प्रिय महोदय, मेरे पास "अकाउंट्स, ऑडिट और amp;" में 25+ वर्षों का अनुभव है। एमआईएस" और मेरी आखिरी नौकरी "प्रबंधक लेखापरीक्षा & कार्यालय" सीए की कंपनी के एक समूह में, लेकिन कोरोना वायरस के कारण कार्यालय बंद हो गया था और तब से मैं इनडीड और अन्य वेबसाइटों के माध्यम से नौकरियों के लिए प्रयास कर रहा हूं, लेकिन मुझे नौकरियों के माध्यम से या किसी अन्य तरीके से आय का कोई स्रोत नहीं मिल पा रहा है। चूँकि मेरी उम्र 59 वर्ष है और जब भी मैं साक्षात्कार के लिए जाता हूँ तो वे बायोडाटा देखते हैं और मुझे सूचित करते हैं कि उनकी उम्र बढ़ जाएगी या उम्र उनकी अपेक्षाओं से अधिक हो गई है। तो क्या आप कृपया सुझाव और सलाह दे सकते हैं कि मैं अपने और अपने जीवनसाथी के जीवन यापन के लिए नौकरी कैसे प्राप्त करूँ?

Ans: अगर आपको कोडिंग में रुचि नहीं है तो एमबीए करें और कोई प्रशासनिक नौकरी करें। शुभकामनाएं। प्रोफेसर..................:)

Ans: यह थोड़ा अजीब कोर्स है और इसमें अपेक्षाकृत कम अवसर हैं। बी.डेस कोर्स के बाद सैलरी पैकेज आम तौर पर बहुत अच्छे नहीं होते। क्या वह कोई दूसरा कोर्स नहीं कर सकता? वैसे तो किसी भी व्यक्ति को अपने पसंदीदा कोर्स को चुनने का पूरा अधिकार है, लेकिन अवसर के बारे में कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। जरा इस पर विचार करें। प्रोफेसर..............:)

Ans: यह बहुत ही कठिन मामला है, क्योंकि आपका बायोडाटा 2014 से निष्क्रिय है। मुझे बताएं कि यह 11 वर्षों की इतनी लंबी अवधि तक निष्क्रिय क्यों रहा, तभी मैं सुझाव दे सकता हूं। प्रोफेसर...........:)

Ans: जब तक आप एमबीए (वित्त) नहीं करते, यह मुश्किल होगा। कृपया ऑनलाइन एमबीए (वित्त) करें। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर................................. :)

Ans: बेहतरीन पृष्ठभूमि। लिंक्डइन प्रीमियम सदस्यता के माध्यम से कॉर्पोरेट दिग्गजों से जुड़ने की कोशिश करें और सीधे अपने सीवी के साथ उनसे संपर्क करें। यह सबसे अच्छा विकल्प होगा। यदि संभव हो तो अपनी खुद की रंगीन वेबसाइट बनाएं जिसमें आपकी सभी योग्यताएं उजागर हों। शुभकामनाएं। प्रोफेसर.....................:)

Ans: हाँ, यह अच्छा है

Ans: नमस्ते प्रिय।

किसी भी विश्वविद्यालय द्वारा संचालित किसी भी इंजीनियरिंग कोर्स में प्रवेश पाने के लिए, किसी को जेईई या राज्य स्तरीय इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा के माध्यम से पीसीएम पास करना होगा। यानी अगर आप अन्ना विश्वविद्यालय में प्रवेश लेना चाहते हैं, तो आपको एक बार में पीसीएम की प्रवेश परीक्षा पास करनी होगी। आप केवल विषय को मजबूत करने के लिए किसी भी निजी कक्षाओं या कॉलेज द्वारा गणित के लिए चलाए जा रहे ब्राइड कोर्स में शामिल हो सकते हैं। कोर्स में शामिल होने का प्रवेश प्रक्रिया से कोई संबंध नहीं है। सुझाव - गणित के लिए एक ब्रिज कोर्स में शामिल हों, इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा के लिए उपस्थित हों, और आवश्यक विश्वविद्यालय में प्रवेश पाने के लिए परीक्षा में उत्तीर्ण हों।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।

अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।

धन्यवाद।

राधेश्याम

Ans: हाँ, बिल्कुल! योग निश्चित रूप से बच्चों में ध्यान और एकाग्रता अवधि को बेहतर बनाने में मदद कर सकता है। प्रतिदिन केवल 5 मिनट के लिए समान श्वास (एक ही गिनती के लिए साँस लेना और छोड़ना) का एक सरल अभ्यास एकाग्रता बढ़ाने में चमत्कार कर सकता है। इसके अतिरिक्त, मौन में बैठने और ध्यान लगाने के लिए समय निकालने से मन शांत होता है, जिससे बच्चों के लिए वर्तमान और केंद्रित रहना आसान हो जाता है। निरंतरता महत्वपूर्ण है, और इन छोटे अभ्यासों का समय के साथ बड़ा प्रभाव हो सकता है!

