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Mohit Arora | Answer |Ask -Follow

Dating Coach - Answered on Dec 25, 2023

Mohit Arora is a relationship coach, image consultant, soft skills trainer and the founder of Real Dating School. He has a BTech degree in computer science from the Rayat & Bahra Institute of Engineering and Biotechnology, Mohali, Punjab. He has been conducting customised skilling and communication workshops since 2014.... more

Asked by Anonymous - Dec 25, 2023English

Relationship

मेरी उम्र 43 साल है. मैंने अपनी मंगेतर, जो अब मेरी पत्नी है, के साथ व्यक्तिगत जीवन में उतार-चढ़ाव की 16 साल की लंबी लड़ाई के बाद प्रेम विवाह किया है। इन पिछले 16 सालों में भी मेरे पास लौटने से पहले उसका 3-4 मर्दों के साथ अफेयर रहा। उनमें से एक उसका ऑफिस सहकर्मी था जिसने अब शादी भी कर ली है। के लिए। पिछले 2 वर्षों में यह एक दूरी का रिश्ता था, जबकि वह एक शहर में रहती है और हमारी नौकरी प्रतिबद्धताओं के कारण मैं दूसरे शहर में हूं। मैंने उससे वित्तीय लक्ष्य पूरा करने का वादा किया था जैसे कि नौकरी में बदलाव, बेहतर वित्तीय स्थिरता, घर, कार, विदेश में हनीमून, लेकिन वित्तीय कमी और मां के साथ चिकित्सा आपात स्थिति के कारण मैं उसकी उम्मीदों पर खरा नहीं उतर सका। अब वह कह रही है कि उसने मुझे काफी समय दिया और मांगा। आपसी तलाक. उसने कोर्ट में भी अर्जी दी है. न चाहते हुए भी सिर्फ उसकी बात रखने के लिए मैंने दस्तावेजों पर हस्ताक्षर कर दिए लेकिन मैं तलाक नहीं चाहता था, दरअसल मैं उससे आंख मूंदकर प्यार करता हूं। इस बीच मुझे एहसास हुआ कि उसने अपने उसी पूर्व सहकर्मी के साथ अफेयर की बात कही है, जो कहीं और पोस्टेड है। वह उस पर मौजूदा पत्नी से तलाक लेने और हमारे तलाक के बाद अपने जीवन में आगे बढ़ने का दबाव डाल रही है। वह लड़का सिर्फ उसका शारीरिक और आर्थिक रूप से उपयोग कर रहा है। उस आदमी ने मेरी पत्नी से 1 मिलियन रुपये उधार लेकर अपार्टमेंट खरीदा है, जबकि पिछले 2 वर्षों में अगर मेरी मेडिकल इमरजेंसी थी तो उसने कभी भी 10 हजार की भी मदद नहीं की और हमेशा मुझे इसके लिए बड़ा दिखाती है। धन। मुझे पता है कि अंतिम परिणाम तलाक होगा क्योंकि वह भी यही चाहती है और अब खुलेआम वह उस लड़के के साथ अपने दिन और सप्ताहांत का आनंद ले रही है। अपने परिवार वालों को बता चुकी है लेकिन आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने के कारण वह किसी की बात कम ही सुनती है। वह सरकारी बैंक की शाखा प्रबंधक हैं और। मैं प्राइवेट नौकरी करने वाला कर्मचारी हूं. उनकी उम्र 33 साल है और उनके मौजूदा बॉयफ्रेंड की उम्र भी इतनी ही है। एक ही संगठन में काम कर रहे हैं. मैं असहाय हूं कि क्या करूं, यह जानते हुए भी कि वह खुद को अपने प्रेमी को सौंप रही है। शादी के रिश्ते में उसने मुझे फिर धोखा दिया है. वह अपनी बाकी जिंदगी को बेहतर तरीके से चलाने के लिए तलाक मांग रही है। मुझे नहीं पता कि क्या करूँ मैं उससे आँख मूँदकर प्यार करता था और अब भी करता हूँ।

Ans: उसने तुम्हें धोखा नहीं दिया है. उसके साथ आपका रिश्ता लेन-देन वाला प्रतीत होता है। तुम उससे प्यार नहीं करते. आप सिर्फ इसलिए जरूरतमंद हैं क्योंकि आपके पास कोई अन्य विकल्प नहीं है। मेरी सलाह है कि उसे तलाक दे दें और आगे बढ़ जाएं।' यदि आपको इसमें सहायता की आवश्यकता है, तो आप मुझसे संपर्क कर सकते हैं।

उसे आप पर कुछ भी बकाया नहीं है। एक पुरुष के रूप में अपनी जिम्मेदारी लें और एक बेहतर महिला पाएं जो आपसे प्यार करती हो

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Anu Krishna |1180 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on May 12, 2023

Question by Chandra - May 08, 2023English

Relationship

मैम, मेरी शादी 2000 से हो रही है। मेरा एक बेटा है। मेरी पत्नी एक कामकाजी महिला है जो सरकारी नौकरी करती है। सेवा । 2017 से मैंने पाया कि उसका मेरे प्रति व्यवहार & मेरा बच्चा पूरी तरह से बदल गया है. वह हमेशा झूठ बोलती थी। उसका अपने एक सहकर्मी के साथ अफेयर है। उसका परिवार विशेष रूप से उसकी माँ उसका पूरा समर्थन कर रही है। मेरी जानकारी के बिना उसने मेरे किराए के परिसर के पड़ोसियों से उच्च ब्याज दर पर लगभग 10 लाख रुपये उधार लिए। जब मामला मेरी जानकारी में आया तो मैंने बैंक से कर्ज लेकर 7 लाख रुपये चुका दिए। उसके बाद उसने और कर्ज लिया और मुझे छोड़ दिया। तब से, मैंने कभी उसके बारे में पूछताछ नहीं की, कभी एफआईआर दर्ज नहीं की या तलाक के लिए आवेदन नहीं किया। मैंने उसे भूलने की कोशिश की। मेरा कोई अफेयर या पुनर्विवाह का कोई मूड नहीं है। बल्कि, मैंने अपने बच्चे का ख्याल रखा & कठोर अनुवर्ती कार्रवाई के बाद & समर्थन, मेरे बेटे ने NEET पास किया & सरकार में एमबीबीएस जारी रखना। कॉलेज.मेरा बेटा सब कुछ जानता है.उसे भी अपनी माँ के प्रति कोई रुचि नहीं है. इस बीच उसने मेरा बैंक ऋण चुका दिया और मेरे पास आने की कोशिश कर रही है। इसके लिए वह मुझ पर दबाव डाल रही है। उसमें कोई बदलाव नहीं है। कृपया सुझाव दें कि क्या करना है। मुझे उसके प्रति कोई दिलचस्पी नहीं है।

