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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 08, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Naman Question by Naman on Jun 08, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 2016 में अपनी एम.टेक की पढ़ाई पूरी करने के बाद से ही म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ। खराब प्रदर्शन के कारण मैंने कई फंड भुनाए हैं। लेकिन अब मैंने अपने पोर्टफोलियो को फिर से व्यवस्थित किया है। मेरे पिछले निवेश फंड में कैनरा रोबेको टैक्स सेवर, एसबीआई फोकस्ड इक्विटी, एक्सिस स्मॉल कैप और पीजीआईएम इंडिया मिडकैप शामिल हैं। कुल मिलाकर लगभग 9.72 लाख रुपये हैं। मैंने इन फंड को भुनाया नहीं है। और इनमें निवेश करना बंद कर दिया है। एसआईपी के माध्यम से मेरे वर्तमान निवेश फंड में क्वांट स्मॉल कैप, क्वांट मिड कैप, क्वांट टैक्स सेवर, क्वांट फ्लेक्सी कैप, आईसीआईसीआई प्रू ब्लू-चिप, एक्सिस गोल्ड एफओएफ, कोटक डेट हाइब्रिड, एसबीआई एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज और एबीएसएल लिक्विड फंड शामिल हैं। मेरा सवाल यह है कि क्या मुझे इन फंड में निवेश जारी रखना चाहिए या इनमें से कुछ से बाहर निकल जाना चाहिए। क्या मेरा पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है?

Ans: निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता और अपने पोर्टफोलियो के प्रबंधन के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। 2016 में अपना एम.टेक पूरा करने के बाद से, आपने म्यूचुअल फंड की जटिल दुनिया को नेविगेट किया है, जो सराहनीय है। रास्ते में कुछ चुनौतियों का सामना करना सामान्य है, जैसे कि कुछ फंडों का खराब प्रदर्शन। अपने पोर्टफोलियो को फिर से व्यवस्थित करना एक विचारशील और रणनीतिक मानसिकता को दर्शाता है। आइए अपने मौजूदा निवेशों पर एक व्यापक नज़र डालें और अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ उनके संरेखण का मूल्यांकन करें।

पोर्टफोलियो विश्लेषण
पिछले निवेश
आपके पिछले निवेशों में कैनरा रोबेको टैक्स सेवर, एसबीआई फोकस्ड इक्विटी, एक्सिस स्मॉल कैप और पीजीआईएम इंडिया मिडकैप शामिल हैं, जिनकी कुल राशि लगभग 9.72 लाख रुपये है। ये फंड अभी भी आपके पोर्टफोलियो का हिस्सा हैं, हालाँकि आपने उनमें आगे निवेश करना बंद कर दिया है। आइए अपने पोर्टफोलियो में उनकी वर्तमान भूमिका का मूल्यांकन करें।

केनरा रोबेको टैक्स सेवर

यह फंड मुख्य रूप से आयकर अधिनियम की धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है। अगर आपको अतिरिक्त कर-बचत निवेश की आवश्यकता नहीं है, तो इसे जारी रखना बेकार हो सकता है। अपनी कर-बचत आवश्यकताओं पर विचार करें और देखें कि क्या इस फंड का प्रदर्शन आपकी अपेक्षाओं के अनुरूप है।

एसबीआई फोकस्ड इक्विटी

एक केंद्रित फंड आम तौर पर सीमित संख्या में स्टॉक में निवेश करता है। यह तेजी वाले बाजार में फायदेमंद हो सकता है, लेकिन इसमें जोखिम भी अधिक हो सकता है। मूल्यांकन करें कि क्या यह केंद्रित दृष्टिकोण आपकी जोखिम सहनशीलता और समग्र रणनीति के अनुकूल है।

एक्सिस स्मॉल कैप

स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन उनमें अस्थिरता और जोखिम अधिक होता है। यह निर्धारित करने के लिए अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें कि क्या यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। स्मॉल-कैप फंड विकास-उन्मुख पोर्टफोलियो का हिस्सा हो सकते हैं, लेकिन इसके लिए धैर्य और दीर्घकालिक क्षितिज की आवश्यकता होती है।

पीजीआईएम इंडिया मिडकैप

मिडकैप फंड विकास क्षमता और जोखिम को संतुलित करते हैं। वे दीर्घकालिक विकास के लिए एक ठोस विकल्प हो सकते हैं, लेकिन प्रदर्शन स्थिरता के लिए उनका मूल्यांकन किया जाना चाहिए। मिडकैप अक्सर विकास के चरण में कंपनियों का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिससे समय के साथ महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि हो सकती है।

एसआईपी के माध्यम से वर्तमान निवेश
एसआईपी के माध्यम से आपके वर्तमान निवेश में क्वांट स्मॉल कैप, क्वांट मिड कैप, क्वांट टैक्स सेवर, क्वांट फ्लेक्सी कैप, आईसीआईसीआई प्रू ब्लू-चिप, एक्सिस गोल्ड एफओएफ, कोटक डेट हाइब्रिड, एसबीआई एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज और एबीएसएल लिक्विड फंड शामिल हैं। आइए इनका विस्तार से विश्लेषण करें।

क्वांट स्मॉल कैप, मिड कैप और टैक्स सेवर

एक ही फंड हाउस के कई फंड में निवेश करना फंड हाउस-विशिष्ट जोखिमों के कारण जोखिम भरा हो सकता है। हालांकि, क्वांट अपने शोध-संचालित दृष्टिकोण के लिए जाना जाता है। सुनिश्चित करें कि ये फंड अत्यधिक सहसंबद्ध न हों। फंड हाउस में विविधता लाने से जोखिम कम हो सकता है।

क्वांट फ्लेक्सी कैप

फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की लचीलापन प्रदान करते हैं। यह जोखिम और इनाम के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है। फ्लेक्सी कैप फंड अपने आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित कर सकते हैं, जो अलग-अलग बाजार स्थितियों में फायदेमंद हो सकता है।

आईसीआईसीआई प्रू ब्लू-चिप

ब्लू-चिप फंड बड़ी, स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे आम तौर पर कम अस्थिर होते हैं और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं, जिससे वे एक सुरक्षित कोर होल्डिंग बन जाते हैं। ये फंड स्थिर रिटर्न चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

एक्सिस गोल्ड FOF

गोल्ड फंड मुद्रास्फीति और बाजार की अस्थिरता के खिलाफ बचाव कर सकते हैं। हालांकि, सीमित दीर्घकालिक विकास क्षमता के कारण उन्हें आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा नहीं बनाना चाहिए। सोना एक सुरक्षित आश्रय संपत्ति है, लेकिन नियमित आय उत्पन्न नहीं करता है।

कोटक डेट हाइब्रिड

डेब्ट हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट को मिलाकर स्थिरता प्रदान करते हैं। वे मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं। इन फंडों का उद्देश्य जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना है, जिससे वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

एसबीआई एनर्जी अवसर

सेक्टर फंड, जैसे कि ऊर्जा पर ध्यान केंद्रित करने वाला यह फंड, उद्योग-विशिष्ट कारकों के कारण अधिक जोखिम रखता है। सुनिश्चित करें कि आप संबंधित अस्थिरता के साथ सहज हैं। सेक्टर फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन सावधानीपूर्वक निगरानी की आवश्यकता होती है।

एबीएसएल लिक्विड फंड

लिक्विड फंड अपनी उच्च तरलता और कम जोखिम के कारण आपातकालीन फंड और अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं। वे अधिशेष फंड को पार्क करने के लिए उपयुक्त हैं, जिन्हें बाजार के जोखिमों के बिना जल्दी से ज़रूरत हो सकती है।

विविधीकरण मूल्यांकन
जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। आपका पोर्टफोलियो विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और क्षेत्रों में फैला हुआ है, जो सकारात्मक है। हालाँकि, आइए संतुलन की जाँच करें:

इक्विटी एक्सपोजर
आपके इक्विटी निवेश लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंडों में फैले हुए हैं। यह एक अच्छा मिश्रण है, लेकिन विचार करें कि क्या सेक्टर-विशिष्ट और स्मॉल-कैप फंड आपकी जोखिम उठाने की क्षमता और लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

ऋण एक्सपोजर
कोटक डेट हाइब्रिड और ABSL लिक्विड फंड आवश्यक ऋण एक्सपोजर प्रदान करते हैं। सुनिश्चित करें कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुरूप है। ऋण निवेश स्थिरता जोड़ते हैं और समग्र पोर्टफोलियो अस्थिरता को कम करते हैं।

