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Ramalingam Kalirajan |4083 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English

नमस्ते, मैं 30 वर्षीय महिला हूँ। मैं 1 लाख प्रति माह कमाती हूँ। मैं 60 वर्ष की आयु में 3 करोड़ जमा करना चाहती हूँ। मैं और मेरे पति दोनों ही अलग-अलग पैसे संभालते हैं। इसलिए मैं उनकी आय को अपनी आय में नहीं जोड़ना चाहती। मेरे पास पीपीएफ में 13 लाख और ईपीएफओ में 5 लाख हैं। 10 लाख के लोन के साथ वर्तमान में 40 लाख की ज़मीन है। 5 लाख एसआईपी में हैं। 5 लाख सोना है।

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आपके पास 60 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये कमाने का स्पष्ट लक्ष्य है। आइए इस लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए एक व्यापक योजना पर नज़र डालें।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय संपत्तियों और देनदारियों की समीक्षा करें:

मासिक आय: 1 लाख रुपये
PPF: 13 लाख रुपये
EPFO: 5 लाख रुपये
भूमि: वर्तमान मूल्य 40 लाख रुपये (10 लाख रुपये के ऋण के साथ)
SIP निवेश: 5 लाख रुपये
सोना: 5 लाख रुपये
आपके पास विविध संपत्तियों के साथ एक ठोस आधार है। अब, आइए 3 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य की ओर काम करें।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
एक विशिष्ट, मापने योग्य, प्राप्त करने योग्य, प्रासंगिक और समयबद्ध (SMART) लक्ष्य निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। आपका लक्ष्य 30 वर्षों में 3 करोड़ रुपये जमा करना है। आइए जानें कि आप इस लक्ष्य की ओर व्यवस्थित तरीके से कैसे काम कर सकते हैं।

अपना आपातकालीन कोष बनाना
वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन कोष आवश्यक है। कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें। यह कोष आपको चिकित्सा आपात स्थिति या नौकरी छूटने जैसे अप्रत्याशित वित्तीय झटकों से बचाएगा।

ऋण की समीक्षा और प्रबंधन
वर्तमान में आपके पास अपनी ज़मीन के बदले 10 लाख रुपये का ऋण है। उच्च ब्याज वाले ऋण का भुगतान करना प्राथमिकता होनी चाहिए। अपने ऋण पर ब्याज दर का मूल्यांकन करें और यदि दर अधिक है तो इसे तेज़ी से चुकाने पर विचार करें।

अपने PPF योगदान को अधिकतम करें
PPF अपने कर लाभ और अच्छे रिटर्न के कारण दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक बढ़िया निवेश है। अपने PPF में नियमित रूप से योगदान करना जारी रखें। कर लाभों का पूरा लाभ उठाने के लिए अपने वार्षिक योगदान को अधिकतम करें।

अपनी EPFO बचत को बढ़ाना
आपके नियमित योगदान और नियोक्ता योगदान के साथ आपका EPFO बैलेंस बढ़ता रहेगा। सुनिश्चित करें कि आपका EPFO खाता आपके UAN से जुड़ा हुआ है और पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए नियमित योगदान सुनिश्चित करें।

म्यूचुअल फंड में निवेश
आपके पास पहले से ही SIP में 5 लाख रुपये हैं, जो एक शानदार शुरुआत है। SIP लंबी अवधि में संपत्ति बनाने का एक प्रभावी तरीका है। अपने वेतन वृद्धि के अनुरूप अपने SIP योगदान को सालाना बढ़ाने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
जबकि इंडेक्स फंड लोकप्रिय हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधन के कारण संभावित रूप से उच्च रिटर्न दे सकते हैं। एक अच्छा फंड मैनेजर बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए रणनीतिक निर्णय ले सकता है। यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्य को प्राप्त करने में फायदेमंद हो सकता है।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए विविधता लाना महत्वपूर्ण है। PPF, EPFO और SIP के अलावा, डेब्ट फंड जैसे अन्य निवेश विकल्पों पर विचार करें, जो स्थिरता प्रदान करते हैं, और इक्विटी फंड, जो विकास प्रदान करते हैं। अपने जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुसार अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

निवेश के रूप में सोना
आपके पास सोने में 5 लाख रुपये हैं। सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक अच्छा बचाव है और इसे आपके पोर्टफोलियो का हिस्सा बने रहना चाहिए। हालाँकि, अपने सोने के आवंटन को बहुत अधिक बढ़ाने से बचें क्योंकि यह नियमित आय उत्पन्न नहीं करता है।

रियल एस्टेट निवेश से बचें
जबकि आपके पास ज़मीन है, रियल एस्टेट में ज़्यादा पैसे लगाने से बचें। रियल एस्टेट निवेश में लिक्विडिटी नहीं होती और हमेशा ज़्यादा रिटर्न नहीं मिलता। म्यूचुअल फंड जैसे ज़्यादा लिक्विड और ग्रोथ-ओरिएंटेड निवेश पर ध्यान दें।

