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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Vivek

Vivek Lala  |301 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Mar 12, 2024

Vivek Lala has been working as a tax planner since 2018. His expertise lies in making personalised tax budgets and tax forecasts for individuals. As a tax advisor, he takes pride in simplifying tax complications for his clients using simple, easy-to-understand language.
Lala cleared his chartered accountancy exam in 2018 and completed his articleship with Chaturvedi and Shah. ... more
Saikat Question by Saikat on Nov 28, 2023English
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Money

मैं 40 वर्ष का हूं और वर्तमान में भारत से बाहर रहता हूं और एनआरई कर मुक्त जमा में 1 करोड़ रुपये जमा किए हैं और म्यूचुअल फंड में लगभग 30 लाख रुपये जमा किए हैं। मैं अधिक मौद्रिक लाभ प्राप्त करने के लिए अपनी एफडी राशि को किसी अन्य स्थान पर निवेश करने के लिए आपका मार्गदर्शन चाहता हूं। कृपया सलाह दें।

Ans: नमस्कार, आप एफडी में अपने पैसे को निम्नलिखित फंडों में विविधता प्रदान कर सकते हैं, बशर्ते आपकी समयावधि 7 वर्ष से अधिक हो:
स्मॉल कैप - 20%
मिड कैप - 20%
मल्टी कैप - 20%
लार्ज और मिड कैप - 20%
फोकस्ड फंड - 10%
विषयगत निधि - 10%

कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से व्यक्तिगत रूप से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 03, 2024

Money
मैं एक सेवानिवृत्त सेना अधिकारी हूँ, जिसकी 1 सीआर एफडी में है। मैं अब एक बैंक में काम कर रहा हूँ, जहाँ मेरा वेतन 95,000 रुपये है। मेरी उम्र 39 वर्ष है। मुझ पर कोई देनदारी नहीं है। मैं अविवाहित हूँ। कृपया मार्गदर्शन करें कि मुझे अपनी एफडी राशि कहाँ निवेश करनी चाहिए ताकि बेहतर रिटर्न मिल सके। मैं शेयरों में निवेश नहीं करना चाहता। सादर मेजर अभिषेक
Ans: हाय मेजर अभिषेक,

सबसे पहले, मैं आपके समर्पण और हमारे देश के प्रति सेवा की सराहना करना चाहता हूँ। आपकी वित्तीय योजना में आपकी सहायता करना सम्मान की बात है। आइए कुछ निवेश विकल्पों पर नज़र डालें जो आपकी प्रोफ़ाइल और लक्ष्यों के अनुकूल हों।

अपने वित्तीय परिदृश्य को समझना
आपने फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD) में 1 करोड़ रुपये बचाकर एक सराहनीय काम किया है। यह अनुशासन और वित्तीय सुरक्षा पर ध्यान केंद्रित करने को दर्शाता है। बिना किसी देनदारी के आपकी 95,000 रुपये की मासिक आय आपको एक मज़बूत वित्तीय स्थिति में रखती है। 39 साल की उम्र में, आपके पास अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए एक अच्छा समय क्षितिज है। आइए कुछ निवेश विकल्पों पर नज़र डालें जो आपको FD से बेहतर रिटर्न दे सकते हैं, साथ ही जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड: एक संतुलित दृष्टिकोण
म्यूचुअल फंड आपके निवेश में विविधता लाने का एक शानदार तरीका है। वे कई निवेशकों से पैसे इकट्ठा करके स्टॉक, बॉन्ड और अन्य प्रतिभूतियों जैसी विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं।

म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ
इक्विटी म्यूचुअल फंड

ये फंड शेयरों में निवेश करते हैं और लंबी अवधि में उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं। इनमें डेट फंड की तुलना में अधिक जोखिम होता है। आपकी उम्र और वित्तीय स्थिरता को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके निवेश के एक हिस्से के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

डेट म्यूचुअल फंड

ये फंड सरकारी और कॉर्पोरेट बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। ये इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम वाले होते हैं और अधिक स्थिर रिटर्न देते हैं। ये आपके पोर्टफोलियो में लिक्विडिटी और सुरक्षा बनाए रखने के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड

ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। ये इक्विटी से उच्च रिटर्न की संभावना को डेट की स्थिरता के साथ संतुलित करते हैं। यह आपके जैसे किसी ऐसे व्यक्ति के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो मध्यम जोखिम और संतुलित विकास चाहता है।

म्यूचुअल फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन
म्यूचुअल फंड का प्रबंधन अनुभवी फंड मैनेजर करते हैं जो आपकी ओर से निवेश निर्णय लेते हैं। यह तब फायदेमंद होता है जब आप व्यक्तिगत स्टॉक चुनने की जटिलताओं को संभालना पसंद नहीं करते हैं।

विविधीकरण
म्यूचुअल फंड विभिन्न प्रकार की संपत्तियों में निवेश करके विविधीकरण प्रदान करते हैं। इससे व्यक्तिगत प्रतिभूतियों में निवेश की तुलना में जोखिम कम हो जाता है।

लिक्विडिटी
म्यूचुअल फंड अच्छी लिक्विडिटी प्रदान करते हैं, जिससे आप किसी भी कारोबारी दिन अपनी यूनिट को मौजूदा एनएवी पर भुना सकते हैं।

कंपाउंडिंग पावर
लंबी अवधि में म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपके रिटर्न में कंपाउंडिंग होती है, जिससे आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि होती है। सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) के माध्यम से नियमित निवेश आपके रिटर्न को और बढ़ा सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
आपने इंडेक्स फंड के बारे में सुना होगा, लेकिन आइए चर्चा करते हैं कि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकल्प क्यों हो सकते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड एक मार्केट इंडेक्स की नकल करते हैं। वे औसत मार्केट रिटर्न देते हैं और मार्केट में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया करने के लिए उनमें लचीलापन नहीं होता। वे मार्केट में गिरावट के दौरान अच्छा प्रदर्शन नहीं कर सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड रणनीतिक निवेश विकल्प बनाकर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। फंड मैनेजर बाजार के अवसरों का लाभ उठाने के लिए सक्रिय रूप से प्रतिभूतियों को खरीदता और बेचता है। यह संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्रदान कर सकता है, खासकर अस्थिर बाजारों में।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना फायदेमंद हो सकता है।

प्रत्यक्ष फंड के नुकसान
प्रत्यक्ष फंड के लिए आपको सभी निवेश निर्णय और कागजी कार्रवाई संभालनी होती है। यह समय लेने वाला और जटिल हो सकता है, खासकर पेशेवर मार्गदर्शन के बिना।

नियमित फंड के लाभ
सीएफपी के माध्यम से निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप विशेषज्ञ सलाह मिले। एक सीएफपी आपको सही फंड चुनने, अपने पोर्टफोलियो की निगरानी करने और आवश्यकतानुसार समायोजन करने में मदद कर सकता है। एक सीएफपी का मार्गदर्शन आपके रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिमों को प्रबंधित करने में अमूल्य हो सकता है।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (एसआईपी)
एसआईपी आपको म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह दृष्टिकोण अनुशासित निवेश के लिए फायदेमंद है और रुपए की लागत औसत का लाभ उठाता है। एसआईपी बाजार की अस्थिरता को कम करने और समय के साथ धन बनाने में मदद कर सकता है।

जोखिम मूल्यांकन और प्रबंधन
जोखिम को समझना और प्रबंधित करना महत्वपूर्ण है। म्यूचुअल फंड विभिन्न जोखिम स्तरों के साथ आते हैं।

इक्विटी फंड जोखिम
इक्विटी फंड बाजार के जोखिम और अस्थिरता के अधीन हैं। हालांकि, लंबी अवधि में उनमें उच्च रिटर्न की संभावना है।

डेट फंड जोखिम
डेबिट फंड इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम रखते हैं, लेकिन जोखिम मुक्त नहीं हैं। वे ब्याज दर जोखिम और क्रेडिट जोखिम के अधीन हैं।

