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Will I Be Able to Reach My Investment Goal of Rs.2 Crore at 45 with a Monthly SIP of Rs.20,000?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 20, 2024English
Money

सर, मैं 32 वर्ष का हूं और हाल ही में मैंने 20 हजार महीने के लिए म्यूचुअल फंड में एसआईपी शुरू किया है और मैंने 45 वर्ष की आयु में 2 करोड़ प्राप्त करने का लक्ष्य निर्धारित किया है, क्या मुझे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए एसआईपी या किसी अन्य निवेश की आवश्यकता होगी? कृपया सुझाव दें।

Ans: अपने लक्ष्य और मौजूदा निवेश रणनीति का आकलन
आपका वित्तीय लक्ष्य

उद्देश्य: 45 वर्ष की आयु तक 2 करोड़ रुपये जमा करना।
वर्तमान आयु: 32.
निवेश क्षितिज: 13 वर्ष।
वर्तमान निवेश रणनीति

मासिक SIP राशि: 20,000 रुपये।
निवेश साधन: म्यूचुअल फंड।
अपने SIP का मूल्यांकन
वापसी की उम्मीदें

ऐतिहासिक रिटर्न: इक्विटी म्यूचुअल फंड आमतौर पर 12-15% वार्षिक रिटर्न देते हैं।
विकास प्रक्षेपण: मूल्यांकन करें कि क्या 20,000 रुपये मासिक 13 वर्षों में 2 करोड़ रुपये तक पहुँच सकते हैं।
संभावित विकास की गणना
परिदृश्य विश्लेषण

अनुमानित रिटर्न:

12% वार्षिक रिटर्न: लगभग 1.02 करोड़ रुपये।
15% वार्षिक रिटर्न: लगभग 1.22 करोड़ रुपये।
अंतर विश्लेषण: इन रिटर्न पर 20,000 रुपये की एसआईपी के साथ 2 करोड़ रुपये हासिल करने में कमी हो सकती है।

अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सिफारिशें
एसआईपी राशि बढ़ाएँ

संशोधित एसआईपी गणना: अंतर को पाटने के लिए अपनी एसआईपी राशि बढ़ाएँ।
इष्टतम एसआईपी: वांछित कॉर्पस और यथार्थवादी रिटर्न दरों के आधार पर गणना करें।
निवेश में विविधता लाएँ

संतुलित पोर्टफोलियो: स्थिरता के लिए डेट फंड जोड़ने पर विचार करें।
इक्विटी आवंटन: विकास के लिए उच्च इक्विटी आवंटन रखें।
नियमित समीक्षा और समायोजन

वार्षिक समीक्षा: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह ट्रैक पर है, अपने पोर्टफोलियो का सालाना मूल्यांकन करें।
एसआईपी समायोजित करें: आय वृद्धि और बाजार प्रदर्शन के आधार पर एसआईपी राशि बढ़ाएँ।
अतिरिक्त निवेश रणनीतियाँ
एकमुश्त निवेश

अप्रत्याशित लाभ: अपने कॉर्पस को बढ़ाने के लिए किसी भी बोनस या अप्रत्याशित लाभ का निवेश करें।
नियमित टॉप-अप: समय-समय पर एकमुश्त निवेश जोड़ें।
वैकल्पिक निवेश विकल्प

प्रत्यक्ष निधि से बचें: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित निधि पेशेवर प्रबंधन और मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

इंडेक्स फंड से बचें: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आमतौर पर विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण लंबे समय में बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

जोखिम प्रबंधन

बीमा कवरेज

जीवन बीमा: वित्तीय जोखिमों को कवर करने के लिए पर्याप्त जीवन बीमा सुनिश्चित करें।

स्वास्थ्य बीमा: चिकित्सा व्यय को कम करने के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा।

आपातकालीन निधि

तरलता: 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

प्रतिबद्धता: लंबी अवधि के धन सृजन के लिए SIP में निरंतरता महत्वपूर्ण है।

समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और प्रदर्शन और लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

