वर्षों में चुकाने की योजना बना रहा हूँ 7) कुछ निकासी के कारण अभी PF 22 लाख है। लेकिन मैं 25 हजार के अलावा 10 हजार मासिक का अतिरिक्त वीपीएफ कर रहा हूं जो मेरे वेतन से निवेश किया जाता है 8) मेरा टेक होम वेतन 2.7 लाख मासिक है मैं अगले 7 से 8 वर्षों में सेवानिवृत्त होना चाहता हूं। कृपया सुझाव दें कि मुझे क्या करना चाहिए या योजना बनानी चाहिए ताकि मासिक 3 लाख की आय हो सके

Ans: सबसे पहले, अपने वित्तीय भविष्य की जिम्मेदारी लेने के लिए बधाई। आपके पास कई निवेशों के साथ एक विविध पोर्टफोलियो है, और यह बहुत बढ़िया है। आइए अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और देखें कि आप रिटायरमेंट के बाद 3 लाख रुपये मासिक आय के अपने लक्ष्य तक कैसे पहुँच सकते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
आपने हाल ही में 45,000 रुपये के मासिक निवेश के साथ SIP शुरू किया है। SIP समय के साथ धन बनाने का एक शानदार तरीका है। नियमित रूप से निवेश करके, आप रुपए की लागत औसत और चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभान्वित होते हैं। अपने लक्ष्य को देखते हुए, आपके द्वारा चुने गए म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन पर कड़ी नज़र रखना महत्वपूर्ण है।

यदि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में हैं, तो सुनिश्चित करें कि वे लगातार अपने बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। यदि कोई फंड लंबे समय तक खराब प्रदर्शन करता है, तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें। पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा निर्देशित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से निष्क्रिय फंडों की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)
आप पिछले आठ वर्षों से NPS में 20,000 रुपये मासिक निवेश कर रहे हैं, जिसका वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्य 25 लाख रुपये है। NPS अपनी कम लागत और कर लाभों के कारण रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक बढ़िया विकल्प है।

हालांकि, NPS में कुछ निकासी प्रतिबंध और रिटायरमेंट पर आंशिक वार्षिकीकरण शामिल है। लाभ को अधिकतम करने के लिए, इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के बीच अपने एसेट आवंटन की नियमित रूप से समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर इसे समायोजित करें। अपनी समयसीमा को देखते हुए, संभावित रिटर्न को बढ़ाने के लिए इक्विटी एक्सपोजर को थोड़ा बढ़ाने पर विचार करें।

सुकन्या समृद्धि योजना (SSY)
आप पिछले नौ वर्षों से सुकन्या समृद्धि योजना में सालाना 70,000 रुपये निवेश कर रहे हैं, जिसका वर्तमान कोष 8 लाख रुपये है। यह आपकी बेटी के भविष्य के लिए एक शानदार योजना है, जो उच्च ब्याज दरों और कर लाभों की पेशकश करती है। इस निवेश को मैच्योरिटी तक अछूता रखें ताकि इसके कर-मुक्त ब्याज का पूरा लाभ उठा सकें।

रियल एस्टेट निवेश
आपके पास 1.8 करोड़ रुपये की व्यावसायिक संपत्ति है, जिसका किराया 70,000 रुपये प्रति माह है, और 1.7 करोड़ रुपये का फ्लैट है, जिसका किराया 40,000 रुपये प्रति माह है। ये पर्याप्त निष्क्रिय आय प्रदान करते हैं, जो कि बहुत बढ़िया है।

हालांकि, रियल एस्टेट निवेश में रखरखाव लागत, किरायेदारों से जुड़ी समस्याएं और बाजार में उतार-चढ़ाव जैसे जोखिम शामिल हैं। हालांकि वे स्थिर हैं, लेकिन वे बहुत अधिक तरल नहीं हैं। रिटायरमेंट की योजना बनाते समय इसे ध्यान में रखें, जहां तरलता महत्वपूर्ण हो सकती है।

आवासीय संपत्ति और ऋण
आपके घर की कीमत 1.8 करोड़ रुपये है, और आप 66,000 रुपये की ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं। इस ऋण को 4-5 वर्षों के भीतर बंद करने की योजना बनाना बुद्धिमानी है। एक बार ऋण चुकाने के बाद, आपका नकदी प्रवाह काफी हद तक सुधर जाएगा। तब तक, सुनिश्चित करें कि आपके पास तनाव के बिना ईएमआई को संभालने के लिए पर्याप्त धन है।

प्रोविडेंट फंड (पीएफ) और स्वैच्छिक प्रोविडेंट फंड (वीपीएफ)
आपका वर्तमान पीएफ बैलेंस 22 लाख रुपये है, जिसमें आपके वेतन से 25,000 रुपये के अलावा 10,000 रुपये मासिक का अतिरिक्त वीपीएफ योगदान है। प्रोविडेंट फंड एक सुरक्षित और स्थिर निवेश है, जो गारंटीड रिटर्न और टैक्स लाभ प्रदान करता है। आपका नियमित योगदान समय के साथ बढ़ता जाएगा, जिससे रिटायरमेंट पर एक बड़ा कोष मिलेगा।

टेक-होम सैलरी और खर्च
आपका टेक-होम सैलरी 2.7 लाख रुपये मासिक है। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप एक मजबूत रास्ते पर हैं। हालाँकि, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपके खर्च अच्छी तरह से प्रबंधित हों, जिससे आप लगातार बचत और निवेश कर सकें। यहाँ बजट बनाना महत्वपूर्ण है। अपने खर्च पर नज़र रखें और उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप ज़रूरत पड़ने पर कटौती कर सकते हैं।

स्पष्ट सेवानिवृत्ति लक्ष्य निर्धारित करना
3 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होने के लिए, हमें एक बड़ा कोष बनाने की ज़रूरत है। आइए इसे प्राप्त करने के लिए व्यापक रणनीतियों पर नज़र डालें।

एसआईपी योगदान बढ़ाएँ: यदि संभव हो, तो धीरे-धीरे अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाएँ। चक्रवृद्धि के कारण समय के साथ एक छोटी सी वृद्धि भी बड़ा अंतर ला सकती है।

एसेट एलोकेशन: अपने निवेश को विभिन्न एसेट क्लास में विविधता प्रदान करें - इक्विटी, डेट और सोना। इक्विटी उच्च रिटर्न दे सकती है, डेट स्थिरता प्रदान करता है, और सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

कर दक्षता: सुनिश्चित करें कि आपके निवेश कर-कुशल हैं। कर देयता को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सभी उपलब्ध कर-बचत साधनों का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि: कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह सुनिश्चित करता है कि आपको वित्तीय संकट के दौरान अपने निवेश में कटौती नहीं करनी पड़ेगी।

बीमा: पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा महत्वपूर्ण हैं। यह आपके परिवार और बचत को अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय या वित्तीय नुकसान से बचाता है।

अपनी निवेश रणनीति को बढ़ाना
निष्क्रिय पर सक्रिय प्रबंधन
जबकि इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय फंड एक बेंचमार्क को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इसे बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। यदि फंड मैनेजर स्मार्ट निवेश निर्णय लेता है तो इससे बेहतर रिटर्न मिल सकता है। चूंकि आपने इंडेक्स फंड का उल्लेख नहीं किया है, इसलिए सक्रिय प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करना अच्छा है, जहां फंड मैनेजर सक्रिय रूप से स्टॉक का चयन करते हैं।

नियमित फंड निवेश
कम व्यय अनुपात के कारण प्रत्यक्ष फंड सस्ते लग सकते हैं, लेकिन प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड फायदेमंद हो सकते हैं। वे पेशेवर सलाह देते हैं और आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद करते हैं। एक वित्तीय योजनाकार मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

निगरानी और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें। इसमें आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने निवेश को समायोजित करना शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि इक्विटी अच्छा प्रदर्शन करती है और आपके लक्ष्य आवंटन को पार कर जाती है, तो कुछ बेच दें और खराब प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों में फिर से निवेश करें। यह सुनिश्चित करता है कि आप जोखिम का प्रबंधन करते हुए अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए ट्रैक पर बने रहें।

NPS लाभ को अधिकतम करना
जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, कुछ NPS फंड को सरकारी बॉन्ड जैसी सुरक्षित परिसंपत्तियों में स्थानांतरित करने पर विचार करें। इससे आपके लक्ष्य के करीब आने पर जोखिम कम हो जाता है। साथ ही, यह सुनिश्चित करने के लिए NPS के भीतर विकल्पों का पता लगाएं कि आपको न्यूनतम जोखिम के साथ सर्वोत्तम संभव रिटर्न मिल रहा है।

एक मजबूत रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्माण
अपने विविध निवेशों को देखते हुए, आप एक मजबूत रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने की राह पर हैं। 3 लाख रुपये मासिक आय प्राप्त करने के लिए, आइए स्रोतों पर नज़र डालें:

किराये की आय: आपकी वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियाँ पहले से ही 1.1 लाख रुपये मासिक कमाती हैं। सुनिश्चित करें कि किरायेदारों के आने-जाने और खाली पड़े घरों से बचने के लिए संपत्तियों का रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है।

एनपीएस और पीएफ: एनपीएस और पीएफ में योगदान को अधिकतम करना जारी रखें। रिटायरमेंट के समय, ये आय के महत्वपूर्ण स्रोत हो सकते हैं।

एसआईपी और म्यूचुअल फंड: म्यूचुअल फंड में नियमित एसआईपी निवेश समय के साथ बढ़ेगा। विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण सुनिश्चित करें।

वीपीएफ योगदान: आपका वीपीएफ योगदान आपकी रिटायरमेंट कॉर्पस में जुड़ता है, जो एक स्थिर और गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करता है।

अतिरिक्त निवेश विकल्पों की खोज
इक्विटी निवेश
इक्विटी उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं। अपनी समय सीमा को देखते हुए, आप इक्विटी जोखिम बढ़ाने पर विचार कर सकते हैं। विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड या ब्लू-चिप स्टॉक अच्छे विकल्प हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपनी जोखिम सहनशीलता को ध्यान में रखते हुए एक संतुलित दृष्टिकोण है।

