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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 27, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 31 साल का हूँ और मेरा 15 महीने का बच्चा है, मैं IT में काम करता हूँ और हर महीने 1.75 लाख कमाता हूँ। मैंने 60 लाख का बैंक लोन लेकर एक फ्लैट खरीदा है, जिसकी EMI मैं हर महीने 52 हजार के आसपास चुकाता हूँ। मैं 2030 से पहले 50 हजार मासिक प्रीपेमेंट करके इसे पूरा करने की योजना बना रहा हूँ। मैं अपने माता-पिता को हर महीने 20 हजार भेजकर उनकी मदद कर रहा हूँ। मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है। मुझे इमरजेंसी फंड (लगभग 6 लाख के बारे में सोच रहा हूँ, अब तक डेट फंड में 2 लाख की बचत हुई है), 45 साल की उम्र में 12 करोड़ का रिटायरमेंट फंड बनाने के बारे में सलाह चाहिए, मैं टैक्सेशन के लिए बेहतर तरीके से कैसे योजना बना सकता हूँ। कृपया अपने विचार साझा करें। अग्रिम धन्यवाद।

Ans: अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक मजबूत वित्तीय योजना बनाना महत्वपूर्ण है। यहाँ एक विस्तृत दृष्टिकोण दिया गया है:

आपातकालीन निधि योजना
आपका लक्ष्य 6 लाख रुपये का आपातकालीन निधि बनाना है।

आपने पहले ही ऋण निधि में 2 लाख रुपये बचाए हैं।

अतिरिक्त 4 लाख रुपये अलग रखकर इसे जारी रखें।

इस निधि को चिकित्सा आपातकाल या नौकरी छूटने जैसे अप्रत्याशित खर्चों के लिए प्राथमिकता दें।

इस लक्ष्य के लिए हर महीने कम से कम 20,000 रुपये बचाएँ।

दस महीनों में, आपका आपातकालीन निधि पूरा हो जाएगा।

एक आपातकालीन निधि में कम से कम छह महीने के रहने के खर्च को कवर किया जाना चाहिए।

यह अच्छी बात है कि आप पहले से ही इस दिशा में काम कर रहे हैं।

ऋण पूर्व भुगतान रणनीति
आपके पास 52 हजार रुपये की ईएमआई के साथ 60 लाख का गृह ऋण है।

हर महीने 50 हजार रुपये का पूर्व भुगतान करने की योजना बनाना समझदारी है।

इससे आपका ब्याज का बोझ काफी कम हो जाएगा।

पूर्व भुगतान करने से आपको ब्याज बचाने और ऋण अवधि को छोटा करने में मदद मिलती है।

2030 तक आप कर्ज मुक्त हो सकते हैं, बशर्ते आप इस योजना पर टिके रहें।

अगर आपके बैंक से कोई प्रीपेमेंट चार्ज है, तो उस पर नज़र रखें।

कर्ज को जल्दी कम करने से आपको जल्दी वित्तीय आज़ादी मिलती है।

माता-पिता की मदद करना
अपने माता-पिता को हर महीने 20 हज़ार रुपये देकर मदद करना सराहनीय है।

यह आपकी ज़िम्मेदारी और पारिवारिक मूल्यों की भावना को दर्शाता है।

सुनिश्चित करें कि यह खर्च आपके बजट में लगातार शामिल हो।

अगर आपके माता-पिता को किसी अतिरिक्त वित्तीय मदद की ज़रूरत है, तो उनसे बात करें।

इस तरह, आप अपने लक्ष्यों से समझौता किए बिना अपने वित्त की बेहतर योजना बना सकते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग
आपका लक्ष्य 45 साल की उम्र तक 12 करोड़ रुपये का रिटायरमेंट फंड बनाना है।

आपकी मौजूदा उम्र 31 साल है, इसलिए आपके पास इसे हासिल करने के लिए 14 साल हैं।

आइए इसे एक स्पष्ट रणनीति में तोड़ते हैं:

1. व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP):

आपको विविध म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए।

SIP नियमित रूप से निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है।

लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड चुनें।

आपकी मौजूदा आय आपको आक्रामक तरीके से निवेश करने की अनुमति देती है।

अपनी सुविधानुसार राशि से शुरुआत करें और इसे सालाना बढ़ाते जाएँ।

2. इक्विटी म्यूचुअल फंड:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में ज़्यादा रिटर्न मिलने की संभावना होती है।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर होते हैं।

