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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 29, 2025English
Money

मेरी उम्र 36 साल है और मेरी मासिक आय 86 हज़ार है। मासिक निवेश 21 SIP, 2500 LIC और खर्च इस प्रकार हैं: 10 हज़ार किराया, 10 हज़ार खाना। अब मैं 45 लाख का फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ। मेरा सवाल यह है कि होम लोन शुरू होने के बाद मैं बेहतर वित्तीय योजना कैसे बना सकता हूँ।

Ans: ● वर्तमान आय और व्यय - आधार को समझना
- आपकी घर ले जाने वाली आय ₹86,000 मासिक है।
- आप 21 एसआईपी (मान लें कि ₹21,000) के माध्यम से निवेश करते हैं।
- एलआईसी प्रीमियम ₹2,500 प्रति माह है।
- किराया ₹10,000 और भोजन का खर्च ₹10,000 है।
- इससे अन्य सभी ज़रूरतों या बचत के लिए लगभग ₹42,500 मासिक बचत होती है।

आपकी अनुशासित बचत की आदत सराहनीय है। आपने पहले ही एक संरचित वित्तीय अनुशासन बना लिया है।

- आगामी गृह ऋण प्रभाव - समायोजित करने योग्य देनदारियाँ
- आप ₹45 लाख का एक फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं।
- आमतौर पर, आप लगभग ₹36-40 लाख उधार ले सकते हैं।
- मौजूदा दरों पर, ईएमआई 30,000-35,000 रुपये प्रति माह हो सकती है।
- ईएमआई आपके मुक्त नकदी प्रवाह को कम कर देगी।
- आपको नए ईएमआई बोझ को अपने वर्तमान बजट के अनुरूप बनाना होगा।
- ईएमआई को हाथ में आने वाली आय के 35% से ज़्यादा न बढ़ाएँ।
- होम लोन के बाद, आपकी अतिरिक्त मासिक नकदी घटकर 8-12 हज़ार रुपये रह सकती है।
- इसलिए यह लोन लेने से पहले योजना बनाना ज़रूरी है।

● लोन से पहले की तैयारी - ईएमआई शुरू होने से पहले की रणनीति
- 1.5-2 लाख रुपये (लगभग 3-4 महीने के खर्च) का आपातकालीन बफर बनाएँ।
- इसे लिक्विड फंड या अल्ट्रा-शॉर्ट डेट फंड में रखें।
- इसे एफडी या इलिक्विड विकल्पों में लगाने से बचें।
- आपके पास पहले से ही एलआईसी कवर है; सुनिश्चित करें कि आपकी पॉलिसी पूरी तरह से टर्म है।
- अगर यह एक बीमा-सह-निवेश योजना है, तो इसे सरेंडर करने और SIP में स्विच करने पर विचार करें।
- आपके वर्तमान LIC खर्च का एक हिस्सा आपके आपातकालीन निधि को बढ़ाने में लगाया जा सकता है।

● गृह ऋण के बाद निवेश समायोजन - क्या प्राथमिकता दें
- EMI शुरू होने के बाद, आपका इन-हैंड सरप्लस कम हो जाता है।
- आदत बनाए रखने के लिए न्यूनतम SIP जारी रखें - मान लीजिए 10-12 हज़ार रुपये।
- पहले 6-12 महीनों में EMI का भुगतान करने और सुरक्षा बफर बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।
- एक बार बफर हो जाने पर, धीरे-धीरे अपने SIP को पिछले स्तर तक बढ़ाएँ।
- यह आपके लक्ष्यों की रक्षा करता है और निवेश अनुशासन को बरकरार रखता है।

● म्यूचुअल फंड - मुख्य धन सृजनकर्ता
- इक्विटी म्यूचुअल फंड को विकास इंजन बनाना चाहिए।
- सक्रिय रूप से प्रबंधित नियमित फंड बेहतर होते हैं।
– ये रणनीतिक समायोजनों के साथ बाज़ार में सुधार में मदद करते हैं।
– इंडेक्स फ़ंड में इस लचीलेपन और प्रबंधकीय अंतर्दृष्टि का अभाव होता है।
– डायरेक्ट फ़ंड सस्ते लग सकते हैं, लेकिन उनमें सलाहकार सहायता का अभाव होता है।
– सीएफपी के साथ प्रमाणित एमएफडी के माध्यम से, आपको नियमित समीक्षा और परामर्श मिलता है।
– 2–3 डायवर्सिफाइड इक्विटी फ़ंड— लार्ज-कैप, फ्लेक्सी/मल्टी-कैप से शुरुआत करें।
– शुरुआत में लगभग 10,000 रुपये के मासिक एसआईपी का उपयोग करें, बाद में इसे 20,000 रुपये तक बढ़ाएँ।
– यह स्तरित निवेश तरलता और दीर्घकालिक विकास को संतुलित करने में मदद करता है।

● डेट फ़ंड और लिक्विड इंस्ट्रूमेंट्स – लोन के बाद स्थिरता
– अपनी आपातकालीन राशि लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट डेट फ़ंड में रखें।
– उन्हें ईएमआई या जीवनशैली के लिए न तोड़ें।
– उसके बाद, कुछ कम अवधि वाले डेट फ़ंड में रखें।
– ये आगामी लक्ष्यों या अप्रत्याशित ज़रूरतों का समर्थन करते हैं।
– पीजी, सुविधाओं की मरम्मत, बच्चे की शिक्षा या छोटी-मोटी एकमुश्त ज़रूरतें उत्पन्न हो सकती हैं।

● बच्चों के लक्ष्य और दीर्घकालिक योजनाएँ – भविष्य की सुरक्षा
– यदि आप बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो शिक्षा के लिए धन जुटाना सबसे पहले ध्यान केंद्रित करना चाहिए।
– घर खरीदने के तुरंत बाद पैदा हुए बच्चे के लिए, 15-20 साल उपलब्ध हैं।
– लोन के बाद 13वें-18वें महीने से अलग-अलग एसआईपी के ज़रिए निवेश करें।
– मासिक 5,000 रुपये से शुरुआत करें और सालाना निवेश बढ़ाएँ।
– लक्ष्य के अनुरूप विविध इक्विटी फंड का उपयोग करें।
– यह दैनिक वित्त को प्रभावित किए बिना उद्देश्य-संचालित निवेश सुनिश्चित करता है।

● बीमा पोर्टफोलियो – सुरक्षा और स्पष्टता
– आपके एलआईसी प्रीमियम की समीक्षा अवश्य की जानी चाहिए।
– अगर यह एंडोमेंट या यूलिप है, तो यह उप-इष्टतम है।
- बेहतर होगा कि आप फंड सरेंडर कर दें और उसे पुनर्निर्देशित करें।
- कम से कम 10-12 गुना वार्षिक आय के शुद्ध टर्म इंश्योरेंस में निवेश करें।
- 10-15 लाख रुपये का फ्लोटर पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें।
- ये आपके जीवनसाथी और भविष्य के बच्चों को कवर करते हैं।
- ईएमआई शुरू होने से पहले स्वास्थ्य पॉलिसी को सक्रिय रखें।

● वित्तीय रोडमैप तैयार करना - 5 साल और 10 साल की तस्वीर
- वर्ष 1-2: आपातकालीन निधि बनाएँ, ईएमआई और आय प्रवाह को व्यवस्थित करें।
- न्यूनतम एसआईपी जारी रखें + एलआईसी रद्द/बदलें।
- वर्ष 3-5: एसआईपी को बढ़ाकर 20,000 रुपये मासिक करें।
- बच्चों की शिक्षा के लिए एसआईपी शुरू करें।
- इक्विटी में गिरावट से बचाव के लिए बैलेंस्ड फंड में निवेश करें।
- वर्ष 6-10: एसआईपी को बढ़ाकर ₹30,000-₹40,000 मासिक करें।
- बच्चे का लक्ष्य निकट आ रहा है; निवेश को संतुलित रखें।
- पेशेवर सलाह के साथ वार्षिक समीक्षा और पुनर्संतुलन करें।

● होम इक्विटी रणनीति - अति-प्रतिबद्धता से बचना
- उच्च ईएमआई प्रतिबद्धता के साथ अति-लीवरेजिंग से बचें।
- ईएमआई को ₹35-₹36,000 मासिक से कम रखें।
- ईएमआई के बाद भी तरलता बनाए रखें।
- वित्तीय आधार मजबूत होने तक विवेकाधीन खर्चों को स्थगित रखें।
- शुरुआत में महंगे नवीनीकरण या लक्जरी अपग्रेड से बचें।

● कर दक्षता - लाभ को अधिकतम करना
- कर कटौती के लिए होम लोन के मूलधन और ब्याज का उपयोग करें।
- ₹1.5 लाख तक मूलधन और ₹2 लाख तक ब्याज की अनुमति है।
- धारा 80सी और 24(बी) का पूरा उपयोग करें।
- कर प्रवाह को अनुकूलित करने के लिए ईएलएसएस म्यूचुअल फंड एसआईपी का उपयोग करें।
- इक्विटी ईएलएसएस कर लाभ और चक्रवृद्धि क्षमता प्रदान करता है।
- पूंजीगत लाभ पर नज़र रखें; 1.25 लाख रुपये से अधिक पर दीर्घकालिक म्यूचुअल फंड लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
- एसटीसीजी और एलटीसीजी ट्रिगर से बचने के लिए स्विच/रिडेम्पशन गतिविधि न्यूनतम रखें।

● परिसंपत्ति आवंटन - धन वृद्धि के लिए रणनीतिक मिश्रण
- आदर्श मिश्रण: इक्विटी 60%, डेट 30%, सोना 10%।
- म्यूचुअल फंड के माध्यम से इक्विटी।
- लिक्विड, कम अवधि वाले फंड, पीएफ योगदान के माध्यम से डेट।
- ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड के माध्यम से सोना।
- आपका गोल्ड एसआईपी समय के साथ पोर्टफोलियो हेजिंग बनाता है।
- वांछित आवंटन बनाए रखने के लिए सालाना पुनर्संतुलन करें।

● निगरानी और समीक्षा - वार्षिक जाँच बिंदु
- हर 6-12 महीने में फंड के प्रदर्शन पर नज़र रखें।
- निर्देशित अपडेट के लिए यूलिप-मुक्त, सक्रिय रूप से प्रबंधित नियमित फंड का उपयोग करें।
- नियमित रूप से खर्चों और निवेश पर ईएमआई के प्रभावों की समीक्षा करें।
- आय में बदलाव के आधार पर एसआईपी टॉप-अप या मंदी को समायोजित करें।
- बच्चे के जन्म के बाद अपडेट के लिए बीमा पॉलिसी की फिर से निगरानी करें।

● जोखिम और आकस्मिकताएँ - तैयारी
- नौकरी छूटने या स्थानांतरण की संभावना है।
- 4-6 महीने की ईएमआई और जीवनयापन के लिए बफर बनाए रखें।
- आय में व्यवधान से लक्ष्यों को पटरी से नहीं उतारना चाहिए।
- चिकित्सा आपात स्थिति जैसी बड़ी घटनाओं के लिए त्वरित धन की आवश्यकता होती है।
- तरल बफर निवेश को नुकसान पहुँचाए बिना ऐसी घटनाओं को कम करने में मदद करते हैं।
- बीमा ढाँचा दीर्घकालिक वित्तीय झटकों को कम करता है।

