Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

4 Lakhs to Invest? - Seek Expert Advice on Best Mutual Funds

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
VEERA Question by VEERA on Jul 04, 2024English
Money

मेरे पास वर्तमान में 4 लाख रुपये का फंड है, कृपया सर्वोत्तम म्यूचुअल फंड सुझाएं।

Ans: म्यूचुअल फंड में 4 लाख रुपये का निवेश करने से आपको महत्वपूर्ण वृद्धि हासिल करने में मदद मिल सकती है। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विभिन्न प्रकार के फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाना आवश्यक है। विभिन्न निवेश क्षितिज और जोखिम की भूख के आधार पर यहां कुछ अनुशंसित विकल्प दिए गए हैं।

लार्ज-कैप इक्विटी फंड
लाभ:

अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करता है।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम जोखिम।

संस्तुति:

लार्ज-कैप फंड:

मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें।

वर्षों से लगातार प्रदर्शन पर नज़र रखें।

मिड-कैप इक्विटी फंड
लाभ:

उच्च विकास क्षमता वाली उभरती कंपनियों में निवेश करता है।

लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक रिटर्न।

संस्तुति:

मिड-कैप फंड:

अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित फंड चुनें।

विभिन्न बाजार स्थितियों में फंड के प्रदर्शन की जाँच करें।

स्मॉल-कैप इक्विटी फंड
लाभ:

महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करता है।

उच्च जोखिम के साथ उच्च रिटर्न।

सिफारिश:

स्मॉल-कैप फंड:

सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें।

सुनिश्चित करें कि फंड मैनेजर को स्मॉल-कैप निवेश में विशेषज्ञता है।

मल्टी-कैप इक्विटी फंड
लाभ:

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में विविधता।

संतुलित जोखिम और रिटर्न।

सिफारिश:

मल्टी-कैप फंड:

डायनेमिक एलोकेशन स्ट्रैटेजी वाले फंड चुनें।

विभिन्न मार्केट साइकिल में लगातार प्रदर्शन की तलाश करें।

हाइब्रिड फंड
लाभ:

संतुलित जोखिम और रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट को मिलाता है।

मध्यम जोखिम उठाने की क्षमता के लिए उपयुक्त।

सिफारिश:

आक्रामक हाइब्रिड फंड:

इक्विटी और डेट के मिश्रण वाले फंड में निवेश करें।

सुनिश्चित करें कि फंड का ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत है और एसेट एलोकेशन डायनेमिक है।

डेट फंड
लाभ:

कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करता है।

रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।

सिफारिश:

कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड:

बेहतर पैदावार के लिए उच्च-रेटेड कॉर्पोरेट बॉन्ड पर ध्यान केंद्रित करें।

क्रेडिट गुणवत्ता और रिटर्न की स्थिरता की जाँच करें।

शॉर्ट ड्यूरेशन फंड:

शॉर्ट मैच्योरिटी अवधि वाली डेट सिक्योरिटीज़ में निवेश करें।

स्थिर रिटर्न के साथ कम जोखिम वाले निवेश के लिए आदर्श।

अनुशंसित आवंटन
विविधीकरण:

इक्विटी फंड में 50%:

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के बीच विभाजित।

जोखिम प्रबंधन के साथ उच्च विकास क्षमता को संतुलित करता है।

हाइब्रिड फंड में 30%:

इक्विटी और डेट दोनों में संतुलित जोखिम प्रदान करता है।

मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए उपयुक्त।

डेट फंड में 20%:

स्थिरता और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करता है।

रूढ़िवादी निवेश के लिए आदर्श।

मुख्य विचार
जोखिम सहनशीलता:

निवेश करने से पहले अपनी जोखिम क्षमता का आकलन करें।

ऐसे फंड चुनें जो आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

निवेश क्षितिज:

लंबे क्षितिज उच्च रिटर्न के लिए उच्च जोखिम वहन कर सकते हैं।

छोटे क्षितिज के लिए अधिक रूढ़िवादी निवेश की आवश्यकता होती है।

नियमित निगरानी:

समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन:

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने 4 लाख रुपये के कोष को इक्विटी, हाइब्रिड और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करने से संतुलित विकास प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। जोखिम को प्रबंधित करने और रिटर्न बढ़ाने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी करें और यह सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 29, 2024

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English
Listen
Money
नमस्ते, मेरे पास 4 लाख रुपये हैं और मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। क्या कोई मुझे निवेश के लिए सर्वश्रेष्ठ म्यूचुअल फंड के बारे में बता सकता है?
Ans: मैं आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने के आपके निर्णय की सराहना करता हूँ। 4 लाख रुपये हाथ में होने के कारण, आप धन संचय करने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में एक कदम बढ़ा रहे हैं। क्या आपने विशेषज्ञ मार्गदर्शन की शक्ति पर विचार किया है? एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी जोखिम क्षमता और निवेश क्षितिज के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान कर सकता है, जिससे आपको म्यूचुअल फंड के विशाल परिदृश्य को समझने में मदद मिलेगी।

कुशल पेशेवरों द्वारा प्रबंधित सक्रिय फंड विकास और आय सृजन की क्षमता प्रदान करते हैं, जो निष्क्रिय दृष्टिकोण से अलग है। म्यूचुअल फंड वितरक की सहायता से नियमित फंड का विकल्प चुनकर, आप उनकी अंतर्दृष्टि और अनुभव से लाभ उठा सकते हैं, जिससे एक सहज निवेश यात्रा सुनिश्चित होगी।

याद रखें, निवेश केवल संख्याओं के बारे में नहीं है; यह आपके सपनों के लिए बीज बोने और समय के साथ उन्हें पोषित करने के बारे में है। यह आपकी वित्तीय आकांक्षाओं और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप रणनीतियों के बीच संरेखण खोजने के बारे में है। आइए एक साथ इस यात्रा पर चलें, एक ऐसा रोडमैप तैयार करें जो न केवल आपकी संपत्ति बढ़ाए बल्कि आपके जीवन को भी समृद्ध करे।

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6292 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 06, 2024

