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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Apr 27, 2023

CA Tejas Chokshi has over 20 years of experience in financial planning, income tax planning, strategic and risk advisory, banking and financial products and accounting and auditing.
He is an information system auditor, a forensic auditor and concurrent bank auditor.
Chokshi, who has a master’s degree in management, audit and accounting from Gujarat University, has completed his CA from the Institute of Chartered Accountants of India.... more
Chaya Question by Chaya on Apr 25, 2023English
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मैं 45 साल की गृहिणी हूं, मेरी शादी 1996 में हुई और मेरे पिता की मृत्यु 2015 में हो गई। उन्होंने पैतृक संपत्ति पर कोई वसीयत नहीं बनाई है। मेरे परिवार में माँ और बड़ा भाई हैं। मेरा भाई एक सरकारी अधिकारी है, क्या मैं कानूनी तौर पर अपने पिता की संपत्ति से कोई हिस्सा पाने का पात्र हूं और मेरा भाई इनकार कर रहा है?

Ans: भारत में, पैतृक संपत्ति में विरासत के कानूनी अधिकार हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 द्वारा शासित होते हैं। इस अधिनियम के अनुसार, एक बेटी के रूप में, आपको अपने भाई और मां के साथ-साथ अपने पिता की पैतृक संपत्ति को प्राप्त करने का समान अधिकार है, भले ही वे कुछ भी हों। वसीयत बनाई गई है या नहीं। यह तब भी लागू होता है जब संपत्ति 1956 अधिनियम लागू होने से पहले अर्जित की गई हो।

आपका भाई आपको पैतृक संपत्ति पाने के आपके कानूनी अधिकार से वंचित नहीं कर सकता। यदि वह ऐसा कर रहा है, तो आपको कानूनी सहारा लेने और अदालत में संपत्ति के बंटवारे के लिए मुकदमा दायर करने का अधिकार है। आप अपने कानूनी अधिकारों और संपत्ति में अपने हिस्से का दावा करने की प्रक्रिया को समझने में मदद के लिए एक योग्य वकील की सहायता भी ले सकते हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि प्रत्येक व्यक्ति का सटीक हिस्सा विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगा जैसे कि कानूनी उत्तराधिकारियों की संख्या, संपत्ति का प्रकार और क्या अतीत में कोई विभाजन हुआ है। एक योग्य वकील आपको इन कारकों को समझने में मदद कर सकता है और पैतृक संपत्ति में अपने उचित हिस्से का दावा करने के लिए आवश्यक कदम उठाने में आपकी सहायता कर सकता है।
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Nitin

