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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
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मेरे पास 60 लाख रुपये की संपत्ति है, यानी प्लॉट, निवेश के क्या विकल्प उपलब्ध हैं?

Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
निवेश विकल्पों की खोज करने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना महत्वपूर्ण है। आप दीर्घकालिक धन संचय, बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति योजना या इनमें से किसी एक के संयोजन का लक्ष्य रख सकते हैं। स्पष्ट उद्देश्यों को परिभाषित करने से सही निवेश के रास्ते चुनने में मदद मिलती है।

विविधीकरण: सफल निवेश की कुंजी
निवेश योजना में विविधीकरण महत्वपूर्ण है। विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाने से जोखिम कम होता है और संभावित रिटर्न बढ़ता है। आइए विभिन्न निवेश विकल्पों का पता लगाएं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हों।

म्यूचुअल फंड: एक संतुलित दृष्टिकोण
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड उच्च विकास क्षमता वाले शेयरों में निवेश करते हैं। वे उच्च जोखिम सहनशीलता और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं। इक्विटी फंड समय के साथ महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं, मुद्रास्फीति को पीछे छोड़ सकते हैं और वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।

ऋण म्यूचुअल फंड
ऋण म्यूचुअल फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। वे नियमित आय और कम जोखिम वाले निवेश की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं, जिससे वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हो जाते हैं। ये फंड विविधीकरण के माध्यम से जोखिम को कम करते हुए विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

रेगुलर फंड के लाभ
सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (CFP) क्रेडेंशियल के साथ म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करना फायदेमंद हो सकता है। MFD व्यक्तिगत सलाह प्रदान करते हैं, जिससे आपको अपने लक्ष्यों के अनुरूप फंड चुनने में मदद मिलती है। वे निरंतर पोर्टफोलियो प्रबंधन और सहायता भी प्रदान करते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): एक सुरक्षित विकल्प
PPF एक सरकार समर्थित बचत योजना है जो आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करती है। इसमें 15 साल की लॉक-इन अवधि है, जो इसे दीर्घकालिक निवेश बनाती है। PPF उन जोखिम-विरोधी निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत सुनिश्चित रिटर्न और कर लाभ चाहते हैं।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS): सेवानिवृत्ति की योजना बनाना
NPS एक सरकारी प्रायोजित पेंशन योजना है जिसका उद्देश्य सेवानिवृत्ति आय प्रदान करना है। यह दो प्रकार के खाते प्रदान करता है: टियर I (अनिवार्य सेवानिवृत्ति खाता) और टियर II (स्वैच्छिक बचत खाता)। NPS निवेश इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में विविधतापूर्ण हैं। यह कर लाभ प्रदान करता है और सेवानिवृत्ति कोष बनाने में मदद करता है।

सोना: एक पारंपरिक और विश्वसनीय संपत्ति
भौतिक सोना
आभूषण या सिक्कों जैसे भौतिक सोने में निवेश करना एक पारंपरिक तरीका है। यह मुद्रास्फीति और आर्थिक अनिश्चितताओं के खिलाफ बचाव प्रदान करता है। हालाँकि, यह भंडारण और सुरक्षा चिंताओं के साथ आता है।

गोल्ड ईटीएफ और सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड
गोल्ड ईटीएफ और सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड आधुनिक निवेश विकल्प हैं। वे भंडारण की परेशानी के बिना सोने के लाभ प्रदान करते हैं। सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड समय-समय पर ब्याज भी प्रदान करते हैं, जिससे रिटर्न बढ़ता है।

फिक्स्ड डिपॉजिट (FD): स्थिरता और सुरक्षा
भारत में फिक्स्ड डिपॉजिट एक लोकप्रिय निवेश विकल्प है। वे गारंटीड रिटर्न और पूंजी सुरक्षा प्रदान करते हैं। स्थिर आय चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए FD उपयुक्त हैं। हालाँकि, अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम हो सकता है।

कॉरपोरेट बॉन्ड: मध्यम जोखिम के साथ उच्च रिटर्न
कॉरपोरेट बॉन्ड कंपनियों द्वारा पूंजी जुटाने के लिए जारी किए गए ऋण प्रतिभूतियां हैं। वे सरकारी बॉन्ड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन मध्यम जोखिम के साथ आते हैं। उच्च रेटिंग वाले कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करने से नियमित आय और पूंजी वृद्धि हो सकती है।

यूनिट लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (ULIP): दोहरे लाभ
ULIP निवेश और बीमा के दोहरे लाभ प्रदान करते हैं। वे इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो बाजार से जुड़े रिटर्न प्रदान करते हैं। ULIP आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए जीवन बीमा भी प्रदान करते हैं। हालाँकि, वे म्यूचुअल फंड की तुलना में अधिक शुल्क के साथ आते हैं।

स्वास्थ्य और टर्म इंश्योरेंस: आपके वित्तीय भविष्य की सुरक्षा
स्वास्थ्य बीमा
स्वास्थ्य बीमा चिकित्सा व्यय को कवर करने के लिए महत्वपूर्ण है। यह आपकी बचत की रक्षा करता है और गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करता है। अपने परिवार के लिए पर्याप्त कवरेज के साथ एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना चुनें।

टर्म इंश्योरेंस
टर्म इंश्योरेंस कम प्रीमियम पर उच्च जीवन बीमा प्रदान करता है। यह आपके असामयिक निधन के मामले में आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है। अपने वित्तीय दायित्वों और भविष्य के लक्ष्यों के आधार पर पर्याप्त कवरेज के साथ एक टर्म प्लान चुनें।

आम निवेश गलतियों से बचें
एकल निवेश पर अत्यधिक निर्भरता
अपना सारा पैसा एक ही निवेश में लगाने से बचें। जोखिम कम करने और रिटर्न बढ़ाने के लिए अलग-अलग एसेट क्लास में विविधता लाएं।

मुद्रास्फीति की अनदेखी
निवेश की योजना बनाते समय मुद्रास्फीति पर विचार करें। क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति दर से अधिक रिटर्न देने वाले विकल्प चुनें।

नियमित समीक्षा का अभाव
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार की स्थितियों और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

भावनात्मक निवेश
भावनाओं के आधार पर निवेश निर्णय लेने से बचें। अपनी वित्तीय योजना पर टिके रहें और सूचित निर्णय लें।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकता है। वे व्यक्तिगत सलाह देते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं। CFP को शामिल करने से अनुशासित निवेश सुनिश्चित होता है और दीर्घकालिक वित्तीय सफलता प्राप्त करने में मदद मिलती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
पेशेवर प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं। वे व्यापक शोध करते हैं और बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के उद्देश्य से सूचित निवेश निर्णय लेते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में इंडेक्स फंड की तुलना में उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है। फंड मैनेजर बाजार के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं और सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से जोखिमों को कम कर सकते हैं।

लचीलापन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निवेश रणनीतियों में लचीलापन प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों और आर्थिक रुझानों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, जिससे प्रदर्शन में वृद्धि होती है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
लचीलेपन की कमी
इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं और एक विशिष्ट इंडेक्स को ट्रैक करते हैं। उनमें बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए लचीलेपन की कमी होती है, जिससे रिटर्न सीमित हो सकता है।

संभावित खराब प्रदर्शन
इंडेक्स फंड बाजार में गिरावट के दौरान सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से खराब प्रदर्शन कर सकते हैं। वे बाजार के अवसरों का लाभ नहीं उठा सकते हैं या जोखिमों को प्रभावी ढंग से कम नहीं कर सकते हैं।

सीमित दायरा
इंडेक्स फंड में विविधीकरण की सीमित गुंजाइश होती है। वे प्रतिभूतियों के एक निश्चित सेट में निवेश करते हैं, जो आपके निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित नहीं हो सकते हैं।

निष्कर्ष
60 लाख रुपये का बुद्धिमानी से निवेश करने के लिए अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना, निवेश में विविधता लाना और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना आवश्यक है। म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, एनपीएस, गोल्ड, एफडी और कॉरपोरेट बॉन्ड जैसे विभिन्न विकल्पों की खोज करके, आप एक संतुलित और मजबूत निवेश पोर्टफोलियो बना सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को नियुक्त करने से अनुशासित और सूचित निवेश सुनिश्चित होता है, जिससे आपको दीर्घकालिक वित्तीय सफलता प्राप्त करने में मदद मिलती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 03, 2023English
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मैं 60 वर्ष का हूँ (पुरुष) और अभी-अभी रिटायर हुआ हूँ, मेरे पास 3.0 करोड़ का रिटायरमेंट फंड है, 5 करोड़ की संपत्ति है, 1.2 लाख रुपये की मासिक पेंशन है और कुल देनदारी 0.8 करोड़ है। आप मुझे आगे निवेश करने के लिए क्या सुझाव देंगे?
Ans: आपकी सेवानिवृत्ति और पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष होने पर बधाई! आपकी संपत्तियों, देनदारियों और मासिक पेंशन को देखते हुए, आपकी आयु और वित्तीय स्थिति के अनुरूप सुझाया गया निवेश दृष्टिकोण यहां दिया गया है:

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के जीवन-यापन व्यय के बराबर एक आपातकालीन निधि अलग से रखी गई है। इससे मन को शांति और वित्तीय सुरक्षा मिलेगी।
ऋण चुकौती: 0.8 करोड़ की देनदारी के साथ, इस ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें। अपने मासिक खर्चों को कम करने और निवेश और जीवन-यापन व्यय के लिए अपनी मासिक पेंशन को मुक्त करने के लिए इस देयता को समाप्त करने के लिए अपने सेवानिवृत्ति कोष के एक हिस्से का उपयोग करने पर विचार करें।
स्थिर आय निवेश: सेवानिवृत्ति के साथ, आपका ध्यान नियमित आय उत्पन्न करने की ओर स्थानांतरित हो सकता है। अपने कोष के एक हिस्से को वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS), डाकघर मासिक आय योजना (POMIS), या म्यूचुअल फंड से मासिक आय योजना (MIP) जैसे निश्चित आय साधनों में निवेश करने पर विचार करें। ये पूंजी को संरक्षित करते हुए नियमित आय प्रदान कर सकते हैं। इक्विटी निवेश: स्थिर आय होना ज़रूरी है, लेकिन इक्विटी निवेश की संभावनाओं को नज़रअंदाज़ न करें। अपने रिटायरमेंट कॉर्पस और प्रॉपर्टी वैल्यू को देखते हुए, आप ज़्यादा रिटर्न के लिए कुछ जोखिम उठा सकते हैं। बैलेंस्ड फंड या कंज़र्वेटिव हाइब्रिड फंड में कुछ हिस्सा निवेश करने पर विचार करें जो इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं।
रियल एस्टेट: आपके पास पहले से ही 5 करोड़ की प्रॉपर्टी है। अगर आप इसके लिए तैयार हैं, तो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) या रियल एस्टेट म्यूचुअल फंड में निवेश करके विविधता लाने पर विचार करें, जो भौतिक प्रॉपर्टी के मालिक होने की परेशानी के बिना रियल एस्टेट मार्केट में निवेश करने का मौका देते हैं।
नियमित वित्तीय स्वास्थ्य जाँच: जैसे-जैसे आप अपनी रिटायरमेंट की ओर बढ़ रहे हैं, समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा करना ज़रूरी है। बदलती आर्थिक स्थितियों और व्यक्तिगत ज़रूरतों के साथ, आपकी निवेश रणनीति में समायोजन की ज़रूरत हो सकती है। अपने निवेश को अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए सालाना एक वित्तीय सलाहकार से सलाह लेने पर विचार करें।
याद रखें, रिटायरमेंट का लक्ष्य सिर्फ़ धन बढ़ाना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना भी है कि यह आपके रिटायरमेंट के सालों में आपकी जीवनशैली को बनाए रखे। अपनी रिटायरमेंट और इससे मिलने वाली वित्तीय आज़ादी का आनंद लें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 06, 2024

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मेरी उम्र 25 साल है और मेरी सैलरी 140000 रुपये है और मैं अभी अविवाहित हूँ। पिछले 3 सालों से काम कर रहा हूँ। मेरे पास 25 लाख रुपये का प्लॉट है। निवेश के लिए सुझाव चाहिए।
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप 25 साल की उम्र में निवेश के बारे में सोच रहे हैं। यह आपके वित्तीय भविष्य की योजना बनाने के लिए एक बढ़िया उम्र है। 1,40,000 रुपये प्रति महीने के वेतन और तीन साल के कार्य अनुभव के साथ, आप शुरुआत करने के लिए एक मज़बूत स्थिति में हैं।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आइए अपनी वर्तमान स्थिति पर नज़र डालें:

उम्र: 25 साल
वेतन: 1,40,000 रुपये प्रति महीने
अविवाहित: हाँ
कार्य अनुभव: 3 साल
प्लॉट की कीमत: 25 लाख रुपये
इसका मतलब है कि आपके पास आगे बढ़ने के लिए एक ठोस आधार है। आपकी स्थिर आय और मूल्यवान संपत्ति (प्लॉट) एक अच्छी शुरुआत प्रदान करती है।

जल्दी निवेश करने की शक्ति
जल्दी शुरुआत करने से आपको एक महत्वपूर्ण लाभ मिलता है। चक्रवृद्धि की शक्ति लंबी अवधि में सबसे अच्छा काम करती है। इसका मतलब है कि आपके निवेश तेजी से बढ़ सकते हैं, जिससे समय के साथ पर्याप्त संपत्ति का निर्माण हो सकता है।

वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
विशिष्ट निवेश विकल्पों पर चर्चा करने से पहले, आइए वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने पर चर्चा करें। स्पष्ट लक्ष्य एक केंद्रित निवेश रणनीति तैयार करने में मदद करते हैं।

अल्पकालिक लक्ष्य (1-3 वर्ष):

आपातकालीन निधि
छुट्टी
अल्पकालिक खरीदारी
मध्यम अवधि के लक्ष्य (3-5 वर्ष):

उच्च शिक्षा
कार खरीदना
घर के लिए डाउन पेमेंट
दीर्घकालिक लक्ष्य (5+ वर्ष):

सेवानिवृत्ति योजना
धन सृजन
बच्चों की शिक्षा (यदि आप बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं)
आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि आवश्यक है। यह आपके 6-12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए। इसे बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें। यह सुनिश्चित करता है कि आप किसी भी अप्रत्याशित खर्च के लिए कवर हैं।

म्यूचुअल फंड की खोज
म्यूचुअल फंड आपकी निवेश यात्रा शुरू करने का एक शानदार तरीका है। वे विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और अच्छे रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ:

विविधीकरण: अपने जोखिम को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाएँ।

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित।

तरलता: खरीदना और बेचना आसान।

चक्रवृद्धि: समय के साथ संपत्ति बढ़ने की संभावना।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड को समझने से आपको अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर सही फंड चुनने में मदद मिलती है।

इक्विटी फंड:

शेयरों में निवेश करें

अधिक रिटर्न लेकिन अधिक जोखिम

दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त

ऋण फंड:

बांड और निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करें

कम जोखिम लेकिन कम रिटर्न

अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त

हाइब्रिड फंड:

इक्विटी और ऋण का मिश्रण

संतुलित जोखिम और रिटर्न

मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों?

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए निर्णय लेते हैं। वे इंडेक्स फंड की तुलना में बाजार की स्थितियों के साथ बेहतर तरीके से तालमेल बिठा सकते हैं, जो केवल बाजार सूचकांक को ट्रैक करते हैं।

लगातार निवेश के लिए SIP
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करने का एक शानदार तरीका है। यह लागत को औसत करने और अनुशासित निवेश की आदत डालने में मदद करता है।

बीमा और निवेश
निवेश करते समय, बीमा को निवेश के साथ न मिलाना बहुत ज़रूरी है। ULIP या निवेश-सह-बीमा योजना जैसी पॉलिसियाँ अक्सर कम रिटर्न देती हैं। टर्म प्लान जैसे शुद्ध बीमा उत्पाद बेहतर कवरेज प्रदान करते हैं।

रियल एस्टेट
हालाँकि आपके पास पहले से ही 25 लाख रुपये का प्लॉट है, लेकिन प्राथमिक निवेश फ़ोकस के रूप में रियल एस्टेट से बचें। यह कम लिक्विड है और अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में जोखिम भरा हो सकता है।

संतुलित पोर्टफोलियो बनाना
एक संतुलित पोर्टफोलियो में इक्विटी, डेट और अन्य एसेट क्लास का मिश्रण शामिल होता है। यह अच्छे रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करता है।

विविधीकरण
अपने निवेश को अलग-अलग क्षेत्रों और साधनों में फैलाएँ। इससे जोखिम कम होता है क्योंकि एक क्षेत्र में खराब प्रदर्शन को दूसरे क्षेत्र में बेहतर प्रदर्शन से संतुलित किया जा सकता है।

जोखिम उठाने की क्षमता का आकलन
आपकी जोखिम उठाने की क्षमता उम्र, वित्तीय लक्ष्य और निवेश ज्ञान सहित विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है। 25 वर्ष की आयु में, आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए अधिक जोखिम उठा सकते हैं।

दीर्घकालिक धन सृजन
दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड आदर्श हैं। इनमें लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न देने की क्षमता होती है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप रहें।

पेशेवर सलाह लेना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपको एक मजबूत निवेश रणनीति बनाने में मदद कर सकते हैं।

यह प्रभावशाली है कि आप इतनी कम उम्र में अपने वित्तीय भविष्य पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। यह सक्रिय दृष्टिकोण निश्चित रूप से लंबे समय में फल देगा। अपनी वित्तीय यात्रा और लक्ष्यों को समझना परिपक्वता और दूरदर्शिता को दर्शाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
एक स्पष्ट योजना के साथ जल्दी शुरुआत करना सफल निवेश की कुंजी है। विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन के लिए म्यूचुअल फंड का उपयोग करें। अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप संतुलित पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान केंद्रित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 10, 2024

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नमस्कार सर, मैं एक निजी क्षेत्र में कार्यरत हूँ और अब मेरी आयु 60 वर्ष हो गई है। मैं अपनी ज़मीन-जायदाद लगभग 60 लाख में बेचना चाहता हूँ। मैं उस राशि का निवेश कहाँ करूँ जिससे मुझे अपने जीवन-यापन के लिए प्रति माह लगभग 30 हज़ार मिल सकें।
Ans: आप 60 वर्ष के हैं और अपनी संपत्ति 60 लाख रुपये में बेचने की योजना बना रहे हैं। आप जीवन-यापन के खर्च के लिए हर महीने लगभग 30,000 रुपये प्राप्त करना चाहते हैं। यह कई सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक सामान्य परिदृश्य है जो अपने कामकाजी जीवन के बाद एक स्थिर मासिक आय उत्पन्न करना चाहते हैं।