Money
सर, मेरा नाम सौमा है और मैं अभी 35 साल की हूँ और मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहती हूँ और पाँच साल बाद 3 करोड़ का फंड बनाना चाहती हूँ और मैं हर महीने 50000 रुपये निवेश करने में सक्षम हूँ। कृपया मुझे म्यूचुअल फंड के नाम सुझाएँ जिनमें मैं निवेश करूँ ताकि मैं निर्धारित समय के भीतर अपने वित्तीय लक्ष्य को पूरा कर सकूँ।
Ans: आप 5 साल में 3 करोड़ रुपये का कोष जमा करने का लक्ष्य रखते हैं।
आप हर महीने 50,000 रुपये निवेश कर सकते हैं।
अपनी निवेश रणनीति का आकलन
मासिक निवेश क्षमता
आप हर महीने 50,000 रुपये निवेश कर सकते हैं।
यह एक बड़ी राशि है, जो अच्छे वित्तीय अनुशासन को दर्शाती है।
उपयुक्त म्यूचुअल फंड श्रेणियाँ
इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज-कैप फंड:
अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें।
स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करें।
मिड-कैप फंड:
मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें।
मध्यम जोखिम के साथ उच्च विकास क्षमता प्रदान करें।
मल्टी-कैप फंड:
बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में विविधता लाएं।
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें।
म्यूचुअल फंड के लिए सुझाया गया आवंटन
मासिक निवेश आवंटन
लार्ज-कैप फंड: 40%
20,000 रुपये प्रति माह आवंटित करें।
स्थिरता और स्थिर वृद्धि पर ध्यान दें।
मिड-कैप फंड: 30%
प्रति माह 15,000 रुपये आवंटित करें।
उच्च विकास क्षमता को लक्षित करें।
मल्टी-कैप फंड: 30%
प्रति माह 15,000 रुपये आवंटित करें।
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें।
इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड
सीमित रिटर्न:
बाजार सूचकांक का पालन करें।
उच्च विकास के अवसरों को खो सकते हैं।
कम लचीलापन:
बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल नहीं बिठा सकते।
निष्क्रिय प्रबंधन समायोजन को सीमित करता है।
डायरेक्ट फंड
मार्गदर्शन की कमी:
व्यक्तिगत शोध की आवश्यकता होती है।
पेशेवर सलाह का अभाव।
उच्च जोखिम:
जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित नहीं हो सकता।
इसमें अधिक व्यक्तिगत निर्णय लेने की आवश्यकता होती है।
सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ
पेशेवर मार्गदर्शन:
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार तक पहुंच।
वित्तीय लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करें।
सक्रिय प्रबंधन:
बेहतर बाजार प्रतिक्रिया।
संभावित रूप से उच्च रिटर्न।
नियमित निगरानी:
निरंतर समीक्षा और समायोजन।
सर्वोत्तम प्रदर्शन सुनिश्चित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
नियमित रूप से निवेश करें: निरंतरता महत्वपूर्ण है।
प्रदर्शन की निगरानी करें: समय-समय पर समीक्षा करें और समायोजन करें।
अनुशासित रहें: अपनी निवेश योजना पर टिके रहें।
पेशेवर मार्गदर्शन के साथ सुझाई गई श्रेणियों में निवेश करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |133 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 15, 2024

Asked by Anonymous - Sep 15, 2024English
Listen
Money
नमस्ते सर, मैं वर्तमान में 26 वर्ष का हूँ और आईटी में काम करता हूँ, मेरी सैलरी 1 लाख प्रति माह है। मैं प्रति माह लगभग 68 हजार खर्च के साथ आपातकालीन निधि की योजना बना रहा हूँ। कृपया मुझे आपातकालीन निधि के संबंध में त्वरित तरलता कारक के साथ अच्छे विकल्प सुझाएँ।
Ans: आपके पास कम से कम 6 महीने के खर्च के लिए आपातकालीन निधि होनी चाहिए।

कुछ बैंक बचत खाते पर उच्च ब्याज दर प्रदान करते हैं, लेकिन यह मासिक औसत शेष राशि की आवश्यकता के अधीन है। (उदाहरण के लिए आईडीएफसी फर्स्ट बैंक)

कुछ बैंक बचत खाते की तरह फ्लेक्सी फिक्स्ड डिपॉजिट, उच्च ब्याज दर और निकासी की सुविधा प्रदान करते हैं, लेकिन यह ऑटो रिन्यूअल सुविधा के साथ आता है। (उदाहरण के लिए, एक्सिस बैंक)

म्यूचुअल फंड लिक्विड डेट फंड प्रदान करते हैं जो बेहतर ब्याज दर, निकासी में सुविधा प्रदान कर सकते हैं और कुछ अधिकतम 50K तक कॉर्पस के 90% का तत्काल मोचन भी प्रदान करते हैं और शेष कॉर्पस मोचन T+1 कार्य दिवस पर होता है। ज़्यादातर कम परिपक्वता वाले सुरक्षित ऋण साधनों में निवेश करते हैं, इसलिए कम से मध्यम जोखिम के साथ जुड़े होते हैं। (उदाहरण के लिए आईसीआईसीआई प्रू लिक्विड फंड-ग्रोथ)

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले सभी योजना से संबंधित दस्तावेज़ों को ध्यान से पढ़ें

...Read more

Nitin

Nitin Narkhede  |11 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 15, 2024