● फ्लैट खरीदने की योजना - अंतिम विचार
– ईएमआई को वहनीय स्तर से आगे न बढ़ाएँ।
– सभी निकासी के बाद 10,000 रुपये का मासिक अधिशेष बफर रखें।
– ईएमआई की तारीख से पहले 1.5-2 लाख रुपये का आपातकालीन फंड तैयार होना चाहिए।
– ईएमआई शुरू होने के बाद, एसआईपी अनुशासन का सख्ती से पालन करें।
– आवधिक कप्तानों के लिए प्रमाणित एमएफडी और सीएफपी के साथ मिलकर काम करें।
– उनका मार्गदर्शन निरंतर ट्रैकिंग बनाए रखेगा और गलतियों से बचाएगा।

● अंत में
– उचित योजना के साथ गृह ऋण का प्रबंधन किया जा सकता है।
– आपातकालीन बफर जल्दी तैयार किया जाना चाहिए।
– एसआईपी जारी रखते हुए आईपीसी दो लक्ष्यों की रक्षा करता है।
– इक्विटी एसआईपी नियमित रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड होने चाहिए।
– एलआईसी को अधिक कुशल बीमा और निवेश से प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए।
– एसेट मिक्स को सालाना ट्रैक किया जाना चाहिए।
– बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों को बफर निर्माण के बाद बाद में शुरू किया जाना चाहिए।
– कर दक्षता, कटौतियों और ELSS का लाभ उठाती है।
– अनुशासन और पेशेवर सुझावों से, वित्तीय स्वास्थ्य में लगातार वृद्धि होगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 24, 2024

Asked by Anonymous - Apr 20, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 33 साल का हूँ। मेरी सैलरी 50 हजार प्रति महीना है। मैं किराए के घर में रहता हूँ, जहाँ मुझे 8 हजार प्रति महीना मिलता है। और SIP 5 हजार प्रति महीना है। अन्य खर्च 5-8 हजार प्रति महीना है। कृपया वित्तीय योजना का सुझाव दें। और घर खरीदना चाहता हूँ।
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप 33 साल की उम्र में वित्तीय नियोजन के बारे में सोच रहे हैं। आइए अपनी ज़रूरतों और लक्ष्यों के हिसाब से रणनीति बनाएँ।

आपातकालीन निधि:
लक्ष्य: 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाएँ।

कार्रवाई: इस लक्ष्य तक पहुँचने तक अपनी बचत का एक हिस्सा हर महीने आवंटित करें। इस निधि को एक तरल और आसानी से सुलभ खाते में रखने का लक्ष्य रखें।

SIP और निवेश:

वर्तमान SIP: 5k/माह

कार्रवाई: अपनी आय बढ़ने के साथ-साथ अपनी SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें। जोखिम को प्रबंधित करने और विकास हासिल करने के लिए इक्विटी, डेट और अन्य परिसंपत्ति वर्गों में निवेश में विविधता लाएँ।

घर खरीदना:

लक्ष्य: एक घर खरीदें।

कार्रवाई: डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। अपने मौजूदा खर्चों पर विचार करें और देखें कि आप कहाँ बचत में कटौती कर सकते हैं या उसे बढ़ा सकते हैं। साथ ही, यह समझने के लिए कि आपको कितनी राशि उधार लेने की ज़रूरत होगी और कितनी EMI चुकाने में आपको कोई परेशानी नहीं होगी, होम लोन के विकल्प तलाशें।

सेवानिवृत्ति योजना:

लक्ष्य: अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करें।

कार्रवाई: रिटायरमेंट के लिए खास तौर पर SIP शुरू करें। आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, उतना ही बेहतर होगा। अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा इस SIP में लगाने पर विचार करें।
बीमा:
लक्ष्य: खुद को और अपने प्रियजनों को सुरक्षित रखें।
कार्रवाई: सुनिश्चित करें कि आपके पास स्वास्थ्य बीमा, जीवन बीमा और यदि संभव हो तो विकलांगता बीमा है। अपनी परिस्थितियों के बदलने पर कवरेज की समीक्षा करें और उसे अपडेट करें।
अतिरिक्त आय:
लक्ष्य: आय के स्रोत बढ़ाएँ।
कार्रवाई: अपनी आय बढ़ाने के लिए साइड हसल, फ्रीलांसिंग या अपस्किलिंग के अवसरों की खोज करें।
बजट बनाना:
लक्ष्य: खर्चों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करें।
कार्रवाई: आय और खर्चों को ट्रैक करने के लिए मासिक बजट बनाएँ। इससे आपको उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं।
याद रखें, वित्तीय नियोजन एक बार की गतिविधि नहीं है। यह एक सतत प्रक्रिया है जिसमें आपकी जीवन परिस्थितियों के बदलने पर नियमित समीक्षा और समायोजन की आवश्यकता होती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी योजना आपके लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति के साथ संरेखित है, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना भी आवश्यक है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 07, 2025

Money
Hello Sir, I'm 46 years old, my current take home salary is 1.30 L , wife take home is 1L, no debts currently apart from credit card monthly bills ( home loan closed some 7 years before), in Assests - 69 L in PF (no more contribution as in current job i hv opted out) Around 30 L in FD's, 11 L in PPF, 8 L in MF ( ongoing SIP of 4.5K since 2018), one ongoinginsurance of LIC jeevan saral of annual premium 24 K since 2011, one ICICI suraksha plus policy of annual premium 30 K since 2017, One small LIC policy of 2 L will be matured in Feb"26, Cash of around 7.5 L, Stocks of 1L ( dead stock) , Wife current savingd around 56 L in FD, s, i hv two questions 1) i want to purchase a house of around 100 L, how much loan should i take out of this 100 L, secondly please suggest me better financial planning for the remaining amount i hv after purchading of this house
Ans: Your Current Financial Snapshot
Your age: 46 years

Your monthly income: Rs 1.30 L

Wife's monthly income: Rs 1.00 L

Combined monthly income: Rs 2.30 L

No liabilities: except monthly credit card dues

Assets:

Provident Fund: Rs 69 L (inactive now)

Fixed Deposits: Rs 30 L

PPF: Rs 11 L

Mutual Funds: Rs 8 L (SIP of Rs 4.5K since 2018)

Cash in hand: Rs 7.5 L

Stocks: Rs 1 L (illiquid)

Wife’s FDs: Rs 56 L

Insurance:

LIC Jeevan Saral – Rs 24K premium since 2011

ICICI Suraksha Plus – Rs 30K premium since 2017

LIC Policy maturing in Feb 2026 – Sum assured Rs 2 L

Goal 1: Buying a Rs 1 Cr House
Ideal Loan Amount
Do not fund the full cost from own savings.
Avoid large EMI burden as retirement is near.
Limit EMI to 30-35% of combined income.

You can consider a loan of around Rs 40–50 L.
Use Rs 50–60 L from your savings to make the down payment.
Maintain at least Rs 15–20 L as emergency/reserve post purchase.

Why not fund entirely from own savings?

Drains liquidity

FD interest drops due to lower balance

You lose flexibility for other goals like retirement

Home loan gives tax benefits under Section 80C and Section 24

If you fund more from savings,
keep Rs 20 L untouched as future cushion.
Don’t use wife’s entire FD corpus.

Ideal Allocation Plan After House Purchase
Assuming Rs 50 L used from your side for house.
Remaining from your combined assets: around Rs 135–140 L

Here’s how to deploy the remaining amount wisely.

Emergency Reserve & Liquidity
Keep about Rs 10–15 L in liquid form

Rs 5 L in savings + sweep-in FD

Rs 5 L in Arbitrage or Liquid Mutual Funds

Rs 5 L in wife’s FD for short-term use

This ensures comfort during medical or job-related needs.

Review Existing Insurance Policies
LIC Jeevan Saral & ICICI Suraksha Plus
These are investment-cum-insurance products.
Very low returns (often below FD rate).
Surrender them if surrender value is acceptable.
Reinvest that amount into mutual funds.
Your age and earning power support equity now.

LIC policy maturing in 2026
Hold till maturity. Use maturity for investment.

Insurance Coverage: Key Gaps
You didn’t mention term insurance.
Buy pure term insurance of Rs 1–1.5 Cr till age 60.
Choose low-cost, online term plan.

Health cover for self and family must be minimum Rs 10 L each.
Top-up plans are also good and affordable.

Mutual Funds – Scaling Up Smartly
Current MF corpus is just Rs 8 L
SIP is only Rs 4.5K since 2018 – very low

You can now scale this up to Rs 40–50K monthly

Start with:

40% in flexi cap and large-mid cap funds

30% in mid and small cap funds (gradually increasing)

20% in hybrid aggressive funds

10% in sectoral or thematic (with caution)

Invest through Regular Plan via MFD + CFP
You’ll get handholding, rebalancing and emotional discipline

Avoid Direct plans as:

No personal guidance

No periodic review

No help in STP/SWP or goal tracking

CFP support ensures goal-linked investments

Asset Allocation Post House Purchase
Distribute Rs 135–140 L (your and wife’s balance corpus) as below:

Rs 15 L – Emergency & short-term needs

Rs 50 L – Mutual Funds (goal-based SIP + STP from FD)

Rs 30 L – Keep in FDs (senior citizen safety & laddering)

Rs 10 L – PPF (keep topping up for long-term debt safety)

Rs 10 L – Equity hybrid fund (for stable returns)

Rs 10–15 L – STP from FD into equity over next 12–18 months

This mix gives you:

Liquidity

Long-term growth

Moderate safety

Tax-efficiency

Retirement Planning Insights
You have about 12–13 years till age 60
Estimate monthly expenses post retirement: say Rs 70K today
Inflation-adjusted future value: around Rs 1.4 L per month

To generate that, corpus of Rs 2.5–3 Cr is required
You already have Rs 69 L in PF and Rs 11 L in PPF
Balance Rs 1.5 Cr can come from:

SIP investments

ICICI/Life policy surrender reinvestment

Wife’s FD maturity proceeds

Equity growth till retirement

You need at least Rs 50K SIP per month for next 12 years
Invest through actively managed equity MFs with CFP review

Avoid index funds due to:

No downside protection

No fund manager judgment

Just mirror performance – no alpha

Can't switch strategies when market falls

Actively managed funds:

Beat benchmark returns in long term

Professional fund management

Good for volatility handling

Wife’s FD Corpus – Growth Strategy
Wife holds Rs 56 L in FD – too conservative
Can split it for better returns:

Rs 10 L – Keep in FD for short-term needs

Rs 20 L – Use STP into Balanced Advantage or Hybrid funds

Rs 10 L – SIP in equity funds

Rs 5 L – Invest in PPF (if not maxed already)

Rs 5 L – Keep in liquid fund

Rs 6 L – Senior Citizen Saving Scheme or Monthly Income Plan (after age 60)

Tax Efficiency Points
Redeem equity MFs after 1 year for LTCG benefits

New LTCG rule: Tax at 12.5% above Rs 1.25 L gain

STCG from equity taxed at 20%

FD interest fully taxable – reinvest smartly

PPF and EPF are tax-free

Use goal-wise investment buckets to reduce tax burden
Avoid sudden bulk redemptions