ऋण साधन
कॉर्पोरेट बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियाँ और सावधि जमा जैसे ऋण साधन स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं। जोखिम को संतुलित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो का एक हिस्सा इनमें आवंटित करें। अच्छी क्रेडिट रेटिंग के साथ उच्च ब्याज दर प्रदान करने वाले विकल्पों की तलाश करें।

सोने में निवेश
मुद्रास्फीति और आर्थिक अनिश्चितता के खिलाफ सोना एक पारंपरिक बचाव है। ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड के माध्यम से अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा सोने में निवेश करने पर विचार करें। यह आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाता है और सुरक्षा की एक परत जोड़ता है।

मुद्रास्फीति और करों के लिए योजना बनाना
मुद्रास्फीति सुरक्षा
मुद्रास्फीति समय के साथ आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ें। इक्विटी और रियल एस्टेट आम तौर पर मुद्रास्फीति से आगे निकल जाते हैं, जबकि ऋण साधन पीछे रह सकते हैं। अपने एसेट आवंटन की योजना बनाते समय इसे ध्यान में रखें।

कर योजना
कर-कुशल निवेश महत्वपूर्ण है। उपलब्ध कर कटौती और छूट का उपयोग करें। उदाहरण के लिए, एनपीएस, पीएफ और कुछ म्यूचुअल फंड में निवेश कर लाभ प्रदान करते हैं। अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी कर सलाहकार से परामर्श करें, ताकि आप अपने रिटर्न का ज़्यादा हिस्सा बनाए रख सकें।

वित्तीय अनुशासन और नियमित समीक्षा
लगातार निवेश
अपने निवेश के साथ अनुशासित रहें। बाजार में गिरावट के दौरान भी नियमित योगदान सुनिश्चित करता है कि आप चक्रवृद्धि और रुपया लागत औसत से लाभ उठाएँ।

समय-समय पर समीक्षा
अपनी वित्तीय योजना और निवेश की नियमित समीक्षा करें। जीवन की परिस्थितियाँ और बाजार की स्थितियाँ बदलती रहती हैं, जिसके लिए आपको अपनी रणनीति में समायोजन की आवश्यकता होती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इसमें आपकी मदद कर सकता है, जिससे आप ट्रैक पर बने रहें।

आपातकालीन तैयारी
एक आपातकालीन निधि और पर्याप्त बीमा कवरेज बनाए रखें। यह आपके निवेश की सुरक्षा करता है और अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके विविध निवेश और अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय हैं। 3 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होने के लिए, रिटर्न को अधिकतम करने, जोखिम प्रबंधन और वित्तीय अनुशासन बनाए रखने पर ध्यान दें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है। ऐसा करके, आप एक सुरक्षित और आरामदायक सेवानिवृत्ति की ओर बढ़ रहे हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

Question by Manish - Jun 25, 2024English

Money

नमस्ते, मेरी उम्र 35 साल है। मेरी सैलरी 3 लाख रुपये है। मेरे पास EPF में 26 लाख, इक्विटी में 24 लाख और गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड में 1.1 लाख रुपये हैं। मेरे पास 1.2 करोड़ रुपये का एक फ्लैट है और 30 लाख रुपये लोन के तौर पर हैं। मेरा हर महीने का खर्च 70 हजार रुपये है। मेरी पत्नी गृहिणी है और मेरे 2 बच्चे हैं (लड़की 9 साल की और लड़का 4 साल का)। मैं 5 साल बाद रिटायर होना चाहता हूं। उसके बाद मुझे हर महीने कम से कम 1.2 लाख रुपये की जरूरत होगी। मुझे अपने निवेश की योजना कैसे बनानी चाहिए?

Ans: आपकी बात सुनकर बहुत अच्छा लगा। आपने अपनी बचत और निवेश के साथ अच्छा प्रदर्शन किया है। आइए अपनी निवेश रणनीति की योजना बनाएं ताकि आप पाँच साल में आराम से रिटायर हो सकें और सुनिश्चित करें कि रिटायरमेंट के बाद आपके पास कम से कम 1.2 लाख रुपये प्रति माह हों।

वर्तमान वित्तीय विवरण
आयु और परिवार: आप 35 वर्ष के हैं, आपकी पत्नी गृहिणी है और दो बच्चे हैं (9 वर्षीय बेटी, 4 वर्षीय बेटा)।

आय और व्यय: आपका वेतन 3 लाख रुपये प्रति माह है, और आपका मासिक खर्च 70,000 रुपये है।

निवेश और संपत्ति:

ईपीएफ: 26 लाख रुपये
इक्विटी: 24 लाख रुपये
गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड: 1.1 लाख रुपये
2.5 लाख रुपये मूल्य का फ्लैट 1.2 करोड़ (30 लाख रुपये के लोन के साथ)
सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति आयु: 40 वर्ष
सेवानिवृत्ति के बाद मासिक आय: 1.2 लाख रुपये हाथ में
सेवानिवृत्ति योजना के लिए निवेश रणनीति
अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन
आपके पास अपनी वर्तमान बचत और निवेश के साथ एक मजबूत आधार है। आइए इसे समझें:

EPF: आपकी सेवानिवृत्ति बचत के लिए एक अच्छा आधार।

इक्विटी: यह आपका विकास इंजन है और अधिकतम रिटर्न के लिए इसे अच्छी तरह से प्रबंधित करने की आवश्यकता है।

गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड: ये विविधीकरण और स्थिरता के लिए अच्छे हैं।

फ्लैट: एक महत्वपूर्ण संपत्ति, लेकिन बकाया ऋण के साथ, शुद्ध मूल्य कम है।

आपका तत्काल लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास सेवानिवृत्ति के बाद पर्याप्त आय हो। यहाँ एक विस्तृत योजना है:

1. अपने इक्विटी निवेश को बढ़ाएँ
इक्विटी निवेश दीर्घकालिक विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं। चूँकि आपके पास 1.5 लाख रुपये हैं, इसलिए आपको अपने निवेश को बढ़ाने के लिए अपने निवेश को बढ़ाने की आवश्यकता है। इक्विटी में 24 लाख रुपये निवेश करने के बाद, सुनिश्चित करें कि यह विभिन्न क्षेत्रों और मार्केट कैप (लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप) में विविधतापूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर सक्रिय रूप से पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन करते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: उनका लक्ष्य बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना है।

जोखिम प्रबंधन: वे बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान जोखिम को कम करने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

कार्रवाई के बिंदु:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में अपने मासिक एसआईपी को बढ़ाएँ। स्थिरता के लिए लार्ज-कैप और विकास के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप के मिश्रण का लक्ष्य रखें।

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें और उसे संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

2. अपने ईपीएफ योगदान को अधिकतम करें
ईपीएफ एक सुरक्षित और कर-कुशल सेवानिवृत्ति बचत विकल्प है। इसमें नियमित रूप से योगदान करते रहें।

कार्रवाई के बिंदु:

सेवानिवृत्त होने तक अपने ईपीएफ योगदान को जारी रखें।

अपनी सेवानिवृत्ति राशि बढ़ाने के लिए यदि संभव हो तो स्वैच्छिक योगदान (वीपीएफ) पर विचार करें।

3. ऋण साधनों के साथ विविधता लाना
विविधीकरण आवश्यक है। जबकि इक्विटी वृद्धि प्रदान करती है, ऋण साधन स्थिरता प्रदान करते हैं।

ऋण साधनों में शामिल हैं:

कॉर्पोरेट बॉन्ड: फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं लेकिन कुछ जोखिम के साथ।

ऋण म्यूचुअल फंड: इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

सरकारी बॉन्ड: सुरक्षित लेकिन मध्यम रिटर्न के साथ।

कार्रवाई के बिंदु:

स्थिरता के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा ऋण साधनों में आवंटित करें।

संतुलित पोर्टफोलियो के लिए ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

4. गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड का उपयोग करें
गोल्ड बॉन्ड मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव प्रदान करते हैं और एक अच्छा विविधीकरण उपकरण हैं।

कार्रवाई के बिंदु:

विविधीकरण के लिए अपने गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड को बनाए रखें।

लंबी अवधि के लिए सोने की कीमतों में गिरावट के दौरान और अधिक जोड़ने पर विचार करें।

5. अपने रियल एस्टेट निवेश का प्रबंधन करें
आपका फ्लैट एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। बकाया ऋण को कम करने से आपकी निवल संपत्ति बढ़ सकती है।

कार्रवाई के बिंदु:

यदि संभव हो तो ऋण चुकौती में तेजी लाएं। यह ब्याज बहिर्वाह को कम करता है और शुद्ध बचत को बढ़ाता है।
यदि आप संपत्ति को किराए पर देने का निर्णय लेते हैं, तो सेवानिवृत्ति के बाद किराये की आय पर विचार करें।
6. आपातकालीन निधि और बीमा
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। पर्याप्त बीमा अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है।

कार्य बिंदु:

एक लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

सुनिश्चित करें कि आपके स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवर पर्याप्त हैं।

7. बच्चों की शिक्षा और विवाह की योजना
अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह की योजना बनाना आवश्यक है।

कार्य बिंदु:

उनकी शिक्षा और विवाह के खर्चों के लिए म्यूचुअल फंड में समर्पित एसआईपी शुरू करें।

दीर्घकालिक बचत के लिए बच्चे-विशिष्ट निवेश योजनाओं पर विचार करें।
रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना
रिटायरमेंट के बाद हर महीने 1.2 लाख रुपये जुटाने के लिए, आपको एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता है। इसे कैसे प्राप्त करें, यहाँ बताया गया है:

अपने रिटायरमेंट कॉर्पस का अनुमान लगाएँ
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए रिटायरमेंट के बाद 25-30 वर्षों के लिए आवश्यक राशि की गणना करें।
एक ऐसे कॉर्पस का लक्ष्य रखें जो 1.2 लाख रुपये जुटा सके। व्यवस्थित निकासी या ब्याज/लाभांश के माध्यम से प्रति माह 1.2 लाख रुपये तक की बचत करें।
रिटायरमेंट कॉर्पस के लिए निवेश के साधन
इक्विटी म्यूचुअल फंड:

वृद्धि के लिए SIP जारी रखें और बढ़ाएँ।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण चुनें।
डेट म्यूचुअल फंड:

स्थिरता और नियमित आय के लिए डेट फंड में निवेश करें।
शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और लॉन्ग-टर्म डेट फंड के मिश्रण पर विचार करें।
हाइब्रिड फंड:

इक्विटी और डेट को मिलाने वाले संतुलित या हाइब्रिड फंड में निवेश करें।
ये वृद्धि और स्थिरता का अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं।
निश्चित आय साधन:

सुनिश्चित रिटर्न के लिए PPF, EPF और सरकारी बॉन्ड जैसे साधनों में निवेश करें।
रिटायरमेंट के बाद निकासी की रणनीति
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
धन को जल्दी से खत्म किए बिना अपनी मासिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।
लाभांश और ब्याज आय:

म्यूचुअल फंड से लाभांश और निश्चित आय निवेश से ब्याज का उपयोग करें।

विकास और आय-उत्पादक परिसंपत्तियों का मिश्रण सुनिश्चित करें।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन

वार्षिक समीक्षा:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और जीवन में होने वाले बदलावों के आधार पर समायोजन करें।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें:

वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

जब आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुंचें तो उच्च जोखिम से कम जोखिम वाले निवेशों में बदलाव करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है। सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश के साथ, आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को आराम से प्राप्त कर सकते हैं।

इक्विटी, ईपीएफ और सोने में अपने मौजूदा निवेश को अधिकतम करने पर ध्यान दें। स्थिरता के लिए ऋण साधनों के साथ विविधता लाएं और एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें।

अपने बच्चों की भविष्य की जरूरतों के लिए योजना बनाएं और सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज है। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी निवेश रणनीति की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

समर्पण और रणनीतिक योजना के साथ, आप एक समृद्ध सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं और वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 14, 2024

Asked by Anonymous - Oct 14, 2024English

Money

मेरी सैलरी 2.4 लाख प्रति माह है। मैं 42 साल का हूँ, मेरे परिवार में मेरी पत्नी और दो बेटे हैं। एक बेटा 5वीं कक्षा में है और दूसरे की अभी पढ़ाई शुरू नहीं हुई है। मेरे पास 1.6 लाख की 2 घर की किश्तें हैं, जिनमें से एक का किराया 40 हजार प्रति माह है। मेरे पास निवेश में लगभग 50 लाख हैं, जिसमें से 20 लाख पीपीएफ में और बाकी स्टॉक, सिप और एमएफएस में हैं। मेरे पास केवल कंपनी का स्वास्थ्य बीमा है और कोई टर्म बीमा नहीं है। स्कूलिंग का खर्च 1.2 लाख प्रति वर्ष है। बाकी खर्चों में हर 6 महीने में छुट्टी और दैनिक ज़रूरतें शामिल हैं। कृपया मुझे निवेश का तरीका बताने में मदद करें ताकि मैं अगले 10 वर्षों में रिटायर होने के लिए पर्याप्त धन कमा सकूँ?

Ans: आपके पास एक ठोस आधार है, और यह सराहनीय है कि आप विभिन्न निवेशों को संतुलित करते हुए दो होम लोन का प्रबंधन कर रहे हैं। आपका मासिक वेतन 2.4 लाख रुपये है और 1.6 लाख रुपये का EMI बोझ दर्शाता है कि आप महत्वपूर्ण वित्तीय जिम्मेदारी उठा रहे हैं। हालांकि, किराए से 40,000 रुपये कमाने से आपकी EMI का असर कम करने में मदद मिल रही है।

मुख्य बातें:

मासिक वेतन: 2.4 लाख रुपये
दो घर की EMI: 1.6 लाख रुपये
किराया: 40,000 रुपये प्रति माह
निवेश पोर्टफोलियो: 50 लाख रुपये (PPF में 20 लाख रुपये, बाकी स्टॉक, SIP और MF में)
वार्षिक स्कूली शिक्षा लागत: 1.2 लाख रुपये
अन्य खर्च: हर 6 महीने में छुट्टी, दैनिक ज़रूरतें
कोई टर्म इंश्योरेंस नहीं
केवल कंपनी स्वास्थ्य बीमा
जबकि आपने 50 लाख रुपये का निवेश करके अच्छा किया है, टर्म इंश्योरेंस की कमी और भारी EMI बोझ में सुधार की गुंजाइश हो सकती है। 10 साल में रिटायर होने का आपका लक्ष्य हासिल किया जा सकता है, लेकिन अपने पोर्टफोलियो को बेहतर बनाने और आरामदायक भविष्य को सुरक्षित करने के लिए कुछ समायोजन आवश्यक होंगे।

निवेश रणनीति समीक्षा
आइए अपने मौजूदा निवेशों को अगले 10 सालों में अपने रिटायरमेंट लक्ष्य के साथ बेहतर ढंग से संरेखित करने के लिए उनका विश्लेषण करें।

पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड) - 20 लाख रुपये
पीपीएफ कर लाभ के साथ एक सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश है, लेकिन इसका रिटर्न अपेक्षाकृत मामूली है। अगले 10 सालों में, यह स्थिर गति से बढ़ता रहेगा।

कार्य योजना:

अपने पीपीएफ में योगदान करते रहें, लेकिन अतिरिक्त बड़ी रकम डालने से बचें।
पीपीएफ को आपके सुरक्षित, कम जोखिम वाले पोर्टफोलियो का हिस्सा माना जाना चाहिए।
स्टॉक, एसआईपी और म्यूचुअल फंड (शेष 30 लाख रुपये)
स्टॉक और म्यूचुअल फंड के माध्यम से इक्विटी में आपका निवेश आपको विकास करने में मदद करेगा, लेकिन इसके लिए विविधीकरण और नियमित समीक्षा की आवश्यकता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में एसआईपी रिटायरमेंट जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं।

कार्य योजना:

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड: सुनिश्चित करें कि आप जिन म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं, वे विभिन्न क्षेत्रों में विविधतापूर्ण हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित हैं।

प्रत्यक्ष फंड से बचें: नियमित फंड सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी से बेहतर ट्रैकिंग और सलाह प्रदान करते हैं, जो आपकी दीर्घकालिक योजना के लिए महत्वपूर्ण है।

अपने स्टॉक पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: व्यक्तिगत स्टॉक म्यूचुअल फंड की तुलना में अधिक जोखिम रखते हैं। नियमित रूप से प्रदर्शन का आकलन करना और खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को बेचना बुद्धिमानी है।

डेट फंड के साथ संतुलन: स्थिरता के लिए कुछ डेट फंड शामिल करें, खासकर जब आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्य के करीब हों।

संपत्ति से किराये की आय

40,000 रुपये प्रति माह की आपकी किराये की आय आपकी ईएमआई की भरपाई करने में महत्वपूर्ण योगदान देती है। जबकि रियल एस्टेट को नए निवेश विकल्प के रूप में अनुशंसित नहीं किया जाता है, आपकी मौजूदा संपत्ति से होने वाली आय आपकी नकदी प्रवाह आवश्यकताओं का समर्थन कर सकती है।

कार्य योजना:

किराए का पुनर्मूल्यांकन: सुनिश्चित करें कि आपको बाजार किराया मिल रहा है या मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करने के लिए समय के साथ इसे बढ़ाने पर विचार करें।

कोई अतिरिक्त रियल एस्टेट निवेश नहीं: रियल एस्टेट में अधिक पूंजी लगाने से बचें। इसके बजाय अपने वित्तीय पोर्टफोलियो को बढ़ाने पर ध्यान दें।

सुधार के लिए महत्वपूर्ण क्षेत्र
1. टर्म इंश्योरेंस की कमी
किसी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करना आवश्यक है। वर्तमान में, आपके पास टर्म इंश्योरेंस नहीं है, जो किसी भी वित्तीय योजना का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

कार्य योजना:

तत्काल टर्म इंश्योरेंस: अपनी वार्षिक आय का कम से कम 10-12 गुना कवर करने वाला टर्म प्लान खरीदें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि अगर आपको कुछ हो जाता है तो आपका परिवार आर्थिक रूप से सुरक्षित रहेगा।

2. स्वास्थ्य बीमा कवरेज
आप कंपनी द्वारा प्रदान किए गए स्वास्थ्य बीमा पर निर्भर हैं। यह जोखिम भरा है, क्योंकि अगर आप नौकरी बदलते हैं या जल्दी रिटायर होते हैं तो आप कवरेज खो सकते हैं। अलग से पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा होने से लगातार सुरक्षा सुनिश्चित होगी।

कार्य योजना:

व्यक्तिगत स्वास्थ्य बीमा खरीदें: अपने पूरे परिवार के लिए पर्याप्त कवरेज के साथ फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा लें, जिससे आजीवन नवीनीकरण सुनिश्चित हो सके।

पूरक गंभीर बीमारी कवर: प्रमुख स्वास्थ्य खर्चों से सुरक्षा के लिए गंभीर बीमारी कवरेज जोड़ने पर विचार करें।

3. EMI प्रबंधन
आपकी EMI कुल 1.6 लाख रुपये प्रति माह है। जबकि एक संपत्ति किराये की आय उत्पन्न करती है, कुल EMI का बोझ अधिक है। इसे प्रबंधित करना आगे के निवेश के लिए नकदी प्रवाह को मुक्त करने के लिए महत्वपूर्ण होगा।

कार्य योजना:

EMI का समय से पहले भुगतान करें: किसी भी अतिरिक्त आय का उपयोग अपने ऋणों का समय से पहले भुगतान करने में करना चाहिए, किराये की आय के बिना वाले ऋण से शुरू करें। इस बोझ को कम करने से आपका नकदी प्रवाह आसान हो जाएगा।
कोई अतिरिक्त ऋण नहीं: अपनी वित्तीय योजना को ट्रैक पर रखने के लिए कोई और ऋण लेने से बचें।
सेवानिवृत्ति योजना
आपका लक्ष्य 10 साल में 52 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना है। आपकी वर्तमान जीवनशैली और लक्ष्यों के साथ, आपके निवेश को आपके सेवानिवृत्ति के बाद के खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त प्रदान करने की आवश्यकता होगी। आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए यहां एक रणनीति दी गई है:

1. भविष्य के खर्चों का अनुमान लगाएं
आपकी वर्तमान स्कूली शिक्षा लागत प्रति वर्ष 1.2 लाख रुपये है, और अन्य जीवन व्यय में छुट्टियां और दैनिक आवश्यकताएं शामिल हैं। अगले 10 वर्षों में, मुद्रास्फीति के कारण खर्च बढ़ेंगे, और आपको अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाते समय इन भविष्य की लागतों को ध्यान में रखना चाहिए।

कार्य योजना:

एक विस्तृत बजट बनाएं: अपने सभी मौजूदा खर्चों को ट्रैक करें और मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अगले 10 वर्षों के लिए उनका अनुमान लगाएं। इससे आपको रिटायरमेंट के बाद अपनी वित्तीय ज़रूरतों के बारे में स्पष्ट जानकारी मिलेगी।
2. रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएँ
10 साल बाकी होने पर, आपको एक ठोस रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने की ज़रूरत होगी। आपके पास अभी जो 50 लाख रुपये हैं, उन्हें और निवेश के साथ-साथ काफ़ी हद तक बढ़ाना होगा। इस वृद्धि को अनुकूलित करने का तरीका इस प्रकार है:

कार्य योजना:

SIP योगदान बढ़ाएँ: जैसे ही आपकी EMI का बोझ कम हो, अपने SIP में ज़्यादा योगदान देना शुरू करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में ज़्यादा SIP योगदान अगले दशक में बेहतर विकास क्षमता प्रदान करेगा।
निवेश में विविधता लाएँ: संतुलित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल सुनिश्चित करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड का मिश्रण शामिल करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, विशेष रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा सुझाए गए फंड, इंडेक्स फंड या ETF से बेहतर प्रदर्शन करेंगे।
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें। सुनिश्चित करें कि आपके फंड उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन कर रहे हैं और आवश्यक समायोजन करें।
3. सेवानिवृत्ति के बाद की आय के लिए योजना बनाएं
सेवानिवृत्ति के बाद, आपको अपने मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए आय के एक विश्वसनीय स्रोत की आवश्यकता होगी। आपके निवेश को मुद्रास्फीति के लिए समायोजित नियमित आय प्रदान करने के लिए संरचित किया जाना चाहिए।

कार्य योजना:

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP): सेवानिवृत्ति के बाद नियमित, मुद्रास्फीति-समायोजित आय प्रदान करने के लिए म्यूचुअल फंड में SWP स्थापित करें।

आपातकालीन निधि: आपात स्थिति के लिए अपने कोष का एक हिस्सा लिक्विड फंड में अलग रखें। इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपको समय से पहले दीर्घकालिक निवेश को भुनाना न पड़े।

अंतिम अंतर्दृष्टि
10 वर्षों में सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, आपको अपनी निवेश रणनीति को ठीक करने और अपने EMI बोझ को कम करने की आवश्यकता होगी। आपके वर्तमान निवेश, हालांकि पर्याप्त हैं, लेकिन उन्हें विविधीकरण और विकास-उन्मुख फंडों पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

इसके अतिरिक्त, टर्म इंश्योरेंस और व्यक्तिगत स्वास्थ्य बीमा सुरक्षित करना आपके परिवार के भविष्य की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। अपने ऋणों का समय से पहले भुगतान करके और समय के साथ एसआईपी योगदान बढ़ाकर, आप अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली का समर्थन करने में सक्षम सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए बेहतर स्थिति में होंगे।

अंत में, हमेशा याद रखें कि एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा ट्रैक पर बने रहने और अपनी वित्तीय स्थिति में किसी भी बदलाव के लिए समायोजन करने की कुंजी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न

Dr Dipankar Dutta |1139 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Shivam - Apr 16, 2025English

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Career

क्या साइबर सुरक्षा में कोई गुंजाइश है?

Ans: निश्चित रूप से। उदाहरण के लिए, क्वांटम कंप्यूटर के आने से इनके इस्तेमाल से हमले बढ़ेंगे। हमें इन्हें रोकना होगा। लेकिन आपको अपने कौशल विकसित करने होंगे।

Patrick Dsouza |1024 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Ankur - Apr 15, 2025English

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Career

2 साल तक अमेज़न में कस्टमर सर्विस के तौर पर काम किया, अब 3 साल से PSB में काम कर रहा हूँ, किसी दूसरे क्षेत्र में जाना चाहता हूँ। मैं अभी 30 साल का हूँ, मैंने CAT दिया है और अच्छे अंक प्राप्त किए हैं। क्या फिर से CAT देना या Gmat देना बेहतर विकल्प होगा? या कोई और तरीका जिससे मैं बेहतर क्षेत्र में जा सकूँ।

Ans: दोनों लिखें। जहाँ भी आपको बेहतर विकल्प मिले उसे अपना सकते हैं

Patrick Dsouza |1024 Answers |Ask -Follow

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Pranav - Apr 15, 2025English

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Career

प्रिय महोदय, मैं अपने माता-पिता का इकलौता बेटा हूँ और मुझे बिहार के एक छोटे से शहर में अपने गृहनगर लौटना है। मैं वर्तमान में अपने करियर की संभावनाओं को लेकर उलझन में हूँ। मैंने प्रबंधन में स्नातक की डिग्री (ई-कॉमर्स में बीबीए) और अर्थशास्त्र में मास्टर डिग्री पूरी कर ली है। मुझे यकीन नहीं है कि मुझे अर्थशास्त्र में पीएचडी करनी चाहिए या प्रमाणित प्रबंधन लेखाकार (सीएमए) योग्यता हासिल करनी चाहिए। मैं जानना चाहता हूँ कि इनमें से कौन सा विकल्प बिहार के एक छोटे से शहर में नौकरी पाने में मेरी मदद करेगा।

Ans: सीएमए दोनों में से बेहतर हो सकता है। लेकिन दोनों ही आपको छोटे शहर में नौकरी नहीं दिला सकते।

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Manoj - Apr 16, 2025English

Money

मैं अपनी नौकरी से रिटायर हो रहा हूँ। मेरे पास अपने परिवार को चलाने के लिए केवल 50 लाख रुपये हैं। क्या आप कृपया सलाह दे सकते हैं कि 50 लाख रुपये कहाँ निवेश करें ताकि 50,000/महीने की मासिक आय हो सके।

Ans: आपने सही पहला कदम उठाया है। 50 लाख रुपये और 50,000 रुपये मासिक आय के लक्ष्य के साथ, एक सुनियोजित निवेश रणनीति तैयार करना महत्वपूर्ण है।

आय की आवश्यकता को समझना
आप 50,000 रुपये प्रति माह चाहते हैं, जिसका अर्थ है कि प्रति वर्ष 6 लाख रुपये।

यह आपके 50 लाख रुपये के कोष का लगभग 12% प्रति वर्ष है।

प्रति वर्ष 12% निकासी की उम्मीद करना जोखिम भरा है। कोष जल्दी खत्म हो सकता है।

एक स्थायी निकासी दर केवल 6-8% प्रति वर्ष है।

इसका मतलब है कि 25,000 रुपये से 33,000 रुपये प्रति माह लंबी अवधि के लिए सुरक्षित है।

इसलिए सबसे पहले हमें यह तय करना होगा: क्या हम अभी उच्च आय चाहते हैं या जीवन भर के लिए स्थिर आय चाहते हैं?

सेवानिवृत्ति चरण की योजना बनाना
सेवानिवृत्ति के समय, धन का संरक्षण सर्वोच्च प्राथमिकता है।

आय सृजन दूसरे स्थान पर आता है। विकास तीसरे स्थान पर आता है।

लेकिन मुद्रास्फीति क्रय शक्ति को कम कर देगी। इसलिए विकास को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है। आपके पोर्टफोलियो में विकास, सुरक्षा और तरलता का संतुलन होना चाहिए। इसलिए हम "बकेट रणनीति" का उपयोग करते हैं। आइए देखें कि इसका क्या मतलब है। बकेट-आधारित निवेश योजना बकेट 1: 2 साल का खर्च यह अभी मासिक आय के लिए है। बहुत कम जोखिम। इस बकेट में 12 लाख रुपये रखें (6 लाख रुपये प्रति वर्ष और 2 साल)। इसे अल्ट्रा-शॉर्ट डेट फंड या वरिष्ठ नागरिक बचत योजना में लगाएं। इससे आपको अनुमानित नकदी प्रवाह मिलेगा। आप इससे मासिक SWP (व्यवस्थित निकासी योजना) सेट कर सकते हैं। बकेट 2: अगले 3 से 5 साल यह 2 साल बाद की आय के लिए है। थोड़ा अधिक रिटर्न की संभावना। फिर भी कम से मध्यम जोखिम। हाइब्रिड फंड या कंजर्वेटिव बैलेंस्ड फंड में 15-20 लाख रुपये का निवेश करें। इन फंड में 20-30% इक्विटी और बाकी बॉन्ड में होता है। उनका लक्ष्य बहुत ज़्यादा उतार-चढ़ाव के बिना FD रिटर्न को मात देना है।

बकेट 3: लॉन्ग-टर्म ग्रोथ
शेष 18-23 लाख रुपये शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश किए जा सकते हैं।

सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर के ज़रिए नियमित योजनाओं के साथ बड़े और फ्लेक्सी कैप फंड चुनें।