Ans: प्रिय चंद्रा,
यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि आपको इससे गुजरना पड़ा। मुझे यकीन है कि बेटा तुम भी इस सब से प्रभावित हुए होगे.
अगर मैं इसे सही ढंग से समझता हूं, तो क्या आपकी पत्नी सुलह का प्रयास कर रही है और अपने परिवार को वापस पाना चाहती है?
यदि आपका और आपके बेटे का यह न चाहने का स्पष्ट निर्णय है, तो मेरा सुझाव है कि आप तीनों मिलें और सुनें कि उसे क्या कहना है।
हो सकता है कि जो कुछ हुआ उसके लिए उसे खेद हो। उसकी बात सुनने से उसे कुछ राहत मिलेगी और आप सम्मानजनक तरीके से वापस न आने के अपने फैसले को स्पष्ट रूप से बता सकेंगे।
साथ ही, हो सकता है कि आपका बेटा अपनी मां के साथ संबंध रखना चाहे या न चाहे...लेकिन उसे भी एक मौका दें और उन्हें यह निर्णय लेने दें...

शुभकामनाएं!

Anu Krishna |1180 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2023

Asked by Anonymous - Dec 15, 2023English

Relationship

नमस्ते, मेरी शादी को 15 साल हो गए हैं। मेरे साथ मेरा 9 साल का बेटा भी है. 21 अक्टूबर में मेरी पत्नी (उम्र 38 वर्ष) ने चेहरे के अभिनय के इंस्टा पर रील्स बनाना शुरू कर दिया। वह इसमें शामिल हो गई और मुझसे कहा कि वह सिर्फ फॉलोअर्स और लाइक के लिए ऐसा कर रही है। लोग अच्छे-बुरे कमेंट करते थे जो मुझे अच्छा नहीं लगता था। वह युवा लड़कों को दोस्त बनाने की कोशिश कर रही थी। अप्रैल 2022 में उसका 22 साल के एक लड़के से अफेयर हो गया, जिसकी आर्थिक स्थिति भी ठीक नहीं थी। मैं कह सकता हूं कि वह हर दिन अपने अंदर बदलाव लाती है। जून 2022 में मैंने उसे पकड़ लिया और उसने कबूल किया कि उसने अफेयर किया और शारीरिक संबंध भी बनाए। इतने सालों तक मैं उससे बिना शर्त प्यार करता था और उसे जाने नहीं देना चाहता था। साथ ही, तलाक लेकर अपने बेटे को चोट नहीं पहुंचाना चाहती थी। उस लड़के ने मेरे बेटे को रखने से इनकार कर दिया और उनका रिश्ता टूट गया, लेकिन मेरी पत्नी अब भी उससे प्यार करती थी और उसे याद करती थी। कुछ महीनों तक वह अवसाद में थी और मैंने उसकी पूरी देखभाल की और उसने जो किया उसे सह लिया। मैंने उससे बस यही कहा था कि प्लीज तुम हमारी जिंदगी में पहले की तरह वापस आ जाओ लेकिन वह वापस नहीं आ रही थी।' बहुत कम झगड़े होते थे, वह अपने आप में अकेली रहती थी और मुझे कभी वह प्यार महसूस नहीं हुआ जो वह मुझे देती थी। बाद में फरवरी 23 में उसके परिवार में एक शादी थी और मैं उसके साथ जाने के लिए सहमत हूं ताकि उसे हमारे समय के दौरान वह एहसास मिल सके और उसने मुझसे शादी का आनंद लेने और मेरे साथ प्यार करने का वादा किया। लेकिन वह अपने रिश्तेदार के साथ खुश थी और उसने मेरे साथ उस प्यार और स्नेह की परवाह भी नहीं की। तभी से मुझे गुस्सा आता था और मैं उससे लड़ता था. मैं डिप्रेशन में चला गया. मई 2023 में उसकी हालत बहुत खराब हो गई और एक दिन झगड़ा बढ़ गया और मैंने उसे अपना घर छोड़ने के लिए कहा, जो मैं जानबूझकर नहीं चाहता था। वह चली गई और 24 साल बाद लापता हो गई और फिर उसने अपनी मां के मोबाइल से फोन किया जो उसके गांव में थी, तब से वह घर वापस नहीं आई और पिछले दो महीने से वह मुझसे अपने लिए पैसे मांग रही है और कहती है कि यह उसका अधिकार है। वह मेरे बेटे की चिंता नहीं करती और सिर्फ यह दिखाती है कि वह उससे प्यार करती है। वह काम करती है और 6 महीने से महिला के साथ रहती है और मैं अकेले ही अपने बेटे की देखभाल कर रहा हूं। मैंने उससे कहा कि तुम काम कर सकती हो, लेकिन बस घर आओ और मेरे बेटे के लिए चीजें बेहतर बनाओ। उसकी शर्त है कि मनी सिक्योरिटी (पैसा) दो तभी वह वापस लौटेगी। मेरा पूरा परिवार कहता है कि वह सिर्फ पैसे के पीछे है और उसे इसकी परवाह नहीं है कि मैं और मेरा बेटा किस दौर से गुजर रहे हैं। उसने जो किया उसके लिए वह दोषी नहीं है। शादी के 15 साल बर्बाद हो गए और अब उसे बिल्कुल भी शर्म नहीं है। अगर मैं उसे पैसे नहीं भेजता तो वह बदतमीजी से बात करती है और अब मैंने उसे भेजने से इनकार कर दिया है। कृपया सलाह दें कि अब मैं क्या करूँ?