परामर्श: व्यक्तिगत सलाह और रणनीति के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से जुड़ें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 11, 2024

Asked by Anonymous - Jun 04, 2024English
Money
मैं 28 साल का हूँ। मैं 5 साल में 1 करोड़ रुपये कमाना चाहता हूँ और फिलहाल मैं म्यूचुअल फंड में 10 हजार रुपये निवेश कर रहा हूँ। 5 साल में 1 करोड़ रुपये कमाने के लिए मुझे कितनी रकम की SIP शुरू करनी चाहिए?
Ans: अपने लक्ष्य को समझना
5 साल में 1 करोड़ रुपये हासिल करना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है। इसके लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होती है।

आप वर्तमान में म्यूचुअल फंड में 10,000 रुपये प्रति माह निवेश करते हैं। आइए स्थिति का विश्लेषण करें और अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए एक रणनीति तैयार करें।

व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) की शक्ति
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP) म्यूचुअल फंड में अनुशासित, नियमित निवेश की अनुमति देती हैं। SIP बाजार की अस्थिरता को कम करने और समय के साथ एक महत्वपूर्ण कोष जमा करने में मदद करते हैं।

नियमित रूप से निवेश करने से बड़े वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिल सकती है। आइए देखें कि आपको मासिक कितना निवेश करने की आवश्यकता है।

आवश्यक SIP राशि की गणना
5 साल में 1 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, हमें रिटर्न की दर और निवेश की जाने वाली राशि को समझने की आवश्यकता है।

12% का रूढ़िवादी वार्षिक रिटर्न मानते हुए, हम एक वित्तीय सूत्र का उपयोग करके आवश्यक SIP राशि की गणना कर सकते हैं।

एसआईपी के भविष्य के मूल्य का सूत्र है:

भविष्य का मूल्य = P * [(1 + r/n)^(nt) - 1] / (r/n)

जहाँ:

P एसआईपी राशि है
r वार्षिक रिटर्न दर (दशमलव) है
n प्रति वर्ष चक्रवृद्धि ब्याज की संख्या है
t वर्षों की संख्या है
5 वर्षों में 12% वार्षिक रिटर्न के साथ 1 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए:

1,00,00,000 = P * [(1 + 0.12/12)^(12*5) - 1] / (0.12/12)

इसे हल करने पर हमें आवश्यक एसआईपी राशि मिल जाएगी।

आवश्यक एसआईपी राशि का आकलन
सूत्र का उपयोग करते हुए, हम पाते हैं कि 12% वार्षिक रिटर्न के साथ 5 वर्षों में 1 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए आपको प्रति माह लगभग 1,29,800 रुपये का निवेश करने की आवश्यकता है।

यह राशि आपके वर्तमान निवेश 1,29,800 रुपये से काफी अधिक है। 10,000 प्रति माह। आइए जानें कि आप अपनी रणनीति को कैसे समायोजित कर सकते हैं।

निवेश विकल्पों की खोज
मासिक SIP बढ़ाएँ:

अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें।
किफ़ायती वृद्धि से शुरू करें और आवश्यक राशि तक पहुँचने का लक्ष्य रखें।
निवेश क्षितिज बढ़ाएँ:

अपनी निवेश अवधि बढ़ाने से मासिक SIP की आवश्यकता कम हो जाती है।
लंबा क्षितिज चक्रवृद्धि को काम करने के लिए अधिक समय देता है।
उच्च रिटर्न की तलाश करें:

जोखिम को ध्यान में रखते हुए, उच्च संभावित रिटर्न वाले फंड की खोज करें।
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश निर्णय लेने वाले पेशेवर फंड मैनेजर शामिल होते हैं। इन प्रबंधकों का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

लाभ:

इंडेक्स फंड की तुलना में उच्च रिटर्न की संभावना।
पेशेवर प्रबंधन बेहतर परिसंपत्ति आवंटन सुनिश्चित करता है।
बाजार की स्थितियों के अनुकूल निवेश रणनीतियों में लचीलापन।
इंडेक्स फंड के नुकसान:

इंडेक्स के प्रदर्शन तक सीमित।
परिसंपत्ति आवंटन में कम लचीलापन।
जोखिम कम करने या अवसरों को जब्त करने के लिए कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं।
नियमित फंड का महत्व
सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (सीएफपी) के साथ म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन मिलता है।

लाभ:

नियमित फंड निरंतर सलाहकार सेवाएं प्रदान करते हैं।
जानकारीपूर्ण निर्णयों के लिए शोध और अंतर्दृष्टि तक पहुंच।
पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और समायोजन में सहायता।
डायरेक्ट फंड के नुकसान:

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी।
निवेशक पर सूचित विकल्प बनाने की अधिक जिम्मेदारी।
छूटे हुए अवसरों या बढ़े हुए जोखिम की संभावना।
अपनी वित्तीय योजना को समायोजित करना
अपने वर्तमान निवेश और आवश्यक एसआईपी के बीच के अंतर को पाटने के लिए, इन चरणों पर विचार करें:

आय बढ़ाएँ:

अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें।
अतिरिक्त आय को अपने एसआईपी की ओर निर्देशित किया जा सकता है।
खर्च कम करें:

अनावश्यक खर्चों में कटौती करें और बचत को निवेश में पुनर्निर्देशित करें।
विवेकाधीन खर्च पर अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राथमिकता दें।
बोनस और अप्रत्याशित लाभ:

किसी भी बोनस, प्रोत्साहन या अप्रत्याशित लाभ का निवेश करें।
एकमुश्त निवेश आपके कोष को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकता है।
ट्रैक और समीक्षा करें:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।

आपके पास एक सराहनीय लक्ष्य है और नियमित रूप से निवेश करने का अनुशासन है। यह वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के प्रति आपके समर्पण को दर्शाता है।

आपकी वर्तमान SIP एक शानदार शुरुआत है। रणनीतिक समायोजन के साथ, आप अपने लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं।

जोखिम और रिटर्न को समझना
निवेश में जोखिम शामिल है। उच्च रिटर्न अक्सर उच्च जोखिम के साथ आते हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है।

जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्तियों में जोखिम फैलाता है, जिससे समग्र जोखिम कम हो जाता है।

हम समझते हैं कि 5 साल में 1 करोड़ रुपये हासिल करना चुनौतीपूर्ण लगता है। हालांकि, अनुशासित दृष्टिकोण के साथ, यह हासिल किया जा सकता है।

वित्तीय नियोजन के लिए प्रतिबद्धता और कभी-कभी कठिन निर्णयों की आवश्यकता होती है। लेकिन आपकी दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा प्रयास के लायक है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 साल में 1 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, आपको अपने मासिक SIP को काफी बढ़ाना होगा। आय बढ़ाने, खर्च कम करने और अप्रत्याशित लाभ का निवेश करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के माध्यम से उच्च रिटर्न की तलाश करें। जोखिम को संतुलित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसमें समायोजन करें। अपने लक्ष्य के प्रति अनुशासित और प्रतिबद्ध रहें।

आप सही रास्ते पर हैं। रणनीतिक समायोजन के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Asked by Anonymous - Jul 09, 2024English
Money
नमस्ते सर, मेरी उम्र 25 साल है। मैं हर महीने MF में 23,000 रुपये निवेश करता हूँ (60% मिड कैप में, 30% लार्ज कैप में और 10 से 15% स्मॉल कैप में)। मैं अपनी सैलरी के हिसाब से SIP बढ़ाऊँगा, जैसे कि मुझे 15 से 20% की बढ़ोतरी मिले। मैं अपनी SIP को उसी हिसाब से बढ़ाना चाहता हूँ। मैं 45 साल की उम्र तक 20 करोड़ रुपये कमाना चाहता हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें। मैं अपना लक्ष्य कैसे प्राप्त कर सकता हूँ। मेरी सैलरी 2 लाख प्रति माह है!!!
Ans: आप 45 वर्ष की आयु तक 20 करोड़ रुपये कमाना चाहते हैं। यह एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है, लेकिन अनुशासित निवेश से इसे प्राप्त किया जा सकता है।