Money
प्रिय महोदय, मैं एक एनआरआई हूं, काफी समय से एनआरओ खाते के माध्यम से म्यूचुअल फंड और स्टॉक में निवेश कर रहा हूं और मैं अगले 2-3 वर्षों में भारत आने की योजना बना रहा हूं, क्योंकि एनआरओ में उच्च कराधान है, मैं बस यह समझना चाहता था कि एनआरओ खाते से भारतीय निवासी खाते में म्यूचुअल फंड और करों को तेजी से कैसे स्थानांतरित किया जाए? यदि आप सलाह के साथ-साथ SWP विधि भी प्रदान कर सकें तो सराहना होगी?
Ans: प्रिय रुडोल्फ,
2-3 वर्षों में भारत वापस जाने की योजना बना रहे एक NRI के रूप में, अपने निवेश को NRO खाते से निवासी खाते में स्थानांतरित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, एक बार जब आप निवासी बन जाते हैं, तो आपको अपने NRO खाते को एक नियमित निवासी बचत खाते में बदलना होगा। इसमें आपके बैंक से संपर्क करना, अपडेट किए गए KYC विवरण प्रदान करना और भारत में अपने नए निवास की स्थिति का प्रमाण प्रस्तुत करना शामिल है। इसके अतिरिक्त, आपको KYC संशोधन फ़ॉर्म जमा करके अपने आवासीय स्थिति में परिवर्तन के बारे में म्यूचुअल फ़ंड हाउस या रजिस्ट्रार (जैसे CAMS/कार्वी) को सूचित करना होगा।
कराधान के संदर्भ में, एक NRI के रूप में, आप वर्तमान में अपने निवेश पर उच्च करों के अधीन हैं। इक्विटी फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 10% कर लगाया जाता है, जबकि अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 15% कर लगाया जाता है। डेट म्यूचुअल फंड के लिए, LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% कर लगाया जाता है, और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। एक बार जब आप निवासी बन जाते हैं, तो इन निवेशों पर कर लगाना निवासी कर कानूनों के तहत जारी रहेगा, लेकिन आपकी स्थिति में बदलाव के बाद किसी भी नए लाभ पर निवासी नियमों के अनुसार कर लगाया जाएगा। अपने निवेशों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने के लिए, आप एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का विकल्प चुन सकते हैं। यह आपको अपने म्यूचुअल फंड से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है जबकि बाकी निवेशित रहता है। SWP कर-कुशल है, क्योंकि आप निकाले गए हिस्से पर केवल पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करते हैं। निवासी बनने के बाद, आप स्थिर आय के लिए अपने नियमित बचत खाते में आसानी से SWP सेट कर सकते हैं, जबकि आपके बाकी निवेश बढ़ते रहते हैं। इसलिए निष्कर्ष निकालने के लिए, विनियामक अनुपालन सुनिश्चित करने और निवासी कर कानूनों का लाभ उठाने के लिए भारत लौटने पर अपने बैंक और म्यूचुअल फंड केवाईसी विवरण को अपडेट करना आवश्यक है। SWP करों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करते हुए नियमित आय प्रदान कर सकता है। आपको अपनी सभी संपत्तियों के प्रबंधन के लिए एक पेशेवर सलाहकार या CA से संपर्क करने की आवश्यकता है। सादर, नितिन नरखेड़े संस्थापक और एमडी, समृद्धि लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