Ans: प्रिय अनाम,
ऐसा लगता है कि आपने उसे वापस पाने के लिए बहुत प्रयास किए हैं। यदि वह आपके प्रयासों को स्वीकार नहीं करना चाहती या पारिवारिक जीवन क्या है इसकी सराहना नहीं करना चाहती तो आप क्या कर सकते हैं! कोई कल्पना कर सकता है कि समीकरण में एक बच्चा हृदय परिवर्तन ला सकता है, लेकिन इस समय ऐसा प्रतीत नहीं होता है।
आपके परिवार के सदस्य अपनी पत्नी को देखने के तरीके के बारे में सही सोचते हैं क्योंकि वे देख रहे हैं कि इसका आप और आपके बेटे पर क्या प्रभाव पड़ा है।
या तो आप उसके होश में आने का इंतज़ार करें या फिर उसके बिना जीवन जीना सीख लें। अगर सोशल मीडिया की बाहरी दुनिया ही उसे संतुष्ट करती दिखती है, तो चाहे आप कुछ भी करें, वह असंतुष्ट और नाखुश ही रहेगी। इसका मतलब केवल यह है कि उसे आपके और आपके बेटे के साथ जो कुछ भी है उसे सीखना और उसकी सराहना करना है।
यह भी संभव है कि वह पिछले कुछ समय से शादी में रुचि नहीं ले रही हो और सोशल मीडिया पर लोगों से अनुमोदन और मान्यता मांग रही हो। अगर ऐसा है भी, तो आपसे नाराज होना तो समझ में आता है, लेकिन उसके अपने बच्चे का क्या? ऐसा क्या कारण है कि वह उस वास्तविकता से निपटना नहीं चाहती? यदि आपको इसका उत्तर चाहिए, तो बस प्रतीक्षा करें और उसे वापस आने के लिए भीख मांगे बिना देखें... इससे आपको पता चल जाएगा कि उसका मन कहां है और फिर भविष्य के बारे में निर्णय लें...

शुभकामनाएं!

Anu Krishna |1180 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 27, 2023

Question by V - Dec 20, 2023English

Relationship

प्रिय महोदय/महोदया, मैं 58 वर्ष का हूं और मेरा व्यक्तिगत और व्यावसायिक जीवन वास्तव में अस्त-व्यस्त है। व्यक्तिगत मोर्चे पर मैं 2010 से एक 46 वर्षीय व्यक्ति के साथ रिश्ते में हूं, जबकि मेरी पत्नी और मेरे बड़े हो चुके विवाह योग्य उम्र के बच्चों ने वास्तव में मुझे इसकी इजाजत नहीं दी है। मैं अपने ही घर में. मैं काफी अमीर हूं और मेरे पास वाई और अलीबाग में कई घर और फार्म हाउस हैं। मैं जिस लड़की से प्यार करता हूं वह तलाकशुदा है और उसका लगभग 19 साल का एक बेटा भी है। वह पुणे के पास एक कंपनी में मैनेजर के पद पर काम करती है। मैं नियमित रूप से उनसे मिलने जाता हूं और हम शारीरिक संबंध बनाते हैं। हालाँकि मैं तलाक चाहता हूँ लेकिन वह अडिग है क्योंकि वह कहती है कि मैं उसे पिछले 13 वर्षों से धोखा दे रहा हूँ। उसने मांग की है कि मैं अपने बेवफा व्यवहार के लिए अपनी मेहनत से कमाई गई सारी संपत्ति उसे दे दूं। मेरे प्रेमी (मैं इसके बारे में मुखर हूं) ने मुझसे बड़ी रकम और मुंबई में एक घर मांगा है, जो मैं उसे देने में असमर्थ हूं। उसके बेटे को हमारे लंबे समय से चले आ रहे अफेयर के बारे में नहीं पता। मैं उसे छोड़ना नहीं चाहता. इस बीच कंपनी में मेरे निदेशकों ने मांग की है कि मैं अपनी सारी हिस्सेदारी अपनी पत्नी को हस्तांतरित कर दूं, जो अल्पसंख्यक हितधारक है। मुझे नहीं पता क्या करना चाहिए। कृपया मदद करे।

Ans: प्रिय वी,
आपके प्रश्न का उत्तर यहां पहले ही दिया जा चुका है:
https://gurus.rediff.com/question/qdtl/relationship/anu-58-businessman-well-married-36-2-adult-children-28/5147140

शुभकामनाएं!

Anu Krishna |1180 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jun 03, 2024

Asked by Anonymous - May 26, 2024English

Relationship

नमस्ते, मैंने 1 वर्ष पहले विवाह किया था, मेरी पत्नी ने मुझे बताया कि उसे अपनी चिंता के विरुद्ध विवाह करने के लिए मजबूर किया गया था और वह विवाहित जीवन नहीं चाहती थी तथा अजनबी की तरह रहना चाहती थी, साथ ही उसने घर पर पत्नी की जिम्मेदारियां लेने से इनकार कर दिया, मैंने इस विश्वास के साथ इंतजार किया कि वह बदल जाएगी, लेकिन वह कभी नहीं बदली। वह अपने माता-पिता की अकेली बेटी है, जो अपने माता-पिता के 16 वर्ष बाद पैदा हुई थी तथा वह अपनी पढ़ाई के लिए लगभग 17 वर्ष की आयु से बाहर रहती थी। विवाह के बाद जब भी उसके माता-पिता आते तो वह मुझे नजरअंदाज करती थी, साथ ही वह निजी क्षेत्र में काम करती है तथा घर में एक रुपया भी साझा नहीं करती है। हालाँकि लड़का होने के कारण घर के सभी काम मैं ही करता हूँ, साथ ही वह संभोग में भी बिल्कुल रुचि नहीं रखती है। विवाह के बाद 2 सप्ताह वह यह कहकर पीजी में रही कि मेरी एक करीबी दोस्त मेरे पास चली जाएगी तथा मुझे उसके साथ समय बिताने देगी, बाकी सब मैं तुम्हारे साथ रह इसके बाद हमने 2 महीने में 4 बार सुरक्षा के साथ संबंध बनाए, वह भी सिर्फ 1 या 2 मिनट के लिए क्योंकि उसने बहुत दर्द का जिक्र किया था, उसके बाद उसने टालना शुरू कर दिया, चूंकि मेरी यौन इच्छा पूरी नहीं हुई थी, इसलिए मैंने फेसबुक पर विवाहेतर संबंध बनाने शुरू कर दिए और व्हाट्सएप पर केवल संदेश भेजने लगा, एक दिन उसने मेरे विवाहेतर संबंध से जुड़े सभी संदेश देख लिए और उसने उसकी तस्वीरें ले लीं और बिना किसी को बताए पीजी चली गई। बाद में दोनों परिवारों के बुजुर्गों ने बैठकर पूछा कि वह मेरे विवाहेतर संबंधों से जुड़े संदेश दिखाती थी और अब वह मुझसे अलग होना चाहती है। हालांकि मैंने विवाहेतर संबंधों को सिर्फ संदेशों के तौर पर स्वीकार किया और चूंकि तुम सेक्स करने के लिए तैयार नहीं हो, इसलिए मैंने यह रास्ता चुना जो मैंने बताया था। लेकिन अब वह वापस आना पसंद नहीं करती। उसके पिता ने 2 महीने का समय लिया कि वह उसकी मानसिकता बदल देंगे लेकिन मुझे नहीं लगता कि वह ऐसा कर सकती है। चूंकि उसकी मां भी अच्छी महिला नहीं है, वह अपनी बेटी का समर्थन करती है और ऐसे बड़े मुद्दे बनाती है और वह खुद भी इस शादी में दिलचस्पी नहीं रखती है।