Credit Card Usage & Discipline
Always repay full dues every month

Don’t convert to EMI

Avoid multiple cards

Track rewards but avoid overuse

Use auto-debit to avoid late fee

Final Insights
You are well placed financially

Avoid over-allocation to FDs and insurance

Use MFs for long-term goals like retirement

Use STP to shift from FD to equity safely

Keep emergency buffer always

Involve wife in financial decisions

Review insurance adequacy and invest in pure protection

Take help from CFP for long-term plan

This approach will bring peace and clarity
You’ll build a corpus that supports all future goals

Best Regards,
K. Ramalingam, MBA, CFP,
Chief Financial Planner,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 29, 2025

Asked by Anonymous - Jul 06, 2025English
Money
मैं 37 साल का हूँ। मैं शादीशुदा हूँ और मेरा एक बच्चा है जो 5 साल का है। मासिक वेतन - 1.6 लाख। वर्तमान बचत: 8 लाख की एफडी, 9 लाख के शेयर, 18 हज़ार प्रति वर्ष। फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा (10 लाख + 90 लाख), पिता का स्वास्थ्य बीमा (5 लाख), 57 हज़ार प्रति वर्ष (76 वर्ष), 19 हज़ार प्रति माह (1 करोड़, 5 साल का 3 साल का भुगतान लंबित), एलआईसी - 4 हज़ार प्रति माह (10 साल पूरे), शिक्षा ऋण - 27 हज़ार प्रति माह (0% ब्याज, 10 महीने का भुगतान लंबित), म्यूचुअल फंड एसआईपी 5 हज़ार प्रति माह (आईसीआईसीआई निफ्टी 50 इंडेक्स) और 5 हज़ार प्रति माह (पराग फ्लेक्सी) दोनों हाल ही में 4 महीने पहले शुरू हुए हैं। मैं लगभग 1 साल में एक घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। मुझे घर के साथ-साथ बच्चे और सेवानिवृत्ति के लिए अपनी वित्तीय योजना कैसे बनानी चाहिए?
Ans: आप विविध परिसंपत्तियों के साथ अनुशासित कार्य कर रहे हैं। आपने म्यूचुअल फंड, बीमा, एफडी और इक्विटी में महत्वपूर्ण कदम उठाए हैं। इस मजबूत आधार के साथ, आइए अब सभी पहलुओं से एक संपूर्ण वित्तीय रणनीति तैयार करें।

● वर्तमान वित्तीय विवरण

– आयु 37 वर्ष, विवाहित, 5 वर्ष का बच्चा।
– मासिक आय: 1.6 लाख रुपये।
– बचत: एफडी में 8 लाख रुपये, शेयरों में 9 लाख रुपये।
– म्यूचुअल फंड एसआईपी: 10 हजार रुपये प्रति माह (4 महीने पहले शुरू)।
– स्वास्थ्य बीमा: 18 हजार रुपये प्रति वर्ष (फैमिली फ्लोटर + 1 करोड़ रुपये का टॉप-अप)।
– पिता का स्वास्थ्य कवर: 57 हजार रुपये प्रति वर्ष।
– टर्म इंश्योरेंस: 1 करोड़ रुपये (भुगतान करने के लिए 3 साल और)।
– एलआईसी: 10 साल के लिए 4 हज़ार रुपये प्रति माह (पूरा हो चुका है)।
- शिक्षा ऋण: 10 महीने के लिए 27 हज़ार रुपये प्रति माह (0% ब्याज)।
- एक साल में घर खरीदने की योजना बनाएँ।

आप पहले से ही प्रमुख वित्तीय आधारों को कवर कर चुके हैं। अब इसे तीन प्रमुख लक्ष्यों में विभाजित करते हैं।

● घर खरीदने की योजना (1-वर्षीय लक्ष्य)

- चूँकि आप एक साल में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, इसलिए सुरक्षा रिटर्न से ज़्यादा मायने रखती है।
- इस अल्पकालिक लक्ष्य के लिए म्यूचुअल फंड या इक्विटी का इस्तेमाल न करें।
- 8 लाख रुपये की एफडी को बरकरार रखें। इसमें हर महीने और बचत करें।
- ज़रूरत पड़ने पर अतिरिक्त राशि अल्ट्रा-शॉर्ट या लिक्विड म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
- जब तक कोई और विकल्प न हो, स्टॉक या दीर्घकालिक संपत्तियों को तोड़ने से बचें।
- घर के लिए स्पष्ट बजट तय करें (पंजीकरण और साज-सज्जा सहित)।
- 20% डाउनपेमेंट + 10% लागत के लिए बफर को ध्यान में रखें।
- होम लोन की ईएमआई वहनीयता की जाँच करें (आदर्श रूप से

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2025

Asked by Anonymous - Jul 10, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं 32 साल का एक तकनीकी पेशेवर हूँ और 75,000 रुपये प्रति माह कमाता हूँ। परिवार में मैं और मेरी माँ हैं। मेरे पास कोई बचत नहीं है, मैंने हाल ही में एक फ्लैट खरीदा है, जिस पर 40 लाख का लोन और 5 लाख की देनदारियाँ हैं। मेरे पहले फ्लैट की ईएमआई ₹37,000 अगले महीने से शुरू हो रही है। मैं एक प्रभावी वित्तीय योजना बनाना चाहता हूँ और यह भी जानना चाहता हूँ कि मैं कैसे अच्छी कमाई कर सकता हूँ और अपने फ्लैट का लोन जल्दी चुका सकता हूँ। मैं एक मेडिकल इंश्योरेंस पॉलिसी भी लेना चाहता हूँ।
Ans: 32 साल की उम्र में, 75,000 रुपये प्रति माह की स्थिर आय के साथ, आप एक मज़बूत वित्तीय आधार बनाने के लिए पूरी तरह तैयार हैं। आपने अपना घर खरीदकर एक साहसिक कदम उठाया है। 37,000 रुपये की ईएमआई जल्द ही शुरू होने वाली है और 5 लाख रुपये की देनदारियों के साथ, आप एक महत्वपूर्ण मोड़ पर हैं।

मैं आपको एक 360-डिग्री वित्तीय योजना बनाने में मदद करूँगा। यह योजना सबसे पहले स्थिरता पर केंद्रित होगी। फिर यह विकास, ऋण चुकौती और दीर्घकालिक धन की दिशा में काम करेगी।

अपने वर्तमान वित्त की पूरी समझ के साथ शुरुआत करें

आपकी वर्तमान मासिक आय 75,000 रुपये है।

आपके निश्चित व्यय में शामिल होंगे:

– 37,000 रुपये की एकमुश्त ईएमआई
– दो व्यक्तियों के लिए घरेलू खर्च
– ईएमआई या 5 लाख रुपये चुकाने की प्रतिबद्धता, अन्य देनदारियाँ
– भोजन, यात्रा, बिल, बुनियादी ज़रूरतें
– अभी बचत या बीमा शुरू नहीं किया है

इसलिए, ज़रूरी चीज़ों के बाद आपका शुद्ध मासिक अधिशेष सीमित रहेगा। कोई बात नहीं। समझदारी से योजना बनाकर, आप आगे बढ़ सकते हैं।

नियंत्रण पाने के लिए 50:30:20 बजट पद्धति का उपयोग करें

अपनी मासिक योजना इस तरह शुरू करें:

ज़रूरी चीज़ें (50%)
- ईएमआई, बिल, किराने का सामान, परिवहन
- 37,000 रुपये ईएमआई + 10,000 रुपये खर्च = 47,000 रुपये

वित्तीय लक्ष्य (30%)
- आपातकालीन निधि
- बीमा प्रीमियम
- म्यूचुअल फंड एसआईपी (शुरू होने पर)

जीवनशैली + फ्लेक्सी बफर (20%)
- पारिवारिक ज़रूरतें
- माँ के लिए चिकित्सा सहायता
- कभी-कभार निजी खर्च

अगले 12 महीनों तक इसी बजट पर टिके रहें।

अनावश्यक ऑनलाइन खर्च से बचें। अप्रयुक्त सब्सक्रिप्शन रद्द करें। इच्छाओं से ज़्यादा ज़रूरतों को प्राथमिकता दें।

आपातकालीन निधि पर ध्यान केंद्रित करना पहला लक्ष्य है

किसी भी निवेश से पहले आपको एक आपातकालीन निधि अवश्य बनानी चाहिए।

पहले 4-6 महीने के मासिक खर्चों का लक्ष्य रखें।

यानी कम से कम 2.5 से 3 लाख रुपये।

इसके लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड या स्वीप-इन FD का इस्तेमाल करें। इसे बचत खाते में रखने से बचें।

यह नौकरी छूटने, चिकित्सा आवश्यकता या EMI की कमी होने पर आपकी मदद करेगा।

जब तक यह तैयार न हो जाए, म्यूचुअल फंड में निवेश टाल दें।

अगली प्राथमिकता: तुरंत स्वास्थ्य बीमा कवर लें।

चिकित्सा आपातकाल आपकी बचत को खत्म कर सकता है।

अपने लिए कम से कम 5 लाख रुपये की एक अच्छी व्यक्तिगत स्वास्थ्य पॉलिसी खरीदें।

अपनी माँ सहित 5-10 लाख रुपये का एक फैमिली फ्लोटर लें।

सरकारी अस्पताल विश्वसनीय नहीं होते। केवल कंपनी के ग्रुप कवर पर निर्भर न रहें।

नौकरी बदलने के बाद, ग्रुप कवर समाप्त हो जाता है। आपको व्यक्तिगत पॉलिसी की आवश्यकता है।

आपकी उम्र में प्रीमियम कम होते हैं। स्वास्थ्य समस्याएँ शुरू होने से पहले इसे ले लें।

प्रतिष्ठित कंपनी से खरीदें। निवेश के साथ आने वाली पॉलिसी लेने से बचें।

इसमें एक महीने की भी देरी न करें।

अपनी ऋण रणनीति की समझदारी से समीक्षा और पुनर्गठन करें।

आपके पास:

- 40 लाख रुपये का गृह ऋण
- 5 लाख रुपये का अन्य ऋण या बकाया

ये सब मिलकर आपके नकदी प्रवाह पर दबाव डालते हैं।

इस योजना का पालन करें:

चरण 1: 5 लाख रुपये की देनदारी का भुगतान जल्दी करें। यह व्यक्तिगत ऋण या क्रेडिट बकाया हो सकता है।

इसे 12-18 महीनों में चुकाने के लिए बोनस या अतिरिक्त आय का उपयोग करें।

चरण 2: घर की ईएमआई का नियमित रूप से भुगतान करते रहें। किसी भी महीने में देरी या चूक न करें।

चरण 3: आपातकालीन निधि बनाने और अन्य ऋणों का भुगतान करने के बाद, गृह ऋण का आंशिक रूप से पूर्व भुगतान शुरू करें।

प्रति वर्ष 20,000 रुपये अतिरिक्त देने से भी ब्याज का बोझ काफी कम हो जाता है।

ऋण को पूरी तरह से जल्दी बंद न करें। लेकिन ब्याज लागत कम करें। हर साल आंशिक रूप से पूर्व भुगतान करें।