गोल्ड एक्सपोजर
एक्सिस गोल्ड FOF विविधीकरण की एक परत जोड़ता है। हालाँकि, सोने की कम दीर्घकालिक वृद्धि के कारण इसका आवंटन सीमित रखें। सोना एक बचाव हो सकता है लेकिन आपके पोर्टफोलियो पर हावी नहीं होना चाहिए।

सेक्टर एक्सपोजर
एसबीआई एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड सेक्टर-विशिष्ट जोखिम पेश करता है। सुनिश्चित करें कि यह आपके पोर्टफोलियो को अत्यधिक केंद्रित न करे। एक उद्योग में अत्यधिक निवेश से बचने के लिए सेक्टर फंडों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन किया जाना चाहिए।

संस्तुतियाँ
ओवरलैपिंग फंडों को समेकित करें
एक ही फंड हाउस (जैसे, कई क्वांट फंड) से कई फंड रखने से महत्वपूर्ण विविधीकरण लाभ नहीं मिल सकते हैं। उनके व्यक्तिगत प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और जटिलता को कम करने के लिए समेकित करने पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करने से प्रबंधन आसान हो सकता है।

सेक्टर फंडों की समीक्षा करें
सेक्टर फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन जोखिम बढ़ा हुआ होता है। एसबीआई एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड के साथ आगे बढ़ने से पहले ऊर्जा क्षेत्र में अस्थिरता और संभावित मंदी के साथ अपनी सहजता का आकलन करें। सेक्टर प्रदर्शन की चक्रीय प्रकृति पर विचार करें।

जोखिम और स्थिरता को संतुलित करें
उच्च-विकास संभावित फंडों (स्मॉल-कैप, मिड-कैप) और स्थिर, कम अस्थिर फंडों (ब्लू-चिप, डेट हाइब्रिड) का संतुलित मिश्रण सुनिश्चित करें। यह संतुलन जोखिम को कम करते हुए विकास प्रदान कर सकता है। बाजार पूंजीकरण में विविधीकरण रिटर्न को सुचारू कर सकता है।

नियमित रूप से प्रदर्शन की निगरानी करें
अपने फंड के बेंचमार्क के सापेक्ष उनके प्रदर्शन पर नज़र रखें। खराब प्रदर्शन करने वाले फंड की समय-समय पर समीक्षा की जानी चाहिए। यदि लगातार खराब प्रदर्शन हो रहा है, तो बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्पों में निवेश करने और फिर से निवेश करने पर विचार करें। नियमित समीक्षा लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करती है।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें
अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता पर फिर से विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो संयोजन आपके उद्देश्यों के साथ संरेखित है, चाहे वे धन संचय, सेवानिवृत्ति योजना या अन्य विशिष्ट लक्ष्य हों। लक्ष्य निवेश रणनीति और परिसंपत्ति आवंटन को निर्धारित करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित बनाम इंडेक्स फंड
आपने इंडेक्स फंड से बचने का उल्लेख किया है। इंडेक्स फंड अक्सर कम शुल्क के साथ आते हैं, लेकिन बाजार से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विशेषज्ञ फंड प्रबंधन के माध्यम से उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान कर सकते हैं। फंड मैनेजर की विशेषज्ञता बाजार की जटिलताओं को नेविगेट कर सकती है, हालांकि इसके लिए उच्च शुल्क देना पड़ता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान:

सीमित लचीलापन
इंडेक्स फंड को इंडेक्स संरचना से चिपके रहना चाहिए, बाजार के अवसरों को भुनाने के लिए लचीलेपन की कमी है। यह कठोर संरचना संभावित लाभ को सीमित कर सकती है।

बाजार जोखिम
वे सूचकांक प्रदर्शन को प्रतिबिंबित करते हैं, मंदी के दौरान कोई सहारा नहीं देते। जब बाजार गिरता है तो सूचकांक फंड गिरते हैं।

संभावित खराब प्रदर्शन
अस्थिर बाजारों में, रणनीतिक समायोजन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। सक्रिय प्रबंधक बाजार की अक्षमताओं का फायदा उठा सकते हैं।

प्रत्यक्ष फंड बनाम नियमित फंड
प्रत्यक्ष फंड वितरण लागत पर बचत कर सकते हैं, कम व्यय अनुपात प्रदान करते हैं। हालांकि, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से मूल्यवान अंतर्दृष्टि, रणनीतिक योजना और व्यापक वित्तीय सलाह मिल सकती है, जो दीर्घकालिक सफलता के लिए फायदेमंद है।

प्रत्यक्ष फंड के नुकसान:

सीमित मार्गदर्शन
प्रत्यक्ष फंड सलाहकार सहायता प्रदान नहीं करते हैं, जो सूचित निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है। पेशेवर सलाह एक अनुरूप निवेश दृष्टिकोण सुनिश्चित करती है।

जटिल प्रबंधन
पेशेवर सलाह के बिना पोर्टफोलियो का प्रबंधन चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर अस्थिर बाजारों में। बाजार की गतिशीलता के लिए सूचित निर्णय की आवश्यकता होती है।

रणनीति की कमी
पेशेवर योजनाकार आपके वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करते हुए अनुरूप रणनीति प्रदान कर सकते हैं। रणनीतिक योजना उद्देश्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।

अतिरिक्त विचार
जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज
पोर्टफोलियो निर्माण में आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश समय क्षितिज महत्वपूर्ण कारक हैं। स्मॉल-कैप और सेक्टर फंड जैसे उच्च-जोखिम, उच्च-पुरस्कार वाले फंड को दीर्घकालिक क्षितिज और उच्च जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करना चाहिए। इसके विपरीत, ब्लू-चिप और डेट हाइब्रिड जैसे रूढ़िवादी फंड कम जोखिम सहनशीलता वाले या वित्तीय लक्ष्यों के करीब पहुंचने वाले लोगों के लिए बेहतर अनुकूल हैं।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण बनाए रखने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें। बाजार की स्थिति और जीवन में बदलाव आपकी निवेश रणनीति को प्रभावित कर सकते हैं। पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो ट्रैक पर रहे और जोखिम कम हो।

आपातकालीन निधि आवंटन
सुनिश्चित करें कि आपके पास लिक्विड फंड जैसे अत्यधिक तरल निवेशों में पर्याप्त आपातकालीन निधि आवंटन है। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है और समय से पहले दीर्घकालिक निवेश को समाप्त करने की आवश्यकता को रोकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने निवेशों के प्रबंधन के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है। अपने पोर्टफोलियो को फिर से संरेखित करना एक सकारात्मक कदम है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश अच्छी तरह से विविध हैं, आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हैं, और आपकी जोखिम सहनशीलता को दर्शाते हैं। नियमित निगरानी और रणनीतिक समायोजन दीर्घकालिक सफलता प्राप्त करने की कुंजी हैं। सावधानीपूर्वक योजना और आवधिक समीक्षा के साथ, आपका पोर्टफोलियो आपके वित्तीय उद्देश्यों को पूरा करने के लिए अच्छी स्थिति में हो सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Oct 10, 2022