अस्थिर बाज़ारों में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपको सही फंड चुनने में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

3. नियमित बनाम प्रत्यक्ष फंड:

प्रमाणित म्यूचुअल फंड वितरक के साथ नियमित फंड के ज़रिए निवेश करें।

नियमित फंड विशेषज्ञ सलाह और समय-समय पर समीक्षा के साथ आते हैं।

प्रत्यक्ष फंड किफ़ायती लग सकते हैं लेकिन उनमें पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है।

एक सीएफपी आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और समय पर समायोजन प्रदान करने में मदद कर सकता है।

4. पोर्टफोलियो विविधीकरण:

अपने निवेश को अलग-अलग एसेट क्लास में विविधतापूर्ण बनाएँ।

संतुलित पोर्टफोलियो के लिए इक्विटी, डेट और गोल्ड को शामिल करें।

इससे जोखिम कम होता है और समय के साथ रिटर्न बढ़ता है।

कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन से आप काफी बचत कर सकते हैं।

यहाँ कुछ रणनीतियाँ दी गई हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

1. कर-बचत निवेश:

धारा 80सी के अंतर्गत कर-बचत साधनों में निवेश करें।

विकल्पों में इक्विटी-लिंक्ड बचत योजनाएँ (ईएलएसएस), पीपीएफ और एनएससी शामिल हैं।

ये निवेश आपकी कर योग्य आय को सालाना 1.5 लाख रुपये तक कम कर सकते हैं।

2. स्वास्थ्य बीमा:

स्वास्थ्य बीमा के लिए भुगतान किए गए प्रीमियम धारा 80डी के अंतर्गत कर कटौती के लिए योग्य हैं।

आप अपने, जीवनसाथी और बच्चों के लिए 25,000 रुपये तक का दावा कर सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, यदि माता-पिता वरिष्ठ नागरिक हैं, तो आप उनके लिए 50,000 रुपये का दावा कर सकते हैं।

3. गृह ऋण ब्याज:

आपके गृह ऋण पर भुगतान किया गया ब्याज धारा 24(बी) के अंतर्गत कर कटौती के लिए योग्य है।

आप सालाना 2 लाख रुपये तक का दावा कर सकते हैं।

मूलधन का पुनर्भुगतान धारा 80सी के अंतर्गत कटौती के लिए योग्य है।

4. राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस):

एनपीएस में निवेश करने पर धारा 80सीसीडी(1बी) के तहत 50,000 रुपये की अतिरिक्त कर कटौती मिलती है।

यह धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की सीमा से अलग है।

5. एचआरए और एलटीए:

यदि आप किराए के घर में रह रहे हैं, तो हाउस रेंट अलाउंस (एचआरए) का दावा करें।

यात्रा व्यय के लिए लीव ट्रैवल अलाउंस (एलटीए) का दावा किया जा सकता है।

ये छूट आपकी कर योग्य आय को काफी कम कर देती हैं।

बीमा कवरेज
आपके पास 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस है।

यह अच्छा है, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर इसकी समीक्षा करें कि यह आपकी ज़रूरतों को पूरा करता है।

जैसे-जैसे आपकी ज़िम्मेदारियाँ बढ़ती हैं, कवरेज बढ़ाने पर विचार करें।

आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए जीवन बीमा महत्वपूर्ण है।

बच्चे का भविष्य
आपका बच्चा अभी 15 महीने का है।

उनकी शिक्षा और भविष्य की ज़रूरतों के लिए बचत करना शुरू करें।

बच्चे के लिए विशेष निवेश योजनाओं या म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।

ये निवेश समय के साथ काफी बढ़ सकते हैं।

शिक्षा की लागत बढ़ रही है, इसलिए पहले से योजना बनाना बुद्धिमानी है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक स्पष्ट लक्ष्य है और आप सही रास्ते पर हैं।

आपातकालीन निधि बनाना महत्वपूर्ण है, और आप लगभग वहां पहुंच चुके हैं।

अपने ऋण को समय से पहले चुकाना आपके ऋण को तेजी से कम करने के लिए एक स्मार्ट कदम है।