वर्तमान निवेश रणनीति
SIP आवंटन
मिड-कैप फंड में 60%

लार्ज-कैप फंड में 30%

स्मॉल-कैप फंड में 10%

मासिक निवेश
वर्तमान में 23,000 रुपये प्रति माह
भविष्य में SIP में वृद्धि
वेतन वृद्धि के साथ SIP बढ़ाने की योजना
अपनी वर्तमान रणनीति का मूल्यांकन
मिड-कैप फंड
विकास की संभावना: मिड-कैप फंड में उच्च विकास की संभावना है।

जोखिम: वे लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक जोखिम भरे हैं।

लार्ज-कैप फंड
स्थिरता: लार्ज-कैप फंड स्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

कम जोखिम: मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर।

स्मॉल-कैप फंड
उच्च विकास: स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

उच्च जोखिम: वे सबसे अधिक अस्थिर होते हैं।

रु. 100 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सिफारिशें 20 करोड़
SIP नियमित रूप से बढ़ाएँ
वार्षिक वृद्धि: अपने SIP में सालाना 15-20% की वृद्धि करें।

बोनस निवेश: बोनस से अतिरिक्त आय का निवेश करें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ
संतुलित दृष्टिकोण: स्थिरता के लिए डेट फंड जोड़ने पर विचार करें।

जोखिम कम करें: उच्च जोखिम वाले निवेशों को सुरक्षित विकल्पों के साथ संतुलित करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर विचार करें
विशेषज्ञ प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

नियमित समीक्षा: सुनिश्चित करें कि फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के अनुसार खुद को समायोजित कर रहे हैं।

डायरेक्ट फंड से बचें
मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट फंड में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है।

नियमित फंड के लाभ: CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ सलाह सुनिश्चित होती है।

दीर्घकालिक निवेश अनुशासन
निवेशित रहें
बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार में गिरावट के दौरान घबराएँ नहीं।

दीर्घकालिक फोकस: अपना ध्यान दीर्घकालिक लक्ष्य पर रखें।

अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें
नियमित समीक्षा: हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

आवंटन समायोजित करें: प्रदर्शन और बाजार स्थितियों के आधार पर पुनर्संतुलन करें।

कर दक्षता
कर-बचत उपकरणों का उपयोग करें
ELSS फंड: कर लाभ के लिए इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम पर विचार करें।

NPS: नेशनल पेंशन सिस्टम कर लाभ और दीर्घकालिक विकास प्रदान करता है।

आपातकालीन निधि
तरलता बनाए रखें
आपातकालीन बचत: 6-12 महीने के खर्च को लिक्विड फंड में रखें।

निकासी से बचें: आपात स्थिति के लिए अपने SIP निवेश में कटौती न करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
विशेषज्ञ सलाह: व्यक्तिगत रणनीतियों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

नियमित जांच: अपने योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा शेड्यूल करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
45 वर्ष की आयु तक 20 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए, अपने SIP को नियमित रूप से बढ़ाएँ और अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ। उच्च जोखिम वाले निवेशों को सुरक्षित विकल्पों के साथ संतुलित करें और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर विचार करें। अनुशासित रहें, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और ट्रैक पर बने रहने के लिए पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 13, 2024

