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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
PRANJIT Question by PRANJIT on Aug 29, 2023English
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नमस्ते नमस्कार सर, मैं 46 वर्षीय सरकारी कर्मचारी हूं और मेरी सेवानिवृत्ति 36 अगस्त को है। मैं 2018 से ही MF में निवेश कर रहा हूं। मेरा पोर्टफोलियो इस प्रकार है: सभी प्रत्यक्ष विकास निधि हैं। 1, पीपीएफएस फंड 4000/माह 2, एडलवाइस मिडकैप फंड 2500/माह (नया शुरू हुआ। (कुल 12500.निवेशित) 3 मिराए एसेट लार्ज कैप 2500/माह (नया शुरू हुआ कुल 12500.निवेशित। 4 क्वांट एक्टिव फंड 2500/माह। 5 पीजीआईएम फ्लेक्सी कैप फंड 2500/माह। 6 निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड 2500/माह। (नया शुरू हुआ कुल 7500 निवेश 7 एसबीआई स्मॉल कैप फंड 3000/माह 8 एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड 2500/माह नया शुरू हुआ। 9 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड 2500/माह नया शुरू हुआ। 10 एसबीआई टेक्नोलॉजी फंड 2000/माह 11 कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड 3000/माह 12 एचडीएफसी मिडकैप ऑपरचुनिटीज फंड 2500/माह नया शुरू किया कुल 7500 निवेश। सर कृपया मेरे पोर्टफोलियो को देखें और ज़रूरत पड़ने पर सलाह दें। मेरी जोखिम उठाने की क्षमता बहुत ज़्यादा है और मेरा निवेश बच्चों की शिक्षा और रिटायरमेंट के लिए संपत्ति बनाने के लिए 13 साल का है। मेरा NPS मासिक 14018/माह कटौती करता है। इस पोर्टफोलियो के साथ 13 साल के निवेश में मैं कितना धन इकट्ठा कर सकता हूँ?

Ans: आपका पोर्टफोलियो मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में बहुत ज़्यादा केंद्रित है, जो उच्च जोखिम वाले, आक्रामक दृष्टिकोण को दर्शाता है। विचार करने के लिए यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

विविधीकरण: जबकि उच्च जोखिम वाले निवेश उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान कर सकते हैं, जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और फंड श्रेणियों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने के लिए लार्ज-कैप या मल्टी-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें।

समीक्षा करें और पुनर्संतुलन करें: अपने फंड के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यदि कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है या आपकी निवेश रणनीति के अनुरूप नहीं है, तो उसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्प से बदलने पर विचार करें।

जोखिम प्रबंधन: मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड से जुड़े जोखिम को समझें और सुनिश्चित करें कि आपका समग्र पोर्टफोलियो जोखिम आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के अनुसार संतुलित है।

दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य: अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें और दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य बनाए रखें। 13 साल के क्षितिज में, इक्विटी निवेश में महत्वपूर्ण रिटर्न देने की क्षमता है, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव की अवधि हो सकती है जिसके लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है।

नियमित योगदान: अपने SIP योगदान को नियमित रूप से जारी रखें, और समय के साथ अपनी आय बढ़ने पर अपनी निवेश राशि बढ़ाने पर विचार करें या अपने निवेश पोर्टफोलियो के लिए अतिरिक्त धनराशि आवंटित करें।

पेशेवर सलाह लें: यदि आप अपनी निवेश रणनीति के बारे में अनिश्चित हैं या आपको व्यक्तिगत मार्गदर्शन की आवश्यकता है, तो किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर अनुकूलित सिफारिशें प्रदान कर सकता है।

13 वर्षों में संभावित कोष संचय के संबंध में, बाजार की अप्रत्याशित प्रकृति के कारण सटीक आंकड़ा प्रदान करना चुनौतीपूर्ण है। हालांकि, एक अनुशासित दृष्टिकोण और उचित बाजार वृद्धि को मानते हुए, आपके पोर्टफोलियो में लंबी अवधि में एक महत्वपूर्ण कोष जमा करने की क्षमता है। अपने निवेशों की नियमित रूप से निगरानी करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों की ओर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Nov 03, 2022

