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Should my son choose Civil Engg at NIT Trichy? He is interested in Mech/Prod but got CSE,AI,DS at SASTRA

Nayagam P

Nayagam P P  |4130 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Aug 20, 2024

Nayagam is a certified career counsellor and the founder of EduJob360.
He started his career as an HR professional and has over 10 years of experience in tutoring and mentoring students from Classes 8 to 12, helping them choose the right stream, course and college/university.
He also counsels students on how to prepare for entrance exams for getting admission into reputed universities /colleges for their graduate/postgraduate courses.
He has guided both fresh graduates and experienced professionals on how to write a resume, how to prepare for job interviews and how to negotiate their salary when joining a new job.
Nayagam has published an eBook, Professional Resume Writing Without Googling.
He has a postgraduate degree in human resources from Bhartiya Vidya Bhavan, Delhi, a postgraduate diploma in labour law from Madras University, a postgraduate diploma in school counselling from Symbiosis, Pune, and a certification in child psychology from Counsel India.
He has also completed his master’s degree in career counselling from ICCC-Mindler and Counsel, India.
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S Question by S on Jun 26, 2024English
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Career

शुभ संध्या सर, मेरे बेटे ने NIT त्रिची में सिविल और शास्त्र तंजावुर में CS, AI, डेटा साइंस की डिग्री प्राप्त की है। उसकी रुचि मैकेनिकल/प्रोडक्शन इंजीनियरिंग में है। अगर वह सिविल इंजीनियरिंग चुनता है तो उसके भविष्य के बारे में क्या? उसे कोई प्राथमिकता नहीं है। आपकी क्या सलाह है?

Ans: कृपया सिविल को अंतिम विकल्प के रूप में रखें। अपनी रुचि के अनुसार मैकेनिकल या प्रोडक्शन को प्राथमिकता दें, उसके बाद सीएस, डीएस और एआई को प्राथमिकता दें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Career

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |771 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Sep 11, 2024

Asked by Anonymous - Sep 10, 2024English
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Career
सर मेरे बेटे ने इस साल 2024 में JIS ग्रुप कोलकाता से बीटेक सिविल इंजीनियरिंग पूरी कर ली है और उसके बाद वह भारत सरकार के एमएसएमई से सिविल से संबंधित बीआईएम, ऑटोकैड एक्सटेंशन में 6 महीने का सॉफ्टवेयर ड्राइंग कर रहा है। इसके बाद एमटेक या एमबीए करना उसके लिए उपयुक्त रहेगा। वर्तमान बाजार में सिविल इंजीनियर की कोई मांग है? कृपया अपनी सलाह दें कि वह आगे क्या पढ़ेगा।
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आपके बेटे ने सिविल इंजीनियरिंग में बी.टेक. पूरा कर लिया है और वर्तमान में BIM और AutoCAD में सिविल से संबंधित सॉफ्टवेयर प्रशिक्षण के साथ अपने कौशल को बढ़ा रहा है। उसे सरकारी नौकरियों के लिए प्रयास करना चाहिए। एम.टेक. या एमबीए करने के बीच आपके बेटे का निर्णय उसके कैरियर के लक्ष्यों पर निर्भर करता है। अगर वह अपने तकनीकी ज्ञान को गहरा करना चाहता है, सिविल इंजीनियरिंग के एक विशिष्ट क्षेत्र में विशेषज्ञता हासिल करना चाहता है, और इंजीनियरिंग डिजाइन, निर्माण प्रबंधन, या अनुसंधान और विकास में अपना करियर बनाना चाहता है तो उसे एम.टेक. करना चाहिए। अगर वह प्रबंधन, नेतृत्व की भूमिका या परियोजना प्रबंधन, परामर्श, या निर्माण व्यवसाय में काम करना चाहता है तो उसे एमबीए करना चाहिए।

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8009 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 19, 2025