आइए नियमित मासिक आय के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के सर्वोत्तम तरीकों का पता लगाएं, साथ ही अपनी पूंजी को सुरक्षित रखें और अधिकतम रिटर्न प्राप्त करें।

निवेश करने से पहले विचार करने योग्य कारक
इससे पहले कि हम विशिष्ट निवेश विकल्पों में उतरें, कुछ कारकों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है जो आपके निर्णय को प्रभावित करेंगे:

जोखिम सहनशीलता: चूंकि आप सेवानिवृत्ति के करीब हैं, इसलिए जोखिम लेने की आपकी क्षमता कम है। स्थिर रिटर्न वाले कम जोखिम वाले विकल्पों पर ध्यान दें।

मुद्रास्फीति: सुनिश्चित करें कि उत्पन्न आय समय के साथ मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखती है। आज के 30,000 रुपये की 10 साल बाद समान क्रय शक्ति नहीं हो सकती है।

तरलता: आपको आपात स्थिति में धन तक पहुँचने की आवश्यकता हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश का हिस्सा आसानी से सुलभ रहे।

कर दक्षता: कर के बोझ को कम करने के लिए अपने आय स्रोतों के कर उपचार पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

इन विचारों को ध्यान में रखते हुए, आइए उपलब्ध विकल्पों का पता लगाएं।

मासिक आय उत्पन्न करने के लिए निवेश रणनीतियाँ
1. म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय बनाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) के माध्यम से है।

इक्विटी फंड: इक्विटी म्यूचुअल फंड में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है, हालांकि वे कुछ जोखिम के साथ आते हैं। मूलधन के मूल्य में वृद्धि जारी रहने पर प्रति माह 30,000 रुपये निकालना एक अच्छी रणनीति हो सकती है।

संतुलित/हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं लेकिन फिर भी मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न दे सकते हैं। यह मिश्रण आपको स्थिर आय उत्पन्न करते हुए कुछ पूंजीगत मूल्यवृद्धि दे सकता है।

डेट फंड: ये फंड कम जोखिम वाले होते हैं और लगातार आय उत्पन्न कर सकते हैं। हालांकि वे उच्च रिटर्न प्रदान नहीं कर सकते हैं, वे स्थिरता प्रदान करते हैं और कम अस्थिर होते हैं।

SWP के साथ, आप अपने निवेश से हर महीने एक निश्चित राशि निकाल सकते हैं। यह आपको मूलधन को बढ़ने या कम से कम स्थिर रहने के लिए छोड़ते हुए एक स्थिर आय प्राप्त करने की अनुमति देता है।

अपने जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त फंड चुनने में मदद करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

2. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)
वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS) विशेष रूप से आप जैसे सेवानिवृत्त लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह प्रदान करता है:

गारंटीकृत रिटर्न, जिसमें ब्याज तिमाही भुगतान किया जाता है।
भारत सरकार द्वारा समर्थित होने के कारण पूंजी की सुरक्षा।
SCSS पर वर्तमान ब्याज दर प्रतिस्पर्धी है। 60 लाख रुपये (अधिकतम सीमा 15 लाख रुपये है) का एक हिस्सा निवेश करके, आप एक सुरक्षित और स्थिर आय उत्पन्न कर सकते हैं।

यह योजना कुछ गारंटीकृत आय प्रदान करेगी, जबकि आपकी शेष पूंजी को अन्य उच्च-रिटर्न विकल्पों में निवेश किया जा सकता है।

3. पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS)
पोस्ट ऑफिस मासिक आय योजना (POMIS) नियमित आय चाहने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए एक और सुरक्षित निवेश विकल्प है।

यह निश्चित मासिक ब्याज भुगतान प्रदान करता है।
संयुक्त खातों के लिए अधिकतम निवेश सीमा 9 लाख रुपये और व्यक्तिगत खातों के लिए 4.5 लाख रुपये है।
SCSS की तरह, POMIS आपके पोर्टफोलियो का निश्चित आय वाला हिस्सा बन सकता है। अर्जित ब्याज आपके मासिक खर्चों को पूरा कर सकता है जबकि पूंजी सुरक्षित रहती है।

4. कॉर्पोरेट सावधि जमा (FD)
कॉर्पोरेट FD आमतौर पर बैंक FD की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं। हालांकि, वे कुछ जोखिम के साथ आते हैं, इसलिए एक मजबूत क्रेडिट रेटिंग वाली कंपनी चुनना महत्वपूर्ण है।

आप गैर-संचयी जमा का विकल्प चुन सकते हैं जो मासिक ब्याज का भुगतान करते हैं, जिससे आय का एक नियमित प्रवाह मिलता है।
यह सुनिश्चित करें कि आप जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न कंपनियों में निवेश को विविधता प्रदान करते हैं।
यदि आप सुरक्षित विकल्प चुनने में सावधानी बरतते हैं तो कॉर्पोरेट FD एक विश्वसनीय आय स्रोत प्रदान कर सकते हैं।

5. डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड, सरकारी प्रतिभूतियों और कॉर्पोरेट डेट जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में वे अपेक्षाकृत कम जोखिम वाले होते हैं और अच्छे रिटर्न दे सकते हैं।

यदि आप उन्हें तीन साल से अधिक समय तक रखने की योजना बनाते हैं तो वे बैंक एफडी की तुलना में बेहतर कर दक्षता प्रदान करते हैं। डेट फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ कम दर पर कर लगाया जाता है।

आप इक्विटी फंड की तरह ही मासिक आय उत्पन्न करने के लिए डेट फंड के साथ एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग कर सकते हैं।

डेट फंड में निवेश करके, आप बेहतर कर-पश्चात रिटर्न के साथ स्थिरता को संतुलित कर सकते हैं।

6. म्यूचुअल फंड से मासिक आय योजना (MIP)
मासिक आय योजना (MIP) हाइब्रिड म्यूचुअल फंड हैं जो मुख्य रूप से डेट में निवेश करते हैं लेकिन इक्विटी में थोड़ा जोखिम रखते हैं (लगभग 10-15%)।

इन योजनाओं का उद्देश्य निवेशकों को नियमित भुगतान प्रदान करना है, हालांकि भुगतान की गारंटी नहीं है।
एमआईपी आमतौर पर शुद्ध ऋण साधनों की तुलना में थोड़ा बेहतर रिटर्न देते हैं क्योंकि इनमें इक्विटी में निवेश कम होता है, लेकिन इनमें थोड़ा अधिक जोखिम होता है।
जबकि एमआईपी मासिक आय की गारंटी नहीं देते हैं, वे अधिक कर-कुशल होते हैं और बैंक एफडी या डाकघर योजनाओं की तुलना में इनमें अधिक रिटर्न की संभावना होती है।

7. कर संबंधी विचार
जब आप अपने निवेश से निकासी शुरू करते हैं, तो कराधान को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।

म्यूचुअल फंड से एसडब्लूपी: यदि आप इक्विटी-उन्मुख फंड में निवेश करते हैं और उन्हें एक वर्ष से अधिक समय तक रखते हैं, तो आपके 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 12.5% ​​कर लगेगा।

एससीएसएस और पीओएमआईएस: इन योजनाओं से अर्जित ब्याज आपके आयकर स्लैब के अनुसार पूरी तरह से कर योग्य है।

ऋण फंड: ऋण फंड से एलटीसीजी पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है, लेकिन यदि आप इसे तीन वर्ष से अधिक समय तक रखते हैं, तो आपको इंडेक्सेशन लाभ मिलता है, जो आपकी कर देयता को कम कर सकता है।

अपनी निकासी के कर प्रभाव को समझने और उन्हें अनुकूलित करने के तरीके के बारे में जानने के लिए किसी CFP से परामर्श अवश्य लें।

8. आपातकालीन निधि और आकस्मिक योजना
किसी भी अप्रत्याशित व्यय के लिए आपातकालीन निधि बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

अपने मासिक व्यय के 6 से 12 महीने के लिए लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में अलग रखें। यह फंड हर समय आसानी से उपलब्ध होना चाहिए।

इससे यह सुनिश्चित होगा कि आपातकालीन जरूरतों के लिए आपको अपने मुख्य निवेश में से पैसे निकालने की जरूरत नहीं पड़ेगी।

अपनी तत्काल वित्तीय जरूरतों को पूरा करके, आप अपने रिटायरमेंट कोष का बेहतर प्रबंधन कर सकते हैं।

मासिक आय के लिए अपने 60 लाख रुपये की संरचना करना
30,000 रुपये प्रति माह कमाने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, सुरक्षा बनाए रखते हुए नियमित आय उत्पन्न करने के लिए अपने 60 लाख रुपये आवंटित करने की संभावित रणनीति इस प्रकार है:

गारंटीकृत तिमाही भुगतान के लिए SCSS में 15 लाख रुपये। इससे हर महीने लगभग 9,000-10,000 रुपये मिलेंगे।

15 लाख रुपये 9 लाख रुपये का निवेश POMIS में निश्चित मासिक ब्याज पर करें, जिससे हर महीने लगभग 5,500-6,000 रुपये की आय होगी।

डेब्ट म्यूचुअल फंड और बैलेंस्ड फंड के संयोजन में 30 लाख रुपये। आप फंड के प्रदर्शन के आधार पर शेष 15,000-20,000 रुपये मासिक आय के लिए एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) शुरू कर सकते हैं।

आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में 6 लाख रुपये, जिससे ज़रूरत पड़ने पर तुरंत लिक्विडिटी मिल सके।

