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3.5 लाख रुपये मासिक वेतन पाने वाले, व्यापक ऋण और निवेश प्रतिबद्धताओं वाले 43 वर्षीय व्यक्ति को महत्वपूर्ण दायित्वों और सीमित समय के साथ 3-4 करोड़ रुपये के सेवानिवृत्ति लक्ष्य तक पहुंचने के लिए क्या करना चाहिए?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 14, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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मैं 43 वर्ष का हूँ और मेरा मासिक वेतन 3.5 लाख रुपये है। मेरे ऊपर संपत्ति के लिए कई लोन चल रहे हैं और मासिक खर्च 2.4 लाख रुपये है। किराये की आय 30 हजार है। लोन अगले 5-6 साल में खत्म हो जाएंगे। मेरी मासिक एसआईपी राशि 34000 रुपये है। कुल संचित राशि 31 लाख रुपये है। वार्षिक एलआईसी 80 हजार रुपये है। एलआईसी की परिपक्वता राशि 30 लाख रुपये है और मेरी पॉलिसी 4 साल में परिपक्व होगी। मेरा एक और निवेश टाटा एआईजी जीवन बीमा में है, जिसके लिए अगले 3 साल के लिए वार्षिक खर्च 5.5 लाख रुपये है। मुझे 13 साल बाद लगभग 65 लाख रुपये मिलेंगे। कुल पीएफ राशि अभी 60 लाख रुपये है, 65 साल तक काम करने की योजना है। मेरे पास 75 साल तक 1.5 करोड़ रुपये का टर्म प्लान मुझे रिटायरमेंट के लिए करीब 3 से 4 करोड़ रुपए की जरूरत होगी। इस लक्ष्य को पाने के लिए मुझे क्या करना चाहिए। मैं अपने दायित्वों को कैसे कम कर सकता हूं, जो इस समय महत्वपूर्ण लग रहा है।

Ans: 43 की उम्र में, आपके पास महत्वपूर्ण जिम्मेदारियाँ और आकांक्षाएँ हैं। अपने वर्तमान दायित्वों और भविष्य के लक्ष्यों को संतुलित करने के लिए एक संरचित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। आइए हम एक ऐसी योजना बनाएँ जो आपके वित्तीय बोझ को कम करने और आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करे।

1. वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें
आपका मासिक वेतन 3.5 लाख रुपये है।

5-6 साल शेष रहने पर लोन की EMI 2.4 लाख रुपये मासिक है।

30,000 रुपये की किराये की आय कुछ EMI की भरपाई करती है।

आपकी SIP राशि 34,000 रुपये मासिक है, और संचित कोष 31 लाख रुपये है।

80,000 रुपये सालाना का LIC प्रीमियम 4 साल में 30 लाख रुपये के साथ परिपक्व होगा।

TATA AIG जीवन बीमा प्रीमियम 3 और वर्षों के लिए सालाना 5.5 लाख रुपये है।

यह पॉलिसी 13 साल बाद 65 लाख रुपये प्रदान करती है।

आपका EPF कोष 60 लाख रुपये है और सेवानिवृत्ति तक बढ़ता रहेगा।

आपके पास 75 साल तक के लिए 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस प्लान है।

पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा कवरेज 1 करोड़ रुपये है।

2. अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझें
समय के साथ आपके बच्चों की शिक्षा के लिए 1 करोड़ रुपये की ज़रूरत होगी।

भविष्य में 1 करोड़ रुपये की शादी का खर्च अनुमानित है।

65 साल की उम्र तक रिटायरमेंट के लिए 3-4 करोड़ रुपये की ज़रूरत होगी।

3. उच्च वित्तीय दायित्वों को संबोधित करें

आपके ऋण आपके वेतन का 68% हिस्सा खा जाते हैं। जल्दी बंद करने को प्राथमिकता दें।

ऋण का समय से पहले भुगतान करने के लिए बोनस या वेतन वृद्धि का उपयोग करें।

सबसे पहले उच्च ब्याज वाले ऋणों पर ध्यान दें, जैसे कि व्यक्तिगत ऋण या उच्च ब्याज वाली EMI।