हाइब्रिड फंड जोखिम
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट निवेश के जोखिमों को संतुलित करते हैं। वे मध्यम जोखिम प्रदान करते हैं और संतुलित विकास के लिए उपयुक्त हैं।

बीमा पॉलिसियाँ और यूलिप
यदि आपके पास कोई एलआईसी, यूलिप या निवेश-सह-बीमा पॉलिसियाँ हैं, तो उनकी समीक्षा करने पर विचार करें। इन पॉलिसियों में अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न होता है। इन पॉलिसियों को सरेंडर करना और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना उच्च रिटर्न के लिए बेहतर विकल्प हो सकता है।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड एफडी की तुलना में कर लाभ प्रदान करते हैं। इक्विटी फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) प्रति वर्ष 1 लाख रुपये तक कर-मुक्त है। इससे अधिक लाभ पर 10% कर लगता है। तीन साल से ज़्यादा समय तक रखे गए डेट फंड इंडेक्सेशन लाभ के लिए योग्य होते हैं, जिससे कर योग्य राशि कम हो जाती है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि रखना ज़रूरी है। यह निधि बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसी लिक्विड एसेट में होनी चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित खर्चों के मामले में आपके पास नकदी की त्वरित पहुँच हो।

सेवानिवृत्ति योजना
आपकी उम्र को देखते हुए, सेवानिवृत्ति योजना को प्राथमिकता देनी चाहिए। इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करने से पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद मिल सकती है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और समायोजन करने से यह सुनिश्चित होगा कि यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप है।

विविधीकरण
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन की कुंजी है। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न प्रदान कर सकता है। अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में लगाने से बचें।

पेशेवर मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करने से आपको व्यक्तिगत निवेश रणनीतियाँ मिल सकती हैं। एक CFP आपको वित्तीय बाज़ारों की जटिलताओं को समझने और सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
म्यूचुअल फंड के विविध पोर्टफोलियो में अपनी FD राशि का निवेश करना FD की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकता है। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड प्रत्येक के अपने फायदे और जोखिम हैं। अपने पोर्टफोलियो में इन फंडों को संतुलित करने से आपको जोखिमों का प्रबंधन करते हुए अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

CFP के साथ काम करने से आपको विशेषज्ञ मार्गदर्शन और मन की शांति मिल सकती है। SIP अनुशासित निवेश को बढ़ावा दे सकते हैं और चक्रवृद्धि का लाभ उठा सकते हैं।

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करना और समायोजन करना अपने वित्तीय लक्ष्यों पर बने रहने के लिए आवश्यक है। सावधानीपूर्वक योजना और पेशेवर सलाह के साथ, आप अपने रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं और एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 03, 2024

Asked by Anonymous - Jul 03, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं एक अनिवासी भारतीय हूँ और मेरे NRE खाते में 10 लाख रुपए हैं। फिलहाल, मुझे छह महीने तक इस पैसे की ज़रूरत नहीं है। मैं इस पैसे को फिक्स्ड डिपॉजिट या बचत खातों में डालने में हिचकिचा रहा हूँ। क्या म्यूचुअल फंड में निवेश करना उचित होगा? वैकल्पिक रूप से, क्या आप फिक्स्ड डिपॉजिट और बचत खातों के अलावा कोई सुरक्षित निवेश विकल्प सुझा सकते हैं?
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आपके एनआरई खाते में 10 लाख रुपये हैं। इस लिक्विडिटी के होने से आपको बहुत लचीलापन मिलता है। आइए सुरक्षा और संभावित रिटर्न को संतुलित करते हुए इस पैसे को प्रभावी ढंग से बढ़ाने के अपने विकल्पों का पता लगाएं।

अपनी स्थिति को समझना
आपने उल्लेख किया है कि आपको छह महीने के लिए इस पैसे की आवश्यकता नहीं है। इससे आपको एक अल्पकालिक निवेश क्षितिज मिलता है। हमें सुरक्षा और संभावित रिटर्न दोनों पर विचार करने की आवश्यकता है।

