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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 14, 2023

CA Tejas Chokshi has over 20 years of experience in financial planning, income tax planning, strategic and risk advisory, banking and financial products and accounting and auditing.
He is an information system auditor, a forensic auditor and concurrent bank auditor.
Chokshi, who has a master’s degree in management, audit and accounting from Gujarat University, has completed his CA from the Institute of Chartered Accountants of India.... more

Asked by Anonymous - Aug 13, 2023English

Money

प्रिय रेरा विशेषज्ञ, बिल्डर पैसे वापस न करे तो क्या करें? वह महारेरा के आदेशों को गंभीरता से नहीं लेता? कृपया परामर्श दें

Ans: रेरा के अनुसार प्रक्रिया का पालन करें, अलग अपीलीय निकाय है

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

MoneyReply

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Gaurav Mohta | Answer |Ask -Follow

Answered on Oct 14, 2022

Question by RPS - Oct 14, 2022English

Money

मैंने खारघर - नई मुंबई में एक बिल्डर के साथ एक फ्लैट बुक किया और वर्ष 2013 में चेक द्वारा 4.26 लाख रुपये का भुगतान किया। बिल्डर ने परियोजना शुरू नहीं की और न ही पैसे लौटाए और न ही उसे लिखे गए पंजीकृत पत्रों का जवाब दिया। उनके कार्यालय को गुंडों द्वारा संरक्षित किया गया है और वे किसी को भी बिल्डर से मिलने की अनुमति नहीं देते हैं। यह बिल्डर RERA में पंजीकृत नहीं है और उसने उन सभी लोगों के साथ ऐसा किया है, जिन्होंने उसे एडवांस दिया था।</p> <p>कृपया मुझे बताएं कि इस स्थिति में मुझे क्या करना चाहिए और इस मामले पर किससे संपर्क करना चाहिए।</p>

Ans: यह एक कानूनी विवाद जैसा लगता है और मेरा सुझाव है कि आप इसके लिए किसी वकील से संपर्क करें।</p>

Ramalingam Kalirajan |7097 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 17, 2024

Question by Prony - Dec 31, 2023English

Money

नमस्ते, मेरे पास एक अजीबोगरीब मामला है, जिसमें हमने 2016 में एक बिल्डर से प्रॉपर्टी खरीदी थी। हालाँकि आज तक बिल्डर ने प्रॉपर्टी का निर्माण नहीं किया है और इसलिए हमने अपना पैसा वापस पाने के लिए RERA से संपर्क किया, जिसके लिए RERA जज ने हमारे फ़ैसले में फ़ैसला सुनाया और बिल्डर को ब्याज सहित पैसे चुकाने को कहा। एक साल से ज़्यादा होने जा रहा है लेकिन बिल्डर ने पैसे वापस नहीं किए हैं, क्या करें?

Ans: ऐसी स्थिति में, आप RERA के निर्णय को लागू करने और ब्याज सहित अपना पैसा वापस पाने के लिए निम्नलिखित कदम उठा सकते हैं:

कानूनी कार्रवाई: चूंकि बिल्डर ने RERA के निर्णय का अनुपालन नहीं किया है, इसलिए आप निर्णय को लागू करने के लिए कानूनी कार्यवाही शुरू कर सकते हैं। कानूनी प्रक्रिया के माध्यम से आपका मार्गदर्शन करने के लिए संपत्ति और RERA मामलों में विशेषज्ञता रखने वाले वकील से परामर्श करें।

आदेश का प्रवर्तन: निर्णय को लागू करने के लिए RERA प्राधिकरण के साथ निष्पादन याचिका दायर करें। अपने मामले का समर्थन करने के लिए RERA निर्णय और बिल्डर के साथ संचार सहित सभी आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करें।

उपभोक्ता न्यायालय: सेवा में कमी और अनुचित व्यापार प्रथाओं के लिए उपभोक्ता न्यायालय में शिकायत दर्ज करने पर विचार करें। उपभोक्ता न्यायालय बिल्डर को ब्याज और देरी के लिए मुआवजे के साथ आपका पैसा वापस करने का आदेश भी दे सकता है।

पुलिस शिकायत: यदि आवश्यक हो, तो RERA निर्णय का अनुपालन न करने के लिए बिल्डर के खिलाफ पुलिस शिकायत दर्ज करें। साक्ष्य के रूप में सभी संचार और दस्तावेज तैयार रखें।

