हेलो डॉक्टर, मैं 59 साल का हूँ। मुझे अक्सर शरीर पर गंभीर खुजली की समस्या हो रही है जैसे कंधों पर, हाथों के मोड़ों पर, पैरों के मोड़ों पर, पीठ और सामने के पेट आदि पर, मैंने त्वचा विशेषज्ञ की सलाह पर दवाएं, क्रीम, मॉइस्चराइज़र आदि का इस्तेमाल किया। जब मैंने वही प्रयोग किया तो खुजली बंद हो गई। कोर्स के बाद फिर समस्या शुरू हो गई। क्या निदान है?

मैं जनवरी 2020 से फरवरी 2023 तक इक्विटी म्यूचुअल फंड में 2000 रुपये का SIP कर रहा हूं। कुल राशि बढ़कर 1.25 लाख हो गई है। अगर मैं पूरी निकासी कर दूं, तो मेरे पूंजीगत लाभ पर टैक्स कैसे लगेगा?

मैं 73 वर्ष का हूँ और केंद्र सरकार से पेंशन प्राप्त कर रहा हूँ। मैं लंबे समय से ITR-1 दाखिल कर रहा हूँ। वित्त वर्ष 23-24 में मुझे इक्विटी शेयर + MF बेचने पर 339000/- रुपये LTCG मिले। पुरानी व्यवस्था में मेरा कर 20% के भीतर आता है। मेरा विनम्र प्रश्न यह है कि मैं ITR-1 में LTCG आय को कैसे दिखाऊँ, क्योंकि कोई विशिष्ट कॉलम नहीं है, ऐसे में क्या मुझे LTCG आय पर @10% के बजाय @20% कर देना होगा। कृपया अपना विशेषज्ञ दृष्टिकोण सुझाएँ।

पिता अपनी व्यावसायिक संपत्ति बेटे को शून्य किराया पट्टा समझौते पर देता है, आगे बेटा उसी संपत्ति को किराए पर देता है और अपने खाते में पैसा रखता है। क्या बेटा अपनी आय का खुलासा अपने आईटीआर में कर सकता है और क्या आयकर विभाग पिता से उक्त आय पर कर का भुगतान करने के लिए कहेगा क्योंकि वह संपत्ति का मालिक है।

मैं कंपनी A में 3 साल से काम कर रहा था, और 10 लाख का PF जमा कर रहा था, फिर मैंने कंपनी छोड़ दी और एक स्टार्टअप में काम करने लगा जिसमें सिर्फ़ 5 कर्मचारी थे, इसलिए कोई PF नहीं दिया गया क्योंकि यह अनिवार्य नहीं था। मैंने इस कंपनी में अब तक 2 साल पूरे कर लिए हैं। मैं प्रॉपर्टी खरीदने के लिए अपना PF निकालना चाहता हूँ। तो क्या इस मामले में 10% कटौती से बचने के लिए इसे 5 साल की निरंतर सेवा माना जाएगा?

मैंने सोने की खदानों में निवेश किया है और लाभ कमाया है। मैं अपने निवेश और लाभ से केवल 10% USD के लिए एक विंडो का अनुरोध करता हूं। लेकिन जिस प्लेटफॉर्म से मैंने यह लाभ कमाया, वहां से मुझे एक मेल आया कि अगर आप यह पैसा निकालना चाहते हैं, तो आपको अपने द्वारा किए गए लाभ की राशि पर यूएसए में 25% टैक्स देना होगा, तभी आप यह राशि निकाल सकते हैं। अगर मैं वहां वह टैक्स चुकाता हूं, तो क्या मुझे वापस आने वाली राशि पर भी भारत में टैक्स देना होगा?