Money
मैंने पिछले साल एक्सिस बैंक से 30 लाख रुपये का फ्लोटिंग होम लिया था, जिस पर 8.5% की ब्याज दर है, मैंने पांच महीने के भीतर 5 लाख रुपये का प्रीपेड भुगतान भी कर दिया है, अब मेरे पास लगभग 24 लाख रुपये की बकाया राशि है, क्योंकि RBI ने रेपो दर कम कर दी है, बैंक ब्याज दर 8.5% से घटाकर 8.25% करने से इनकार कर रहा है। कृपया सुझाव दें कि अब मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: आपने एक्सिस बैंक से 8.5% ब्याज पर फ्लोटिंग-रेट होम लोन लिया।
आपने पांच महीने के भीतर 5 लाख रुपये का प्रीपेड किया, जिससे आपकी बकाया राशि घटकर 24 लाख रुपये रह गई।
RBI ने रेपो रेट घटा दिया, लेकिन एक्सिस बैंक ने आपकी दर को घटाकर 8.25% करने से मना कर दिया।
आपकी ब्याज दर क्यों नहीं घट रही है
बैंक हमेशा सभी उधारकर्ताओं को रेपो रेट में कटौती का लाभ तुरंत नहीं देते हैं।
कुछ लोन MCLR (मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट) से जुड़े होते हैं, जो धीरे-धीरे एडजस्ट होते हैं।
नए लोन RLLR (रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट) के अंतर्गत हो सकते हैं, जो RBI की दरों में कटौती के प्रति तेजी से प्रतिक्रिया करते हैं।
आपका लोन एग्रीमेंट तय करता है कि दरों में कटौती कैसे और कब लागू होगी।
आप क्या कर सकते हैं
1. दर में कमी के लिए कहें
एक्सिस बैंक से अपने लोन को RLLR-आधारित लोन में बदलने का अनुरोध करें।
बैंक कन्वर्जन शुल्क लेते हैं, लेकिन इससे आपको समय के साथ ब्याज में लाखों की बचत हो सकती है।
2. अन्य बैंकों से तुलना करें
अन्य बैंकों की जाँच करें' बैलेंस ट्रांसफर विकल्पों के लिए होम लोन दरें।
अगर कोई बैंक कम दर प्रदान करता है, तो लोन स्विच करने पर विचार करें।
सुनिश्चित करें कि प्रोसेसिंग शुल्क और शुल्क लाभ को कम न करें।
3. एक्सिस बैंक के साथ बातचीत करें
अगर आपका पुनर्भुगतान रिकॉर्ड अच्छा है, तो कम स्प्रेड या मार्जिन के लिए बातचीत करें।
उल्लेख करें कि अन्य बैंक बेहतर दरें प्रदान करते हैं, जिससे आपकी सौदेबाजी की शक्ति बढ़ेगी।
4. आंशिक पूर्व भुगतान करें
अगर आपके पास अतिरिक्त बचत है, तो ब्याज का बोझ कम करने के लिए छोटे पूर्व भुगतान पर विचार करें।
पूर्व भुगतान करने से मूलधन कम हो जाता है, जिससे कुल भुगतान किया जाने वाला ब्याज कम हो जाता है।
5. होम लोन ओवरड्राफ्ट अकाउंट का उपयोग करें
जांचें कि क्या एक्सिस बैंक होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा प्रदान करता है।
आप अधिशेष धन को पार्क कर सकते हैं और जरूरत पड़ने पर निकाल सकते हैं, जिससे ब्याज भुगतान कम हो जाता है।
सर्वश्रेष्ठ कार्य योजना
एक्सिस बैंक से संपर्क करें और RLLR-आधारित लोन पर स्विच करने का अनुरोध करें।
बैलेंस ट्रांसफर विकल्पों के लिए अन्य बैंकों की तुलना करें।
अगर आप एक्सिस बैंक के साथ बने रहते हैं, तो कम स्प्रेड के लिए बातचीत करें।
दीर्घकालिक ब्याज लागत को कम करने के लिए पूर्व भुगतान पर विचार करें।
अभी सही कदम उठाकर आप ब्याज भुगतान पर काफी बचत कर सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8009 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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Money
मैंने 1.85 करोड़ का प्लॉट बेचा है... मैंने 1.4 करोड़ का प्लॉट खरीदा है... क्या मैं घर बनाने के लिए बची हुई रकम अपने बचत खाते में रख सकता हूँ या बची हुई रकम को सीजीएएस खाते में डाल सकता हूँ?
Ans: चूँकि आपने 1.85 करोड़ रुपये में एक प्लॉट बेचा और 1.4 करोड़ रुपये में दूसरा प्लॉट खरीदा, इसलिए आपके पास 45 लाख रुपये का बैलेंस है।