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मेरी उम्र 27 साल है और मैं अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बना रहा हूं इसलिए मैं हर महीने सिप में 20K निवेश कर रहा हूं और हर साल 10% बढ़ाऊंगा।</p> <p>मैं अपने निवेश पर 15% रिटर्न की उम्मीद कर रहा हूं। मैंने मार्च 2022 से एमएफ में निवेश करना शुरू कर दिया है और मैंने ईपीएफ में 10 हजार और एलआईसी में 1.5 लाख का निवेश भी किया है।</p> <p>मैंने अपने सभी म्यूचुअल फंड नीचे जोड़ दिए हैं, कृपया समीक्षा करें और अपनी राय साझा करें। यदि यह अत्यधिक विविध है तो मुझे सुझाव दें कि मुझे अपने पोर्टफोलियो से कौन सा फंड निकालने की आवश्यकता है।</p> <span style=text-decoration: रेखांकित करें;>स्मॉल कैप फंड &ndash; 4( 6500 )</span></strong></p> 1.</strong>&nbsp;एक्सिस स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ-2000</p> 2.</strong>&nbsp;कोटक स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान - ग्रोथ (तत्कालीन कोटक मिड-कैप) -1500</p> 3.</strong>&nbsp;निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट&nbsp;-1500</p> 4.</strong>क्वांट स्मॉल कैप फंड - डायरेक्ट प्लान ग्रोथ -1500</p> <span style=text-decoration: रेखांकित करें;>मिड कैप फंड &ndash; 4 (4500)</span></strong></p> 1. </strong>पीजीआईएम इंडिया मिडकैप अपॉर्चुनिटीज फंड - डायरेक्ट प्लान &ndash; वृद्धि- 1000</p> 2.</strong>&nbsp;क्वांट मिड कैप फंड &ndash; वृद्धि -1500</p> 3. </strong>इनवेस्को इंडिया मिडकैप फंड - डायरेक्ट प्लान ग्रोथ -1000</p> 4. </strong>एक्सिस मिड कैप फंड - डायरेक्ट ग्रोथ -1000</p> <span style=text-सजावट: रेखांकित;>ब्लू चिप & ग्रोथ -2 (2500)</span></strong></p> 1. </strong>मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड - डायरेक्ट प्लान-1500</p> 2. </strong>एक्सिस ग्रोथ अपॉर्चुनिटीज फंड डायरेक्ट ग्रोथ -1000</p> <span style=text-decoration: रेखांकित;>क्षेत्रीय विविधीकरण -6 (4500)</span></strong></p> 1. </strong>आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड - डायरेक्ट प्लान &ndash; वृद्धि - 1000</p> 2. </strong>ICICI प्रूडेंशियल फार्मा हेल्थकेयर एंड डायग्नोस्टिक्स (P.H.D) फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ -500</p> 3. </strong>आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैंकिंग एंड फाइनेंशियल सर्विसेज फंड - डायरेक्ट प्लान &ndash; ग्रोथ -500</p> 4. </strong>मिराई एसेट ग्रेट कंज्यूमर फंड - डायरेक्ट प्लान -1500</p> 5.</strong>&nbsp;क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 1000</p> <span style=text-decoration: रेखांकित;>अमेरिकी बाज़ार (2500)</span></strong></p> <ol> <li><strong>1.&nbsp;&nbsp;&nbsp; </strong>नवी यूएस टोटल स्टॉक मार्केट फंड ऑफ फंड डायरेक्ट प्लान ग्रोथ &ndash; 2500</li> </ol>
Ans: नमस्ते स्वामी. आपके एमएफ पोर्टफोलियो का विस्तृत अवलोकन 20k एसआईपी के साथ अत्यधिक विविधीकरण का संकेत देता है। इसलिए, मैं आपके पोर्टफोलियो पर पुनर्विचार करने, उसमें कटौती करने और उसमें फेरबदल करने का सुझाव दूंगा।&nbsp;</p> <p>पोर्टफोलियो फेरबदल के हिस्से के रूप में, एएमसी विविधीकरण भी सुनिश्चित करें।</p> <p>प्रत्येक श्रेणी में स्वयं को 1-2 योजनाओं तक सीमित रखें।</p> <p>मैं प्रत्येक एएमसी के लिए विभिन्न श्रेणियों में कई योजनाएं देख सकता हूं। मैं उसी श्रेणी में बेहतर योजना के लिए नवी यूएस योजना पर पुनर्विचार करने की अनुशंसा करता हूं।</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

Asked by Anonymous - Apr 21, 2024English
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नमस्ते विशेषज्ञों, मेरी उम्र 40 वर्ष है। मैं म्यूचुअल फंड एसआईपी में निवेश कर रहा हूं। मेरे पोर्टफोलियो में निम्नलिखित फंड हैं, जिनमें प्रत्येक 1000Rs मासिक एसआईपी है। 1) क्वांट इन्फ्रास्ट्रक्चर 2) क्वांट मिड कैप 3) क्वांट स्मॉल कैप 4) क्वांट एक्टिव 5) क्वांट फ्लेक्सी कैप 6) आईसीआईसीआई प्रू इन्फ्रास्ट्रक्चर 7) आईसीआईसीआई प्रू ब्लूचिप 8) आईसीआईसीआई प्रू भारत 22 एफओएफ 9) निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप 10) निप्पॉन इंडिया ग्रोथ 11) निप्पॉन स्मॉल कैप 12) निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप 13) निप्पॉन पावर एंड इंफ्रा 14) आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू 15) एसबीआई पीएसयू 16) इन्वेस्को पीएसयू 17) जेएम लार्ज कैप 18) जेएम वैल्यू फंड 19) जेएम फ्लेक्सी कैप 20 क्या मैं इन फंड्स को जारी रख सकता हूँ? क्या मुझे अच्छे पोर्टफोलियो के लिए कोई फंड जोड़ने/हटाने की ज़रूरत है। कृपया अपने विचार बताएँ।
Ans: यह सराहनीय है कि आप अपने भविष्य के लिए धन संचय करने के लिए SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। हालाँकि, आपका पोर्टफोलियो बहुत सारे फंडों से अत्यधिक संकेंद्रित लगता है, जो जरूरी नहीं कि बेहतर रिटर्न में तब्दील हो। आइए अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बेहतर विविधीकरण और प्रदर्शन के लिए कोई आवश्यक समायोजन सुझाएँ:
अपने पोर्टफोलियो का आकलन:
1. क्वांट फंड: ये फंड मात्रात्मक रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो जोखिमपूर्ण और अधिक अस्थिर हो सकते हैं। विचार करें कि क्या रणनीति आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के साथ संरेखित है।
2. आईसीआईसीआई प्रू और निप्पॉन इंडिया फंड: ये प्रतिष्ठित फंड हाउस हैं जो विभिन्न बाजार खंडों में कई तरह के फंड पेश करते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा करते हैं, प्रत्येक फंड के प्रदर्शन और जोखिम प्रोफ़ाइल की समीक्षा करें।
3. पीएसयू फंड: पीएसयू फंड जैसे सेक्टर-विशिष्ट फंड में निवेश करने से संकेंद्रण जोखिम बढ़ जाता है। हालांकि ये फंड संभावित लाभ प्रदान कर सकते हैं, लेकिन वे सेक्टर-विशिष्ट जोखिमों के प्रति संवेदनशील हैं।
4. मिड कैप और स्मॉल कैप फंड: इन फंड में उच्च वृद्धि की क्षमता है, लेकिन इनमें अस्थिरता भी अधिक है। सुनिश्चित करें कि वे आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित हों।
पोर्टफोलियो अनुकूलन:
1. समेकन: फंडों की संख्या कम करके अपने पोर्टफोलियो को समेकित करने पर विचार करें। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड और लगातार प्रदर्शन वाले उच्च गुणवत्ता वाले फंडों पर ध्यान केंद्रित करें।
2. विविधीकरण: जोखिम को फैलाने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों, बाजार पूंजीकरण और क्षेत्रों में एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो का लक्ष्य रखें।
3. निकास रणनीति: खराब प्रदर्शन करने वाले फंडों का मूल्यांकन करें और उन फंडों से बाहर निकलने पर विचार करें जो लगातार अपने बेंचमार्क या साथियों से पीछे रह रहे हैं। आय को अधिक आशाजनक अवसरों की ओर पुनर्निर्देशित करें।
4. पेशेवर सलाह: अपने पोर्टफोलियो की व्यापक समीक्षा करने और इसे अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के अनुसार ढालने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
निष्कर्ष:
जबकि आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में कई फंड शामिल हैं, बेहतर प्रदर्शन और जोखिम प्रबंधन के लिए इसे सुव्यवस्थित और अनुकूलित करने से लाभ हो सकता है। मात्रा से अधिक गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करके और एक विविध दृष्टिकोण बनाए रखकर, आप दीर्घकालिक धन सृजन की क्षमता को बढ़ा सकते हैं।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Money
नमस्ते विशेषज्ञों, मेरी उम्र 40 साल है। मैं म्यूचुअल फंड एसआईपी में निवेश कर रहा हूं। मेरे पोर्टफोलियो में निम्नलिखित फंड हैं, जिनमें से प्रत्येक 1000 रुपये मासिक एसआईपी है। 1) क्वांट इन्फ्रास्ट्रक्चर 2) क्वांट मिड कैप 3) क्वांट स्मॉल कैप 4) क्वांट एक्टिव 5) क्वांट फ्लेक्सी कैप 6) आईसीआईसीआई प्रू इन्फ्रास्ट्रक्चर 7) आईसीआईसीआई प्रू ब्लूचिप 8) आईसीआईसीआई प्रू भारत 22 एफओएफ 9) निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप 10) निप्पॉन इंडिया ग्रोथ 11) निप्पॉन स्मॉल कैप 12) निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप 13) निप्पॉन पावर एंड इन्फ्रा 14) आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू 15) एसबीआई पीएसयू 16) इन्वेस्को पीएसयू 17) जेएम लार्ज कैप 18) जेएम वैल्यू फंड 19) जेएम फ्लेक्सी कैप 20) टाटा स्मॉल कैप 21) एचडीएफसी मिड कैप अवसर 22) महिंद्रा मैनुलाइफ मिड कैप 23) महिंद्रा मैनुलाइफ मल्टी कैप 24) मोतीलाल ओसवाल मिड कैप क्या मैं इन फंड्स में निवेश जारी रख सकता हूँ? क्या मुझे अच्छे पोर्टफोलियो के लिए कोई फंड जोड़ने/हटाने की ज़रूरत है। कृपया अपने विचार बताएँ।
Ans: म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो विश्लेषण और अनुशंसा