किसी भी नए ऋण या क्रेडिट-आधारित खर्च से बचें

जब तक आपकी बचत स्थिर न हो जाए, तब तक कोई नया ऋण न लें।

EMI पर इलेक्ट्रॉनिक सामान या फ़र्नीचर खरीदने से बचें।

अगर आपको किसी चीज़ की ज़रूरत है, तो पहले बचत करें। फिर खरीदें।

क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल केवल नियोजित और चुकाए जाने वाले खर्चों के लिए करें।

कार्ड से भुगतान को आगे न बढ़ाएँ। ब्याज बहुत ज़्यादा होता है।

आज केवल वही खरीदें जो आपके बजट में फिट हो।

टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी से अपने परिवार की सुरक्षा करें

आप अकेले कमाने वाले सदस्य हैं। आपको टर्म लाइफ कवर ज़रूर लेना चाहिए।

अभी कम से कम 50 लाख रुपये का टर्म इंश्योरेंस खरीदें।

बाद में, आय बढ़ने पर आप इसे 1 करोड़ रुपये तक बढ़ा सकते हैं।

टर्म प्लान कम लागत वाले और सरल होते हैं। कोई रिटर्न नहीं, लेकिन पूरी सुरक्षा।

ऐसी किसी भी बीमा योजना से बचें जिसमें "रिटर्न + सुरक्षा" लिखा हो।

ये धन संचय के लिए हानिकारक हैं। यूलिप या एंडोमेंट पॉलिसी न खरीदें।

अगर आपके पास पहले से ही एलआईसी या यूलिप है, तो आईआरआर की गणना करें।

अगर रिटर्न 6-7% से कम है, तो इसे रोककर म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।

अपने म्यूचुअल फंड निवेश की योजना एक उद्देश्य के साथ बनाएँ।

आप अपनी किस्मत बनाना चाहते हैं। इसकी शुरुआत मासिक एसआईपी से होती है।

लेकिन इमरजेंसी फंड और बीमा होने से पहले जल्दबाजी न करें।

जब आपका बजट अनुमति दे, तो 3,000 से 5,000 रुपये प्रति माह से शुरुआत करें।

जैसे-जैसे आपकी सैलरी बढ़ती है, हर साल एसआईपी बढ़ाते जाएँ।

केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का ही इस्तेमाल करें।

इंडेक्स फंड से बचें। ये बाज़ार का आँख मूँदकर अनुसरण करते हैं।

ये बाज़ार में गिरावट के दौरान सुरक्षा नहीं दे सकते। इंडेक्स फंड में आपके पैसे को कोई विशेषज्ञ नहीं संभालता।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न देते हैं।

डायरेक्ट प्लान से भी बचें।

इनमें कोई मानवीय सहायता नहीं होती। एक गलत बदलाव सालों की बचत को नुकसान पहुँचा सकता है।

सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर के ज़रिए रेगुलर प्लान का इस्तेमाल करें।

वह आपको चयन, पुनर्संतुलन और लक्ष्य ट्रैकिंग में मार्गदर्शन करते हैं।

किस प्रकार के फंड से शुरुआत करें

आप जैसे शुरुआती लोगों के लिए, सरल शुरुआत करें।

इन श्रेणियों का उपयोग करें:

– स्थिर वृद्धि के लिए संतुलित लाभ फंड
– दीर्घकालिक धन के लिए फ्लेक्सी-कैप फंड
– आत्मविश्वास हासिल करने के बाद हाइब्रिड आक्रामक फंड

सेक्टर फंड, स्मॉल कैप या थीमैटिक फंड का विकल्प न चुनें।

अपने पोर्टफोलियो को सरल और संरचित रखें।

आय बढ़ने पर, धीरे-धीरे विविधता लाएँ।

निवेशों पर सालाना नज़र रखें और समीक्षा करें

अपने म्यूचुअल फंड एसआईपी को सालाना ट्रैक करना न भूलें।

यह देखें कि कितना कोष बन रहा है।

यह देखें कि क्या फंड का प्रदर्शन स्थिर है।

यदि नहीं, तो अपने म्यूचुअल फंड वितरक और सीएफपी की मदद लें।

बाजार के उतार-चढ़ाव में निवेशित रहें।

एसआईपी तभी कारगर होते हैं जब उन्हें लंबे समय तक जारी रखा जाए।

बाजार गिरने पर एसआईपी बंद न करें। यही वह समय है जब आपको ज़्यादा यूनिट्स मिल जाती हैं।

जैसे-जैसे सैलरी बढ़ती है, अपने खर्चों का प्रबंधन करें

आपकी 75,000 रुपये की आय 1-2 साल में बढ़ जाएगी।

लेकिन अपनी जीवनशैली को अंधाधुंध न बढ़ाएँ।

जब सैलरी बढ़े, तो SIP बढ़ाएँ और लोन का समय से पहले भुगतान करें।

इसका पालन करें:

-50% बढ़ोतरी SIP में जाती है
-30% लोन के समय से पहले भुगतान में
-20% निजी इस्तेमाल में जा सकता है

यह फ़ॉर्मूला चुपचाप लंबी अवधि की संपत्ति बनाने में मदद करता है।

दूसरों की जीवनशैली की नकल न करें। अपनी वित्तीय यात्रा पर ध्यान केंद्रित करें।

भविष्य में रियल एस्टेट और अवांछित संपत्तियों से बचें

आपके पास पहले से ही एक फ्लैट है। अभी के लिए इतना ही काफी है।

निवेश के तौर पर और फ्लैट या ज़मीन खरीदने से बचें।

ये आपके पैसे को फँसा देते हैं। बेचना मुश्किल होता है। किराये पर मिलने वाला रिटर्न कम होता है।

रखरखाव का खर्च ज़्यादा होता है। तरलता कम होती है।

इसके बजाय, म्यूचुअल फंड के साथ अपना वित्तीय पोर्टफोलियो बनाएँ।

ये बेहतर रिटर्न, लिक्विडिटी और लचीलापन प्रदान करते हैं।

साथ ही, बेहतर कराधान संरचना भी।

बेहतर निर्णयों के लिए म्यूचुअल फंड कराधान को समझें।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कर नियम इस प्रकार हैं:

– इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगेगा।
– लघु और मध्यम पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगेगा।
– डेट म्यूचुअल फंड पर आयकर स्लैब के अनुसार कर लगेगा।

कर लाभ प्राप्त करने के लिए लंबी अवधि के लिए SIP रखें।

बड़े कर खर्च से बचने के लिए समझदारी से निकासी की योजना बनाएँ।

मासिक आय बनाने के लिए 10-15 वर्षों के बाद SWP (सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान) का उपयोग करें।

यह FD या एन्युइटी से बेहतर है।

जब तक ज़रूरत न हो, एकमुश्त राशि न निकालें।

स्वास्थ्य और धन दोनों बनाएँ।

स्वास्थ्य के बिना धन अधूरा है।

अपने आहार और फिटनेस का ध्यान रखें। बाद में चिकित्सा खर्चों से बचें।

सुनिश्चित करें कि आपकी माँ का भी अच्छा मेडिकल कवर हो।

वार्षिक स्वास्थ्य जाँच करवाने के लिए प्रोत्साहित करें।

कवर रहें। स्वस्थ रहें। यह वित्तीय योजना का हिस्सा है।

अंततः

आप युवा और केंद्रित हैं। यही आपकी सबसे बड़ी ताकत है।

होम लोन और देनदारियों के बावजूद, आप तेज़ी से आगे बढ़ सकते हैं।

सरल कदमों से शुरुआत करें। आपातकालीन निधि। स्वास्थ्य बीमा। टर्म इंश्योरेंस।

फिर धीरे-धीरे लोन चुकाएँ। छोटी SIP शुरू करें। अनुशासन बनाए रखें।

इंडेक्स फंड से बचें। डायरेक्ट फंड से बचें। रियल एस्टेट से बचें।

सीएफपी के नेतृत्व वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर के माध्यम से उचित मार्गदर्शन के साथ म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

समय के साथ, SIP बढ़ाएँ। हर साल समीक्षा करें। प्रतिबद्ध रहें।

आप धन अर्जित कर सकते हैं, लोन जल्दी चुका सकते हैं और अपने परिवार की शांति से देखभाल कर सकते हैं।

आज ही शुरुआत करें। आपका आज बचाया गया हर एक रुपया बाद में कई रुपयों के बराबर होगा।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 11, 2025

Asked by Anonymous - Dec 11, 2025English
Money
नमस्कार महोदय, मेरी आयु 56 वर्ष है और मेरे दो पुत्र हैं, दोनों विवाहित और व्यवस्थित हैं। वे अपने-अपने खर्चों का प्रबंधन स्वयं करते हैं। मैंने प्रत्यक्ष इक्विटी में लगभग 2.5 करोड़ रुपये और इक्विटी म्यूचुअल फंड में 50 लाख रुपये निवेश किए हैं। मेरे पास बैंक और अन्य सुरक्षित निवेशों में 50 लाख रुपये की बचत भी है। मैं दिल्ली एनसीआर में अपने पैतृक घर में रहता हूँ। मेरे पास 2 करोड़ रुपये के वर्तमान बाजार मूल्य की दो संपत्तियाँ हैं, जिनसे मुझे लगभग 40,000 रुपये मासिक किराया मिलता है। मैं अब सेवानिवृत्त होकर अपनी पत्नी के साथ विश्व भ्रमण करना चाहता हूँ। घर और यात्रा पर मेरा अनुमानित वार्षिक खर्च लगभग 24 लाख रुपये होगा। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या यह धनराशि मेरे लिए अभी सेवानिवृत्त होने और सुखमय जीवन जीने के लिए पर्याप्त है?
Ans: आपने एक मजबूत आधार बनाया है। आपने अपने बेटों का पालन-पोषण अच्छे से किया है। वे आत्मनिर्भर हैं। आप और आपकी पत्नी अब एक शांतिपूर्ण और आनंदमय सेवानिवृत्ति जीवन चाहते हैं। आपने अनुशासन से धन अर्जित किया है। आप पर कोई गृह ऋण नहीं है। आप अपने घर में रहते हैं। इससे आपके नकदी प्रवाह को मजबूती मिलती है। इक्विटी, म्यूचुअल फंड और बैंक जमा में आपकी बचत स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। मैं आपकी सावधानीपूर्वक की गई तैयारियों की सराहना करता हूं। आप यात्रा और आराम से भरे एक सुखमय सेवानिवृत्ति जीवन के हकदार हैं।

आपकी वर्तमान स्थिति
आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति बहुत स्थिर दिखती है। आपके पास लगभग 2.5 करोड़ रुपये की प्रत्यक्ष इक्विटी है। आपके पास 50 लाख रुपये के इक्विटी म्यूचुअल फंड हैं। आपके पास बैंक जमा और अन्य सुरक्षित बचत में भी 50 लाख रुपये हैं। आपकी दो किराये की संपत्तियां और अधिक आराम प्रदान करती हैं। आप किराये से लगभग 40,000 रुपये प्रति माह कमाते हैं। आप दिल्ली एनसीआर में अपने स्वामित्व वाले घर में रहते हैं। इसलिए आपको किराये का कोई खर्च नहीं करना पड़ता।