Asked by Anonymous - Jul 29, 2024English
Money
मेरी उम्र 43 वर्ष है। मेरा मासिक वेतन 75 हजार है। मेरे होम लोन की EMI 15000/- रुपये प्रति माह है (लोन राशि: 20 साल के लिए 20 लाख रुपये)। मैंने 1.5 साल से 12000 रुपये प्रति माह की SIP शुरू की है। मेरा लक्ष्य अगले 10-15 सालों में 3 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे SIP फंड का विवरण है: 1. टाटा स्मॉल कैप फंड- 2000 रुपये 2. क्वांट मिड कैप फंड - 2500 रुपये 3. केनरा रोबेको स्मॉल मिड कैप फंड - 1000 रुपये 4. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - 2500 रुपये 5. ICICI ब्लू चिप फंड ग्रोथ - रेगुलर - 2000 रुपये कृपया 10-15 वर्षों के भीतर अपेक्षित लक्ष्य प्राप्त करने के लिए मार्गदर्शन करें। धन्यवाद।
Ans: वर्तमान वित्तीय तस्वीर
43 वर्ष की आयु में, आप 75,000 रुपये मासिक कमाते हैं। आपके पास 15,000 रुपये प्रति माह होम लोन की EMI है। आपका लक्ष्य अगले 10-15 वर्षों में 3 करोड़ रुपये जमा करना है। आप 1.5 वर्षों से SIP में 12,000 रुपये प्रति माह निवेश कर रहे हैं। आइए आकलन करें कि आप इस महत्वाकांक्षी लक्ष्य को कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

SIP पोर्टफोलियो विश्लेषण
आपके वर्तमान SIP स्मॉल-कैप, मिड-कैप और लार्ज-कैप फंड में फैले हुए हैं। यहाँ आपके पोर्टफोलियो का विस्तृत मूल्यांकन दिया गया है:

स्मॉल-कैप एक्सपोजर: आपने स्मॉल-कैप फंड में 6,500 रुपये मासिक आवंटित किए हैं। स्मॉल-कैप फंड में उच्च रिटर्न की संभावना है, लेकिन उच्च जोखिम भी है। 43 वर्ष की आयु में, विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाना आवश्यक है।

मिड-कैप आवंटन: रु. 2,500 प्रति माह मिड-कैप फंड में निवेश किया जाता है। मिड-कैप फंड ग्रोथ और जोखिम का एक अच्छा मिश्रण हैं, जो संभावित रिटर्न देते हैं जबकि स्मॉल-कैप फंड की तुलना में थोड़े कम अस्थिर होते हैं।

लार्ज-कैप फोकस: 2,000 रुपये प्रति माह लार्ज-कैप फंड में निवेश करें। लार्ज-कैप फंड अधिक स्थिर होते हैं, जो अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। यह आपके पोर्टफोलियो के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।

संतुलित फंड: ऐसे फंड में आपका निवेश जो संभवतः इक्विटी और डेट को संतुलित करता है, आपके पोर्टफोलियो में कुछ स्थिरता जोड़ता है। जोखिम प्रबंधन के लिए यह एक बुद्धिमान विकल्प है।

पोर्टफोलियो विविधीकरण को बढ़ाना
आपके वर्तमान SIP में स्मॉल-कैप फंड की ओर बहुत अधिक भार है, जो अस्थिर हैं। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से जोखिम कम होगा और आपके 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने की संभावना बढ़ जाएगी।

लार्ज-कैप आवंटन बढ़ाएँ: लार्ज-कैप फंड अधिक स्थिरता और लगातार रिटर्न देते हैं। लार्ज-कैप फंड में अपने मासिक SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। यह आपके पोर्टफोलियो में संतुलन जोड़ेगा और जोखिम कम करेगा।

संतुलित या हाइब्रिड फंड पेश करें: संतुलित फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे अस्थिरता को कम करते हुए विकास की संभावना प्रदान करते हैं। ऐसे फंड जोड़ने से आपके पोर्टफोलियो को स्थिर करने में मदद मिल सकती है।

स्मॉल-कैप एक्सपोजर कम करें: जबकि स्मॉल-कैप फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, वे अत्यधिक अस्थिर भी होते हैं। अपनी उम्र और लक्ष्यों को देखते हुए, अपने स्मॉल-कैप एक्सपोजर को कम करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, जो आपके पोर्टफोलियो में शामिल हैं, इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, खासकर भारतीय बाजार में। यहाँ बताया गया है कि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकल्प क्यों हैं:

उच्च संभावित रिटर्न: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है। इससे इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न मिल सकता है।

पेशेवर प्रबंधन: इन फंडों का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है जो बाजार की स्थितियों के आधार पर सक्रिय रूप से निवेश निर्णय लेते हैं। इससे बाजार के अवसरों का लाभ उठाने की संभावना बढ़ जाती है।

