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59 वर्षीय किसान बांस को विकल्प के रूप में देख रहे हैं: क्या यह संभव है?

Nripen Bhatt | Answer |Ask -Follow

Start-Up Expert - Answered on Nov 07, 2024

Nripen is the founding director of Rafts and Rivers LLC, a Texas-based global higher education think tank.
He has 25 years of business consulting experience and is currently mentoring over 100 start-ups, helping students turn their ideas into successful businesses.
Through his company, Nripen is supporting and managing 107 incubation centres and accelerators located within state and central universities in India.
An alumnus of the Indian Institute of Management, Calcutta, Nripen is an expert in fintech, edtech, food technology, retail, B2B, product and service launch strategies, app development and UI development.... more

Asked by Anonymous - Sep 14, 2024English

Career

मैं 59 वर्षीय किसान हूँ, स्वास्थ्य समस्या के कारण खेती करने में असमर्थ हूँ। क्या यह ठीक रहेगा यदि मैं 10 एकड़ भूमि पर बांस लगाऊँ। यदि हाँ, तो इसे कैसे बेचूँ?

Ans: नमस्ते,
आपकी क्वेरी में आपके स्थान का उल्लेख नहीं है और इससे उत्तर देना थोड़ा मुश्किल हो जाता है क्योंकि बांस के बागानों के लिए एक विशेष वनस्पति की आवश्यकता होती है।
बांस की अच्छी मांग है और सीमित पूंजी प्रवाह के साथ यह एक लाभदायक व्यवसाय है, अगर आप खेती की प्रक्रिया को समझते हैं तो बेचना कोई समस्या नहीं है।
बांस एक ऐसा उत्पाद है जिसे हरा, सूखा, डंडे और यहाँ तक कि पत्तियाँ भी उपयोगी होती हैं। बांस को आपके आस-पास की "मंडियों" में बेचा जा सकता है और अब आप अपनी फसल को पूरी तरह से "ऑनलाइन" भी बेच सकते हैं। इसलिए बांस बेचना कोई समस्या नहीं है क्योंकि इसकी मांग अधिक है और यह प्रकृति के अनुकूल व्यवसाय है।

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Baqar Iftikhar Naqvi | Answer |Ask -Follow

Start-up Mentor - Answered on Apr 17, 2023

Question by Ravinder - Mar 10, 2023English

Career

सर, मेरे पास नोएडा में कृषि भूमि है और मैं इसे जैविक खेती में परिवर्तित करना चाहता हूं और फिर सब्जियां आदि उगाना चाहता हूं और उत्पादों को बाजार में बेचना चाहता हूं। इसलिए मुझे इस उद्यम में मेरी सहायता के लिए किसी की आवश्यकता है

Ans: ऐसे उद्यम ऑनलाइन क्षेत्र में अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं क्योंकि लोग ताजा जैविक उत्पाद चाहते हैं। एक ऐप बनाएं और एक डिलीवरी पार्टनर के साथ गठजोड़ करें। आज ऐप्स बनाना काफी सरल और कम लागत वाला है। बस एक अच्छे ऐप डेवलपर को पकड़ लें।

Ramalingam Kalirajan |7634 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 07, 2024

Question by Srinivas - Jun 03, 2024English

Money

नमस्कार सर, मेरे पास जमीन है, क्या मैं इसे बेचकर पैसा म्यूचुअल फंड में लगा सकता हूं? अग्रिम धन्यवाद।

Ans: आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए ज़मीन बेचना एक विवेकपूर्ण वित्तीय निर्णय हो सकता है। आइए इस विचार को विस्तार से समझें, आपके सर्वोत्तम हितों को ध्यान में रखते हुए। मैं आपके दूरदर्शी दृष्टिकोण की सराहना करता हूँ और आपके वित्तीय भविष्य के लिए इस निर्णय के महत्व को समझता हूँ।

म्यूचुअल फंड के लाभों को समझना
म्यूचुअल फंड निवेश के रूप में रियल एस्टेट की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं। वे विविधीकरण, तरलता, पेशेवर प्रबंधन और महत्वपूर्ण रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

विविधीकरण
म्यूचुअल फंड स्टॉक और बॉन्ड सहित कई तरह की परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है, क्योंकि एक परिसंपत्ति में खराब प्रदर्शन अक्सर दूसरे में बेहतर प्रदर्शन से संतुलित होता है।

तरलता
म्यूचुअल फंड अत्यधिक तरल होते हैं। आप अपने निवेश को किसी भी समय भुना सकते हैं, रियल एस्टेट के विपरीत, जिसे बेचने में महीनों या सालों भी लग सकते हैं।

पेशेवर प्रबंधन
म्यूचुअल फंड अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं। ये पेशेवर अपनी विशेषज्ञता का उपयोग रिटर्न को अधिकतम करने के लिए करते हैं, आवश्यकतानुसार पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करना
आगे बढ़ने से पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें। अपने समग्र वित्तीय स्वास्थ्य को समझना सूचित निर्णय लेने में महत्वपूर्ण है।

मौजूदा संपत्ति और देनदारियाँ
आप ज़मीन के मालिक हैं और इसे बेचने पर विचार कर रहे हैं। अपनी ज़मीन के मौजूदा बाज़ार मूल्य का आकलन करें। निर्धारित करें कि क्या इससे जुड़े कोई बकाया ऋण या देनदारियाँ हैं।

वित्तीय लक्ष्य
अपने वित्तीय लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें। क्या आप दीर्घकालिक विकास, नियमित आय या पूंजी संरक्षण की तलाश में हैं? आपके लक्ष्य आपके लिए उपयुक्त म्यूचुअल फंड के प्रकार को प्रभावित करेंगे।

जोखिम सहनशीलता
अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें। म्यूचुअल फंड विभिन्न जोखिम स्तरों में आते हैं, रूढ़िवादी ऋण फंड से लेकर आक्रामक इक्विटी फंड तक। अपनी जोखिम सहनशीलता को जानने से उपयुक्त फंड चुनने में मदद मिलती है।