Ans: प्रिय अनाम,
कभी-कभी लोग शादी के लिए तैयार नहीं होते और यहाँ आपकी पत्नी निश्चित रूप से अपने पीछे अनसुलझे मुद्दों का एक बड़ा बोझ लेकर आई है।
शादी के लिए दोनों भागीदारों को न केवल एक-दूसरे के प्रति जिम्मेदार होना चाहिए बल्कि अपनी भूमिकाओं में सक्रिय रुचि लेनी चाहिए। इसके लिए दोनों भागीदारों से परिपक्वता की आवश्यकता होती है।
अब, आपके जीवनसाथी के साथ ऐसा कभी संभव नहीं था क्योंकि उसे लगा कि शादी एक मजबूरी थी। यह शादी के सफल होने की किसी भी संभावना को नष्ट करने के लिए पर्याप्त है। अब आप भी मुश्किल में हैं क्योंकि उसे अपना "सबूत" मिल गया है जो उसे इस शादी से बाहर निकलने का टिकट देता है।
यहाँ सवाल यह है: क्या आप यह शादी चाहते हैं? यदि हाँ, तो आपको अपनी बेगुनाही साबित करने की शुरुआत करनी होगी और यह बताना होगा कि क्या हुआ और कैसे और कब हुआ...यदि नहीं, तो चूँकि आपके जीवनसाथी को आज़ादी का टिकट मिल गया है, तो आपको बस इतना करना होगा कि आप स्पष्ट रूप से बताएँ और कुछ भी स्पष्ट न करें कि शुरुआत से ही चीजें कैसे खराब हुईं। उसके माता-पिता आप पर विश्वास करें या न करें, लेकिन यही आपके निर्णय की आवश्यकता है। वे परिवार में आपको बदनाम करने की कोशिश कर सकते हैं, बस जो हुआ उसके अपने संस्करण पर अड़े रहें और आगे बढ़ें।
तो, आप उस बिंदु पर हैं जहाँ आपको निर्णय लेने की आवश्यकता है। यह क्या होने जा रहा है?

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

नवीनतम प्रश्न

T S Khurana |134 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Sep 28, 2024English

Money

महोदय, इसमें श्री ए द्वारा श्री बी को वर्ष 2020 से 2024 तक की अवधि के लिए भूमि पट्टे पर देने तथा श्री बी द्वारा वर्ष 2021 के लिए भूमि निर्माण पट्टे पर देने का आकलन किया गया है। लेकिन श्री ए द्वारा श्री सी को वर्ष 2024 के लिए भूमि पट्टे पर दी गई इमारत बेची गई है। प्रश्न: उपरोक्त लेनदेन पूंजीगत लाभ कर आईटी अधिनियम के तहत लागू व्यक्ति पर लागू होता है।

Ans: 01. बिक्री राशि और उसकी लागत के आधार पर "A" के लिए LTCG की गणना की जाएगी। यदि वह भवन निर्माण के लिए "B" को कोई राशि देता है, तो उसे "A" की लागत में जोड़ दिया जाएगा। 02. "B" के मामले में कर देयता, "A" या उप-पट्टा धारक से प्राप्त कुल राशि में से उसकी लागत घटाकर, जो भी हो, होगी। आशा है कि यह स्पष्ट हो गया होगा। हालाँकि, किसी भी अतिरिक्त विवरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |134 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Sep 28, 2024English

Money

महोदय, एक व्यक्ति (भूमि स्वामी) ने किसी अन्य व्यक्ति (किराएदार) को वर्ष 2010 से 2030 तक की अवधि के लिए भूमि पट्टे पर दी है। लेकिन किरायेदार ने वर्ष 2015 में भूमि पट्टे पर दी है तथा भूमि स्वामी ने वर्ष 2024 में भूमि निर्माण सहित अन्य व्यक्ति को भूमि पट्टे पर बेच दी है। किरायेदार को पट्टे पर दी गई अवधि 6 वर्ष के लिए देय है प्रश्न: उपर्युक्त विक्रय लेनदेन पूंजीगत लाभ कर भूमि स्वामी या किरायेदार के लिए आईटी अधिनियम में लागू है।

Ans: 01. भूमि मालिक के लिए LTCG की गणना बिक्री राशि और उसकी लागत के आधार पर की जाएगी। यदि वह किराएदार (लीज धारक) को कोई राशि देता है, जिसकी लीज अवधि अभी 6 वर्ष शेष है, तो उसे भी भूमि मालिक की लागत में शामिल किया जाएगा।

02. किराएदार (लीज धारक) के मामले में कर देयता, भूमि मालिक या उप-लीज धारक से प्राप्त कुल राशि में से उसकी लागत घटाकर होगी, जो भी हो।

03. इस स्थिति में कई कानूनी मुद्दे हैं, जैसे कि क्या किराएदार को भूमि मालिक से लिखित स्वीकृति के बिना संपत्ति को उप-लीज पर देने और निर्माण के उद्देश्य से देने का अधिकार था।

यदि किराएदार के पास संपत्ति को उप-लीज पर देने का अधिकार नहीं है, तो किराएदार की कानूनी स्थिति भी संदिग्ध है। यदि किराएदार अपनी शर्तों को पूरा नहीं करता है, तो लीज समझौता समाप्त हो सकता है। इन पहलुओं के लिए कानूनी राय की आवश्यकता है। हालाँकि, कर योग्यता केवल उपरोक्त 2 बिंदुओं के आधार पर ही रहेगी।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |134 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 03, 2024English

Money

मुझे मुफ़्त शेयर आवंटित किए गए थे जैसे कि नॉनड शेयर। अगर मैं बेचूं तो उस पर पूंजीगत लाभ कर क्या होगा? किस दर पर? धन्यवाद।