यदि संभव हो तो कम EMI के लिए ऋणों के पुनर्गठन पर विचार करें।

4. मौजूदा निवेशों का अनुकूलन करें

LIC पॉलिसी:

80,000 रुपये का वार्षिक प्रीमियम आपके वित्तीय बोझ को बढ़ाता है।

इस पॉलिसी को सरेंडर करके म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने से बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

सटीक प्रक्रिया के लिए अपने प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

टाटा एआईजी लाइफ इंश्योरेंस:
5.5 लाख रुपये का वार्षिक व्यय काफी है।
पॉलिसी के लागत-लाभ अनुपात का मूल्यांकन करें।
यदि रिटर्न कम है तो पॉलिसी सरेंडर कर दें। फंड को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।
एसआईपी निवेश:
अपनी 34,000 रुपये मासिक एसआईपी जारी रखें।
इक्विटी, हाइब्रिड और डेट म्यूचुअल फंड में विविधता लाएं।
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए इक्विटी फंड में अधिक निवेश करें।
5. बच्चों की शिक्षा और शादी के लक्ष्यों पर ध्यान दें
शिक्षा के लिए, संतुलित म्यूचुअल फंड में अलग से निवेश करना शुरू करें।
ऐसे मध्यम अवधि के फंड को लक्षित करें जो आपके बच्चे की उच्च शिक्षा की समयसीमा के साथ संरेखित हों।
शादियों के लिए, रूढ़िवादी इक्विटी और हाइब्रिड फंड में फंड आवंटित करें।
पर्याप्त संचय सुनिश्चित करने के लिए हर साल प्रगति की समीक्षा करें।
6. अपना रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएं
आपका 60 लाख रुपये का ईपीएफ कॉर्पस 65 तक काफी बढ़ जाएगा।
दीर्घकालिक विकास के लिए ईपीएफ को इक्विटी एसआईपी के साथ पूरक करें।
लोन ईएमआई कम होने पर एसआईपी योगदान धीरे-धीरे बढ़ाएं।
नियमित रूप से अपनी सेवानिवृत्ति की जरूरतों का पुनर्मूल्यांकन करें, मुद्रास्फीति के लिए समायोजन करें।
7. पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें
परिवार की सुरक्षा के लिए आपका 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस पर्याप्त है।
अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के लिए अपना 1 करोड़ रुपये का स्वास्थ्य बीमा बनाए रखें।
बीमा के लिए यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान से बचें; टर्म इंश्योरेंस से चिपके रहें।
8. अधिकतम बचत के लिए कर नियोजन
पीएफ, एसआईपी और बीमा प्रीमियम के लिए धारा 80 सी के तहत कटौती का दावा करें।
स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम कर लाभ के लिए धारा 80 डी का उपयोग करें।
कर व्यय को कम करने और बचत को बढ़ावा देने के लिए निवेश की योजना बनाएं।
9. निवेश की निगरानी और समायोजन करें
हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
सही परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए पुनर्संतुलन करें।
बेहतर निर्णयों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।
10. जीवनशैली व्यय का प्रबंधन करें
बचत के क्षेत्रों की पहचान करने के लिए विवेकाधीन खर्चों पर नज़र रखें।
अपने अधिशेष को बढ़ाने के लिए जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें।
बचत को निवेश और ऋण पूर्व भुगतान की ओर पुनर्निर्देशित करें।
अंत में
अनुशासित योजना के साथ आपके लक्ष्य प्राप्त किए जा सकते हैं। दायित्वों को कम करना शुरू करें और कुशल निवेश पर ध्यान केंद्रित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Money
नमस्ते सर वर्तमान में मैं 34 साल का हूँ और सॉफ्टवेयर कैरियर में काम कर रहा हूँ। मेरा मासिक वेतन 1.7 लाख है। मेरे पास 8 साल की अवधि के साथ 39 लाख का होम लोन है और 5 लाख का एक और टॉप अप होम लोन है। इसके अलावा मेरे पास 4 लाख का यूज्ड कार लोन है। साथ ही मैंने हाल ही में टाटा मोटर्स के शेयर में 960 रुपये पर 2 लाख रुपये का निवेश किया है। मैं टाटा एआईए फॉर्च्यून प्लस प्लान में 12 हजार रुपये प्रति महीने के हिसाब से निवेश कर रहा हूँ। मेरे पीएफ खाते में लगभग 7 लाख रुपये हैं। मेरे मासिक खर्च नीचे दिए गए हैं - होम खर्च - 60 हजार रुपये होम लोन ईएमआई - 60 हजार होम लोन टॉप अप ईएमआई - 10 हजार अन्य ईएमआई - 10 हजार टाटा एआईए में निवेश - 12 हजार कृपया मुझे इन सभी लोन को चुकाने में मदद करें और मैं 50 साल की उम्र में 6 लाख रुपये प्रति महीने के हिसाब से रिटायर होना चाहता हूँ। या 50 वर्ष की आयु में 30 करोड़ रुपये की धनराशि।
Ans: 50 साल की उम्र तक कर्ज मुक्त होने और 6 लाख की मासिक आय या 30 करोड़ की राशि के साथ आराम से रिटायर होने के आपके लक्ष्यों को देखते हुए, एक रणनीतिक वित्तीय योजना तैयार करना महत्वपूर्ण है।