ज़मीन बेचने की प्रक्रिया
ज़मीन बेचने में कई चरण शामिल हैं। रिटर्न को अधिकतम करने और एक सुचारू लेनदेन सुनिश्चित करने के लिए एक संरचित दृष्टिकोण का पालन करना महत्वपूर्ण है।

बाज़ार मूल्यांकन
अपनी ज़मीन का पेशेवर मूल्यांकन करवाएँ। इसके बाज़ार मूल्य को समझने से यथार्थवादी बिक्री मूल्य निर्धारित करने में मदद मिलती है।

खरीदार ढूँढना
संभावित खरीदारों को खोजने के लिए किसी रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें या ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करें। प्रभावी मार्केटिंग गंभीर खरीदारों को जल्दी आकर्षित कर सकती है।

कानूनी विचार
सुनिश्चित करें कि सभी कानूनी दस्तावेज सही जगह पर हैं। इसमें टाइटल डीड, टैक्स रसीदें और एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट शामिल हैं। बिक्री के साथ आगे बढ़ने से पहले किसी भी कानूनी मुद्दे को साफ़ करें।

बिक्री को अंतिम रूप देना
सबसे अच्छी कीमत पाने के लिए संभावित खरीदारों के साथ बातचीत करें। एक बार सहमति होने के बाद, पंजीकृत बिक्री विलेख के माध्यम से बिक्री को पूरा करें। सुनिश्चित करें कि सभी भुगतान प्राप्त हो गए हैं और उनका दस्तावेजीकरण किया गया है।

म्यूचुअल फंड में निवेश
एक बार जब जमीन बिक जाती है, तो अगला कदम आय को समझदारी से निवेश करना होता है। म्यूचुअल फंड विभिन्न वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
म्यूचुअल फंड कई प्रकार के होते हैं, जिनमें से प्रत्येक की अपनी अलग-अलग विशेषताएँ और लाभ होते हैं।

इक्विटी फंड
इक्विटी फंड मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करते हैं। वे उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं। दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त।

डेट फंड
डेट फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श।

हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और इनाम को संतुलित करते हैं, मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
विशेषज्ञ फंड मैनेजरों द्वारा निर्देशित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। वे उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, खासकर अस्थिर बाजारों में।

विशेषज्ञता और रणनीति
फंड मैनेजर अपनी विशेषज्ञता का उपयोग सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो की सक्रिय रूप से निगरानी और समायोजन करते हैं।

लचीलापन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं। यह लचीलापन अवसरों को पकड़ने और जोखिमों को प्रभावी ढंग से कम करने में मदद करता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार सूचकांकों की नकल करना है। वे बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति कम प्रतिक्रियाशील हो सकते हैं, जिससे मंदी के दौरान संभावित रूप से कम रिटर्न मिल सकता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर प्रदर्शन के उद्देश्य से बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट करने के लिए विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि का लाभ उठाते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड, हालांकि लागत में कम हैं, लेकिन प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर्स (एमएफडी) द्वारा दिए जाने वाले व्यक्तिगत मार्गदर्शन की कमी हो सकती है। नियमित फंड पेशेवर सलाह प्रदान करते हैं, जिससे आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद मिलती है।

चरण-दर-चरण निवेश योजना
यहाँ आपकी ज़मीन बेचने से प्राप्त आय को म्यूचुअल फंड में निवेश करने की चरण-दर-चरण योजना दी गई है।

चरण 1: निवेश राशि निर्धारित करें
किसी भी देनदारी और लेन-देन की लागत को घटाने के बाद ज़मीन की बिक्री से प्राप्त शुद्ध राशि की गणना करें। यह आपकी निवेश योग्य राशि है।

चरण 2: एसेट एलोकेशन
अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर, इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के बीच एसेट एलोकेशन तय करें। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है।

चरण 3: म्यूचुअल फंड चुनें
अपने निवेश लक्ष्यों के साथ संरेखित म्यूचुअल फंड चुनें। अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड, लगातार प्रदर्शन और प्रतिष्ठित फंड मैनेजर वाले फंड की तलाश करें।

चरण 4: व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें। यह दृष्टिकोण आपके निवेश को समय के साथ फैलाता है, बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है और रुपये की लागत औसत का लाभ उठाता है।

चरण 5: निगरानी और समीक्षा करें
अपने निवेश की नियमित निगरानी करें। समय-समय पर अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो समायोजन करें। बाजार के रुझान और आर्थिक कारकों के बारे में जानकारी रखें जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं।

संभावित वृद्धि और रिटर्न
म्यूचुअल फंड में निवेश करने से लंबी अवधि में संभावित रूप से महत्वपूर्ण रिटर्न मिल सकता है। आइए एक उदाहरण से समझाते हैं।

मान लें कि आप जमीन की बिक्री से 50 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। अगर हम 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हैं, तो यहां बताया गया है कि आपका निवेश 10, 15 और 20 वर्षों में कैसे बढ़ सकता है।

10 वर्ष
FV = PV × (1 + r)^n

जहां:

PV = Rs.50,00,000
r = 12% सालाना
n = 10 वर्ष
FV = 50,00,000 × (1 + 0.12)^10

FV = 50,00,000 × 3.1058

FV = रु.1,55,29,000

15 वर्ष
FV = PV × (1 + r)^n

जहाँ:

PV = रु.50,00,000
r = 12% वार्षिक
n = 15 वर्ष
FV = 50,00,000 × (1 + 0.12)^15

FV = 50,00,000 × 5.4734

FV = रु.2,73,67,000

20 वर्ष
FV = PV × (1 + r)^n

जहाँ:

PV = रु.50,00,000
r = 12% वार्षिक
n = 20 वर्ष
FV = 50,00,000 × (1 + 0.12)^20

FV = 50,00,000 × 8.983

FV = Rs.4,49,15,000

सामान्य चिंताओं को संबोधित करना
बाजार में उतार-चढ़ाव
बाजार में उतार-चढ़ाव निवेशकों के लिए एक आम चिंता है। हालांकि, लंबे समय तक निवेशित रहने से अल्पकालिक उतार-चढ़ाव से निपटने और समग्र बाजार वृद्धि से लाभ उठाने में मदद मिल सकती है।