यह रणनीति सुरक्षा, आय सृजन और मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रखने के लिए कुछ विकास क्षमता का मिश्रण प्रदान करती है।

सुरक्षित सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए सर्वोत्तम अभ्यास
विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैलाएँ। अपना सारा पैसा एक ही उत्पाद में लगाने से बचें।

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें: जैसे-जैसे आपकी ज़रूरतें और बाज़ार विकसित होते हैं, CFP की मदद से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे फिर से संतुलित करें।

स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। रिटायरमेंट में स्वास्थ्य लागत महत्वपूर्ण हो सकती है, और सही बीमा होने से आपकी बचत सुरक्षित हो सकती है।

पूरी तरह से एक आय स्रोत पर निर्भर न रहें: सुनिश्चित करें कि आपके पास आय के कई स्रोत हैं, जैसे कि ब्याज, लाभांश, या किराये की आय, ताकि एक स्रोत पर निर्भरता कम हो सके।

संपत्ति नियोजन: वसीयत बनाएँ और सुनिश्चित करें कि आपके निवेश आपके संपत्ति नियोजन लक्ष्यों के अनुरूप हों, ताकि बाद में जटिलताओं से बचा जा सके।

अंत में
यदि समझदारी से निवेश किया जाए तो आपके 60 लाख रुपये आराम से हर महीने 30,000 रुपये कमा सकते हैं। महत्वपूर्ण बात यह है कि एक विविध पोर्टफोलियो बनाएँ जो सुरक्षा, आय और विकास को संतुलित करता हो। म्यूचुअल फंड से SCSS, POMIS, SWP और कुछ कम जोखिम वाले ऋण साधनों को मिलाकर आप अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

अपने निवेश की नियमित रूप से समीक्षा करें और सुनिश्चित करें कि आपका रिटायरमेंट पोर्टफोलियो आपकी दीर्घकालिक वित्तीय आवश्यकताओं के अनुरूप बना रहे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 24, 2024

Money
मैं 39 वर्ष का हूं और वर्तमान वेतन से परिवार का भरण-पोषण कर रहा हूं। मैं एक जमीन बेच रहा हूं जिससे मुझे 20 लाख रुपये मिलेंगे। मैं इस राशि को दीर्घकालिक उद्देश्य के लिए निवेश करना चाहता हूं। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मुझे कहां निवेश करना चाहिए और क्या इस पर मुझे कोई कर देना होगा।
Ans: आपकी आय वेतन आधारित है और आप अपने परिवार का भरण-पोषण कर रहे हैं। आप 20 लाख रुपये में एक ज़मीन भी बेच रहे हैं और आप इस राशि को दीर्घकालिक उद्देश्यों के लिए निवेश करना चाहते हैं। आप इस बिक्री के कर निहितार्थों को भी समझना चाहते हैं और यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो।

आइए दोनों पहलुओं पर विचार करें: कहाँ निवेश करें और कर की स्थिति।

अपनी ज़मीन बेचने पर कर निहितार्थ
23 जुलाई, 2024 से, रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ के लिए नए कर नियम कराधान के लिए दो विकल्प प्रदान करते हैं:

इंडेक्सेशन के बिना 12.5% ​​कर: इस मामले में, आपके दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगेगा, लेकिन आप मुद्रास्फीति के साथ अधिग्रहण की लागत को समायोजित नहीं कर पाएंगे।

इंडेक्सेशन के साथ 20% कर: यह विकल्प आपको भूमि के अधिग्रहण की लागत को मुद्रास्फीति के साथ समायोजित करने की अनुमति देता है, जिससे कर योग्य लाभ कम हो जाता है, लेकिन आप समायोजित लाभ पर 20% कर दर का भुगतान करेंगे।

यह तय करना महत्वपूर्ण है कि आपके पास संपत्ति कितने समय से है और इस अवधि में मुद्रास्फीति का स्तर क्या है, इसके आधार पर आपको कौन सा विकल्प लाभ देता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार यह गणना करने में सहायता कर सकता है कि इनमें से कौन सा विकल्प आपको बेहतर कर बचत देगा।

20 लाख रुपये के लिए दीर्घकालिक निवेश विकल्प
20 लाख रुपये का बुद्धिमानी से निवेश करने से आपको महत्वपूर्ण वित्तीय वृद्धि हासिल करने में मदद मिल सकती है। दीर्घकालिक निवेश के लिए आपकी आवश्यकता के आधार पर, यहाँ उपयुक्त विकल्प दिए गए हैं।

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
उच्च विकास क्षमता: इक्विटी म्यूचुअल फंड में अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है। ये फंड मुख्य रूप से शेयरों में निवेश करते हैं और 5 से 10 साल या उससे अधिक की लंबी अवधि के लिए उपयुक्त होते हैं।

विविधीकरण: इक्विटी फंड विभिन्न क्षेत्रों और कंपनियों में निवेश फैलाते हैं, जिससे व्यक्तिगत शेयरों में निवेश करने का जोखिम कम हो जाता है।

कर लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड से 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ के लिए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगाया जाता है। आपके दीर्घकालिक दृष्टिकोण को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड संपत्ति बढ़ाने का एक कर-कुशल तरीका है।

2. संतुलित या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
जोखिम कम करना: संतुलित फंड इक्विटी और डेट दोनों साधनों में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। ये फंड उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं जो शुद्ध इक्विटी फंड की उच्च अस्थिरता से सहज नहीं हैं, लेकिन फिर भी विकास के लिए जोखिम उठाना चाहते हैं।

स्थिर विकास: ये फंड आम तौर पर मध्यम रिटर्न देते हैं, लेकिन बाजार में गिरावट के दौरान जोखिम को कम करते हैं। वे आपके निवेश की सुरक्षा करने और इसे बढ़ने देने का एक शानदार तरीका हैं।

3. डेट म्यूचुअल फंड
कम जोखिम विकल्प: यदि आप कम जोखिम वाले निवेश की तलाश में हैं, तो डेट फंड एक अच्छा विकल्प है। वे बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो स्थिर रिटर्न देते हैं। हालांकि, रिटर्न आमतौर पर इक्विटी फंड से कम होता है।

कर दक्षता: डेट फंड पर अब आपकी आय स्लैब दर के अनुसार कर लगाया जाता है। डेट फंड में दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 36 महीने से अधिक समय तक रखने पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

पूंजी संरक्षण: पूंजी संरक्षण के लिए डेट फंड बेहतर विकल्प हैं, खासकर यदि आप कम जोखिम सहन कर सकते हैं।

4. व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय: यदि आप अपने निवेश से एक निश्चित आय चाहते हैं, तो म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित करने पर विचार करें। यह आपको नियमित अंतराल पर एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है जबकि शेष राशि बढ़ती रहती है।

कर लाभ: केवल आपके द्वारा निकाले गए लाभ पर कर लगाया जाता है, जो इसे सावधि जमा या अन्य निश्चित आय विकल्पों की तुलना में अधिक कर-कुशल बनाता है।

5. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
सुरक्षित दीर्घकालिक निवेश: PPF एक सरकारी समर्थित योजना है जो आकर्षक ब्याज दर और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करती है। यह जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए सबसे सुरक्षित दीर्घकालिक निवेश विकल्पों में से एक है।

लॉक-इन अवधि: PPF की लॉक-इन अवधि 15 वर्ष है, जो इसे सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श बनाती है।

6. सुकन्या समृद्धि योजना (SSY)
बेटियों के भविष्य के लिए: अगर आपकी बेटी है, तो यह योजना अत्यधिक कर-कुशल और सुरक्षित निवेश विकल्प है। यह अधिकांश छोटी बचत योजनाओं की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करती है, और रिटर्न पूरी तरह से कर-मुक्त है।
डायरेक्ट बनाम रेगुलर म्यूचुअल फंड
यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि म्यूचुअल फंड की डायरेक्ट प्लान, कम व्यय अनुपात के कारण आकर्षक होने के बावजूद, निवेशकों के लिए हमेशा सबसे अच्छा विकल्प क्यों नहीं हो सकती है।

मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट प्लान सलाहकार सेवाओं तक पहुँच प्रदान नहीं करते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना, बिना जानकारी के निर्णय लेना आसान है जो आपके पोर्टफोलियो को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।

संभावित छूटे हुए अवसर: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करके, आपको व्यक्तिगत सलाह, समय पर पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और बाजार की स्थितियों में बदलावों के बारे में जानकारी मिलती है, जो समय के साथ आपके निवेश प्रदर्शन को काफी हद तक बेहतर बना सकती है।

इन कारणों से, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाएँ अधिक उपयुक्त विकल्प हो सकती हैं, खासकर उन निवेशकों के लिए जो पेशेवर सलाह के साथ दीर्घकालिक धन सृजन की तलाश में हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
जब आप वर्तमान में इंडेक्स फंड में निवेश कर रहे हैं, तो सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में उनके नुकसानों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

सीमित रिटर्न: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं, जिसका अर्थ है कि वे जिस इंडेक्स का अनुसरण करते हैं, उसके रिटर्न से मेल खाने का लक्ष्य रखते हैं। इससे अस्थिर बाजारों में खराब प्रदर्शन हो सकता है।

लचीलेपन की कमी: इंडेक्स फंड में ऐसे व्यक्तिगत स्टॉक या सेक्टर चुनने की लचीलापन नहीं होती है जो इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, जिससे संभावित रिटर्न सीमित हो जाता है।