अपने माता-पिता का समर्थन करना आपके मजबूत पारिवारिक मूल्यों को दर्शाता है।

सेवानिवृत्ति योजना के लिए विविध म्यूचुअल फंड में अनुशासित निवेश की आवश्यकता होती है।

कर नियोजन आपको पैसे बचा सकता है और आपके निवेश को अनुकूलित कर सकता है।

अपने बीमा कवरेज की नियमित रूप से समीक्षा करें और अपने बच्चे के भविष्य के लिए पहले से योजना बनाएं।

आवश्यकतानुसार अपनी वित्तीय योजना की निगरानी और समायोजन करते रहें।

बचत और निवेश में निरंतरता और अनुशासन आपको अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेगा।

याद रखें, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 28, 2024

Asked by Anonymous - May 27, 2024English
Money
मैं 40 वर्ष का हूँ, मेरा मासिक शुद्ध वेतन 2,10000 है, और गृह ऋण की कुल किश्त 87k है, SIP के लिए मेरी मासिक बचत 7.5k है। क्या आप मुझे 2 बच्चों, 11 वर्षीय बेटे और 3 वर्षीय बेटी के लिए सेवानिवृत्ति और बाल शिक्षा योजना के लिए कोष बनाने के बारे में सलाह दे सकते हैं।
Ans: अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आपकी मासिक आय 2,10,000 रुपये है, जिसमें होम लोन की कुल EMI 87,000 रुपये है। आपका वर्तमान SIP निवेश 7,500 रुपये मासिक है। आपका लक्ष्य रिटायरमेंट और बच्चे की शिक्षा की योजना के लिए एक कोष बनाना है। आपके दो बच्चे हैं: एक 11 वर्षीय बेटा और एक 3 वर्षीय बेटी। आइए अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने की रणनीतियों पर चर्चा करें।

वर्तमान बचत और व्यय का मूल्यांकन
आप पहले से ही SIP के माध्यम से प्रति माह 7,500 रुपये की बचत कर रहे हैं, जो आपके वित्तीय भविष्य के निर्माण की दिशा में एक सकारात्मक कदम है। आपके होम लोन की EMI पर विचार करते हुए, लोन चुकाने के बाद आपकी शुद्ध डिस्पोजेबल आय 1,23,000 रुपये है। अपने रिटायरमेंट और बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए इस राशि का कुशलतापूर्वक प्रबंधन करना आवश्यक है।

रिटायरमेंट प्लानिंग
रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए एक व्यवस्थित और अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। आपको रिटायरमेंट के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आवश्यक कोष का अनुमान लगाने की आवश्यकता है। रिटायरमेंट की उम्र 60 साल मान लें और रिटायरमेंट के बाद कम से कम 20-25 साल की योजना बनाएं। मुद्रास्फीति, स्वास्थ्य सेवा लागत और जीवनशैली में बदलाव को ध्यान में रखें। इन विचारों के आधार पर, आइए चरण-दर-चरण योजना बनाएं।

अपनी रिटायरमेंट जरूरतों का आकलन करें: रिटायरमेंट के बाद आपको जितने मासिक खर्च की जरूरत होगी, उसका निर्धारण करें। मुद्रास्फीति और बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागतों पर विचार करें।

वर्तमान बचत मूल्यांकन: अपनी वर्तमान बचत और निवेश का आकलन करें। प्रोविडेंट फंड, ग्रेच्युटी और आपको मिलने वाले किसी भी अन्य रिटायरमेंट लाभ को शामिल करें।

निवेश रणनीति: अपने SIP योगदान को धीरे-धीरे बढ़ाएं। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। इक्विटी फंड उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, जबकि डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं।

नियमित निगरानी: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। बाजार की स्थितियों और जीवन में बदलाव के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

बाल शिक्षा योजना
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है। शिक्षा की लागत बढ़ रही है, और जल्दी शुरू करने से आपको पर्याप्त कोष बनाने में मदद मिलेगी। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे अपना सकते हैं:

शिक्षा लागत का अनुमान लगाएँ: दोनों बच्चों की शिक्षा की भविष्य की लागत की गणना करें। उच्च शिक्षा लागत और मुद्रास्फीति दरों पर विचार करें।