मुद्रास्फीति
म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ने की क्षमता रखते हैं। वे विकास प्रदान करते हैं जो आपके पैसे की क्रय शक्ति को संरक्षित करने में मदद कर सकता है।

कर दक्षता
म्यूचुअल फंड कर लाभ प्रदान करते हैं, विशेष रूप से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG)। इक्विटी फंड में अनुकूल कर व्यवस्था होती है, जो उन्हें दीर्घकालिक निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपनी जमीन बेचना और आय को म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक स्मार्ट वित्तीय कदम है। यह विविधीकरण, तरलता और महत्वपूर्ण रिटर्न की संभावना प्रदान करता है। एक संरचित निवेश योजना का पालन करके और फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। नियमित निगरानी और आवधिक समीक्षा यह सुनिश्चित करेगी कि आपके निवेश आपके उद्देश्यों के अनुरूप रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7634 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 15, 2024English

Money

सर, मैं सेवानिवृत्त शिक्षक हूं और मुझे वीआरएस दे दिया गया है। मेरे पास कोई बचत नहीं है। मुझे 42000 मासिक पेंशन मिल रही है। मेरे पास 4 लाख का व्यक्तिगत ऋण है और मैं 17000 मासिक भुगतान कर रहा हूं। मेरे पास 5 सेंट जमीन है जिसे अगर मैं बेच दूं तो मुझे 25 लाख मिलेंगे। मेरे कोई बच्चे नहीं हैं। मैं अपने खुद के घर में रहता हूं। मुझे 4000 किराए के रूप में मिल रहे हैं। मेरी उम्र 55 वर्ष है। अगर मैं संपत्ति बेच दूं तो मैं आराम से जीवन जी सकता हूं, लेकिन मेरे एक परिचित व्यक्ति ने मुझे अभी बेचने के लिए नहीं कहा है। मेरी एकमात्र समस्या यह है कि अगर मुझे पैसा मिलता है तो मुझे खेती की जमीन पर खर्च करना होगा। मेरे पति एक अधिकारी हैं और वह लगभग 1 लाख कमाते हैं और उनके पास पीएफ में बचत है। क्या मैं जमीन देख सकता हूं और 2 एकड़ जमीन पर खेती में एक छोटी राशि लगा सकता हूं या मैं इंतजार कर सकता हूं। 5 सेंट आदर्श है।

Ans: वित्तीय स्थिति का आकलन

आपको 42,000 रुपये की मासिक पेंशन मिलती है और 17,000 रुपये की मासिक EMI के साथ 4 लाख रुपये का पर्सनल लोन मिलता है। आपको 4,000 रुपये किराए के रूप में भी मिलते हैं। आपकी प्राथमिक संपत्ति 5 सेंट ज़मीन है, जिसकी कीमत 25 लाख रुपये है।

आपके कोई बच्चे नहीं हैं और आप अपने घर में रहते हैं। आपके पति हर महीने 1 लाख रुपये कमाते हैं और PF में बचत करते हैं।

ऋण प्रबंधन

पर्सनल लोन चुकाने को प्राथमिकता दें। ज़्यादा EMI की वजह से आपकी डिस्पोजेबल आय कम हो जाती है। ज़मीन की बिक्री से मिलने वाली आय का कुछ हिस्सा इस कर्ज को चुकाने में इस्तेमाल करने पर विचार करें। इससे वित्तीय तनाव कम होगा।

संपत्ति का उपयोग

अपनी 5 सेंट ज़मीन बेचने से तुरंत नकदी मिल सकती है। 25 लाख रुपये से आप अपना पर्सनल लोन चुका सकते हैं और फिर भी आपके पास काफ़ी रकम बची रहेगी। इससे आपकी वित्तीय स्थिरता बढ़ सकती है।

निवेश रणनीति

खेती की ज़मीन में फिर से निवेश करने के बजाय, अपने निवेश में विविधता लाने पर विचार करें। कृषि भूमि जोखिमपूर्ण और तरल नहीं हो सकती है। यहाँ कुछ विकल्प दिए गए हैं:

म्यूचुअल फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड चुनें। वे उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। वे पेशेवर प्रबंधन भी प्रदान करते हैं।

सावधि जमा: सुरक्षा और गारंटीकृत रिटर्न के लिए। वे मन की शांति प्रदान करते हैं।

डाकघर योजनाएँ: सुरक्षित और अच्छे रिटर्न प्रदान करती हैं। सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए आदर्श।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS): नियमित ब्याज भुगतान प्रदान करती है। सुरक्षित और सरकार द्वारा समर्थित।

आय सृजन

अपनी संपत्ति को 4,000 रुपये मासिक पर किराए पर देना जारी रखें। इससे एक स्थिर आय धारा मिलती है।

बीमा समीक्षा

अपनी बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें। पर्याप्त स्वास्थ्य और टर्म बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। यह अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है।

पति का योगदान

अपने पति की आय और बचत का लाभ उठाएँ। उनकी पीएफ बचत एक अच्छा बैकअप हो सकती है। सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए साथ मिलकर योजना बनाएँ।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें

एक CFP आपको सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है। वे आपकी ज़रूरतों के अनुरूप पेशेवर सलाह देते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अपनी ज़मीन बेचने से आपको तुरंत वित्तीय राहत मिल सकती है। इससे आप अपना व्यक्तिगत ऋण चुका सकते हैं और बची हुई राशि को समझदारी से निवेश कर सकते हैं। अपने निवेश में विविधता लाने से वित्तीय स्थिरता और नियमित आय सुनिश्चित होती है।