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मैंने पिछले 1 वर्ष से निम्नलिखित फंडों में निवेश करना शुरू कर दिया है:</p> <p>एक्सिस ब्लूचिप फंड -- 10000</p> <p>DSP ब्लैकरॉक मिडकैप फंड -- 10000</p> <p>पराग पारिख फ्लेक्सीकैप -- 10000</p> <p>पीजीआईएम इंडिया मिडकैप अवसर -- 10000</p> <p>क्वांट स्मॉल कैप फंड -- 10000</p> <p>BOI AXA स्मॉल कैप फंड -- 7000</p> <p>एडलवाइस मिड कैप फंड -- 7000</p> <p>IIFL फोकस्ड इक्विटी फंड -- 7000</p> <p>इनवेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड -- 7000</p> <p>मिराई एसेट हाइब्रिड इक्विटी -- 7000</p> <p>कैन रेबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड -- 7000</p> <p>यूनियन स्मॉल कैप--7000</p> <p>UTI निफ्टी इंडेक्स फंड -- 7000</p> <p>ICICI प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी फंड -- 5000</p> <p>बिरला सनलाइफ निफ्टी ईटीएफ &ndash; 4000</p> <p>कुल: रु 115000/- प्रतिमाह</p> <p>सभी प्रत्यक्ष विकास निधि में। मैं दिसंबर, 2035 (सेवानिवृत्ति) तक निवेश जारी रखना चाहता हूं। मेरे पास पीएफ, एनपीएस और पीपीएफ के माध्यम से अन्य निवेश हैं - सर मैं इस पोर्टफोलियो से अपनी सेवानिवृत्ति तक कितना धन जमा कर सकता हूं और किसी भी आवश्यक बदलाव पर आपके सुझाव। कृपया उत्तर दें सर.</p>
Ans: फंड अच्छे हैं, एकमात्र समस्या बहुत अधिक फंड है। कृपया जारी रखें</p>