व्यापक पोर्टफोलियो मूल्यांकन

आपका विविध म्यूचुअल फंड SIP पोर्टफोलियो धन संचय और निवेश विविधीकरण के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण को दर्शाता है। आइए अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए प्रत्येक फंड के प्रदर्शन और उपयुक्तता का आकलन करें।

वर्तमान पोर्टफोलियो आवंटन का आकलन

आपके पोर्टफोलियो में विभिन्न बाजार खंडों में फैले फंडों की एक विस्तृत श्रृंखला शामिल है, जिसमें इंफ्रास्ट्रक्चर, मिड-कैप, स्मॉल-कैप, लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड शामिल हैं। इस विविधीकरण का उद्देश्य विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरणों में विकास के अवसरों को प्राप्त करना है।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में उच्च रिटर्न और बेहतर प्रदर्शन की क्षमता प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर आशाजनक स्टॉक चुनने और बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए अपनी विशेषज्ञता का लाभ उठाते हैं, जिससे लंबी अवधि में पोर्टफोलियो रिटर्न बढ़ता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड, कम लागत वाले और निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होने के बावजूद, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में हमेशा बेहतर रिटर्न नहीं दे सकते हैं। वे बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन होते हैं और बेहतर प्रदर्शन की सीमित गुंजाइश देते हैं, खासकर बाजार में तेजी और मंदी के दौरान।

ओवरलैपिंग निवेशों की पहचान करना

एक ही एसेट मैनेजमेंट कंपनी द्वारा प्रबंधित या समान निवेश उद्देश्यों वाले फंडों में किसी भी ओवरलैपिंग निवेश के लिए अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। ओवरलैपिंग फंडों को समेकित करने से आपका पोर्टफोलियो सुव्यवस्थित हो सकता है और अतिरेक कम हो सकता है।

पोर्टफोलियो आवंटन का अनुकूलन

विभिन्न बाजार खंडों में इष्टतम आवंटन सुनिश्चित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें। मजबूत बुनियादी बातों, लगातार प्रदर्शन और अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के साथ संरेखण वाले फंडों पर ध्यान केंद्रित करें।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड के लिए निवेशकों को अपना खुद का शोध करने और स्वतंत्र रूप से निवेश निर्णय लेने की आवश्यकता होती है। हालांकि, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और व्यापक वित्तीय नियोजन सेवाओं तक पहुंच मिलती है, जिससे पोर्टफोलियो प्रबंधन में सुधार होता है।

सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड निवेश के लाभों पर प्रकाश डालना

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल के साथ म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से व्यक्तिगत मार्गदर्शन और अनुशासित निवेश मिलता है। एमएफडी आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने, पोर्टफोलियो प्रदर्शन की निगरानी करने और आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष

जबकि आपका वर्तमान म्यूचुअल फंड एसआईपी पोर्टफोलियो एक विविध दृष्टिकोण प्रदर्शित करता है, रिटर्न को अनुकूलित करने और जटिलता को कम करने के लिए फंड की समीक्षा और संभावित रूप से समेकित करने पर विचार करें। अपनी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करने, इसे अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने और बाजार की अनिश्चितताओं को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

Asked by Anonymous - Apr 23, 2024English
Money
नमस्ते मैडम, कृपया मेरे म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सलाह दें। यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड, पराग पारिख फ्लेक्सीकैप, क्वांट फ्लेक्सी कैप में 5000-5000 का एसआईपी और आईसीआईसीआई मिडकैप 150 इंडेक्स फंड और कोटक लार्ज 7 मिडकैप फंड में 3000-3000 का एसआईपी। सब कुछ 4 महीने पहले शुरू हुआ, वर्तमान आयु 42 वर्ष है और 2-3 वर्षों तक एसआईपी कर सकता हूं और अगले 5 वर्षों तक जमा राशि को ऐसे ही रखने की योजना है। मैंने इक्विटी शेयरों (25%), एसजीबी (25%) और एफडी (50%) में भी कुछ निवेश किया है। अगले 6-7 वर्षों में रिटायर होने की उम्मीद है। धन्यवाद
Ans: यह देखकर अच्छा लगा कि आप म्यूचुअल फंड के ज़रिए अपने निवेश में विविधता ला रहे हैं। आइए आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और कुछ मार्गदर्शन दें।

अपने SIP से शुरुआत करते हुए, UTI निफ्टी 50 इंडेक्स फंड, पराग पारिख फ्लेक्सीकैप और क्वांट फ्लेक्सी कैप में 5000-5000 का निवेश करना अलग-अलग मार्केट सेगमेंट में संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करता है। ये फंड क्रमशः लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मल्टी-कैप सेगमेंट में निवेश करते हैं, जिससे विविधता और संभावित विकास के अवसर मिलते हैं।

ICICI मिडकैप 150 इंडेक्स फंड और कोटक लार्ज एंड मिडकैप फंड में 3000-3000 का निवेश करने से मिड-कैप स्टॉक में निवेश होता है, जिसमें उच्च विकास की संभावना होती है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। SIP के लिए आपके निवेश क्षितिज को 2-3 साल और अगले 5 साल के लिए संचित राशि को रखने की योजना को देखते हुए, बाजार की स्थितियों और फंड के प्रदर्शन को ध्यान में रखते हुए इन फंडों पर बारीकी से नज़र रखना ज़रूरी है।

यह सराहनीय है कि आपने इक्विटी शेयरों, सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी) और सावधि जमा (एफडी) में भी निवेश किया है। यह विविधीकरण जोखिम को फैलाने में मदद करता है और आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित होता है।

आपकी वर्तमान आयु 42 वर्ष है और अगले 6-7 वर्षों में सेवानिवृत्त होने की योजना है, इसलिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करना और उसे संतुलित करना महत्वपूर्ण है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित रहे।

जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा और स्थिर आय धाराओं को उत्पन्न करने के लिए धीरे-धीरे अपने पोर्टफोलियो को अधिक रूढ़िवादी निवेशों की ओर स्थानांतरित करने पर विचार करें।

कुल मिलाकर, आपके निवेश क्षितिज और सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को देखते हुए आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधीकृत लगता है। हालांकि, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो का पुनर्मूल्यांकन करना और बदलती बाजार स्थितियों और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करना उचित है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 25, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 38 साल का हूँ और मैं नीचे दिए गए फंड में लगभग 70K/माह निवेश कर रहा हूँ। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। मैं 5 साल के लिए लगभग 42L निवेश करने और फिर उसे रोकने की योजना बना रहा हूँ कृपया समीक्षा करें और सलाह दें। अगर मेरा फंड निवेश सही है निप्पॉन मल्टीकैप 16K JM फ्लेक्सी कैप 16K निप्पॉन स्मॉल कैप 6K मोतीलाल मिडकैप 14K एसबीआई कॉन्ट्रा 10K एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज 4K निप्पॉन लार्ज कैप 4K
Ans: 70,000 रुपये प्रति महीने निवेश करने का आपका निर्णय वित्तीय अनुशासन और धन सृजन पर स्पष्ट ध्यान केंद्रित करता है। मल्टीकैप, स्मॉल-कैप, मिडकैप, कॉन्ट्रा, बैलेंस्ड एडवांटेज और लार्ज-कैप फंड में फैले एक विविध पोर्टफोलियो के साथ, आपका दृष्टिकोण विकास और स्थिरता को संतुलित करता है। आइए विवरणों की समीक्षा करें:

आपके पोर्टफोलियो में ताकत
मल्टीकैप और फ्लेक्सीकैप फंड: ये फंड सभी बाजार पूंजीकरणों में निवेश करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करते हुए विकास के अवसरों को पकड़ने में मदद करते हैं।

स्मॉल-कैप और मिडकैप एक्सपोजर: इन श्रेणियों में 20,000 रुपये (28.5%) का निवेश उच्च-विकास क्षमता प्रदान करता है। यह दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त है।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: यह आवंटन इक्विटी और डेट एक्सपोजर को संतुलित करके आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ता है।

कॉन्ट्रा फंड: बाजार में बदलाव के दौरान विपरीत रणनीतियां अच्छे रिटर्न दे सकती हैं।

लार्ज-कैप फंड: हालांकि रु. लार्ज-कैप में 4,000 (5.7%) कम लग सकता है, लेकिन यह आपके पोर्टफोलियो के लिए एक स्थिर आधार प्रदान करता है।

सुधार के क्षेत्र
1. ओवरलैपिंग फंड
समान श्रेणियों (जैसे, मल्टीकैप और फ्लेक्सीकैप) में कई फंड होने से पोर्टफोलियो ओवरलैप हो सकता है।
इससे विविधीकरण कम हो सकता है और अतिरेक बढ़ सकता है।
2. लार्ज-कैप में अंडरवेट
लार्ज-कैप फंड बाजार में सुधार के दौरान स्थिरता प्रदान करते हैं।
एक संतुलित पोर्टफोलियो के लिए आपका 5.7% आवंटन कम है।
3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड योगदान
एक संतुलित एडवांटेज फंड में 4,000 रुपये (5.7%) पोर्टफोलियो स्थिरता को प्रभावित करने के लिए पर्याप्त नहीं है।
4. सेक्टोरल या थीमैटिक गैप
पोर्टफोलियो में सेक्टोरल या थीमैटिक फंड का एक्सपोजर नहीं है, जो विशिष्ट बाजार चरणों के दौरान रिटर्न बढ़ा सकता है।
अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए सिफारिशें
1. लार्ज-कैप आवंटन बढ़ाएँ
अपने मासिक SIP का कम से कम 10-15% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करें।
इससे एक मजबूत आधार मिलता है और पोर्टफोलियो में उतार-चढ़ाव कम होता है।

2. फंड श्रेणियों को तर्कसंगत बनाएं
मल्टीकैप या फ्लेक्सीकैप फंड को बनाए रखें, क्योंकि दोनों ही समान उद्देश्यों को पूरा करते हैं।

समेकन पोर्टफोलियो दक्षता में सुधार कर सकता है और अतिरेक को कम कर सकता है।

3. स्मॉल-कैप और मिडकैप आवंटन को अनुकूलित करें
स्मॉल-कैप और मिडकैप एक्सपोजर को अपने पोर्टफोलियो के 20-25% तक सीमित रखें।

यह जोखिम शमन के साथ विकास क्षमता को संतुलित करता है।

4. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में योगदान बढ़ाएँ

इस फंड में SIP को अपने पोर्टफोलियो के 10-15% तक बढ़ाएँ।

यह अस्थिर बाजारों के दौरान बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न सुनिश्चित करता है।

5. कॉन्ट्रा ओवरडिपेंडेंस से बचें

कॉन्ट्रा फंड आवंटन को अधिकतम 8-10% तक रखें।

इसके प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करें, क्योंकि कुछ चरणों में कॉन्ट्रेरियन रणनीतियाँ कम प्रदर्शन कर सकती हैं।

6. अंतर्राष्ट्रीय फंड पर विचार करें

भौगोलिक विविधीकरण के लिए अंतर्राष्ट्रीय इक्विटी फंड में 5-10% एक्सपोजर शामिल करें।

इससे भारतीय बाजार पर निर्भरता कम होती है और वैश्विक विकास के अवसर मिलते हैं।
आपकी योजना के लिए कर संबंधी विचार
1. निवेश चरण के दौरान
इक्विटी म्यूचुअल फंड पर सालाना 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​LTCG कर लगता है।
अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।
2. निवेश के बाद का चरण
यदि आप पाँच वर्षों के बाद व्यवस्थित रूप से (SWP मोड) निकासी की योजना बनाते हैं:
रिडीम की गई इकाइयों की होल्डिंग अवधि के आधार पर निकासी पर LTCG या STCG लगेगा।
कर बहिर्वाह को कम करने के लिए निकासी की रणनीतिक योजना बनाएँ।
पाँच वर्षों में आपके 42 लाख रुपये के निवेश के लिए रणनीतियाँ
SIP पर टिके रहें: रुपया लागत औसत से लाभ उठाने के लिए व्यवस्थित निवेश जारी रखें।
समय-समय पर पुनर्संतुलन करें: हर 6-12 महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।
लक्ष्यों के साथ संरेखित करें: सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों से मेल खाते हों।
वैकल्पिक सुझाव
1. हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड पर विचार करें जो संतुलित विकास और स्थिरता के लिए इक्विटी और डेट को मिलाते हैं।
यदि आप कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न चाहते हैं तो वे उपयुक्त हैं।
2. व्यवस्थित स्थानांतरण योजनाएँ (एसटीपी)
लिक्विड फंड में एकमुश्त निवेश करें और उन्हें व्यवस्थित रूप से इक्विटी फंड में स्थानांतरित करें।
यह रणनीति बाजार समय जोखिम को कम करती है।
3. म्यूचुअल फंड से परे विविधता लाएं
बेहतर विविधीकरण के लिए गोल्ड ईटीएफ, सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड या सरकार समर्थित योजनाओं जैसे विकल्पों को शामिल करें।
अंत में
आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह से संरचित है और लंबी अवधि के धन सृजन पर स्पष्ट ध्यान केंद्रित करता है।
दक्षता में सुधार के लिए ओवरलैपिंग फंड को समेकित करें।
बेहतर स्थिरता के लिए लार्ज-कैप और संतुलित लाभ फंड में आवंटन बढ़ाएँ।
अंतर्राष्ट्रीय फंड के माध्यम से भौगोलिक विविधीकरण शामिल करें।
अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें और इसे अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।
फंड चयन को अनुकूलित करने और पाँच वर्षों के बाद निकासी रणनीति तैयार करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Money
मैंने मोतीलाल ओसवाल डिफेंस इंडेक्स फंड में 9.5 रुपये के ब्याज पर 25 लाख रुपये का निवेश किया है। मैं 4-5 साल की लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहता हूं। क्या यह अच्छा रिटर्न देगा? अभी यह 7.79 रुपये पर है। कृपया सलाह दें।
Ans: 25 लाख रुपये का आपका एकमुश्त निवेश वित्तीय प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

इंडेक्स फंड पूर्वानुमान योग्य हो सकते हैं, लेकिन उनकी सीमाएँ होती हैं।

वर्तमान स्थिति
आपका निवेश अब 9.5 रुपये की खरीद मूल्य से कम, 7.79 रुपये प्रति यूनिट पर है।

रक्षा क्षेत्र चक्रीय हो सकता है, जो सरकारी नीतियों और वैश्विक घटनाओं से प्रभावित होता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
सीमित अनुकूलन
इंडेक्स फंड इंडेक्स की नकल करते हैं। वे बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति सक्रिय रूप से अनुकूल नहीं हो सकते।

एक रक्षा इंडेक्स फंड में विविधता की कमी हो सकती है, क्योंकि यह एक क्षेत्र पर केंद्रित होता है।

छूटे हुए अवसर
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में बदलाव के दौरान अन्य क्षेत्रों में वृद्धि को जब्त कर सकते हैं।

इंडेक्स फंड क्षेत्र-विशिष्ट मंदी के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

कोई विशेषज्ञ हस्तक्षेप नहीं
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में फंड मैनेजर पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करते हैं।

इंडेक्स फंड में यह लचीलापन अनुपस्थित है, जिससे संभावित ठहराव हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों हैं? शोध-संचालित निवेश
पेशेवर प्रबंधक आर्थिक, क्षेत्रीय और बाजार के रुझानों की निगरानी करते हैं।

वे जोखिम-समायोजित रिटर्न के लिए पोर्टफोलियो को अनुकूलित करते हैं।

विविध पोर्टफोलियो
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विभिन्न क्षेत्रों में निवेश फैलाते हैं।