अलग शिक्षा निधि: प्रत्येक बच्चे के लिए एक समर्पित शिक्षा निधि बनाएँ। शिक्षा समय-सीमा के साथ संरेखित म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।

निवेश विकल्प: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड आदर्श हैं। मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए, इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण पर विचार करें।

बीमा कवरेज: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। यह किसी भी अप्रत्याशित घटना के मामले में आपके बच्चों के भविष्य को सुरक्षित करता है।

बजट बनाना और अधिक बचत करना
अपनी मासिक बचत बढ़ाने से आपकी सेवानिवृत्ति और शिक्षा कोष पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा। अपनी बचत बढ़ाने के लिए यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

व्यय प्रबंधन: अपने मासिक खर्चों को ट्रैक और प्रबंधित करें। गैर-आवश्यक व्यय की पहचान करें और उन्हें कम करें।

SIP योगदान बढ़ाएँ: अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपने SIP निवेश को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। समय के साथ छोटी-छोटी वृद्धि भी बड़ा अंतर ला सकती है।

बोनस और अप्रत्याशित लाभ: बोनस, वेतन वृद्धि या किसी अप्रत्याशित लाभ का उपयोग अपने SIP या अन्य दीर्घकालिक निवेश विकल्पों में निवेश करने के लिए करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने, उपयुक्त निवेश विकल्पों का चयन करने और आपकी प्रगति की निगरानी करने में मदद कर सकते हैं। CFP के साथ नियमित परामर्श सुनिश्चित करता है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर बने रहें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए सक्रिय रूप से निवेश निर्णय लेते हैं। ये फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं और अवसरों का लाभ उठा सकते हैं, जिससे संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है। CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करके, आप पेशेवर सलाह और विशेषज्ञता तक पहुँच प्राप्त करते हैं, जिससे बेहतर फंड चयन और प्रबंधन सुनिश्चित होता है।

रियल एस्टेट और वार्षिकी से बचना
रियल एस्टेट एक तरल और उच्च रखरखाव वाला निवेश हो सकता है। इसके बजाय, म्यूचुअल फंड जैसी वित्तीय परिसंपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करें, जो तरलता, विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं। वार्षिकियां आम तौर पर लचीली नहीं होती हैं और उन पर उच्च शुल्क लगता है। म्यूचुअल फंड अधिक लचीलापन और विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

निष्कर्ष
आप अपने वर्तमान SIP निवेश के साथ सही रास्ते पर हैं। अपनी बचत बढ़ाकर, खर्चों का प्रबंधन करके और सही निवेश विकल्प चुनकर, आप अपने रिटायरमेंट और बच्चे की शिक्षा के लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। अपनी वित्तीय योजना को ट्रैक पर बनाए रखने के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Asked by Anonymous - Jun 13, 2024English
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नमस्ते, मैं 29 साल का हूँ और मेरा एक बच्चा है जो 1.4 साल का है। मेरी मासिक आय कटौती के बाद 70 हजार है। मेरे पास पर्सनल लोन की EMI है जो लगभग 16.5 हजार प्रति माह है और यह अगले साल अप्रैल तक पूरी हो जाएगी। और मैं इस साल की शुरुआत से ही 6 हजार प्रति माह की SIP कर रहा हूँ। साथ ही मैं हर महीने अपनी बेटी के लिए 2 हजार की SSY का भुगतान कर रहा हूँ। वर्तमान में मेरे पास ऊपर बताई गई बचत के अलावा कोई अलग बचत नहीं है, इसलिए आपातकालीन निधि के लिए मैंने पिछले 4 महीनों से हर महीने 10 हजार की RD (कम से कम 2 लाख) शुरू की है। मैं किराए के घर में रह रहा हूँ जिसका किराया लगभग 11 हजार प्रति माह है। मैं अपनी बेटी के 18 साल की होने तक 2 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। ऊपर बताई गई बातों को ध्यान में रखते हुए मैं इसे कैसे हासिल कर सकता हूँ? अग्रिम धन्यवाद।
Ans: आपकी मासिक आय 70,000 रुपये है।