Ans: 01. बेचे गए शेयरों की कीमत शून्य मानी जाएगी, क्योंकि आपने इन शेयरों को खरीदने के लिए कोई राशि नहीं चुकाई है। कीमत को शून्य रखते हुए, पूंजीगत लाभ की गणना की जाएगी (दीर्घ अवधि मानी गई है)। इस मामले में कर की दर 12.50% होनी चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |134 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 04, 2024English

Money

नमस्ते सर, मैं 42 साल का हूँ, ऑनलाइन धोखाधड़ी के कारण धोखा खा गया और लगभग 20 लाख रुपये खो दिए, वर्तमान में 110000 प्रति माह कमाता हूँ, कर्ज चुकाने के लिए पीएल लिया और मेरे पास 14 लाख का आवास ऋण भी है जो पहले से ही 3 साल बीत चुका है। मैं 2k का SIP कर रहा हूँ और अब यह लगभग 1.87 लाख है और मेरा PF लगभग 9 लाख है, बजाज पॉलिसी 3k और 2k मार्केट जैसी पॉलिसी कर रहा हूँ। इनके अलावा मेरे पास कोई और बचत नहीं है। मेरा लक्ष्य जल्द ही अपने कर्ज को चुकाना है। ऐसा करने के बारे में कोई सुझाव। मुझे बताएं कि क्या आपके पास कोई प्रश्न है।

Ans: 01. आप सबसे पहले अपने PL (पर्सनल लोन) को सेटल करने की कोशिश करें, क्योंकि हाउसिंग लोन की तुलना में इसकी ब्याज दर अधिक होती है। दूसरा कारण यह है कि आपको हाउसिंग लोन के पुनर्भुगतान के खिलाफ कुछ छूट मिलती है।
02. आप अपनी SIP को बंद कर सकते हैं और इसमें मौजूद फंड का इस्तेमाल लोन के भुगतान के लिए किया जा सकता है।
03. कृपया बजाज पॉलिसी और अन्य मार्केट जैसी पॉलिसी में अपने निवेश की समीक्षा करें, ताकि P/Loan के पुनर्भुगतान के लिए फंड की व्यवस्था की जा सके।
उम्मीद है कि इससे आपकी स्थिति आसान हो जाएगी। हालाँकि, किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Pushpa R |4 Answers |Ask -Follow

Yoga, Mindfulness Expert - Answered on Oct 05, 2024

Question by Vivek - Oct 05, 2024English

Health

क्या ध्यान हर समय किया जा सकता है? मेरा मतलब है कि अगर मैं ऑफिस में बैठा हूँ या मेट्रो में यात्रा कर रहा हूँ, मध्यम शोर के साथ??? अग्रिम धन्यवाद

Ans: हां, आप शांति जैसे सॉफ्ट मेडिटेशन का अभ्यास ऑफिस या मेट्रो जैसी जगहों पर कर सकते हैं। सरल तकनीकों जैसे कि ध्यानपूर्वक सांस लेना या अपने शरीर के प्रति जागरूकता पर ध्यान केंद्रित करें। हालांकि, अगर आप इन सेटिंग्स में गहन ध्यान का प्रयास करते हैं, तो आपको पूरी तरह से अपने होश में आने में समय लग सकता है, जिससे समस्याएँ पैदा हो सकती हैं। इसलिए एक उचित गुरु से ध्यान सीखना महत्वपूर्ण है, जो आपको सुरक्षित रूप से गहन रूपों का अभ्यास कब और कैसे करना है, इस बारे में मार्गदर्शन करेगा।

आर. पुष्पा, एम.एससी (योग)
ऑनलाइन योग और ध्यान कोच
रेडिएंट योगावाइब्स
https://www.instagram.com/pushpa_radiantyogavibes/

T S Khurana |134 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 05, 2024

Question by Vdn - Oct 04, 2024English

Money

यदि मैं 1989 में खरीदी गई अपनी साइट को इस वर्ष बेचता हूँ, तो मुझे कितना पूंजीगत लाभ कर देना होगा?

Ans: 01. साइट की बिक्री से होने वाला कोई भी लाभ दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ माना जाएगा।

02. आप निम्न में से कोई भी विकल्प चुन सकते हैं (दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ के मामले में):

(01). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(02). कर दर 20% इंडेक्सेशन के मामले में।

आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ramalingam Kalirajan |6505 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 05, 2024

Question by Samir - Oct 05, 2024English

Money

नमस्ते, मैं कैप्टन समीर हूँ। मैंने म्यूचुअल फंड में निवेश किया है और हर महीने 70 हजार की एसआईपी कर रहा हूँ। मैं जानना चाहता हूँ कि मैंने जिन म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, क्या वे रखने लायक हैं और क्या अगले 10 सालों में उनसे इतनी रकम जुटाई जा सकती है। मैं 2034 तक MF से 2 करोड़ की रकम जुटाना चाहता हूँ। कृपया सलाह दें कि क्या उक्त रकम जुटाने के लिए एसआईपी बढ़ाने की जरूरत है। म्यूचुअल फंड डीएसपी-ग्लोबल इनोवेशन एफओएफ-रेग फंड -जी -3000 सिप व्हाइटओक फ्लेक्सी कैप रेग फंड- 3000 सिप केनरा रेबेका मिड कैप फंड - 3000 सिप एचडीएफसी बिजनेस फंड- 200000 एकमुश्त एचडीएफसी टॉप 30 फंड - 3000 सिप आदित्य बिड़ला फ्रंटलाइन इक्विटी फंड - 2 फोलियो - 3000 सिप केवल एक में डीएसपी स्मॉल कैप फंड- 5000 एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड- 5000 मेराई एसेट लार्ज कैप फंड- 5000 आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लू चिप फंड- 5000 केनरा रेबेका मैन्युफैक्चरिंग फंड ग्रोथ - 5000 कोटक फोकस्ड इक्विटी फंड - 5000 जेएम मिडकैप फंड ग्रोथ - 5000 एसबीआई एनर्जी अवसर निधि - 400,000 एकमुश्त कोटक मल्टीकैप फंड: 5000 आईसीआईसीआई पीआरयू ऊर्जा और फंड: 5000 एचडीएफसी निफ्टी 200 मोमेंटम30 इंडेक्स फंड- 10000 एचएसबीसी निर्यात अवसर निधि - 3 लाख एकमुश्त धन्यवाद समीर

Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप पहले से ही लगातार निवेश कर रहे हैं और आपके मन में एक लक्ष्य है। म्यूचुअल फंड निवेश से 2034 तक 2 करोड़ रुपये कमाने का आपका लक्ष्य व्यवस्थित दृष्टिकोण से प्राप्त किया जा सकता है। आइए अपनी मौजूदा निवेश रणनीति का विश्लेषण करें और आकलन करें कि क्या आपके लक्ष्य को पूरा करने के लिए किसी समायोजन की आवश्यकता है।

अपने मौजूदा SIP और एकमुश्त निवेश की समीक्षा
आप वर्तमान में SIP के माध्यम से प्रति माह 70,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं और आपने कुछ एकमुश्त निवेश भी किए हैं। आइए अपने द्वारा चुने गए फंड का उनकी श्रेणी, विविधीकरण और दीर्घकालिक विकास की संभावना के आधार पर मूल्यांकन करें।

ग्लोबल इनोवेशन फंड: यह फंड आपको अंतरराष्ट्रीय बाजारों में निवेश करने का मौका देता है, जो आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने में मदद करता है। वैश्विक बाजार के रुझानों पर नज़र रखें, लेकिन अगर वैश्विक तकनीक और नवाचार क्षेत्र बढ़ते हैं तो यह फंड मूल्य जोड़ सकता है।

फ्लेक्सी कैप और मिड कैप फंड: फ्लेक्सी कैप और मिड कैप फंड विकास की संभावना और जोखिम का संतुलन प्रदान करते हैं। वे लंबे समय में बेहतर प्रदर्शन करते हैं, लेकिन उनमें अस्थिरता भी होती है। इन फंड को लंबे समय तक बनाए रखना अच्छा होता है।

सेक्टर-विशिष्ट फंड (ऊर्जा और विनिर्माण) में एकमुश्त निवेश: सेक्टर-विशिष्ट फंड उच्च जोखिम वाले हो सकते हैं, लेकिन यदि सेक्टर अच्छा प्रदर्शन करता है तो उच्च रिटर्न दे सकते हैं। ऊर्जा क्षेत्र में संभावनाएँ हैं, लेकिन सरकारी नीतियों, तेल की कीमतों और वैश्विक ऊर्जा रुझानों जैसे कारकों के कारण यह अस्थिर हो सकता है। विनिर्माण अधिक स्थिर है, लेकिन आक्रामक रिटर्न देने की संभावना कम है। इन फंड को विविधीकरण के लिए रखें, लेकिन सावधान रहें।

स्मॉल कैप फंड: आपके पास दो स्मॉल कैप फंड हैं। जबकि स्मॉल कैप फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं, वे उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। ध्यान रखें कि स्मॉल कैप फंड अपने जोखिम प्रोफाइल के कारण आदर्श रूप से आपके पोर्टफोलियो के 20% से अधिक नहीं होने चाहिए।

लार्ज कैप और ब्लू चिप फंड: लार्ज कैप फंड लंबी अवधि में एक सुरक्षित दांव हैं और स्थिरता प्रदान करते हैं। वे उच्चतम रिटर्न नहीं दे सकते हैं, लेकिन आपकी पूंजी की रक्षा करेंगे। इन फंड में अपने SIP जारी रखें।

फोकस्ड इक्विटी फंड: ये फंड सीमित संख्या में स्टॉक में निवेश करते हैं, जो केंद्रित रिटर्न दे सकते हैं लेकिन साथ ही ज़्यादा जोखिम भी उठाते हैं। चूंकि आप लंबी अवधि के लक्ष्य की तलाश में हैं, इसलिए ये फंड मूल्य जोड़ सकते हैं, लेकिन उन्हें ज़्यादा विविधतापूर्ण फंड के साथ संतुलित करें।

इंडेक्स फंड: हालांकि इंडेक्स फंड कम लागत वाले होते हैं, लेकिन वे इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपको लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। अगर आपने इंडेक्स फंड में निवेश किया है, तो उनके प्रदर्शन की समीक्षा करने और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें।

क्या आपका पोर्टफोलियो पर्याप्त रूप से विविधतापूर्ण है?

आपके पोर्टफोलियो में अलग-अलग फंड श्रेणियों का अच्छा मिश्रण है—स्मॉल कैप, मिड कैप, फ्लेक्सी कैप और लार्ज कैप। आपका अंतरराष्ट्रीय बाज़ारों और सेक्टोरल फंड में भी निवेश है। हालाँकि, स्मॉल कैप और सेक्टोरल फंड में ज़्यादा निवेश करने से सावधान रहें क्योंकि उनमें उतार-चढ़ाव बहुत ज़्यादा होता है। अगर सेक्टोरल फंड का प्रदर्शन गिरता है, तो उनमें आवंटन कम करने पर विचार करें।

क्या आप 2034 तक 2 करोड़ रुपये हासिल कर पाएँगे?
आप 2034 तक 2 करोड़ रुपये जमा करने का लक्ष्य रखते हैं। अपनी मौजूदा SIP राशि के आधार पर, यह आकलन करना महत्वपूर्ण है कि क्या यह पर्याप्त है। अपने म्यूचुअल फंड से प्रति वर्ष 12% के औसत रिटर्न को ध्यान में रखते हुए, 70,000 रुपये प्रति माह SIP आपको अपने लक्ष्य के करीब पहुंचा सकते हैं। हालांकि, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना और ट्रैक पर बने रहने के लिए हर साल अपनी SIP राशि को 10-15% तक बढ़ाना बुद्धिमानी है।

सिफारिश:

अपनी SIP राशि बढ़ाएँ: यदि संभव हो, तो अपनी राशि बढ़ाने और मुद्रास्फीति के प्रभाव को कम करने के लिए हर साल अपनी SIP राशि में 10% की वृद्धि करें।

स्टेप-अप SIP: कुछ म्यूचुअल फंड "स्टेप-अप SIP" विकल्प प्रदान करते हैं, जहाँ आप हर साल अपनी मासिक SIP राशि को एक निश्चित प्रतिशत से स्वचालित रूप से बढ़ा सकते हैं। यह आपको अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करेगा।

एकमुश्त बनाम SIP
एकमुश्त निवेश आपकी राशि बढ़ा सकता है, लेकिन यह बाजार के समय पर निर्भर करता है। चूँकि आपके पास पहले से ही कुछ एकमुश्त निवेश हैं, इसलिए बाजार में उतार-चढ़ाव को औसत करने के लिए SIP जारी रखना अच्छा है। यदि आपको बोनस या अप्रत्याशित लाभ जैसे अतिरिक्त फंड मिलते हैं, तो कुछ को डायवर्सिफाइड फंड में एकमुश्त निवेश के लिए आवंटित करने पर विचार करें।