...Read more

Nitin

Nitin Narkhede  |11 Answers  |Ask -

MF, PF Guru - Answered on Sep 15, 2024

Asked by Anonymous - Sep 14, 2024English
Money
नमस्ते सर - मेरी आयु 35 वर्ष है। मैं और मेरी पत्नी दोनों मिलकर 3.65 लाख मासिक आय (2.8 लाख मेरी + 85 हजार पत्नी की) पर काम कर रहे हैं। हमारा एक 5 साल का बेटा है। हमारे पास SBI मैक्स गेन होम लोन अकाउंट है, जिस पर 12.65 लाख का कर्ज है और पिछले 5 सालों से अब तक चुकाई गई EMI के अलावा 26.5 लाख की पार्क की गई राशि है। खरीदी गई कार पर कोई EMI नहीं है। EPF ~29 लाख है, हम दोनों ने एक साल पहले PPF शुरू किया था। जनवरी 2024 से MF में ~1.2-1.5 लाख की मासिक SIP भी शुरू की है, जिसमें अब तक 8.5 लाख बैलेंस है और कम से कम अगले 10 सालों तक नीचे दिए गए फंड में SIP जारी रखूंगा। डेट फंड पर विचार नहीं कर रहा हूं, क्योंकि मेरे पास पहले से ही EPF और PPF घटक हैं और मैं समय-समय पर इन फंड की समीक्षा करूंगा। 1. निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स, 2. स्मॉल कैप 250 इंडेक्स, 3. मल्टी कैप, एक्टिव 4. मिड कैप, एक्टिव 5. फ्लेक्सी कैप, एक्टिव हो सकता है कि मार्च 2025 तक आपकी पत्नी अपनी नौकरी छोड़ दे। हम मार्च 2025 तक होम लोन बंद करना चाहते हैं और मन की शांति के साथ EMI/कर्ज से मुक्त रहना चाहते हैं। क्या इस वित्तीय वर्ष तक होम लोन बंद करना और अगले वित्तीय वर्ष से मासिक SIP को बढ़ाकर 2 लाख करना समझदारी भरा फैसला है? या) होम लोन की शेष राशि को रियल एस्टेट में निवेश करना (अधिमानतः जमीन खरीदना)? खासकर तब जब पुरानी कर व्यवस्था में 3.5 लाख तक के होम लोन पर ब्याज पर टैक्स लगता है। धन्यवाद!
Ans: प्रिय मित्र, आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति को देखते हुए, मार्च 2025 तक अपना होम लोन बंद करना एक समझदारी भरा फैसला लगता है। आपके पास SBI मैक्स गेन खाते में 26.5 लाख रुपये जमा हैं, जो पहले से ही आपकी ब्याज देयता को कम करता है। शेष 12.65 लाख रुपये चुकाकर, आप कर्ज मुक्त हो सकते हैं, जिससे आपको मानसिक शांति मिलेगी और अतिरिक्त निवेश के लिए अपने EMI भुगतान को मुक्त कर सकते हैं। जबकि पुरानी व्यवस्था के तहत होम लोन पर कर लाभ मिलता है, कर्ज मुक्त होने का मनोवैज्ञानिक आराम संभावित कर बचत से अधिक हो सकता है, खासकर तब जब आपका वित्तीय पोर्टफोलियो पहले से ही मजबूत हो।
एक बार लोन बंद हो जाने के बाद, अपने मासिक SIP को 2 लाख रुपये तक बढ़ाना एक स्मार्ट कदम होगा। अगले 10 वर्षों में, इक्विटी म्यूचुअल फंड, जो ऐतिहासिक रूप से सालाना 10-12% का रिटर्न देते हैं, आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकते हैं। चूंकि आप पहले से ही इंडेक्स, स्मॉल-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के विविध पोर्टफोलियो में निवेश कर रहे हैं, इसलिए इन निवेशों को बढ़ाना आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ अच्छी तरह से संरेखित है।
रियल एस्टेट, विशेष रूप से भूमि में निवेश करने से विविधता मिल सकती है। हालांकि, रियल एस्टेट आम तौर पर कम लिक्विड होता है और रिटर्न लोकेशन पर निर्भर हो सकता है। अगर आपको प्रॉपर्टी की ग्रोथ क्षमता पर भरोसा है, तो यह एक अच्छा लॉन्ग-टर्म निवेश हो सकता है। हालांकि, इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करने की आपकी मौजूदा रणनीति आपके 10 साल के निवेश क्षितिज को देखते हुए बेहतर रिटर्न और लचीलापन प्रदान करेगी। इसलिए मार्च 2025 तक अपने होम लोन को बंद करना और फ्री-अप फंड को बढ़ी हुई SIP में पुनर्निर्देशित करना सबसे अच्छा तरीका लगता है। यह मन की शांति, कर दक्षता और दीर्घकालिक धन सृजन को संतुलित करता है, जबकि अगर आपको कोई आशाजनक अवसर मिलता है तो रियल एस्टेट को विविधीकरण के लिए विचार किया जा सकता है। REIT या कमर्शियल प्रॉपर्टी में आंशिक स्वामित्व जैसे कई रियल एस्टेट अवसर हैं जो लगभग 5 से 8% मासिक रिटर्न और कार्यकाल के अंत में एसेट वैल्यू में 10 से 12% की वृद्धि के साथ 14 से 22% के बीच कुल रिटर्न दे सकते हैं। सोने और चांदी जैसी कमोडिटी में निवेश भी एक क्षेत्र में जोखिम को कम करने के साथ 8 से 10% का रिटर्न दे सकता है। विविधीकरण ही मंत्र है, सिर्फ़ एक या दो तरह के निवेश विकल्पों पर निर्भर न रहें। दूसरे विकल्प भी तलाशें।

