नमस्ते सर,
मैं 42 साल का हूँ, मेरे माता-पिता, पत्नी और 2 बेटियाँ हैं।
महीने की आय 2.25 लाख है, वर्तमान बचत है-
1- MF - 25 लाख
2- PPF- 8 लाख
3- स्टॉक 80k
4- NPS- 1 लाख
5- PF - 24 लाख
6- सुकन्या समृद्धि - 1 लाख
मेरे पास 36 लाख का हाउस लोन है, 50k प्रति माह EMI देता हूँ।
मैं 50 साल की उम्र में रिटायरमेंट की योजना बना रहा हूँ। वर्तमान निवेश पर किसी भी तरह के सुधार के लिए कोई सुझाव।
मैं अपने परिवार में अकेला कमाने वाला हूँ, मेरे वर्तमान निवेश को बेहतर बनाने के लिए कोई सुझाव।
Ans: आप 42 वर्ष के हैं और आपकी मासिक आय 2.25 लाख रुपये है। आप अपनी पत्नी, दो बेटियों और माता-पिता की पारिवारिक जिम्मेदारियों को संभाल रहे हैं। आप 50,000 रुपये मासिक EMI के साथ होम लोन भी चुका रहे हैं। आपने पहले से ही एक मजबूत बचत आधार बनाया है, जो अनुशासन को दर्शाता है। आप 50 साल की उम्र में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। इससे आपको केवल 8 साल मिलते हैं। यह एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है। लेकिन सही दृष्टिकोण के साथ, यह संभव है।
आइए अब अपने मौजूदा निवेशों का आकलन करने और उन्हें बेहतर बनाने के लिए कदम दर कदम आगे बढ़ते हैं। यह जोखिम, रिटर्न, लिक्विडिटी, टैक्स और भविष्य के लक्ष्यों को कवर करने वाला एक पूर्ण-चक्र दृश्य होगा।
आपका मौजूदा निवेश स्नैपशॉट
आपने जो साझा किया है, उसके अनुसार आपकी संपत्तियाँ इस प्रकार हैं:
म्यूचुअल फंड: 25 लाख रुपये
PPF: 8 लाख रुपये
स्टॉक: 80,000 रुपये
NPS: 1 लाख रुपये
EPF: 1 लाख रुपये 24 लाख
सुकन्या समृद्धि: 1 लाख रुपये
हाउस लोन: 36 लाख रुपये (EMI 50,000 रुपये प्रति माह)
शुरू करने के लिए यह एक बहुत अच्छा आधार है। इसमें वृद्धि, सुरक्षा और विविधीकरण है। लेकिन अकेले कमाने वाले के तौर पर आपकी ज़िम्मेदारी भी है। आइए अब 360 डिग्री का आकलन करें।
परिवार की सुरक्षा सबसे पहले
चूंकि आप अकेले कमाने वाले हैं, इसलिए सुरक्षा बहुत ज़रूरी है।
सुझाव:
टर्म इंश्योरेंस आपकी सालाना आय का कम से कम 15 गुना होना चाहिए।
आपके मामले में, यह लगभग 4 करोड़ रुपये या उससे ज़्यादा होना चाहिए।
बीमा के साथ निवेश को न मिलाएँ।
यूएलआईपी या पारंपरिक एंडोमेंट प्लान से बचें।
अगर पहले से ली गई ऐसी पॉलिसी को सरेंडर कर दें। म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।
स्वास्थ्य बीमा:
सुनिश्चित करें कि आपका पूरा परिवार कवर हो।
10 लाख रुपये या उससे ज़्यादा कवर वाला फ़ैमिली फ़्लोटर प्लान खरीदें।
व्यक्तिगत दुर्घटना कवर भी खरीदें।
दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए गंभीर बीमारी पॉलिसी जोड़ें।
किसी भी स्वास्थ्य संबंधी झटके से अपनी बचत को सुरक्षित रखने के लिए यह सुरक्षा आवश्यक है।
50 वर्ष की आयु में अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को समझना
आपके पास रिटायरमेंट के लिए केवल 8 वर्ष शेष हैं।
इसका अर्थ है:
आपको जल्दी से रिटायरमेंट कोष बनाना होगा।
आपको रिटायरमेंट के बाद 30+ वर्षों के खर्चों को कवर करने की आवश्यकता है।
चिकित्सा मुद्रास्फीति और दैनिक खर्च बढ़ेंगे।
आपकी वर्तमान रिटायरमेंट संपत्तियाँ:
PF + NPS = 25 लाख रुपये
म्यूचुअल फंड: 25 लाख रुपये
PPF (कुछ भाग का उपयोग किया जा सकता है)
स्टॉक, सुकन्या और होम इक्विटी रिटायरमेंट के लिए आदर्श नहीं हैं
आपका घर तब तक निवेश नहीं है जब तक बेचा न जाए। EMI एक नकद बहिर्वाह है।
इसलिए, रिटायरमेंट कोष मुख्य रूप से म्यूचुअल फंड, EPF और NPS से आना चाहिए।
म्यूचुअल फंड निवेश - समीक्षा की आवश्यकता है
आपके पास म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये हैं।
सुझाव:
फंड चयन की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें।
क्या वे सक्रिय फंड या इंडेक्स फंड हैं?