आपके पास 16,500 रुपये की व्यक्तिगत ऋण ईएमआई है, जो अगले अप्रैल तक पूरी हो जाएगी।

आप वर्तमान में 6,000 रुपये प्रति माह की एसआईपी कर रहे हैं।

आप अपनी बेटी के लिए सुकन्या समृद्धि योजना (एसएसवाई) के लिए हर महीने 2,000 रुपये का भुगतान कर रहे हैं।

आपने 2 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाने के लिए 10,000 रुपये प्रति माह की आरडी शुरू की है।

आप 11,000 रुपये मासिक किराए वाले किराए के घर में रह रहे हैं।

ये प्रतिबद्धताएँ तत्काल दायित्वों और दीर्घकालिक लक्ष्यों के बीच संतुलन बनाने के आपके प्रयासों को दर्शाती हैं।

आपातकालीन निधि की स्थापना
आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है।

आपने 2 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाने के लिए पहले ही आरडी शुरू कर दिया है। यह एक अच्छा कदम है। 2 लाख रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँचने तक इस आरडी को जारी रखें।

आदर्श रूप से, एक आपातकालीन निधि आपके 6 से 12 महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए।

एक बार जब आप यह लक्ष्य प्राप्त कर लेते हैं, तो आप आरडी राशि को ऐसे निवेशों में बदल सकते हैं जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित हों।

ऋण प्रबंधन और बचत आवंटन
आपका व्यक्तिगत ऋण अगले अप्रैल तक चुका दिया जाएगा।

इससे हर महीने 16,500 रुपये की बचत होगी।

ऋण चुकाने के बाद, इस बची हुई राशि को प्रभावी ढंग से आवंटित करना आवश्यक है।

आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए इस राशि को एसआईपी और अन्य निवेश विकल्पों में पुनर्निर्देशित कर सकते हैं।

ऐसा करके, आप अपने वित्त को बहुत ज़्यादा बढ़ाए बिना अपने नकदी प्रवाह को अनुकूलित कर पाएंगे।

अपनी बेटी के भविष्य के लिए निवेश करना
आपका लक्ष्य अपनी बेटी के 18 साल के होने तक 2 करोड़ रुपये का कोष बनाना है।

इसे हासिल करने के लिए, आपको व्यवस्थित और लगातार निवेश करने की ज़रूरत है।

आपकी वर्तमान SIP 6,000 रुपये प्रति माह है, आइए आकलन करें कि आप इसे समय के साथ कैसे बढ़ा सकते हैं।

अपनी SIP रणनीति को बेहतर बनाना
एक बार आपका पर्सनल लोन क्लियर हो जाने के बाद, आप अपने SIP योगदान को बढ़ा सकते हैं।

पूरे 16,500 रुपये को SIP में लगाने से समय के साथ आपके निवेश कोष में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है।

आप अपने निवेश को इस तरह से संरचित कर सकते हैं:

SIP योगदान बढ़ाएँ: अपनी वित्तीय स्थिति में सुधार होने पर धीरे-धीरे अपनी SIP राशि बढ़ाएँ। अगले साल तक, आप अपने SIP योगदान को 6,000 रुपये से बढ़ाकर 22,500 रुपये (लोन EMI राशि जोड़कर) कर सकते हैं।

निवेश में विविधता लाएँ: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। ये फंड विकास की संभावना प्रदान करते हैं और आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद कर सकते हैं। डायरेक्ट फंड और इंडेक्स फंड से बचें। CFP क्रेडेंशियल वाले MFD के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर होते हैं। वे पेशेवर प्रबंधन और विशेषज्ञता प्रदान करते हैं।

सालाना समीक्षा करें: नियमित रूप से अपने SIP की समीक्षा करें और उन्हें अपनी वित्तीय वृद्धि और लक्ष्यों के अनुसार समायोजित करें। यदि संभव हो, तो मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए और रिटर्न बढ़ाने के लिए हर साल अपनी SIP राशि में 10-15% की वृद्धि करें।

सुकन्या समृद्धि योजना (SSY) योगदान
आप वर्तमान में अपनी बेटी के लिए SSY में 2,000 रुपये प्रति माह का योगदान दे रहे हैं।