इससे जोखिम कम होता है और कई उद्योगों में वृद्धि होती है।

कर-प्रभावी निकासी
सक्रिय फंड के साथ, रणनीतिक निकासी कर देनदारियों को कम करने में मदद कर सकती है।

आपके निवेश के लिए सिफारिशें
सावधानी से निवेश करें
रक्षा एक विशिष्ट क्षेत्र है और इसमें उतार-चढ़ाव हो सकता है।

भू-राजनीतिक रुझानों और सरकारी खर्च पर कड़ी नज़र रखें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
एक क्षेत्र या निवेश प्रकार पर अत्यधिक निर्भरता से बचें।

जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विविध इक्विटी और डेट फंड जोड़ें।

आंशिक पुनर्वितरण पर विचार करें
अपने निवेश का कुछ हिस्सा सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में स्थानांतरित करें।

इससे लचीलापन मिलता है और क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम कम होते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें
अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर एक अनुकूलित निवेश रणनीति प्राप्त करें।

एक प्रमाणित योजनाकार बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड की सिफारिश कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका दीर्घकालिक दृष्टिकोण सराहनीय है, लेकिन इसके लिए विविधीकरण की आवश्यकता है।

रक्षा सूचकांक फंड अच्छा प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन केवल तभी जब बाजार की स्थितियां सेक्टर के अनुकूल हों।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड समय के साथ आपके रिटर्न को बढ़ा सकते हैं।

लगातार विकास हासिल करने के लिए संतुलित पोर्टफोलियो बनाएं।

शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ravi

Ravi Mittal  |437 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
Relationship
प्रिय विशेषज्ञ, मैं एक तलाकशुदा महिला के साथ प्रतिबद्ध रिश्ते में हूँ, जिसकी 6 साल की बेटी है। हम एक-दूसरे को छह साल से जानते हैं और उसके तलाक के बाद हम दोनों के बीच रिश्ता और भी गहरा हो गया, जिसे एक साल पहले अंतिम रूप दिया गया था। वह वर्तमान में 23 वर्ष की है और 14 वर्ष की आयु में उसकी शादी हो गई थी। उसने अपनी शादी के दौरान घरेलू उत्पीड़न सहा, जिसके कारण उसका अलगाव हो गया, और वह अपने पूर्व पति से कानूनी तलाक से पहले पिछले चार वर्षों से अलग रह रही है। वर्तमान में, उसके पास आय का कोई स्रोत नहीं है और वह अपने माता-पिता पर निर्भर है, जो स्वयं वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं। इन चुनौतियों के बावजूद, हम दोनों शादी करना चाहते हैं और साथ में जीवन जीना चाहते हैं। हालाँकि, मुझे कुछ चिंताएँ हैं, जिनके समाधान में मुझे आशा है कि आप मेरी मदद कर सकते हैं: मैं इस बारे में अनिश्चित हूँ कि अपने माता-पिता से हमारे रिश्ते के बारे में कैसे बात करूँ, उसकी पिछली शादी, उसके छोटे बच्चे और उसकी चुनौतीपूर्ण परिस्थितियों को देखते हुए। उसका पूर्व पति मेरा सहकर्मी है और वर्तमान में हमारे रिश्ते के बारे में नहीं जानता है। मुझे डर है कि वह नकारात्मक प्रतिक्रिया देगा, संभावित रूप से दोस्तों और रिश्तेदारों के बीच मेरी और मेरे परिवार की प्रतिष्ठा को धूमिल करेगा या भविष्य में हमें परेशान करने का प्रयास भी करेगा। मैं निम्नलिखित पर आपका मार्गदर्शन चाहता हूँ: 1. क्या उससे शादी करना और यह जिम्मेदारी लेना उसके अतीत और हमारे सामने आने वाली चुनौतियों को देखते हुए एक विवेकपूर्ण निर्णय है? 2. मैं उसके पूर्व पति के व्यवहार को प्रभावी ढंग से कैसे संबोधित कर सकता हूँ और हमारे रिश्ते और मेरी और परिवार की प्रतिष्ठा की रक्षा कैसे कर सकता हूँ? 3. मैं अपने माता-पिता की समझ, स्वीकृति और समर्थन प्राप्त करने के लिए किन रणनीतियों का उपयोग कर सकता हूँ? 4. हम अपनी स्थिति की जटिलताओं को देखते हुए एक साथ एक मजबूत और स्वस्थ भविष्य कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं?
Ans: प्रिय अनाम,

मैं आपकी समस्याओं को एक-एक करके संबोधित करूँगा
1. क्या उससे शादी करना और यह जिम्मेदारी लेना उसके अतीत और हमारे सामने आने वाली चुनौतियों को देखते हुए एक विवेकपूर्ण निर्णय है?
मैं यह नहीं बता सकता कि यह विवेकपूर्ण है या नहीं, लेकिन मुझे यह कोई खतरनाक निर्णय भी नहीं लगता। हाँ, मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ, लेकिन आप उसके साथ लंबे समय से रह रहे हैं। आपने इन सभी चिंताओं पर पहले से विचार किया होगा। लेकिन अगर आपको लगता है कि आप निश्चित नहीं हैं, तो मेरा सुझाव है कि आप उसे उम्मीद के साथ लटकाए न रखें। सीधे उसके साथ संदेह और चिंताओं पर चर्चा करें।

2. मैं उसके पूर्व पति के व्यवहार को प्रभावी ढंग से कैसे संबोधित कर सकता हूँ और हमारे रिश्ते और अपने और परिवार की प्रतिष्ठा की रक्षा कैसे कर सकता हूँ?
उसकी पिछली शादी में घरेलू उत्पीड़न शामिल था और इसी तरह रिश्ता खत्म हो गया। इसमें आपकी कोई भूमिका नहीं थी। आप उनके अलग होने के बाद तस्वीर में आए। तलाक के बाद उसके पति को उसके जीवन में कोई भूमिका क्यों निभानी चाहिए? शुरू से ही उसके साथ सख्ती से पेश आएं। शिष्टाचार के तौर पर, आप उसे बता सकते हैं कि आप उसकी पूर्व पत्नी से शादी करने पर विचार कर रहे हैं, लेकिन इसके अलावा, आपको उसे कोई स्पष्टीकरण नहीं देना है।

3. मैं अपने माता-पिता की समझ, स्वीकृति और समर्थन पाने के लिए कौन सी रणनीति अपना सकता हूँ?

अपने साथी में सकारात्मकता को उजागर करें; उन्हें बताएं कि वह आपको कितनी खुश करती है और आपके लिए उसका कितना महत्व है। ऐसे मामलों में माता-पिता का साथ न देना बहुत आम बात है, लेकिन आपकी ओर से लगातार सलाह लेने से चीजें आपके पक्ष में हो सकती हैं।

4. हम अपनी स्थिति की जटिलताओं को देखते हुए एक साथ एक मजबूत और स्वस्थ भविष्य कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं?

स्थिति की जटिलताओं का आपके भविष्य पर कोई असर नहीं पड़ता। उसे इस अतीत से आगे बढ़ने दें और अगर कुछ हो, तो आपको उसे इस तलाक और उत्पीड़न से उबरने में मदद करनी चाहिए, न कि उसे भविष्य में लाना चाहिए। हाँ, यह उसका एक हिस्सा है, लेकिन यह सिर्फ़ एक तलाकशुदा और बहुत कम उम्र की माँ से कहीं ज़्यादा है; वह वह व्यक्ति है जिसके लिए आप गिरफ़्तार हुए हैं- इसके लिए कोई ठोस कारण होना चाहिए। आखिरकार, आपको सभी जटिलताओं को जानने का एहसास हुआ। यही उसे और भी खास बनाता है। आपको बस उन्हें याद रखना है।