सार्वजनिक शिकायत: अपने मामले पर ध्यान आकर्षित करने के लिए RERA के ऑनलाइन पोर्टल या अन्य प्रासंगिक प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से बिल्डर के खिलाफ सार्वजनिक शिकायत दर्ज करें।

RERA से परामर्श करें: बिल्डर के गैर-अनुपालन के बारे में RERA प्राधिकरण को सूचित रखें और आगे की कार्रवाई के लिए उनका मार्गदर्शन लें।

अपने मामले का समर्थन करने के लिए सभी संचार, कानूनी कार्यवाही और की गई कार्रवाइयों का दस्तावेजीकरण करना याद रखें। बिल्डर से ब्याज सहित अपने रिफ़ंड को प्राप्त करने के लिए लगातार और सक्रिय बने रहना महत्वपूर्ण है।

Ramalingam Kalirajan |7097 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Asked by Anonymous - Jun 03, 2024English

Money

मेरे बिल्डर, जो एक प्रतिष्ठित बिल्डर है, ने लगभग 6 महीने तक पजेशन में देरी की। अब वे बिक्री के लिए समझौते में RERA क्लॉज के अनुसार हमें मुआवजा देने को तैयार नहीं हैं। अगर हम RERA में शिकायत करते हैं, तो क्या हमें हमारा उचित मुआवजा मिलेगा? गुरु क्या सोचते हैं?

Ans: मैं आपकी संपत्ति के कब्जे में देरी के कारण आपके द्वारा महसूस की जा रही निराशा और तनाव को समझता हूँ। यह एक आम समस्या है जिसका सामना कई लोग करते हैं, और मैं इससे निपटने में आपके धैर्य और लचीलेपन की सराहना करता हूँ।

समस्या को समझना
आपके बिल्डर ने छह महीने तक कब्जे में देरी की, और अब वे RERA क्लॉज़ के अनुसार मुआवज़ा देने से इनकार कर रहे हैं। यह अनुबंध का स्पष्ट उल्लंघन है। आपको RERA (रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी) के तहत न्याय और मुआवज़ा माँगने का पूरा अधिकार है। आइए आपके विकल्पों और संभावित परिणामों को समझें।

RERA के साथ शिकायत दर्ज करना
शिकायत दर्ज करने के चरण:

सब कुछ दस्तावेज़ित करें:
बिक्री के लिए समझौता, भुगतान रसीदें और बिल्डर के साथ कोई भी पत्राचार जैसे सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ एकत्र करें।

RERA वेबसाइट पर जाएँ:
अपने राज्य की आधिकारिक RERA वेबसाइट पर जाएँ। प्रत्येक राज्य का अपना पोर्टल है।

शिकायत फ़ॉर्म भरें:
ऑनलाइन शिकायत फ़ॉर्म भरें। देरी और बिल्डर द्वारा मुआवज़ा देने से इनकार करने के बारे में विवरण शामिल करें।

शुल्क का भुगतान करें:
शिकायत दर्ज करने के लिए आमतौर पर एक मामूली शुल्क लगता है। इसका भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है।

शिकायत सबमिट करें:
एक बार जब आप फ़ॉर्म भर देते हैं और शुल्क का भुगतान कर देते हैं, तो ऑनलाइन शिकायत सबमिट करें।

संभावित परिणाम
सकारात्मक समाधान:
यदि RERA आपकी शिकायत को वैध पाता है, तो वे बिल्डर को आपको मुआवज़ा देने का आदेश देंगे। मुआवज़ा भुगतान की गई राशि पर ब्याज के रूप में या ब्याज के साथ वापसी के रूप में भी हो सकता है।

बिल्डर का बचाव:
बिल्डर यह तर्क दे सकता है कि अप्रत्याशित परिस्थितियों (जैसे COVID-19) के कारण देरी हुई। हालाँकि, RERA केवल वास्तविक और अपरिहार्य देरी पर विचार करता है।

सुनवाई और अंतिम आदेश:
RERA एक सुनवाई निर्धारित करेगा जहाँ दोनों पक्ष अपना मामला प्रस्तुत कर सकते हैं। साक्ष्य और तर्कों के आधार पर, RERA एक अंतिम आदेश पारित करेगा।