आपकी कुल निवल संपत्ति आसानी से 5.5 करोड़ रुपये से अधिक है। यह आपको अपने सेवानिवृत्ति जीवन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। आप यात्रा सहित सभी खर्चों के लिए प्रति वर्ष लगभग 24 लाख रुपये खर्च करने की योजना बना रहे हैं। यह आपकी जीवनशैली के लिए उचित है। अच्छी तरह से योजना बनाकर आप अपनी बचत से इसे वहन कर सकते हैं। आपने आरामदायक सेवानिवृत्ति जीवन के लिए आवश्यक न्यूनतम राशि से अधिक बचत कर ली है।

“आपकी प्रमुख खूबियाँ
आपमें पहले से ही कई खूबियाँ हैं। ये खूबियाँ आपकी योजना को सुदृढ़ बनाती हैं।

आप पर कोई आवास ऋण नहीं है।

आपकी किराये से आय स्थिर है।

आपके बच्चे स्वतंत्र रूप से रह रहे हैं।

आपके पास संपत्तियों का संतुलित मिश्रण है।

आपने अनुशासन के साथ धन अर्जित किया है।

यात्रा और जीवनशैली के लिए आपके स्पष्ट लक्ष्य हैं।

बैंक में 50 लाख रुपये और सुरक्षित बचत के साथ आपकी तरलता मजबूत है।

ये खूबियाँ जोखिम को कम करती हैं। ये कम तनाव के साथ एक सुगम सेवानिवृत्ति जीवन को सुनिश्चित करती हैं। ये आपको मुद्रास्फीति और चिकित्सा खर्चों को बेहतर ढंग से संभालने में भी मदद करती हैं।

“आपकी नकदी प्रवाह की आवश्यकताएँ
आपका वार्षिक खर्च लगभग 24 लाख रुपये है। इसमें यात्रा शामिल है, जो सेवानिवृत्ति के बाद आपका मुख्य सपना है। आपकी आयु के इस दंपत्ति के लिए नकदी प्रवाह की अच्छी तरह से योजना बनाना आवश्यक है। आपको अगले 30 वर्षों के लिए नकदी प्रवाह की स्पष्टता की आवश्यकता है। 56 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति तीन दशकों तक बढ़ सकती है। इसलिए आपकी संपत्ति आपको लंबे समय तक सहारा देने में सक्षम होनी चाहिए।

किराए से होने वाली आय से आपको लगभग 4.8 लाख रुपये प्रति वर्ष मिलते हैं। यह आपके वार्षिक खर्चों का लगभग 20% कवर करता है। इससे आपके निवेश पर दबाव कम होता है। शेष राशि आप अपनी वित्तीय संपत्तियों से योजनाबद्ध निकासी रणनीति के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं।

आपके पास बैंक में 50 लाख रुपये जमा भी हैं। यह तरलता बफर का काम करता है। आप इस बफर का उपयोग अल्पकालिक और मध्यम अवधि की जरूरतों के लिए कर सकते हैं। आपके पास इक्विटी निवेश भी है। यह दीर्घकालिक विकास में सहायक हो सकता है।

• जोखिम क्षमता और जोखिम आवश्यकता
आपकी जोखिम क्षमता मध्यम से उच्च है। इसका कारण यह है:

आपका अपना घर है।

आपको किराए से आय होती है।

आपके बच्चे आर्थिक रूप से स्वतंत्र हैं।

आपके पास बड़ी संचित संपत्ति है।

आपके बैंक जमा में पर्याप्त तरलता है।

आपकी जोखिम आवश्यकता भी मध्यम है। आपको विकास की आवश्यकता है क्योंकि मुद्रास्फीति बढ़ेगी। यात्रा खर्च बढ़ेगा। चिकित्सा खर्च बढ़ेगा। उम्र के साथ आपकी जीवनशैली में बदलाव आएगा। आपकी इक्विटी हिस्सेदारी आपको मुद्रास्फीति से निपटने में मदद करती है। लेकिन आपके इक्विटी निवेश का प्रबंधन अच्छी तरह से किया जाना चाहिए। आपको गलत समय पर इक्विटी से अचानक बड़ी निकासी करने से बचना चाहिए।

आपकी आर्थिक स्थिरता आपको सेवानिवृत्ति के बाद भी इक्विटी में कुछ हिस्सा रखने की अनुमति देती है। लेकिन आपको सीधे इक्विटी के माध्यम से अत्यधिक जोखिम से बचना चाहिए। सीधे इक्विटी में एकाग्रता का जोखिम होता है। उच्च गुणवत्ता वाले म्यूचुअल फंडों का संतुलित मिश्रण सेवानिवृत्ति के समय अधिक सुरक्षित होता है।

“सेवानिवृत्ति के समय सीधे इक्विटी का जोखिम
आपके पास सीधे इक्विटी में लगभग 2.5 करोड़ रुपये हैं। इससे कुछ चिंताएं उत्पन्न होती हैं। सीधे इक्विटी को लगातार ट्रैक करने की आवश्यकता होती है। इसके लिए शोध की आवश्यकता होती है। इसमें एकल-स्टॉक जोखिम होता है। एक गलती आपकी पूंजी को कम कर सकती है। सेवानिवृत्ति के समय आपको स्थिरता, स्पष्टता और कम अस्थिरता की आवश्यकता होती है।

म्यूचुअल फंड के भीतर सीधे फंड भी चुनौतियां लाते हैं। सीधे फंड में व्यक्तिगत सहायता का अभाव होता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से नियमित योजनाएं मार्गदर्शन और रणनीति प्रदान करती हैं। नियमित फंड अस्थिर बाजारों में बेहतर ट्रैकिंग और व्यवहार प्रबंधन में भी सहायता करते हैं। सेवानिवृत्ति के समय, उचित मार्गदर्शन दीर्घकालिक स्थिरता में सुधार करता है।

कई लोग सोचते हैं कि सीधे फंड लागत बचाते हैं। लेकिन एक सीएफपी के माध्यम से सलाहकारी सहायता का मूल्य लंबी अवधि में उच्च शुद्ध लाभ देता है। डायरेक्ट प्लान सेवानिवृत्त लोगों के लिए परिसंपत्ति आवंटन में और भी अधिक भ्रम पैदा करते हैं।

“म्यूचुअल फंड एक मजबूत आधार के रूप में
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड एक मजबूत स्तंभ बने हुए हैं। वे पेशेवर प्रबंधन और जोखिम नियंत्रण प्रदान करते हैं। वे इंडेक्स फंडों की तुलना में बाजार चक्रों को बेहतर ढंग से संभालते हैं। इंडेक्स फंड बाजार का अंधाधुंध अनुसरण करते हैं। वे अस्थिर चरणों में मदद नहीं करते हैं। वे जोखिम सुरक्षा भी प्रदान नहीं करते हैं। वे शेयरों की गुणवत्ता का प्रबंधन नहीं कर सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर चयन और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं। एक सेवानिवृत्त व्यक्ति ऐसी सक्रिय रणनीति से लाभान्वित होता है। आपको लंबी सेवानिवृत्ति योजना के लिए इंडेक्स फंड से बचना चाहिए। आपको एक सीएफपी के नेतृत्व वाले एमएफडी समर्थन के साथ अनुशासित समीक्षा के तहत मजबूत सक्रिय फंडों को प्राथमिकता देनी चाहिए।

“सेवानिवृत्त लोगों के लिए नियमित योजनाएं बेहतर क्यों हैं
डायरेक्ट प्लान कोई मार्गदर्शन नहीं देते हैं। सेवानिवृत्त निवेशक अक्सर भावनात्मक निर्णय लेते हैं। कुछ बाजार में गिरावट के दौरान घबरा जाते हैं। कुछ बाजार में तेजी के दौरान भारी निकासी करते हैं। इससे धन को नुकसान होता है। सीएफपी के नेतृत्व वाले एमएफडी के तहत नियमित योजना एक संबंध प्रदान करती है। यह अनुशासित पुनर्संतुलन प्रदान करती है। यह दीर्घकालिक रिटर्न में सुधार करती है। यह धन को गलत व्यवहार से बचाती है।

सेवानिवृत्त लोगों के लिए, अंतर बहुत बड़ा है। इसलिए म्यूचुअल फंड के लिए नियमित योजनाओं पर स्विच करने से दीर्घकालिक स्थिरता में मदद मिलेगी।

• आपकी निकासी रणनीति
आपके मामले में एक सुनियोजित निकासी रणनीति महत्वपूर्ण है। आपको तीन स्तर बनाने चाहिए।

अल्पकालिक निधि
यह आपकी बैंक जमा राशि से आती है। इसमें कम से कम 18 से 24 महीने के खर्च के बराबर राशि होनी चाहिए। आपके पास पहले से ही 50 लाख रुपये हैं। यह आपकी अल्पकालिक नकदी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। आप इसका उपयोग घरेलू खर्चों और कुछ यात्राओं के लिए कर सकते हैं। इससे बाजार में मंदी के दौरान इक्विटी की घबराहट में बिक्री से बचा जा सकता है।

मध्यम अवधि निधि
इस निधि में आंशिक रूप से कम अस्थिरता वाले डेट फंड और आंशिक रूप से हाइब्रिड ऑप्शन फंड में निवेश किया जा सकता है। यह अगले 5 से 7 वर्षों के खर्चों को कवर करेगा। इससे निकासी सुगम होती है। यह नियमित नकदी प्रवाह प्रदान करता है। यह बाजार के झटकों को कम करता है।

दीर्घकालिक निधि
इस निधि में उच्च गुणवत्ता वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश किया जा सकता है। यह निधि मुद्रास्फीति से निपटने में मदद करती है। यह निधि भविष्य में आपकी यात्रा संबंधी आकांक्षाओं को पूरा करने में सहायक होती है। यह निधि चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए भी एक सुरक्षित निधि प्रदान करती है।

यह तीन-स्तरीय रणनीति आपकी जीवनशैली की रक्षा करती है। इससे अनुशासन और स्पष्टता भी बनी रहती है।

• संपत्ति और किराये की आय का प्रबंधन
आपकी संपत्तियों से आपको 40,000 रुपये मासिक किराया मिलता है। इससे आपके नकदी प्रवाह में मदद मिलती है। आपको संपत्ति का अच्छी तरह रखरखाव करना चाहिए। आपको मरम्मत के लिए कुछ धनराशि अलग रखनी चाहिए। किराये में वृद्धि पर पूरी तरह निर्भर न रहें। किराये से होने वाली आय कम रहती है। लेकिन आपकी किराये की आय आपके निवेश पर दबाव कम करती है। इसलिए किराये की आय को एक स्थिर सहारा के रूप में रखें, न कि प्राथमिक स्रोत के रूप में।

आपको और अधिक अचल संपत्ति खरीदने की योजना नहीं बनानी चाहिए। अचल संपत्ति से कम रिटर्न और खराब तरलता मिलती है। आपके पास पहले से ही पर्याप्त संपत्ति है। अधिक संपत्ति रखने से सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन में लचीलापन प्रभावित हो सकता है।