यह आपकी जीवनशैली को 10-15 साल बाद सुरक्षित रखने में मदद करता है।

यह हिस्सा अभी धीरे-धीरे बढ़ता है, लेकिन बाद में मुद्रास्फीति से लड़ने में मदद करता है।

एसडब्लूपी कैसे मदद कर सकता है
एसडब्लूपी का मतलब है कि आपको म्यूचुअल फंड से मासिक आय मिलती है।

आप 50,000 रुपये जैसी एक निश्चित मासिक राशि निर्धारित कर सकते हैं।

केवल निकाली गई राशि पर कर लगता है, पूरे लाभ पर नहीं।

इक्विटी फंड के लिए: एसटीसीजी पर 20% कर लगता है, 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा एलटीसीजी पर 12.5% कर लगता है।

डेट फंड के लिए: सभी लाभों पर आपके टैक्स स्लैब के अनुसार कर लगता है।

इसलिए अपने एसडब्लूपी की योजना समझदारी से बनाएँ, और लॉन्ग-टर्म बकेट से जल्दी निकासी से बचें।

इन गलतियों से बचें
सब कुछ FD या डेट में निवेश न करें। यह मुद्रास्फीति को मात नहीं देगा।

लाभांश योजनाओं पर भरोसा न करें। वे पूर्वानुमानित नहीं हैं।

वार्षिकी के लिए न जाएं। वे आपकी पूंजी को लॉक कर देते हैं और कम रिटर्न देते हैं।

जब तक आप पूर्णकालिक विशेषज्ञ न हों, डायरेक्ट प्लान न लें।

सलाह और निगरानी के लिए हमेशा CFP के साथ नियमित योजनाओं के माध्यम से आगे बढ़ें।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड बाजार की नकल करते हैं। कोई सक्रिय शोध नहीं किया जाता है।

गिरते बाजारों में, वे भी बुरी तरह से गिरते हैं।

वे बाजार के झटकों के दौरान आपकी रक्षा नहीं कर सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपको समय के साथ बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न देते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार फंड की गुणवत्ता की निगरानी करते हैं और खराब प्रदर्शन करने वालों से बाहर निकलने में आपकी मदद करते हैं।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर प्लान
डायरेक्ट प्लान की लागत कम होती है, लेकिन कोई मार्गदर्शन नहीं होता।

आप भावनात्मक निर्णय लेते हैं।

नियमित योजनाएँ प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञ सलाह के साथ आती हैं।

सीएफपी व्यवहार नियंत्रण, कर नियोजन और निधि निगरानी प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के लिए, अनुशासन और मन की शांति 0.5% बचत से अधिक मायने रखती है।

मुद्रास्फीति और दीर्घायु जोखिम
आज 50,000 रुपये पर्याप्त हैं। 10 वर्षों में, आपको 90,000 रुपये की आवश्यकता हो सकती है।

जीवन प्रत्याशा 85-90 वर्ष तक जा सकती है।

इसलिए आपकी निधि को सेवानिवृत्ति के दौरान भी बढ़ते रहना चाहिए।

इसलिए कुछ हिस्सा हमेशा इक्विटी में रहना चाहिए।

आपका लक्ष्य कभी भी मूलधन को पूरी तरह से छूना नहीं होना चाहिए।

हर 2 साल में पुनर्संतुलन
हर 2 साल में, बकेट 2 और 3 से पैसे को बकेट 1 में स्थानांतरित करें।

इस तरह, आप आय बकेट को फिर से भरते हैं।

अपने सीएफपी के साथ फंड के प्रदर्शन, कर कानूनों और व्यक्तिगत जरूरतों की समीक्षा करें।

खराब बाजार वर्ष में इक्विटी बकेट से निकासी न करें।

1 साल के खर्च को हमेशा सुरक्षित और तरल रखें।

भावनात्मक शांति प्राथमिकता है
सेवानिवृत्त जीवन आराम से रहना चाहिए। आपको हर महीने चिंता नहीं करनी चाहिए।

यही कारण है कि एक संरचित योजना एड-हॉक FD या रियल एस्टेट से बेहतर काम करती है।

आपको मासिक आय, मूलधन सुरक्षा और दीर्घकालिक वृद्धि मिलती है।

आपकी पत्नी भी एक सिस्टम के साथ सुरक्षित महसूस करती है।

आप स्वास्थ्य, शौक और परिवार पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं - बाजारों पर नहीं।

क्या आपके पास LIC, ULIP या बीमा-आधारित निवेश हैं?
अगर हाँ, तो उन्हें अभी सरेंडर कर दें। ये अच्छे रिटर्न नहीं देते हैं।

उन्हें भुनाएँ और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

ज़रूरत पड़ने पर टर्म इंश्योरेंस रखें, लेकिन बचत-बीमा मिश्रण न करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सभी पुराने उत्पादों की समीक्षा करें।

अंतिम जानकारी
50,000 रुपये की आय संभव है, लेकिन आपको सावधानीपूर्वक योजना बनानी चाहिए।

लंबे समय तक चलने वाले कॉर्पस के लिए 6-8% निकासी दर का लक्ष्य रखें।

अभी आय, बाद में आय और हमेशा के लिए वृद्धि के लिए 3 बकेट का उपयोग करें।

एन्युइटी, इंडेक्स फंड और डायरेक्ट प्लान से बचें।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मदद लें जो आपके रिटायरमेंट सपनों को समझता हो।

हर 2 साल में समीक्षा करें और खर्चों और बाजार के आधार पर समायोजन करें।

रिटायरमेंट कोई अंत नहीं है। यह एक नया चरण है जिस पर पूरा वित्तीय ध्यान देने की आवश्यकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
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Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Malik - Apr 11, 2025English

Money

नमस्ते सर। मैं 65 साल का हूँ और मेरी पत्नी भी है। सर, अपने भविष्य के लिए लगभग 1 लाख प्रति माह पाने के लिए मुझे म्यूचुअल फंड आदि में कितना निवेश करना होगा। मेरे पास अपना घर है, कोई किराया नहीं। कृपया सलाह दें। सादर प्रणाम

Ans: शांतिपूर्ण रिटायरमेंट जीवन के लिए योजना बनाना समझदारी है।

आपने पहले ही एक मजबूत नींव बना ली है। आपके पास एक घर है और किराए का कोई बोझ नहीं है। यह एक बड़ी राहत है। अब, आपका लक्ष्य सरल और स्पष्ट है - अपने और अपनी पत्नी के खर्चों को पूरा करने के लिए हर महीने लगभग 1 लाख रुपये प्राप्त करें।

अब मैं आपके विकल्पों और निवेश योजना को विस्तृत और व्यावहारिक तरीके से समझाता हूँ।

अपनी आय की ज़रूरत को समझना
आपकी मासिक आय की ज़रूरत 1 लाख रुपये है

यानी जीवनयापन और चिकित्सा देखभाल के लिए सालाना 12 लाख रुपये

आप यह भी सुनिश्चित करना चाहते हैं कि यह पैसा आपके और आपकी पत्नी के लिए आजीवन रहे

इसका मतलब है कि आपके निवेश से आपको स्थिर मासिक आय मिलनी चाहिए और मुद्रास्फीति को धीरे-धीरे मात देनी चाहिए

खरीद क्षमता बनाए रखने के लिए आपको सिर्फ़ निश्चित आय ही नहीं, बल्कि कुछ वृद्धि की भी ज़रूरत होगी

आदर्श कोष का अनुमान लगाना
आप 65 वर्ष के हैं। आपकी वित्तीय योजना 25 वर्ष या उससे अधिक के लिए होनी चाहिए

ऐसा इसलिए क्योंकि 70 वर्ष के बाद चिकित्सा सहायता और व्यय बढ़ जाते हैं

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, भविष्य में आपकी 1 लाख रुपये की मासिक आवश्यकता बढ़ जाएगी

इसलिए, निवेश कोष इतना बड़ा होना चाहिए कि:

आपको अभी 1 लाख रुपये प्रति माह मिल सकें

आंशिक वृद्धि-आधारित फंड के माध्यम से समय के साथ आय में वृद्धि हो

सुरक्षित रहें और अपने जीवनकाल से पहले समाप्त न हों

मौजूदा परिस्थितियों और म्यूचुअल फंड के दीर्घकालिक रिटर्न के आधार पर, आपको लगभग 2.1 करोड़ रुपये से 2.4 करोड़ रुपये की आवश्यकता हो सकती है।

यह राशि सुरक्षा, आय और वृद्धि के लिए विभिन्न प्रकार के फंडों में विभाजित की जाएगी

यदि आपके पास पहले से ही कुछ मौजूदा निवेश हैं, तो इससे अंतर कम हो जाएगा

निवेश की संरचना कैसे करें
आय और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, आपको तीन-भाग के दृष्टिकोण की आवश्यकता है।

प्रत्येक भाग की एक स्पष्ट भूमिका होती है। इसे बकेट दृष्टिकोण के रूप में जाना जाता है।

बकेट 1: अभी आय - उच्च स्थिरता

यह बकेट सुरक्षित और स्थिर स्रोतों से मासिक नकदी प्रवाह प्रदान करता है

डेट म्यूचुअल फंड (नियमित योजना) का उपयोग करें, जो सेवानिवृत्त निवेशकों के लिए उपयुक्त है

केवल उच्च-गुणवत्ता वाले, कम जोखिम वाले फंड चुनें। यहाँ रिटर्न के पीछे न भागें

रेगुलर प्लान चुनें और ट्रैकिंग और रीबैलेंसिंग के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें

यह बकेट 3 से 5 साल की आय को कवर करेगा, लगभग 40 से 60 लाख रुपये

यहाँ से मासिक निकासी करें

अन्य बकेट से वृद्धि का उपयोग करके हर कुछ वर्षों में इस बकेट को फिर से भरें

बकेट 2: आय बाद में - रूढ़िवादी वृद्धि

यह मध्यम जोखिम के साथ FD से बेहतर रिटर्न देता है

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में निवेश करें, जो इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं

मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित फंड को प्राथमिकता दें

यहाँ SIP की आवश्यकता नहीं है। बाद में धीरे-धीरे SWP के साथ एकमुश्त राशि का उपयोग करें

यह हिस्सा आपकी सुविधा के आधार पर 60 से 80 लाख रुपये हो सकता है

यह अगले 6 से 10 वर्षों की आय को बनाए रखने में मदद करता है

बकेट 3: दीर्घकालिक - विकास और मुद्रास्फीति संरक्षण

सावधानीपूर्वक चयनित विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें

अनुभवी फंड मैनेजरों के साथ सक्रिय फंड चुनें

प्रत्यक्ष फंड का उपयोग न करें। सही प्रवेश, निकास और रणनीति के लिए CFP के माध्यम से नियमित योजना का उपयोग करें

यह बकेट चुपचाप बढ़ती रहती है और मुद्रास्फीति को हरा देगी

बकेट 1 को फिर से भरने के लिए, 7 से 10 वर्षों के बाद, भागों में निकालें

यहां 70 लाख रुपये से 90 लाख रुपये आवंटित करें

यह हिस्सा सुनिश्चित करता है कि आपके फंड 80 या 85 वर्षों में खत्म न हों

यह तीन-बकेट संरचना आपकी आय को स्थिर रखती है। यह आपके पैसे को चुपचाप बढ़ाती भी है। आपको खराब वर्ष में इक्विटी बेचने की ज़रूरत नहीं है।

म्युचुअल फंड क्यों और फिक्स्ड डिपॉजिट क्यों नहीं?
एफडी कम रिटर्न देते हैं। वे मुद्रास्फीति को मात नहीं देते हैं

म्यूचुअल फंड के विपरीत, एफडी स्लैब के अनुसार पूरी तरह से कर योग्य हैं

एफडी क्रमिक निकासी (एसडब्ल्यूपी) की अनुमति नहीं देते हैं

एफडी में, एक बार जब आप राशि समाप्त कर लेते हैं, तो कोई बैकअप नहीं होता है

नियमित योजना में डेट म्यूचुअल फंड आपको मासिक निकासी और सालाना पुनर्संतुलन की अनुमति देते हैं

इक्विटी म्यूचुअल फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर 1.25 लाख रुपये के लाभ के बाद केवल 12.5% है, जो कुशल है

कर केवल तभी चुकाया जाता है जब लाभ वापस लिया जाता है

डेट म्यूचुअल फंड लाभ पर आपके स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, लेकिन केवल रिडेम्प्शन पर

यह सब म्यूचुअल फंड को एफडी की तुलना में अधिक लचीला और कर-स्मार्ट बनाता है

इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड क्यों नहीं?
इंडेक्स फंड निष्क्रिय हैं। वे बाजार के जोखिम या क्षेत्र की कमज़ोरी के अनुकूल नहीं होते

सेवानिवृत्ति में, आपको ऐसे फंड की ज़रूरत होती है जो पूंजी की रक्षा करें, न कि सिर्फ़ बाज़ारों का अनुसरण करें

इंडेक्स फंड ख़राब क्षेत्रों या कमज़ोर कंपनियों से बच नहीं सकते

अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित सक्रिय म्यूचुअल फंड अस्थिर वर्षों में अधिक स्थिरता देते हैं

प्रत्यक्ष फंडों का व्यय अनुपात कम होता है, लेकिन बाज़ार गिरने पर कोई सलाहकार या मदद नहीं मिलती

आपकी उम्र में, आपको समीक्षा, सहायता और मार्गदर्शन की ज़रूरत होती है, न कि स्वयं निवेश करने की

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अपने SWP को समायोजित करने, फंड को पुनर्संतुलित करने और रिडेम्प्शन का मार्गदर्शन करने में मदद करेगा

इसलिए, सेवानिवृत्ति योजना को समझने वाले CFP के माध्यम से नियमित योजनाओं को प्राथमिकता दें

मार्गदर्शन के बिना प्रत्यक्ष फंड या ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म के साथ जोखिम न लें

कितना निकालें? पूरी रकम निकालने के बजाय सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) का इस्तेमाल करें

3 से 4 साल तक डेट बकेट से हर महीने 1 लाख रुपये निकालें

इसके बाद, हाइब्रिड और इक्विटी फंड से मैच्योर ग्रोथ को बकेट 1 को फिर से भरने के लिए शिफ्ट करें

इस तरह, आप बाजार में गिरावट के दौरान इक्विटी मनी को नहीं छू रहे हैं

आपकी पूंजी सुरक्षित रहती है, और पैसा हर महीने पेंशन की तरह बहता रहता है

केवल उतना ही निकालें जितना आपको चाहिए, अतिरिक्त नहीं

क्या होगा अगर आप लंबे समय तक जीवित रहें?
रिटायरमेंट प्लानिंग में यह सबसे महत्वपूर्ण चिंता का विषय है

आपकी जमा पूंजी कम से कम 25 से 30 साल तक चलनी चाहिए

इसलिए हमने समय के साथ बढ़ने के लिए एक बड़ा इक्विटी हिस्सा रखा है

मेडिकल मुद्रास्फीति, देखभाल और जीवनशैली 15 से 20 साल में बदल जाएगी

आपको अभी तैयारी करनी चाहिए, बाद में नहीं

यह संरचना सुनिश्चित करती है कि आपके पास कभी भी पैसे की कमी न हो, और आपकी पूंजी आपसे अधिक समय तक जीवित रह सके

स्वास्थ्य संबंधी आपात स्थितियों के बारे में क्या? मेडिकल सहायता के लिए 5 से 7 लाख रुपये का अलग से आपातकालीन फंड रखें

इसे म्यूचुअल फंड बकेट के साथ न मिलाएं

वरिष्ठ नागरिक स्वास्थ्य योजनाओं को प्राथमिकता दें, भले ही वे महंगी हों। प्रीमियम इसके लायक है

यदि आपके पास पहले से ही कोई योजना है, तो बढ़िया है। लेकिन हर साल सावधानीपूर्वक नवीनीकरण करें

चिकित्सा मुद्रास्फीति अब प्रति वर्ष लगभग 10% है

बच्चों पर निर्भर रहने या स्वास्थ्य देखभाल के लिए उधार लेने से बचें

कर-कुशल निकासी
इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर केवल 12.5% कर लगता है

यदि आप छोटे-छोटे हिस्सों में निकासी करते हैं, तो कर कम हो जाता है

ऋण म्यूचुअल फंड पर स्लैब के अनुसार कर लगता है, लेकिन केवल तभी जब आप रिडीम करते हैं

वार्षिक लाभ को सीमा से नीचे रखने के लिए SWP का उपयोग करें

CFP के माध्यम से नियमित योजना सुनिश्चित करती है कि आप निकासी की योजना बनाएं और एक वर्ष में भारी कर से बचें

एक बार में सब कुछ रिडीम न करें। इससे कर में वृद्धि होगी

हर साल समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें
साल में एक बार अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ बैठें

प्रत्येक बकेट के प्रदर्शन की समीक्षा करें

आवश्यकतानुसार वृद्धि से आय बकेट में बदलाव करें

यदि आवश्यक हो तो 75 वर्ष के बाद इक्विटी में निवेश धीरे-धीरे कम करें

आप पति या पत्नी या बच्चों के लिए विरासत के रूप में अतिरिक्त फंड भी छोड़ सकते हैं

यह समीक्षा अनुशासन, नियंत्रण और मन की शांति सुनिश्चित करती है

अंतिम अंतर्दृष्टि
मासिक 1 लाख रुपये प्राप्त करने के लिए, आपको 2.1 से 2.4 करोड़ रुपये के कोष की आवश्यकता हो सकती है

इसे आय, सुरक्षा और वृद्धि के लिए तीन बकेट में बुद्धिमानी से विभाजित करें

FD, इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचें। वे आपकी दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा को नुकसान पहुंचा सकते हैं

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड सहायता, सुरक्षा और लचीलापन देते हैं

पेंशन जैसा प्रवाह बनाने के लिए व्यवस्थित निकासी योजनाओं का उपयोग करें

चिकित्सा व्यय के लिए अलग से एक आपातकालीन निधि रखें

पोर्टफोलियो की वार्षिक समीक्षा करें और धीरे-धीरे समायोजित करें। बाजार में होने वाले बदलावों से घबराएँ नहीं

आपकी पत्नी का भविष्य आपके जाने के बाद भी सुरक्षित रहना चाहिए। यह संरचना यह भी सुनिश्चित करती है

आपने समझदारी से जीवन जिया है। अब, शांति से जीने के लिए समझदारी से निवेश करें

यदि आप निवेश के लिए उपलब्ध सटीक राशि साझा करते हैं, तो मैं संख्याओं में सटीक योजना दिखा सकता हूँ। आप और भी अधिक स्पष्टता के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ लिखित वित्तीय योजना भी देख सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by sathishkumar - Mar 20, 2025English

Money

नमस्ते, मदद चाहिए, मेरे जीजा की मृत्यु हो गई है और उन्होंने अमेरिका में शेयर छोड़े हैं, जो उन्हें उनके मुआवजे और लाभों के हिस्से के रूप में मिले थे, ब्रोकिंग फर्म का कहना है कि उनके पास लाभार्थी प्रक्रिया नहीं है, मैं इसे अपनी बहन को कैसे हस्तांतरित कर सकता हूं जो कानूनी रूप से किराए पर है

Ans: मुझे आपके जीजा के निधन के बारे में सुनकर बहुत दुख हुआ। ऐसे समय में, कानूनी और वित्तीय औपचारिकताओं को संभालना भारी लग सकता है। लेकिन चिंता न करें—हम इसे स्पष्ट और व्यावहारिक तरीके से चरण दर चरण समझाएँगे।

आइए अब देखें कि अपनी बहन को संरचित और सुचारू प्रक्रिया में उन अमेरिकी शेयरों का दावा करने में कैसे मदद करें।