सादर,
नितिन नरखेड़े
संस्थापक और एमडी, प्रॉस्पेरिटी लाइफस्टाइल हब https://Nitinnarkhede.com
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

...Read more

Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |116 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 12, 2024English
Listen
Career
मैंने 2022 में फार्मेसी में स्नातक की पढ़ाई पूरी कर ली है और मार्च 2023 में मैंने बिहार राज्य फार्मेसी काउंसिल से पंजीकरण के लिए आवेदन किया है क्योंकि मैं बिहार से हूं और मुझे उनके लिए लाइसेंस की आवश्यकता है लेकिन आज तक मुझे न तो पंजीकरण मिला है और न ही कार्यालय से उचित प्रतिक्रिया मिली है इसलिए कृपया मुझे बताएं कि मुझे क्या करना चाहिए
Ans: नमस्कार, बिहार फार्मेसी काउंसिल के लिए दो वेबसाइट उपलब्ध हैं:
https://biharpharmacycouncil.in/
https://biharstatepharmacycouncil.com/
फार्मासिस्ट के रूप में पंजीकरण करने के लिए, आपको काउंसिल की वेबसाइट पर अपना विवरण अपलोड करना होगा। कृपया सत्यापित करें कि आपने अपना विवरण किस वेबसाइट पर अपलोड किया है।
वेबसाइट https://biharstatepharmacycouncil.com/ फार्मेसी काउंसिल ऑफ इंडिया से जुड़ी हुई है। इसलिए, तदनुसार दूसरी वेबसाइट पर दिए गए निर्देशों का पालन करें।

...Read more

Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Listen
Health
नमस्ते, मेरा सवाल अजीब है। मैं एक पुरुष हूँ और दो दिन पहले ही 60 साल की उम्र पार कर चुका हूँ। मैं मधुमेह से पीड़ित हूँ (दवाओं से नियंत्रित), हाइपोथायरायड और एचटीएन से पीड़ित हूँ। मुझे अपने अंदर कोई खास बदलाव नज़र नहीं आता। वही चपलता, चपलता अभी भी बरकरार है। लेकिन मेरे आस-पास के लोग सलाह देते हैं कि अब मुझे थोड़ा धीरे-धीरे और सावधानी से चलना चाहिए क्योंकि मैं अब 60+ का हो चुका हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: उम्र सिर्फ़ एक संख्या है। लेकिन उम्र बढ़ने की प्रक्रिया ऑक्सीडेटिव तनाव के साथ होती है। कोई 60 साल का हो सकता है, लेकिन स्वस्थ शारीरिक प्रणाली के अनुसार जैविक उम्र 50 के दशक की हो सकती है। उम्र बढ़ने की प्रक्रिया अपरिहार्य है, खासकर सब कुछ खाने और शारीरिक सीमाओं को पार करने से ऑक्सीडेटिव तनाव अधिक होता है। इसलिए कृपया अपनी जीवनशैली का ध्यान रखें। एक स्वस्थ जीवनशैली के साथ आप जीवन की अच्छी गुणवत्ता के साथ सुंदर तरीके से उम्र बढ़ा सकते हैं।