शिकायत दर्ज करने के लाभ
जवाबदेही लागू करना:
शिकायत दर्ज करके, आप बिल्डर को जवाबदेह ठहरा रहे हैं। यह उन्हें अन्य खरीदारों के साथ ऐसी हरकतें दोहराने से रोक सकता है।

मुआवज़ा:
आपको देरी के लिए वित्तीय मुआवज़ा मिल सकता है, जो आपके द्वारा सामना किए गए कुछ वित्तीय बोझ को कम कर सकता है।

संभावित चुनौतियाँ
समय लेने वाली प्रक्रिया:
इस प्रक्रिया में कुछ समय लग सकता है, और कई सुनवाई हो सकती हैं। धैर्य और दृढ़ता बहुत ज़रूरी है।

बिल्डर का प्रभाव:
कुछ मामलों में, बिल्डर कार्यवाही में देरी करने के लिए अपने प्रभाव का इस्तेमाल कर सकते हैं। हालाँकि, RERA का लक्ष्य एक निष्पक्ष और पारदर्शी प्लेटफ़ॉर्म बनना है।

कानूनी सलाह की शक्ति
जबकि RERA को उपयोगकर्ता के अनुकूल बनाया गया है, रियल एस्टेट में अनुभवी वकील से परामर्श करना फायदेमंद हो सकता है। वे प्रक्रिया के दौरान आपका मार्गदर्शन कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी कानूनी पहलुओं को कवर किया गया है।

अंतिम जानकारी
RERA के साथ शिकायत दर्ज करना आपके अधिकारों और मुआवज़े को सुरक्षित करने की दिशा में एक मजबूत कदम है। प्रक्रिया लंबी हो सकती है, लेकिन यह प्रयास के लायक है। अपने निवेश के संबंध में, म्यूचुअल फंड पर ध्यान केंद्रित करने से आपको अपने भविष्य के लक्ष्यों के लिए विकास और स्थिरता मिल सकती है।

हमेशा अपने दीर्घकालिक उद्देश्यों को ध्यान में रखें और अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। अपने निवेश में विविधता लाने और पेशेवर सलाह लेने से आपको अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को पूरा करने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Milind Vadjikar |671 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Question by Varinder - Nov 17, 2024English

Money

शुरुआती वेतन ₹12000 सीटीसी के साथ। सालाना 5% योगदान में वृद्धि के साथ। 15 साल के करियर के साथ पेंशन के समय आगे क्या होगा। और मुझे मासिक कितनी पेंशन मिलेगी???

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |671 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Question by kiran - Nov 19, 2024English

Money

मेरी उम्र 41 साल है, मेरे पास 15 लाख की FD है, मेरा पैकेज 12 लाख प्रति वर्ष है। इसके अलावा मेरे पास पॉलिसी है और कोई बचत नहीं है। क्या कोई मुझे रिटायरमेंट प्लान और बचत प्लान के बारे में बता सकता है?

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS में निवेश कर सकते हैं।

अपने अन्य लक्ष्यों के लिए आप अपनी जोखिम क्षमता और समय सीमा के आधार पर विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।

कभी भी बीमा (शुद्ध सुरक्षा) को निवेश के साथ न मिलाएं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |671 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 19, 2024English

Money

मैं 39 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 25 हजार है, कई असुरक्षित ऋणों के जाल के कारण मेरी EMI 55 हजार प्रति माह हो गई है। अधिकांश ऋणों का 75% EMI पुनर्भुगतान किया गया है, लेकिन 2 ऋणों की EMI बहुत अधिक है और शेष अवधि लगभग 1.5 वर्ष है, कुल मिलाकर लगभग 4.5 लाख रुपये हैं, वास्तव में मुझे नहीं पता कि मैं इससे कैसे उबर सकती हूँ। कृपया सलाह दें

Ans: नमस्ते;

आपके पास जो भी सोना है उसे बेचकर लोन चुकाएँ। लोन का बोझ खत्म होने के बाद आप बाद में फिर से सोना खरीद सकते हैं।

जाँच करें कि क्या आप लोन को कम ब्याज दर वाले किसी दूसरे ऋणदाता के पास पोर्ट कर सकते हैं।

अगर संभव हो तो अपने करीबी रिश्तेदारों/नियोक्ता से लोन लें ताकि आप लोन से बाहर निकल सकें और बाद में उसे चुका सकें।

अगर रिकवरी एजेंट आपको समय से पहले परेशान कर रहे हैं तो इसकी शिकायत पुलिस/आरबीआई से करें।

कृपया इस मुश्किल दौर से बाहर निकलने के लिए दृढ़ और सकारात्मक रहें।

हालाँकि अगर आप उदास महसूस करते हैं तो कृपया मनोचिकित्सक से सलाह लें।

शुभकामनाएँ;

Nayagam P P |3916 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Nov 21, 2024

Question by yakub - Nov 21, 2024English

Career

मेरी बेटी 12वीं कक्षा में है और जेईई की तैयारी कर रही है। उसे कौन सा कोर्स करना चाहिए जिससे भविष्य में उसे अच्छे अवसर मिलें?