चरण 1: खाते के प्रकार को समझें
सबसे पहले, पुष्टि करें कि क्या शेयर ब्रोकरेज खाते (जैसे E*TRADE, Schwab, Fidelity, आदि) में रखे गए थे

यदि यह एक व्यक्तिगत खाता है, और कोई नामित लाभार्थी नहीं है, तो यह संपत्ति का हिस्सा बन जाता है

यदि यह एक संयुक्त खाता या मृत्यु पर हस्तांतरण (TOD) खाता है, तो हस्तांतरण आसान हो सकता है। लेकिन जैसा कि आपने कहा, कोई लाभार्थी प्रक्रिया नहीं है, इसलिए संभवतः एक व्यक्तिगत खाता होगा

चरण 2: ब्रोकरेज फर्म से संपर्क करें
आपकी बहन (कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में) को ब्रोकर को लिखित रूप में मृत्यु की सूचना देनी चाहिए

मृत्यु प्रमाण पत्र की प्रति शामिल करें और उनसे उनकी औपचारिक संपत्ति हस्तांतरण प्रक्रिया के बारे में पूछें

हर ब्रोकर के पास उत्तरजीवी दावा या संपत्ति निपटान टीम होती है—आपको उनसे संपर्क करना चाहिए

भले ही उनके पास "लाभार्थी फॉर्म" न हो, उनके पास प्रोबेट हस्तांतरण प्रक्रिया होगी

चरण 3: प्रोबेट और न्यायालय के दस्तावेज़
चूँकि कोई लाभार्थी नहीं है, इसलिए संपत्ति का वितरण इस आधार पर किया जाएगा:

वसीयत, यदि आपके जीजा ने बनाई है, या

अमेरिकी राज्य के अविवेकी कानून, यदि कोई वसीयत नहीं है

इसलिए:

आपकी बहन को यह जाँचने की आवश्यकता है कि ब्रोकरेज खाता किस अमेरिकी राज्य में था (जहाँ इसे खोला गया था या जहाँ वह काम करता/रहता था)

उसे उस अमेरिकी राज्य में प्रोबेट के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है या उसे कानूनी प्रतिनिधि घोषित करने के लिए न्यायालय के आदेश की तलाश करनी होगी संपत्ति

इसके लिए संभवतः निम्न की आवश्यकता होगी:

मृत्यु प्रमाण पत्र (यदि आवश्यक हो तो एपोस्टिल के साथ)

संबंध का प्रमाण (विवाह प्रमाण पत्र, यदि वह पत्नी है, या कानूनी उत्तराधिकार प्रमाण पत्र)

अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों से कोई आपत्ति नहीं (यदि आवश्यक हो)

यदि यह जटिल है तो एक यू.एस.-आधारित प्रोबेट वकील मदद कर सकता है

चरण 4: आवश्यक दस्तावेज तैयार करें
आमतौर पर, ब्रोकरेज निम्न के लिए पूछेगा:

मृत्यु प्रमाण पत्र की मूल या नोटरीकृत प्रति

न्यायालय द्वारा प्रमाणित दस्तावेज जो आपकी बहन को निष्पादक या कानूनी उत्तराधिकारी के रूप में दिखाते हैं

अमेरिकी न्यायालय से वसीयतनामा पत्र या प्रशासन पत्र

दावेदार का पहचान प्रमाण और पता प्रमाण

W-8BEN फॉर्म, यदि वह अमेरिकी नागरिक/निवासी नहीं है (यह गैर-निवासी कर उद्देश्यों के लिए है)

चरण 5: कर रोकना और रिपोर्ट करना
अमेरिकी शेयरों में पूंजीगत लाभ या लाभांश हो सकते हैं जो अमेरिकी कर नियमों के अधीन हैं

यदि शेयर बाद में हस्तांतरित या बेचे जाते हैं, तो IRS कर रोक सकता है अनिवासी वारिस

आपकी बहन को इन शेयरों पर भारतीय कर दायित्वों के लिए भारत में एक कर सलाहकार से परामर्श करना चाहिए (विशेष रूप से यदि बेचा गया हो और आय भारत में लाई गई हो)

चरण 6: शेयर या फंड प्राप्त करना
जब ब्रोकरेज सभी दस्तावेजों को स्वीकार कर लेता है, तो उसके पास दो विकल्प होते हैं:

शेयरों को अपने ब्रोकरेज खाते में स्थानांतरित करें (ब्रोकर की नीति के आधार पर यूएसए या भारत में)

या, शेयर बेचें और आय को भारत में अपने बैंक खाते में वायर करवाएं (इसमें 4-6 सप्ताह लग सकते हैं)

उसे ये रखना चाहिए:

सबमिट किए गए सभी फॉर्म की प्रतियां

कर विवरण और ब्रोकरेज पत्र

भारत में अपने स्वयं के आईटी रिटर्न के लिए स्थानांतरण/बिक्री की पुष्टि

अंतिम जानकारी
राज्य के कानूनों और दस्तावेज़ की पूर्णता के आधार पर प्रक्रिया में 2 से 4 महीने लग सकते हैं

कृपया किसी भी घबराहट वाली बिक्री या शॉर्टकट का वादा करने वाले एजेंटों से बचें

सुचारू, कानूनी हस्तांतरण के लिए ब्रोकरेज फर्म और यूएस कोर्ट के आधिकारिक चैनल से जुड़े रहें

यदि संपत्ति का स्वामित्व किसी अन्य व्यक्ति के पास है, तो यूएस में प्रोबेट अटॉर्नी की आवश्यकता हो सकती है बड़ा या जटिल है

भारत में एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार उन आय को प्राप्त होने के बाद बुद्धिमानी से पुनर्निवेश करने में मदद कर सकता है

अपनी बहन को इस कानूनी भूलभुलैया से बाहर निकालने में मदद करना एक शक्तिशाली समर्थन है। उसे स्पष्टता और शांत मार्गदर्शन की आवश्यकता है, और आप यह सलाह लेकर सही काम कर रहे हैं।

यदि आपको यू.एस. स्थित एस्टेट वकीलों से जुड़ने या हस्तांतरण के बाद भारत में उसके भविष्य के निवेश को संरचित करने में सहायता की आवश्यकता है, तो मुझे आपकी सहायता करने में खुशी होगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Jaideep - Mar 16, 2025English

Money

प्रिय महोदय/महोदया, मैंने सितंबर 2013 में 29.3 लाख रुपये में एक फ्लैट खरीदा था। पंजीकरण लागत 1,46,500 रुपये थी। मैंने फरवरी 2025 को फ्लैट 89 लाख रुपये में बेचा। ब्रोकरेज फीस 1.5 लाख रुपये थी। पूंजीगत लाभ बांड में निवेश करने के लिए मुझे कितनी पूंजीगत लाभ राशि की आवश्यकता होगी? किस कर व्यवस्था में कम कर लगेगा, पहले की कर व्यवस्था या पिछले साल की संशोधित कर व्यवस्था धन्यवाद जय

Ans: आपने खरीद लागत, बिक्री मूल्य और संबंधित खर्चों को स्पष्ट रूप से समझाया है। यह सटीक और व्यापक उत्तर देने में बहुत मदद करता है।

आइए अब हम आपके पूंजीगत लाभ देयता का चरण दर चरण आकलन करते हैं, और आपको बताते हैं कि पूंजीगत लाभ बॉन्ड में कितना निवेश करना है, साथ ही कौन सी कर व्यवस्था आपको अधिक लाभ पहुंचा सकती है।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) को समझना
चूंकि आपने सितंबर 2013 में फ्लैट खरीदा था और फरवरी 2025 में बेचा था, इसलिए होल्डिंग अवधि 24 महीने से अधिक है।

इसलिए इसे दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।

इसलिए, इस बिक्री से होने वाले लाभ को दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) माना जाता है और उसी के अनुसार कर लगाया जाता है।

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत
LTCG की गणना करने के लिए, हमें लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (CII) के अनुसार अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत का उपयोग करना चाहिए।

आइए अब ज्ञात मूल्यों को सूचीबद्ध करें:

खरीद मूल्य = 29.3 लाख रुपये

पंजीकरण शुल्क = 1.465 लाख रुपये

कुल खरीद लागत = 30.765 लाख रुपये

खरीद का वर्ष = वित्तीय वर्ष 2013-14 → सीआईआई = 220

बिक्री का वर्ष = वित्तीय वर्ष 2024-25 → सीआईआई = 363

अब इंडेक्सेशन लागू करें:

इंडेक्स्ड खरीद लागत = (बिक्री के वर्ष में मूल लागत × सीआईआई) ÷ खरीद के वर्ष में सीआईआई

तो:

इंडेक्स्ड लागत = (30.765 × 363) ÷ 220 = लगभग 50.79 लाख रुपये

शुद्ध बिक्री आय
बिक्री मूल्य = 89 लाख रुपये

ब्रोकरेज का भुगतान = 1.5 लाख रुपये

शुद्ध बिक्री प्रतिफल = 87.5 लाख रुपये

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ
अब LTCG की गणना करें:

LTCG = शुद्ध बिक्री मूल्य - अनुक्रमित खरीद लागत

= 87.5 लाख रुपये - 50.79 लाख रुपये = 36.71 लाख रुपये (लगभग)

यह आपका कर योग्य दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ है।

पूंजीगत लाभ बॉन्ड (धारा 54EC) के माध्यम से छूट

आप कर बचाने के लिए धारा 54EC के तहत पूंजीगत लाभ बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं।

योग्य बॉन्ड REC, NHAI, आदि से हैं।

अधिकतम निवेश की अनुमति = प्रति वित्तीय वर्ष 50 लाख रुपये

न्यूनतम लॉक-इन अवधि = 5 वर्ष

ब्याज = लगभग 5.25% प्रति वर्ष (कर योग्य)

आपके मामले में:

LTCG लगभग 36.71 लाख रुपये है

इसलिए, बिक्री की तारीख से 6 महीने पहले (यानी, अगस्त 2025 तक) सेक्शन 54EC बॉन्ड में 36.71 लाख रुपये का निवेश करें