बाजार जोखिम: गिरते बाजार में, इंडेक्स फंड नुकसान को कम करने की किसी रणनीति के बिना इंडेक्स का अनुसरण करेंगे।

दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा संभाले जाते हैं जो अपनी विशेषज्ञता का उपयोग करके सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले स्टॉक चुनते हैं, जिससे वे दीर्घकालिक धन सृजन के लिए बेहतर अनुकूल बन जाते हैं।

बीमा संबंधी विचार
यदि आपके पास LIC या ULIP पॉलिसी हैं, तो आप उनके प्रदर्शन की समीक्षा करना चाह सकते हैं। अक्सर, ये पॉलिसी म्यूचुअल फंड की तुलना में प्रतिस्पर्धी रिटर्न नहीं देती हैं। इन नीतियों को सरेंडर करके और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करके आप बेहतर दीर्घकालिक विकास हासिल कर सकते हैं।

कर-बचत के अवसर
यदि आप अपनी ज़मीन की बिक्री पर कर बचाना चाहते हैं, तो योग्य पूंजीगत लाभ बचत योजनाओं में लाभ को फिर से निवेश करने पर विचार करें।

पूंजीगत लाभ बांड: आयकर अधिनियम की धारा 54EC के तहत, आप संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ को भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (NHAI) या ग्रामीण विद्युतीकरण निगम (REC) द्वारा जारी किए गए बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं। इन बॉन्ड में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, और अर्जित ब्याज कर योग्य होता है। हालाँकि, मूल राशि कर से मुक्त होती है।

आवासीय संपत्ति: एक अन्य विकल्प धारा 54F के तहत आवासीय संपत्ति खरीदने या निर्माण करने में बिक्री आय को फिर से निवेश करना है। यह विकल्प आपको पूंजीगत लाभ कर पर बचत करने में भी मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
निष्कर्ष के तौर पर, आपके पास कई तरह के निवेश विकल्प हैं जो आपको दीर्घकालिक वित्तीय विकास हासिल करने में मदद कर सकते हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर, आप उच्च रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, मध्यम जोखिम के लिए संतुलित फंड या स्थिरता के लिए डेट फंड में से चुन सकते हैं। पीपीएफ और एसएसवाई सुरक्षित, दीर्घकालिक निवेश के लिए बेहतरीन विकल्प हैं।

अपनी ज़मीन की बिक्री के लिए सबसे अच्छा टैक्स विकल्प तय करना भी महत्वपूर्ण है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का उपयोग करके, आप सही कर-बचत रणनीति चुन सकते हैं, चाहे वह इंडेक्सेशन लाभ चुनना हो या पूंजीगत लाभ बॉन्ड या संपत्ति में पुनर्निवेश करना हो।

दीर्घकालिक धन सृजन पर ध्यान केंद्रित करके, सूचित निर्णय लेने और विशेषज्ञ मार्गदर्शन का उपयोग करके, आप अपने 20 लाख रुपये को अपने भविष्य के लिए एक मजबूत वित्तीय आधार में बदल सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |183 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Nov 19, 2024English
Career
नमस्ते सर, मैं 2020 में रूस से एमबीबीएस स्नातक हूँ, और 2021 में भारत में अपनी एफएमजीई परीक्षा उत्तीर्ण की है, मैं पूछना चाहता हूँ कि क्या मैं यूके में चिकित्सा का अभ्यास करना चाहता हूँ या डॉक्टर के रूप में काम करना चाहता हूँ? क्या मेरे लिए पीएलएबी परीक्षा उत्तीर्ण करना आवश्यक है? या अगर मुझे किसी यूके से प्रायोजन मिलता है तो मैं वहाँ काम कर पाऊँगा और साथ ही साथ मैं पीएलएबी परीक्षा भी दे पाऊँगा? कृपया मेरा मार्गदर्शन करें, मैं बहुत उलझन में हूँ?
Ans: नमस्ते, मैं समझता हूँ कि आपने रूस (एक गैर-यूरोपीय देश) में चिकित्सा का कोर्स किया है और चूँकि आप भारत से हैं, इसलिए आपने FMGE पूरा कर लिया है। अब आप यू.के. में डॉक्टर के रूप में काम करना या प्रैक्टिस करना चाहते हैं?

आपके प्रश्न के आधार पर, आप अपनी इंटर्नशिप पूरी करने के बाद भारत में प्रैक्टिस करने के योग्य हैं (जिसका आपने उल्लेख नहीं किया है, लेकिन मुझे लगता है कि आपने इसे पूरा कर लिया है)। FMGE अनिवार्य रूप से भारतीय छात्रों के लिए एक लाइसेंस परीक्षा है, जिन्होंने विदेश में अपनी मेडिकल पढ़ाई पूरी की है, इसलिए आप केवल भारत में ही प्रैक्टिस करने के योग्य हैं।

यदि आप यू.के. में चिकित्सा का अभ्यास करना चाहते हैं, तो आपको पीएलएबी परीक्षा पूरी करनी होगी, क्योंकि आप यू.के./स्विट्जरलैंड/यूरोपीय देशों (ऑस्ट्रिया, बेल्जियम, बुल्गारिया, क्रोएशिया, साइप्रस, चेक गणराज्य, डेनमार्क, एस्टोनिया, फिनलैंड, फ्रांस, जर्मनी, ग्रीस, हंगरी, आइसलैंड, आयरलैंड, इटली, लातविया, लिथुआनिया, लक्जमबर्ग, माल्टा, नीदरलैंड, नॉर्वे, पोलैंड, पुर्तगाल, रोमानिया, स्लोवाकिया, स्लोवेनिया, स्पेन, स्वीडन, स्विट्जरलैंड) से बाहर से हैं।