पूंजीगत लाभ कर निहितार्थ
दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): यदि आपने जो प्लॉट बेचा है, उसे 2 साल से ज़्यादा समय तक रखा गया है, तो लाभ को दीर्घावधि पूंजीगत लाभ (LTCG) माना जाता है और इस पर कर लगता है।
कर दर: रियल एस्टेट पर LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% कर लगता है।
कर बचत के लिए पुनर्निवेश: आप आयकर अधिनियम की धारा 54F के तहत आवासीय संपत्ति में लाभ का पुनर्निवेश करके कर बचा सकते हैं।
क्या आप बचत खाते में 45 लाख रुपये रख सकते हैं?
नहीं, यदि आप धारा 54F के तहत कर छूट का दावा करना चाहते हैं, तो आप अपनी आयकर रिटर्न (ITR) दाखिल करने की नियत तिथि के बाद बचत खाते में शेष राशि नहीं रख सकते।
अगर आप अपना ITR दाखिल करने से पहले किसी रिहायशी घर में निवेश नहीं करते हैं, तो आपको अप्रयुक्त राशि को कैपिटल गेन्स अकाउंट स्कीम (CGAS) में जमा करना होगा।

आपको 3 साल के भीतर घर बनाने के लिए CGAS राशि का इस्तेमाल करना होगा।

आपको क्या करना चाहिए?

अगर आप घर बना रहे हैं

अपना ITR दाखिल करने की नियत तिथि से पहले CGAS खाते में 45 लाख रुपये जमा करें।

धारा 54F के तहत पूर्ण कर छूट का दावा करने के लिए घर बनाने के लिए 3 साल के भीतर इस राशि का उपयोग करें।

अगर आप घर नहीं बना रहे हैं

45 लाख रुपये पर LTCG के रूप में कर लगेगा, और आपको 20% कर (इंडेक्सेशन लाभ के बाद) देना होगा।

अन्य कर-बचत विकल्पों पर विचार करें, जैसे धारा 54EC (5 साल के लॉक-इन के साथ) के तहत बॉन्ड में निवेश करना।

अंतिम जानकारी

अगर आप घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो ITR दाखिल करने से पहले 45 लाख रुपये CGAS खाते में जमा करें।

यदि आप इस राशि का उपयोग 3 वर्षों के भीतर नहीं करते हैं, तो इस पर समाप्ति वर्ष में LTCG के रूप में कर लगाया जाएगा।
यदि आप घर नहीं बनाना चाहते हैं, तो LTCG कर का भुगतान करने के लिए तैयार रहें या कर बचत के लिए 54EC बॉन्ड में निवेश करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English
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Money
मेरे पिता ने अपने भाई के साथ XYZ नाम से एक व्यवसाय शुरू किया और उसी नाम से एपीएमसी में एक गाला प्राप्त किया, जहां उन्होंने व्यवसाय और संपत्ति दोनों में 50-50% हिस्सा साझा किया, मेरे पिता की मृत्यु के बाद मुझे उसी अनुपात में भागीदार के रूप में शामिल किया गया, कुछ वर्षों के बाद मेरे चाचा ने अपना हिस्सा अपने बेटे को दे दिया, इसलिए अब मैं और मेरा चचेरा भाई भागीदार हैं, संपत्ति 1995 में पंजीकरण के साथ 296200 में खरीदी गई थी, इसलिए 148100 प्रत्येक का हिस्सा था और अब मैं साझेदारी छोड़ना चाहता हूं और परिसर में अपना हिस्सा भी छोड़ना चाहता हूं, जिसके लिए मेरा मौजूदा भागीदार मुझे 31.3.2025 को या उससे पहले 3750000 का भुगतान करेगा। मैं जानना चाहता था कि अगर मैं निवेश नहीं करता हूं तो मेरे लिए कितना पूंजीगत लाभ कर होगा, क्या मैं आवासीय संपत्ति में निवेश कर सकता हूं? यदि मार्गदर्शन किया जाए तो मैं आभारी रहूंगा। अग्रिम धन्यवाद
Ans: 01. संपत्ति/परिसर में अपने हिस्से की बिक्री के रूप में 37,50,000.00 रुपये की प्राप्ति पर विचार करते हुए, इस मामले में यह LTCG होगा।