Nitin Narkhede  |59 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

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नमस्ते सर, मैं सेवानिवृत्त हूँ और मेरी आयु 63 वर्ष है। 50 लाख इक्विटी में हैं। 1.5 करोड़ MF में हैं, 25 लाख SCSS में हैं। 4.5 करोड़ की भूमि संपत्ति की बिक्री की उम्मीद है, साथ ही खुद का घर भी है और बच्चों की शिक्षा या विवाह का कोई खर्च नहीं है। मेरे और पत्नी के लिए 10 लाख का मेडिकल बीमा है। हालाँकि, भूमि बेचने के बाद पूंजीगत लाभ से छूट पाने के लिए 3 करोड़ की आवासीय संपत्ति खरीदने का इरादा है। और यही राशि बाद में बेटी को दी जाएगी। 1.25 लाख मासिक खर्च की आवश्यकता है। चूँकि बाजार बहुत अस्थिर है। कृपया आगे का रास्ता सुझाएँ।
Ans: प्रिय प्रल्हाद,
सेवानिवृत्ति के बाद अपने वित्त का प्रबंधन करने और बाजार की अस्थिरता को संभालने के लिए, अपनी ज़मीन की बिक्री से प्राप्त ₹4.5 करोड़ को रणनीतिक रूप से आवंटित करें। पूंजीगत लाभ कर बचाने के लिए ₹3 करोड़ का उपयोग आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए करें और बाद में इसे अपनी बेटी को उपहार में दें। शेष ₹1.5 करोड़ को सुरक्षित रिटर्न (~₹16,000/माह) के लिए SCSS में ₹50 लाख, RBI फ्लोटिंग रेट बॉन्ड या POMIS (~₹30,000/माह) में ₹50 लाख और मध्यम वृद्धि के लिए संतुलित म्यूचुअल फंड में ₹50 लाख आवंटित करें। अपनी मौजूदा संपत्तियों के लिए, SCSS में ₹25 लाख रखें और ₹1.5 करोड़ म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को स्थिरता के लिए 60% संतुलित लाभ या हाइब्रिड फंड और स्थिर आय के लिए 40% डेट फंड में विभाजित करें। वृद्धि के लिए लार्ज-कैप या डिविडेंड-यील्ड फंड में 20-25% इक्विटी एक्सपोजर (₹50 लाख) बनाए रखें। ₹20-30 लाख के आपातकालीन फंड के साथ मिलकर, यह ₹1.25 लाख की स्थिर मासिक आय सुनिश्चित करता है, साथ ही बाजार के जोखिमों से सुरक्षा करता है और आपके परिवार के भविष्य के लिए प्रावधान करता है। व्यक्तिगत कर-कुशल रणनीति के लिए प्रमाणित वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |59 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 22, 2025English
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मैं 40 साल का हूँ और मेरी 1 बेटी है जो 8 साल की है। मेरा मासिक खर्च 60 हज़ार है। मेरे पास PF में 30 लाख, स्टॉक में 25 लाख, FD में 40 लाख, 50 लाख कैश, 35 लाख सोना, खुद का अपार्टमेंट है, कोई लोन नहीं है, रियल एस्टेट में 4 करोड़ हैं। कृपया सुझाव दें कि अगर मैं अगले 2 सालों में रिटायर होना चाहता हूँ तो मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: प्रिय मित्र, 2 साल में रिटायर होने के लिए, आपको अपने मौजूदा मासिक खर्च 60,000 रुपये को पूरा करने के लिए लगभग 2 करोड़ रुपये की राशि की आवश्यकता होगी, जिसे मुद्रास्फीति के लिए समायोजित किया गया है और 30 साल की सेवानिवृत्ति की उम्मीद है। स्थिर वार्षिक आय (~ 10 लाख रुपये) उत्पन्न करने के लिए SCSS, RBI बॉन्ड या डेट म्यूचुअल फंड जैसे फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में 2.5 करोड़ रुपये आवंटित करें। विकास के लिए स्टॉक और इक्विटी म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये और स्थिरता के लिए बैलेंस्ड म्यूचुअल फंड में 30 लाख रुपये रखें। आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या FD में 20-30 लाख रुपये रखें। रियल एस्टेट के लिए, अपना प्राथमिक निवास बनाए रखें और अन्य संपत्तियों से किराये की आय का पता लगाएं। लिक्विडिटी के लिए विविध परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश करने के लिए एक संपत्ति बेचने पर विचार करें। PPF और इक्विटी फंड के मिश्रण के माध्यम से अपनी बेटी की शिक्षा के लिए 50 लाख रुपये आवंटित करें। मुद्रास्फीति और बाजार में बदलाव को ध्यान में रखते हुए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। यह योजना आपके परिवार के लिए आरामदायक सेवानिवृत्ति और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |59 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

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सर, मैं रायुलु हूँ और 47 साल का हूँ। मैं म्यूचुअल फंड एस एक्सिस स्मॉल कैप 5000, क्वांट स्मॉल कैप 5000, मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 5000, निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड 5000 और मेरी पत्नी के खाते में निप्पॉन स्मॉल कैप 5000 और एसबीआई कॉन्ट्रा 5000, पैरापार्क फ्लेक्स कैप 5000, एचडीएफसी फ्लेक्स कैप 5000 में निवेश करता हूँ। 1 करोड़ रुपये अगले कुछ सालों में कैसे जुटाऊँ, कृपया सुझाव दें।
Ans: प्रिय रायुलु,
अपने मौजूदा म्यूचुअल फंड SIP ₹40,000/माह से 10 साल में ₹1 करोड़ बनाने के लिए, आपको लगातार 12% CAGR की आवश्यकता है। इस दर पर, आपका कोष लगभग ₹92.7 लाख तक बढ़ जाएगा। अंतर को पाटने के लिए, अपने SIP को ₹2,000-₹3,000/माह तक बढ़ाने या 10% वार्षिक टॉप-अप जोड़ने पर विचार करें।

आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, लेकिन स्मॉल-कैप फंड (एक्सिस, क्वांट, निप्पॉन) पर बहुत अधिक निर्भर करता है। स्थिरता के लिए **UTI निफ्टी इंडेक्स** या **मिराए एसेट लार्ज कैप** जैसे लार्ज-कैप या इंडेक्स फंड जोड़कर इसे संतुलित करें। अपने पोर्टफोलियो की सालाना निगरानी करें और अगर फंड लगातार 2-3 साल तक खराब प्रदर्शन करते हैं तो उन्हें फिर से आवंटित करें। अनुशासित रहना, समय-समय पर SIP बढ़ाना और संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखना सुनिश्चित करेगा कि आप 10 साल में अपने ₹1 करोड़ के लक्ष्य को आराम से प्राप्त कर सकें।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Milind

Milind Vadjikar  |887 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

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एलआईसी जीवन सरल का भविष्य क्या है? मैं 12 मार्च से प्रीमियम का भुगतान कर रहा हूँ। अगर मैं अपने एजेंट के सुझाव के अनुसार आज पॉलिसी सरेंडर कर दूँ तो मुझे लगभग 3 लाख रुपये का नुकसान होगा। कृपया सुझाव दें कि मुझे क्या करना चाहिए? मैं 54 वर्ष का हूँ और पॉलिसी अवधि 28 वर्ष है।
Ans: नमस्ते;

मेरा सुझाव है कि आप इसे जल्द से जल्द सरेंडर कर दें।

भले ही आपको अपने प्रीमियम पर कुछ या शून्य रिटर्न मिले, यह ठीक है।

एजेंट आपको नुकसान के बारे में बताएगा क्योंकि अगर आप पॉलिसी सरेंडर करते हैं तो वह प्रभावित होगा।

हाल ही में IRDAI (अक्टूबर-2024) ने एक आदेश पारित किया है जिसके अनुसार समय से पहले अपनी पॉलिसी सरेंडर करने वाले निवेशकों को होने वाला नुकसान पहले की तुलना में बहुत कम होगा।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |887 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 23, 2025English
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मैं 29 वर्षीय पुरुष हूँ, अभी तक विवाहित नहीं हूँ। 80 हजार कमाता हूँ, 28 हजार म्यूचुअल फंड SIP में निवेश करता हूँ, 8 हजार आपातकालीन निधि में। पारिवारिक पेंशन 40 हजार। मेरा व्यक्तिगत मेडिकल कवर 3 लाख है और ऑफिस से भी इतनी ही राशि का कवर है। टर्म प्लान 50 लाख। अप्रत्याशित परिस्थितियों में पेंशन से पैसे निकाल लेता हूँ। हमारे पास कैशलेस अस्पताल उपचार का मेडिकल लाभ था, लेकिन अब यह लंबे समय से बंद है। अब हमें CGHS दर के अनुसार भुगतान और प्रतिपूर्ति का दावा करना होगा। मेरी माँ 65 वर्ष की हैं। हमारे पास उनका मेडिकल कवर नहीं है क्योंकि उनके पास पैनल लाभ है, लेकिन अब यह कैशलेस नहीं है। मैं उनके अस्पताल में भर्ती होने का खर्च उठाना चाहता हूँ। अगर मैं अभी मेडिकल कवर शुरू करता हूँ तो 50 लाख के कवर के लिए 1.5 लाख से 1.8 लाख तक का खर्च आएगा। मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: नमस्ते;

आप अपनी माँ के लिए 5 लाख का बेस हेल्थ इंश्योरेंस खरीद सकते हैं। (इसकी कीमत आपको ~20-25 हजार प्रति वर्ष होगी)

फिर आप अपनी माँ के लिए सुपर टॉप अप हेल्थ कवर खरीद सकते हैं (~25 लाख)।
इसकी कीमत आपको ~10-12 हजार प्रति वर्ष होगी)।

ये 65 वर्ष की आयु के किसी व्यक्ति के लिए सांकेतिक लागत हैं, जिसे कोई बीमारी नहीं है, बिना जीएसटी के। वास्तविक लागत कंपनी दर कंपनी अलग-अलग हो सकती है।