यह एक बेहतरीन पहल है।

SSY में धारा 80C के तहत उच्च ब्याज दर और कर लाभ मिलते हैं।

इस योजना में योगदान करना जारी रखें क्योंकि यह आपकी बेटी के भविष्य के कोष का एक सुरक्षित हिस्सा बनेगा।

2 करोड़ रुपये का कोष बनाना
अपनी बेटी के 18 वर्ष की आयु तक 2 करोड़ रुपये का लक्ष्य प्राप्त करने के लिए, आपको एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण अपनाने की आवश्यकता होगी।

आप इस प्रकार आगे बढ़ सकते हैं:

चरण 1: SIP योगदान बढ़ाएँ: अप्रैल के बाद, अपने SIP को बढ़ाकर 22,500 रुपये प्रति माह (ऋण EMI राशि सहित) करें। समय के साथ, यह बढ़ा हुआ योगदान काफी हद तक बढ़ जाएगा।

चरण 2: पोर्टफोलियो में विविधता लाएं: विकास-उन्मुख म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें। इसमें लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड शामिल हैं। ये फंड आपके 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक वृद्धि प्रदान कर सकते हैं।

चरण 3: वार्षिक टॉप-अप: मुद्रास्फीति से आगे रहने और रिटर्न बढ़ाने के लिए अपनी SIP राशि को सालाना 10-15% तक बढ़ाएँ। उदाहरण के लिए, हर साल अपने SIP को 2,000 रुपये तक बढ़ाने से बहुत बड़ा अंतर आ सकता है।

चरण 4: निगरानी करें और समायोजित करें: अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें। आवश्यकतानुसार अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, आपको अधिक रूढ़िवादी विकल्पों पर जाने की आवश्यकता हो सकती है।

किराए बनाम खरीद की दुविधा को संबोधित करना
वर्तमान में, आप 11,000 रुपये मासिक किराए वाले किराए के घर में रह रहे हैं।

आप सोच रहे होंगे कि घर खरीदें या किराए पर रहना जारी रखें।

आइए मुख्य बिंदुओं पर नज़र डालें:

किराए पर लेना बनाम खरीदना: किराए पर लेना आपको लचीलापन देता है और आपको दीर्घकालिक वित्तीय प्रतिबद्धता में नहीं बांधता है। घर खरीदने में बहुत ज़्यादा अग्रिम लागत शामिल होती है, जिसमें डाउन पेमेंट और होम लोन EMI शामिल है।

ब्याज बनाम निवेश: अगर आप घर खरीदते हैं, तो आप जो EMI चुकाते हैं, वह आपके निवेश के बराबर हो सकती है। समय के साथ, SIP निवेश संभावित रूप से संपत्ति के मूल्य में वृद्धि से ज़्यादा बढ़ सकता है।

तरलता संबंधी विचार: म्यूचुअल फंड में निवेश तरल होता है और ज़रूरत के समय इसका उपयोग किया जा सकता है। रियल एस्टेट उतना तरल नहीं होता है और अगर आपको पैसे की ज़रूरत होती है, तो इसे बेचने में समय लग सकता है।

आपकी मौजूदा स्थिति और लक्ष्यों को देखते हुए, किराए पर रहना जारी रखना और अपने अधिशेष धन को SIP में निवेश करके अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करना ज़्यादा समझदारी भरा हो सकता है।

निवेश करते समय डाउन पेमेंट के लिए बचत करना
अगर आप भविष्य में घर खरीदने का फैसला करते हैं, तो आपको डाउन पेमेंट के लिए बचत करनी होगी। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे कर सकते हैं:

अलग बचत: अपने डाउन पेमेंट के लिए एक अलग बचत योजना बनाएँ। यह आवर्ती जमा (RD) या अल्पकालिक ऋण म्यूचुअल फंड के माध्यम से किया जा सकता है।

संतुलित निवेश: डाउन पेमेंट के लिए बचत करते हुए अपने SIP जारी रखें। आप अपने अधिशेष फंड को SIP और अपने डाउन पेमेंट बचत के बीच विभाजित कर सकते हैं।

लक्ष्य संरेखण: सुनिश्चित करें कि आपके निवेश और डाउन पेमेंट लक्ष्य आपकी समग्र वित्तीय योजना के साथ संरेखित हैं। इससे आपको अपने वित्त को बहुत ज़्यादा फैलाने से बचने में मदद मिलेगी।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने मौजूदा निवेश और वित्तीय नियोजन के साथ सही रास्ते पर हैं।