• चिकित्सा खर्चों की योजना
चिकित्सा खर्च मुद्रास्फीति से भी तेजी से बढ़ते हैं। आपको और आपकी पत्नी को मजबूत स्वास्थ्य बीमा की आवश्यकता है। आपको एक विश्वसनीय स्वास्थ्य बीमा बनाए रखना चाहिए। आपको अपने बैंक जमा से एक चिकित्सा निधि भी रखनी चाहिए। आप चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए प्रति वर्ष लगभग 3 से 4 लाख रुपये का बफर रख सकते हैं। आपकी बैंक बचत इसमें सहायक होती है।

स्वास्थ्य बीमा आपकी दीर्घकालिक संपत्ति पर दबाव कम करता है। यह आपकी बढ़ती संपत्तियों से बड़ी निकासी से भी बचाता है।

• यात्रा योजना
आजकल यात्रा आपका मुख्य सपना है। आप अपनी अल्पकालिक और मध्यम अवधि की बचत का उपयोग करके यात्रा की योजना बना सकते हैं। आप अपनी तरलता निधि से वार्षिक रूप से धनराशि निकाल सकते हैं। यात्रा के लिए दीर्घकालिक इक्विटी परिसंपत्तियों को न छुएं। यह दृष्टिकोण आपकी संपत्ति को स्थिर रखता है।

आपको अगले पांच वर्षों के लिए बजट के साथ यात्रा की योजना बनानी चाहिए। आपको बाज़ार और स्वास्थ्य के आधार पर अपनी यात्रा को समायोजित करना चाहिए। इक्विटी से प्राप्त संपूर्ण लाभ को यात्रा पर खर्च न करें। यात्रा बजट को स्थिर रखें। आवश्यकता पड़ने पर ही थोड़ा-बहुत समायोजन करें।

• मुद्रास्फीति और जीवनशैली स्थिरता
मुद्रास्फीति जीवनशैली को प्रभावित करेगी। आज प्रति वर्ष 24 लाख रुपये की लागत 12 से 14 वर्षों में दोगुनी हो सकती है। इक्विटी में आपका निवेश आपको इससे निपटने में मदद करता है। लेकिन आपको सावधानीपूर्वक पुनर्संतुलन की आवश्यकता है। आपको एक सीएफपी (CFP) के नेतृत्व में एमएफडी (मनी मैनेजमेंट प्लानर) के साथ नियमित समीक्षा की भी आवश्यकता है। इससे आपको मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने और आराम बनाए रखने में मदद मिलेगी।

आपकी जीवनशैली स्थिर है क्योंकि आपके बच्चे स्वतंत्र रूप से रहते हैं। इसलिए आपकी नकदी प्रवाह की मांग पूर्वानुमानित रहती है। इससे आपकी योजना टिकाऊ बनती है।

• दीर्घायु जोखिम
56 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति का अर्थ है कि आप 85 या 90 वर्ष तक जीवित रह सकते हैं। आपकी योजना लंबी आयु को ध्यान में रखकर बनाई जानी चाहिए। आपकी कुल संपत्ति लगभग 5.5 करोड़ रुपये से 6 करोड़ रुपये तक है, जो इसे वहन करने में सक्षम है। लेकिन आपको एक उचित निकासी रणनीति की आवश्यकता है। शुरुआती वर्षों में अधिक निकासी से बचें। अपने यात्रा बजट को स्थिर रखें।

किसी एक परिसंपत्ति वर्ग पर निर्भर न रहें। ऋण और इक्विटी का मिश्रण सुरक्षित रहता है। अपने बैंक जमा को एक सुरक्षा कवच के रूप में रखें।

उत्तराधिकार और संपत्ति नियोजन
चूंकि आपके दो पुत्र संपन्न हैं, इसलिए आप एक स्पष्ट वसीयत बना सकते हैं। स्पष्ट वितरण से विवाद से बचा जा सकता है। आप खातों में नामांकित व्यक्ति भी नियुक्त कर सकते हैं। आप अपने कानूनी दस्तावेजों की समीक्षा भी कर सकते हैं। इससे आपको और आपके परिवार को शांति मिलेगी।

आपकी सेवानिवृत्ति की तैयारी का सारांश
आपकी परिसंपत्तियों और नकदी प्रवाह के आधार पर, आप सेवानिवृत्ति के लिए तैयार हैं। आपके पास पर्याप्त धन है। आपके पास पर्याप्त तरलता है। आपके पास किराए से पर्याप्त आय है। आपके पास परिसंपत्तियों का अच्छा मिश्रण भी है। उचित योजना के साथ, आपकी जीवनशैली आरामदायक है।

आप अभी सेवानिवृत्त हो सकते हैं। लेकिन निकासी की एक अनुशासित रणनीति बनाए रखें। नियमित योजनाओं के तहत पेशेवर रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंडों में सीधे इक्विटी निवेश से अधिक निवेश करें। अपनी तरलता को मजबूत रखें। हर साल एक वित्तीय विशेषज्ञ (सीएफपी) से समीक्षा करवाएं।

आपकी संपत्ति कई वर्षों तक आपके यात्रा के सपनों को पूरा कर सकती है। आप आत्मविश्वास के साथ सेवानिवृत्ति का आनंद ले सकते हैं।

अंततः
आपकी तैयारी मजबूत है। आपके इरादे स्पष्ट हैं। आपकी जीवनशैली की आवश्यकताएं उचित हैं। आपकी संपत्ति आपके सपनों को साकार करने में सहायक है। एक संतुलित योजना, नियमित समीक्षा और सोच-समझकर खर्च करने से आप अपनी पत्नी के साथ एक आरामदायक सेवानिवृत्ति का आनंद ले सकते हैं। आप पैसे खत्म होने के डर के बिना दुनिया भर की यात्रा कर सकते हैं। आप इस शांति और आनंद के हकदार हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Samraat

Samraat Jadhav  |2507 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Dec 11, 2025

Asked by Anonymous - Dec 11, 2025English
Money
1700 आंशिक रूप से भुगतान किए गए शेयरों के लाभ और हस्तांतरण के संबंध में मैं जिंदल विजय नगर स्टील के उन 1700 शेयरों के बारे में जानकारी लेना चाहता/चाहती हूँ, जिनका मैंने पहले ही सब्सक्रिप्शन/भुगतान कर दिया था। क्या मैं इन आंशिक रूप से भुगतान किए गए शेयरों से संबंधित किसी लाभ, लाभांश या अधिकार का हकदार हूँ? क्या कोई नियम, प्रक्रिया या प्रावधान है जिसके माध्यम से इन आंशिक रूप से भुगतान किए गए शेयरों को मेरे नाम पर हस्तांतरित और पंजीकृत किया जा सकता है? कृपया प्रक्रिया और आवश्यक दस्तावेजों (यदि लागू हो) के बारे में मार्गदर्शन प्रदान करें। आपकी सहायता के लिए मैं आभारी रहूँगा/रहूँगी। धन्यवाद सादर गिरीश भटनागर
Ans: गिरीश जी, कृपया विस्तृत जानकारी के लिए केफिनटेक से संपर्क करें। वे इस मामले के रजिस्ट्रार हैं, इसलिए आपको उनसे सही जानकारी मिल जाएगी।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2577 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 10, 2025English
Career
मेरी बेटी को CLAT PG 2026 में अच्छी रैंक की उम्मीद है। वह LLM में कॉर्पोरेट और वाणिज्यिक कानून में विशेषज्ञता हासिल करना चाहती है। कृपया NLU की प्राथमिकता और संभावित प्लेसमेंट के बारे में मार्गदर्शन करें।
Ans: नमस्कार महोदय,

कृपया उसे परीक्षा की तैयारी करने के लिए कहें। मैंने नीचे कुछ सुझाव दिए हैं।

स्थानों के लिए वरीयता क्रम इस प्रकार है: बेंगलुरु, हैदराबाद और कोलकाता। प्लेसमेंट के संबंध में, मैं आमतौर पर कहता हूं कि अवसर संस्थान की तुलना में उम्मीदवार पर अधिक निर्भर करते हैं। उदाहरण के लिए, कार चलाते समय, ब्रांड उतना महत्वपूर्ण नहीं होता जितना कि इंजन और ईंधन; उसी प्रकार, योग्यता और क्षमता महत्वपूर्ण कारक हैं।

इसके अलावा, कुछ व्यवसायों में प्लेसमेंट की आवश्यकता नहीं होती; इसके बजाय, वरिष्ठों के साथ प्रशिक्षण आवश्यक होता है, जो उद्यमिता शुरू करने के लिए मूल्यवान अनुभव प्रदान करता है, विशेष रूप से चिकित्सा और कानून के क्षेत्र में। चिकित्सा या कानून में करियर शुरू करने के लिए बुनियादी आवश्यकताएं न्यूनतम हैं। यदि वह वरिष्ठ अधिवक्ताओं जैसे अनुभवी पेशेवरों से प्रशिक्षण प्राप्त करती है, तो वह प्लेसमेंट की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत कमाई शुरू कर सकती है।

इसलिए, मैं आपको अपनी बेटी को वरिष्ठ वकीलों के साथ प्रशिक्षण लेने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए प्रेरित करता हूं ताकि वह कानूनी मामलों की व्याख्या करने में अंतर्दृष्टि प्राप्त कर सके, क्योंकि व्याख्या कानून और अन्य क्षेत्रों में महत्वपूर्ण है। प्लेसमेंट की प्रतीक्षा करने के बजाय, कृपया उसे प्रशिक्षण प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित करें।


उन्हें इस प्रतिष्ठित संस्थान में प्रवेश मिलने पर हमारी हार्दिक शुभकामनाएं दें। हमें पूरा विश्वास है कि गंभीर, निष्ठावान और व्यवस्थित प्रयासों से वे सर्वोच्च सफलता प्राप्त करेंगी!