खेत में जोखिम के कारण दोबारा निवेश करने से बचें। सुरक्षित भविष्य के लिए अपने पति की आय और बचत का लाभ उठाएँ। सीएफपी से सलाह लेने से यह सुनिश्चित होता है कि आप अपनी वित्तीय भलाई के लिए सबसे अच्छे निर्णय लें।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Rajesh Kumar Singh |42 Answers |Ask -Follow

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Jan 27, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025English

Career

सर मैंने अपना जेईई मेन्स का फॉर्म जनरल कैटेगरी से भरा था, मेरी परीक्षाएं हो चुकी हैं और मेरे पास मेरा ईडब्ल्यूएस सर्टिफिकेट भी है तो मैं अपनी कैटेगरी जनरल से ईडब्ल्यूएस में कैसे बदल सकता हूं। कृपया मदद करें

Ans: संभावनाएँ बहुत कम हैं, हलफनामे के साथ परीक्षा नियंत्रक से संपर्क करें।

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Question by Rocky - Jan 25, 2025English

Money

मैं इस साल रिटायर होना चाहता हूँ। मेरी उम्र 43 साल है। मेरा मौजूदा कोष 1.3 करोड़ है, एमएफ 34 लाख, पिता का घर टियर 2 शहर में है। बैंगलोर में खुद का घर है - 2 करोड़ मूल्य, 25000 ईएमआई 2030 तक होम लोन। मासिक खर्च 50 हजार। पहला बेटा कक्षा 9 में है, दूसरा बेटा नर्सरी में है। जीवनसाथी गृहिणी है। क्या मैं रिटायर हो सकता हूँ?

Ans: नमस्ते;

मुझे नहीं लगता कि यह अब संभव है।

केवल इसलिए कि आपकी मौजूदा जमा पूंजी आपके खर्चों और होम लोन की EMI को पूरा करने के लिए मासिक आय उत्पन्न करने में सक्षम नहीं होगी।

बेशक, इसके अलावा आपको अपने बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए निवेश करना होगा और उन्हें एक अच्छी जीवनशैली प्रदान करनी होगी।

भारत में शिक्षा मुद्रास्फीति सबसे भयावह रूप से उच्च है।

इसके अलावा आपातकालीन निधि के रूप में कुछ राशि रखने की भी आवश्यकता है।

सेवानिवृत्ति के निर्णय से पहले सभी पहलुओं का गहन और विस्तृत विश्लेषण आवश्यक है।

शुभकामनाएँ;
X: @ mars_invest

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 25, 2025English

Money

मैं 30 वर्षीय फ्रीलांस कंटेंट राइटर हूं। मेरे और मेरे माता-पिता (3 लोगों का परिवार) के पास कुल 1.1 करोड़ रुपए हैं, जो सिर्फ़ FD (स्टॉक या MF नहीं) में निवेश किए गए हैं। मेरी शादी करने की कोई योजना नहीं है और मैं 2-3 साल में आध्यात्मिकता की ओर रुख करूंगा। संभवतः, 33 साल की उम्र में, मैं काम करना बंद करना चाहता हूं और हम तीनों सिर्फ़ इस 1.1 करोड़ रुपए और मेरे द्वारा किए गए कुछ अतिरिक्त निवेश पर निर्भर रहेंगे। कृपया बताएं कि क्या यह एक व्यवहार्य योजना है। 33 साल की उम्र में जल्दी रिटायरमेंट के लिए मुझे अगले 3 सालों में और कितना पैसा जोड़ना चाहिए? हम सिर्फ़ FD से मिलने वाले ब्याज पर निर्भर हैं। अग्रिम धन्यवाद!

Ans: नमस्ते;

मेरा सुझाव है कि इस कोष में 3 वर्षों में 20 लाख और जोड़ दिए जाएँ।

FD के बजाय आप अपने माता-पिता के लिए किसी जीवन बीमा कंपनी से 1.2 करोड़ की तत्काल वार्षिकी खरीद सकते हैं।

इसमें GST भुगतान शामिल हो सकता है, लेकिन यह FD नवीनीकरण और ब्याज दर जोखिम से बचाएगा।

आप अपने माता-पिता दोनों के लिए संयुक्त वार्षिकी का विकल्प चुन सकते हैं, जिसमें खरीद मूल्य उनके नामांकित व्यक्ति (स्वयं) को वापस किया जाएगा।

GST के साथ 1.2 करोड़ की वार्षिकी बनाने के बाद, शेष राशि को आपातकालीन निधि के रूप में बचत खाते में रखा जा सकता है।

शुभकामनाएँ;

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 25, 2025English

Money

मैं 35 साल का हूँ। मेरे पोर्टफोलियो का मूल्य 45 लाख है। 35 लाख MF में हैं। 5 लाख डायरेक्ट स्टॉक में हैं। 5 लाख EPF + FD में हैं। मैं हर महीने 1 लाख की SIP करता हूँ। मैं किस उम्र तक रिटायर हो सकता हूँ और मेरे पास कितना फंड होना चाहिए। मेरे पास 1 करोड़ का 3BHK घर है। चुकाए जाने वाले बाकी लोन 35 लाख हैं।

Ans: नमस्ते;

आप अगले 15 वर्षों तक 1 लाख रुपये का SIP जारी रख सकते हैं।

संभवतः तब तक होम लोन का पूरा भुगतान हो चुका होगा।

साथ ही, आपका SIP और मौजूदा कॉर्पस (MF+डायरेक्ट स्टॉक) बढ़कर लगभग 6 करोड़ रुपये हो सकता है।

यदि आप इसे इक्विटी सेविंग्स टाइप म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं और 4% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.75 लाख रुपये की कर पश्चात मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Kanchan Rai |507 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025English

