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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 04, 2023

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Lakshminarayanan Question by Lakshminarayanan on Jul 04, 2023English
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Money

प्रिय महोदय, मेरे पास निवेश करने के लिए 2.50 लाख हैं। मध्यम अवधि में कुछ अच्छे शेयर/म्यूचुअल फंड योजनाएं सुझाएं।

Ans: 3-5 साल की मध्यम अवधि के लिए निवेश करने के लिए आप बैलेंस्ड फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Money
मैं शेयर और म्यूचुअल फंड में लगभग 1.5 लाख रुपये प्रत्येक का निवेश करना चाहता हूं जो मेरे लिए अगले 5 से 7 वर्षों के लिए सबसे अच्छा है, दोनों शेयर और म्यूचुअल फंड
Ans: आपकी निवेश राशि 1.5 लाख रुपये प्रति निवेश को देखते हुए, आपके लिए सिर्फ़ म्यूचुअल फंड तक ही अपने निवेश को सीमित रखना ज़्यादा समझदारी भरा हो सकता है। यह दृष्टिकोण विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करता है, जो सीधे स्टॉक निवेश से जुड़े जोखिमों को कम करता है। अगले 5 से 7 वर्षों के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने की विस्तृत योजना यहाँ दी गई है।

म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण: म्यूचुअल फंड कई तरह की संपत्तियों में निवेश करते हैं, जोखिम को फैलाते हैं।

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञता वाले फंड मैनेजर आपके निवेश का प्रबंधन करते हैं।

लिक्विडिटी: म्यूचुअल फंड को आसानी से खरीदा और बेचा जा सकता है, जिससे लचीलापन मिलता है।

लागत-प्रभावी: अलग-अलग स्टॉक खरीदने की तुलना में कम लेनदेन लागत।

अनुशंसित म्यूचुअल फंड
5 से 7 वर्षों के आपके निवेश क्षितिज के आधार पर, यहाँ म्यूचुअल फंड का चयन किया गया है जो जोखिम और रिटर्न को संतुलित करता है। यह पोर्टफोलियो मध्यम जोखिम प्रोफ़ाइल को बनाए रखते हुए विकास क्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

विविध इक्विटी फंड
लार्ज कैप फंड

लार्ज कैप फंड मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं। ये फंड स्थिर वृद्धि चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

मिड कैप फंड

मिड कैप फंड उच्च वृद्धि क्षमता वाली मध्यम आकार की कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये फंड उच्च रिटर्न देते हैं लेकिन मध्यम जोखिम के साथ आते हैं। वे संतुलित जोखिम लेने की क्षमता वाले निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड

फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं। वे लचीलापन और संतुलित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। ये फंड मध्यम जोखिम के साथ दीर्घकालिक विकास चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

हाइब्रिड फंड
संतुलित एडवांटेज फंड

संतुलित एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट के बीच गतिशील रूप से आवंटन करते हैं। वे स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं, जो उन्हें रूढ़िवादी से मध्यम निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।

अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो विविध है, लेकिन केवल म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करने से प्रबंधन सरल हो सकता है और रिटर्न बढ़ सकता है। म्यूचुअल फंड विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं, जो सीधे स्टॉक निवेश से जुड़े जोखिमों को कम करते हैं।

आपने अपने निवेश के लिए म्यूचुअल फंड पर विचार करके बहुत दूरदर्शिता दिखाई है। यह दृष्टिकोण सराहनीय है क्योंकि यह दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित है। सलाह लेने का आपका निर्णय एक विवेकपूर्ण और जिम्मेदार निवेश रणनीति को दर्शाता है।

विश्लेषणात्मक मूल्यांकन
आपके निवेश क्षितिज और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर, लार्ज कैप, मिड कैप, फ्लेक्सी कैप, सेक्टोरल और हाइब्रिड फंड का मिश्रण अनुशंसित है। यह संयोजन स्थिरता, विकास और जोखिम को संतुलित करता है, जो आपके 5 से 7 साल के निवेश प्लान के साथ संरेखित होता है।

निवेश के लिए सिफारिशें
लार्ज कैप फंड

ये फंड स्थिरता और स्थिर विकास प्रदान करते हैं, जो उन्हें आपके पोर्टफोलियो का एक आधारभूत घटक बनाता है। वे सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं।

मिड कैप फंड

मिड कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। वे मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं जिनके बढ़ने की उम्मीद है। ये फंड आपके पोर्टफोलियो में विकास की एक परत जोड़ते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड

फ्लेक्सी कैप फंड सभी आकारों की कंपनियों में निवेश करने की लचीलापन प्रदान करते हैं। यह दृष्टिकोण जोखिम का प्रबंधन करते हुए विकास के अवसरों को अधिकतम करता है।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड

सेक्टोरल फंड, विशेष रूप से प्रौद्योगिकी और स्वास्थ्य सेवा में, उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। ये फंड विविधता जोड़ते हैं और विशिष्ट उच्च-विकास उद्योगों को पूरा करते हैं।

हाइब्रिड फंड

संतुलित एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट का एक गतिशील मिश्रण प्रदान करते हैं। वे स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं, जो रूढ़िवादी से मध्यम निवेशकों के लिए आदर्श है।

निष्कर्ष
अपने निवेश को म्यूचुअल फंड तक सीमित रखना एक विवेकपूर्ण विकल्प है। यह विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन प्रदान करता है, और आपके 5 से 7 साल के निवेश क्षितिज के साथ संरेखित होता है। लार्ज कैप, मिड कैप, फ्लेक्सी कैप, सेक्टोरल और हाइब्रिड फंड का मिश्रण चुनकर, आप एक संतुलित और विकास-उन्मुख पोर्टफोलियो प्राप्त कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश करना धन बनाने का एक संरचित और कुशल तरीका प्रदान करता है। यह विविधीकरण के माध्यम से जोखिम को कम करता है और पेशेवर विशेषज्ञता का लाभ उठाता है। अपनी योजना पर टिके रहें और अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 27, 2024

Asked by Anonymous - Jul 07, 2024English
Money
मैं 50 साल का हूँ और मेरी मासिक आय 40000 है। मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। कृपया सुझाव दें
Ans: 50 साल की उम्र में, अपने निवेश को अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करना ज़रूरी है। इस बात पर विचार करें कि आप अपने निवेश से क्या हासिल करना चाहते हैं।

क्या यह रिटायरमेंट प्लानिंग है, सुरक्षा जाल बनाना है या कोई और लक्ष्य? यह जानना आपकी निवेश रणनीति का मार्गदर्शन करेगा।

वर्तमान वित्तीय स्थिति

40,000 रुपये की मासिक आय के साथ, समझदारी से बजट बनाना महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके मासिक खर्च, बचत और निवेश अच्छी तरह से संतुलित हों।

आवश्यक खर्चों और आपातकालीन निधि को कवर करने के बाद अपनी आय का एक हिस्सा म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।

सही म्यूचुअल फंड चुनना

म्यूचुअल फंड विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं, जिनमें से प्रत्येक में अलग-अलग जोखिम स्तर और रिटर्न होते हैं। ऐसे फंड चुनना महत्वपूर्ण है जो आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज से मेल खाते हों।

यहाँ कुछ सामान्य श्रेणियाँ हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए:

इक्विटी फंड: ये दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं। इनमें अधिक रिटर्न होता है लेकिन जोखिम भी अधिक होता है।

डेट फंड: ये कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं। ये जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर प्रबंधकों द्वारा संभाले जाते हैं। ये प्रबंधक बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।

इससे इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न मिल सकता है। ये बाजार में होने वाले बदलावों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं और अवसरों की पहचान करते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड को लगातार निगरानी की आवश्यकता होती है। इसके लिए आपको अपने पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित और पुनर्संतुलित करने की आवश्यकता होती है।

इसमें समय लग सकता है और यह सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर प्रबंधन और सलाह प्रदान करते हैं।

निवेश रणनीति

विविधता: अपने निवेश को विभिन्न प्रकार के फंड में फैलाएँ। इससे जोखिम कम होता है और रिटर्न बढ़ता है।

नियमित निवेश: एक व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) पर विचार करें। इससे आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश कर सकते हैं, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम होता है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है। यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें।

निवेश शुरू करने के चरण

सीएफपी से सलाह लें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको एक अनुकूलित निवेश योजना बनाने में मदद कर सकता है। वे पेशेवर सलाह देते हैं और आपके पोर्टफोलियो का प्रबंधन करते हैं।

एक एसआईपी सेट करें: वह राशि चुनें जिसे आप मासिक रूप से निवेश कर सकते हैं। एक एसआईपी अनुशासित निवेश सुनिश्चित करता है।

अपने निवेशों की निगरानी करें: अपने निवेशों पर नज़र रखें। नियमित रूप से उनके प्रदर्शन की समीक्षा करें और समायोजन करें।

एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाना

आपके पोर्टफोलियो को आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को दर्शाना चाहिए। 50 की उम्र में, आप एक रूढ़िवादी दृष्टिकोण पसंद कर सकते हैं।

इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण पर विचार करें। यह आपकी पूंजी की सुरक्षा करते हुए विकास सुनिश्चित करता है।

आपातकालीन निधि

सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इसमें कम से कम 6 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए। यह आपको वित्तीय झटकों से बचाता है।

बीमा कवरेज

अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें। पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा महत्वपूर्ण हैं। वे आपको और आपके परिवार को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

म्यूचुअल फंड में निवेश करना आपकी संपत्ति बढ़ाने का एक शानदार तरीका हो सकता है। ऐसे फंड चुनें जो आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता से मेल खाते हों।

पेशेवर सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 30, 2024

Money
क्या आप 5 लाख रुपये के दीर्घकालिक निवेश के लिए अच्छे म्यूचुअल फंड का सुझाव दे सकते हैं?
Ans: म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड विविधीकरण प्रदान करते हैं। इससे जोखिम कम होता है क्योंकि निवेश विभिन्न परिसंपत्तियों में फैला होता है। वे पेशेवर रूप से प्रबंधित होते हैं, जो विशेषज्ञता प्रदान करते हैं जिसकी व्यक्तियों में कमी हो सकती है। वे तरल भी होते हैं, जिससे आपके पैसे तक आसानी से पहुँच मिलती है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज कैप फंड

अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें।
मिड और स्मॉल कैप की तुलना में कम अस्थिर।
स्थिर विकास चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
मिड कैप फंड

मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें।
लार्ज कैप की तुलना में अधिक विकास क्षमता।
अधिक अस्थिर, उच्च जोखिम सहन करने वालों के लिए उपयुक्त।
स्मॉल कैप फंड

छोटे आकार की कंपनियों में निवेश करें।
उच्च विकास क्षमता लेकिन बहुत अस्थिर।
दीर्घकालिक क्षितिज वाले आक्रामक निवेशकों के लिए सर्वश्रेष्ठ।
फ्लेक्सी कैप फंड

बाजार पूंजीकरण में निवेश करें।
लार्ज, मिड और स्मॉल कैप के बीच जाने की लचीलापन।
संतुलित जोखिम और रिटर्न के लिए उपयुक्त।
डेट म्यूचुअल फंड
शॉर्ट-टर्म डेट फंड

शॉर्ट-ड्यूरेशन डेट सिक्योरिटीज में निवेश करें।
लंबी अवधि के डेट फंड की तुलना में कम जोखिम।
स्थिर रिटर्न चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
डायनेमिक बॉन्ड फंड

विभिन्न अवधि में निवेश करें।
ब्याज दर में उतार-चढ़ाव के आधार पर समायोजित करें।
मध्यम जोखिम-सहनशील निवेशकों के लिए उपयुक्त।
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
संतुलित फंड

इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करें।
जोखिम और रिटर्न के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करें।
मध्यम जोखिम-सहनशील निवेशकों के लिए उपयुक्त।
SIP दृष्टिकोण
SIP (व्यवस्थित निवेश योजना) के माध्यम से निवेश करना बुद्धिमानी है। यह रुपये की लागत औसत करने में मदद करता है। यह निवेश में अनुशासन भी पैदा करता है।

रेगुलर फंड बनाम डायरेक्ट फंड
डायरेक्ट फंड के नुकसान

पेशेवर मार्गदर्शन की कमी।
स्वतंत्र रूप से प्रबंधन करने में समय लगता है।
महंगी गलतियों की संभावना।
रेगुलर फंड के लाभ

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन।
प्रबंधन और ट्रैक करना आसान।
विशेषज्ञ सलाह तक पहुँच।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
इंडेक्स फंड के नुकसान

निष्क्रिय प्रबंधन।
बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की कोई लचीलापन नहीं।
बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति कम संवेदनशील।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता।
बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होने की लचीलापन।
अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित।
अंतिम जानकारी
5 लाख रुपये के लिए, लार्ज, मिड और स्मॉल कैप फंड में विविधता लाएं। स्थिरता के लिए कुछ डेट फंड शामिल करें। अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी का उपयोग करें। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए नियमित फंड चुनें। दीर्घकालिक विकास और स्थिरता पर ध्यान दें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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