म्यूचुअल फंड: एक संतुलित दृष्टिकोण
म्यूचुअल फंड एक बेहतरीन विकल्प हो सकते हैं। वे विविधीकरण प्रदान करते हैं, जो विभिन्न परिसंपत्तियों में जोखिम फैलाता है। चूंकि आप अल्पकालिक निवेश की तलाश में हैं, इसलिए हमें छोटी अवधि के लिए उपयुक्त श्रेणियों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

अल्पकालिक निवेश के लिए म्यूचुअल फंड के प्रकार
लिक्विड फंड:

ये अल्पकालिक निवेश के लिए आदर्श हैं। वे बहुत ही अल्पकालिक ऋण साधनों में निवेश करते हैं। वे बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं और अपेक्षाकृत कम जोखिम वाले होते हैं।

अल्ट्रा-शॉर्ट ड्यूरेशन फंड:

ये फंड लिक्विड फंड की तुलना में थोड़ी लंबी परिपक्वता वाले ऋण साधनों में निवेश करते हैं। वे सुरक्षा और प्रतिफल के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड:

यदि आप अपने निवेश क्षितिज को छह महीने से थोड़ा आगे बढ़ा सकते हैं, तो शॉर्ट-टर्म डेट फंड पर विचार करना उचित है। वे एक से तीन साल की परिपक्वता वाले ऋण साधनों में निवेश करते हैं।

आर्बिट्रेज फंड:

ये फंड विभिन्न बाजारों में मूल्य अंतर का फायदा उठाते हैं। वे अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं और शॉर्ट-टर्म डेट फंड के बराबर रिटर्न देते हैं।

मनी मार्केट फंड:

ये ट्रेजरी बिल, कमर्शियल पेपर और जमा प्रमाणपत्र जैसे अल्पकालिक साधनों में निवेश करते हैं। वे कम जोखिम वाले होते हैं और अल्पकालिक निवेश के लिए उपयुक्त होते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण:

आपका निवेश कई प्रतिभूतियों में फैला होता है, जिससे जोखिम कम होता है।

पेशेवर प्रबंधन:

फंड मैनेजर बाजार अनुसंधान और विश्लेषण के आधार पर सूचित निर्णय लेते हैं।

तरलता:

आप बिना किसी महत्वपूर्ण दंड के अपने निवेश को आसानी से भुना सकते हैं।

लचीलापन:

आप अपनी जोखिम उठाने की क्षमता और निवेश क्षितिज के आधार पर फंड चुन सकते हैं।

विचार करने योग्य जोखिम
बाजार जोखिम:

भले ही अल्पकालिक ऋण निधि अपेक्षाकृत स्थिर हैं, वे पूरी तरह से जोखिम-मुक्त नहीं हैं।

ब्याज दर जोखिम:

ब्याज दरों में परिवर्तन ऋण निधि के रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

नियमित बनाम प्रत्यक्ष निधि
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना फायदेमंद हो सकता है। सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान करते हैं। प्रत्यक्ष फंड लागत प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन विशेषज्ञ सलाह की कमी से उप-इष्टतम निर्णय हो सकते हैं।

मैं आपके सतर्क दृष्टिकोण की सराहना करता हूं। पारंपरिक सावधि जमा के विकल्पों पर विचार करना बुद्धिमानी है। म्यूचुअल फंड तलाशने का आपका निर्णय जोखिम का प्रबंधन करते हुए अपनी संपत्ति बढ़ाने की आपकी इच्छा को दर्शाता है। यह भी बहुत अच्छा है कि आप सूचित विकल्प बनाने के लिए सलाह मांग रहे हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
छह महीने के लिए 10 लाख रुपये का निवेश करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से लिक्विड और अल्ट्रा-शॉर्ट ड्यूरेशन फंड, सुरक्षा और रिटर्न का अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और तरलता प्रदान करते हैं। यदि आप म्यूचुअल फंड में निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो ट्रेजरी बिल और मनी मार्केट फंड सुरक्षित विकल्प हैं।