Relationship

वह महोदया, मैं और मेरे पति एक ही उम्र के हैं, 35 वर्ष और हमारी शादी को 5 वर्ष हो गए हैं, लेकिन हमारे बीच बिल्कुल भी शारीरिक संबंध नहीं हैं, मेरे पति कहते हैं कि हमारे बीच अंतरंगता नहीं है, मैं मजबूर होकर घर पर डॉक्टर के पास गई और रक्त रिपोर्ट में सब ठीक बताया गया, जैसा उन्होंने कहा क्योंकि मुझे चिकित्सकीय शर्तें ज्यादा समझ में नहीं आती हैं....लेकिन यदि चिकित्सकीय रूप से सब कुछ ठीक है, तब भी वह कभी करीब आने की कोशिश नहीं करते हैं, पहले हमने कोशिश की थी, लेकिन वह सेक्स करने से पहले बीच में रुक जाते थे और वाशरूम में भाग जाते थे और वहां लंबे समय तक बैठे रहते थे...और यह मेरे लिए रहस्य बनता जा रहा था, मैंने उनसे पूछा, तो उन्होंने कहा कि सब कुछ ठीक है, इसमें समय लगेगा और सब कुछ ठीक हो जाएगा, पहले वह लंबे समय तक वाशरूम का उपयोग करते थे, लेकिन अब वह नहीं करते हैं.....इस उम्मीद में कि चीजें बेहतर हो जाएंगी, मैंने अपने 5 वर्ष बर्बाद कर दिए। एक व्यक्ति के रूप में वह अच्छा है लेकिन एक पति के रूप में वह अभावग्रस्त है, मैंने अपने कैरियर की प्रतीक्षा की क्योंकि मुझे किसी विशेष शहर में कोई नौकरी नहीं मिल रही है, और इसके साथ मैं बेकार महसूस करने लगी क्योंकि मैंने उसके साथ शांतिपूर्ण और खुशहाल जीवन जीने का सपना देखा था लेकिन सब कुछ गलत हो गया, कोई प्यार नहीं, कोई भावनात्मक समर्थन नहीं, कोई शारीरिक अंतरंगता नहीं, कैरियर कुछ भी नहीं। मैंने यह बात अपनी सास को बताई क्योंकि वह बच्चे के लिए मेरे पीछे था इसलिए एक दिन मैंने उससे कहा कि हमारे बीच शारीरिक संबंध नहीं हैं इसलिए कृपया बच्चे की उम्मीद न करें, उसने मुझ पर विश्वास नहीं किया लेकिन बाद में वह विश्वास करने लगी लेकिन उसने कोई कार्रवाई नहीं की, वह काफी है... मैं इस माहौल में कैसे जीवित रहूंगी जब मेरे पास जीने का कोई कारण नहीं है... मेरे पति मेरे परिवार का आर्थिक रूप से समर्थन करते हैं और इस वजह से मैं कोई कदम नहीं उठा पा रही हूं.. मुझे अपने ससुराल में घुटन महसूस होती है, मैं उसके साथ इतनी दोस्ताना थी कि मैंने कहा कि मुझे बताओ तुम्हारे दिमाग में क्या है, क्या तुम मुझे पसंद नहीं करते, उसने कहा नहीं मैं तुम्हें पसंद करता हूँ... फिर मैंने उससे पूछा कि फिर तुम शारीरिक संबंध क्यों नहीं बनाना चाहते, मुझे अपने आप पर संदेह होने लगा, उसने कहा कि तुम सेक्स के दौरान जवाब नहीं देती हो लेकिन तुम मुझे बताओ 5 सालों में हमने मुश्किल से 6-7 बार कोशिश की और मैंने उसे जवाब दिया लेकिन वह खेल के बीच में ही वाशरूम भाग जाता था, तब मैं क्या करती, मैंने उसे सेक्स करने के संकेत देने की कोशिश की लेकिन वह अनदेखा करता था, अब तुम कहती हो कि 5 सालों की अवधि में हमने सेक्स नहीं किया, तो क्या तुम्हें नहीं लगता कि यह कोई बड़ी समस्या है और जब मैंने कहा कि हमें डॉक्टर के पास जाना चाहिए, तो वह कहता है कि मेरे पास मेडिकल प्रमाण है कि मैं शारीरिक रूप से ठीक हूँ... मेरी सास की बात करें तो सुबह जल्दी उठकर मेरी एमआई के लिए ताला खोल देती है, कृपया मुझे बताएं कि क्या यह सही है हर बार वह हमारे कमरे में आती है और हमारी बातचीत में हस्तक्षेप करती है, उसके इस व्यवहार से ऐसा लगता है कि वह अपने बेटे को लेकर असुरक्षित है क्योंकि ससुर ज्यादा है...मैं अपने पति से चर्चा करती हूं कि कम से कम हमें अपनी निजता मिलनी चाहिए इसलिए वह हां कहता है लेकिन कोई कार्रवाई नहीं करता...वह वादा करता है लेकिन कभी पूरा नहीं करता...मेरी उससे बुनियादी अपेक्षाएं हैं कि अगर शारीरिक नहीं तो कम से कम मेरे साथ समय बिताएं, चलो चलकर जगह तलाशते हैं वह हां कहता है लेकिन कभी नहीं जाते, मैं हर बिंदु पर सहमत हूं मैं अपनी सास के अनुसार रहती हूं वह सभी समस्याओं को जानने के बजाय स्वार्थी है वह सिर्फ अपने बेटे के लिए उपवास रखना चाहती है, वह जो खाना पसंद करती है उसे बनाना चाहती है, अपने बेटे की सफलता के लिए पूजा करना चाहती है...आप मुझे बताएं कि बदले में मुझे कुछ नहीं मिल रहा अच्छे बदलाव नहीं लाए इसके बजाय मैं उन्हें खुश करने में खुद को खो दिया... मुझे क्या करना चाहिए कृपया मदद करें... वह कहता है कि मुझे सप्ताहांत की पत्नी नहीं चाहिए अब आप मुझे बताएं कि मैं अपने बारे में क्यों नहीं सोचता अब वह कहता है, मैं आपके साथ रहना चाहता हूं लेकिन यदि इतने प्रयासों के बाद भी कोई बदलाव नहीं हुआ तो यह बेकार है वह हमेशा कहता है कि इस पर काम करूंगा लेकिन ऐसा कभी नहीं हुआ, मैंने अपनी तरफ से सर्वश्रेष्ठ प्रयास किया। अब मैंने कहा कि मैं दूसरे शहर में नौकरी की तलाश करूंगा और सप्ताहांत में मिलूंगा, साथ में समय बिताऊंगा, और मैं आपकी सभी बुरी परिस्थितियों में वहां रहूंगा। लेकिन अब मैं बेरोजगार हो सकती हूं और हर समय उससे पैसे मांग सकती हूं....वह सोचता है कि पैसा सभी के लिए समाधान है। वह कहता है कि नहीं वीकेंड वाइफ, यह कब तक काम करेगा, लेकिन वह मुझे कोई विकल्प नहीं दे रहा है, वह कहता है कि हालांकि मैं आपके साथ रहना चाहता हूं लेकिन अगर वीकेंड वाइफ है तो अलगाव ही एकमात्र विकल्प है, तलाक नहीं बल्कि अलगाव कृपया मार्गदर्शन करें *शारीरिक संबंध के संबंध में, *सब कुछ जानने के बावजूद मेरी सास के हस्तक्षेप के बारे में, कोई गोपनीयता नहीं, उसकी असुरक्षा *और दूसरे शहर में नौकरी करने का मेरा फैसला क्योंकि मुझे एक ही शहर में अवसर नहीं मिल रहा है, साथ रहने से भी कोई बदलाव नहीं आया है। कृपया सुझाव दें।