अपने SIP योगदान को बढ़ाकर और एक अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखकर, आप अपनी बेटी के 18 साल के होने तक 2 करोड़ रुपये का अपना लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं।

याद रखें, लंबे समय तक म्यूचुअल फंड में निवेशित रहने से महत्वपूर्ण रिटर्न मिल सकता है, जो संभावित रूप से रियल एस्टेट की सराहना को पार कर सकता है।

रियल एस्टेट आपका प्राथमिक निवेश लक्ष्य नहीं होना चाहिए। यह पूंजी को लॉक कर देता है और म्यूचुअल फंड की तरह लचीलापन या विकास क्षमता प्रदान नहीं करता है।

अपने एसआईपी जारी रखें, समय के साथ योगदान बढ़ाएं और अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

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नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 वर्ष है और मेरी मासिक आय 1 लाख है। मेरी 2 साल की बेटी है और मैं दूसरी बेटी के लिए योजना बना रहा हूँ। मेरी वर्तमान ईएमआई 34 हजार है और मैंने हर महीने 10 हजार का एसआईपी निवेश शुरू किया है। मैंने हर महीने 10 हजार का एलआईसी भी शुरू किया है। मैं बचत और आपातकालीन निधि कैसे बनाऊं, कृपया मदद करें।
Ans: आपकी वित्तीय योजना से पता चलता है कि आप विचारशील और प्रतिबद्ध हैं। 34 साल की उम्र में, 1 लाख रुपये प्रति माह की स्थिर आय के साथ, आप सही रास्ते पर हैं। आपकी एक बेटी है और आप दूसरे बच्चे की योजना बना रहे हैं, जिसका मतलब है कि आपकी वित्तीय ज़िम्मेदारियाँ बढ़ेंगी।

वर्तमान निवेश और EMI
आपकी मौजूदा EMI 34,000 रुपये प्रति माह है। इसके अतिरिक्त, आपने 10,000 रुपये प्रति माह की SIP और 10,000 रुपये प्रति माह की LIC पॉलिसी शुरू की है। इन प्रतिबद्धताओं के बाद आपके पास 46,000 रुपये बचते हैं।

आपातकालीन निधि का महत्व
वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन निधि आवश्यक है। यह नौकरी छूटने, चिकित्सा आपात स्थिति या तत्काल मरम्मत जैसी अप्रत्याशित स्थितियों में मदद करती है। आदर्श रूप से, इसमें 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए।

आपातकालीन निधि बनाना
अपनी शेष मासिक आय का एक हिस्सा बचाकर शुरुआत करें। अपनी मासिक आय का कम से कम 20% बचाने का लक्ष्य रखें। यह लगभग 20,000 रुपये प्रति माह होगा।

अपने आपातकालीन निधि के लिए एक अलग बचत खाता खोलें। इससे इसे आपके नियमित खर्च से अलग रखने में मदद मिलती है।

मासिक बजट
अपने खर्चों पर नज़र रखें ताकि आप समझ सकें कि आपका पैसा कहाँ जाता है। अनावश्यक खर्च को नियंत्रित करने के लिए एक बजट बनाएँ। ज़रूरी खर्चों और बचत को प्राथमिकता दें।

बचत बढ़ाना
ईएमआई और निवेश के बाद 46,000 रुपये बचे होने पर, बचत और आपातकालीन निधि के लिए एक हिस्सा आवंटित करें। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

आपातकालीन निधि बचत के लिए 20,000 रुपये
अतिरिक्त बचत या निवेश के लिए 10,000 रुपये
जीवनयापन के खर्च और विविध लागतों के लिए 16,000 रुपये
निवेश की समीक्षा और समायोजन
आपका 10,000 रुपये प्रति माह का एसआईपी एक शानदार शुरुआत है। म्यूचुअल फंड में एसआईपी लंबी अवधि की वृद्धि प्रदान करते हैं और लचीले होते हैं। धन संचय के लिए इस निवेश को जारी रखें।