आपने प्रायोजन के बारे में भी पूछताछ की। यहाँ यू.के. में चिकित्सा का अभ्यास करने के लिए प्रायोजन से संबंधित जानकारी दी गई है।
(जनरल मेडिकल काउंसिल, यू.के. ऑर्ग से लिया गया) प्रायोजन का उपयोग करके पंजीकरण के लिए आवेदन करना
यदि आप प्रायोजन के माध्यम से आवेदन करते हैं, तो आपको प्रायोजक को संतुष्ट करना होगा कि आपके पास यू.के. में पूरी तरह से पंजीकृत चिकित्सा व्यवसायी के रूप में अभ्यास करने के लिए आवश्यक ज्ञान, कौशल और अनुभव है। प्रत्येक प्रायोजक की अपनी योजना होती है जिसे हमने पहले से अनुमोदित कर रखा है। यदि आप उनकी योजना की आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं, तो वे आपको एक प्रायोजन पंजीकरण प्रमाणपत्र (एसआरसी) जारी करेंगे, जिसकी आपको हमारे साथ अपने आवेदन के लिए आवश्यकता होगी। कृपया सुनिश्चित करें कि यह जीएमसी पंजीकरण के लिए एक प्रायोजन पंजीकरण प्रमाणपत्र है, क्योंकि हम पंजीकरण के लिए आपके आवेदन के लिए यूके वीज़ा प्रायोजन प्रमाणपत्र स्वीकार नहीं कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि सभी प्रायोजकों के मानदंडों का एक मुख्य हिस्सा यह है कि प्रायोजन के प्रस्ताव के लिए आवेदन करने वाले डॉक्टर को पिछले पांच वर्षों में से तीन वर्षों के लिए चिकित्सा अभ्यास में लगे रहना चाहिए, जिसमें सबसे हाल के 12 महीने शामिल हैं। यदि आप इन न्यूनतम मानदंडों को पूरा नहीं कर सकते हैं, तो यह संभावना नहीं है कि आप प्रायोजन के लिए अपने आवेदन का समर्थन करने के लिए पर्याप्त सबूत प्रदान कर पाएंगे। प्रायोजन के माध्यम से आवेदन करने वाले डॉक्टरों को आईईएलटीएस परीक्षा या ओईटी (चिकित्सा संस्करण) के शैक्षणिक संस्करण में हमारे वर्तमान न्यूनतम स्कोर प्राप्त करके अपनी अंग्रेजी भाषा कौशल का प्रदर्शन करना आवश्यक है। • एल्डर हे इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम (एनेस्थेटिक्स) • बेट्सी कैडवालड्र यूनिवर्सिटी हेल्थ बोर्ड - बीसीयूएचबी आईएमजी प्रायोजन योजना
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - बीटीए इंटरनेशनल फेलोशिप योजना
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - स्नातकोत्तर डॉक्टरों के लिए अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण कार्यक्रम
• बीएपीआईओ ट्रेनिंग अकादमी लिमिटेड - बीटीए इंटरनेशनल फेलोशिप योजना - ऑन्कोलॉजी में एमएससी के साथ ऑन्कोलॉजी में रुचि के साथ आंतरिक चिकित्सा
• बार्किंग हैवरिंग और रेडब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - क्लिनिकल रेडियोलॉजी में विदेशी डॉक्टरों के लिए बीएचआरयूटी प्रायोजन योजना
• बर्मिंघम और सोलीहुल मेंटल हेल्थ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप कार्यक्रम (बर्मिंघम)
• बर्मिंघम महिला और बच्चों का अस्पताल - बर्मिंघम महिला और बच्चों की अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा स्नातक प्रायोजन योजना
• ब्रैडफोर्ड डिस्ट्रिक्ट केयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप
• कैम्ब्रिज आईवीएफ, कैम्ब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – आईवीएफ सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप स्कीम
• कैम्ब्रिज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल – इंटेंसिव केयर मेडिसिन/एनेस्थीसिया में सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप स्कीम
• कैंटरबरी क्राइस्ट चर्च यूनिवर्सिटी
• कुम्ब्रिया नॉर्थम्बरलैंड टाइन एंड वेयर एनएचएस साइकियाट्री फेलोशिप प्रोग्राम
• डर्बीशायर हेल्थकेयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - साइकियाट्री में इंटरनेशनल मेडिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• डडली ग्रुप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• ईस्ट लंकाशायर हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - यूरोलॉजी या ऑप्थल्मोलॉजी में क्लिनिकल फेलोशिप
• ईस्ट लंकाशायर हॉस्पिटल एनएचएस ट्रस्ट - दर्द प्रबंधन में विशेषज्ञ क्लिनिकल फेलोशिप
• ईस्ट लंदन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट (ईएलएफटी) – साइकियाट्री में ईएलएफटी एडवांस्ड इंटरनेशनल फेलोशिप
• ईस्ट सफ़ोक और नॉर्थ एसेक्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – आईसीईएनआई सेंटर फेलोशिप प्रोग्राम
• एज हिल यूनिवर्सिटी और राइटिंगटन, विगन और लेह एनएचएस ट्रस्ट - एमसीएच कार्यक्रमों में अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फैलोशिप
• ईएनटी यूके - रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स
• एसेक्स पार्टनरशिप यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में ईपीयूटी एडवांस्ड फैलोशिप
• फ्रिमली हेल्थ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - ईस्ट एंग्लिया विश्वविद्यालय में क्षेत्रीय संज्ञाहरण के सिद्धांतों में एमएससी के साथ संयुक्त क्षेत्रीय संज्ञाहरण में अंतर्राष्ट्रीय फैलोशिप
• ग्रेट ऑरमंड स्ट्रीट अस्पताल अंतर्राष्ट्रीय फैलोशिप कार्यक्रम
• गाय और सेंट थॉमस अस्पताल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - क्रिटिकल केयर
• गाय और सेंट थॉमस एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फैलोशिप कार्यक्रम (आईसीएफपी)
• गाय और सेंट थॉमस अस्पताल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - प्रसूति एवं स्त्री रोग
• गाइस एंड सेंट थॉमस एनएचएस हॉस्पिटल्स फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑन्कोलॉजी स्पेशलिटी ट्रेनिंग
• गाइस एंड सेंट थॉमस एनएचएस हॉस्पिटल्स फाउंडेशन ट्रस्ट – एनेस्थेटिक्स में स्पेशलिटी ट्रेनिंग
• हरेफील्ड हॉस्पिटल, रॉयल ब्रॉम्पटन और हरेफील्ड एनएचएस ट्रस्ट – एनेस्थीसिया और क्रिटिकल केयर
• हर्टफोर्डशायर पार्टनरशिप यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• हल यूनिवर्सिटी टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – हल यूनिवर्सिटी टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट में अंतर्राष्ट्रीय फेलो
• हंबर टीचिंग एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में प्रायोजित अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप योजना
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – आपातकालीन चिकित्सा
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – हेमाटोलॉजी
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय एनेस्थीसिया प्रशिक्षु
• इंपीरियल कॉलेज हेल्थकेयर एनएचएस ट्रस्ट – गहन चिकित्सा चिकित्सा
• इंपीरियल कॉलेज, लंदन - नैदानिक ​​अनुसंधान
• किंग्स कॉलेज अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• किंग्स कॉलेज अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट – बाल चिकित्सा क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• लंकाशायर और साउथ कुम्ब्रिया एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा विशेषता फेलोशिप योजना
• लंकाशायर टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट - ओवरसीज रजिस्ट्रार डेवलपमेंट एंड रिक्रूटमेंट (ORDER)
• लीड्स टीचिंग हॉस्पिटल्स एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप कार्यक्रम
• लीसेस्टरशायर पार्टनरशिप एनएचएस ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फेलोशिप कार्यक्रम
• लिंकनशायर पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में सीईएसआर फेलोशिप या मनोचिकित्सा में प्रायोजित फेलोशिप
• लिशोलम डिपार्टमेंट ऑफ न्यूरोरेडियोलॉजी - नेशनल हॉस्पिटल फॉर न्यूरोलॉजी एंड न्यूरोसर्जरी, यूसीएल
• मैनचेस्टर यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल फेलोशिप प्रोग्राम
• मिडलैंड्स पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट
• रक्षा मंत्रालय - इंटरनेशनल मिलिट्री क्लिनिकल फेलोशिप
• मोडैलिटी पार्टनरशिप - मोडैलिटी प्राइमरी केयर इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम
• NAViGO हेल्थ एंड सोशल केयर CIC - मनोचिकित्सा में इंटरनेशनल मेडिकल फेलोशिप
• NHS इंग्लैंड, ईस्ट ऑफ इंग्लैंड - ईस्ट ऑफ इंग्लैंड इंटरनेशनल ऑफिस GMC स्पॉन्सरशिप
• NHS Fife - मनोचिकित्सा में CESR फेलोशिप प्रोग्राम
• NHS ग्रैम्पियन - मनोचिकित्सा CESR फेलोशिप प्रोग्राम
• NHS ग्रैम्पियन - मल्टी-स्पेशलिटी SAS फेलोशिप
• NHS वेल्स शेयर्ड सर्विसेज पार्टनरशिप (NWSSP) - ऑल वेल्स इंटरनेशनल मेडिकल रिक्रूटमेंट प्रोग्राम
• नॉरफ़ॉक और सफ़ोक एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट (एनएसएफ़टी) - मनोचिकित्सा में उन्नत नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थ लिंकनशायर और गोले एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट (एनएलएजी) प्रायोजन कार्यक्रम
• नॉर्थम्प्टन जनरल अस्पताल - क्षेत्रीय संज्ञाहरण में नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थम्प्टन जनरल अस्पताल एनएचएस ट्रस्ट - क्षेत्रीय संज्ञाहरण, संवहनी संज्ञाहरण, या पेरि-ऑपरेटिव मेडिसिन में अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप
• नॉर्थम्प्टनशायर हेल्थकेयर एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप योजना
• नॉर्थम्प्टनशायर हेल्थकेयर एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय नैदानिक ​​फ़ेलोशिप योजना (मनोचिकित्सा)
• नॉर्दर्न केयर एलायंस - एनसीए अंतर्राष्ट्रीय चिकित्सा फ़ेलोशिप योजना
• ऑक्सफ़ोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - ऑक्सफ़ोर्ड आई हॉस्पिटल
• ऑक्सफ़ोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फ़ाउंडेशन ट्रस्ट - ऑक्सफ़ोर्ड इंटेंसिव केयर मेडिसिन (ऑक्सआईसीएम) प्रायोजन योजना
• ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स प्रायोजन योजना
• ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ऑक्सफोर्ड इंटरनेशनल नियोनेटल एंड पीडियाट्रिक फेलोशिप प्रोग्राम
• रॉदरहैम डोनकास्टर और साउथ हंबर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में प्रायोजित अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप योजना
• रॉयल कॉलेज ऑफ एनेस्थेटिस्ट्स – ग्लोबल फेलोशिप स्कीम (एनेस्थीसिया या आईसीएम)
• रॉयल कॉलेज ऑफ एनेस्थेटिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ इमरजेंसी मेडिसिन
• रॉयल कॉलेज ऑफ ऑब्सटेट्रिशियन एंड गायनेकोलॉजिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ ऑप्थाल्मोलॉजिस्ट्स
• रॉयल कॉलेज ऑफ पीडियाट्रिक्स एंड चाइल्ड हेल्थ – इंटरनेशनल पीडियाट्रिक प्रायोजन योजना
• रॉयल कॉलेज ऑफ पीडियाट्रिक्स एंड चाइल्ड हेल्थ – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ पैथोलॉजिस्ट्स
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन ऑफ एडिनबर्ग
• रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स ऑफ इंग्लैंड
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन ऑफ लंदन
• रॉयल कॉलेज ऑफ फिजिशियन एंड सर्जन्स ऑफ ग्लासगो
• रॉयल कॉलेज ऑफ साइकियाट्रिस्ट्स – एमटीआई स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – क्लिनिकल रेडियोलॉजी
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – क्लिनिकल ऑन्कोलॉजी
• रॉयल कॉलेज ऑफ रेडियोलॉजिस्ट्स – आरसीआर स्पेशलिटी ट्रेनिंग स्पॉन्सरशिप स्कीम
• रॉयल कॉलेज ऑफ सर्जन्स ऑफ एडिनबर्ग
• रॉयल डेवोन एंड एक्सेटर एनएचएस ट्रस्ट
• रॉयल पैपवर्थ हॉस्पिटल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – एनेस्थीसिया और क्रिटिकल केयर में सीनियर क्लिनिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• रॉयल वॉल्वरहैम्प्टन ट्रस्ट – क्लिनिकल फेलोशिप प्रोग्राम
• शेफ़ील्ड चिल्ड्रेन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - पीडियाट्रिक्स में रोटेशनल क्लिनिकल फेलो, ट्रॉमा और ऑर्थोपेडिक इंटरनेशनल फेलो, और पीडियाट्रिक्स में सबस्पेशलिटी फेलो
• शेफ़ील्ड हेल्थ एंड सोशल केयर एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय मेडिकल फेलोशिप
• समरसेट एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – समरसेट ओवरसीज डॉक्टर्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• समरसेट एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा ओवरसीज डॉक्टर्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• साउथ वारविकशायर यूनिवर्सिटी एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - जीएमसी मल्टीस्पेशलिटी स्पॉन्सरशिप स्कीम
• साउथ वेस्ट यॉर्कशायर पार्टनरशिप एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – मनोचिकित्सा में अंतर्राष्ट्रीय फेलोशिप
• साउथमीड हॉस्पिटल, नॉर्थ ब्रिस्टल एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय प्रसूति और स्त्री रोग प्रशिक्षण कार्यक्रम
• सेंट बार्थोलोम्यू अस्पताल, बार्ट्स हेल्थ एनएचएस ट्रस्ट - सेंट बार्थोलोम्यू क्रिटिकल केयर फेलोशिप
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल एनेस्थेटिक्स फेलोशिप प्रोग्राम
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट (डॉ. नीरव शाह) - इंटरनेशनल इंटेंसिव केयर मेडिसिन प्रशिक्षु
• सेंट जॉर्ज यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल इमरजेंसी मेडिसिन प्रशिक्षु
• सरे और बॉर्डर्स पार्टनरशिप (एसएबीपी) एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल साइकियाट्रिक एंड कम्युनिटी पीडियाट्रिक्स स्पॉन्सरशिप स्कीम
• टीज़, एस्क और वेयर वैलीज़ एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - इंटरनेशनल साइकियाट्रिक सीईएसआर या एसएएस फेलोशिप
• यूनिवर्सिटी कॉलेज लंदन हॉस्पिटल्स एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट, डिपार्टमेंट ऑफ क्रिटिकल केयर - क्लिनिकल फेलोशिप क्रिटिकल केयर और पेरिऑपरेटिव मेडिसिन
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल बर्मिंघम एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फेलोशिप कार्यक्रम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल बर्मिंघम एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - यूएचबी एलईडी फेलोशिप कार्यक्रम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ब्रिस्टल और वेस्टन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट – ब्रिस्टल चिल्ड्रेंस हॉस्पिटल इंटरनेशनल फेलोशिप स्कीम
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ब्रिस्टल और वेस्टन एनएचएस फाउंडेशन ट्रस्ट - वेस्टन जनरल हॉस्पिटल में जनरल इंटरनल मेडिसिन विभाग
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल कोवेंट्री और वारविकशायर एनएचएस ट्रस्ट
• यूनिवर्सिटी हॉस्पिटल ऑफ़ लीसेस्टर एनएचएस ट्रस्ट - स्नातकोत्तर क्लिनिकल फेलोशिप कार्यक्रम
• बकिंघम विश्वविद्यालय – मास्टर ऑफ़ मेडिसिन
• बकिंघम विश्वविद्यालय – मास्टर ऑफ़ सर्जरी
• चेस्टर और चेशायर और विरल भागीदारी एनएचएस ट्रस्ट – अंतर्राष्ट्रीय प्रशिक्षण फेलो मनोचिकित्सा
• हर्टफ़ोर्डशायर विश्वविद्यालय – प्रोफेशनल डॉक्टरेट इन जनरल इंटरनल मेडिसिन (क्लिनिकल एमडी) प्रोग्राम
कृपया ध्यान दें: यदि आपका प्रायोजक इस सूची में नहीं है, तो आप प्रायोजन का उपयोग करके आवेदन नहीं कर सकते।
यदि आपके कोई और प्रश्न हैं, तो कृपया अधिक जानकारी के लिए GMC वेबसाइट पर जाएँ।