सादर

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6741 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 05, 2025English
Career
महोदय, मैंने 2025 में कक्षा 12 की बोर्ड परीक्षा दी थी। गणित में मेरे अंक 60% से थोड़े कम थे, रसायन विज्ञान में 70% से अधिक थे, और भौतिक विज्ञान में मेरे अंक संतोषजनक हैं। 2026 में, मैं गणित (अनिवार्य) और रसायन विज्ञान (थोड़े अधिक अंक प्राप्त करने के लिए वैकल्पिक) में सुधार परीक्षा दूंगा। इन सुधारों के बाद, यदि मेरे कुल पीसीएम अंक 75% और गणित में 60% हो जाते हैं, तो क्या मैं BITSAT 2026 के लिए पात्र होऊंगा?
Ans: जी हां। यदि आप पीसीएम में कुल मिलाकर 75% से अधिक अंक प्राप्त कर लेते हैं और गणित में कम से कम 60% अंक प्राप्त करते हैं, तो आप 2026 के लिए बीआईटीएसएटी परीक्षा के पात्र हो जाते हैं (उसी वर्ष सुधार नियम के अधीन)। हालांकि, बोर्ड परीक्षाओं में आपके प्रदर्शन को देखते हुए, बीआईटीएसएटी के अलावा अन्य विकल्प भी खुले रखना उचित होगा। यह परीक्षा कठिन है और बहुत कम छात्र इसे पास कर पाते हैं। परीक्षा देना कोई नुकसान नहीं है, लेकिन इस पर निर्भर रहना भविष्य की योजनाओं के लिए हानिकारक हो सकता है। बेहतर होगा कि आप राज्य स्तरीय इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा पर अधिक ध्यान दें, जो कई प्रतिष्ठित संस्थानों में प्रवेश के द्वार भी खोलती है।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर प्राप्त होता है तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10879 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 10, 2025

Asked by Anonymous - Dec 10, 2025English
Money
मेरी उम्र 47 वर्ष है। कुछ आर्थिक मजबूरियों के कारण मैंने पिछले एक साल से ही म्यूचुअल फंड (एसआईपी) में निवेश करना शुरू किया है। फिलहाल मैं विभिन्न एसआईपी में हर महीने 33,000 रुपये निवेश कर रहा हूं। विवरण इस प्रकार हैं: कोटक महिंद्रा मार्केट ग्रोथ (1500 रुपये), आदित्य बीएसएल लो ड्यूरेशन ग्रोथ (1400 रुपये), एचडीएफसी मिड-कैप ग्रोथ (12000 रुपये), निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप ग्रोथ (3000 रुपये), बंधन स्मॉल कैप (5000 रुपये), मोतीलाल ओसवाल फ्लेक्सीकैप ग्रोथ (5000 रुपये), आईसीआईसीआई प्रू फ्लेक्सीकैप ग्रोथ (5000 रुपये)। मैंने पिछले साल से पीपीएफ में भी सालाना 1,50,000 रुपये निवेश करना शुरू कर दिया है। क्या मैं 62 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होने पर इस निवेश से अपना गुजारा कर पाऊंगा?
Ans: मैं आपकी सेवानिवृत्ति योजना में आपकी सहायता कर सकता हूँ।
आपने अपने निवेशों का बहुत विस्तृत विवरण दिया है।
आपने 47 वर्ष की आयु में धन अर्जित करने का दृढ़ संकल्प भी दिखाया है।
यह अपने आप में एक बड़ी सकारात्मक शुरुआत है।

आपके वर्तमान प्रयास

आपने दायित्वों के कारण देर से शुरुआत की।

यह समझ में आता है।

फिर भी आपने जिम्मेदारी संभाली।

आप अब हर महीने 33,000 रुपये का निवेश करते हैं।

आप पीपीएफ में प्रति वर्ष 1,50,000 रुपये का निवेश भी करते हैं।

आप अनुशासन का पालन करते हैं।

आप निरंतरता बनाए रखते हैं।

ये आदतें सबसे महत्वपूर्ण हैं।

ये आदतें आपकी सेवानिवृत्ति में सहायक होंगी।

इस नींव के लिए आप प्रशंसा के पात्र हैं।

आपका वर्तमान निवेश मिश्रण

आप विभिन्न इक्विटी फंडों में निवेश करते हैं।

आप एक कम अवधि के डेट फंड में भी निवेश करते हैं।

आप मिड कैप, लार्ज कैप, फ्लेक्सी कैप और स्मॉल कैप में निवेश करते हैं।

इससे आपको कुछ विविधता मिलती है।

आप पीपीएफ में भी निवेश करते हैं।

पीपीएफ सुरक्षा प्रदान करता है।

पीपीएफ स्थिर वृद्धि देता है।

यह मिश्रण संतुलन बनाता है।

कृपया एक बात ध्यान दें।

आप डायरेक्ट प्लान में निवेश करते हैं।

बाहर से डायरेक्ट प्लान सस्ते लगते हैं।

लेकिन ये हमेशा दीर्घकालिक निवेशकों के लिए फायदेमंद नहीं होते।

कई निवेशक गलत फंड चुनते हैं।

कई निवेशक बाज़ार का गलत तरीके से विश्लेषण करते हैं।

कई निवेशक गलत समय पर निवेश निकालते हैं।

यह बचत किए गए व्यय अनुपात से कहीं अधिक रिटर्न को प्रभावित करता है।

सीएफपी (CFP) के सहयोग से एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

नियमित प्लान आपको सही रास्ते पर बने रहने में भी मदद करते हैं।

डायरेक्ट फंड में व्यवहारिक अंतर एक बड़ी लागत है।

इस प्रकार, सीएफपी (CFP) के समर्थन वाली नियमित योजनाएँ दीर्घकालिक निवेशकों के लिए बेहतर काम करती हैं।

वे गलतियों को सुधार सकते हैं।

वे परिसंपत्ति मिश्रण में मदद कर सकते हैं।

बाजार में गिरावट के दौरान वे आपको स्थिर रहने में मदद कर सकते हैं।

अधिकांश मामलों में, इससे प्रत्यक्ष फंडों की तुलना में अधिक अंतिम संपत्ति प्राप्त होती है।

“आपकी सेवानिवृत्ति आयु का लक्ष्य

“आप 62 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं।

आप अभी 47 वर्ष के हैं।

“आपके पास 15 वर्ष शेष हैं।

“15 वर्ष अभी भी एक मजबूत समय सीमा है।

आप चक्रवृद्धि ब्याज को अच्छी तरह से काम करने दे सकते हैं।

“आपकी पूंजी 62 वर्ष की आयु तक काफी बढ़ सकती है।

आप इस दौरान अपनी बचत दर में भी सुधार कर सकते हैं।

“यह आकलन करना कि क्या आपकी वर्तमान योजना सेवानिवृत्ति के लिए उपयुक्त है

“ आकलन करने के लिए कई पहलू हैं।

आपको अपनी बचत दर पर ध्यान देना होगा।

“ आपको अपनी विकास दर पर ध्यान देना होगा।

आपको अपने भविष्य के जीवनशैली खर्चों पर विचार करना होगा।

आपको मुद्रास्फीति पर ध्यान देना होगा।

आपको सेवानिवृत्ति के बाद की आय की आवश्यकता पर विचार करना होगा।

आपको यह देखना होगा कि आपकी वर्तमान योजना इससे मेल खाती है या नहीं।

फिलहाल, आपका कुल वार्षिक निवेश है:
→ एसआईपी में प्रति माह 33,000 रुपये।

यानी प्रति वर्ष 3,96,000 रुपये।

साथ ही प्रति वर्ष पीपीएफ में 1,50,000 रुपये।

इस प्रकार आपका कुल वार्षिक निवेश 5,46,000 रुपये है।

यह एक अच्छी राशि है।

यह आपकी सेवानिवृत्ति की यात्रा में सहायक हो सकता है।

"अपने निवेश मिश्रण में इक्विटी फंड को समझना

→ आप मिड कैप में निवेश करते हैं।

मिड कैप अच्छी वृद्धि दे सकता है।

मिड कैप में भी अधिक उतार-चढ़ाव देखने को मिलते हैं।

आप स्मॉल कैप में निवेश करते हैं।

स्मॉल कैप सबसे अस्थिर होती है।

लंबे समय तक निवेश करने पर यह उच्च प्रतिफल दे सकती है।

लेकिन इसके लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।

आप लार्ज कैप में निवेश करते हैं।

लार्ज कैप स्थिरता प्रदान करती है।

आप फ्लेक्सी कैप में निवेश करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड रणनीति में बदलाव करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड प्रबंधकों को अधिक नियंत्रण प्रदान करते हैं।

भारतीय बाजारों में सक्रिय प्रबंधन उपयोगी है।

फंड प्रबंधक विभिन्न मार्केट कैप में निवेश कर सकते हैं।

वे अच्छे सेक्टर चुन सकते हैं।

इससे प्रतिफल की संभावना बढ़ जाती है।

यह एक ऐसा लाभ है जो इंडेक्स फंड में नहीं होता।

इंडेक्स फंड केवल इंडेक्स की नकल करते हैं।

इंडेक्स फंड कमजोर कंपनियों से दूर नहीं रहते।

इंडेक्स फंड समझदारी भरे निर्णय नहीं ले सकते।

इंडेक्स में उतार-चढ़ाव होने पर इंडेक्स फंड की लागत भी बढ़ जाती है।

एक्टिव फंड नुकसान से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एक्टिव फंड बेहतर अवसर तलाश सकते हैं।

यह दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए सहायक है।

इसलिए एक्टिव फंड की ओर आपका रुझान सही है।

“अपने पोर्टफोलियो में पीपीएफ को समझना

आपका पीपीएफ स्थिरता प्रदान करता है।

यह सुनिश्चित वृद्धि देता है।

यह कर लाभ भी प्रदान करता है।

यह आपकी सेवानिवृत्ति निधि का एक स्थिर हिस्सा बनाता है।

यह आपके पोर्टफोलियो में समग्र जोखिम को कम करता है।

यह लंबे समय तक अच्छा प्रदर्शन करता है।

आपने एक स्थिर दीर्घकालिक परिसंपत्ति का चयन किया है।

यह सेवानिवृत्ति के लिए लाभकारी है।

“ध्यान देने योग्य कमियां

आपके फंड बिखरे हुए हैं।

आपने बहुत सारी योजनाएं ले रखी हैं।

प्रत्येक अतिरिक्त योजना अन्य योजनाओं के साथ ओवरलैप करती है।

इससे प्रभाव कम हो जाता है।
– इसे ट्रैक करना भी मुश्किल हो जाता है।

आप अपनी योजनाओं की संख्या कम कर सकते हैं।

अधिक केंद्रित मिश्रण से प्रगति सुचारू हो सकती है।

पुनर्संतुलन आसान हो जाता है।

आप कम फंड रख सकते हैं लेकिन परिसंपत्ति वितरण बनाए रख सकते हैं।

आप प्रत्येक फंड को एक उद्देश्य से भी जोड़ सकते हैं।

आपको अपनी सेवानिवृत्ति आय की आवश्यकता के बारे में स्पष्टता होनी चाहिए।

कई निवेशक इसे अनदेखा कर देते हैं।

आपको पता होना चाहिए कि 62 वर्ष की आयु में आपको प्रति माह कितने पैसे की आवश्यकता होगी।

आपको मुद्रास्फीति को ध्यान में रखना होगा।

आपको स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं को भी ध्यान में रखना होगा।

आपको जीवनशैली के लक्ष्यों को भी ध्यान में रखना होगा।

“आपकी भविष्य की जीवनशैली की लागत

मुद्रास्फीति के साथ आपकी लागत बढ़ेगी।

मुद्रास्फीति भोजन, परिवहन और चिकित्सा आवश्यकताओं को प्रभावित करती है।

चिकित्सा मुद्रास्फीति सामान्य मुद्रास्फीति से अधिक है।

सेवानिवृत्ति योजना बनाते समय इस बात का ध्यान रखना आवश्यक है।

– आपको पारिवारिक जिम्मेदारियों पर भी विचार करना होगा।

आपको आपात स्थितियों पर भी विचार करना होगा।

आपको दैनिक जीवन की बढ़ती लागतों पर भी विचार करना होगा।

इससे आवश्यक सेवानिवृत्ति निधि का अनुमान लगाने में मदद मिलती है।

“वर्तमान बचत से आपकी भविष्य की निधि

“ सटीक आंकड़े दिए बिना, आप वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं।