बहिष्करण, कमरे के किराए की सीमा, अन्य नियमों और शर्तों का गहन अध्ययन करें या किसी बीमा सलाहकार से सलाह लें।

साथ ही आपका टर्म इंश्योरेंस काफी कम है (50 लाख) आपको इसे अभी 1 करोड़ तक बढ़ा देना चाहिए और बाद में जब आपकी ज़िम्मेदारियाँ बढ़ेंगी तो इसे 2 करोड़ तक बढ़ाने का विकल्प भी है।

शुभकामनाएँ;

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 09, 2025English
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Career
प्रिय महोदय मेरा बेटा अभी 9वीं-सीबीएसई बोर्ड में है। उसका अंतिम लक्ष्य आईआईटी में प्रवेश पाना है। वह 10वीं में राष्ट्रीय ओलंपियाड गणित और विज्ञान पर विशेष ध्यान देना चाहता है। वह जानना चाहता है कि क्या 10वीं-सीबीएसई के लिए कोई अच्छा डमी स्कूल है, जो उसके उद्देश्य को पूरा कर सके। यदि हाँ, तो क्या 12वीं पास करने के बाद जेईई मेन्स में बैठने पर उसके लिए कोई पात्रता समस्या होगी। मैं उसके इस निर्णय का समर्थन करता हूँ कि यदि वह पहले प्रयास में जेईई पास नहीं कर पाता है, तो घर पर 1 वर्ष बर्बाद करने और फिर से जेईई की तैयारी करने के बजाय, वह 10वीं से ही तैयारी क्यों नहीं शुरू कर देता, ईमानदारी से ओलंपियाड की तैयारी करता है, ताकि 11वीं में प्रवेश करने पर उसे जेईई की तैयारी में बढ़त मिल सके। 10वीं डमी स्कूल की उपलब्धता और उसके बाद पात्रता संबंधी कोई समस्या होगी या नहीं, इस बारे में आपकी सलाह का अनुरोध करता हूँ। धन्यवाद और सादर आशीष
Ans: नमस्ते आशीष जी
मेरे लिए यह अच्छा और उचित नहीं है कि मैं इसे सार्वजनिक मंच पर विस्तार से लिखूं, अगर आप अपना शहर बता सकें तो मैं आपकी मदद करूंगा। किसी भी प्रश्न और पेशेवर मदद के मामले में, आप मुझे इंस्टा हैंडल CAREERSTREETS के माध्यम से DM कर सकते हैं।

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Mayank

Mayank Chandel  |1972 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Jan 23, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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Career
मेरा बेटा एक बहुराष्ट्रीय ऊर्जा कंपनी में काम कर रहा है। कार्य संस्कृति बहुत अच्छी है, वेतन भी अच्छा है। उसने वर्ष 2023 में CSE में अपना B.Tech किया। वह ERP अनुभाग में एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर के रूप में काम कर रहा है। मेरे बेटे को कोडिंग से संबंधित नौकरी में अधिक रुचि है। उसका GATE (2023) स्कोर 581 (जनरल कैट) है। मेरे प्रश्न हैं 1) क्या GATE स्कोर का उपयोग करके CSE में M.Tech करना उचित है? यदि हाँ, तो कौन से शीर्ष कॉलेज को प्राथमिकता दी जा सकती है? 2) या, क्या वह अनुभव प्राप्त करने के लिए कुछ और वर्षों तक अपनी वर्तमान नौकरी जारी रखेगा ++ 3) या, एक नई कंपनी में स्विच करेगा? अग्रिम धन्यवाद।
Ans: नमस्ते सर,
मेरे विचार से, एम.एस. एम.टेक करने से ज़्यादा फ़ायदेमंद और फ़ायदेमंद है। अगर एम.टेक करना है तो सबसे अच्छे कॉलेज आईआईटी और एनआईटी हैं। अगर वह काम की संस्कृति और मिलने वाले लाभों से खुश है तो मेरा सुझाव है कि अच्छा अनुभव पाने के लिए 2-3 साल तक जारी रखें और फिर एम.एस/एम.टेक या एमबीए तय करें।

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