Ans: याकूब सर, आपकी बेटी के साथ उसकी रुचियों, शक्तियों और कैरियर की आकांक्षाओं के बारे में बातचीत करना फायदेमंद होगा—चाहे वह बीटेक के बाद अपनी पढ़ाई जारी रखने की योजना बना रही हो या भारत या विदेश में मास्टर्स करने से पहले अनुभव प्राप्त करना चाहती हो। कुछ क्षेत्रों ने ऐतिहासिक रूप से भारत में महिला छात्रों की उच्च संख्या को आकर्षित किया है, जो सामाजिक विचारों, कार्य-जीवन संतुलन के विचारों और उपलब्ध कैरियर की संभावनाओं से प्रभावित हैं। यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं: (1) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कोर) (2) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कृत्रिम बुद्धिमत्ता और मशीन लर्निंग) (3) कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग (कृत्रिम बुद्धिमत्ता और डेटा विज्ञान) (4) सूचना प्रौद्योगिकी (5) इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग और (6) जैव प्रौद्योगिकी / जैव सूचना विज्ञान। कृपया यह भी सुनिश्चित करें कि वह ऐसे कॉलेज में शामिल हो जहां पिछले 3 वर्षों के दौरान प्लेसमेंट रिकॉर्ड अच्छे रहे हों जॉब्स’ के बारे में अधिक जानकारी के लिए, RediffGURUS पर हमसे पूछें / हमें फॉलो करें।

Milind Vadjikar |671 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Oct 10, 2024English

Money

नमस्ते श्री शाह 55 वर्ष के व्यक्ति के लिए एनपीएस में निवेश शुरू करना कितना सार्थक/उपयोगी होगा। निवेश की वार्षिक क्षमता लगभग 3 लाख है, जिसमें निवेश क्षितिज 6-7 वर्ष है। यह विकल्प मैं कुछ गारंटीड रिटर्न (जीवन पर्यन्त निश्चित वार्षिक एफएक्सडी रिटर्न) कर मुक्त बीमा से जुड़े निवेशों के मुकाबले चुन रहा हूँ। साथ ही मुझे यह भी बताएँ कि निकासी से पहले निवेश करने के लिए कम से कम कितने वर्ष का समय चाहिए और एकमुश्त अधिकतम कितनी राशि (%) निकाली जा सकती है। सबसे बढ़िया! सादर

Ans: नमस्ते;

एनपीएस के लिए 6-7 साल का समय क्षितिज इष्टतम नहीं हो सकता है।

साथ ही 60 के बाद, आप अपने निवेश मूल्य का अधिकतम 60% निकाल सकते हैं, जबकि शेष 40% अनिवार्य रूप से वार्षिकी खरीदने के लिए उपयोग किया जाना चाहिए।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

Radheshyam Zanwar |1054 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English

Career

नमस्कार, मैं 3 वर्षीय नीट ड्रॉपर हूं। 2025 में यह मेरा तीसरा प्रयास होगा... मैं नीट पास करने के लिए अपनी पूरी कोशिश कर रहा हूं... मुझे नहीं पता कि क्या होगा, क्या मैं अच्छे अंक ला पाऊंगा या नहीं... कृपया मुझे अच्छे करियर विकल्पों का सुझाव देने में मदद करें यदि मैं नीट पास नहीं कर पाया... नीट अंकों के माध्यम से भी कई विकल्प हैं जैसे बीएचएमएस, पशु चिकित्सा... आदि। मैं क्यूईटी, जीबीपीयूएटी जैसी प्रवेश परीक्षा भी दूंगा... लेकिन मैं यह चुनना चाहता हूं कि कौन सा कोर्स मेरे लिए सबसे अच्छा होगा... मैं अपना जीवन अच्छा और खुशहाल बनाना चाहता हूं... एक अच्छी डिग्री, अच्छी नौकरी,...