...Read more

Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 13, 2024English
Listen
Health
मेरी उम्र 75+ है....लगभग दो महीने पहले मुझे डेंगू पॉजिटिव पाया गया और प्लेटलेट्स की संख्या 75,000 थी। उचित दवा से प्लेटलेट की संख्या 2,05,000 तक बढ़ गई और बुखार कम हो गया। हालांकि दोनों हाथों और पैरों पर सूजन बनी रही। हाल ही में मेरे दोनों पैरों में बहुत दर्द हो रहा है और मैं कोई भी हरकत नहीं कर पा रहा हूं, मुझे ऐसा लग रहा है कि मेरे दोनों हाथों की अंदरूनी नसें खिंच रही हैं (मेरे पैरों की नस से लेकर उंगलियों तक) और दोनों हाथों और पैरों पर सूजन अभी भी बनी हुई है। मेरे डॉक्टर का कहना है कि यह अगले दो-तीन महीनों तक जारी रह सकता है और उन्होंने मुझे केवल दर्द निवारक गोलियां दी हैं। डॉक्टर का कहना है कि डेंगू के लिए कोई विशेष दवा नहीं है। मैंने स्कैनिंग, एक्स-रे आदि जैसे अन्य टेस्ट के साथ-साथ रक्त और मूत्र की पूरी जांच करवाई। थोड़ा ब्लड शुगर (पीपी) बढ़ा हुआ और प्रोस्टेट ग्रंथि का बढ़ना (जो पिछले 10 सालों से है और मैं नियमित दवा (सिलोडोसिन 8-एमजी, एक टैब प्रतिदिन) ले रहा हूं) को छोड़कर सभी टेस्ट रिपोर्ट सामान्य हैं। कृपया मुझे अपने अच्छे सुझावों के साथ सलाह दें कि इस समस्या का कारण क्या हो सकता है और मुझे किस विशेषज्ञ डॉक्टर से परामर्श करना चाहिए क्योंकि यह बहुत मुश्किल स्थिति है। मैं अपनी नियमित गतिविधियों से बाहर हो गया हूँ और साथ ही मैं गंभीर दर्द के कारण ठीक से सो भी नहीं पा रहा हूँ। धन्यवाद
Ans: वायरल बीमारी के बाद प्रतिरक्षा प्रतिक्रियाओं की विभिन्न श्रृंखलाएँ शुरू हो सकती हैं। यदि आपकी जीवनशैली अच्छी तरह से अनुशासित है, तो वे ज़्यादातर खुद को सीमित कर लेती हैं। स्वस्थ जीवनशैली के लिए ये बिंदु हैं: 1. शाम 6 बजे तक जल्दी डिनर करें और डिनर में पशु प्रोटीन और वसा से बचें। 2. सोने का समय नियमित करें। रात 9/9.30 बजे के आसपास एक विशिष्ट समय तय करें और शाम 7 बजे से दुनिया से, खासकर मीडिया से दूर हो जाएँ। 3. सप्ताह में पाँच दिन नियमित रूप से 30 मीटर तेज़ चलना। 4. संतुलित पोषण और अत्यधिक परिष्कृत कार्बोहाइड्रेट से बचें।