आप सभी को बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं आपके लेखों का नियमित रूप से अनुसरण करता हूँ और आपका विस्तृत मूल्यांकन वास्तव में बहुत बढ़िया है। मैं 47 वर्षीय पुरुष हूँ, मेरी पत्नी, 20 और 18 वर्ष के बच्चे हैं, बड़ा बेटा बी.टेक में है और छोटा बेटा 12वीं में है। मेरी पत्नी गृहिणी है। वित्तीय मामलों की बात करें तो मेरे पास 4 घर हैं, जिनमें से एक में मैं रहता हूँ, जिसकी कीमत 10 करोड़ है और हर महीने 70 हजार का किराया मिलता है, मैंने 60 लाख के शेयर और म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, मेरे पास 1.7 करोड़ के विदेशी शेयर हैं, और 1.3 करोड़ के आसपास जमा भविष्य निधि है। मेरे पास 5 करोड़ की कृषि भूमि है। मेरे पास 1.2 करोड़ का लोन है और ~4 लाख (शुद्ध) वेतन है। वर्तमान में मैं इक्विटी में 70 हजार प्रति माह निवेश करता हूँ, मेरे पास 5 करोड़ का टर्म प्लान है, परिवार के लिए 50 लाख का स्वास्थ्य बीमा है। मैं 80 वर्ष की जीवन प्रत्याशा मानते हुए 52-53 वर्ष की आयु में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊँ? मैं बच्चों पर निर्भर नहीं रहना चाहता तथा मुझे 3-4 लाख प्रति माह की नियमित आय की आवश्यकता है।
Ans: संपत्ति मूल्यांकन
रियल एस्टेट:
आपके पास 10 करोड़ रुपये के चार घर हैं, जिनसे हर महीने 70,000 रुपये किराया मिलता है। यह निष्क्रिय आय के लिए एक ठोस आधार है। हालाँकि, रियल एस्टेट में रखरखाव लागत, किराएदारों से जुड़ी समस्याएँ और समय के साथ अलग-अलग किराया आय हो सकती है।

स्टॉक और म्यूचुअल फंड:
स्टॉक और म्यूचुअल फंड में आपका 60 लाख रुपये का निवेश एक सराहनीय कदम है। सक्रिय म्यूचुअल फंड पेशेवर फंड प्रबंधन प्रदान करते हैं और समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

विदेशी स्टॉक:
विदेशी स्टॉक में आपका 1.7 करोड़ रुपये का पोर्टफोलियो भौगोलिक विविधता जोड़ता है। मुद्रा विनिमय में उतार-चढ़ाव और वैश्विक बाजार के रुझान पर नज़र रखें।

प्रोविडेंट फंड (PF):
PF में 1.3 करोड़ रुपये के साथ, यह एक विश्वसनीय रिटायरमेंट कॉर्पस है। यह फंड स्थिरता प्रदान करते हुए निश्चित रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।

खेत की ज़मीन:
5 करोड़ रुपये की कृषि भूमि एक अद्रव्यमान लेकिन मूल्यवान संपत्ति है। जब तक इसे पट्टे पर नहीं दिया जाता या विकसित नहीं किया जाता, तब तक वे लगातार आय नहीं दे सकते।

ऋण:
1.2 करोड़ रुपये की ऋण देयता को प्राथमिकता के आधार पर चुकाने की आवश्यकता है। पहले उच्च ब्याज दर वाले ऋणों पर ध्यान दें।

बीमा कवरेज:
5 करोड़ रुपये की टर्म प्लान मजबूत है। अप्रत्याशित चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए आपका 50 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त है।

सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति के बाद 27-28 वर्षों के लिए आपको हर महीने 3-4 लाख रुपये की आवश्यकता है।
पोर्टफोलियो को स्थिर, मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न उत्पन्न करना चाहिए।
सेवानिवृत्ति के लिए कार्य योजना
ऋण प्रबंधन
उच्च-ब्याज वाले ऋणों का पूर्व भुगतान करें:
ऋणों का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी अधिशेष आय का एक हिस्सा उपयोग करें। इससे ब्याज का बहिर्वाह कम होता है और आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है।

नए ऋण लेने से बचें:
नई देनदारियों को लेने के बजाय मौजूदा देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।

पोर्टफोलियो पुनर्गठन
रियल एस्टेट:
आवश्यक संपत्तियों को बनाए रखें। रियल एस्टेट में एकाग्रता को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाली या गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचें। विविधीकरण के लिए आय को म्यूचुअल फंड या ऋण साधनों में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड (MF):
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में SIP बढ़ाएँ। प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों और MFD के मार्गदर्शन के कारण वे प्रत्यक्ष फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। नियमित फंड बेहतर ट्रैकिंग और पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं।

स्टॉक:
प्रत्यक्ष इक्विटी निवेशों की बारीकी से निगरानी करें। बेहतर प्रबंधन के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।

ऋण साधन:
स्थिरता के लिए उच्च गुणवत्ता वाले ऋण फंड या निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करें। ये साधन इक्विटी अस्थिरता को संतुलित करते हैं और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।

SIP रणनीति
SIP को 70,000 रुपये से बढ़ाकर 1 लाख रुपये प्रति माह करें।
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी फंड में 70% आवंटित करें।
स्थिरता और तरलता के लिए ऋण फंड में 30% निवेश करें।
आपातकालीन निधि
लिक्विड फंड या सावधि जमा में 12 महीने का व्यय आरक्षित रखें।
यह निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।
सेवानिवृत्ति के दौरान आय
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
स्थिर आय प्रवाह के लिए अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो से सालाना 6–8% निकालें।
किराये की आय का अनुकूलन
नियमित रूप से संपत्ति के किराए की समीक्षा करें।
कंपाउंडिंग के लिए किराये की आय का कुछ हिस्सा इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लाभांश स्टॉक
नियमित आय के लिए उच्च लाभांश-उपज वाले स्टॉक बनाए रखें।
दीर्घावधि विकास के लिए अधिशेष लाभांश का पुनर्निवेश करें।
कर दक्षता
इक्विटी फंड कराधान:
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
ऋण फंड कराधान:
आपके आय स्लैब के अनुसार अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों पर कर लगता है।

रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ:
संपत्ति की बिक्री पर कर बचाने के लिए धारा 54 या 54F के तहत छूट का उपयोग करें।

मुद्रास्फीति संरक्षण
अपने पोर्टफोलियो का 60–70% इक्विटी निवेश में आवंटित करें।

इक्विटी समय के साथ मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करती है।

डेट फंड और फिक्स्ड इंस्ट्रूमेंट इक्विटी मार्केट में उतार-चढ़ाव से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एस्टेट प्लानिंग
परिवार के सदस्यों के बीच पारदर्शी तरीके से संपत्ति आवंटित करने के लिए वसीयत तैयार करें।
कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए नामांकन और संयुक्त स्वामित्व का उपयोग करें।
विवादों से बचने के लिए कृषि भूमि के लिए पारिवारिक ट्रस्ट पर विचार करें।
आवधिक समीक्षा
हर छह महीने में अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों, लक्ष्यों और जरूरतों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।
अपडेट के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
अंत में
एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। ऋण चुकौती, पोर्टफोलियो बैलेंस और कर-कुशल निकासी पर ध्यान दें। आपकी संपत्ति मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, आराम से 3-4 लाख रुपये मासिक आय उत्पन्न कर सकती है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2024

Relationship
मैं अपने परिवार में सबसे बड़ा भाई हूँ और मेरी उम्र 51 साल है। आम तौर पर, जब भी परिवार में किसी को कोई समस्या होती है - वित्तीय, मानसिक, मनोवैज्ञानिक, लोगों के साथ समस्या या कुछ और, तो वे मुझसे चर्चा करने और साझा करने के लिए आते हैं। खैर, कई लोग कहेंगे कि मैं भाग्यशाली हूँ क्योंकि लोग किसी भी तरह की समस्या में होने पर मेरी ओर देखते हैं। लेकिन ऐसा नहीं है। दुख की बात है कि मेरे आस-पास कोई नहीं है जिसके साथ मैं चर्चा कर सकूँ या अपनी समस्याओं को साझा करने के बारे में सोच सकूँ। मेरा कोई दोस्त नहीं है। दुख की बात है, हाँ, यह एक सच्चाई है और मेरी उम्र में, मुझे उम्मीद नहीं है कि यहाँ हमारे पास ऐसी संस्कृति है जहाँ हम दोस्त बना सकें, कम से कम ऐसे दोस्त जिनके साथ आप अपने दिल की बात कह सकें, अपनी भावनाएँ, समस्याएँ साझा कर सकें। मैंने कोशिश की और असफल रहा। शायद इसलिए क्योंकि मैं अंतर्मुखी हूँ या शायद मैं बहुत सतर्क हूँ। इसे और जटिल बनाने के लिए, मैं नियमित तरह की नौकरी नहीं करता। मैं एक अकेला व्यक्ति हूँ जो घर से फ्रीलांस के रूप में काम करता है। जब वास्तविक लोगों के साथ बातचीत करने की बात आती है तो यह मेरी पहुँच को सीमित करता है। मेरे पास क्लाइंट्स हैं, बिजनेस कॉन्टैक्ट्स हैं, लेकिन मैं उनसे निजी तौर पर बात नहीं कर सकता। यह कभी भी अच्छा विकल्प नहीं होगा। मेरी पत्नी अपनी नौकरी में व्यस्त है + घर से जुड़े दैनिक मामलों से परे हमारा कोई रिश्ता नहीं है और हमें इस तरह से रहते हुए 10 साल से ज़्यादा हो गए हैं। मैंने उसके साथ चीज़ों को सुलझाने की कोशिश की, लेकिन उसके पास समय और रुचि नहीं है (आखिर कौन तनाव और तनाव बढ़ाना चाहता है)। मेरी बेटी आखिरकार मेरी बेटी है - मैं ये सब उसके साथ साझा नहीं कर सकता, और निश्चित रूप से 10 साल की उम्र में वह इस तरह की चीज़ों पर चर्चा करने के लिए बहुत छोटी है। मुझे यकीन नहीं है कि इस मुद्दे को किस हद तक ठीक किया जा सकता है, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई रास्ता निकल आएगा।
Ans: प्रिय केविन,
छोटी शुरुआत करना मददगार हो सकता है। साझा रुचियों या शौक के ज़रिए लोगों से जुड़ने पर विचार करें, चाहे ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, जहाँ तुरंत खुलने का दबाव कम से कम हो। ऑनलाइन समुदाय, स्थानीय मीटअप या स्वयंसेवी गतिविधियाँ समान विचारधारा वाले व्यक्तियों से जुड़ने के लिए कम जोखिम वाले अवसर पैदा कर सकती हैं। लक्ष्य तुरंत किसी को ढूँढ़ना नहीं है जिस पर आप भरोसा कर सकें, बल्कि धीरे-धीरे अपनेपन और साथ की भावना का निर्माण करना है।

आपकी पत्नी के साथ आपका रिश्ता भावनात्मक दूरी का एक और महत्वपूर्ण स्रोत प्रतीत होता है। जबकि गहरी बातचीत में उसकी रुचि की कमी एक बाधा की तरह लग सकती है, फिर भी फिर से जुड़ने के अन्य तरीकों की खोज करना उचित है - शायद साझा गतिविधियों में एक साथ समय बिताकर या उन पलों को फिर से जीकर जो कभी आपको करीब लाए थे। कभी-कभी, दिनचर्या में फंसे रिश्ते नए अनुभवों या अंतर्निहित गतिशीलता को नेविगेट करने के लिए पेशेवर परामर्श से लाभान्वित होते हैं।

अपनी बेटी के बारे में, जबकि यह स्पष्ट है कि वह आपके भावनात्मक बोझ को नहीं उठा सकती है, फिर भी वह खुशी और जुड़ाव का स्रोत हो सकती है। उसके साथ गतिविधियों में समय लगाना संतुष्टि और आधार की भावना प्रदान कर सकता है जो अकेलेपन का मुकाबला करता है।

सबसे बढ़कर, याद रखें कि थेरेपी जैसे पेशेवर समर्थन के लिए आगे बढ़ना कमज़ोरी का संकेत नहीं है, बल्कि आत्म-देखभाल का कार्य है। एक चिकित्सक आपकी भावनाओं को व्यक्त करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान कर सकता है और आपको गहरे संबंधों को बढ़ावा देने और भावनात्मक अलगाव को प्रबंधित करने के लिए रणनीतियाँ विकसित करने में मदद कर सकता है।

आप समर्थित और जुड़े हुए महसूस करने के हकदार हैं, और भले ही इसे पाने की यात्रा लंबी लगती हो, लेकिन खुलने या दूसरों की तलाश करने की दिशा में आपका हर कदम एक अधिक संतुष्टिदायक और कम अकेलेपन वाले अस्तित्व की ओर एक कदम है।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

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Money
मुझे अपनी मां से वसीयत के माध्यम से एक आवासीय संपत्ति मिली है, संपत्ति 30 साल पुरानी है और मैं इसे बेचने की योजना बना रहा हूं, उस स्थिति में मुझे 165 लाख रुपये मिलेंगे, कर का क्या प्रभाव होगा और इससे कैसे बचा जाए कृपया सलाह दें मैं 55 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और मेरी एक बेटी है
Ans: 01. इस मामले में, आप पर LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर लगेगा।

02. LTCG की गणना करने के लिए, आपको बिक्री आय (165.00 लाख रुपये) से इसकी लागत घटानी चाहिए।

संपत्ति की कीमत आपकी माँ को चुकानी पड़ी।

03. हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपको अपनी कर देयता का आकलन करने में मदद कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

04. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

05. कर से बचने के लिए, आप कुछ घर की संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं। उपलब्ध छूट नई घर की संपत्ति की लागत या LTCG में से जो भी कम हो, वह होगी।

06. आपके पास कर बचत के लिए NHAI आदि के कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदने का विकल्प है।
07. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
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Money
नमस्ते सर, मैंने 2006 से 2011 तक एक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी में काम किया, और उनका अपना PF ट्रस्ट था। बाद में कंपनी को किसी दूसरी फर्म को बेच दिया गया। मैंने अभी तक अपना PF अमाउंट नहीं निकाला है। मैं ऐसा कैसे कर पाऊंगा। मेरे पास PF नंबर और ESP नंबर है। चूंकि यह 2011 से पहले की बात है, इसलिए मेरा UAN इस अकाउंट से लिंक नहीं है। मैं अपना PF अमाउंट कैसे निकाल पाऊंगा जो अभी भी यहां अटका हुआ है।
Ans: कृपया इस संबंध में अपने पिछले नियोक्ता (कंपनी के वर्तमान मालिक) से संपर्क बनाए रखें। आपको अपनी पीएफ राशि प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, सिवाय कुछ औपचारिकताओं/फॉर्म जमा करने के। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
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Money
प्रिय गुरु. मुझे अपने दिवंगत पिता से मुंबई में एक संपत्ति विरासत में मिली है जिसे उन्होंने 1983 में खरीदा था. अगर मैं आज 2.60 करोड़ की संपत्ति बेच दूं तो मेरा पूंजीगत लाभ कर क्या होगा और इसकी गणना कैसे की जाएगी?
Ans: 01. सटीक आंकड़ों के अभाव में, आपके पूंजीगत लाभ कर की गणना करना संभव नहीं है। हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपकी कर देयता का आकलन करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

02. आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

03. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

04. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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