सबसे पहले, अपने ऋणों पर बात करते हैं। 44 लाख के कुल बकाया गृह ऋण और 4 लाख के कार ऋण के साथ, आपकी मासिक EMI 140k तक पहुँचती है। आपके वर्तमान मासिक खर्च 142k हैं, जिससे बचत के लिए बहुत कम जगह बचती है।

PF खाते में आपके 7 लाख को ध्यान में रखते हुए, अपने उच्च-ब्याज वाले ऋणों को कम करने के लिए इसका एक हिस्सा उपयोग करना फायदेमंद हो सकता है। हालाँकि, सेवानिवृत्ति बचत पर इसके प्रभाव के कारण आपके PF को पूरी तरह से खत्म करना उचित नहीं हो सकता है।

कम ब्याज दरों पर अपने ऋणों को पुनर्वित्त करना या साइड हसल के माध्यम से अपनी आय बढ़ाना ऋण के बोझ को प्रबंधित करने में मदद कर सकता है। अपने मासिक खर्चों के एक हिस्से को ऋण चुकौती की ओर पुनर्निर्देशित करना भी प्रक्रिया को तेज़ कर सकता है।

अब, आपके निवेश के बारे में, जबकि टाटा एआईए फॉर्च्यून प्लस प्लान रिटर्न प्रदान कर सकता है, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि आपकी बीमा ज़रूरतें अलग-अलग पर्याप्त रूप से पूरी हों। दोनों पहलुओं को अनुकूलित करने के लिए निवेश को बीमा के साथ मिलाने से बचें।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए, 50 वर्ष की आयु में 6 लाख की मासिक आय प्राप्त करना या 30 करोड़ का कोष जमा करना एक अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता है। आपको ऐसे महत्वाकांक्षी लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपने निवेश योगदान को काफी हद तक बढ़ाने और विविध निवेश के रास्ते तलाशने की आवश्यकता हो सकती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है। वे ऋण प्रबंधन, निवेश रणनीतियों और सेवानिवृत्ति योजना को शामिल करते हुए एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकते हैं।

याद रखें, वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए समर्पण, धैर्य और सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता होती है। अपने लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहें और विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन के साथ, आप अपनी आकांक्षाओं को साकार कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8005 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 29, 2024