Ans: आप उच्च दोहरी आय, निरंतर निवेश और 55 वर्ष की आयु में स्पष्ट सेवानिवृत्ति लक्ष्य के साथ एक मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं। मुख्य चुनौती तरलता और दीर्घकालिक धन वृद्धि सुनिश्चित करने के लिए आक्रामक निवेश बनाम गृह ऋण चुकौती को संतुलित करना है। यहाँ एक संरचित दृष्टिकोण दिया गया है:
1. मुख्य वित्तीय प्राथमिकताएँ
• वित्तीय सुरक्षा बनाए रखते हुए 55 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होना
• नकदी की कमी के बिना 90 लाख रुपये के गृह ऋण का कुशलतापूर्वक प्रबंधन करना
• अल्पकालिक आवश्यकताओं के लिए तरलता सुनिश्चित करना
• सेवानिवृत्ति के बाद के खर्चों को बनाए रखने के लिए एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण करना
2. गृह ऋण बनाम निवेश - क्या इष्टतम है?
आपका गृह ऋण EMI 75,000 रुपये प्रति माह है, जो आपके संयुक्त टेक-होम वेतन का 30% है। यह प्रबंधनीय है, लेकिन चूंकि आपका लक्ष्य जल्दी सेवानिवृत्ति है, इसलिए 55 वर्ष की आयु से पहले ऋण कम करना महत्वपूर्ण है।
• विकल्प 1: होम लोन का आक्रामक तरीके से प्रीपेमेंट करें
o प्रीपेमेंट करने से ब्याज लागत कम होती है और मानसिक शांति मिलती है
o 8% लोन ब्याज दर मानते हुए, 10 लाख रुपये का प्रीपेमेंट करने से EMI का बोझ या अवधि काफी कम हो जाती है
o हालांकि, पुरानी कर व्यवस्था के अनुसार होम लोन ब्याज पर धारा 24(बी) के तहत कर लाभ मिलता है (ब्याज पर 2 लाख रुपये की कटौती)
• विकल्प 2: आक्रामक तरीके से निवेश करना जारी रखें
o ऐतिहासिक इक्विटी रिटर्न (दीर्घकालिक इक्विटी फंड में ~12-15%) होम लोन दरों (~8%) से ज़्यादा है
o म्यूचुअल फंड में अतिरिक्त फंड का निवेश करना, खास तौर पर मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में, ज़्यादा संपत्ति अर्जित कर सकता है
o लिक्विडिटी मज़बूत बनी रहती है, होम प्रीपेमेंट के विपरीत जहां पैसा एक अद्रव्यमान संपत्ति में बंद हो जाता है
संतुलित दृष्टिकोण:
• लिक्विडिटी बनाए रखते हुए एक हिस्सा (अगले 2-3 वर्षों में 10-15 लाख रुपये) प्रीपेमेंट करें
• 30,000 रुपये के एसआईपी निवेश को जारी रखें, लेकिन जैसे-जैसे आपकी सैलरी बढ़ती है, इसे बढ़ाने पर विचार करें
• लोन को बहुत जल्दी चुकाने से बचें, क्योंकि निवेश आपके लोन ब्याज से अधिक दर से बढ़ सकता है
3. अनुकूलित निवेश योजना
55 साल की उम्र तक रिटायर होने के लिए, आपको एक ऐसे कोष की आवश्यकता है जो रिटायरमेंट के बाद हर महीने 1.5-2 लाख रुपये कमाए। मान लें कि आपको 55 साल की उम्र तक 4-5 करोड़ रुपये की आवश्यकता है, तो यहाँ एक योजना है:
• इक्विटी एसआईपी: अगले 2-3 वर्षों में धीरे-धीरे 50,000 रुपये/माह तक बढ़ाएँ
o लार्ज-कैप इंडेक्स फंड (निफ्टी 50, सेंसेक्स): 15,000 रुपये
o मिड-कैप फंड: 15,000 रुपये
o फ्लेक्सी-कैप फंड: 10,000 रुपये
o ईएलएसएस (कर बचत के लिए): 10,000 रुपये
• पीपीएफ: जोखिम-मुक्त, कर-मुक्त रिटर्न के लिए सालाना 1.5 लाख रुपये का निवेश जारी रखें
• फिक्स्ड डिपॉजिट: आपातकालीन कोष के रूप में 10 लाख रुपये रखें (या बेहतर रिटर्न के लिए कुछ लिक्विड/डेट फंड में ट्रांसफर करें)
4. 55 तक कर्ज-मुक्त रणनीति
• नकदी प्रवाह बनाए रखते हुए हर 2-3 साल में 5-7 लाख रुपये का एकमुश्त पूर्व भुगतान करें
• अभी आक्रामक तरीके से भुगतान करने के बजाय 50 तक ऋण बंद करने का लक्ष्य रखें
• 50 तक 1.5-2 करोड़ रुपये का निवेश सुनिश्चित करें, ताकि आपका रिटायरमेंट फंड बरकरार रहे
5. कार्य योजना
• एसआईपी को धीरे-धीरे 30,000 रुपये से बढ़ाकर 50,000 रुपये प्रति माह करें
• लिक्विडिटी का त्याग किए बिना ऋण के बोझ को कम करने के लिए हर 2-3 साल में 5-7 लाख रुपये का पूर्व भुगतान करें
• आपातकालीन स्थितियों के लिए 10 लाख रुपये फिक्स्ड डिपॉजिट में रखें या लिक्विड फंड में ट्रांसफर करें
• पीपीएफ, ईएलएसएस और होम लोन कटौती के माध्यम से कर लाभ को अधिकतम करें
यह संतुलित रणनीति धन वृद्धि, प्रबंधनीय ऋण और तरलता सुनिश्चित करती है, जिससे आपको 55 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने में मदद मिलती है, बिना संपत्ति-समृद्ध लेकिन नकदी-गरीब होने के।