उम्मीद है कि इससे मदद मिलेगी।

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Ravi

Ravi Mittal  |437 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Relationship
मैं (29 साल की) एक संभावित मैच (26 साल की) से एक अरेंज्ड मैरिज प्लेटफॉर्म के माध्यम से जुड़ी हूं और हम दोनों काफी अच्छी तरह से मिल रहे हैं, व्हाट्सएप, फोन कॉल के माध्यम से नियमित रूप से बातचीत करते हैं और यहां तक ​​कि व्यक्तिगत रूप से भी मिलते हैं, एक महीने के अंतराल में दो बार। वह कॉलेज के समय से ही अपने बॉयफ्रेंड के साथ लगभग 7 साल तक लॉन्ग टर्म रिलेशनशिप में थी। उन्हें एक साल पहले ब्रेक-अप करना पड़ा क्योंकि उनके माता-पिता ने उनकी शादी (जातिगत कारक के कारण) को मंजूरी नहीं दी थी। लेकिन वे दोनों अभी भी "सिर्फ दोस्त" के रूप में संपर्क में हैं। यही बात मुझे इस बारे में अनिश्चित बनाती है कि मैं उस पर भरोसा कर पाऊंगी या नहीं। हम दोनों लगभग सभी अन्य पहलुओं पर एक-दूसरे के साथ काफी अच्छी तरह से मिलते हैं। वह नियमित रूप से अपने पूर्व बॉयफ्रेंड के साथ बातचीत करती है और जब भी मैं उससे इसके बारे में कुछ पूछने की कोशिश करती हूं, तो वह मुझे चुप करा देती है, मुझे "असुरक्षित" कहती है और कहती है कि उसका पिछला रिश्ता और वर्तमान "दोस्ती" है। उसके पूर्व प्रेमी के साथ संबंध पूरी तरह से उसका निजी मामला है और उसे इस बारे में मुझे कोई स्पष्टीकरण देने की ज़रूरत नहीं है, शादी के बाद भी नहीं (मान लीजिए कि हमने शादी कर ली है)। लेकिन वह मुझे यह कहकर आश्वस्त करने की कोशिश करती है कि वह रिश्ते से आगे बढ़ चुकी है और अब उनकी दोस्ती सिर्फ़ 'प्लैटोनिक' है, 'रोमांटिक' नहीं। लेकिन मैं उस पर पूरी तरह से भरोसा नहीं कर पा रहा हूँ। क्या मेरी तरफ़ से यह उचित मांग होगी कि मैं उससे उसके पूर्व प्रेमी से सभी संपर्क खत्म करने के लिए कहूँ? या मुझे उसकी जानकारी के बिना चुपके से उसके पूर्व प्रेमी से संपर्क करना चाहिए और उसे सख्त चेतावनी देनी चाहिए कि वह अपनी पूर्व प्रेमिका से दूर रहे क्योंकि वह जल्द ही किसी और आदमी की पत्नी बनने वाली है? या फिर, मैं उसके साथ कैसे भरोसा कायम करूँ, जबकि उसकी अपने प्रेमी के साथ 'दोस्ती' है? क्या यह कोशिश करने लायक भी है या मुझे आगे बढ़कर दूसरी महिला ढूँढ़नी चाहिए जो मेरी तरह वर्जिन हो?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। लेकिन, रिश्ते में भरोसा बहुत ज़रूरी है। अगर वह कहती है कि वे सिर्फ़ दोस्त हैं, अगर आपका रिश्ता स्वस्थ है, तो आपको उस पर भरोसा करना चाहिए।

ऐसा कहने के बाद, मैं आपको सुझाव दूँगा कि आप इस बारे में सोचने के लिए कुछ समय लें कि क्या आप इस दोस्ती के बारे में परेशान हुए बिना उस पर भरोसा कर सकते हैं, और उस पर ज़बरदस्ती भरोसा न करें। दोस्ती खत्म करने की माँग करना या उसके पूर्व साथी से संपर्क करना इस स्थिति से निपटने का सही तरीका नहीं है। आप दोनों अभी शादीशुदा नहीं हैं; आपके पास अभी भी पुनर्विचार करने का समय है।

मुझे नहीं पता कि आपको किसी और के साथ आगे बढ़ना चाहिए या नहीं, लेकिन मेरा मानना ​​है कि आपको पुनर्विचार करने के लिए कुछ समय लेना चाहिए। आप दोनों अभी भी एक दूसरे के साथ हैं और ये समस्याएँ अभी मामूली हैं, लेकिन एक बार जब आप शादी कर लेंगे, तो चीज़ें और भी जटिल हो जाएँगी। आप या तो खुली बातचीत करके मामले को सुलझा सकते हैं, जहाँ आप समझाएँ कि उसके पूर्व साथी के साथ उसका रिश्ता आपको कैसे परेशान करता है, या आप दोनों अलग होने के बारे में सोच सकते हैं। लेकिन कृपया अभी कोई वादा न करें, खासकर तब जब कोई मौजूदा समस्या हो।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |437 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Relationship
मैं (30 वर्षीय) वर्जिन हूं और मेरा कभी कोई रिलेशनशिप नहीं रहा। पिछले 3 सालों से मैं अरेंज्ड मैरिज प्लेटफॉर्म के जरिए कई महिलाओं से मिलती और बातचीत करती रही हूं। मेरे अवलोकन के अनुसार, लगभग सभी महिलाओं का अतीत में रिलेशनशिप रहा है और उनमें से ज्यादातर वर्जिन नहीं हैं। जब भी मैंने उनसे (सम्मानपूर्वक) उनके पिछले रिलेशनशिप के बारे में पूछने की कोशिश की, उनमें से कुछ अपने अतीत के बारे में बात करने से इनकार कर देती हैं और ज्यादातर अन्य किसी और पर दोष मढ़ने की कोशिश करती हैं, आमतौर पर यह या तो पूर्व बॉयफ्रेंड होता है जो बेवफा/अपमानजनक रहा हो या किसी भी पक्ष के माता-पिता जिन्होंने विभिन्न कारणों से उनकी शादी को मंजूरी नहीं दी हो। पिछले 3 सालों में, मैंने जितनी भी महिलाओं से मुलाकात की, उनमें से एक ने भी अपनी पसंद/कार्रवाई/गलतियों और इससे उत्पन्न होने वाले परिणामों की जिम्मेदारी नहीं ली। इससे मेरे लिए उनमें से ज़्यादातर पर भरोसा करना बहुत मुश्किल हो गया। चूँकि मुझे रिलेशनशिप डायनेमिक्स का कोई प्रत्यक्ष अनुभव नहीं है, इसलिए मैं यह समझने में असमर्थ हूँ कि क्या रिलेशनशिप में लड़कियाँ/महिलाएँ कभी भी दोषी नहीं हो सकतीं? क्या हमेशा पुरुष समकक्ष, माता-पिता या पितृसत्तात्मक समाज की गलती होती है? मेरा सबसे बड़ा डर यह है कि अगर मैं ऐसी महिला से शादी करता हूँ, तो क्या वह कभी अपने कार्यों/गलतियों के लिए कोई जवाबदेही लेगी, जो हमारे भावी विवाहित जीवन में संघर्ष का कारण बन सकती हैं? या वह सुविधाजनक रूप से सारा दोष मुझ पर डाल देगी और मुझे एक बुरे पति के रूप में पेश करेगी? ऐसा लग सकता है कि मैं ज़रूरत से ज़्यादा सोच रहा हूँ, लेकिन मेरा डर निराधार नहीं है क्योंकि पत्नियों द्वारा झूठे आरोपों के साथ तलाक के मामले चिंताजनक दर से बढ़ रहे हैं। अधिमानतः, मैं एक कुंवारी महिला से शादी करना चाहूँगा, जो मेरे जैसे रिलेशनशिप में न रही हो या कम से कम एक महिला ईमानदार हो सकती है अपने अतीत के बारे में पारदर्शी, अपने कार्यों/विकल्पों/गलतियों की जिम्मेदारी लेना। मैं ऐसी महिला कैसे पा सकता हूँ? कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं संभावित मैच से कैसे सवाल करूँ, उसके चरित्र का वास्तविक रूप से आकलन कैसे करूँ?
Ans: प्रिय अनाम,
आपकी चिंताएँ समझ में आती हैं, लेकिन अगर आप इस बारे में सोचें, तो ज़्यादातर लोग जवाबदेही लेना नहीं जानते- इसका लिंग से कोई लेना-देना नहीं है। उदाहरण के लिए, कुछ पुरुष कहते हैं कि वे किसी लड़की के कारण कैसानोवा की तरह व्यवहार कर रहे हैं, जिस पर उनका क्रश था, जिसने उनके प्रस्ताव को अस्वीकार कर दिया, और कुछ कहते हैं कि उन्हें प्रतिबद्धता की समस्या है क्योंकि एक पूर्व प्रेमिका ने उनका भरोसा तोड़ा है। तो, मेरा कहना है, यह लोगों की समस्या है, महिलाओं की नहीं।
ऐसा कहने के बाद, किसी को आंकने का एक अच्छा तरीका है कि पहले अपने बारे में खुलकर बात करें। अगली बार जब आप किसी से मिलें, तो उसके अतीत के बारे में पूछने के बजाय, अपने अतीत के बारे में बात करने की कोशिश करें। उल्लेख करें कि आपका कोई रिश्ता नहीं था, या आपको ऐसे लोग पसंद हैं जो अपनी गलतियों को स्वीकार कर सकें, आदि। इस तरह, आप उसे इतना सहज महसूस कराएँगे कि वह आपके सामने खुलकर बात कर सके। महिलाओं के लिए संवेदनशील विवरण बताना आसान नहीं होता, खासकर पुरुषों के सामने। और, आदर्श रूप से, उनके अतीत को उनके वर्तमान में कोई भूमिका नहीं निभानी चाहिए, लेकिन चूँकि यह आपके लिए बहुत महत्वपूर्ण है, इसलिए इस तकनीक को आज़माएँ।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |437 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 26, 2024