इंडेक्स फंड में न जाएं। वे बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार चक्रों के आधार पर समायोजित होते हैं।
यह गिरते बाजारों में बेहतर सुरक्षा प्रदान करता है।
यदि आप प्रत्यक्ष फंड का उपयोग कर रहे हैं:
इससे लागत में बचत हो सकती है, लेकिन यह कोई मार्गदर्शन नहीं देता है।
गलत फंड चयन से बचाए गए खर्च से अधिक लागत आएगी।
हमेशा CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर के माध्यम से नियमित योजनाओं का चयन करें।
आपको पेशेवर सहायता, सहायता, समीक्षा और व्यवहार कोचिंग मिलती है।
यह सेवा मूल्यवान है, खासकर सेवानिवृत्ति के करीब।
मासिक निवेश रणनीति
50,000 रुपये की EMI का भुगतान करने के बाद, आपके पास अभी भी 1.75 लाख रुपये हैं।
आइए अपने मासिक अधिशेष की बुद्धिमानी से योजना बनाएं।
सुझाव:
मासिक आपातकालीन निधि टॉप-अप के लिए 20,000 रुपये रखें।
1.5 लाख रुपये आवंटित करें। 80,000 म्यूचुअल फंड एसआईपी में निवेश करें।
कर बचत और सेवानिवृत्ति के लिए एनपीएस टियर I में 25,000 रुपये का निवेश करें।
होम लोन के कुछ हिस्से का पूर्व भुगतान करने के लिए 30,000 रुपये का उपयोग करें (वैकल्पिक)।
बाकी को परिवार की जरूरतों और लचीली बचत के लिए रखा जा सकता है।
आपके एसआईपी में शामिल होना चाहिए:
लार्ज-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड
फ्लेक्सी-कैप फंड
हाइब्रिड आक्रामक फंड
संतुलित लाभ फंड
प्रत्येक फंड को आपके जोखिम प्रोफाइल और लक्ष्य अवधि से मेल खाना चाहिए।
ऋण उपकरण समीक्षा
आपके पास है:
ईपीएफ - 24 लाख रुपये
पीपीएफ - 8 लाख रुपये
सुकन्या समृद्धि - 1 लाख रुपये
एनपीएस - 1 लाख रुपये
विश्लेषण:
ईपीएफ और पीपीएफ सुरक्षित, दीर्घकालिक और कर-मुक्त हैं।
वे कम लेकिन गारंटीकृत वृद्धि प्रदान करते हैं।
अभी PPF में ज़्यादा निवेश न करें. रिटर्न धीमा है. इसके बजाय, टैक्स लाभ और रिटायरमेंट के लिए NPS में योगदान बढ़ाएँ. बेटियों के लिए: सुकन्या समृद्धि अच्छी है. सालाना योगदान जारी रखें. ज़रूरत से ज़्यादा खर्च न करें. म्यूचुअल फंड के ज़रिए उनकी शिक्षा के लिए भी पैसे जुटाएँ. इक्विटी स्टॉक - सावधानी से संभालें आपने डायरेक्ट स्टॉक में 80,000 रुपये रखे हैं. सुझाव: डायरेक्ट स्टॉक तभी रखें जब आपके पास समय और जानकारी हो. अन्यथा, इक्विटी म्यूचुअल फंड में पैसे लगाएँ. म्यूचुअल फंड के ज़रिए विशेषज्ञों को स्टॉक मैनेज करने दें. स्टॉक टिप्स या सोशल मीडिया सुझावों पर निर्भर न रहें. लंबी अवधि में संपत्ति बनाने पर ध्यान केंद्रित करें. होम लोन रणनीति आपका बकाया लोन 36 लाख रुपये है. EMI 50,000 रुपये है. सुझाव: जब तक आप रिटायरमेंट के करीब न हों, लोन बंद करने में जल्दबाजी न करें. ब्याज दरें अब मध्यम हैं।
अगर आपके पास अतिरिक्त नकदी है तो सालाना छोटी रकम का भुगतान करें।
लेकिन लोन को जल्दी बंद करने के लिए रिटायरमेंट कॉर्पस से समझौता न करें।
लोन ब्याज पर 8% बचाने की तुलना में निवेश करना और 11-12% कमाना बेहतर है।
रिटायरमेंट आय रणनीति
50 वर्ष की आयु से, आपकी आय बंद हो जाएगी। आपकी बचत से मासिक आय होनी चाहिए।
सुझाव:
म्यूचुअल फंड निवेश को धीरे-धीरे संतुलित या हाइब्रिड फंड में बदलें।
म्यूचुअल फंड से सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) का उपयोग करें।
वार्षिकी से बचें। रिटर्न खराब है, और पूंजी लॉक है।
3 साल के खर्च को सुरक्षित लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।