इंडेक्स फंड से बचें: इंडेक्स फंड केवल बाजार को ट्रैक करते हैं और हो सकता है कि वे आपको 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए आवश्यक रिटर्न न दें। इंडेक्स फंड में सक्रिय प्रबंधन की कमी भारत जैसे गतिशील बाजार में नुकसानदेह हो सकती है।

नियमित फंड का महत्व
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं। यहाँ बताया गया है कि यह प्रत्यक्ष फंड से बेहतर क्यों हो सकता है:

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और बाजार की स्थितियों के आधार पर अनुकूलित सलाह प्रदान कर सकता है। यह आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद करता है।

जोखिम प्रबंधन: सीएफपी उचित परिसंपत्ति आवंटन का सुझाव देकर जोखिम को संतुलित करने में मदद करते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपकी जोखिम क्षमता के अनुरूप हों।

समय-समय पर समीक्षा: सीएफपी के माध्यम से प्रबंधित नियमित फंड की समय-समय पर समीक्षा की जाती है। यह बाजार की स्थितियों या आपके वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर आवश्यक समायोजन करने में मदद करता है।

एसआईपी योगदान बढ़ाना
अपने 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। यहाँ बताया गया है कि आपको ऐसा क्यों और कैसे करना चाहिए:

वार्षिक वृद्धि: अपने एसआईपी को सालाना 10-15% बढ़ाने पर विचार करें। इससे आपको समय के साथ बड़ी राशि जमा करने में मदद मिलेगी। आपके SIP में सालाना वृद्धि संभावित वेतन वृद्धि के साथ संरेखित होती है।

स्टेप-अप SIP: कुछ म्यूचुअल फंड स्टेप-अप SIP विकल्प प्रदान करते हैं। यह सुविधा आपके SIP योगदान को हर साल स्वचालित रूप से बढ़ाने की अनुमति देती है। यह आपके SIP राशि को मैन्युअल रूप से समायोजित किए बिना आपके निवेश को बढ़ावा देने का एक सुविधाजनक तरीका है।

अतिरिक्त निवेश: SIP बढ़ाने के अलावा, जब भी आपके पास अधिशेष धन हो, तो एकमुश्त निवेश करने पर विचार करें। इससे आपके पोर्टफोलियो की वृद्धि क्षमता और बढ़ेगी।

होम लोन और निवेश का प्रबंधन
आपका होम लोन EMI 15,000 रुपये का है, लेकिन इसे आपकी निवेश प्रतिबद्धताओं के साथ सावधानीपूर्वक संतुलित किया जाना चाहिए।

लोन प्रीपेमेंट: यदि आपको कोई बोनस या अप्रत्याशित लाभ मिलता है, तो अपने लोन का प्रीपेमेंट करने के लिए एक हिस्से का उपयोग करने पर विचार करें। इससे आपका ब्याज बोझ कम होगा और निवेश के लिए अधिक पैसा बचेगा।

EMI और SIP बैलेंस: सुनिश्चित करें कि आपके EMI और SIP योगदान अच्छी तरह से संतुलित हैं। खुद को बहुत ज़्यादा न खींचें। दोनों प्रतिबद्धताओं को आराम से प्रबंधित करने के लिए स्वस्थ नकदी प्रवाह बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

कर नियोजन और धन संचय
अपने रिटर्न को अधिकतम करने और अपने 3 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए प्रभावी कर नियोजन महत्वपूर्ण है। यहाँ बताया गया है कि आप कर लाभों को कैसे अनुकूलित कर सकते हैं:

धारा 80C का उपयोग करें: सुनिश्चित करें कि PPF, ELSS और जीवन बीमा प्रीमियम जैसे आपके निवेश धारा 80C के तहत 1.5 लाख रुपये की कटौती का पूरा उपयोग करते हैं। इससे आपकी कर योग्य आय कम होगी और आपकी बचत बढ़ेगी।