हमेशा अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अपनी ज़रूरतों के हिसाब से निवेश करने में मदद मिल सकती है। वे मूल्यवान जानकारी प्रदान कर सकते हैं और निवेश परिदृश्य को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 28, 2024

Asked by Anonymous - Oct 27, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 49 साल का हूँ और मैंने रिटायरमेंट का विकल्प चुना है। दिसंबर 2024 तक भारत लौटूंगा। वर्तमान में मेरे पास NRE FD में 7.5 करोड़ रुपये निवेश हैं, जिसे मैं अप्रैल 2025 के बाद रिन्यू नहीं करना चाहता। कृपया सुझाव दें कि मुझे यह राशि कहाँ निवेश करनी चाहिए। मैं टैक्स के बाद 4.5 लाख रुपये मासिक आय की उम्मीद कर रहा हूँ।
Ans: अपनी 4.5 लाख रुपये की मासिक आय की आवश्यकता को पूरा करने के लिए, अपने मौजूदा कोष को अनुकूलित करना आवश्यक है। स्थिर रिटर्न और मध्यम वृद्धि क्षमता वाले निवेशों का संयोजन इसे प्रदान कर सकता है।

कर के बाद आवश्यक मासिक आय: 4.5 लाख रुपये प्रति माह पर, आपकी वार्षिक आवश्यकता कर के बाद 54 लाख रुपये है।

एनआरई सावधि जमा परिपक्वता पर विचार: चूंकि आप अपने एनआरई एफडी को नवीनीकृत करने का इरादा नहीं रखते हैं, इसलिए विकल्पों की खोज करना कुशल कर प्रबंधन और दीर्घकालिक आय सुनिश्चित करेगा।

स्थिरता के लिए ऋण-उन्मुख साधनों में निवेश करना

ऋण-उन्मुख साधन अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं और आपके पोर्टफोलियो को स्थिर करने में मदद कर सकते हैं।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): आपकी उम्र को देखते हुए, SCSS उच्च निश्चित ब्याज दरें प्रदान कर सकता है। इस योजना में पाँच साल का लॉक-इन है, जो इसे दीर्घकालिक आय लक्ष्य के लिए उपयुक्त बनाता है।

कॉर्पोरेट बॉन्ड और सरकारी बॉन्ड: निवेश-ग्रेड कॉर्पोरेट बॉन्ड या सरकारी बॉन्ड अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ अच्छे रिटर्न देते हैं। हालांकि, कम अस्थिरता के लिए उच्च-क्रेडिट-रेटेड बॉन्ड चुनें।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: डेब्ट फंड टैक्स-कुशल होते हैं, खासकर लंबी अवधि में। तीन साल से ज़्यादा समय तक निवेश बनाए रखने से, आप इंडेक्सेशन लाभों के साथ लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ से लाभ उठा सकते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड के ज़रिए आय और वृद्धि को संतुलित करना

स्थिरता और वृद्धि का संयोजन मुद्रास्फीति को कम करने और क्रय शक्ति को बनाए रखने में मदद करता है। हाइब्रिड म्यूचुअल फंड यहाँ आदर्श हैं।

संतुलित हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं, मध्यम वृद्धि और स्थिरता प्रदान करते हैं। आय सृजन और पूंजी वृद्धि आय और वृद्धि दोनों की ज़रूरतों को सुनिश्चित करती है।

इक्विटी सेविंग फंड: इन फंड में सीमित इक्विटी एक्सपोज़र होता है और ये डेट पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इक्विटी घटक मामूली वृद्धि क्षमता लाता है, जबकि डेट स्थिरता प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड में SWP से कर-कुशल मासिक आय

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) कर-कुशल निकासी की अनुमति देती है। यह रणनीति कर जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए मासिक आय प्रदान करती है।

इक्विटी-ओरिएंटेड फंड से SWP का उपयोग करना: एक वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी म्यूचुअल फंड कम दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के अधीन होते हैं। SWP पारंपरिक ब्याज-असर वाले साधनों की तुलना में कम कर देयता के साथ नियमित आय की अनुमति देता है।