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Sunil

Sunil Lala  |203 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 02, 2023

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हेलो मैम, मैं 46 साल का हूं और विभिन्न एमएफ योजनाओं में प्रति माह 34 हजार का इक्विटी निवेश है, क्योंकि सेवानिवृत्ति 08/2036 को है, मैं 13 वर्षों में कितना कोष जमा कर सकता हूं? मेरा पोर्टफोलियो इस प्रकार है 1.केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट 3000/माह 2.एडेलवाइस मिडकैप फंड डायरेक्ट 2500/माह 3.मिरे एसेट लार्ज कैप फंड 2500/माह 4.पीजीआईएम फ्लेक्सी कैप फंड 2000/माह 5क्वांट एक्टिव फंड 2500/महीना 6,एसबीआई स्मॉल कैप फंड 3000/महीना 7एसबीआई कॉन्ट्रा फंड 2500/महीना 8,एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड 2500/महीना 9 एसबीआई टेक्नोलॉजी फंड 2000/महीना 10.निप्पॉन इंडिया स्मॉलकैप फंड 2500/माह11कोटक इमर्जिंग इक्विटीज फंड 3000/माह, 12, एचडीएफसी मिडकैप अवसर फंड 2500/माह इसके अलावा मेरी जोखिम लेने की क्षमता अत्यधिक आक्रामक है और कृपया मेरे पोर्टफोलियो में आवश्यक किसी भी बदलाव का सुझाव दें? धन्यवाद।
Ans: आप 13 वर्षों के लिए एसआईपी में 34 हजार का निवेश करके 1.25 करोड़ से 1.5 करोड़ का कोष जमा कर सकते हैं, आपका पोर्टफोलियो बहुत विविध है लेकिन अगर आप इतने सारे फंड का प्रबंधन कर सकते हैं तो यह ठीक है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Asked by Anonymous - Sep 02, 2023English
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आपके उत्तरों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद मैम मेरी पत्नी भी सरकारी कर्मचारी हैं, वह भी मई 2018 से MF में निवेश कर रही हैं। उनका पोर्टफोलियो इस प्रकार है सभी फंड डायरेक्ट ग्रोथ फंड हैं 1 कैनरा रोबेको ब्लू चिप फंड 2000/माह 2 कैनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज फंड 3000/माह 3 मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लू चिप फंड 3000/माह 4 जे एम फ्लेक्सी कैप फंड 3000/माह 5 पीजीआईएम मिडकैप ऑपर्चुनिटीज फंड 2500/माह 6 क्वांट स्मॉल कैप फंड 2000/माह 7 क्वांट मिडकैप फंड 2000/माह 8 क्वांट फ्लेक्सीकैप फंड 2500/माह 9 मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड 1500/माह। 10 एसबीआई स्मॉल कैप फंड 2000/माह 11 एचएसबीसी वैल्यू फंड 2000/माह 12 टाटा डिजिटल इंडिया फंड 1000/माह 13 टाटा स्मॉल कैप फंड 1000/माह अब मैडम, मैं जानना चाहता हूं कि 20 साल में वह कितना फंड जमा कर सकती हैं, क्योंकि उनकी रिटायरमेंट 1 सितंबर 2047 है? चूंकि उनका कुल निवेश 27500/माह है, इसके अलावा क्या पोर्टफोलियो में किसी तरह के डायवर्सिफिकेशन की जरूरत है? हमारे बच्चों की शिक्षा (1 लड़का और 1 लड़की) और हमारी रिटायरमेंट के लिए फंड की जरूरत है। कृपया जवाब दें धन्यवाद।
Ans: वर्तमान म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का आकलन

आपकी पत्नी के निवेश पोर्टफोलियो में विभिन्न श्रेणियों में म्यूचुअल फंड की विविधतापूर्ण रेंज शामिल है, जिसमें लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। यह विविधता धन संचय और जोखिम प्रबंधन के प्रति संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाती है।

निवेश क्षितिज और सेवानिवृत्ति लक्ष्य का मूल्यांकन

1 सितंबर 2047 के सेवानिवृत्ति लक्ष्य के साथ, आपकी पत्नी के पास अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली का समर्थन करने के लिए पर्याप्त धन संचय करने के लिए लगभग 23 वर्ष हैं। इस दीर्घकालिक लक्ष्य को प्राप्त करने में उनकी वर्तमान निवेश रणनीति की पर्याप्तता का आकलन करना महत्वपूर्ण है।

कॉर्पस संचय की गणना

27,500 रुपये प्रति माह के अपने वर्तमान निवेश के आधार पर आपकी पत्नी द्वारा 20 वर्षों में संचित की जा सकने वाली संभावित राशि का अनुमान लगाने के लिए, हमें अपेक्षित रिटर्न दर और मुद्रास्फीति के प्रभाव जैसे कारकों पर विचार करने की आवश्यकता है।

पोर्टफोलियो विविधीकरण का आकलन

जबकि आपकी पत्नी का पोर्टफोलियो विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में विविधीकरण प्रदर्शित करता है, समय-समय पर आवंटन की समीक्षा करना और उसके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखण सुनिश्चित करना आवश्यक है। विविधीकरण एकाग्रता जोखिम को कम करने में मदद करता है और पोर्टफोलियो की समग्र स्थिरता को बढ़ाता है।