Ans: शारीरिक अंतरंगता की कमी का मुद्दा सिर्फ़ इस कृत्य के बारे में नहीं है; यह आपके रिश्ते में एक अलगाव को दर्शाता है। आपके पति द्वारा अंतरंगता से बचना और आपके प्रयासों के बावजूद मामले को पूरी तरह से संबोधित करने में उनकी अनिच्छा, गहरी अंतर्निहित चुनौतियों का संकेत देती है - शायद भावनात्मक, मनोवैज्ञानिक या परिस्थितिजन्य। हालाँकि आपने बातचीत शुरू करके पहले ही कदम उठाए हैं, लेकिन यह स्पष्ट है कि प्रगति रुक गई है क्योंकि यह ऐसा कुछ नहीं है जिसे आप अपने दम पर हल कर सकते हैं। युगल चिकित्सा या सेक्स थेरेपी जैसे पेशेवर हस्तक्षेप, इन चिंताओं का पता लगाने के लिए एक तटस्थ आधार प्रदान कर सकते हैं। दोष देने के बजाय रिश्ते को मजबूत करने के अवसर के रूप में उनके सामने यह विकल्प प्रस्तुत करना उन्हें कम रक्षात्मक महसूस करने में मदद कर सकता है। हालाँकि, संलग्न होने की उनकी इच्छा इन लंबे समय से चली आ रही समस्याओं को संबोधित करने की उनकी प्रतिबद्धता का एक महत्वपूर्ण उपाय होगी।

अपनी सास के साथ सीमाओं की कमी एक और महत्वपूर्ण तनाव है जो आपकी शादी और आपकी मानसिक शांति को कमजोर कर रहा है। एक स्वस्थ रिश्ते के लिए सुरक्षा और गोपनीयता की भावना की आवश्यकता होती है, जो उसके हस्तक्षेप से समझौता कर चुकी है। जबकि परिवार के भीतर सम्मान बनाए रखना स्वाभाविक है, आपके पति की सीमाओं को लागू करने में असमर्थता या अनिच्छा एक ऐसी गतिशीलता को सक्षम कर रही है जहाँ आप शक्तिहीन और उपेक्षित महसूस करते हैं। तथ्य यह है कि आपने अपनी चिंताओं को व्यक्त किया है और कोई कार्रवाई नहीं देखी है, यह दर्शाता है कि परिवर्तन की प्रतीक्षा करना कहीं नहीं ले जा सकता है। आपको अपने पति को स्पष्ट रूप से बताने की आवश्यकता है कि आपके रिश्ते के अस्तित्व के लिए गोपनीयता पर कोई समझौता नहीं किया जा सकता है। यदि वह आपकी शांति पर अपनी माँ के आराम को प्राथमिकता देना जारी रखता है, तो यह आपके द्वारा खोजी जा रही अंतरंगता और संबंध के लिए एक बाधा बनी रहेगी।

दूसरे शहर में नौकरी करने का निर्णय आपके जीवन और मानसिक स्वास्थ्य पर नियंत्रण पुनः प्राप्त करने की आपकी आवश्यकता को दर्शाता है। यह केवल वित्तीय स्वतंत्रता के बारे में नहीं है - यह वर्षों तक अटके रहने के बाद अपने उद्देश्य और आत्मविश्वास की भावना को फिर से खोजने के बारे में है। आपके पति का "वीकेंड वाइफ" के विचार का विरोध उनके बदलाव के प्रति प्रतिरोध को दर्शाता है, लेकिन रिश्ते में मुख्य मुद्दों को संबोधित करने की उनकी अनिच्छा आपके पास कोई विकल्प नहीं छोड़ती है। बिना प्रगति के इस माहौल में रहना केवल घुटन और आत्म-संदेह की आपकी भावनाओं को गहरा करेगा। अपने करियर को प्राथमिकता देना रिश्ते की विफलता नहीं है; यह आपके अपने मानसिक स्वास्थ्य की रक्षा के लिए एक आवश्यक कदम है। आपने पिछले पाँच वर्षों में पहले से ही बहुत धैर्य और प्रयास का प्रदर्शन किया है, और अब खुद में निवेश करने का समय आ गया है।

एक कोच के रूप में, मैं आपको कार्रवाई योग्य कदमों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रोत्साहित करूँगा: स्पष्टता के लिए चिकित्सा की तलाश करना, गोपनीयता और आपसी सम्मान के बारे में अपने पति के साथ गैर-परक्राम्य सीमाएँ निर्धारित करना, और आत्मविश्वास के साथ अपने पेशेवर लक्ष्यों का पीछा करना। एक ऐसे स्थान पर कदम रखकर जहाँ आप सशक्त महसूस करते हैं, आप यह आकलन करने की बेहतर स्थिति में होंगे कि क्या यह रिश्ता उस साझेदारी में विकसित हो सकता है जिसकी आप हकदार हैं। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि ये निर्णय लेने से आप विवाह से दूर नहीं जा रहे हैं - आप केवल यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि आपकी आवश्यकताओं और कल्याण को अब दरकिनार नहीं किया जाएगा।