लाभांश के बजाय ग्रोथ विकल्प चुनना: प्रत्येक निकासी के समय और कर प्रभाव को नियंत्रित करने के लिए लाभांश विकल्पों के बजाय ग्रोथ फंड और SWP का विकल्प चुनें।

मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न के लिए इक्विटी एक्सपोजर को शामिल करना

इक्विटी निवेश समय के साथ विकास की संभावना और मुद्रास्फीति का मुकाबला करते हैं। इक्विटी-केंद्रित निवेश में 20-30% आवंटन जोखिम और रिटर्न को संतुलित करता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विकास और बेहतर प्रदर्शन की क्षमता प्रदान करते हैं। इन फंडों को बाजार के रुझान और पोर्टफोलियो आवश्यकताओं के आधार पर समायोजित किया जा सकता है।

फ्लेक्सी-कैप और लार्ज-कैप फंड: मध्यम जोखिम स्तर वाले फ्लेक्सी-कैप और लार्ज-कैप फंड पर ध्यान दें। फ्लेक्सी-कैप फंड बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होते हैं, जबकि लार्ज-कैप फंड ब्लू-चिप स्टॉक के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

आपातकालीन निधि और स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करना

अपने निवेश को अंतिम रूप देने से पहले, आपातकालीन निधि और चिकित्सा बीमा सुरक्षित करना महत्वपूर्ण है।

नकदी की ज़रूरतों के लिए आपातकालीन निधि: 6-12 महीने के खर्चों को एक तरल, जोखिम-मुक्त खाते में अलग रखें। यह फंड दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को प्रबंधित करने में मदद करता है।

चिकित्सा सुरक्षा के लिए स्वास्थ्य बीमा: जेब से बाहर के खर्चों से बचने के लिए व्यापक स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करें। नियोक्ता द्वारा प्रायोजित कवरेज के बिना सेवानिवृत्ति की ओर बढ़ते समय यह महत्वपूर्ण है।

कर नियोजन और कुशल निकासी

कर-कुशल नियोजन कर-पश्चात आय को 4.5 लाख रुपये मासिक पर बनाए रखने के लिए आवश्यक है। प्रत्येक निकासी के कर प्रभाव की नियमित समीक्षा करने से आपके आय लक्ष्य को पूरा करने में मदद मिलती है।

इक्विटी और डेट फंड पर पूंजीगत लाभ: 12.5% ​​LTCG ब्रैकेट में रहने के लिए अपने इक्विटी म्यूचुअल फंड निकासी को सालाना 1.25 लाख रुपये से कम रखें। डेट फंड के लिए, निकासी पर आपके आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

कर दक्षता के लिए SWP को अनुकूलित करना: कम कर देनदारियों से लाभ उठाने के लिए लगातार छोटी राशि निकालें। उच्च प्रारंभिक कोष लेकिन कम निकासी दर वाला SWP कर दक्षता और आय को संतुलित करता है।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी और समीक्षा करना

समय-समय पर समीक्षा पोर्टफोलियो रिटर्न को अनुकूलित करने और आपकी सेवानिवृत्ति की प्रगति के साथ जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करती है।

वार्षिक पोर्टफोलियो समीक्षा: आय की जरूरतों, बाजार के रुझान और कर कानूनों में किसी भी बदलाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को सालाना समायोजित करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से इन समायोजनों के लिए मूल्यवान जानकारी मिल सकती है।

मुद्रास्फीति के विरुद्ध आय का मूल्यांकन: मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ आय की जरूरतें बढ़ सकती हैं। क्रय शक्ति को बनाए रखने के लिए इक्विटी आवंटन में छोटी वृद्धि पर विचार करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

सेवानिवृत्ति आय रणनीति तैयार करने के लिए स्थिरता, विकास और कर दक्षता को संतुलित करने की आवश्यकता होती है। प्रत्येक निवेश प्रकार को अनुकूलित करके और कर-कुशल निकासी रणनीतियों का उपयोग करके, आप पूंजी बनाए रखते हुए अपने मासिक आय लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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