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Relationship
मैं बार-बार कर्म सम्बन्ध में क्यों पड़ रहा हूँ? मुझे इन चीजों में कोई दिलचस्पी नहीं है
Ans: प्रिय भावना,
मुझे नहीं पता कि आप बार-बार ऐसे रिश्तों में क्यों उलझ रही हैं, लेकिन इस तरह के रिश्तों का एक पैटर्न होता है- उतार-चढ़ाव। वे जल्दी और तीव्रता से शुरू होते हैं और फिर तब तक खत्म हो जाते हैं जब तक कि कोई बड़ा संघर्ष न हो जाए, जो रिश्ते को जीवन में झकझोर देता है। इसमें बहुत सारे लाल झंडे होते हैं। सह-निर्भरता का एक चरम स्तर होता है। यदि आप नहीं चाहते कि यह फिर से हो, तो मेरा सुझाव है कि आप किसी रिश्ते में कूदने से पहले कुछ समय लें। चूंकि ये रिश्ते जल्दी शुरू होने के लिए जाने जाते हैं, इसलिए कुछ समय लेना इनसे बचने का एक अच्छा तरीका हो सकता है। यदि आप देखते हैं कि चीजें एक ही पैटर्न में गिर रही हैं, तो रिश्ते पर पुनर्विचार करें। और, सामान्य तौर पर धीमा होना लोगों को गलत रिश्तों में पड़ने से बचा सकता है।

शुभकामनाएँ।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7135 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Money
मुझे प्राधिकरण द्वारा 25.05.2016 को 15,620.00 रुपये के सर्कल रेट पर एक प्लॉट आवंटित किया गया है, और मुझे 10,00,000.00 रुपये के होन लोन के साथ कुल राशि 18,74,400.00 रुपये जमा कर दिए गए हैं। इसके अलावा, प्राधिकरण ने मुझे प्लॉट को पंजीकृत करने और अन्य शुल्क जैसे, लीज रेंट वन टाइम, लोकेशन चार्ज, सीवर, पानी कनेक्शन, पंजीकरण शुल्क आदि का भुगतान करने के लिए मार्च 2024 में पत्र दिया है। मैंने कुल = 3,37,242.00 रुपये के सभी शुल्क जमा कर दिए हैं और 17.06.2024 को 1,53,000.00 रुपये के स्टाप शुल्क के साथ पंजीकृत हो गया और 18.11.2024 को कब्जा ले लिया। प्लॉट पर मेरा कुल खर्च आता है 23,64,631.00 (स्टाम्प ड्यूटी सहित)। मैं इस प्लॉट को 33,00,000.00 रुपये में बेचने की योजना बना रहा हूँ, जिसमें संशोधित सर्किल रेट 25,900.00 रुपये है। इस लेन-देन में मेरी कर देयताएँ (LTCG या STCG) क्या हैं और छूट के लिए कोई सुझाव?
Ans: प्लॉट की बिक्री के लिए आपकी कर देयता निर्धारित करने के लिए, आइए स्थिति का विश्लेषण करें:

आपके मामले से महत्वपूर्ण विवरण
आवंटन की तिथि: 25-मई-2016.

पंजीकरण की तिथि: 17-जून-2024.

कब्जे की तिथि: 18-नवंबर-2024.

अधिग्रहण की कुल लागत: 23,64,631 रुपये (स्टाम्प ड्यूटी सहित).

बिक्री मूल्य: 33,00,000 रुपये.

सर्किल रेट: 25,900 रुपये प्रति वर्ग मीटर (15,620 रुपये प्रति वर्ग मीटर से संशोधित).

कुल होल्डिंग अवधि और आपके द्वारा चुनी गई कराधान पद्धति यह निर्धारित करेगी कि आपको LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) या STCG (अल्पकालिक पूंजीगत लाभ) और संबंधित कर देयताएँ मिलेंगी या नहीं.

क्या लाभ दीर्घकालीन है या अल्पकालीन?

आवंटन की तिथि (25-मई-2016) को आम तौर पर रियल एस्टेट के लिए खरीद की तिथि माना जाता है। चूंकि आप प्लॉट को 36 महीने से ज़्यादा (आपके मामले में 8 साल से ज़्यादा) रखने के बाद बेच रहे हैं, इसलिए आपका लाभ लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) के रूप में योग्य है।

पूंजीगत लाभ की गणना
बिक्री मूल्य: 33,00,000 रुपये।

अधिग्रहण की लागत: 23,64,631 रुपये।

पूंजीगत लाभ: 33,00,000 रुपये - 23,64,631 रुपये = 9,35,369 रुपये।

LTCG के लिए कराधान विकल्प (23-जुलाई-2024 के बाद बिक्री के लिए अपडेट किए गए नियमों के अनुसार):

विकल्प 1: इंडेक्सेशन के बिना 12.5% ​​पर कर।

कर = 9,35,369 रुपये का 12.5% ​​= 9,35,369 रुपये। 1,16,921 (प्लस लागू उपकर और अधिभार)।
विकल्प 2: इंडेक्सेशन के साथ 20% पर कर।
इंडेक्स्ड कैपिटल गेन = रु. 33,00,000 - रु. 31,15,434 = रु. 1,84,566।
कर = रु. 1,84,566 का 20% = रु. 36,913 (प्लस लागू उपकर और अधिभार)।
बेहतर कराधान विकल्प चुनना
विकल्प 2 (इंडेक्सेशन के साथ) इस मामले में स्पष्ट रूप से अधिक कर-कुशल है।
आप रु. 36,913 के बजाय रु. 36,913 का कम कर चुकाएंगे। विकल्प 1 के तहत 1,16,921 रु. LTCG छूट के लिए सुझाव अपने LTCG कर को और कम करने या खत्म करने के लिए, आप आयकर अधिनियम, 1961 के तहत निम्नलिखित छूटों का पता लगा सकते हैं: 1. धारा 54F: आवासीय संपत्ति में निवेश करें यदि आप बिक्री आय का उपयोग आवासीय संपत्ति खरीदने या निर्माण करने के लिए करते हैं, तो आप धारा 54F के तहत छूट का दावा कर सकते हैं। शर्तें: हस्तांतरण की तिथि पर आपके पास एक से अधिक घर की संपत्ति नहीं होनी चाहिए। नई संपत्ति बिक्री से एक साल पहले या दो साल बाद खरीदी जानी चाहिए, या तीन साल के भीतर बनाई जानी चाहिए। पूरी छूट का दावा करने के लिए पूरी बिक्री राशि का उपयोग किया जाना चाहिए। 2. धारा 54EC: निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करें बिक्री के छह महीने के भीतर NHAI या REC कैपिटल गेन बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश करें। निवेश पांच साल के लिए लॉक इन है और यह एक सुरक्षित, कर-बचत विकल्प प्रदान करता है। 3. कैपिटल गेन्स अकाउंट स्कीम (CGAS)
यदि आप बिक्री की आय का तुरंत उपयोग नहीं कर सकते हैं, तो उन्हें दाखिल करने की समय सीमा से पहले CGAS खाते में जमा कर दें।
यह आपको भविष्य के निवेश की योजना बनाते समय छूट को बरकरार रखने की अनुमति देता है।
अंतिम जानकारी
आपकी प्लॉट बिक्री LTCG कर के लिए योग्य है। इंडेक्सेशन विकल्प के साथ 20% आपके कर के बोझ को काफी कम कर देता है।
कर को कम करने के लिए, धारा 54F या 54EC के तहत पुनर्निवेश करने पर विचार करें।
पुनर्निवेश विकल्पों और समयसीमा के अनुपालन पर अनुरूप सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या कर विशेषज्ञ से परामर्श लें।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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