एलआईसी पॉलिसी भी आपकी योजना का हिस्सा है। हालाँकि, इसके लाभों का मूल्यांकन करें। अगर यह एक निवेश-सह-बीमा पॉलिसी है, तो इसके रिटर्न पर विचार करें। यदि रिटर्न कम है, तो आपको पुनर्विचार करना चाहिए।

म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड बहुमुखी हैं और विभिन्न वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करते हैं। यहाँ बताया गया है कि वे क्यों फायदेमंद हैं:

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित, बेहतर विकास के अवसर प्रदान करते हैं।
विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करके जोखिम को फैलाता है।
तरलता: खरीदना और बेचना आसान है, लचीलापन प्रदान करता है।
कर लाभ: कुछ फंड 80C जैसी धाराओं के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।
चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभान्वित होते हैं। पुनर्निवेशित आय समय के साथ अतिरिक्त रिटर्न उत्पन्न करती है, जिससे आपकी संपत्ति में वृद्धि होती है। SIP में नियमित निवेश इस शक्ति का प्रभावी ढंग से उपयोग करते हैं।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी फंड: दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त। उच्च जोखिम लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना।

ऋण फंड: लघु से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श। कम जोखिम और स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और ऋण का मिश्रण। संतुलित जोखिम और रिटर्न, मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त।

जोखिम और विचार
इक्विटी फंड: बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन। अस्थिरता को प्रबंधित करने के लिए दीर्घकालिक निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है।

ऋण फंड: क्रेडिट और ब्याज दर जोखिमों के संपर्क में। जोखिम को कम करने के लिए अच्छी क्रेडिट रेटिंग वाले फंड चुनें।

हाइब्रिड फंड: संतुलन प्रदान करता है, लेकिन बाजार जोखिमों से अछूता नहीं है। संतुलित विकास चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करने से मार्गदर्शन और विशेषज्ञता मिलती है। सीएफपी आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के आधार पर सही फंड चुनने में मदद करते हैं।

प्रत्यक्ष फंड: कम व्यय अनुपात के कारण लागत प्रभावी लग सकते हैं। हालांकि, पेशेवर मार्गदर्शन की कमी आपके निवेश निर्णयों को प्रभावित कर सकती है।

नियमित फंड: थोड़ा अधिक व्यय अनुपात लेकिन पेशेवर सलाह और सहायता प्रदान करते हैं। सूचित निर्णय और आपके निवेश का बेहतर प्रबंधन सुनिश्चित करता है।

अपने बच्चों के भविष्य की योजना बनाना
दो बच्चों के साथ, शिक्षा और अन्य खर्च बढ़ेंगे। उनकी भविष्य की जरूरतों के लिए जल्दी से योजना बनाना शुरू करें।

लंबी अवधि के विकास के लिए चाइल्ड एजुकेशन प्लान या समर्पित म्यूचुअल फंड पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि ये निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

जीवन बीमा और वित्तीय सुरक्षा
जीवन बीमा आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त कवरेज है।

अपनी LIC पॉलिसी की समीक्षा करें। अगर यह कम रिटर्न वाली निवेश-सह-बीमा योजना है, तो इसे सरेंडर करने पर विचार करें। बेहतर विकास और लचीलेपन के लिए राशि को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

वित्तीय अनुशासन और समीक्षा
अपने बजट और बचत योजना पर टिके रहकर वित्तीय अनुशासन बनाए रखें। नियमित रूप से अपनी वित्तीय स्थिति की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार अपनी योजना को समायोजित करें।

अपने निवेश के प्रदर्शन को ट्रैक करें और अपने लक्ष्यों के अनुरूप आवश्यक समायोजन करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को शामिल करना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है। वे एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और उद्देश्यों के अनुरूप हों।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने वर्तमान निवेश और वित्तीय योजना के साथ सही रास्ते पर हैं। आपातकालीन निधि बनाना और वित्तीय अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

रिटर्न के लिए अपनी LIC पॉलिसी का मूल्यांकन करें। बेहतर विकास के लिए म्यूचुअल फंड में पुनर्आवंटन पर विचार करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अपने निवेश को अनुकूलित करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मार्गदर्शन कर सकता है। नियमित समीक्षा और समायोजन सुनिश्चित करते हैं कि आपकी योजना प्रभावी बनी रहे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Listen
Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Listen
Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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