Kanchan Rai |507 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025

Relationship

He ma'am, Me and my husband are of same age 35 and its been 5yrs we got married but we don't have physical relationship at all my husband says we don't have intimacy, I forced home to visit doctor and the blood reports says all okay, as per his saying cause I don't understand the medical terms much....but if everything is okay medically still he never tries to come closer earlier we tried but he use stop in between before having sex and run to washroom and sit there for long ...and this was becoming mystry for me,bi asked him he said everything is fine it will take time and everything will be fine earlier he use to use washroom for long but now he does not .....in expectation that things will become better I wasted my 5 yrs. As a person he is good but as a husband he is lacks i wated my carrier as I am not getting any job in perticular city, and with is I started feeling useless as I had dreamt of living peaceful and happy life with him but everything went wrong no love, no emotional support, no physical intimacy no carrier nothing. I shared this with my mother in law as he was behind me for baby so one day I told her that we don't have physical relationship so please don't expect baby he didn't believe me but later on she started believing but she didn't take any action she is quite...how will I survive in this environment when I don't have reason to live...my husband support my family financially and because of that I not able to take any step..I feel suffocated at my in-laws place, I don't like to stay there he just makes me happy by shopping, watching movies that it but is this enough for the happy relationship. I was so friendly with him that I said that let me know what there in your mind you don't like me he said no I like you...then I asked him then why you don't want to get physical I started getting self-doubt on myself, he said you don't respond while sex but you tell me in 5 years we hardly tried 6-7 time and I responded him but he use to run to washroom in mid of play what would I do then I tried giving him hints for having sex but he use to ignore now you say that in 5 yrs of period we didn't has sex then don't you think there's major issue and when I say we should visit doctor then he says I have medical proof that I am physically fine... coming on my MIL part she used our bedroom toilet though we have 2 washroom out is western so she uses ours so there is no privacy our bedroom is never locked because of my MIL when I Iock my husband gets early in morning and open the lock for my MI, please tell me is this right every now and then she comes in our room and interfere in our conversation, her this behaviour feels like she is insecure about his son as FIL is more...I discuss with my husband that atleast we should have our privacy so he says yes but take no action...he does commitment but never fulfills...basic expectations I have from him that if not physical then atleast spent time with me, let's go and explore place he says yes but never go, I agreed on every point I lived according to my MIL she is selfish instead of knowing all problem she just want fasting for his son, making food what he likes, doing puja for his son success...you tell me in return I am not getting anything still I kept on doing my best to prove best bshu and best wife but no good change... I going through anxiety, stress, depression because of this I lost my confidence, no carrier nothing....now I decided to look for job in other city and thing for my mental peace and become independent because staying with him in 5 yrs didn't bring good changes instead I lost myself in my making them happy...what should I do please help ...he say that I don't want weekend wife now you tell me why I not think of myself now he says, I want to stay with you but if there is not change after so many try then it's useless he always says will work this out but it never happened, I tried my best.now I said will look for job in other city and will meet in weekend spend time together, and I will be there in all your worst situation. But now I can be jobless and asking for money everytime from him....he thinks money is the solution for all.He says no weekend wife how long this will work then but he is not giving me any choice, he says though I want to stay with you but if weekend wife the seperation is only option no divorce but seperation please guide *regarding physical relationship, *regarding my MIL interference despite of knowing everything, no privacy, her insecurity *And my decision of taking job in other as I am not getting opportunity in same city, staying together is also brings no change. Pls suggest.

Ans: The issue with the lack of physical intimacy is not simply about the act itself; it represents a disconnect in your relationship. Your husband's avoidance of intimacy and his reluctance to fully address the matter, despite your efforts, suggest deeper underlying challenges—perhaps emotional, psychological, or situational. While you’ve already taken steps by opening conversations, it’s clear that progress has stalled because this isn’t something you can resolve on your own. A professional intervention, such as couples therapy or sex therapy, could provide a neutral ground to explore these concerns. Presenting this option to him as an opportunity to strengthen the relationship rather than assign blame might help him feel less defensive. However, his willingness to engage will be a critical measure of his commitment to addressing these long-standing issues.

The lack of boundaries with your mother-in-law is another significant stressor that’s undermining your marriage and your mental peace. A healthy relationship requires a sense of security and privacy, which has been compromised by her interference. While it’s natural to want to maintain respect within a family, your husband’s inability or unwillingness to enforce boundaries is enabling a dynamic where you feel powerless and overlooked. The fact that you’ve expressed your concerns and seen no action suggests that waiting for change may not lead anywhere. You need to clearly communicate to your husband that privacy is not negotiable for the survival of your relationship. If he continues to prioritize his mother’s comfort over your peace, it will remain a barrier to the intimacy and connection you’re seeking.

The decision to pursue a job in another city reflects your need to reclaim control over your life and mental well-being. This isn’t just about financial independence—it’s about rediscovering your sense of purpose and confidence after years of feeling stuck. Your husband’s opposition to the idea of a “weekend wife” underscores his resistance to change, but his reluctance to address the core issues in the relationship leaves you with no alternative. Staying in this environment without progress will only deepen your feelings of suffocation and self-doubt. Choosing to prioritize your career is not a failure of the relationship; it’s a necessary step to protect your own mental health. You’ve already demonstrated immense patience and effort over the past five years, and now it’s time to invest in yourself.

As a coach, I would encourage you to focus on actionable steps: seeking therapy for clarity, setting non-negotiable boundaries with your husband regarding privacy and mutual respect, and pursuing your professional goals with confidence. By stepping into a space where you feel empowered, you’ll be in a better position to assess whether this relationship can evolve into the partnership you deserve. It’s important to remember that you’re not walking away from the marriage by making these decisions—you’re simply ensuring that your needs and well-being are no longer sidelined.