Ans: नमस्ते.
क्या आपने NEET परीक्षा में लगातार 2 प्रयासों में अपनी असफलता का विश्लेषण किया है? यदि हाँ, तो सवाल यह है कि आपने सुधार के लिए क्या किया और नहीं किया तो फिर सवाल उठता है कि क्यों नहीं? यहाँ, मैं आपको सुझाव देना चाहूँगा कि अभी केवल NEET परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करें जो कि आपका तीसरा प्रयास है। अभी मई 2025 तक किसी अन्य विकल्प के बारे में न सोचें। NEET परीक्षा समाप्त होने के बाद, आपके पास उपलब्ध विकल्पों को तलाशने के लिए पर्याप्त समय है। NEET 2025 में आपके स्कोर के आधार पर, हम उस समय आपका मार्गदर्शन करेंगे। लेकिन फिर भी, यदि आप भ्रमित हैं, तो अपने प्रश्न और चिंता को देखते हुए, आपको व्यक्तिगत परामर्श की आवश्यकता है जहाँ आप आमने-सामने अपनी बात कह सकें। NEET परीक्षा समाप्त होने के बाद ही, आप एक-से-एक परामर्श के लिए किसी परामर्शदाता से संपर्क करें। तब तक, चुप रहें और केवल NEET पर ध्यान केंद्रित करें। इस परीक्षा को अपना मिशन और प्रोजेक्ट मानें। इस प्रोजेक्ट पर काम करें, हर तरफ से ताकत लगाएँ, सफलता वहीं है जो आपका बेसब्री से इंतज़ार कर रही है।
आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

कुछ सुझाव: (1) भौतिकी, रसायन विज्ञान, जीव विज्ञान का अलग-अलग विश्लेषण करें (2) कठिन विषयों की सूची तैयार करें (3) सबसे पहले उन विषयों पर अधिक ध्यान दें जो आपके लिए आसान हैं और फिर कठिन विषयों में उत्कृष्टता प्राप्त करने का प्रयास करें (4) अधिक से अधिक ऑनलाइन/ऑफ़लाइन परीक्षाएँ दें (4) सभी विषयों के लिए अपनी शॉर्ट-कट फ़ाइल तैयार करें (5) प्रत्येक विषय के लिए एक फ़ाइल तैयार करें जिसमें सभी अध्यायों का सारांश हो (6) समस्याओं को तेज़ गति से हल करने का प्रयास करें और नियमित आधार पर अवधि का निरीक्षण करें (7) नियमित आधार पर विषयों को संशोधित करने के लिए अपनी समय सारणी बनाएँ (8) यदि आप ऑफ़लाइन कक्षाओं में शामिल हुए हैं, तो अपने शिक्षकों से अपनी कठिनाइयों को पूछने में संकोच न करें (9) उन उत्तरों को चिह्नित करने की आदत रखें जिन्हें आप 100% जानते हैं। उत्तरों का अनुमान न लगाएँ और उन्हें चिह्नित करें, क्योंकि -ve अंकन योजना है। (10) तनाव को दूर करने के लिए हर समय शांत, शांत और मुस्कुराते रहें और अपने दोस्तों के साथ हमेशा स्वस्थ बातचीत करें।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें। धन्यवाद.

राधेश्याम

Samraat Jadhav |2095 Answers |Ask -Follow

Stock Market Expert - Answered on Nov 21, 2024

Question by RAGUL - Nov 17, 2024English

Money

मैं अभी एक नया और पहली बार निवेशक हूँ (ट्रेडर नहीं) मैं बाजार में सुधार को अपने लिए एक अच्छी शुरुआत के रूप में देखता हूँ और मेरे मन में कई सवाल हैं, 1. हमें लगता है कि यह सुधार कब तक होगा (सप्ताह या महीने में)? 2. क्या मुझे संभावित स्टॉक में छोटे-छोटे चरणों में प्रवेश करना चाहिए ताकि मैं औसत निकाल सकूँ? 3. मुझे लगता है कि यह इस सवाल के लिए सही समय है - कौन से संभावित स्टॉक मुझे अगले 12 से 15 महीनों में 40 से 50% और अगले 24 महीनों में 70 से 80% रिटर्न दे सकते हैं (यह एक बहुत ही आशावादी संख्या है क्योंकि मैं पहले ही देख रहा हूँ कि कुछ अच्छे स्टॉक में 20 से 30% की गिरावट आई है)