आप नियमित रूप से निवेश करते हैं।

आप 15 वर्षों के लिए निवेश करते हैं।

लंबे समय में आपकी इक्विटी हिस्सेदारी बेहतर तरीके से बढ़ सकती है।

आपका पीपीएफ अनुमानित वृद्धि देता है।

आपका निवेश मिश्रण एक अच्छा सेवानिवृत्ति आधार बना सकता है।

लेकिन आपको समय के साथ अपनी एसआईपी बढ़ानी होगी।

आप अपनी एसआईपी को हर साल 5% से 10% तक बढ़ा सकते हैं।

छोटी वृद्धि भी मददगार होती है।

इससे एक मजबूत निधि बनती है।

आपकी अंतिम सेवानिवृत्ति राशि काफी अधिक हो जाती है।

“ समय-समय पर समीक्षा की आवश्यकता

बाजार बदलते रहते हैं।

जीवन की परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं।

आपके लक्ष्य बदल सकते हैं।

आपकी आय बढ़ सकती है।

आपकी जिम्मेदारियाँ बदल सकती हैं।

हर साल समीक्षा करें।

आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी मदद कर सकता है।

इससे स्पष्टता मिलती है।

इससे एक संरचना मिलती है।

इससे आत्मविश्वास मिलता है।

आप गलतियों को कम कर सकते हैं।

आप उचित परिसंपत्ति आवंटन का पालन कर सकते हैं।

“सुचारू विकास के लिए परिसंपत्ति आवंटन दृष्टिकोण

आपको अपने आदर्श इक्विटी प्रतिशत का निर्धारण करना होगा।

आपको अपने आदर्श ऋण प्रतिशत का निर्धारण करना होगा।

यदि आप बहुत अधिक इक्विटी लेते हैं, तो जोखिम बढ़ जाता है।

यदि आप बहुत कम इक्विटी लेते हैं, तो विकास धीमा हो जाता है।

आपको संतुलन बनाए रखना होगा।

यह आपके जोखिम सहने की क्षमता के अनुरूप होना चाहिए।
– यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य का समर्थन करना चाहिए।
– सही आवंटन अनुशासन लाता है।
– साल में एक बार पुनर्संतुलन करना सहायक होता है।
– पुनर्संतुलन भावनाओं को नियंत्रित करता है।
– पुनर्संतुलन दीर्घकालिक प्रतिफल बढ़ाता है।
– पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो को स्वस्थ रखता है।

→ बाज़ार के उतार-चढ़ाव के दौरान निवेशित रहने का महत्व

– बाज़ार ऊपर-नीचे होते रहते हैं।

→ उतार-चढ़ाव सामान्य हैं।

– इक्विटी लंबे समय में बढ़ती है।

→ इक्विटी के लिए धैर्य की आवश्यकता होती है।

– लोग अक्सर गिरावट से डरते हैं।

→ वे गलत समय पर बाहर निकल जाते हैं।

→ इससे दीर्घकालिक संपत्ति को नुकसान होता है।

→ आपको स्थिर रहना चाहिए।

→ आपको अपनी दीर्घकालिक योजना पर भरोसा रखना चाहिए।

→ आपको मार्गदर्शन का पालन करना चाहिए।

→ इससे सेवानिवृत्ति में सफलता सुनिश्चित होती है।

→ आम गलतियों से बचना

– कई निवेशक हालिया रिटर्न के आधार पर फंड चुनते हैं।

– यह जोखिम भरा है।

– फंड का चयन गहन विश्लेषण के साथ किया जाना चाहिए।

– फंड आपके जोखिम के अनुरूप होना चाहिए।

– फंड आपकी समय सीमा के अनुरूप होना चाहिए।

– फंड की प्रक्रिया सुसंगत होनी चाहिए।

– फंड में विश्वसनीय पैटर्न दिखना चाहिए।

– अचानक बदलाव से बचें।

– रुझानों का पीछा करने से बचें।

– एक अनुशासित योजना पर टिके रहें।

– इससे बेहतर परिणाम सुनिश्चित होते हैं।

– आपको बहुत सारी श्रेणियों को आपस में मिलाने से बचना चाहिए।

– केंद्रित मिश्रण बेहतर काम करता है।

– छोटे समूह से नियंत्रण आसान हो जाता है।

– इससे भ्रम कम होता है।

– दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए डायरेक्ट फंड पर निर्भर न रहें।

– डायरेक्ट फंड में निर्देशित सहायता का अभाव होता है।

– व्यवहार संबंधी गलतियाँ कम व्यय अनुपात से कहीं अधिक महंगी पड़ती हैं।

– नियमित निवेश योजनाएं आपको निवेशित रहने में मदद करती हैं।

वे घबराहट से बचने में सहायक होती हैं।

वे समीक्षा के दौरान मदद करती हैं।

वे उचित परिसंपत्ति आवंटन बनाने में मदद करती हैं।

वे आपको निधि का सही उपयोग करने में मदद करती हैं।

निवेश अनुशासन कम लागत से अधिक महत्वपूर्ण है।

सीएफपी (CFP) के सहयोग से नियमित निवेश योजनाएं यह अनुशासन प्रदान करती हैं।

“विकासशील परिसंपत्तियों के माध्यम से मुद्रास्फीति से सुरक्षा

इक्विटी मुद्रास्फीति से सुरक्षा प्रदान करती है।

पीपीएफ अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है।

संतुलित मिश्रण आपकी क्रय शक्ति की रक्षा करता है।

सेवानिवृत्ति के लिए यह संतुलन आवश्यक है।

दीर्घकालिक इक्विटी हिस्सा एक स्वस्थ कोष बनाने में मदद करता है।

यह आपको बढ़ती जीवन लागतों का सामना करने में सक्षम बनाता है।

“अभी से अपनी सेवानिवृत्ति योजना को कैसे मजबूत करें

हर साल एसआईपी बढ़ाएं।

थोड़ी सी वृद्धि भी मददगार होती है।

नियमित रहें।

शेयर बाजार में गिरावट के दौरान निवेश बंद करने से बचें।
– वार्षिक समीक्षा करें।

योजनाओं की संख्या कम करें।

एक स्पष्ट ढांचा बनाए रखें।

प्रत्येक फंड का एक उद्देश्य निर्धारित करें।

आपातकालीन निधि बनाएं।

यह आपके एसआईपी प्रवाह को सुरक्षित रखेगा।

पीपीएफ जारी रखें।

यह स्थिरता प्रदान करता है।

यह आपकी दीर्घकालिक आवश्यकताओं की रक्षा करता है।

सेवानिवृत्ति के बाद जीवन निर्वाह की संभावना

हां, आप जीवन निर्वाह कर सकते हैं।

लेकिन यह तीन बातों पर निर्भर करता है:

भविष्य में आपके जीवन यापन का खर्च।

सेवानिवृत्ति के समय आपकी कुल जमा राशि।

सेवानिवृत्ति के दौरान आपका अनुशासन।

यदि आप अपनी वर्तमान बचत जारी रखते हैं, तो आपकी जमा राशि बढ़ेगी।

यदि आप हर साल अपने एसआईपी में वृद्धि करते हैं, तो आपकी जमा राशि तेजी से बढ़ेगी।

यदि आप संपत्ति का उचित मिश्रण बनाए रखते हैं, तो आपकी आधारशिला सुरक्षित रूप से बढ़ती रहेगी।
– यदि आप भावनात्मक गलतियों से बचते हैं, तो आपकी आधारशिला मजबूत बनी रहेगी।

– यदि आप वार्षिक रूप से समीक्षा करते हैं, तो आपकी योजना सही दिशा में चलती रहेगी।

– इसलिए सेवानिवृत्ति के बाद जीवन यापन करना संभव है।

– आपको बस एक मजबूत संरचना की आवश्यकता है।

– आपको स्थिर मार्गदर्शन की भी आवश्यकता है।

– इससे आत्मविश्वास सुनिश्चित होता है।

→ 62 वर्ष की आयु के बाद सेवानिवृत्ति आय योजना

– आपकी सेवानिवृत्ति आय विभिन्न स्रोतों से आनी चाहिए।

– कुछ हिस्सा इक्विटी से।

– कुछ हिस्सा ऋण से।

– कुछ हिस्सा स्थिर निवेश साधनों से।

– किसी एक स्रोत पर निर्भर न रहें।

– अपनी निकासी का तरीका तय करें।

– छोटी और नियमित निकासी करें।

– सेवानिवृत्ति के बाद भी कुछ इक्विटी बचाकर रखें।

– इससे आपकी जमा पूंजी लंबे समय तक चलती रहेगी।

– सेवानिवृत्ति के समय सब कुछ ऋण में न लगाएं।

– इससे विकास दर बहुत कम हो जाती है।
– संतुलित दृष्टिकोण आपके निवेश को सुरक्षित रखता है।

यह आपके जीवन को कई वर्षों तक सहारा देता है।

स्वास्थ्य और आपातकालीन तैयारी

स्वास्थ्य संबंधी खर्च तेजी से बढ़ते हैं।

इसके लिए योजना बनाएं।

स्वास्थ्य बीमा को सक्रिय रखें।

आवश्यकतानुसार टॉप-अप करवाते रहें।

आपातकालीन निधि अलग से रखें।

आपातकालीन स्थिति में अपने निवेश पर निर्भर न रहें।

आपातकालीन निधि आपके सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो की सुरक्षा करती है।

यह चक्रवृद्धि ब्याज को बरकरार रखता है।

आप झटकों को आसानी से संभाल सकते हैं।

कर जागरूकता

म्यूचुअल फंड कर नियमों से अवगत रहें।

प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

डेट फंड पर आपके स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है।

रिडेम्पशन की योजना सोच-समझकर बनाएं।
बार-बार रिडीम न करें।
दीर्घकालिक निवेश का नजरिया रखें।

इससे टैक्स का बोझ कम होता है।

इससे संपत्ति बढ़ाने में मदद मिलती है।

आपके रिटायरमेंट की संभावनाओं का सारांश

आपकी शुरुआत अच्छी है।

आपके पास एक उपयुक्त समय सीमा है।

आप नियमित रूप से योगदान कर रहे हैं।

आपको अपने पोर्टफोलियो को बेहतर बनाना होगा।

आपको हर साल एसआईपी बढ़ाना होगा।

आपको स्कीमों की संख्या कम करनी होगी।

आपको एसेट एलोकेशन का पालन करना होगा।

अनुशासित रहना होगा।

आपको हर साल एक सीएफपी से समीक्षा करवानी होगी।

इन बातों का पालन करके आप रिटायरमेंट के लिए एक मजबूत आधार बना सकते हैं।

अंतिम निष्कर्ष

आप सही रास्ते पर हैं।
– आपने शुरुआत करके एक महत्वपूर्ण कदम उठा लिया है।
– आप 47 वर्ष की आयु में भी एक मजबूत सेवानिवृत्ति निधि बना सकते हैं।
– यदि आप निरंतर निवेश करते रहें तो पंद्रह वर्ष पर्याप्त हैं।
– इक्विटी और पीपीएफ में आपका निवेश अच्छा है।
– अनुशासन और व्यवस्थित योजना के साथ, आपका भविष्य सुरक्षित रह सकता है।

– वार्षिक मार्गदर्शन से आप गलतियों से बच सकते हैं।
– एसआईपी बढ़ाकर आप अपनी निधि को और बढ़ा सकते हैं।
– आप 62 वर्ष की आयु में शांतिपूर्ण और आत्मविश्वासपूर्ण सेवानिवृत्ति का लक्ष्य रख सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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