इससे आपको 100% LTCG छूट मिलेगी

पहले की बनाम संशोधित कर व्यवस्था
इसके बारे में इस तरह से सोचें:

पहले की व्यवस्था:
धारा 80C, 80D, HRA, LTA और होम लोन ब्याज जैसी कटौती की अनुमति देती है।

संपत्ति पर LTCG कर इंडेक्सेशन के बाद 20% है। यह दोनों व्यवस्थाओं में लागू होता है।

हालांकि, अगर आपके पास कई कटौती हैं, तो पहले की व्यवस्था कुल कर को कम कर सकती है।

नई व्यवस्था (बजट 2023-24 के अनुसार):
कम स्लैब दरें लेकिन कोई बड़ी कटौती की अनुमति नहीं

संपत्ति पर LTCG कर वही रहेगा - यहाँ कोई अतिरिक्त लाभ नहीं है

इसलिए निर्णय आपकी अन्य आय और कटौतियों पर निर्भर करता है

अधिकांश मामलों में:

यदि आप 80C, 80D, आवास ऋण, आदि का दावा करते हैं, तो पहले की व्यवस्था बेहतर है

यदि आपकी आय पूरी तरह से वेतन है, और आप कटौती का दावा नहीं करते हैं, तो नई व्यवस्था मदद कर सकती है

लेकिन आपके मामले में, दोनों में LTCG कर समान रहता है

अतिरिक्त सुझाव
पूंजीगत लाभ बॉन्ड को 5 साल तक रखना चाहिए। समय से पहले निकासी की अनुमति नहीं है।

ब्याज हर साल कर योग्य है। इसलिए इसे अपने ITR में शामिल करें।

बैंक रसीदें, बॉन्ड प्रमाणपत्र और बिक्री दस्तावेज़ 6+ साल तक सुरक्षित रखें।

अगले साल ITR-2 में शेड्यूल CG फाइल करें (AY 2025-26)

क्या होगा अगर आप बॉन्ड में निवेश नहीं करना चाहते हैं? आप धारा 54 के तहत नई आवासीय संपत्ति खरीदकर भी LTCG कर बचा सकते हैं

संपत्ति 2 साल के भीतर खरीदी जानी चाहिए (या 3 साल के भीतर निर्माण किया जाना चाहिए)

यदि संपत्ति में फिर से निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो इसे समय सीमा के भीतर करें

यदि नहीं, तो 54EC बॉन्ड सरल और अधिक लचीले हैं

अंतिम जानकारी
आपका पूंजीगत लाभ लगभग 36.71 लाख रुपये है

अगस्त 2025 से पहले उस राशि को 54EC बॉन्ड में निवेश करें

आप कानूनी रूप से 100% पूंजीगत लाभ कर बचा सकते हैं

यदि आपके पास 80C, आवास ऋण आदि जैसी कटौती है, तो पहले की कर व्यवस्था चुनें।

भविष्य के कर प्रश्नों के लिए लागत, बिक्री, ब्रोकरेज और 54EC निवेश के प्रमाण रखें

सावधानी से योजना बनाएं। यह एक बार का निर्णय आपके दीर्घकालिक वित्त को प्रभावित करता है

यदि आप भविष्य के करों की गणना करने या संपत्ति की बिक्री से सेवानिवृत्ति आय की योजना बनाने में सहायता चाहते हैं, तो हमेशा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। यह केवल कर-बचत के बारे में नहीं है—यह समय के साथ आपकी संपत्ति की सुरक्षा के बारे में है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam Kalirajan |8254 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 16, 2025

Asked by Anonymous - Mar 13, 2025English

Money

ईपीएस 58 वर्ष तक पेंशन की गणना करता है लेकिन मैं 60 वर्ष तक अपस्टॉक्स में योगदान देता हूं। मुझे क्या करना चाहिए

Ans: आप ईपीएस (कर्मचारी पेंशन योजना) और 60 वर्ष की आयु तक योगदान के बारे में पूछ रहे हैं, जबकि पेंशन केवल 58 वर्ष की आयु तक ही दी जाती है।

यह एक बहुत ही आम भ्रम है।

ईपीएस के तहत पेंशन 58 वर्ष से देय है
ईपीएस 58 वर्ष के बाद मासिक पेंशन देता है।

आपको कम से कम 10 वर्ष की सेवा पूरी करनी होगी।

58 वर्ष की आयु से, आप ईपीएस के तहत मासिक पेंशन शुरू कर सकते हैं।

यह स्वचालित नहीं है। आपको अपने नियोक्ता या ईपीएफओ के माध्यम से आवेदन करना होगा।

यदि आप 60 वर्ष की आयु तक काम करते हैं तो क्या होगा?
ईपीएस 60 वर्ष की आयु तक स्वैच्छिक योगदान की अनुमति देता है।

इसे आस्थगित पेंशन कहा जाता है।

यदि आप 58 वर्ष की आयु से 60 वर्ष की आयु तक पेंशन में देरी करते हैं, तो आपको बोनस मिलता है।

बोनस प्रत्येक आस्थगित वर्ष के लिए 4% अतिरिक्त पेंशन है।

इसलिए, अगर आप 58 की बजाय 60 की उम्र में पेंशन शुरू करते हैं तो आपको 8% ज़्यादा पेंशन मिलेगी।

आपको क्या करना चाहिए
अगर आप 60 साल तक काम करने की योजना बना रहे हैं, तो आप तब तक EPS जारी रख सकते हैं।

आप हमेशा की तरह 12% EPF का योगदान करेंगे। नियोक्ता का हिस्सा EPF + EPS में जाएगा।

जब आप 60 साल की उम्र में रिटायर होते हैं, तो पेंशन शुरू करने के लिए फॉर्म 10D के लिए आवेदन करें।

आपको सामान्य से 8% ज़्यादा पेंशन मिलेगी।

अगर आप 60 साल तक इंतज़ार नहीं करना चाहते हैं
तो भी आप 58 साल की उम्र में पेंशन शुरू कर सकते हैं।

बस EPFO को सूचित करें कि आप 58 साल से EPS शुरू करना चाहते हैं।

ऐसी स्थिति में कोई बोनस नहीं मिलेगा। लेकिन आपको पेंशन पहले मिल जाएगी।

महत्वपूर्ण अनुस्मारक
EPS राशि वेतन और सेवा वर्षों के आधार पर तय होती है।

EPS EPF बैलेंस या म्यूचुअल फंड रिटर्न से जुड़ा नहीं है।

अधिकतम EPS पेंशन आमतौर पर 7,500 रुपये प्रति माह के आसपास होती है, जब तक कि आपने उच्च पेंशन का विकल्प नहीं चुना हो।

आप ईपीएस कॉर्पस नहीं निकाल सकते हैं - केवल मासिक पेंशन की अनुमति है।

"उच्च पेंशन" क्या है?

EPFO ने हाल ही में उच्च पेंशन चुनने का विकल्प दिया है।

इसका मतलब है कि पूरा नियोक्ता योगदान (8.33%) ईपीएस में जाता है, न कि 15,000 रुपये वेतन पर।

आपको समय सीमा से पहले आवेदन करना होगा।

यह अधिक पेंशन देता है, लेकिन ईपीएफ बैलेंस कम करता है।

यदि आपने उच्च पेंशन के लिए आवेदन नहीं किया है, तो आपका ईपीएस 15,000 रुपये वेतन सीमा पर आधारित होगा।

अंतिम जानकारी
ईपीएस पेंशन 58 साल से शुरू होती है, स्वचालित रूप से नहीं। आपको आवेदन करना होगा।

आप 8% अतिरिक्त पेंशन के लिए 60 तक टाल सकते हैं।

यदि आप काम करते रहते हैं तो योगदान 60 तक जारी रह सकता है।

यदि आपका वेतन लंबे समय तक 15,000 रुपये से अधिक था, तो उच्च पेंशन विकल्प उपयोगी हो सकता है।

अपने नियोक्ता के एचआर से बात करें या अपने सेवा रिकॉर्ड और पात्रता की जांच करने के लिए ईपीएफओ पोर्टल पर जाएं।

आपका अगला कदम यह तय करना होना चाहिए कि आप ईपीएस को स्थगित करना चाहते हैं या नहीं।

फिर, रिटायरमेंट आय के लिए ईपीएफ, ईपीएस और अन्य निवेशों को कैसे संयोजित किया जाए, इसकी योजना बनाएं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Mayank Chandel |2204 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by UDAY - Apr 08, 2025English

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Career

Hii mere bete ne 20th ki exam di aage use science commerce ya dimploma karvaye is bare me thoda confuse hai hamne uska dmit bhi karvaya hai councelar ne dmit dekhkar kaha ki use science mat karvaye or engineering ki pdhai bhi nahi commerce ya arts karvaye phycologist me aage badh sakta hai is dmit test par kitna trust karna chahiye?... hamara vichar use diploma me cse karvane vichar tha kya kare ?

Ans: नमस्ते उदय जी
डीएमआईटी परीक्षण 100% सटीक नहीं हैं। यदि आपको इसकी आवश्यकता है, तो मैं साइकोमेट्रिक टेस्ट के बाद जाने का सुझाव दूंगा। यह बेहतर स्पष्टीकरण और परिणाम देता है। मुझे लगता है कि यदि आपका स्कोर 75% से अधिक है तो आप निश्चित रूप से सीएसई में डिप्लोमा के लिए जा सकते हैं।

Mayank Chandel |2204 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Apr 16, 2025

Question by Rajeswari - Mar 11, 2025English

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Career

सामान्य ईडब्ल्यूएस श्रेणी की महिला 86 प्रतिशत के साथ 2025 सत्र 1 परिणाम एनआईटी वारंगल ईसीई शाखा में प्रवेश की संभावना सर 4 साल की फीस का विवरण सर... धन्यवाद सर...

Ans: नमस्ते राजेश्वरी
इस प्रतिशत पर एनआईटी में प्रवेश पाना संभव नहीं होगा।

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