मेरी पत्नी ने इस वर्ष अपना घर 15 लाख रुपये में बेच दिया। उन्होंने कभी भी आयकर रिटर्न दाखिल नहीं किया। क्या आईटी रिटर्न दाखिल करना जरूरी हो सकता है?

Ans: हां, आपको आईटीआर 2 का उपयोग करके रिटर्न दाखिल करना होगा। दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 10% + अधिभार/उपकर की दर से आयकर लगाया जाता है, 1 लाख के लाभ के बाद और ग्रैंडफादरिंग नियम पर विचार किया जाता है।&nbsp; कोई बुनियादी छूट का भी दावा कर सकता है।</p>

Ans: आयकर प्रयोजन के लिए, अधिग्रहण के समय योगदान करने वाले व्यक्ति को आयकर प्रावधानों की प्रयोज्यता के लिए स्वामी माना जाता है। इस प्रकार, यदि आपकी पत्नी ने अधिग्रहण के समय योगदान नहीं दिया है, तो आय आपके हाथ में कर योग्य होगी।

हम समझते हैं कि संपत्ति वित्तीय वर्ष 1999-2000 में अर्जित की गई थी और सुधार की लागत वित्तीय वर्ष 2000-01 में खर्च की गई है। कृपया ध्यान दें कि आपको 1.4.2001 को उचित बाजार मूल्य प्राप्त करना होगा और उक्त मूल्य पर इंडेक्सेशन लागू करने के बाद आप पूंजीगत लाभ की राशि प्राप्त कर सकते हैं।

आप इंडेक्सेशन चार्ट (सीआईआई) https://incometaxindia.gov.in/charts%20%20tables/cost-inflation-index.htm प्राप्त कर सकते हैं।
और
पूंजीगत लाभ की गणना करें https://incometaxindia.gov.in/Pages/tools/indexed-cost-of-acquisition-or-improvement.aspx

Ans: मैं समझता हूं कि आपकी पत्नी धारा 44ADA के तहत अनुमानित कराधान के लिए पात्र है और इसके लिए ITR 4 दाखिल किया जा सकता है।