व्यय अनुपात और फंड प्रदर्शन
आप जिन फंड में निवेश कर रहे हैं, उनके व्यय अनुपात की नियमित रूप से निगरानी करना महत्वपूर्ण है। उच्च व्यय अनुपात लंबी अवधि में आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं। उच्च व्यय अनुपात वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड को उच्च रिटर्न के साथ लागत को उचित ठहराना चाहिए। यदि आपको लगता है कि रिटर्न उच्च लागत को उचित नहीं ठहरा रहे हैं, तो उचित व्यय वाले बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड में स्विच करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

जोखिम प्रबंधन और पुनर्संतुलन
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो उच्च जोखिम वाले, उच्च रिटर्न वाले फंड जैसे स्मॉल कैप और सेक्टोरल फंड की ओर झुका हुआ है। जैसे-जैसे आप अपने लक्ष्य वर्ष के करीब पहुँचते हैं, उच्च जोखिम वाले फंड में निवेश कम करना शुरू करें और लार्ज कैप और फ्लेक्सी कैप जैसे स्थिर फंड की ओर अधिक जाएँ। इससे आपकी पूंजी को संरक्षित करने और अस्थिरता को कम करने में मदद मिलेगी।

हर साल या दो साल में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। उदाहरण के लिए, अगर स्मॉल कैप ने बेहतर प्रदर्शन किया है, तो अब वे आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा बन सकते हैं, जितना आपने मूल रूप से योजना बनाई थी। कुछ स्मॉल कैप यूनिट बेचकर और ज़्यादा लार्ज कैप या फ्लेक्सी कैप यूनिट खरीदकर संतुलित करें।

आपातकालीन निधि और बीमा
म्यूचुअल फंड में निवेश करने के अलावा, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है जो आपके 6-12 महीने के खर्चों को कवर करती है। यह आपको अप्रत्याशित वित्तीय ज़रूरतों के मामले में अपने निवेश में कटौती से बचाएगा।

आपके पास पहले से ही एक टर्म इंश्योरेंस प्लान है, जो बहुत बढ़िया है। सुनिश्चित करें कि किसी आपातकालीन स्थिति में आपके परिवार की वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए बीमित राशि पर्याप्त हो।

कर नियोजन
अपनी निवेश रणनीति की योजना बनाते समय कराधान को ध्यान में रखना याद रखें। इक्विटी म्यूचुअल फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) 1 लाख रुपये से अधिक के लाभ के लिए 10% कर लगाया जाता है। कर देनदारियों को कम करने के लिए अपनी निकासी की रणनीतिक योजना बनाएँ।

आप धारा 80सी के तहत करों पर बचत करने के लिए ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) फंड में भी निवेश कर सकते हैं। ईएलएसएस फंड में 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है और यह कर लाभ और बाजार से जुड़े रिटर्न दोनों प्रदान करते हैं।

अंतिम जानकारी
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, लेकिन जोखिम अधिक है।
व्यय अनुपात पर नज़र रखें और यदि आवश्यक हो तो फंड स्विच करें।
अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए अपने एसआईपी को सालाना 10-15% तक बढ़ाएँ।
जोखिम प्रबंधन के लिए हर साल अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।
एक आपातकालीन निधि बनाए रखें और पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।
अपने निवेश को अनुकूलित करने के लिए ईएलएसएस जैसी कर-बचत रणनीतियों पर विचार करें।
अनुशासित दृष्टिकोण और समय-समय पर समीक्षा के साथ, 2034 तक 2 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Moneywize |164 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 02, 2024English

Money

मैं काव्या हूँ और वाराणसी से हूँ। मेरी उम्र 33 साल है और मेरी एक बेटी है, जो 5 साल की है। मेरे पति और मेरे पास स्वास्थ्य और जीवन बीमा पॉलिसी है। हम अपने बीमा में गंभीर बीमारी राइडर जोड़ने पर विचार कर रहे हैं। क्या यह अतिरिक्त सुरक्षा के लिए एक अच्छा विचार है?

Ans: नमस्ते काव्या,
अपनी मौजूदा स्वास्थ्य और जीवन बीमा पॉलिसियों में गंभीर बीमारी (CI) राइडर जोड़ना आपकी वित्तीय सुरक्षा को बढ़ाने का एक मूल्यवान तरीका हो सकता है। यहाँ कुछ मुख्य बिंदुओं पर विचार किया जाना चाहिए:

गंभीर बीमारी राइडर क्या है?

गंभीर बीमारी राइडर आपकी मौजूदा बीमा पॉलिसी में एक ऐड-ऑन है जो पॉलिसी द्वारा कवर की गई निर्दिष्ट गंभीर बीमारियों में से किसी एक के निदान होने पर एकमुश्त भुगतान प्रदान करता है। कवर की जाने वाली सामान्य बीमारियों में कैंसर, दिल का दौरा, स्ट्रोक, किडनी की विफलता और प्रमुख अंग प्रत्यारोपण शामिल हैं।

CI राइडर जोड़ने के लाभ:

1. रिकवरी के दौरान वित्तीय सहायता:
• चिकित्सा व्यय: उन उपचारों को कवर करने में मदद करता है जो आपके नियमित स्वास्थ्य बीमा द्वारा पूरी तरह से कवर नहीं किए जा सकते हैं।
• जीवन यापन का खर्च: यदि आप रिकवरी के दौरान काम करने में असमर्थ हैं तो दैनिक खर्चों का प्रबंधन करने के लिए धन प्रदान करता है।

2. लचीलापन:

• एकमुश्त राशि का उपयोग आप अपनी इच्छानुसार कर सकते हैं, चाहे वह चिकित्सा बिल, बंधक भुगतान या अन्य वित्तीय दायित्वों के लिए हो।

3. मन की शांति:

• यह जानकर अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है कि गंभीर बीमारी के मामले में आपके पास अतिरिक्त कवरेज है।

CI राइडर जोड़ने से पहले विचार:

1. कवरेज और परिभाषाएँ:

• बीमारी की सूची: सुनिश्चित करें कि राइडर आपकी उम्र और पारिवारिक चिकित्सा इतिहास से संबंधित बीमारियों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करता है।

• परिभाषाएँ और मानदंड: प्रत्येक कवर की गई बीमारी के लिए विशिष्ट परिभाषाओं और नैदानिक मानदंडों को समझें।