Ans: 1) सुधार हमेशा अस्थायी होते हैं, और विकास दीर्घकालिक रूप से वास्तविक होता है, इसलिए अब गिरावट सीमित है। 2) हाँ, अगर आपके पास 100 रुपये हैं तो 25 रुपये निवेश करना शुरू करें और हर गिरावट पर 25 रुपये जोड़ते रहें। 3) सभी ब्लू चिप्स और फिर मिड कैप कंपनियाँ। (हमेशा गुणवत्ता चुनें)

Milind Vadjikar |671 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English

Money

नमस्ते सर, मैं 55 साल का हूँ और रिटायर होने की योजना बना रहा हूँ। मुझे रिटायरमेंट के बाद प्रोविडेंट फंड से 85 लाख मिलेंगे और 45 हजार मासिक पेंशन मिलेगी जो केंद्र सरकार के नियमों के अनुसार महंगाई भत्ते में वृद्धि के साथ दोगुनी हो जाएगी। मुझे 9 हजार किराया भी मिलेगा। मेरे पास कोई लोन नहीं है और रहने के लिए खुद का घर है। क्या मैं तीन लोगों (खुद, पत्नी और 74 साल की मां) के साथ गुजारा कर सकता हूँ?

Ans: नमस्ते;

आज के हिसाब से आपका मासिक घरेलू खर्च लगभग कितना है?

रिटायरमेंट के बाद आपको और आपकी पत्नी को आपके नियोक्ता से किस तरह का स्वास्थ्य सेवा लाभ मिलेगा?

क्या आपके पास अपने और अपनी माँ के लिए अलग-अलग स्वास्थ्य सेवा बीमा पॉलिसी है?

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर प्रतिक्रिया दें ताकि उचित सुझाव दिया जा सके।

धन्यवाद;

Pradeep Pramanik |186 Answers |Ask -Follow

Career And Placement Consultant - Answered on Nov 21, 2024

Asked by Anonymous - Aug 14, 2024English

Career

मेरे निदेशक ने 6 महीने में 3 बार मेरा साक्षात्कार लिया और फिर सावधानीपूर्वक निर्णय लेने के बाद मुझे नियुक्त किया। जब मैंने पाँच महीने पहले ज्वाइन किया था, तब मैं समर्पित भाव से काम करता रहा, लेकिन 4 महीने बाद उन्होंने अचानक मुझे इंटरकॉम पर और अपने कमरे में बुलाकर बिना किसी कारण के इस्तीफा देने के लिए कहा, बिना किसी कारण के, जैसे कि मेरा प्रदर्शन अच्छा नहीं था, ईमानदारी नहीं थी, व्यवहार नहीं था, कोई आरोप नहीं था और आरोप साझा भी किए गए थे, आखिरकार मुझे इस्तीफा देना पड़ा, क्योंकि उन्होंने धमकी दी कि अगर मैंने इस्तीफा नहीं दिया तो वे मुझे नौकरी से निकाल देंगे, इसलिए मुझे पहले कई ईमेल भेजने पड़े और फिर जब वे सहमत नहीं हुए, तो मैंने 2 लाइन का इस्तीफा भेजा, जबकि मैंने उन्हें पहले ही आश्वासन दिया था कि वे घाटे में चल रहे संगठन के प्रदर्शन को सुधारेंगे और कम से कम 50% परिचालन में भी सुधार करेंगे, लेकिन वे नहीं माने। मेरे संगठन में मेरा सीटीसी सबसे अधिक था और मैं अपना संपर्क नंबर साझा नहीं कर रहा हूँ क्योंकि वह मुझे नौकरी खोजने में नुकसान पहुँचाने की कोशिश कर सकता है 1. मैं इस विशेषज्ञ सलाह के साथ हमेशा संपर्क में कैसे रहूँ 2. मैं व्यक्तिगत रूप से एक से एक बात कैसे कर सकता हूँ 3. मुझे कैसे पता चलेगा कि आगे क्या करना है क्योंकि इस तरह की बिना सोचे-समझे नियुक्तियाँ छुट्टी के लिए मुश्किल में हैं और बहुत दर्दनाक हैं सादर