02. इंडेक्सेशन के बिना LTCG की राशि 36,02,000.00 रुपये है (बिक्री 37,50,000.00 रुपये घटा लागत 148,100.00 रुपये)। 12.50% कर लगभग 4.50 लाख रुपये है।

02. इंडेक्सेशन के साथ LTCG की राशि 32.12 लाख रुपये है (बिक्री 37,50,000.00 रुपये घटा लागत 5,37 लाख रुपये {इंडेक्स 100/363})। 20.00% कर लगभग 6.40 लाख रुपये है।

03. आप पहला विकल्प चुन सकते हैं और अपनी कर देयता की योजना बना सकते हैं। LTCG कर बचाने के लिए आप आवासीय संपत्ति में निवेश कर सकते हैं।

04. टैक्स बचाने का दूसरा विकल्प कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदना है। हालाँकि, रियल एस्टेट में निवेश हमेशा अन्य निवेशों से बेहतर होता है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |364 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 19, 2025

Asked by Anonymous - Feb 17, 2025English
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Milind

Milind Vadjikar  |1038 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 19, 2025

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Money
मैं 40 वर्षीय विवाहित महिला हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। विभिन्न स्वास्थ्य कारणों और करियर विकास से असंतुष्टि के कारण, मैं अब काम नहीं करना चाहती। लेकिन मैं हमेशा आर्थिक रूप से स्वतंत्र रही हूँ - तो क्या मैं अब रिटायर होने का यह निर्णय ले सकती हूँ? मेरी अपनी संपत्ति (पति की नहीं) 1 करोड़ इक्विटी, 20 लाख MF, 50 लाख EPF + PPF में हैं। क्या यह मेरे लिए स्वतंत्र रूप से अच्छी तरह से जीवन यापन करने के लिए पर्याप्त होगा? मेरे पास मुंबई में मेरे नाम से एक घर है, इसलिए कोई किराया नहीं है। लेकिन मेरे अपने मासिक खर्च अभी 80-90 हजार के करीब हैं। मेरे परिवार को लगता है कि मुझे यह निर्णय नहीं लेना चाहिए, लेकिन यह मेरी ज़िंदगी है, और मैं नहीं चाहती कि खातों में पैसा पड़ा रहे और मैं भविष्य के लिए बचत करूँ, जिसके बारे में मुझे नहीं पता...
Ans: नमस्ते;

आप 5 लाख आपातकालीन निधि के रूप में रख सकते हैं और 1.65 करोड़ के कोष के लिए तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं।

यह आपको 6% वार्षिकी दर पर विचार करते हुए लगभग 80 हजार की मासिक आय प्रदान कर सकता है।

आप अपने खर्चों में कटौती कर सकते हैं और इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में कम से कम 10-15 हजार प्रति माह निवेश कर सकते हैं।

यह मुद्रास्फीति के लिए 10-15 वर्षों के बाद वार्षिकी आय को बढ़ाने में सहायक हो सकता है।

साथ ही अपने लिए एक अच्छा स्वास्थ्य सेवा कवर खरीदें।

शुभकामनाएँ;

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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