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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 01, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Mar 20, 2024English
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कृपया लंबी अवधि के निवेश के लिए 5 एसआईपी योजना की सलाह दें, जैसे 15 से 20 वर्ष, लगभग 30 हजार प्रति माह।

Ans: एसआईपी (व्यवस्थित निवेश योजना) में निवेश लंबी अवधि में धन संचय करने का एक शानदार तरीका है। यहां 30,000 रुपये के अनुमानित मासिक निवेश के साथ 15 से 20 वर्षों के दीर्घकालिक निवेश क्षितिज के लिए तैयार किया गया एक विविध एसआईपी पोर्टफोलियो है:

लार्ज कैप फंड: प्रति माह 6,000 रुपये का निवेश करें


उद्देश्य: लगातार विकास और स्थिरता के ट्रैक रिकॉर्ड वाले लार्ज-कैप शेयरों में मुख्य रूप से निवेश करना।
तर्क: लार्ज-कैप स्टॉक कम अस्थिर होते हैं और पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं, जिससे वे दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त हो जाते हैं।
मल्टी-कैप फंड: प्रति माह 6,000 रुपये का निवेश करें


उद्देश्य: भारतीय इक्विटी बाजार में विविध अवसरों का लाभ उठाने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप शेयरों में निवेश करना।
तर्क: मल्टी-कैप फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों में निवेश करने के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।
मिड कैप फंड: प्रति माह 6,000 रुपये का निवेश करें


उद्देश्य: मजबूत विकास क्षमता और लंबी अवधि में बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता वाली मिड-कैप कंपनियों में निवेश पर ध्यान केंद्रित करता है।
तर्क: मिड-कैप शेयरों में महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि की संभावना है, जो उन्हें दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्मॉल कैप फंड: प्रति माह 6,000 रुपये का निवेश करें


उद्देश्य: उच्च वृद्धि की संभावना लेकिन अधिक जोखिम वाली छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करना।
तर्क: स्मॉल-कैप स्टॉक उच्च अस्थिरता के बावजूद लंबी अवधि में पर्याप्त धन सृजन की क्षमता प्रदान करते हैं। वे बाजार के उतार-चढ़ाव का सामना करने के इच्छुक धैर्यवान निवेशकों के लिए फायदेमंद हो सकते हैं।
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: प्रति माह 6,000 रुपये का निवेश करें


उद्देश्य: बाजार मूल्यांकन के आधार पर इक्विटी और ऋण उपकरणों के बीच एक गतिशील परिसंपत्ति आवंटन रणनीति बनाए रखना, जिसका लक्ष्य स्थिरता और विकास प्रदान करना है।
तर्क: बैलेंस्ड एडवांटेज फंड बाजार में गिरावट के दौरान नकारात्मक पक्ष से सुरक्षा प्रदान करते हैं, जबकि बाजार में उछाल के दौरान तेजी की संभावनाओं को पकड़ते हैं। वे कम अस्थिरता के साथ दीर्घकालिक धन सृजन के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।
निवेश करने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्य और वित्तीय स्थिति पर विचार करें। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और परिस्थितियों के अनुरूप निवेश योजना तैयार करने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है। इसके अतिरिक्त, नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों की दिशा में बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

Asked by Anonymous - Mar 12, 2024English
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मैं 5 SIP में 25000 का निवेश करना चाहता हूँ, जिसमें प्रत्येक SIP में 5000 प्रति माह की दर से लंबी अवधि के लिए निवेश किया जाएगा। मुझे 15%+ रिटर्न की उम्मीद है। कृपया सुझाव दें।
Ans: लंबी अवधि के लिए 5 SIP में 25,000 का निवेश करना और 15%+ रिटर्न की उम्मीद करना महत्वाकांक्षी है, लेकिन हासिल करने योग्य भी। जोखिम का प्रबंधन करते हुए विकास की संभावनाओं का लाभ उठाने के लिए, निम्नलिखित आवंटन पर विचार करें:

लार्ज कैप फंड: स्थिरता और लगातार रिटर्न का लक्ष्य रखें।

मिड कैप फंड: मध्यम आकार की कंपनियों की विकास क्षमता का लाभ उठाएँ।

फ्लेक्सी कैप फंड: मार्केट कैप में निवेश करने की लचीलेपन का लाभ उठाएँ।

एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: संतुलित विकास के लिए इक्विटी और डेट का मिश्रण।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: विशिष्ट क्षेत्रों में विविधता के लिए वैकल्पिक।

याद रखें, उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हुए, अपने निवेश को अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करना और अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। निवेश का आनंद लें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

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Money
मेरी उम्र 50 वर्ष है और मैं 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए 5000/- रुपये प्रति माह SIP निवेश करना चाहता हूँ। कृपया मुझे SIP योजना सुझाएँ जिसमें मुझे निवेश करना चाहिए।
Ans: 5 से 10 साल के अपने निवेश क्षितिज और 50 वर्ष की आयु को देखते हुए, ऐसे SIP चुनना महत्वपूर्ण है जो जोखिम प्रबंधन के साथ विकास क्षमता को संतुलित करते हों। यहाँ एक विविध पोर्टफोलियो सुझाव दिया गया है:

लार्ज कैप इक्विटी फंड: अपनी SIP राशि का 40-50% किसी प्रतिष्ठित लार्ज-कैप इक्विटी फंड में निवेश करें। लार्ज-कैप फंड स्थिरता और मध्यम विकास क्षमता प्रदान करते हैं। ऐसे फंड की तलाश करें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड लगातार अच्छा रहा हो और व्यय अनुपात कम हो।

फ्लेक्सी कैप इक्विटी फंड: अपनी SIP राशि का 30-40% किसी फ्लेक्सी-कैप इक्विटी फंड में निवेश करें। इन फंड में बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की सुविधा होती है, जिससे बाजार के विभिन्न खंडों में निवेश करने का मौका मिलता है। एक अनुभवी फंड मैनेजर और अनुशासित निवेश दृष्टिकोण वाला फंड चुनें।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: अपनी SIP राशि का शेष 10-20% किसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में निवेश करें। ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट आवंटन को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं, जिससे बाजार में गिरावट के दौरान नुकसान से सुरक्षा मिलती है। अस्थिरता को प्रबंधित करने का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड रखने वाले फंड की तलाश करें।

डेब्ट फंड (वैकल्पिक): यदि आप कम जोखिम पसंद करते हैं, तो आप अपनी SIP राशि का एक छोटा हिस्सा डेब्ट फंड में लगाने पर विचार कर सकते हैं। इक्विटी फंड की तुलना में डेब्ट फंड कम अस्थिरता के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर उपयुक्त अवधि और क्रेडिट गुणवत्ता वाला फंड चुनें।

अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना सुनिश्चित करें और अपनी वित्तीय स्थिति और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करें। अपने लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप व्यक्तिगत अनुशंसाओं के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 11, 2024

Asked by Anonymous - Apr 12, 2024English
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नमस्ते सर.. मेरी उम्र 37 साल है। अभी मेरे पास कोई निवेश नहीं है.. मैं लंबी अवधि के लिए हर महीने 15 हजार निवेश कर सकता हूँ। कृपया मुझे कुछ SIP विकल्प सुझाएँ जो मेरे लिए उपयुक्त हों
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप 37 साल की उम्र में लंबी अवधि के लिए निवेश करने पर विचार कर रहे हैं। SIP (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) धीरे-धीरे संपत्ति बनाने का एक बेहतरीन तरीका है। यहाँ SIP विकल्पों के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं जो आपके लिए उपयुक्त हो सकते हैं:

विविध इक्विटी फंड: विविध इक्विटी फंड में SIP चुनें जो विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं। ये फंड बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में जोखिम को फैलाते हुए लंबी अवधि में विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

लार्ज कैप फंड: लार्ज-कैप फंड में निवेश करने पर विचार करें, जो मुख्य रूप से स्थिर प्रदर्शन के ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये फंड मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में अपेक्षाकृत कम जोखिम देते हैं जबकि फिर भी विकास के अवसर प्रदान करते हैं।