केवल पेंशन पर निर्भर न रहें। विकास और आय को समझदारी से मिलाएं।
ऐसा पोर्टफोलियो बनाएं जो आपको 85-90 साल तक सहारा दे सके।
आपातकालीन और लिक्विडिटी प्लानिंग
एकल कमाने वाले के रूप में, आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है।
सुझाव:
6 से 9 महीने के खर्च को लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।
सभी पैसे को लॉन्ग-टर्म ऑप्शन में लॉक न करें।
इमरजेंसी कैश के लिए अलग अकाउंट रखें।
सभी नॉमिनेशन अपडेट करें। डॉक्यूमेंट्स को संभाल कर रखें।
टैक्स एफिशिएंसी स्ट्रैटेजी
आप सबसे ऊंचे इनकम टैक्स स्लैब में हैं।
सुझाव:
EPF, NPS, सुकन्या और ELSS के ज़रिए सेक्शन 80C का इस्तेमाल करें।
सेक्शन 80CCD(1B) के अतिरिक्त लाभ के लिए NPS में निवेश करें।
अनावश्यक टैक्स से बचने के लिए म्यूचुअल फंड का समझदारी से इस्तेमाल करें।
1 साल बाद इक्विटी म्यूचुअल फंड बेच दें। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के LTCG पर 12.5% टैक्स लगता है।
शॉर्ट-टर्म गेन से बचें। इन पर 20% टैक्स लगता है।
म्यूचुअल फंड लचीलापन देते हैं। लेकिन इनका समझदारी से इस्तेमाल करें।
बेटियों के लिए लक्ष्य-आधारित निवेश
शिक्षा और शादी दो महत्वपूर्ण लक्ष्य हैं।
सुझाव:
शिक्षा और विवाह के लक्ष्यों के लिए अलग-अलग SIP खोलें।
शिक्षा के लिए एग्रेसिव हाइब्रिड या फ्लेक्सी-कैप फंड का इस्तेमाल करें।
विवाह के लिए मल्टी-कैप और बैलेंस्ड फंड का इस्तेमाल करें।
जैसे-जैसे लक्ष्य करीब आता है, धीरे-धीरे डेट फंड में शिफ्ट करें।
लक्ष्यों को अलग-अलग रखें। उन्हें मिक्स न करें।
समीक्षा और पुनर्संतुलन
आपको इस कदम को अनदेखा नहीं करना चाहिए।
सुझाव:
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सालाना समीक्षा करें।
जांचें कि एसेट एलोकेशन लक्ष्य समयसीमा के अनुसार है या नहीं।
लक्ष्य वर्ष के करीब धीरे-धीरे इक्विटी से डेट में शिफ्ट करें।
भावनात्मक रूप से या बाजार को देखकर निवेश न करें।
अपनी योजना पर टिके रहें। ओवर-ट्रेडिंग से बचें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक मजबूत स्थिति में हैं। आय अच्छी है। निवेश अच्छी तरह से फैला हुआ है।
आपके पास स्पष्ट लक्ष्य हैं। आप रिटायरमेंट को लेकर गंभीर हैं। यह एक बहुत ही सकारात्मक संकेत है।
लेकिन आपको अभी कार्य करने की आवश्यकता है। क्योंकि समय कम है। आप 8 साल में रिटायर होना चाहते हैं।
म्यूचुअल फंड के सही मिश्रण में मासिक एसआईपी शुरू करें। सीएफपी-समर्थित वितरक समर्थन के साथ नियमित योजनाओं का उपयोग करें।
इंडेक्स फंड से बचें। वे निष्क्रिय हैं। बाजार में बदलाव के दौरान कोई निर्णय नहीं लेते।
डायरेक्ट प्लान से बचें। कोई मार्गदर्शन नहीं होने से गलत फंड का चयन होता है। इससे परिणाम खराब हो जाता है।
अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। आवश्यकतानुसार पुनर्संतुलन करें। भावनाओं को निवेश का फैसला न करने दें।
सुरक्षा को मजबूत रखें। जीवन और स्वास्थ्य बीमा को अपडेट किया जाना चाहिए।
अपने लक्ष्यों को अलग करें। एक फंड, एक लक्ष्य रणनीति बेहतर काम करती है।
निवेश करते रहें। अनुशासित रहें। और अपने अंतिम लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित करें - शांतिपूर्ण और जल्दी सेवानिवृत्ति।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
Question by RAJESH on Jun 20, 2023English