...Read more

Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 13, 2024English
Listen
Health
मैं 28 वर्षीय महिला हूँ। मैं ट्रिकोटिलोमेनिया से पीड़ित हूँ। यह सिर के बाल खींचने की लगातार इच्छा है। मैंने अपने लगभग 90% बाल उखाड़ लिए हैं। मुझे समझ नहीं आ रहा है कि इसे कैसे रोका जाए। मैं ऐसी स्थिति में हूँ कि मैं मनोचिकित्सक या किसी स्वास्थ्य कोच का खर्च नहीं उठा सकती। कृपया मुझे कुछ सुझाव दें कि मैं इसे कैसे रोक सकती हूँ। और बालों के दोबारा उगने के बारे में कुछ सुझाव भी दें।
Ans: बाल उखाड़ना खुद को पीड़ा पहुँचाना है। इसे एक मनोवैज्ञानिक स्थिति के रूप में देखा जाता है जिसके लिए मनोचिकित्सा और परामर्श की आवश्यकता होती है।
बालों को फिर से उगाने के लिए सुझाव हैं
1. संतुलित पोषण
2. अच्छी गुणवत्ता वाली नींद
3. अपने तनाव को प्रबंधित करें, चुनें कि आप इसे कहाँ पूरा करेंगे

...Read more

Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Asked by Anonymous - Sep 12, 2024English
Listen
Health
नमस्ते मैम, मैं 22 साल की लड़की हूँ और मुझे अस्थमा है, लेकिन गंभीर नहीं, लेकिन जब मेरी पीठ में खिंचाव हुआ तो मैं ठीक से सांस नहीं ले पा रही हूँ। मैंने पिछले 2 महीनों से नियमित रूप से योग करना शुरू किया है, पहले भी मैं करती थी, लेकिन नियमित नहीं थी, लेकिन अब मैं कर रही हूँ। जब भी मैं ध्यान करती हूँ या 5 मिनट से ज़्यादा समय तक सुख आसन में बैठती हूँ, तो मेरी पीठ की मांसपेशियाँ तनावग्रस्त हो जाती हैं और मैं आसन को बनाए नहीं रख पाती हूँ।
Ans: योग का अभ्यास अभी आप जितना कर सकते हैं, करें। नियमित अभ्यास से आप सुखासन करने में सक्षम हो जाएँगे। तब तक पीठ के सहारे बैठें। योग में प्रस्तावना जिसे यम कहते हैं-स्वयं के प्रति दृष्टिकोण। यमों में से एक है अहिंसा - स्वयं के प्रति अहिंसा। इसलिए कृपया अपने शरीर की क्षमता का उल्लंघन न करें। एक दिन आप सुखासन में अच्छी तरह से सांस ले पाएँगे।

...Read more

Dr Karthiyayini

Dr Karthiyayini Mahadevan  |1065 Answers  |Ask -

General Physician - Answered on Sep 14, 2024

Listen
Health
मेरा रक्तचाप 90/140 और कभी-कभी इससे भी अधिक रहता था। मैं काफी समय से मेटालोर एक्सआर 25 मिलीग्राम पर था। अंत में मेरे होम्योपैथ ने मुझे हेमियो दवा रूफिलिया-क्यू और अर्जुन-टी क्यू की सलाह दी, 20 बूँदें प्रतिदिन तीन बार 2 महीने तक और उसके बाद एक महीने तक केवल एक बार और अब हर दूसरे दिन केवल एक बार। मैं परिणामों से काफी हैरान हूँ कि मेरा रक्तचाप अब 80/125 और कभी-कभी 75/125-130 भी है। मैंने होमियो दवा लेने के एक महीने बाद अपनी एलोपैथी दवा बंद कर दी थी। मैं अब वर्तमान खुराक पर हूँ। इसके अलावा मेरे भारीपन और घबराहट के लक्षण भी बंद हो गए हैं !!
Ans: हां, होम्योपैथी दवा के माध्यम से, संवैधानिक असंतुलन को भी संबोधित किया जा सकता है

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x