कर-कुशल फंड: ELSS जैसे कर-कुशल फंड में निवेश करने पर विचार करें, जो विकास क्षमता के साथ-साथ कर लाभ भी प्रदान करता है। इससे आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि होगी।

सेवानिवृत्ति नियोजन
जैसे-जैसे आप 50 के दशक के करीब पहुँचते हैं, सेवानिवृत्ति नियोजन अधिक महत्वपूर्ण हो जाता है। यहाँ बताया गया है कि आप कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप सही रास्ते पर हैं:

समर्पित सेवानिवृत्ति निधि: एक अलग सेवानिवृत्ति निधि स्थापित करने पर विचार करें। इसमें NPS, PPF या सेवानिवृत्ति-विशिष्ट म्यूचुअल फंड शामिल हो सकते हैं। ये उपकरण इक्विटी और ऋण का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं, जो दीर्घकालिक विकास और स्थिरता के लिए आदर्श है।

रिटायरमेंट लक्ष्यों की समीक्षा करें: अपने रिटायरमेंट कोष का नियमित रूप से मूल्यांकन करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी भविष्य की जरूरतों के अनुरूप है। अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए यदि आवश्यक हो तो अपनी बचत दर को समायोजित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
10-15 वर्षों में 3 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए एक संतुलित और अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। अपने SIP पोर्टफोलियो में विविधता लाने, अपने SIP योगदान को बढ़ाने और अतिरिक्त निवेश पर विचार करके शुरुआत करें। अपने होम लोन को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें और बचत को अधिकतम करने के लिए अपनी कर योजना को अनुकूलित करें। आवश्यकतानुसार अपनी वित्तीय रणनीति की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। सही दृष्टिकोण के साथ, आपका लक्ष्य आसानी से प्राप्त किया जा सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 27, 2024

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मेरी आयु 44 वर्ष है। मैं नीचे दिए अनुसार 7 SIPS में कुल 27100 का निवेश कर रहा हूं - मोतीवाल ओसवाल मिडकैप 5k, पराह पारिख फ्लेक्सी कैप 5K, HDFC मिड-कैप ऑपर्च्युनिटीज 3100, केनरा रोबेको मिड-कैप 4k, महिंद्रा मुनुलाइफ मिड-कैप 2k, JM फ्लेक्सीकैप 2K, ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप 4K, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 2k। 2035 के अंत तक 2 करोड़ प्राप्त करने के लिए मुझे और क्या करना चाहिए?
Ans: आप मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप, स्मॉल-कैप और लार्ज-कैप फंड के मिश्रण में 27,100 रुपये का निवेश कर रहे हैं। 2035 तक 2 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य के साथ, आपके पोर्टफोलियो को रिटर्न अपेक्षाओं और जोखिम प्रबंधन के साथ संरेखित करने की आवश्यकता है। आइए अपने पोर्टफोलियो का आकलन करें और सुधार के लिए सिफारिशें करें।

आपके मौजूदा निवेशों पर मुख्य अवलोकन
ताकत
विविध दृष्टिकोण: आपके निवेश कई फंड श्रेणियों में फैले हुए हैं, जो जोखिम एकाग्रता को कम करते हैं।

लगातार योगदान: SIP अनुशासित निवेश सुनिश्चित करते हैं और रुपया लागत औसत से लाभ उठाते हैं।

इक्विटी फोकस: मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में आवंटन दीर्घकालिक विकास क्षमता प्रदान करता है।

कमज़ोरियाँ
ओवरलैपिंग फंड: एक ही श्रेणी (मिड-कैप) के भीतर कई फंडों में निवेश करने से अतिरेक पैदा हो सकता है।

संभावित ओवरएक्सपोज़र: मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में उच्च आवंटन पोर्टफोलियो अस्थिरता को बढ़ाता है।

लार्ज-कैप में कम आवंटन: लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, खासकर जब आप अपने लक्ष्य के करीब पहुंचते हैं।

अपने पोर्टफोलियो को बेहतर बनाने के लिए सुझाव
फंड चयन को अनुकूलित करें
मिड-कैप ओवरलैप को कम करें: मिड-कैप निवेशों को 1-2 उच्च प्रदर्शन वाले फंडों में समेकित करें।