मल्टी-कैप फंड: मल्टी-कैप फंड बाजार पूंजीकरण स्पेक्ट्रम में कंपनियों में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता का संतुलन प्रदान करते हैं। ये फंड बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होते हैं, जिससे वे विविधीकरण की तलाश करने वाले दीर्घकालिक निवेशकों के लिए उपयुक्त होते हैं।

संतुलित फंड: यदि आप संतुलित दृष्टिकोण पसंद करते हैं, तो संतुलित फंड में SIP पर विचार करें, जो इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। ये फंड पूंजी वृद्धि और आय सृजन का मिश्रण प्रदान करते हैं, जो उन्हें रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त बनाता है।

सेक्टोरल फंड (वैकल्पिक): यदि आपको किसी विशिष्ट क्षेत्र की विकास क्षमता के बारे में दृढ़ विश्वास है, तो आप सेक्टोरल फंड में SIP पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, ध्यान रखें कि सेक्टोरल फंड अपने केंद्रित जोखिम के कारण अधिक जोखिम उठाते हैं।

SIP विकल्प चुनते समय, अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों और निवेश क्षितिज जैसे कारकों पर विचार करें। इसके अतिरिक्त, निर्णय लेने से पहले फंड के ट्रैक रिकॉर्ड, फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और व्यय अनुपात की समीक्षा करें।

याद रखें, SIP के माध्यम से निवेश करते समय स्थिरता और धैर्य महत्वपूर्ण हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और समय के साथ, आप संभावित रूप से अपने भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों के लिए एक महत्वपूर्ण कोष बना सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - Apr 12, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 23 साल का हूँ और मैं कम से कम 20 साल के लिए SIP में हर महीने 5k निवेश करना चाहता हूँ। क्या आप कृपया कुछ SIP सुझा सकते हैं?
Ans: 23 साल की उम्र में अपने निवेश की यात्रा शुरू करना: एक स्मार्ट कदम!
20 साल तक SIP के ज़रिए हर महीने ₹5,000 निवेश करना आपकी कम उम्र में एक शानदार फ़ैसला है! संभावित SIP निवेश के लिए यहाँ कुछ विचार दिए गए हैं, लेकिन याद रखें, यह वित्तीय सलाह नहीं है:

विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो बनाना:

इक्विटी फंड: इक्विटी फंड में एक हिस्सा निवेश करने पर विचार करें जो लंबी अवधि में विकास की संभावना प्रदान करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में अनुभवी फंड मैनेजर शामिल होते हैं जो बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करने वाले स्टॉक चुनने की कोशिश करते हैं। निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में ज़्यादा शुल्क लगता है। आप अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर लार्ज-कैप, मिड-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड तलाश सकते हैं।

डेट फंड: स्थिरता के लिए और अपने पोर्टफोलियो के जोखिम प्रोफ़ाइल को संतुलित करने के लिए डेट फंड में एक हिस्सा निवेश करें। डेट फंड नियमित आय प्रदान कर सकते हैं और अस्थिरता को प्रबंधित करने में मदद कर सकते हैं।

यहाँ एक नमूना SIP आवंटन दिया गया है (आप जोखिम सहनशीलता के आधार पर समायोजित कर सकते हैं):

60%: लंबी अवधि की वृद्धि के लिए लार्ज-कैप या मल्टी-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

20%: संभावित रूप से उच्च वृद्धि (उच्च जोखिम के साथ) के लिए मिड-कैप सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

20%: स्थिरता और आय सृजन के लिए ऋण फंड (लघु/मध्यम/दीर्घकालिक)।

याद रखने योग्य महत्वपूर्ण:

अपना शोध करें: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर शोध करें और अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले और प्रतिष्ठित फंड हाउस वाले फंड चुनें।

नियमित रूप से समीक्षा करें: अपने SIP की कम से कम सालाना समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना:

व्यक्तिगत योजना: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों और भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत SIP योजना बना सकता है। वे आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर विशिष्ट सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड सुझा सकते हैं।
जल्दी शुरुआत करके, लंबे समय तक निवेशित रहकर, और संभावित रूप से किसी सीएफपी से परामर्श करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में आगे बढ़ सकते हैं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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Money
मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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