सीएफपी के ज़रिए नियमित फंड निवेश
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के साथ नियमित फंड के ज़रिए निवेश करने से पेशेवर प्रबंधन सुनिश्चित होता है। इससे डायरेक्ट फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न मिल सकता है, जिसके लिए बाज़ार की अच्छी जानकारी और समय की ज़रूरत होती है।

कर योजना
कुशल कर योजना आपको कानूनी रूप से पैसे बचाने में मदद करती है। अपनी कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80सी के तहत पीपीएफ और ईएलएसएस जैसे साधनों का उपयोग करें। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश अधिकतम रिटर्न के लिए कर-कुशल हों।

बीमा योजना
पर्याप्त बीमा महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा है। टर्म इंश्योरेंस यूएलआईपी जैसी निवेश-सह-बीमा पॉलिसियों की तुलना में ज़्यादा किफ़ायती है। टर्म इंश्योरेंस कम प्रीमियम पर शुद्ध जोखिम कवर प्रदान करता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति योजना के साथ जल्दी शुरुआत करना फ़ायदेमंद है। अपनी जीवनशैली और मुद्रास्फीति के आधार पर अपनी सेवानिवृत्ति के लिए आवश्यक कॉर्पस की गणना करें। EPFO और PPF के अलावा, पेंशन योजनाओं और म्यूचुअल फंड में निवेश करके एक बड़ा रिटायरमेंट फंड बनाने पर विचार करें।

बच्चों की शिक्षा
अगर आपके बच्चे हैं या होने वाले हैं, तो उनकी शिक्षा के लिए जल्दी से बचत करना शुरू करें। शिक्षा की लागत बढ़ रही है, और जल्दी शुरू करने से वित्तीय बोझ कम हो सकता है। इस उद्देश्य के लिए चाइल्ड प्लान और एजुकेशन फंड पर विचार करें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें। शादी, बच्चे का जन्म या नौकरी में बदलाव जैसी जीवन की घटनाएँ आपके लक्ष्यों को प्रभावित कर सकती हैं। सही एसेट मिक्स बनाए रखने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके उद्देश्यों के अनुरूप है, अपने पोर्टफोलियो को समय-समय पर पुनर्संतुलित करें।

निवेश प्रदर्शन की निगरानी
अपने निवेश के प्रदर्शन को नियमित रूप से ट्रैक करें। इससे सूचित निर्णय लेने और यदि आवश्यक हो तो समायोजन करने में मदद मिलती है। बाजार के रुझानों और आर्थिक कारकों से अपडेट रहें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।

SIP योगदान बढ़ाना
अपनी आय बढ़ने पर अपने SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। स्टेप-अप SIP के रूप में जाना जाने वाला यह अभ्यास आपको अधिक निवेश करने और लंबी अवधि में चक्रवृद्धि से लाभ उठाने में मदद करता है।

आपातकालीन निधि पुनःपूर्ति
यदि आप कभी अपने आपातकालीन निधि का उपयोग करते हैं, तो इसे पुनःपूर्ति करना प्राथमिकता बनाएं। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आप अपनी निवेश रणनीति को बाधित किए बिना अप्रत्याशित परिस्थितियों के लिए हमेशा तैयार रहें।

उच्च-व्यय अनुपात से बचना
आपके द्वारा चुने गए म्यूचुअल फंड के व्यय अनुपातों के प्रति सचेत रहें। उच्च व्यय अनुपात समय के साथ आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं। अपने शुद्ध रिटर्न को अधिकतम करने के लिए उचित व्यय अनुपात वाले फंड चुनें।

वित्तीय अनुशासन
वित्तीय अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है। अपने बजट पर टिके रहें, अनावश्यक खर्चों से बचें और लगातार बचत करें। वित्तीय अनुशासन सुनिश्चित करता है कि आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर रहें।

शिक्षा और जागरूकता
वित्तीय अवधारणाओं और बाजार के रुझानों के बारे में शिक्षित और जागरूक रहें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और अपने वित्तीय भविष्य को नियंत्रित करने में सक्षम बनाता है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
जबकि आप अपने वित्त को स्वतंत्र रूप से संभाल सकते हैं, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से मार्गदर्शन प्राप्त करना एक व्यापक और अच्छी तरह से गोल दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है। एक CFP विशेषज्ञता, व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है, और आम नुकसान से बचने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
60 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण लेकिन प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। अनुशासित रहें, अपनी योजना की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार उसमें बदलाव करें। एक ठोस वित्तीय योजना के प्रति आपकी प्रतिबद्धता आपको सुरक्षित और समृद्ध भविष्य की ओर ले जाएगी।

आपके भरोसे और जुड़ने की इच्छा के लिए धन्यवाद। मैं इस यात्रा में आपकी मदद करने के लिए यहाँ हूँ। आगे के मार्गदर्शन के लिए, मेरी वेबसाइट के माध्यम से बेझिझक संपर्क करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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