लार्ज-कैप आवंटन को बढ़ाएं: स्थिरता के लिए लार्ज-कैप फंडों में अपना आवंटन बढ़ाएं।

हाइब्रिड फंड में विविधता लाएं: इक्विटी जोखिमों को ऋण स्थिरता के साथ संतुलित करने के लिए हाइब्रिड फंड शामिल करें।

एसआईपी राशि बढ़ाएं
हर साल स्टेप-अप एसआईपी: हर साल अपनी एसआईपी राशि को धीरे-धीरे 10-15% बढ़ाएं।

टॉप-अप योगदान: किसी भी बोनस या अप्रत्याशित लाभ को निवेश के लिए आवंटित करें।

दीर्घकालिक निवेश अनुशासन
निवेशित रहें: चक्रवृद्धि से लाभ उठाने के लिए दीर्घकालिक क्षितिज बनाए रखें।

बार-बार बदलाव से बचें: अपनी योजना पर टिके रहें और सालाना पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

कराधान संबंधी विचार
इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगता है। एसटीसीजी पर 20% कर लगता है।

पुनर्संतुलन प्रभाव: फंड को समेकित या स्विच करते समय कर प्रभावों पर विचार करें।

2 करोड़ रुपये का लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कदम
मिड-कैप फंड को समेकित करें

पिछले प्रदर्शन और निरंतरता के आधार पर सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले मिड-कैप फंड को बनाए रखें।

ओवरलैपिंग योजनाओं से फंड को लार्ज-कैप और हाइब्रिड फंड में फिर से लगाएं।

एसआईपी आवंटन बढ़ाएं

लक्ष्य को पूरा करने के लिए 35,000-40,000 रुपये की एसआईपी राशि का लक्ष्य रखें।

अपनी आय वृद्धि के आधार पर समय-समय पर राशि को समायोजित करें।

पोर्टफोलियो में विविधता लाएं

अपने पोर्टफोलियो में एक लार्ज-कैप फंड और एक बैलेंस्ड एडवांटेज फंड जोड़ें।

स्थिरता और तरलता बनाने के लिए डेट फंड पर विचार करें।

निगरानी करें और पुनर्संतुलन करें

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

सुनिश्चित करें कि पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।
अंतिम अंतर्दृष्टि
2035 तक 2 करोड़ रुपये प्राप्त करना एक अच्छी तरह से संरचित रणनीति के साथ यथार्थवादी है। अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने, एसआईपी राशि बढ़ाने और अनुशासन बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित करें। अपने पोर्टफोलियो का नियमित रूप से मूल्यांकन और समायोजन करने के लिए पेशेवर सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मेरी पत्नी सेवानिवृत्त हैं। इस वित्तीय वर्ष में डेट फंड से एसटीसीजी से उनकी आय 61000 है। डेट फंड से एलटीसीजी से उनकी आय 499000 है। यदि वह ईएलएसएस में 61000 रुपये का निवेश करती हैं, तो क्या आयकर विभाग धारा 80 सी के तहत 61000 की छूट देगा और यदि हां, तो उनकी कर योग्य आय 499000 है, क्या उन्हें पुरानी कर व्यवस्था के तहत धारा 87 ए के तहत छूट मिलेगी?
Ans: 01. कृपया ध्यान दें कि पुरानी कर व्यवस्था में भी अगर आपकी कर योग्य आय 5,00,000.00 रुपये से अधिक है, तो धारा 87A के तहत कर छूट उपलब्ध नहीं है। मुझे लगता है कि इस मामले में पेंशन और ब्याज आय आदि जैसे विभिन्न मदों के तहत कर योग्य आय अधिक होगी।
02. अगर आप ELSS में निवेश करते हैं, तो धारा 80-C के तहत कटौती उपलब्ध होगी। इसका असर आपकी अन्य आय जैसे वेतन/पेंशन, STCG और ब्याज से आय आदि पर पड़ेगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |388 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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