नमस्कार। मैंने अभी-अभी 95 लाख में एक फ्लैट बेचा है। और मैं बिक्री की तारीख से 3 साल की अवधि में पूरी आय को एक निर्माणाधीन फ्लैट में फिर से निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। हालाँकि इन 3 वर्षों के दौरान, मेरे पास किसी भी समय बिक्री आय का एक हिस्सा होगा। तो क्या मैं इन बिक्री आय का तुरंत पूरा या आंशिक रूप से किसी अन्य वाणिज्यिक संपत्ति को खरीदने और अपने बेटे की शिक्षा के लिए उपयोग कर सकता हूँ? हालाँकि, मैं अभी भी निर्माणाधीन संपत्ति के लिए भुगतान करने के लिए अन्य धन जुटा पाऊँगा, जिसमें मैंने निवेश किया है। ऐसे मामले में, क्या मुझे पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने की आवश्यकता है, भले ही मैंने धारा 54 के पुनर्निवेश नियम का अनुपालन किया हो?

मैंने 2010 में 25,00,000 रुपये में एक फ्लैट खरीदा था और दिसंबर 2024 में मुझे उसका कब्जा मिला। मैंने 2012 में 90,00,000 रुपये में एक और फ्लैट खरीदा था, लेकिन अभी तक मुझे उसका कब्जा नहीं मिला है। मैंने बैंक से लोन लिया है और 2015 तक 90% भुगतान कर दिया था। अब क्या मैं अपना पिछला फ्लैट बेच सकता हूँ और दूसरे फ्लैट के होम लोन का भुगतान करने के लिए कैपिटल गेन का उपयोग कर सकता हूँ। क्या यह लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स से मुक्त होगा?

मैं एक ऐसे लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ जो मुझसे 1 साल बड़ा है, हमारे बीच बहुत अच्छे संबंध हैं, हमारे बीच बहुत सी चीजें समान हैं, समान मूल्य, विश्वास, एक जैसा सेंस ऑफ ह्यूमर और हम दोनों एक-दूसरे की बहुत प्रशंसा करते हैं लेकिन वह जाट समुदाय से है और उसके माता-पिता हमारी शादी के खिलाफ हैं, शुरू में उसने कहा कि मैं उन्हें मना लूँगी लेकिन बाद में उसने अपनी माँ की इच्छा स्वीकार कर ली लेकिन फिर वह मेरे पास आया और कहा कि वह मुझसे प्यार करता है, बाद में उसने फिर से एक और अरेंज मैरिज का प्रस्ताव स्वीकार कर लिया, मुझे नहीं पता कि उसके साथ क्या गलत है, वह क्या चाहता है, हमारे बीच सबसे अच्छे दोस्तों जैसा एक खुशहाल रिश्ता है और हम एक-दूसरे के साथ समय बिताने का भरपूर आनंद लेते हैं, मुझे समझ में नहीं आता कि वह क्या चाहता है

प्रिय अनु, मैं और मेरी पत्नी पिछले 7 सालों से एक दूसरे से भावनात्मक और शारीरिक रूप से अलग हो चुके हैं। हम 46 और 40 साल के हैं और हमारे 11 और 7 साल के बच्चे हैं। अलगाव का कारण शुरू से ही अंतरंगता की कमी थी। मैंने थेरेपी के माध्यम से अपने बेचैन लगाव को ठीक कर लिया है और वह एक टालमटोल करने वाली है जो कहती है कि वह मेरे लिए बदलना नहीं चाहती है लेकिन तलाक लेना चाहती है और सह-पालक बनना चाहती है। चूंकि मैं अलग नहीं होना चाहता लेकिन समाधान चाहता हूँ। हम एक गतिरोध की स्थिति में हैं। क्या मुझे निष्क्रिय रहना चाहिए और जब तक वह अपना मन नहीं बदल लेती और मेरे अच्छे पक्ष को नहीं देख लेती, तब तक रूममेट की तरह रहना चाहिए या मुझे उसे एक समय सीमा देनी चाहिए और अगर वह नहीं बदलती है तो तलाक के लिए फाइल करनी चाहिए और हिरासत के लिए लड़ना चाहिए। क्योंकि मुझे लगता है कि मेरे लिए तलाक लेना और फिर भी उसके साथ दोस्तों की तरह संपर्क में रहना बहुत दर्दनाक है