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 25, 2025English

Money

1) मैंने 5 लाख की एसबीआई लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी रिटायर स्मार्ट - एलपी पॉलिसी ली थी, जिसमें हर साल 1 लाख रुपये का प्रीमियम देना होता था। 2) पॉलिसी फरवरी 2022 में ली गई थी, और मुझे यह समझ में आया कि मैं 3 साल बाद पॉलिसी बंद कर सकता हूँ - बिना किसी पेनल्टी के। 3) मैंने इस पॉलिसी में प्रीमियम के रूप में 3 लाख रुपये का भुगतान किया था और मुझे वर्तमान फंड वैल्यू का पता नहीं है। 4) कृपया 3 साल पूरे होने के बाद यानी 11 महीने बाद इस पॉलिसी के लिए लिए जाने वाले निर्णय के बारे में सलाह दें। मेरी उम्र 52 साल है

Ans: नमस्ते;

आपको इस पॉलिसी की विशेषताओं के बारे में गुमराह किया गया है।

यह यूनिट लिंक्ड पेंशन प्लान है।

इसमें 5 साल की अनिवार्य लॉक-इन अवधि है।

कृपया आज के नेट फंड वैल्यू के बारे में अपने बीमाकर्ता से जांच लें।

अगर आपके पास कोई अन्य पेंशन प्रावधान नहीं है तो मेरा सुझाव है कि आप इस प्लान को जारी रखें।

लेकिन इसके काम करने के लिए आपको इसे मैच्योरिटी/वेस्टिंग तक होल्ड करना होगा और फिर पेंशन का विकल्प चुनना होगा।

चुने गए फंड की समीक्षा करें जो आपकी जोखिम प्रोफ़ाइल और आवश्यकता के अनुरूप हैं।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Question by Vijayan - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मेरी उम्र 32 वर्ष है, मैं पिछले 10 वर्षों से शिपिंग में काम कर रहा हूँ और केवल आक्रामक तरीके से निवेश कर रहा हूँ। मेरे पास 35 लाख का इक्विटी पोर्टफोलियो है, एफडी की कीमत 7.5 लाख है, एक अपार्टमेंट जिसकी कीमत 40 लाख है (20 लाख का लोन लंबित है) जिससे हर महीने 15 हजार का किराया मिलता है, 3 प्लॉट की कुल कीमत (80 लाख का लोन नहीं), 2 दुकानें जिसकी कीमत 25 लाख है (किराए से 18 हजार मिलता है), 1.5 किलो सोना, एक और अपार्टमेंट जिसकी कीमत 70 लाख है (कोई लोन नहीं)। मैं 35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ और थोक सुपरमार्केट में अपना व्यवसाय करना चाहता हूँ, मैं शादीशुदा हूँ और मेरा एक बच्चा है, मेरा मासिक खर्च 80 हजार से 1.2 लाख आता है (कुछ महीनों पर निर्भर करता है), मुझे इस राशि को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए।

Ans: नमस्ते;

इस व्यवसाय के लिए आपको कितनी पूंजी की आवश्यकता है?

क्या आप इस व्यवसाय को उधार लेने या स्वयं वित्तपोषित करने की योजना बना रहे हैं?

आपको अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों और निष्क्रिय आय को व्यवसाय की अस्थिरता से बचाना होगा।

आशा है कि आपकी कोई भी मौजूदा परिसंपत्ति ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में पेश नहीं की जाएगी।

कृपया बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Question by anand - Jan 24, 2025English

Money

मैं 50 वर्ष का हूँ। मेरी मासिक आय 78 हजार है। मेरी पत्नी कामकाजी महिला है, उसे 35 हजार मिलते हैं। उसके दो बच्चे हैं जिनकी उम्र 9 वर्ष और 14 वर्ष है। मुझे एक बार या महीने में एक बार सिप लेने का सुझाव दें। जोखिम मध्यम है।

Ans: नमस्ते;

आप मध्यम जोखिम रेटिंग वाले इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड में 50 हजार का मासिक सिप शुरू कर सकते हैं।

आपको हर साल मासिक सिप को 5% बढ़ाने की सलाह दी जाती है।

यह 10 साल बाद 1.18 करोड़ के कोष में बढ़ सकता है, बशर्ते कि 9% का मामूली रिटर्न मिले।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |917 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 26, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

सर, मैंने केनरा रोबेको, टाटा, एक्सिस, डीएसपी, क्वांट, मिराए जैसे ईएलएसएस फंडों में लगभग 15 लाख रुपये निवेश किए हैं (दिसंबर 2026 तक परिपक्व होने की उम्मीद है) मिड कैप और मल्टीकैप: एक्सिस स्मॉल कैप: एसबीआई, क्वांट फ्लेक्सीकैप: पराग प्राख डेट और हाइब्रिड: एडलवाइस, पराग प्राख, आईसीआईसीआईडायरेक्ट, एसबीआई लार्ज कैप: क्वांट, निप्पॉन मार्केट ग्रोथ: निप्पॉन गोल्ड फंड: निप्पॉन मुझे पता है कि विविधीकरण अधिक है, लेकिन क्या विविधीकरण को कम करने और वार्षिक परिणाम में सुधार करने का कोई तरीका है? क्या होगा अगर मैं उन्हें निवेशित रखूं और अधिक निवेश के लिए चयनित पर ध्यान केंद्रित करूं? क्या आप ऊपर से कोई चुनिंदा सुझाव दे सकते हैं?

Ans: नमस्ते;

आपकी क्वेरी अजीब है और इसमें आपके जोखिम उठाने की क्षमता, वित्तीय प्रोफ़ाइल और निवेश क्षितिज का मूल्यांकन करने की आवश्यकता है ताकि बदलाव की सिफारिश की जा सके।

इसलिए मैं आपको अपने पोर्टफोलियो को तर्कसंगत बनाने और उसे फिर से संरेखित करने के लिए किसी MFD से सलाह लेने की सलाह देता हूँ।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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