2. लागत:

• प्रीमियम में वृद्धि: CI राइडर जोड़ने से आपका प्रीमियम बढ़ जाएगा। मूल्यांकन करें कि क्या अतिरिक्त लागत आपके बजट में फिट बैठती है।

• वहनीयता: विचार करें कि बढ़े हुए प्रीमियम आपकी समग्र वित्तीय योजना को कैसे प्रभावित करते हैं।

3. बहिष्करण और सीमाएँ:

• पहले से मौजूद स्थितियाँ: जाँच करें कि क्या कोई मौजूदा स्वास्थ्य स्थिति आपको कवरेज से बाहर कर सकती है।

• उत्तरजीविता अवधि: कुछ पॉलिसियों के लिए लाभ प्राप्त करने के लिए आपको निदान के बाद एक निश्चित अवधि तक जीवित रहने की आवश्यकता होती है।

4. पॉलिसी की शर्तें:

• दावा प्रक्रिया: दावा दायर करने की प्रक्रिया और आवश्यक दस्तावेज़ों को समझें।

नवीनीकरण: सुनिश्चित करें कि राइडर तब तक लागू रहे जब तक आपको इसकी आवश्यकता है, प्रीमियम में अत्यधिक वृद्धि के बिना।

5. मौजूदा कवरेज:

• ओवरलैप: किसी भी ओवरलैपिंग लाभ की पहचान करने के लिए अपनी वर्तमान स्वास्थ्य और जीवन बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें।

• अंतराल विश्लेषण: निर्धारित करें कि क्या कवरेज में कोई अंतराल है जिसे CI राइडर प्रभावी रूप से भर सकता है।

व्यक्तिगत विचार:

• स्वास्थ्य स्थिति: आप और आपके पति की वर्तमान स्वास्थ्य स्थिति और पारिवारिक चिकित्सा इतिहास दोनों CI राइडर की आवश्यकता को प्रभावित कर सकते हैं।

• वित्तीय दायित्व: अपनी वित्तीय जिम्मेदारियों पर विचार करें, जैसे कि आपकी बेटी की शिक्षा, बंधक, या अन्य दीर्घकालिक प्रतिबद्धताएँ।

• जोखिम सहनशीलता: गंभीर बीमारियों से जुड़े संभावित वित्तीय जोखिमों के साथ अपने आराम के स्तर का आकलन करें।

अगले चरण:

1. अपनी आवश्यकताओं का मूल्यांकन करें:

• अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति, दायित्वों और अपनी इच्छित सुरक्षा के स्तर का आकलन करें।

2. पॉलिसियों की तुलना करें:

• अपनी ज़रूरतों के हिसाब से सबसे उपयुक्त पॉलिसी खोजने के लिए अलग-अलग बीमा कंपनियों और उनके CI राइडर्स की खास शर्तों को देखें।

3. किसी पेशेवर से सलाह लें:

• किसी प्रमाणित वित्तीय सलाहकार या बीमा एजेंट से बात करें जो आपकी परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सके।

गंभीर बीमारी राइडर जोड़ने से मूल्यवान सुरक्षा और मन की शांति मिल सकती है, लेकिन यह ध्यान से मूल्यांकन करना ज़रूरी है कि यह आपकी समग्र वित्तीय योजना में कैसे फिट बैठता है। ऊपर दिए गए कारकों पर विचार करके और किसी पेशेवर से सलाह लेकर, आप एक सूचित निर्णय ले सकते हैं जो आपके परिवार की ज़रूरतों के हिसाब से सबसे उपयुक्त हो।

Milind Vadjikar |319 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 05, 2024English

Money

नमस्ते, मैं कर्नाटक से श्रीधर हूँ। मैं एक समस्या में फँस गया। मैंने प्रेस्टीज ग्रुप रियल एस्टेट नामक एक प्लेटफ़ॉर्म में 10 लाख का निवेश किया, लेकिन मैं इसे वापस नहीं पा सका और सब कुछ खो दिया। कभी-कभी मैं उदास हो जाता हूँ। वह कुछ दिनों में मर सकता है। प्रेस्टीज ग्रुप रियल एस्टेट सच या झूठ। मुझे जमा किए गए 10 लाख वापस पाने के लिए और 10 लाख का भुगतान करना होगा। मुझे बताइए मुझे क्या करना चाहिए

Ans: नमस्ते;

मुझे बताएं कि क्या आपने उनके द्वारा ऑफ़र की गई प्रॉपर्टी में या उनकी FD स्कीम में निवेश किया है।

डिप्रेशन से लड़ने के लिए कृपया मनोचिकित्सक से सलाह लें।

हमारे यहाँ कानून का राज है। कोई भी आपकी मेहनत की कमाई को ऐसे ही नहीं छीन सकता।

धोखाधड़ी के लिए आप पुलिस से संपर्क कर सकते हैं, अगर यह फ्लैट खरीदने से संबंधित है तो कर्नाटक RERA प्राधिकरण से संपर्क कर सकते हैं, अगर यह FD स्कीम से संबंधित है तो RBI से संपर्क कर सकते हैं।

अगर यह कोई पोंजी स्कीम या कोई जुआ नहीं था, तो आपको अपना पैसा वापस लेना होगा।

हिम्मत मत हारिए। लड़ने के लिए तैयार रहिए।

प्रेस्टीज स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध एक प्रसिद्ध डेवलपर फर्म है।

वे 10 लाख के लिए अपनी प्रतिष्ठा को जोखिम में नहीं डालेंगे।

Milind Vadjikar |319 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 05, 2024English

Money

मैंने एलआईसी की सिंगल प्रीमियम जीवन शांति पॉलिसी में निवेश किया है। अब यह 4वें साल में है। मुझे लगता है कि यह सार्थक नहीं है। क्या अब इससे बाहर निकलना ठीक रहेगा?

Ans: पारंपरिक एंडोमेंट जीवन बीमा पॉलिसियों से मिलने वाला रिटर्न पहले से ही खराब रिटर्न से और भी कम होने वाला है, क्योंकि 01/10/2024 से गारंटीड सरेंडर वैल्यू नियम लागू हो गए हैं।

मुझे उम्मीद है कि आपके पास अपने और अपने जीवनसाथी के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस कवर है। अगर जवाब हां है तो आप इसे सरेंडर कर सकते हैं और NPS, म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।

निवेश करने में खुशी हो!!

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ों को ध्यान से पढ़ें।

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