पोर्टफोलियो अनुकूलन के लिए सिफारिशें

लक्ष्य-आधारित निवेश: बच्चों की शिक्षा और सेवानिवृत्ति योजना जैसे विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपनी पत्नी के निवेश को विभाजित करें। यह दृष्टिकोण प्रत्येक उद्देश्य के लिए एक अनुरूप निवेश रणनीति सुनिश्चित करता है, जिससे सफलता की संभावना अधिकतम हो जाती है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन: समय-समय पर अपनी पत्नी के पोर्टफोलियो की समीक्षा करें ताकि इसके प्रदर्शन का आकलन किया जा सके और यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें। पुनर्संतुलन में वांछित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करना शामिल है, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के रूप में, मैं आपकी पत्नी की व्यक्तिगत परिस्थितियों और लक्ष्यों के आधार पर उसकी निवेश रणनीति को बेहतर बनाने के लिए एक योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने की सलाह देता हूं। एक पेशेवर सलाहकार पोर्टफोलियो प्रदर्शन को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत सिफारिशें और निरंतर निगरानी प्रदान कर सकता है।

निष्कर्ष

निष्कर्ष में, आपकी पत्नी का म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो धन सृजन और दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के प्रति एक विविध दृष्टिकोण प्रदर्शित करता है। लक्ष्य-आधारित निवेश को लागू करके, पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन करके, और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप बच्चों की शिक्षा और सेवानिवृत्ति योजना सहित अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने की संभावना को बढ़ा सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Jan 02, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 47 साल का हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं। उनकी शिक्षा और शादी के लिए मैंने 2018 से म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया। मेरा पोर्टफोलियो इस प्रकार है और सभी डायरेक्ट फंड हैं। 1, केनरा रोबेको स्मॉलकैप फंड 3000/महीना 2, एडलवाइस मिडकैप फंड 2500/महीना 3 मिरे एसेट लार्ज कैप 2500/महीना 4 पीजीआईएम फ्लेक्सी कैप फंड 2000/महीना 5 पीपीएफएएस फ्लेक्सी कैप फंड 4000/महीना 6 क्वांट एक्टिव फंड 2500/महीना 7 एसबीआई स्मॉलकैप फंड 3000/महीना 8 एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड 2500/महीना 9 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड 2500/महीना 10 एसबीआई टेक्नोलॉजी फंड 2000/माह 11कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड 3000/माह 12एचडीएफसी मिडकैप ऑपर्चुनिटी फंड 2500/माह सर, मेरा सवाल यह है कि क्या मेरे पोर्टफोलियो में कोई बदलाव की जरूरत है? और मैं पिछले 13 सालों में कितना फंड जमा कर सकता हूं, क्योंकि मैं 60 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊंगा। कृपया जवाब दें और अग्रिम धन्यवाद। 7 7एसबीआई स्मॉल कैप फंड 3000/माह
Ans: आपके पोर्टफोलियो में विभिन्न मार्केट सेगमेंट के म्यूचुअल फंड का विविध मिश्रण शामिल है, जिसमें स्मॉल-कैप, मिड-कैप, लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड शामिल हैं। हालांकि, इतनी बड़ी संख्या में फंड होने से अत्यधिक विविधता हो सकती है और आपके पोर्टफोलियो को प्रबंधित करने की जटिलता बढ़ सकती है।

अपने निवेश उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित उच्च गुणवत्ता वाले फंड पर ध्यान केंद्रित करके अपने पोर्टफोलियो को समेकित करने पर विचार करें। बेंचमार्क और साथियों के सापेक्ष प्रत्येक फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें। यदि कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है या अपने निवेश उद्देश्य से काफी विचलित होता है, तो आप इसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्प से बदलने पर विचार कर सकते हैं।

जहां तक ​​​​कॉर्पस संचय का सवाल है, यह फंड के प्रदर्शन, आपके योगदान की निरंतरता और बाजार की स्थितियों जैसे विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगा। आप अपने चल रहे SIP योगदान और अपेक्षित रिटर्न के आधार पर संभावित कॉर्पस का अनुमान लगाने के लिए ऑनलाइन SIP कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।

60 वर्ष की आयु में अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को देखते हुए, सुनिश्चित करें कि आपकी निवेश रणनीति आपके दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप है। अपनी विशिष्ट परिस्थितियों के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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