Ans: प्रिय एक बार जब आप दबाव में आकर इस्तीफा दे देते हैं, तो किसी भी तरह के विचार के लिए अनुरोध करना उचित नहीं है। अगर आप सक्षम हैं तो आगे बढ़ना बेहतर है।

Pradeep Pramanik |186 Answers |Ask -Follow

Career And Placement Consultant - Answered on Nov 21, 2024

Question by KESHAVA - Oct 16, 2024English

Career

मैं नौकरी की तलाश में हूँ, मैंने जॉब साइट पर अपना रिज्यूम अपलोड किया था। एक कंसल्टेंट ने मुझे कॉल किया और खुद को पेश करते हुए कहा कि उसे कुछ रिक्तियों के बारे में पता है। उसने मेरी नौकरी और मेरे कौशल के बारे में विस्तृत चर्चा की। उसने कहा कि साक्षात्कार शेड्यूल करने के लिए मुझे अपनी कंसल्टेंसी में रजिस्टर करना होगा। मैंने उसके साथ रजिस्टर किया और उसने मेरा साक्षात्कार लिया। साक्षात्कार कंपनी द्वारा स्काइप के माध्यम से किया गया था। मैं कंपनी के लोगों से नहीं मिल सका। उन्होंने कहा कि केवल वे ही मुझे देख सकते हैं। साक्षात्कार अच्छा रहा और वेतन के बारे में मैंने अपनी अपेक्षाएँ बताईं लेकिन उन्होंने कहा कि यह संभव नहीं है और उन्होंने अपना प्रस्ताव बताया। अंत में मैंने उनकी बात मान ली। उन्होंने मुझे कोड दिया और अगले दौर के लिए कंपनी में आने को कहा। कंसल्टेंट ने पहले दौर के बाद मुझे कॉल किया और बताया कि भर्तीकर्ता साक्षात्कार से बहुत खुश है। वेतन के बारे में उसने बताया कि मैं प्रस्ताव के लिए क्यों सहमत हुआ, वह फिर से चर्चा करेगा और अपनी कुछ सेवाओं के लिए शुल्क का भुगतान करने के लिए कहा जिसे वह उस दिन वापस कर देगा जिस दिन मैं कंपनी में जाऊँगा और ऑर्डर लूँगा। मैंने उसे भुगतान कर दिया। उसने बताया कि वेतन में वृद्धि है, उसने भर्तीकर्ता के साथ चर्चा की है और फिर से पैसे मांगे गए, मैंने केवल आंशिक भुगतान किया और आगे कुछ भी नहीं दूंगा। दूसरा राउंड भी स्काइप के माध्यम से हुआ व्यक्तिगत रूप से नहीं। साक्षात्कार अच्छा रहा और वेतन की पेशकश पहले की तुलना में अच्छी थी और वेतन में बड़ी वृद्धि हुई थी। भर्तीकर्ता ने बताया कि उन्होंने अतिरिक्त जिम्मेदारियाँ देने की योजना बनाई है, इसलिए उन्होंने वृद्धि की है। अंत में उन्होंने मुझे कंपनी का दौरा करने की तारीख दी। मैंने पूछा कि मुझे ऑर्डर कब मिलेगा, उन्होंने जवाब दिया कि वे सलाहकार को भेज देंगे क्योंकि मुझे उनके द्वारा लिया गया था। अब तक मुझे ऑर्डर नहीं मिला है, सलाहकार लगातार टाल रहा है। अब उन्होंने कहा कि कंपनी की यात्रा की तारीख भी स्थगित कर दी गई है, वे अगले सप्ताह में अपडेट करेंगे और चिंता न करें क्योंकि नौकरी पक्की है। अब समझ में नहीं आ रहा है कि क्या करें, क्या मुझे धोखा दिया गया है या इंतजार करना चाहिए।

Ans: प्रिय श्री केशव,

कई बेईमान जॉब एजेंट हैं जो नकली हैं और खुद को प्लेसमेंट कंसल्टेंट होने का दावा करते हैं। संक्षेप में कहें तो आपके साथ धोखा हुआ है। पंजीकरण के लिए कोई भी शुल्क देने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि एजेंसी असली है। अगर नहीं है तो अपना बायोडाटा भी अपलोड न करें। आप कंपनी को लिख सकते हैं, एजेंसी के खिलाफ शिकायत दर्ज करा सकते हैं। अगर रकम बहुत ज़्यादा है, तो कृपया पुलिस की मदद लें।

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