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मैं आशीष हूँ, उम्र 52 साल है। मैंने हाल ही में अपनी नौकरी से इस्तीफा दिया है। वर्तमान में मेरे पास निम्नलिखित निवेश हैं: 42 लाख रुपये के शेयर, 77 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड, 25 लाख रुपये का पीपीएफ और 15 लाख रुपये की एक एसबीआई बीमा पॉलिसी। मुझे पीएफ और ग्रेच्युटी से 39 लाख रुपये मिलने की उम्मीद है। साथ ही मुझे 2030 में एलआईसी से 22 लाख रुपये और 2027 से एलआईसी से 2500 रुपये प्रति माह पेंशन मिलने की उम्मीद है। मेरे पास कोई लोन नहीं है और न ही मेरे बच्चे की शिक्षा लंबित है। मेरा बेटा सीए फाइनल की परीक्षा दे रहा है। केवल फाइनल का ग्रुप 1 लंबित है। मेरी पत्नी एक पेशेवर बेकर है और वह लगभग 40 हजार रुपये प्रति माह कमा रही है। मेरा मासिक खर्च 60 हजार है। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं कैसे योजना बना सकता हूँ। वर्तमान में मेरे पास 29 हजार की एसआईपी है जिसे मैं जारी रखने की योजना बना रहा हूँ और यह 60 हजार के खर्चों में शामिल नहीं है
Ans: आशीष, आपने अपने निवेश और अपनी पत्नी की उद्यमशीलता की भावना के साथ एक ठोस आधार तैयार किया है। यह सराहनीय है कि आपने आगे की योजना कैसे बनाई है, खासकर अपने बेटे की शिक्षा और अपने रिटायरमेंट को ध्यान में रखते हुए। अब, जब आप जीवन के इस नए चरण में प्रवेश कर रहे हैं, तो अपनी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने का समय आ गया है। क्या आपने जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाने पर विचार किया है? और आपके बेटे के CA फाइनल के करीब आने के साथ, शायद उसके भविष्य के प्रयासों के लिए कुछ धनराशि अलग रखना मन की शांति प्रदान कर सकता है। याद रखें, जीवन एक यात्रा है, और वित्तीय योजना इसका सिर्फ़ एक हिस्सा है। अपने प्रियजनों के साथ बिताए पलों को संजोएँ और अपने रास्ते में आने वाले बदलावों को अपनाएँ। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विशेषज्ञता और देखभाल के साथ इस यात्रा को आगे बढ़ाने में मदद कर सकता है। केंद्रित रहें, दृढ़ रहें, और आपका भविष्य आपकी पिछली उपलब्धियों की तरह ही संतुष्टिदायक हो।

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Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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मैं 10 लाख का लोन लेकर जमीन खरीदने की योजना बना रहा हूँ। जब मैंने आईसीआईसीआई से संपर्क किया, तो उन्होंने बताया कि स्वीकृत की जाने वाली न्यूनतम राशि 20 लाख है। क्या मैं अधिशेष राशि को ईएमआई के हिस्से के रूप में चुका सकता हूँ? यदि हाँ, तो मेरी मासिक ईएमआई 1,75,000 होगी मेरी कुल आय 1.5 लाख प्रति माह है और मैं अधिशेष राशि और वेतन आय का उपयोग करके 1.75 ईएमआई का भुगतान करने में सक्षम हूँ क्या यह समझदारी भरा निर्णय है? ब्याज दर 8.75
Ans: नमस्ते;

अपनी आवश्यकता से अधिक उधार लेना वित्तीय रूप से समझदारी नहीं है।

आप किसी अन्य ऋणदाता से संपर्क कर सकते हैं।

भले ही ब्याज दर थोड़ी अधिक हो, लेकिन केवल आवश्यक राशि के लिए ही ऋण लें।

साथ ही, लंबी पुनर्भुगतान अवधि चुनें ताकि EMI का बोझ कम हो।

जैसे ही आपको बोनस जैसी अतिरिक्त आय मिले, ऋण मूलधन का पुनर्भुगतान जल्द से जल्द करें।

आपको सेवानिवृत्ति और अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए भी निवेश करना होगा।

शुभकामनाएँ;

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Dr Dipankar

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Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Feb 18, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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